김길우해양개발과장
해양개발과장 김길우입니다. 공유재산관리계획 관련 자료에 따른 수산과학관 건립 사유에 대해서 처음 시작에서부터 끝까지 추진사항 내용을 보고를 드리겠습니다. 1페이지가 되겠습니다. 추진 배경은 생략하도록 하겠습니다. 사업개요는 위치는 산양읍 미남리 달아 갈막끝 일원이 되고 사업기간은 96년에서 당초에는 2000년까지 했는데 2001년까지 1년을 더 연장을 계획을 했습니다. 사업비의 총 규모는 135억 중에서 국비가 50억, 지금 불변입니다. 지방비는 85억으로 계획이 되어 있습니다. 사업규모는 부지가 8만 976평, 그 위에 연건평 1,111평을 과학관을 짓도록 되어져 있습니다. 그리고 주요시설로서는 해양수산자료 전시관, 자료연구실, 자료영상관 등이 설치가 되겠습니다. 그동안 주요추진 실적을 말씀드리겠습니다. 97년 2월달에 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역을 완료를 했습니다. 용역회사는 선진엔지니어링종합건축사무소에서 받았으며, 용역비는 1억 4,800만원 소요되어졌습니다. 그리고 그해 3월달에 기본계획이 확정되었습니다. 그래서 부지는 8만 1,000평을 사용하게끔 되었습니다. 그리고 97년 12월 수산과학관 기본설계공고 및 확정을 했습니다. 건축 부분은 (주)공간종합건축사무소에서 맡았고, 전시 부문은 (주)엑스포산업기술과 (주)국영테크에서 공모해 확정되어졌습니다. 그래서 98년 1월에 수산과학관실시 설계 건축하고 전시하고 착수가 되어졌습니다. 설계비는 4억 200만원으로서 건축 설계에 있어서 2억 6,000만원, 전시에 1억 4,200만원이 소요되어졌습니다. 다음 2페이지가 되겠습니다. 98년 5월 수산과학관 공원계획 변경 신청을 환경부에 했습니다. 달아공원은 국립공원으로서 환경부의 변경 승인을 받게 되어 있기 때문에 그랬습니다. 그래서 그해 98년 12월 수사과학관 건립 한려해상국립공원 계획변경 결정고시가 되어집니다. 승인 면적으로서는 만 4,478㎡, 건립부지가 9,653㎡고 들어가는 진입로가 4,825㎡가 되겠습니다. 건축 연면적은 3,673.27㎡로서 지상 2층, 지하 1층을 승인을 받게 되었습니다. 그리고 올 99년 4월달에 건축실시 설계가 완료가 되어서 우리가 납품을 받았습니다. 그리고 6월달에 부지 매입 및 건물 보상을 했는데 토지 매입이 총 83필지에 8만 131평에 13억 2,300만원이 소요되어졌습니다. 그래서 총 88필지 중에서 88필지니까 8만 976평이 사유지가 되는데 약 두 필지하고 분묘기하고 몇 가지가 지금 현재 못 사는 이런 상태입니다. 그래서 현재까지 산 것은 분묘는 100기, 유연이 80, 무연이 20기 되어졌고, 그 금액으로서는 1억 1,600만원이 소요되어졌습니다. 그리고 총 분묘는 106기인데 아직까지 6기를 더 파야 되는 그런 상태입니다. 그리고 99년 6월 공원사업시행허가신청을 국립공원관리공단에 신청을 했는데 건물을 짓는 1필지하고 진입로 부지 1필지가 직접적으로 공사에 사용되는 그 부지는 사용 승낙서 또는 완전히 매입을 해 가지고 사용 승낙서를 붙여야 된다고 그래 가지고 지금 현재 공원사업시행 허가가 안되고 다시 반려된 이런 상태입니다. 그래서 앞으로 향후 추진계획은 공원계획사업 시행 허가를 7월말까지는 우리가 할거라고 지금 현재 노력을 하고 있습니다. 그리고 건축공사 입찰은 7월말경에 해서 하고 그 다음에 건축공사 감리입찰 공고도 99년 7월달 말경에 할 이런 계획을 잡고 있습니다. 그리고 건축공사 착공은 9월달에 착공을 할 이런 계획을 잡고 있고 그 다음에 전시실시 설계 완료를 9월말에 완료를 해서 역시 전시업체 시공계약 체결도 9월달에 할 이런 계획을 잡고 있습니다. 그래서 준공 및 개관은 2001년도에 하게끔 이런 식으로 지금 추진을 하고 있습니다. 다음 사업비 확보 및 계획을 보고드리겠습니다. 총 사업비가 135억이 소요되는데 국비가 50억이고 지방비가 85억으로서 도비로 우리가 25억 시비를 예상을 하고 시비를 60억으로 계산을 해서 135억으로서 계획을, 지금 현재 99년까지 예산 확보된 것은 국비가 40억이 확보되어졌고 지방비가 36억이 확보되어졌습니다. 그중에서 도비가 지방비 36억 중에서 2억이 도비입니다. 그리고 내년도에 국비 10억을 더 받게끔 되어 있고 도비 10억, 우리 시비 10억을 확보하고 2001년도에 도비 13억, 시비 16억 이런 식으로 확보를 해서 총 135억을 확보할 이런 계획을 잡고 있습니다. 다음 4페이지가 되겠습니다. 지금까지 사업비 집행 사항을 보고드리겠습니다. 99년도까지 지금 현재 예산확보된 사항이 국비가 40억, 도비가 2억, 시비가 34억해서 76억이 확보가 되었습니다. 지금까지 현재 집행사항은 국비 5억, 도비 2억, 시비 12억, 그래서 총 19억이 집행이 되어졌습니다. 미집행은 지금 현재 국비 35억하고 시비 22억하고 57억이 지금 현재 미집행이 되어 있습니다. 되어 있는데 이 57억을 가지고 지금 올 9월달에 건물을 지을 이런 계획을 세우고 있습니다. 사업비 집행 내역을 보면 기본계획용역비가 1억 4,800만원, 실시설계비가 3억 3,100만원, 부지 매입 보상금이 13억 2,300만원, 그 다음에 분묘 파내고 하는 보상금이 1억 1,600만원, 그 다음 기타 경비가 1,600만원 이래서 지금 현재 19억 3,400만원이 소요가 되었습니다. 그리고 99년 사업비 앞으로 집행 계획은 농지 조성비를 2,000만원을 법적으로 부담을 해야 되고 그 다음에 실시설계 잔금이 7,100만원 아직 안 줬습니다. 그것 줘야 되고, 그리고 건축공사 감리비는 아직까지 감리 착수는 안 했지만, 감리는 안 했지만 2억 4,000만원이 소요될 걸로 계획하고 있습니다. 그리고 건축공사 착수금을 32억 5,000만원을 착수금을 줄 이런 계획을 잡고 있습니다. 그리고 전시공사 착수금을 17억 5,000만원을 계상을 하고 기타 경비 2,000만원 이래서 53억 5,100만원을 99년도 하반기에 집행을 할 이런 계획입니다. 그런데 수산과학관 건립사업비 이것은 순수한 건물을 짓는데 공사비와 그 다음에 전시 부분의 사업비, 설계비와 부지 매입비를 뺀 그 사항입니다. 그리고 건축 부분이 39억 6,800만원 소요되고 그 다음에 건축을 짓기 위해서 밑에 토목공사를 하게 됩니다. 그 길도 전부 도로가 되기 때문에 그게 14억 1,300만원이 소요되고 그 다음에 기계시설이 11억 7,600만원이 됩니다. 그리고 전기공사가 5억 6,700만원, 통신이 2억 600만원이 되겠습니다. 그래서 건축 부분이 당초에는 우리가 65억을 계획을 했는데 실제상 규모에 맞게끔 설계를 해본 결과 그동안에 약 4∼5년의 기간이 흘렀기 때문에 자재비라든가 IMF로 인한 물가상승 요인에 의해서 65억을 계획한 건축공사 73억 3,000원, 약 8억 3,000만원이 오버되는 그런 사항입니다. 그래도 전시 부분은 당초계획대로 35억을 소요할 계획을 가지고 있습니다. 다음 4페이지가 되겠습니다. 수산과학관 총 공사비 내역은 처음에 보고드린 135억이 되겠습니다. 토지매입비가 13억 6,200만원, 그 다음에 건물 보상비, 분묘 보상입니다. 그게 2억 3,800만원, 기본계획 용역비가 1억 4,800만원, 설계비가 4억 200만원, 공사감리비가 5억 2,000만원, 건축공사비가 73억 3,000만원, 전시공사비가 35억 이래서 135억이 소요되는 그런 내용이 되겠습니다. 다음, 문제점을 보고드리겠습니다. 대상부지 2필지 573평이 지금 현재 미보상으로 공원사업시행허가가 지연이 되고 있는 사항입니다. 미보상 사유는 감정가와 보상요구가의 현저한 차이가 있습니다. 그래서 총 사업비 135억 중에서 국비 50억원하고 정액지원사업으로서 확정이 되어져 있고 지방비 예산 85억 확보에 따른 시비부담이 가중되는 이런 문제점이 되겠습니다. 그리고 세 번째로 해양종합박물관 관련 시설부지 일괄 매입에 따른 시비 예산 부담금이 증가되는 사항이 되겠습니다. 즉 말하자면 수산과학관만 짓기 위한 부지를 하는 것 같으면 16억원이 소요 안됐을 건데 그 안에 해양종합박물관 다섯 가지의 시설, 아이맥스 영화관, 식물관, 그 다음에 돌고래 쇼장, 그 다음에 호텔, 이런 식으로 다 확보를 하기 위해서 8만 1,000평이라는 부지를 샀기 때문에 부지 매입비하고 보상금이 16억으로 좀 많이 소요가 되는 이런 사항입니다. 그래서 우리가 도비 예산 지원 건의를 해 놨습니다. 당초에 이 계획은 우리 국비와 시비로서 하게 되어 있는데 다른 타 시·도에서는 도에서 이 사업을 했는데 우리 경남에서는 우리 시에서 사업을 했다 그렇기 때문에 결과적으로 봐서 지방비가 전부 시비가 됨으로 인해서 재정이 열악한데 도에서 다른 시·도에는 다 했기 때문에 도비를 절반은 당초에 계획한 100억 중에서 국비 50억, 그 다음에 지방비 50억 이렇게 되는 이 사항에 대해서는 25억 정도는 도에서 도와줘야 되지 않느냐. 거기서 10억 더 보태서 부지 사는데 돈이 많이 들기 때문에 35억을 건의를 해 놨는데 이것은 확실히 유동적입니다. 확실히 35억은 준다고 안되어 있는데 최대한으로 해서는 예산을 확보해서 이 사업을 하는데 지원을 하겠다 하는 이런 지금 현재 사항으로 되어 있습니다. 다음의 타 시·도의 예산 분담 현황은 참고적으로 해 주시기 바랍니다. 다음 5페이지가 되겠습니다. 미보상 토지 현황 및 대책에 대해서 말씀드리겠습니다. 앞에서 말씀드린 두 필지가 있는데 한 필지 434㎡의 이 부지는 산양읍 미남리 978번지 백영옥의 전으로서 우리 보상금액이 잠정 금액이 1,063만 3,000원으로 되어 있습니다. 되어 있는데 이 전은 접속도로 처음 들어가는데 편입되는 부지입니다. 그리고 미남리 694번지 전 1,342㎡는 보상책정 금액은 2,462만 5,700원인데 이것은 부산에 사는 조덕근 외 6명으로 되어 있습니다. 이 부지는 우리 수산과학관 건물이 들어설 그 안에 편입되는 부지입니다. 그런데 조덕근 외 6명은 한 필지에 6명인데, 그것은 자기 아버지 재산을, 아버지가 세상을 떠났기 때문에 결과적으로 봐서 상속으로 인해서 형제간, 어머니 이런 식으로 되어 있기 때문에 6명이 됩니다. 미보상 사유에 대해서 말씀드리겠습니다. 토지주의 주장에 의하면 감정 평가에 의한 보상금액에 관계 없이 백영옥은 1억원을 내 놔라, 그 다음에 조덕근외 6명은 1억 2,000만원의 보상금을 요구하고 있는 이런 실정입니다. 그래서 협의 보상에 응하지 않고 있는 지금 현재 이런 실정입니다. 그리고 백영옥씨는 실제상 지금 현재 이 434필지 외 다른 필지도 있었습니다. 그것은 전부다 보상에 들어가고 보상금 다 수령을 했는데 이 한 개만 가지고 지금 현재 행정 관청을 좀 보상을 좀 더 받아 먹는다 하는 이런 계산하에서 지금 현재 이런 식으로 되어 있고 역시 조덕근외 6명도 조덕근이 제일 형님인데 조덕근 소유로 되어 있던 부지는 전부다 보상을 다 받아 갔습니다. 그런데 형제간 명의로 되어 있는, 공동명의로 되어 있는 이 부지에 대해서 그 동생이 객지에 사는데 이걸 좀 끌고 이렇게 하는 것 같으면 보상을 더 받을 수 있는 것 아니냐 이런 식으로 해서 지금 현재 불응을 하고 있는 이런 문제점이 있습니다. 그래서 대책으로서는 백영옥 소유의 미남리 703번지는 들어가는 입구인데 그 부근에 올라가는 부지를 우리가 관광계획 변경 승인을 받아 놨기 때문에 약간 선로를 변경을 해서 일단 공원관리청의 승인을 받을 그런 계획입니다. 그러고 나서 공사를 착공과 동시에, 시작과 동시에 이것은 토지수용을 하는 방법으로 해 넣어 당초 계획 접속도로를 낼 이런 계획을 하고 있습니다. 그리고 조덕근 소유의 미남리 694번지는 형제 중 가장 영향력을 행사하고 있는 조덕보라고 44살 먹은 형제가 있습니다. 조덕재 37살, 즉 말하자면 젊은 형제간들이 집중적으로 토지 사용 승낙을 받는데 브레이크를 걸고 있는 이런 사항입니다. 그래서 이 건에 대해서는 한 7, 8차례 우리가 접촉을 하고 이래서 저녁에 이야기할 때는 승낙을 해 주고 응하겠다 해놓고 그 다음날 되면 조금 기다려라 하는 식으로 해 가지고 자꾸 끌고 있는 이런 사항으로 끌게 되어 있는 그런 실정이 되어 있습니다. 그래서 노골적으로 우리 해양개발과에서 하나 잘못한 게 올 12월달에 토지변경 승인을 받고 난 후에 협의 보상을 그때는 자기들이 해준다고 약속까지 다 해놓고 했는데 혹시나 안될 것을 감안해서 토지 수용을 할 수 있는 행정적인 조치를 같이 취했으면 되어졌는데 그걸 안한 게 참 잘못한 이런 실정입니다. 그래서 조덕근의 소유, 건물을 지을 수 있는 부지 그것은 지금 볼 때는 한 80% 내지 90%는 협의보상이 가능하게 되어 있습니다. 그래서 이것은 7월달 안으로 어떤 방법으로 해서 사용 승낙서를 받든지 안 그러면 돈을 줘 가지고 해결을 해서 일단 8월달부터 입찰을 해서 9월달에 착공이 되게끔 최대한의 노력을 하도록 하겠습니다. 그리고 6페이지는 지방수산과학관 조감도 사진입니다. 이런 식으로 건물을 지어서 전시할 계획입니다. 7페이지는 수산과학관, 다른 데 있는 수산과학관의 현황이기 때문에 참고로 해 주시면 감사하겠습니다. 이상으로 수산과학관에 대한 설명을 마치겠습니다.