김청재도시과장
도시과장 김청재입니다. 유인물에 의거 보고를 드리도록 하겠습니다. 먼저 저희들 보고드릴 것은 모두 32건이 되겠습니다. 1페이지 목차는 생략하고 2페이지 공공재산임대료 부과 징수 현황은 저희들과에는 임대해 준 사항이 없기 때문에 해당이 없습니다. 다음 3페이지 각종 성금 및 기금설치 현황도 저희들과에는 해당이 없습니다. 다음 4페이지가 되겠습니다. 보조사업 지원 현황이 되겠습니다. 이것은 8월 1일 호우로 인한 재해주택 14동이 되겠습니다. 하동읍 박용수 외 13명에 대한 지원이 되겠습니다. 내용은 유인물을 참고해 주시면 되겠습니다. 다음에 5페이지가 되겠습니다. 사회단체에 대한 보조금 및 기타 각급사회단체 운영비 지원 현황이 되겠습니다. 이것은 화개면 벚꽃축제하는데 1년에 1천만원씩 지원하는 사항이 되겠습니다. 다음에 6페이지가 되겠습니다. 지하수 개발 사업 현황이 되겠습니다. 저희들이 금년에 지하수를 적량면 관리에 하나하고 양보 지례, 양보 운암해서 3개를 팠습니다. 그런데 채수량은 적량 관리 것이 처음에 계획은 하루에 150톤을 잡았는데 실제로 170톤 정도 용출되었고 지례도 150톤을 잡았는데 170톤, 운암은 95톤을 잡았는데 130톤 정도 용출이 되었습니다. 사업비는 적량것이 1억 12,897천원, 양보것이 두 개 합해서 1억 16,736천원이 되겠습니다. 이상없이 공사를 잘 마쳤습니다. 다음 7페이지가 되겠습니다. 각종 공사추진 현황 1억원 이상이 되겠습니다. 연화-화산간 도시계획 도로 개설이 되겠습니다. 총 39m에 12억을 들여서 현재 공정은 약40% 정도 진행되고 있습니다. 이게 좀 늦은 것은 집 철거 관계로 해서 협의가 잘 안되어서 좀 늦었습니다. 조속히 마치도록 하겠습니다. 다음 진교 소도읍 공사 마무리입니다. 292m인데 2억 8천만원이 되겠습니다. 이것은 현재 90% 공정이 되어서 금년도 물량은 다 마쳐 갑니다. 그 다음에 하동읍교회-경찰서 도시계획 도로가 되겠습니다. 이것은 금년에 200m를 했는데 보상은 작년에 마쳤고 현재 집 철거를 22동 중에서 8동을 철거하고 계속해서 집 철거 작업중에 있습니다. 집 철거되는 대로 사업을 마치도록 하겠습니다. 다음 영풍식물원에서 신협간 도시계획 도로인데 이것이 주민들하고 협의가 좀 늦어가지고 이제 공사 업자가 선정 되었습니다. 그래서 빠른 시일내에 착수되도록 저희들이노력하겠습니다. 다음은 상하수도 관련 사업이 되겠습니다. 금남 상수도 관로 교체 공사가 2.9㎞가 되겠습니다. 이것이 5억 500만원을 들여서 완료를 했습니다. 금남 상수도 관로교체 공사는 1.7㎞인데 이것도 공사완료 했습니다. 고이 상수도 설치도 1억 88,732천원의 공사비를 들여서 이것도 완료를 했습니다. 다음 8페이지가 되겠습니다. 하동읍 하수관거 정비 공사입니다. 이것도 4.3㎞에 14억 32,967천원을 들여서 현재 공정은 60%가 되겠습니다. 이것은 진도가 주민들의 애로가 많습니다마는 시내 공사를 하다 보니까 저희들이 앞으로 열심히 민원이 없도록 최선을 다 하겠습니다. 다음 하수종말 처리장이 되겠습니다. 이것은 현재 진도가 64%로써 큰 문제없이진도가 잘 나가고 있습니다. 다음에 화촌 농업용수 개발 이것도 마쳤고 적량의 죽치 농업용수 개발 이것도 100% 마쳤습니다. 다음 간이 오수 처리 시설이 정서 간이오수처리 시설, 용강 간이오수 처리 시설, 원탑 간이오수 처리 시설, 신기, 추동해서 금년에 5개를 시행하는데 이제 진도가 약30∼45%까지 이것도 협의가 다 끝나고 큰문제없이 일이 순조롭게 잘 되고 있습니다. 그 다음에 저희들이 제일 걱정을 했던 대도해저 관로 교체 공사입니다. 이것이 7억 57,912천원해서 이제 업자가 정해져 가지고 착공 준비를 하고 본격적인 착공은 다음 주 쯤부터 착공이 되도록 하겠습니다. 다음에 광평지구 하수관거 정비사업입니다. 3.4km인데 이것도 업자가 정해져 가지고 금주에 착공이 되도록 하겠습니다. 다음 페이지 관광개발 사업입니다. 이것은 위원님들이 잘 아시다시피 화개장터복원 부지 조성공사는 100% 마쳤습니다. 그 다음에 최참판댁 건립부지 조성공사는 건립중에 있으며 약 20% 진도가 되어 있습니다. 그 다음에 10페이지가 되겠습니다. 금성 신도시 개발계획 및 금후 추진 계획입니다. 그동안 추진사항은 생략을 하고 마지막에 금후 추진계획을 말씀 드리겠습니다. 국토이용 계획변경 입안 및 변경 재요청을저희들이 도를 통해서 건교부에 진달했는데 진주, 광양만 광역개발권역 지정 건교부 고시 결정후에 세부 추진하는 것이 좋겠다 검토를 해 봐라 해서 지금 지방 산업단지로 선정, 경상남도에서 타당성 용역중에 있어 용역 결과에 따라 신도시, 산업단지 등을 병행 추진하는 방안을 저희들이모색하고 있습니다. 그래서 이것은 현재 광양만 계획에도 되어 있기 때문에 이 계획 확정과 동시에 추진하는 것이 좋겠다고 생각하고 그렇게 일을 추진하고 있습니다. 다음 11페이지가 되겠습니다. 흥룡 알프스모텔 허가 및 준공 현황이 되겠습니다. 이것은 악양면 미점리 450-7번지입니다. 이것은 건축주는 서울시 종로구 명륜2가 126번지 이외순, 송정민입니다. 대지 면적은 612.62㎡, 건축면적은 177.87㎡,연면적은 687.45㎡, 층수는 지하 1층, 지상 4층이 되겠습니다. 이 건축허가 신청은 '97년 5월 19일에 농지전용 복합 민원으로 접수가 되었습니다. 건축허가는 5월 26일자로 허가가 되었고 착공일은 5월 27일로 하고 현황 측량은 12월23일에 했습니다. 그런데 그 당시 현황 측량때 건축 위치선정착오로 타인 농지를 점용해 가지고 건축되었습니다. 농지 전용등 행정절차 과정에서 타인농지를점용하다 보니까 준공 처리가 지연되어서 민원이 발생 되었습니다. 인접지 침범 사실 입증 고발조치를 했습니다. 그 다음에 검찰조사 결과 건축주, 시공자에 대하여 부지 형태와 지적 현황 착오 인정으로 불기소 처분이 되었습니다. 그래서 무단 편입 농지 전용 신청을 다시 '98년 1월 6일에 했습니다. 농지 전용허가 신청서를 저희들은 산업과에 협조 요청을 했는데 반려가 되었습니다. 그래서 이 분들은 고충 처리 위원회 농지전용 신청 허용을 해 달라는 신청을 '98년2월 10일자로 제출을 했습니다. 그래서 고충처리 위원회에서 농지전용을 인정하는 것으로 회시가 왔습니다. 그게 4월 2일자가 되겠습니다. 그래서 다시 농지전용 허가를 재신청해 가지고 농지 전용 허가가 4월 8일에 되었습니다. 그래서 저희들 건물 사용승인을 '98년 4월10일자로 사용 허가를 해 준 사실이 있습니다. 다음에 12페이지가 되겠습니다. 도시계획 실시결정 및 용도지역 변경 현황이 되겠습니다. 도시 계획은 저희들이 최근에 '94년도에 진교, 하동을 재정비를 해 가지고 고시가 다되었습니다. 작년도에 변경된 것은 하동읍에 보면 취락지구 지적 고시가 되겠습니다. 그 내용은 맨 밑에 용도지구 변경이 있었는데 이것은 하동읍 자연 취락지구하고 그 다음에 광평 제1 자연 취락지구, 광평 제2 자연 취락지구 이것을 저희들이 다시 변경을 했습니다. 이것은 자연 취락지구로 지정함으로 해서 20% 건폐율 적용을 받던 것을 주민들이 40%를 집을 지을 때 받을 수 있도록 되어 있습니다. 그래서 저희들이 이것을 도의 심의를 받아서 결정 고시를 했습니다. 변경 사항은 그렇습니다. 다음 13페이지가 되겠습니다. 무허가 및 무단 용도변경 건축물 조치현황이 되겠습니다. 저희들 금년도에 총 9건이 되겠습니다. 하동읍 읍내리 강자연, 여창동 이것은 삼성마트 지하 주차장을 무단 창고로 사용하고 있다고 해서 저희들이 나가서 원상복구 지시하고 '98년 2월 2일자로 완료를 했습니다. 다음 비파리 김종학은 여로장 여관 부설 주차장이 되겠습니다. 1대분이 11.5㎡인데 모래를 쌓아 놓아서 이것도 지적을 받아서 원상복구 조치를 했습니다. 그 다음에 하동읍 읍내리 정순관 외 1인 이것은 부설 주차장 기계식인데 작동이 안되니까 지적이 되었습니다. 그래서 2월 10일자로 보수를 해서 2월24일자로 완료를 했습니다. 그 다음에 금성면 궁항리 추차곤씨 이것은 무단 증축이 133㎡가 이루어 졌습니다. 그래서 9월 1일자로 건축주와 시공자를 고발조치를 해서 9월 5일자로 철거를 했습니다. 다음 횡천면 남산리 임정근씨 이것은 무단증축 창고 137㎡입니다. 현재 저희들이 철거 지시를 했는데 현재사용을 안하고 거의 완전 철거는 안됐습니다마는 약 70% 정도 철거가 되었습니다. 그 다음에 옥종면 정수리 옥산 유황천 양영주인데 이것은 무단 증축이 36.75㎡가 있습니다. 이것은 숙소인데 11월 25일자로 하동경찰서에 고발조치를 해 놓았습니다. 다음 하동읍 비파리 마증락입니다. 인접부지를 약 5㎡정도 침범이 되었습니다. 그래서 이것도 11월 26일자로 고발 조치를해 놓았습니다. 다음 횡천면 학리 오홍석입니다. 신축 2층인데 3층으로 해 가지고 이것도 횡천면에서 조치하도록 이것은 신고건물이기 때문에 조치 지시를 해 놓았습니다. 청암면 묵계리 김만석 이것도 증축이 되어 있습니다. 그래서 청암면에다가 조치하도록 지시를 해 놓았습니다. 다음은 14페이지 하동읍 하수 종말 처리장추진 현황이 되겠습니다. 총 사업비는 216억 5천만원이 되겠습니다. 현재까지 '98년도 분은 64% 진도가 되어 있습니다. 세부추진 사항을 보시면 하수종말 처리장의 총 공정이 되겠습니다. 현재 36.2% 그러니까 금년도 공정을 하면 64%지만 앞으로 남은 공정까지 하면 그렇게 되겠습니다. 거기 토목공사는 전체 83.4%, 뒤 페이지 15페이지에 보시면 건축부분은 12.7%, 그래서 하수종말 처리장 공사는 현재 큰 문제가 없이 계획대로 진척이 잘 되고 있습니다. 상세한 것은 유인물을 참고해 주시면 되겠습니다. 다음은 17페이지가 되겠습니다. 상수도 생산 현황이 되겠습니다. 저희들 상수도는 하동 상수도, 금남 상수도 진교 상수도, 옥종 상수도 해서 총 4개가 있는데 총 생산량은 하루에 8,180톤이 되겠습니다. 그래서 공급량은 5,649톤, 생산 비용은 2,796천원이 되겠습니다. 년간 누수율이 전체적으로 우리군 평균이 17.78%가 되겠습니다. 하동 상수도가 조금 많습니다. 19.3%, 금남 상수도가 18.9%, 진교가 12%, 옥종이 11.2%가 되겠습니다. 년간 유지비등은 유인물을 참고해 주시면 되겠습니다. 다음 18페이지가 되겠습니다. 정수장 운영 현황이 되겠습니다. 하동 상수도에는 폐수 처리 시설은 아직까지 설치가 되지 않았습니다. 금남도 마찬가지이고 저희들 관내에는 폐수처리 시설은 아직 하지 못했습니다. 쓰레기 처리 방법은 하동읍은 매립 또 금남상수도는 역세척 후 방류, 금남도 역세척 후방류, 옥종도 역세척 후 방류로 되어 있습니다. 수질 검사 장비가 되겠습니다. 잔류 염소 측정기, PH 메타기, 탁도계, BOD 측정기, 분광 광도계, 전자저울, 배양기,건조기, 고압 멸균기, 세균집략 계산기, 현미경, 원심 분리기, 자동뷰렛, 항온수조등 해서 하동읍에는 14종을 저희들이 갖추고 있고 금남 상수도에는 8종, 진교는 3종, 옥종도 3종 이렇게 가지고 수질검사를 하고 있습니다. 이 하동같은 데를 예를 들면 매일 1회 6개항목, 매주 1회 6개 항목, 매월 1회 45개 항목을 진주 수질 검사소에 의뢰해서 하고 있습니다. 지방 상수도는 밑에 진교나 금남이나 꼭같은 방법으로 수질검사를 실시하고 있습니다. 그 다음에 다음 19페이지 상수도 사업 채무현황이 되겠습니다. 내용에 보면 총 채무액이 약 70억 정도 되는데 '98년도에 5억 25,436천원, '99년도에 5억 25,754천원 등으로 내용별로 보면 재정융자, 농어촌 개발 기금, 지역 개발 기금, 환특 융자, 재특 융자등이 되겠습니다. 다음은 20페이지가 되겠습니다. 소규모 오수 처리 시설 현황이 되겠습니다. 앞에서도 제가 말씀을 드렸습니다마는 금년에 악양 정서, 화개 용강, 화개 탑리, 화개 부춘, 옥종 대곡 5군데를 하고 있습니다. 악양 정서는 현재 진도 30%, 화개 용강은 15%, 화개 탑리는 27%, 화개 부춘은 50%, 옥종 대곡은 45%로 현재 주민들하고 협의를 거의 했는데 지금 문제점은 악양 정서에는 옆에 부분들이 좀 동네가 워낙 크니까 누락된 부분이 있습니다. 그래서 이걸 추가로 더 넣어주면 좋겠다 해서 돈이 추가로 더 필요하기 때문에 시행잔액이라든지 여건을 봐서 다음에 이것은 결정을 하겠다 지금 당장은 추가로 더 할 수가 없고 또 악양 정서에는 옆에 부락이한 쪽 남아 있습니다. 그래서 앞으로 계획을 하나 더 넣든지 검토를 하겠다라고 이해를 구해 놓고 있습니다. 그 다음에 화개 용강은 집단시설 지구내에 같이 하기 때문에 공단과 협의 지연으로 진도가 조금 늦는데 지금 협의가 완료되어서 공사를 하고 있습니다. 그 다음에 화개 원탑은 기존 하수관거 일부가 석축으로 형성되어 있어서 그걸 파니까 주민들하고 문제가 좀 있습니다. 그래서 이것을 개량을 조금 더 해 주는 방법으로 하고 있습니다. 옥종 대곡은 실시 실계할 때 마을안길 전체를 포장토록 계획하였으나 사업비부족으로 연장이 제대로 안되어서 주민들은 다 해주면 좋겠다고 하는데 이것도 앞으로 검토를 하도록 하겠습니다. 다음은 21페이지가 되겠습니다. 상수도 수질 검사 현황입니다. 첫 번째 지방 상수도가 되겠습니다. 지방 상수도는 하동, 금남, 진교, 옥종 상수도가 되겠습니다. 시설 현황은 참고로 해 주시고 수질검사현황을 말씀 드리겠습니다. 하동, 금남, 진교, 옥종 이렇게 되어 있는데 1월에는 2급수 내지 2급수로 간혹 2급수가 나옵니다. 다음에 2월에는 옥종 상수도가 2급수로 되어 있고 나머지는 1급수, 그래서 저희들 관내에는 아직까지 원수가 1급수에서 간혹 2급수로 그때 그때 계절에 따라서 조금차이가 있어서 아직까지는 큰 문제가 없습니다. 이 분석은 진주 수질 검사소에 의뢰한 결과치가 되겠습니다. 상세한 것은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 22페이지 간이 상수도 수질검사 현황입니다. 간이 상수도는 모두 329개소가 되겠습니다. 수원은 지하수가 170개소, 계곡수 168개소,용천수가 105개소 기타 16개소 해 가지고 459개소가 됩니다. 그래서 분기별로 수질 검사를 하는데 1/4분기때는 일반세균하고 대장균이 좀 검출이 되었고 다른 것은 검출되지 않았습니다. 이것은 항상 제가 위원님께 말씀을 드립니다마는 채수하는 과정에서 일반세균하고 대장균은 상당히 문제가 있어서 교육을시키고 합니다마는 어려움이 있고 2/4분기때는 질산성 질소가 7개소 쯤 검출이 되었습니다. 계절에 따라서 검출이 되는데 큰 양은 아닙니다. 다음에 3/4분기때는 8월이 되어서 탁도가 좀 높은 게 있었고 4/4분기때는 이것도 일반세균, 대장균 이런 대장균 같은 경우에는 채수하는 과정에서 문제가 있기 때문에 신중을 기해도 간혹 이런데 저희들이 아직까지는 총체적으로 분석해 본 결과 우리하동군내 수질에는 큰 문제가 없다고 판단을하고 있습니다. 앞으로 유지 관리에 철저를 기하도록 하겠습니다. 다음은 24페이지가 되겠습니다. 하동호 주변개발 사업 계획 추진현황이 되겠습니다. 사업기간은 '97년부터 2005년까지로 잡았습니다. 관광 휴양지 조성 219,300㎡가 되겠습니다. 총 사업비는 1,115억 500만원 이 중에서 공공투자가 166억 5,300만원, 융자가 949억4,200만원이 되겠습니다. 그래서 이 계획들을 일을 할려면 환경성 검토 완료는 '98년 4월에 하고 국토이용계획변경을 도에 진달해서 처리 중에 있습니다. 그 다음에 관광지 지정 신청을 하는 것은 국토 이용계획 변경 후에 도에 할려고 하고 있습니다. 그 다음에 관광지 조성계획 수립 및 승인신청을 2000년 1월부터 12월까지, 관광지기반조성 및 시설물 설치가 2001년부터 2005년까지 이렇게 현재 추진을 하고 있습니다. 그 다음 25페이지가 되겠습니다. 금성 신도시 인구 15만 예정에 따른 상수도 사업 추진 현황이 되겠습니다. 금성 신도시 개발 계획 개요입니다. 금남, 금성, 고전면 일원에 면적은 30㎢을 하는데 인구 15만 도시를 할려면 면적이 약30㎢가 소요됩니다. 그래서 금성 신도시 개발에 따른 상수도 사업 추진 현황이 되겠습니다. 저희들 하동군 광역 상수도 사업이 되겠습니다. 급수 구역은 하동읍, 금남, 금성, 진교, 고전,적량, 신도시 이렇게 해 가지고 계획 인구를109천명을 잡아가지고 신도시에 6만명, 하동읍 전체 구역에 49천명해서 시설 용량은 1일 67,500톤 그 중에서 신도시에 54,500톤,생활용수가 18,500톤, 공업용수가 36,000톤이 되겠습니다. 사업량은 관로가 69.1km, 가압 펌프장 4개소, 배수지가 5지가 되겠습니다. 사업비는 420억이 되겠습니다. 사업 기간은 '98년부터 2003년까지입니다. 광역 상수도 추진 현황은 참고로 해 주시고 제일 마지막에 11월 16일자로 환경부에서 당 사업 인가를 받아 놓았습니다. 그 다음 26페이지가 되겠습니다. 금성 신도시 개발에 따른 상수도 사업추진계획이 되겠습니다. 유입 인구를 15만명 계획했던 것은 위원님들 잘 아실겁니다마는 현대제철 유치를 추정하여 계획을 했던 겁니다. 그런데 당초 금성 신도시 개발 지역은 저희들이 15.989㎢에 인구 6만명 정도로 입안해서 중앙 부처에 심의를 올렸더니 '94년도에 규모를 축소 하라고 해서 다시 10.072㎢로 계획을 축소해 가지고 축소 조정협의 중에 진주, 광양만권 개발 계획에서 인구 5만명 금성 신도시 계획이 반영되어서 입안되어 있습니다. 그래서 계획 인구를 5만명으로 했을 경우에는 현재 확보된 용수 18,500톤으로써 생활용수는 충분합니다. 그리고 대규모 지방 공단 유치시 유입 인구증가로 계획 인구가 15만명이 되었을 경우에는 용수량이 하루 45,000톤이 필요합니다. 그래서 부족량이 26,500톤 정도되기 때문에 15만명이 결정될 때는 저희들이 남강댐 제3단계 확장사업 용수를 추가로 확보하든지 아니면 그렇지 않으면 하동군 관내에 전용댐을 하나 건설하는 걸로 검토를 하고 있는데 이것은 그렇게 바쁘지 않기 때문에 저희들이 검토를 모색중에 있습니다. 다음 27페이지가 되겠습니다. 국토이용 변경 현황이 되겠습니다. 저희들 금년도에 국토이용 변경은 큰 변경은 없고 '97년도하고 '98년도 대비를 해 놓았습니다. 준도시 지역이 0.27㎢가 증이 되었습니다. 그 다음에 농림지역이 0.193㎢가 감이 되고 준농림 지역이 0.0078㎢가 감이 되었습니다. 읍면별 내용은 유인물을 참고해 주시면 되겠습니다. 다음 28페이지 간이 급수시설 및 보수 현황이 되겠습니다. 금년도에 농어촌 생활 용수 개발, 간이 상수도 개보수해 가지고 전체 19개소에 5억12,553천원을 투입해서 현재 14개소는 완료를 하고 추진중에 있는 것이 5개소가 되겠습니다. 현재 큰 문제가 없이 잘 진행되고 있습니다. 그 다음에 29페이지도 참고로 해 주시면 되겠습니다. 다음에 30페이지가 되겠습니다. 국민주택 개량 융자금 회수상황 및 채권현황이 되겠습니다. 전체 물량이 25동이 되겠습니다. 정상적으로 납부되고 있는 것이 15동, 완납이 2동, 장기 체납자가 8동이 되겠습니다. 읍면별 징수 내역은 참고로 해 주시면 되겠습니다. 장기체납자도 조사를 해 보니까 한 사람이 거택 보호자로서 못하고 나머지는 큰 문제가 없습니다. 그 다음에 31페이지가 되겠습니다. 수해주택 융자금 개인별 미징수 내역은 아까 8동에 대한 사항인데 이것도 북천황만수 이 분이 거택 보호자가 되어서 못하고 나머지는 큰 문제없이 되겠습니다. 다음에 32페이지가 되겠습니다. 준농림 지역내의 건축허가 및 신고관련민원 제기 현황이 되겠습니다. 이것은 준농림 지역내에는 현재까지 정식으로 서면으로 묻는 사람은 없었습니다. 간단하게 저희과 보고를 마치도록 하겠습니다. 이상입니다.