최종진도시교통과장
도시교통과장 최종진입니다. 정선군수도급수조례중개정조례안에 대해서 제안설명을 드리겠습니다. 1P가 되겠습니다. 제안이유입니다. 수도급수조례의 규제사항을 합리적으로 개정하고 법령에 근거 없는 규정 및 그 동안 현행제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선하여 주민의 편의를 도모함은 물론 행정능률의 향상을 기하고자 수도급수 조례중 일부를 개정하고자 합니다. 주요골자입니다. 급수공사 시공은 군수가 지정한 자중 민원인이 선정하여 시공한다 안제7조가 되겠습니다. 자율경쟁 체제로 전환을 하고 대행업자 선정의 민주성 제고가 되겠습니다. 급수공사 대행업자는 지정한다 했는데 허가사항을 지정사항으로 변경하는 사항이 되겠습니다. 군수가 시행하는 급수공사 자격검증 시험을 폐지하고 국가기술자격법 제5조에 따라서 삭제가 되었습니다. 법령에 근거 없는 규정은 정비하도록 하였습니다. 공사비 산출방법 개선입니다. 급수공사 산출은 각종 수수료를 정비를 했습니다. 상수도 수용자의 권력의무 승계 개선 안이 되겠습니다. 법령에 근거 없는 의무 부과사항을 삭제를 했습니다. 시공 자재검사 ,준공검사, 수도계량기 수수료 징수를 폐지를 했습니다. 수돗물 수질평가위원회를 이번에 신설해서 구성해 놨습니다. 욕탕 2종 업종별 구분을 개선했습니다. 다음에 정선군수도급수조례안은 생략을 하고 신·구문대비표를 가지고 설명을 드리겠습니다. 공사의 시행 제7조 공사의 시행에서 급수공사의 설계 및 시공은 군수가 행한다. 다만 군수가 시공할 수 없을 때에는 군수가 지정하는 공사대행 업자에게 그 공사의 일부를 위탁시공 하게 할 수 있다. 이 얘기는 군수가 현행에는 수도공무소에다가 그 업무를 주었습니다. 앞으로는 수도공무소에다가 업무를 주지 않고 군수는 민원인이 선정하는수도급수 공사대행업자 민원인이 직접 공무소 자격이 있는 사람들한테다가 하도록 변경을 하는 안입니다. 제8조는 급수공사 대행업자는 다음 각 호의 1에 해당하는 군수가 시행하는 자격시험에 합격한 자격증 소지자 이것은 아주 삭제를 했습니다. 앞으로는 수도공무소는 자격시험을 치르지 않게 되겠습니다. 다음에 2항에 군수는 제1항의 검증시험을 시행하거나 급수공사 시공자격증 및 급수공사 대행사 지정 서를 교부할 때는 다음 수수료를 징수한다. 그래가지고는 검증수수료, 급수공사검사자격기술 교부수수료 이런 것은 다 없어지고 이번에는 군수는 급수공사 대행업자 지정 서를 교부한때는 1건당 6,000원의 수수료를 징수한다. 갱신 시에도 또한 같다 해 가지고 고정을 시켜놓고 다른 것은 없앴습니다. 그 다음 번에 급수공사 대행업자 허가 및 지정 급수공사 시공기술자 자격검증 시험실시를 군수가 따로 정한다. 급수공사 대행업자의 자격과 지정 등에 필요한 사항은 군수가 따로 정한다 이래가지고 그렇게 바꾸고 있습니다. 다음 장입니다. 공사비 산출방법은 급수공사비는 시공비, 자재비, 도로복구비, 준공검사수수료, 시공자재검사수수료, 설계수수료등의 합계액으로 한다 했는데 준공검사수수료나 시공자재검사수수료 이걸 다 없애고 공사비 산출방법은 급수공사비는 자재비, 시공비, 도로복구비 및 설계수수료 합계액으로 한 다로 변경하게 되어 있습니다. 그 다음에 권리의무의 승계는 현행과 같고 사용료에 대하여는 그 기간을 3개월 이상을 초과할 수 없다, 하는 단서를 삭제하게 되겠습니다. 제36조 수수료는 군수는 다음 각 호의 1에 해당하는 자로부터 각각 해당되는 수수료를 징수한다. 수수료는 밑에 급수관 구경25㎜까지는 3,000원 구경32㎜이상은 6,000원 이것은 놔두고 나머지는 다 삭제를 하게 되어 있습니다. 현행에는 없는 것을 수돗물수질평가 위원회를 구성하는 안을 했습니다. 이것은 법에 수돗물평가위원회를 구성하도록 되어 있기 때문에 위원회를 구성하는 안을 했습니다. 이 안은 생략을 하겠습니다. 9p입니다. 권한위임은 현행과 같고, 47조에 시행규칙도 현행과 같습니다. 10p에 맨 밑에 2종에 가서 특종하고 욕조 및 휴게실을 갖춘 안마시술소 했는데 이 내용을 풀어놨습니다. 다음은 정선군건축조례중개정조례안에 대해서 제안설명을 드리겠습니다. 규제개혁과 똑같습니다. 건축법이 '99년2월8일에 개정이 되어서 건축법 시행령이 '99년4월30일에 개정이 되었고 시행규칙이 '99년 5월11일에 개정이 됨에 따라 동법령에서 조례로 정하도록 위임된 사항 및 현행 조례의 미비점을 개선 보완하기 위하여 정선군 건축조례를 개정코자합니다. 주요골자는 건축물의 설계, 감리자가 아닌 건축사로 하여금 현장조사·검사 및 확인업무를 대행할 수 있도록 함입니다. 그전에는 2,000㎡이하는 설계사무소에서 하고 이상은 건축 공무원이 현장에 가서 했습니다. 그런데 이제는 건축사가 다하지 공무원이 하지 못하도록 되어 있습니다. 다음에 대지안의 조경에 대하여 대지안에는 조경을 하도록 되어 있는데 15%를 10%로 완화를 하고 공사비예탁 조항을 삭제했습니다. 그 다음에 장기간 주민이 통행로로 이용하고 있는 복개된 하천·구거·제방도로는 소유자의 동의 없이 지방건축위원회의 심의를 거쳐 도로로 지정할 수 있습니다. 그러니까 소유자의 동의 없이 할 수 있다 그런 조항이 되겠습니다. 건축물의 연면적에 따라서 대지가 도로에 접하여야 하는 길이 및 너비를 삭제토록 하겠습니다. 도시의 건축미관을 위하여 녹지 지역을 제외한 모든 지역의 맞벽 건축을 할 수 있도록 했습니다. 뒤에는 생략을 하고 제가 나누어드린 자료를 봐주시기 바랍니다. 기존 조례는 66개조 115항인데 개정조례는 46개조 78항으로 줄어들었습니다. 아까 말씀드렸지만 건축법이 개정이 되고 시행령이 개정되고 시행규칙이 개정되어 가지고 하겠습니다. 기존 조례하고 개정조례에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 제1조 목적은 그대로 변경사항이 없겠습니다. 제2조 적용범위도 변경이 없습니다. 제3조 지방건축위원회는 개정이 됐는데 건축위원회를 보면 1항에는 건축위원회를 둔다, 2항에는 위원장은 공무원이 아닌자 중에서 군수가 임명한다, 3항은 위원회의 임원은 이런 식으로 되어 있는데 그 중에 보면 건축위원회에서 처리할 사항이 있습니다. 그게 군수가 부의하는 사항이나 위원회에서 심의를 거치도록 한 사항 이것을 1호내지 2호를 삭제를 했습니다. 3조2항은 법의 적용완화인데 건축법의 적용 완화를 할수 있는 것은 적용 완화 신청을 군수에게 할 수 있도록 되어 있고, 위원회심의를 거쳐서 군수가 30일 이내에 통보하도록 되어 있습니다. 그런데 적용완화의 범위를 기존조례에서는 정해 놨으니까 최소한의 범위 내에서 완화규정을 해놨는데 대지형태가 부적정하다던가 서로간에 교환하는 문제라던가 합벽건축이라던가 주변여건 및 법령에 의거 재건축할수 없는 건축의 대지라던가 이런 것을 삭제를 다 했습니다. 그냥 적용하는 군수한테 신청한다 군수는 30일 이내에 통보를 해준다, 하는 그것만 변경을 하였습니다. 4조는 기존건축물의 특례입니다. 특례는 도시계획을 결정하던가, 토지구획정리 사업을 하던가 이럴 때는 건폐율이나 용적율이나 대지의 면적의 완화범위를 정해놨는데 지금은 완화율을 건폐율, 용적율 이런 것으로 하지 않고 그것을 기존 건축물의 재축이나 증축 개축하고자 하는 부분이 법령에 적합할 경우에는 다해주겠다 그렇게 건축 조문을 정해 놨습니다. 제5는 삭제를 했고 제6조는 건축종합민원실은 삭제를 했습니다, 제7조는 건축허가 수수료인데 변경사항이 없습니다. 제8조 가설건축물입니다. 도시시설 예정지안에서 할 수 있는 가설 건축물에 대해서 하는데 옛날에는 주택에 85㎡, 기존건축물이 노후하여서 안전이나 방화에 가설건축물을 할 수 있다. 근린생활시설 200㎡이하 공익에 기여하는 가설 건축물을 할 수 있다. 이런 것을 다 삭제를 하고 이번에근거를 가설건축물은 철근콘크리트가 아니사항, 존치기간이 3년이내, 3층이하, 전기·수도등 간수시설이 불필요한 것, 판매·영업시설 등이 아닌 사항에 대해서는 건축법 시행령15조 규정의 개정에 따라서 조문 정리를 하였습니다. 8조2항은 변경사항이 없고, 3항에는 현장조사 검사 및 확인업무의 대행입니다. 아까 말씀드린 그것인데 4층이하 2,000㎡이하는 건축사가 하고 그 이상은 공무원이 가서 준공검사나 현장검사를 공무원이 했습니다. 그런데 이제는 공무원이 게개치 않고, 다 건축사들이 하도록 이렇게 되었습니다. 개정 조례는 제9조에서 현장조사·검사 및 확인업무는 대행업무를 모든 건축물로 하고 사용승인시 군수가 필요하다고 인정되는 경우에는 당해 건축물의 설계 및 감리자외 제3자로 하여금 현장조사를 할 수 있도록 건축법 시행령 제20조의 개정에 따라 조례를 개정하게 되겠습니다. 제9조는 변경사항이 없고 제10조도 변경사항이 없습니다. 제11조 대지안의 조경입니다. 그전에는 연면적 2,000㎡이상인 대지는 식수든 조경에 필요한 조치를 명시를 해놨는데 2,000㎡ 이상인 대지에서는 15%의 조경을 하도록 되어 있습니다. 1,000-2,000㎡는 10%, 1,000㎡미만은 대지면적의 5%를 조경을 하도록 되어 있는데 이번에 12조에는 연면적 1,000㎡이상은 10%, 연면적1,000㎡미만은 대지면적의 5%를 적용하도록 건축법시행령 21조 개정에 따라서 조례개정을 하게 되어 있습니다. 제12조는 변경사항이 없습니다. 제13조는 삭제가 되었습니다. 조경공사비는 건축사가 조경예정시기에 시공이 가능하다고 인정되는 금액으로 했는데 이것은 근거가 건축법 시행령 27조의 개정에 따라서 상실되었기 때문에 이번에 삭재가 되었습니다. 14조는 삭제되었고, 15조는 대지와 도로와의 관계인데 이게 바닥면적이 1,000㎡ 내지 2,000㎡의 경우에 대지에 접하는 도로의 넓이가 6-8m인때는 대지의 10m이상 접해야 된다. 이런 근거규정이 있었습니다, 그런데 이번에 다 삭제가 되어 버렸습니다. 지금 그런 근거 규정이 없게 되겠습니다. 다음에 16조에는 도로안의 건축제한인데 이것은 군수가 인정하는 건축물은 도로에 돌출하여 건축할 수 있다, 만일 도로안에다가 방범 초소를 짓는다던가 소규모 매장을 짓는다던가 신문판매대 라던가 구두수선소 이런 것은 도로안에 지을 수 있다 하는 게 이번에 없어졌습니다. 다음은 개정조례에서 14조입니다. 도로의 지정인데 복개된 하천 재방도로니까 사실상 주민이 사용하고 있는 통로는 이해관계인의 동의를 득하지 않고 건축위원회의 심의를 거쳐서 도로를 지정할 수 있도록 건축법 제35조 개정에 따라서 신설되겠습니다. 다음은 17조부터 29조까지인데 용도 지역안에서의 건축금지 및 제한입니다. 예를 들어서 17조는 전용 주거지역안에서 건축금지 제한행위인데 이것은 건축할수 있는 건축물의 소유자시설 즉 초등학교 , 공공주택, 전시시설, 종교시설, 자동차관련시설, 이렇게 해놨는데 여기는 이 내용을 약간 변형을 시켜 가지고 별표1에 제2호의 공동중 연립 및 다세대주택 별표1에 제5호의 문화 및 집회시설중 가목, 마목에 해당하는 이런 식으로 해서 이번에 정리를 한 걸 실지로 17조부터 29조까지는 일반주거 지역 안에서 건축할 수 있는 행위, 모든 것을 조문정리를 했습니다. 30p은 변경사항이 없고 34조에 가면 대지 안에 건축물에서 대지면적의 최소한도를 350㎡로 한다. 이것을 건축법 68조의 개정에 따라서 삭제를 했습니다. 35조는 대지 안의 외벽각 부분으로부터 1㎡이상 인접된 대지의 경계선으로부터 띄워야 할 건축물의 사항인데 이것은 개정에 따라서 삭제를 했습니다. 다음에 36조부터 제44조까지 미관건축물인데 미관지구에서 건축할 수 없는 건축물 공장이라던가 창고라던가 교정시설이라던가 묘지라던가 이런 것은 미관지구에서 할 수 없는 건축물 대지의 최소한도 높이라던가 이런 것을 미관지구에서 규정을 해놨는데 제69조에 따라서 다 삭제를 했습니다. 제45조에서부터 46조까지 시설보호 지구안의 건축물입니다. 이것은 학교시설 보호지구안 이라던가 공공보호시설에서 묘지라던가 분뇨처리시설 이런 것을 다 규제를 해놨는데 이번에 건축법시행령 71조에 따라서 다 삭제를 했습니다. 다음에 제47조에서 49조는 재해위험지구안의 건축물입니다. 재해위험 지구안의 건축물을 보면 제1종 재해위험지구, 제2종 재해위험지구 이런 것을 명시해 놨는데 이번에는 변동사항이 없습니다. 50조는 기타 지구 안의 건축물의 용도이래 가지고 새로이 지구가 지정된 경우에는 건축제한을 군수가 지정을 하는데 그것은 법령에 근거가 없는 사항이기 때문에 이번에 삭제를 했습니다. 51조는 지역 안에서의 건폐율 이것은 변경사항이 없습니다. 52조 지역안에서의 용적율 이것도 변동사항이 없습니다. 53조 용적율의 완화 이것도 변동사항이 없습니다. 54조는 대지면적의 최소한도라 이래가지고 그전에 전용주거 지역에는150㎡, 일반주거 지역에는 60㎡이렇게 대지면적의 최소한도를 지정해 놨는데 없어지고 개정조례에는 제38조에는 대지의 분할을 할 때는 주거지역에는 18㎡, 상업지역에는 45평 150㎡,공업지역에는 45평 150㎡, 녹지지역에는 60평 200㎡, 그런데 대지를 측량해서 분할할수 있는 최소한의 면적을 그것을 규정을 해놓도록 법이 개정되어서 조문을 정해놨습니다. 제55조는 건축 선으로부터 띄워야 할 거리입니다. 이것은 지금 삭제를 했는데 그전에는 건축법에 보면 호텔이나 관광숙박시설이나 집을 지을 때는 띄워야 할 거리를 1미터, 2미터, 3미터 이렇게 그걸 규정을 해놨습니다. 그게 다 없어지고 그러니까 벽하고 벽사이를 50㎝면 맞벽이 가능합니다. 그것은 자기들 기리 협의를 해 가지고 맞벽을 붙여 가지고 할 수 있도록 띄워야 할 거리를 삭제를 했습니다. 56조 인접 대지경계에서부터 띄워야 할 거리를 규정을 해놨는데 이것도 대지소유자와 같이 협의만 되면 이제 되도록 다 삭제를 했습니다. 39조 맞벽건축 및 연결 복도인데 신설이 되겠습니다. 녹지지역을 제외한 지역에서 맞벽 및 연결복도를 설치하도록 아까 말씀을 드렸는데 서로간의 협의만 되면 같이 붙여서 지을수 있는 그런 것이 되겠습니다. 57조 2이상의 전면도로가 있는 경우의 건축물의 높이 제한입니다. 이것은 그전에는 가장 넓은 도로 측의 대지경계선으로부터 40미터 이내부분을 제외하고 뭘 어떻게 하고 이래가지고 이해하기가 힘든 내용인데다 쉽게 고쳐 가지고 건축물의 높이 제한을 대지가 2개이상 도로, 광장, 하천, 공원 등에 접하는 경우 건축물의 높이를 그 도로의 반대쪽 넓은 도로의 반대쪽 넓은 쪽의 경계 쪽에서부터 수평거리로 1.8배까지는 지을 수 있도록 건축물 높이를 고쳤습니다. 그 다음에 58조의 높이제한의 완화입니다. 이것은 건축법52조로 해 가지고 높이를 완화를 시켰습니다. 다음에 59조에는 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한입니다. 일조권가지고 얘기를 많이 해 가지고 그걸 많이 했는데 그런 사항인데 전용주거지역 또는 일반주거 지역안에서는 그전 옛날에는 1층높이로서 높이 4미터 이상 , 2항보면 2층높이로부터 8미터이하의 부분을 어쩌고 3층에 ..., 이번에 개정 조례는 층별을 다 삭제를 하고는 높이를 가지고 했습니다. 전용주거지역 일반주거지역에서 정북방향으로 높이4미터 부분을 인접대지경계에서부터 1미터이상, 이런 식으로 개정을 한 사항이 되겠습니다. 60조 도시설계의 작성방법은 해당이 없습니다. 60조의2 도시시설 지구안의 건축물 도시설계지구안의 건축기준에 대한 것인데 이것은 이번에 건축법 108조를 삭제를 했습니다. 다음 장에 공개공지의 확보입니다. 바닥면적이 5,000㎡이상 일 때는 건축물의 공개공지를 앞에 주차장시설이라던가 조경시설 이런 땅을 확보하라는 얘기가 되겠습니다. 그전에는 판매시설의 10%, 업무시설이 어떻고 관광시설, 종교시설, 이렇게 나열해 가지고 해놨는데 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 업무시설, 숙박시설 이렇게 압축을 시켜가지고 정리를 했습니다. 62조는 '98년도에 아주 삭제가 되어 버렸고, 63조는 옹벽등 공작물에 대한 그것인데 이것은 지붕이 없고 지붕과 벽 또는 지붕을 식별하기 곤란한 운반시설, 제조시설, 저장시설, 이런 것을 건축허가를 신청하도록 얘기가 되겠습니다. 변동사항은 없습니다. 64조는 건축분쟁위원회는 각호를 나열해 놓은 것을 각항으로 그냥 조문정리를 했습니다. 비용부담은 법 제72항을 제76조 7항으로 법이 개정되는 바람에 정리를 했습니다. 이상 보고를 마치겠습니다. 『참 조』 - 정선군건축조례중개정조례안 - 정선군수도급수조례중개정조례안 (이상 2건 정선군제출)