경남 통영시의회 발언
이강원 의원 발언

방형근위원장
의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제5차 산업건설위원회를 개의하겠습니다. 위원 여러분! 연일 계속되는 의정활동에 정말 수고가 많습니다. 그러면 의사일정에 따라 회의를 진행하도록 하겠습니다. 1. 통영시세감면조례중개정조례안(통영시장 제출)
10시 02분
의사일정 제1항, 통영시 주차장 조례중 개정조례안을 상정합니다. 본 조례안에 대하여 교통행정과장으로부터 제안 설명을 듣도록 하겠습니다. 교통행정과장, 제안 설명해 해 주시기 바랍니다.
광준
유광준교통행정과장
교통행정과장 유광준입니다. 통영시 주차장 조례중 개정조례안에 대해서 설명을 드리겠습니다. 먼저 1페이지입니다. 여기에 제안이유와 주요골자에 대해서 묶어서 총 개괄적으로 설명을 드리겠습니다. 현재 노외주차장인 경우에 신고를 하면 신고에 의해서 신고 필증을 교부하는 그런 절차를 취하고 있습니다. 이것을 신고제를 삭제를 하고 통보제로 전환하도록 되어 있습니다. 이것이 무슨 말이냐 하면 내가 주차장을 민영주차장을 하는 사람이 주차장을 하려고 하면 시에다가 이러이러한 규모의 주차장을 하고자 한다고 통보만 해주면 의무자가 그 통보 한 개만 함으로써 나머지 의무가 없어지는 것입니다. 나머지 전부 행정에서 처리하도록 그렇게 간소화 시켜 놨습니다. 두 번째는 지체부자유자의 전용 주차장 면적을 전에는 지체부자유자의 주차장을 확보해야 된다는 것이 되어 있었습니다만 이것은 상위법에서 2%라고 못을 박아 놨습니다. 이것이 좀 변동이 있습니다. 다음은 부설건축물 부설주차장의 설치 대상 시설물을 숙박시설에 12종류 있던 것을 위락시설에 6종류로 축소를 했습니다. 축소를 함과 동시에 나머지는 상위법하고 일치시하는 문고 통합이 되겠습니다. 다음은 7, 8페이지를 봐 주시기 바랍니다. 부설주차장 설치대상 시설물의 개정건에 대해서 간략하게 설명을 드리겠습니다. 먼저 위락시설인 경우에 유흥음식점 기타 이렇게 되어 있습니다. 유흥음식점의 시설 면적이 60㎡ 1대, 그 다음에 기타가 시설 면적 100㎡ 1대되어 있는 것 을 개정에 시설 면적이 100㎡ 1대 되어 있는 것을 개정에 시설 면적이 100㎡에 1대로 완화를 시켰습니다. 그 다음에 근린생활시설인 경우에 현행은 시설면적 150㎡에 1대 되어 있는 것을 시설 면적 200㎡ 1대로 해 가지고 이것도 역시 완화가 되었습니다. 공동주택이 90㎡ 1대 되어 있는 것을 120㎡당 1대로 완화가 되고 숙박시설이 100㎡ 1대 된 것을 시설면적200㎡ 1대로 대폭 완화되었습니다. 의료시설 120㎡ 1대 된 것을 시설면적 150㎡ 1대로 완화가 되었습니다. 본개정 내용의 주요골자가 방금 제가 보고드린 내용을 상위법하고 일치시키기 위해서 조례를 개정하는 것입니다. 나머지 사항은 유인물로써 보고를 갈음하겠습니다.

방형근위원장
수고하셨습니다. 자리에 앉아 주시기 바랍니다. 다음은 전문위원 검토보고가 있겠습니다. 전문위원 나오셔서 검토보고 해 주시기 바랍니다.
윤조
김윤조전문위원
전문위원 김윤조입니다. 통영시 주차장조례중 개정조례안에 대한 검토보고를 드리도록 하겠습니다. 대안 이유와 주요골자에 대해서는 방금 담당과장으로부터 설명이 있었기 때문에 생략을 하도록 하겠습니다. 본 조례의 법령검토는 주차장법 제12조, 제15조, 주차장법 새행령 [별표1] 비고란 제10호, 주차장법 시행규칙 제5조, 제7조에 대한 상위법을 검토했습니다. 검토사항으로는 상위법령과의 일치 여부를 검토했고 본 조례가 개정됨으로써 시민 부담사항 해소 여부를 중점적으로 검토하였습니다. 본조례 개정안은 ‘99년 2월 8일 법률 제5,902호로 개정된 주차장법과 ‘99년 3월 7일 대통령령 제16,187호로 공포된 같은 법 시행령이 개정됨에 따라 상위법에 맞도록 정비하고 시민에게 불편을 주는 규제 조항을 완화하는 등 현행 조례의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선, 보완하기 위하여 개정하려는 것입니다. 안 제3조의 개정은 현재 노외 주차장의 설치자는 미리 시장에게 신고한 후제출한 주차시설 배치도에 맞게 설치하고 시장의 확인을 거쳐 신고 필증을 교부받아 운영하도록 되어 있어 서류의 구비 및 신고, 확인절차 등으로 인한 시간, 경제적인 부담 가중으로 노외 주차장의 설치, 운영을 기피하고 있음에 따라 설치자가 노외 주차장을 설치한 후 시장에게 통보만 하도록 완화함으로써 도심지내 노외 주차장의 증설을 유도하여 다소의 주차난 해소에 도움을 줄 것으로 판단이 됩니다. 안 제13조의 개정은 건축법 시행령의 개정으로 건축물의 용도변경에 대한 규제가 재폭 완화되었으나 이와 연계되는 주차장 조례가 개정되지 않으므로 인하여 건축물의 용도 활동에 대한 실효성이 제기되어 왔습니다. 앞으로는 근린생활시설의 경우 시설면적 150m2당 1대에서 200m2당 1대로 완화하는 등 건축물의 용도 변경을 용이하게 함으로써 시민들의 사유재산권 행사에 다소의 불편함을 해소할 것으로 판단됩니다. 그러나 건축물 부설주차장의 확보 면적이 완화됨으로써 근린생활시설로의 용도변경은 증가되는 반면 주차면적은 상대적으로 축소되어 도심지 내, 교통체중을 더욱 더 유발시키는 요인이 될 것으로 판단됩니다. 그래서 앞으로 집행부는 주요 간선도로변에 대한 불법, 주.정차 행위의 집중단속과 시민들의 공.사설 주차장 이용률 제고를 위한 홍보를 더욱 더 강화하여야 할 것으로 판단됩니다. 안 제16조 지체부자유자 전용주차장 설치기준의 개정은 주차장법 시행령에서 부설주차장 주차대수의 1퍼센트 내지 3퍼센트의 범위안에서 장애인의 주차 수요를 감안하여 정하도록 되어 있으므로 우리시에서는 장애인 주차 면수를 2%이상 확보하도록 현행 조례에 명시하여지체 부자유자의 주차 불편을 다소나마 해소할 수 있도록 함으로써 장애자의 재활의욕을 고취시킬 수 있는 복지시책이라 판단됩니다. 상위법과의 저촉사항은 없습니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.
근형
방근형위원장
수고하셨습니다. 다음은 질의와 답변순서입니다. 질의하실 위원께서는 질의해 주시기 바랍니다. 예, 이강원 위원 질의해 주시기 바랍니다.
강원
이강원위원
이강원 위원입니다. 아까 전문위원 검토보고를 보면 근린생활시설을 지을 수 없던 사람이 완화가 되다 보니까 150m2 1대에서 200m2당1대로 하니까 재산권을, 주택밖에 못했다가 근린생활시설에도 할 수 있는 그런 길이 열린 것은 있습니다만 공공주택같은 경우에 90m2당 1대에서 120m2당 1대로 늘어나고 지금도 아마 아파트 같은 경우에는 공동주택, 주차전쟁이 벌어지고 있는데 물론 상위법에 근거를 해 가지고 이렇게 만든 것 같은데 이런 부분에 대해서 우리시에서는 대처를 한 것이 있습니까?
광준
유광준교통행정과장
현행 주차장 공동주택 90m2당 한 대인 것이 작년 11월에 국민의 정부가 개정되기 전에, 제가 알기로 100m2당 1대 되어 있던 것을 작년에 개정하면서, 상위법이 개정되면서 100m2당 1대인가 그렇게 되어서 좀 강화하는 측면에서 작년 11월에 강화가 되었습니다. 그래 가지고 강화를 시킨 것을....
강원
이강원위원
아니, 차를 더 작게 주차할 수가 있다는 것입니다. 100대를 주차할 수 있는 것을, 70대로 주차해도 된다는 식으로, 이것이 아파트는 더 많이 주차할 수 있다는 이런식으로 그것이 개정되는 것이거던요.
광준
유광준교통행정과장
공동주택인 경우에는 통영시 주차장 조례중 개정조례안 그 내용하고 별개로 건축법에서 다루는 그런 사항이라고 합니다. 그래서 임홍도 건축담당주사로부터 설명을 들어도 되겠습니까?
근형
방근형위원장
건축담당주사, 발언대에 서서 답변해 주시기 바랍니다.
홍도
임홍도건축담당주사
건축담당주사 임홍도입니다. 주차장조례가 작년 11월에 저희들이 개정을 하고 또 다시 개정을 하게 된 근본원인은 건축법령이 ‘99년 2월 28일, 시행령이 4월 30일자로 대폭 개정이 되었습니다 그래서 종전에 우리나라에 전체 총 건물을 10가지의 용도를 가지고 분류를 했습니다. 그 10가지 용도를 가지고 모든 건물용도를 분류를 하다 보니까 너무 문제점이 많아 가지고 그것을 크게 6가지 군으로 구분을 해 가지고, 아주 건물 용도를 간소화시켰습니다. 그 건물용도하고 주차장 법에서 말하는 건물용도하고 너무 세분화가 안 맞아 가지고 그래서 주차장법 시행령에 나오는 이 규칙안을 만들어서 건물 용도를 굉장히 지금 단순화 해버렸습니다. 페이지 7페이지에 나와 있는 것처럼 많이 단순화해서 건축법에서 말하는 6가지 분류로 따져 들어오다 보니까 주차장을 세분화 못하고 완화가 되는 경향이 굉장히 많아졌습니다. 그래서 조금 전에 말씀하신 이강원 위원님께서 말씀하신 공동주택관계는, 공동주택은 크게 두가지로 나눕니다. 한 단지 내에 20세대 이상을 짓는 아파트는 주택건설촉진법이라는 법에서 별도로 주차장을 다루고 있습니다. 그 법은 지금 세대당에 주차장이 1대꼴로 그렇게 되어 있고 여기에서 말하는 공동주택은 20세대 미만, 저희들이 할하는 16세대 내지 17세대 하는 다세대 주택정도 지어서 분양하는 그것은 건축 경기를 좀 활성화시켜야 되겠다. 그래서 종전에 90m2로 되어 있던 것을 지금 120m2로 좀 완화하는, 법이 완화된 그런 과정입니다. 그렇게 이해해 주시면 되겠습니다. 아파트는 별개입니다. 이 법하고 별개로 관리하고 있습니다.
강원
이강원위원
그런데 결국 위락시설 여기도 완화를 시켜 주다 보니까 결국 주차난이 가중되는 것 아닙니까? 결국은...
홍도
임홍도건축담당주사
위락시절은 사실상 지금 문제점이 굉장히 많습니다. 영업시간이 올 1월 1일부로 제한되어 있는 것이 24시간으로 완화됨으로 인해서 종전에 건축법상에 노래 연습장, 노래방하는 건물이 굉장히 많습니다. 이 건물들이 행정에서 단속을 하고 지도를 하고 있습니다만 불법으로 자행되는 경우가 많기 때문에 양성화하는 측면입니다. 건축법에서는 이미 양성화를 시켜버렸고 그래서 주차장 법에 같이 따라 들어가면서 150m2 이하의 노래연습장을 제외하고 나머지는 위락시설로 전부 포함되도록 되어 있습니다. 술을 팔 경우에, 그러면 주차장 관계가 60m2라는 것은 18평입니다. 18평에 1대로 되어 있는 관계로 용도변경이 어렵고 계속적으로 불법영업을 하게 되는 그런 것이 반복됩니다. 그래서 건축법이 개정되면서 주차장도 조금 완화해서 30평에 1대 꼴로 그렇게 정리가 되어 있습니다. 이것은 법 자체가 그렇게 정리가 되었기 때문에 저희들 조례도 어차피 따라가 줘서 정리를 해야 되는 입장이고 덧붙여 말씀드리면 저희들 관내 상업지역에 노래연습장을 하고 있는 이런 사람들이 법이 전국적으로 완화가 되고, 저희들 조례가 조금 늦습니다. 다른 시,군에는 이미 양성화해서 합법화하고 있기 때문에 바램을 하고 있는 것이 굉장히 많습니다. 그렇게 이해를 해 주시기 바랍니다.
근형
방근형위원장
답변되겠습니까?
강원
이강원위원
예.
근형
방근형위원장
위원님들, 제가 양해말씀 좀 드려야 되겠습니다. 저희 지역구 행사가 11시에 있어서 제가 지금 좀 출발을 해야 되겠습니다. 의사진행을 강동안 간사에게 제가 맡기고 가겠습니다. 이해를 좀 해 주시기 바랍니다. 죄송합니다.
녹지
환경녹지위원장
강동안 더 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다.
강원
이강원위원
노외주차장 규모가 어떻게 됩니까?
광준
유광준교통행정과장
규모를 규정으로 정해 놓은 것은 없습니다.
강원
이강원위원
그런데 오늘 조례 개정 내용은 노외 주차장 신고제로 간단합니다만 다음에 업무보고때 말씀을 드리겠지만 통영시 전반적으로 볼 때에 노외주차장 이 문제가 그냥 그저 개인적으로 봐서는 그렇지만 실제로 전면적 보면 부설주차장 이것도 조례에 의해서 말하자면 규정을 정해 놨지만 이것을 활용하는 사기꾼만 제압시키지 이것을 활용을 잘 안합니다. 그리고 이 주차장을, 노외주차장 또 부설주차장 각종 나름대로의 주차장이 많이 있는데 지금 우리시 건설과에서 잠을 자고 있기 때문에 이 시가지 주차문제가 엉망진창입니다. 힘이 있는 사람은 노외주차장도 하고 이렇게 해서 부설주차장을 활용하는데, 나가 보면 외지 사람들이 1분 정도 차를 주차해 놔도 견인해 가는 그런 식입니다. 지금 조례 개정이 문제가 아니라 복합적으로 오늘 말씀을 안 드리겠습니다만 사실상 주차장 문제가 상당히 어렵게 되어 있습니다. 건설과 또 담당하고 있는 교통행정과 에서는 상당히 주의 깊게 해야 됩니다. 도저히 주차문제를 해결할 수 있는 방안이 없습니다. 이상입니다.
동안
강동안위원장
더 질의하실 위원 안 계십니까? (“없습니다” 하는 위원 있음) 더 질의하실 위원이 안계시므로 질의와 답변 종결을 선포합니다. 다음은 토론순서입니다만 질의와 답변을 통하여 충분한 검토가 되었으므로 토론절차를 생략하고 바로 의결을 하고자 하는데 위원 여러분 이의가 없으십니까? (“이의없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제1항, 통영시 주차장조례중개정조례안을 원안대로 의결코자 하는데 이의가 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 위원 여러분 그리고 관계공무원 여러분! 그동안 대단히 수고많았습니다. 이상으로 제5차 산업건설위원회를 마치겠습니다. 산회를 선포합니다.
11시 05분 산회