정만락재정과장
재정과장 정만락입니다. 2000년도공유재산관리계획안에 대해서 제안설명 올리겠습니다. 제안이유입니다. 매입대상 재산입니다. 용흥근린공원 내 학도의용군전승기념관 건립계획에 따른 건립부지를 매입하고 학도의용군의 애국심과 넋을 기리고 전쟁의 역사와 교훈을 보고 배울 수 있는 산 교육장을 마련하고자 합니다. 두번째로 구룡포읍사무소 신청사 건립계획에 따라 ‘97년 11월에 관리계획 승인을 얻어 부지매입 및 청사건립을 추진하여 왔으나 2년 경과한 현재까지 부지 매입 등이 이루어지지 않아 재승인을 받아 추진하고자 합니다. 면민회관으로 건축하여 면사무소로 사용중이며, 부지 면적이 협소하여 양질의 행정서비스를 제공함에 있어 애로점이 있는 기계면사무소에 대하여는 현대식 건축물로 신축하여 에너지 절약과 근무환경을 개선하고자 2000년도 공유재산관리계획에 반영하여 추진하고자 합니다. 2쪽이 되겠습니다. 매각대상 재산입니다. 송라면 소재 보경사 국민관광지를 조성하여 완공된 사업지구 내에 소생부지 중 일부는 ‘90년도 철거주민에게 매각하였고 잔여부지에 대하여는 국민관광지를 활성화할 수 있도록 매각추진할 예정이며, 용도폐지되어 활용가치가 없는 관사 및 구 동사무소와 영세규모의 재산으로 주택부지 및 농경지로 활용하고 있는 보존부적합한 재산을 사용 또는 도시계획도로 개설로 인한 잔여토지를 인접된 주민에게 매각하고, 또한 도시계획도로 개설로 인한 잔여토지를 인접된 주민에게 매각하여 주민들의 불편사항을 해결함과 아울러 공공시설 용지확보를 위한 재원을 마련하여 사업의 추진을 원활하게 하고자 2000년도 공유재산관리계획에 반영하고자 합니다. 주요 내용으로써는 매입대상 재산입니다. 학도의용군 전승기념관 건립에 따른 부지 매입입니다. 그사유는 용흥동 근린공원 내 학도의용군전승기념과 건립계획에 따른 부지를 매입하여 학도의용군의 애국심과 넋을 기리고 전쟁의 역사와 교훈을 보고 배울 수 있는 산 교육장을 마련하고자 합니다. 그사업개요로써는 위치는 포항시 북구 용흥동 산 103-1 외 2필지가 되겠습니다. 부지면적은 3,956㎡, 기념관 부지는 620㎡, 건축면적은 488,48㎡, 건축연면적은 903,03㎡가 되겠습니다. 건물규모 및 구조는 지상2층, 철근콘크리트조가 되겠습니다. 사업비는 16억원으로써 국비가 5억이고 시비가 11억원 되겠습니다. 그중에서 건축비가 11억 2,800만원이고 토지매입비가 2억 6,700만원, 용역비가 6,000만원, 그 다음에 보상비가 4,500만원이 되겠습니다. 그다음에 자료전시 및 부대시설비가 1억원이 되겠습니다. 그래서 국비는 2000년도 정부 예산요구안에 포함돼 있습니다. 건립부지 매입은 용흥동 산 103-1번지 임야가 2,786㎡, 용흥동 96-1대지가 664㎡. 용흥동 96대지가 506㎡이래서 전체 소유는 재정경제부 소관 국유토지가 돼 있습니다. 4쪽이 되겠습니다. 구룡포읍사무소 신청사 건립 예정부지 매입 및 신축이 되겠습니다. 사유는 현 구룡포읍청사는 1960년도에 건축되어 시설물이 낡고 노후할 뿐만 아니라 건물 연면적이 250평, 부지면적이 607평으로 28개 리 1만 7,000여 명의 읍민 복지행정 수요에 대처하기에는 부지 및 건물이 협소하여 청사이전계획에 따라 예정부지를 매입 건물을 신축하고자 합니다. 신청사 건립 예정부지는 구룡포읍 구룡포리 954-7하고 954-15번지가 되겠습니다. 잡종지인데 재정경제부 소관 국유토지 2필지입니다. 2필지 6,707㎡가 되겠습니다. 이래서 매입추정가격은 과표금액은 18억 3,700만원이고 추정매입예상액은 한 24억 정도가 되겠습니다. 건물신축 규모입니다. 구룡포읍사무소 하고 보건지소, 관리사, 물품창고, 중대본부, 장비고 합쳐서 580평 정도가 되겠습니다. 그건물 짓는 비용은 한 21억 2,200만원 정도가 되겠습니다. 전체 소요예산입니다. 시비 45억 2,200만원으로써 부지매입비가 24억이고 건축공사비가 21억 2,200만원 정도가 되겠습니다. 그래서 금년에는 부지 매입 정도만 하고 건물은 관리계획에 안 넣었습니다. 기계면사무소 신청사 신축이 되겠습니다. 기계면사무소 신청사 건립계획에 따라 ‘99년도 공유재산관리계획에 의거 부지는 매입하였습니다. 건축부분에 대하여 관리계획 승인을 얻어 사업을 원활하게 추진하고자 합니다. 위치는 포항시 북구 기계면 현내리 284번지 외 7필지가 되겠습니다. 사업규모는 부지 면적이 약 2,092평 ‘99년도에 매입 완료했습니다. 그리고 건축 연면적은 약 330평 정도, 건물 규모 및 구조는 지상 2층, 철근콘크리트조로 되겠습니다. 사업비는 12억 3,100만원 정도가 되겠습니다. 건축비가 11억 5,600만원이고 용역비가 감리비 합쳐서 한 7,500만원 되겠습니다. 6쪽이 되겠습니다. 매각대상 재산입니다. 매각대상 토지는 전체 토지가 72필지, 건물이 3필지 이래서 75필지가 되겠습니다. 그런데 건물은 용홍 2동 사무소가 건물은 1동이고 토지는 2필지가 되겠습니다. 그다음에 구 영일군수 관사가 토지 1필지입니다. 건물은 사실 30평짜리 건물이 목조 아연 연화조가 1동 있습니다마는 사실 다 무너지고 비가새고 이래가지고 건물은 계산을 안 했습니다. 그다음에 남 북구 구청장 관사가 작년에 폐지됐습니다. 그래서 구청장 관사 2동 하고 토지 2필지 하고 건물 2동이 되겠습니다. 그다음에 저희들 소생부지 토지가 15필인데 이것은 송라 보경사 15필지에 4,032㎡, 약 3억 7,000만원 정도가 되겠습니다. 그리고 영세토지는 52필지인데 저희들이 한 2,436평 정도가 되겠습니다. 보존부적합한 재산이 한 4억 9,000만원 정도가 되겠습니다. 다음 보경사 군립공원 하천부지 매각입니다. 송라면 소재 보경사 국민관광지 지구 내 조성된 소생부지 중 미 매각된 필지에 이를 매각하여 국민관광단지를 활성화할 수 있도록 하고, 또한 공공시설 용지확보를 위한 재원을 마련하여 사업추진을 원활하게 하고자 합니다. 다음 7페이지가 되겠습니다. 사업현황입니다. 소생부지 사업할 때 하천개수가 686M를 개수해서 사업비가 4억 8,000만 441,000원에 대해서 사업을 했습니다. 사업시기는 ‘88년도 7월 25일 해서 마치기는 ’92년도 9월 4일날 마쳤습니다. 소생부지 현황입니다. 전체가 58필지에 약 5,947평 정도가 되겠습니다. 그중에서 기이 매각한 게 27필지에 6,432㎡를 하고 지금 미 매각한 게 15필지에 4,032㎡있고 잔여 그것은 도로 등 공공용지가 16필이 있습니다. 보존 부적합한 재산 매각입니다. 용도폐지 되어 활용가치가 없는 구 영일군수, 남 북 구청장 관사 및 용흥2동 사무소와 영세규모의 재산으로 주택부지 및 농경지로 활용하고 있는 보존부적합한 재산을 사용 또는 실제 경작하고 있는 주민에게 매각하여 주민의 불편사항을 해결함과 아울러 공공시설 용지확보를 위한 재원을 마련하여 사업추진을 원활하게 하기 위함입니다. 8페이지가 되겠습니다. 위치도 및 지적도는 뒤에 첨부되어 있습니다. 4.관련법규는 지방재정법 제77조 공유재산관리계획입니다. 지방자치단체의 장은 예산을 편성하기 전에 매년 공유재산의 취득과 처분에 대한 계획을 수립하여 당해 지방의회의 의결을 얻어야 한다로 돼 있습니다. 이하는 생략하겠습니다. 그리고 10페이지가 되겠습니다. 공유재산관리계획 전체적인 저희들이 취득은 토지가 5필지에 저희들이 26억 6,600만원 정도로 지금 계산하고 있습니다. 그다음에 건물은 1동이 12억 3,100만원 기계면사무소가 되겠습니다. 그리고 매각할 토지는 72필지에 12억 1,900만원, 그 다음에 건물은 3동에 약 1억 3,500만원정도 매각토록 하겠습니다. 그리고 이하는 저희들이 취득재산 및 매각재산에 대해서 필지별로 뒤에 계획이 되어 있습니다. 이상 설명을 마치도록 하겠습니다.