하영오건설관리과장
‘97년 8월 29일부터 동년 12월 16일까지 4개월간에 걸쳐 동부시장앞복개도로 특위활동을 하신 바 있고, 동부청과시장앞복개도로현황추진에 대해서 보고를 드리겠습니다. 1페이지가 되겠습니다. 목적으로 용두동 동부청과시장 복개도로상에 불법 가설물 및 노점상의 영업행위로 인한 시장진입로로써의 기능이 상실되어 우리구 도시계획사업(동대문여중~전농동 굴다리간 도로확장공사)이 완공, 개통됨에 따라 구간 주변의 교통소통 및 도시미관을 저해하고 있는 불법가설물 및 노점상을 정비해서 주변 지역의 교통체증을 해소코자 아래와 같이 정비계획을 수립 집행하고자 하는 겁니다. 먼저 추진방향으로는 교통체증 해소에 전력 경주와 지속적인 계도로 자진정비를 유도하고, 인력, 예산낭비 최소화 방안을 강구하면서 단계별 구간을 설정하여 정비하고, 유관기관과의 협력체제를 유지하는 방향입니다. 두 번째, 노점상 현황입니다. 위치는 용두동 39번지 일대 하천복개도로 상으로 도로폭 18m, 총 연장 400m가 되겠습니다. 형성과정 및 점유실태로는 ‘74년 하천복개도노인 시장진입로가 개설된 이후 상권이 형성되면서 청과물, 수산물 노점상 등이 도로를 무단점유 상행위가 이루어졌습니다. 현재 노점상 현황은 301개가 있습니다. 이 301개 노점상은 2개의 구역으로 나눠져 있습니다. 먼저 1구역은 오스카 극장에서 농협 직매장간 양측이고, 2구역은 동부청과시장에서부터 답십리 굴다리간 양측으로 되어 있습니다. 그래서 1, 2구역으로 나눠져 있다는 얘기는 각각 상인들이 양분돼가지고 별도로 구성되어 있다는 얘기입니다. 다음 장이 되겠습니다. 그간 추진실적입니다. 정부차원에서 동부청과시장 단속은 ‘97년 9월 1일부터 ’98년 8월 31일까지 동부청과시장 일대 거래제한고시를 했습니다. 이때 제한품목은 무, 배추 등 10개 품목이 되겠습니다. 농림부와 서울시 주관으로 동부청과시장 주변을 거래제한 품목 반입금지한 바 있습니다. 다음은 노점상 자진정비 유도내용으로는 ‘96년 6월 15일 동부청과시장 복개도로정비 안내판을 2개소 설치한 바 있습니다. 이후에 ‘97년 8월 29일부터 12월 16일까지 특위활동을 한 바 있고, ‘97년 11월 15일에 동부청과시장 복개도로 정비계획을 수립했습니다. ‘97년 12월 1일부터 12월 20일까지는 동부청과시장 복개도로상 무단점유물 실태조사를 했고, ’98년도에는 4회에 걸쳐서 동부청과시장 복개도로상 무단점유자 자진정비 안내문을 배부한 바 있습니다. 다음 ‘98년 1월 21일, 2월 24일 동부청과시장 노점상 대표와의 면담을 2회에 걸쳐서 실시한 바 있습니다. 다음 ‘98년 2월 27일에 동대문 경찰서, 청량리 경찰서 정보과장이 참석한 가운데 유관기관 실무자 회의를 주최한 바 있으며, ’98년 3월16일에 노점상 대책위원회를 개최했습니다. 이때 참석자는 구청장, 건설교통국장, 이규성 의원님, 박창익 의원님, 동대문소방서 방호과장, 청량리, 동대문 정보과장 그리고 관할 3개 동장, 노점상 대표 5명이 참석한 가운데 했습니다. 이때 노점상 대책회의 개최결과 내용으로는 사회 전반적으로 불안심리가 팽배해지고 있는 시기니만큼 강제정비로 인한 불상사가 있을 시에는 사회적인 물의가 야기될 것이다해서 물리력을 동원한 강제 정비는 신중을 기해야 된다. 그래서 사회 전반적으로 안정된 시기를 선택하여 하는 방법과 또 하나는 자진정비를 지속적으로 유도하여 마찰없이 정비하는 게 가장 효율적이다라고 한 바 있습니다. 또한 ‘98년 3월 20일에 개최한 동부청과시장 복개도로 추진현황보고시, 당시는 건설위원회가 되겠습니다. 그때 이러한 사항을 보고해서 위원님들께 확실한 의견이 있었던 사실이 있었습니다. 다음에 ‘98년 9월 23일, 10월 28일, 12월 3일에 노점상 대표와 대화를 실시했고, 12월 10일에는 주민들이 많이 몰려와가지고 구청장과 구민과의 대화를 한 바 있습니다. 다음 ‘99년 1월 21일, 2월 23일, 3월 18일에도 계속해서 노점상 대표하고 대화를 실시했습니다. 그 다음에 노점상 강제정비는 ‘98년 11월 17일에 동부청과시장 복개도로를 강제 정비해가지고 종전에 소방도로가 확보되지 않은 부분을 8m 확보해 가지고 7t 가량의 쓰레기를 수거한 바 있습니다. 다음에 11월 19일자로 동부청과시장 복개도로상의 노점상에 대해 강제 정비를 하겠다고 알려드린 바 있습니다. 또한 12월 15일부터 ’99년 3월 31일까지는 8m 소방도로를 확보하기 위해서 동부청과시장 복개도로를 강제 정비한 바 있습니다. 다음 장입니다. 네 번째 단계별 사업별 추진계획 및 현황입니다. 1단계는 유료화 또는 주 정차 금지구역화로 유료 노상주차장이 설치 운영 중에 있습니다. 2단계는 현재 노점상 점유지역 정비입니다. 추진계획은 복개도로상에 로점현황 재조사를 직원들을 동원해서 6월 20일까지 실시하겠습니다. 다음장이 되겠습니다. 여태까지 홍보도 하고 강제 정비도 했습니다마는 앞으로도 4회에 걸쳐서 자진정비를 유도하겠습니다. 홍보내용은 정비의 불가피성을 중점적으로 홍보하고 계속해서 안내문을 배부하겠습니다. 노점상 대표하고 대화실시는 지금도 하고 있습니다마는 계속해서 열도록 하겠습니다. 다음에는 유관기관 및 부서와의 긴밀한 사전 협조 체제 유지입니다. 내용은 노점상 정비에 따른 문제점을 검토하기 위해서 유관부서, 특히 동대문, 청량리 경찰서의 정보과장들이 중요한 것으로 알고 있습니다. 다음에는 5월 중에 노점상대책위원회를 개최해서 노점상 정비에 따른 문제점 검토 및 대책을 토론하겠습니다. 만약 이렇게 해가지고도 저희들이 최소한 8m 소방도로를 확보하고 있지만 만약 이런 것이 지켜지지 않을 경우에는 6, 8, 10, 12월 중 시기를 선택해서, 물론 4회만이 아닙니다. 앞으로 계속해서 강제 정비를 하겠습니다. 단지, 대대적인 강제 정비는 시기적 여건을 종합적으로 판단해서 상황변동 추이에 따라 정비 일정을 신축적으로 조정 실시하겠습니다. 다섯 번째, 정비방법으로는 유관기관 및 부서 합동정비가 있습니다. 유관기관 협조사항 내용은 생략하고, 유관기관으로써는 청량리 경찰서, 동대문 경찰서, 동대문 소방서, 한전, 기획예산과장, 총무과, 교통행정과, 교통지도과, 청소과, 용두1동사무소가 되겠습니다. 여섯 번째, 문제점 및 대책입니다. 문제점으로써는 이 지역은 노점상이 형성된지 20년 이상됐고, 노점상과 가설물이 밀집된 지역으로 강제정비시 노점상의 집단행동인, 전국노점상련합회 등과 련대 등이 있습니다. 그래서 물리적 충돌이 예상되며 충돌로 인한 사고의 위험성이 상존해 있습니다. 다음에는 대부분 령세 노점상들로 생계지원 대책수립후 정비 요구한 것도 하나의 문제점이 되겠습니다. 다음에 강제정비시 많은 인력과 예산이 소요되는 것은 어쩔수 없는 사항입니다. 다음은 대책입니다. 현재 동부청과시장에 대해서 거래제한지역으로 고시후 반입물을 저지하고 있어 일정기간이 지나면 상권축소가 예상됨에 따라 복개도로상 로점도 자연감소 및 축소가 예상되므로 동향을 철저히 파악해서 지속적인 계도 및 홍보에 의거해서 자진정비 유도로 마찰을 최소화하고, 다음에는 동대문 경찰서, 청량리 경찰서, 동대문 소방서, 일반 기관과의 긴밀한 협조체제 유지로 병력동원 시기 등 적절한 시기를 선택해서 정비하고 또한 실무 과장으로서 가장 염려되는 부분이 이 지역 노점상들이 301개로 알고 있습니다마는 자녀 식구까지 합하면 2,000명 정도 됩니다. 그래서 이 분들이 노점상련합회 가입으로 인해서 연대 투쟁을 하는 부분이 가장 염려스럽습니다. 그래서 전국노점상련합회에 가입하지 말아 달라고 안내도 하고, 설득하고 있습니다. 참고로 위원님께서도 알고 있는 사항입니다마는 향후 도심재개발사업, 전농동 620번지 일대 추진계획을 보고드리겠습니다. 이 전농동 620번지 일대는 12만 5,500평으로 알고 있습니다. 그래서 ‘92년 11월에 서울시 도심재개발 기본계획을 수립한 바 있습니다. (도면설명) 그래서 이 일대가 지금 현재 여기가 청량리 동부청과시장입니다. 오스카극장에서부터 수협입니다, 동부청과에서 굴다리 지역. 그래서 이것이 되면 현재 이 기존도로가 12m에서 시설결정이 어떻게 되느냐면 25m 내지 30m로 되어 있습니다. 여기까지는 30m, 여기는 25m, 그래서 도로폭이 좁아가지고 통행이 불편하다, 차량통행이 불편하다, 저기는 여기로 통행하겠다는 얘기인데 도심재개발법에 의해서 지적승인이 어떻게 났냐면 여기는 12m에서 25m로 늘렸습니다. 그래서 도로폭이 넓어지니까 이 쪽은 없어져 버린 거죠. 그 다음, 이쪽이 없어지면 여기는 뭐하느냐 하면 공원으로 만든다는 얘기입니다. 그리고 여기는 공공용지로 남겨놓겠다, 그래서 ‘94년 1월 20일에 도심재개발 기본계획이 건설교통부 승인을 받았습니다. 그래서 ‘94년 3월 5일 도심재개발 기본계획을 서울시에서 공고를 했고, ’96년 12월 17일에는 도심재개발 결정고시를 했습니다. 그래서 ‘97년 3월 14일에 도심재개발 지적승인 고시를 받았습니다. 이렇게 되면 조합을 설립해가지고, 물론 주민이 주체가 되겠습니다. 신청에 의해서 사업승인인가를 하면 관리처분 계획 인가, 그 다음에 착공, 준공, 청산, 등기 이런 순으로 진행이 되겠습니다. 지금 현재 도심재개발사업 관계는 지금 이 앞에 당초는 주민들의 설명을 들을 적에 제 소관 사항은 아닙니다마는 이 전체 지역을 상업지역으로 상세구역으로 묶을려고 했던 모양입니다, 근생이니까. 그런데 서울시 의견은 앞 쪽은 상업지역이 되지만 뒤쪽은 이면도로기 때문에 준주거지역밖에 안된다. 그래서 주민들이 여기서 문제가 있는 것으로 알고 있습니다. 이것을 4월말까지 의견을 수렴해 가지고 서울시로 올리면 6월달이나 결정될 것으로 보고 6월달에 결정고시가 되면 도시정비과 의견으로는 내년 정도면 조합 설립인가가 되지 않겠느냐, 그리고 나서 사업시행이 된다는 것을 참고로 말씀드립니다. 이상 동부청과시장 건에 대해서 보고를 드렸습니다마는 위원님들이 보시기에 미흡한 점이 있을 수 있겠습니다. 그래서 이 미흡한 점에 대해서는 담당 과장으로서 열심히 추진하겠습니다. 이상입니다. (업무보고는 끝에 실음)