노승철기획실장
기획실장 노승철입니다. 기획실 소관으로 홍봉기 부의장님과 허을영 의원님께서 질문하신 사항을 순서대로 답변해 드리도록 하겠습니다. 먼저 홍봉기 부의장님께서 재산관리에 대해서 질문을 주셨습니다. 홍천군의 재산인 건물, 토지 임야의 임대 현황과 임대료 징수현현황, 불하 및 매수현황 등을 국공유재산관리 현황에 대해서 밝혀달라, 또한 토지는 몇 평방미터를 임대를 했고 임야는 몇 헥타인지 구체적으로 설명을 요청하시면서 내년도에 매수할 계획과 매각할 계획에 대해서 밝혀달라는 질문을 주셨습니다. 답변을 드리면은 우선 국공유재산관리현황에 대해서 말씀드리겠습니다. 국유재산은 2,685필지에 371만6천평방미터를 가지고 있고, 도유재산은 680필지에 545만평방미터를 가지고 있고, 군유재산은 9,198필지에 6,139만9천평방미터를 가지고 있습니다. 분야별로 말씀을 드리면 대지는 1,046필지, 농경지는 3,810필지, 기타 7,707필지, 이 기타부분은 도로, 구거, 잡종지 이런 부분이 되겠습니다. 다음에 임대 및 임대료 징수현황에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 임대된 재산은 토지가 1,384필지로서 유상임대가 1,331필지, 무상임대가 53필지, 그 중에 국유재산이 유상이 944필지, 무상이 9필지, 도유재산은 유상으로만 19필지, 군유재산은 총 412필지인데 그중에 유상임대가 368필지, 무상임대가 44필지가 되겠습니다. 내용별로 임대료 부과징수 현황을 말씀드리면은, 총 임대료 부과는 1억1,266만8천원을 부과를 해서 현재까지 징수는 8,641만3천원을 징수를 했고, 미징수가 2,625만5천원이 아직까지 미수입니다. 그중에 국유재산 미수액이 105만1천, 도유재산이 185만7천원, 군유재산은 2,334만7천원이 현재까지 미수상태로 있습니다. 미수에 대한 내용을 말씀을 드리면은 현재 체납된 부분이 국유재산은 4건인데, 홍천온천이 1건, 그 다음에 영세주민이 3건, 도유재산은 1건인데 이것은 회사 부도로 인해서 연말까지 내겠다는 의사표명이 되어 있고, 1건이 되겠습니다. 군유재산은 10건인데 역시 홍천관광호텔하고 개인... 인적사항은 발표를 안하게만은 개인이 두 사람인데 납부능력이 어려워서 현재까지 체납이 되어 있고, 회사부도로 인해서 2건해서 군유재산이 10건이 미납이 되어 있습니다만은 연말까지 납부약속은 해 놓고 있는 상태입니다. 최선을 다해서 징수를 하도록 하겠습니다. 다음 지금까지 금년도에 불하 및 매수한 재산현황은 국유재산 불하가 4필지, 군유재산이 9필지, 매수는 국유재산은 매수한 것이 없고, 군유재산을 17필지를 매수를 했습니다. 임야 부분에 대해서 말씀을 드렸기 때문에 임야는 직접관리는 산림축산과에서 하고 있습니다만은 이왕에 질문을 저한테 주셨기 때문에 제가 답변을 드리도록 하겠습니다. 군유임야 대부사용 허가 현황은 표에 제시가 안 됐습니다만은 아까 이미 보고드린 대로 기타부분에 총괄적으로 들어가 있기 때문에 세부내역은 별지로해서 서면 제출을 하겠습니다만은 현황을 말씀드리면은 현재까지 대부현황이 79필지에 유상으로 78필지, 무상으로 1필지해서 현재 대부가 되어 있고, 임야에 대한 대부료징수는 635만원으로 전액 징수완료를 했습니다. 다만 무상 1필지는 내면 광원리에 가면 삼봉약수 입구에 운동선수들 체력단련 시설 하기 위해서 복싱선수하고 역도 하계 강화훈련, 또 동계 강화훈련장으로 해서 만들은 부분이 현재 체육회 사용에 무상으로 임대되어 있음을 말씀을 드립니다. 다음은 내년도에 우리 군유 국공유 재산을 매수나 매각할 계획이 있느냐는 말씀을 해 주셨는데, 이 부분은 세부적인 표는 안 드렸습니다만은 현재 2천년도 공유재산관리계획을 의회에 상정해 놓은 상태입니다. 12월 3일날 의결을 하는 것을 알고 있습니다만은 취득하고자 하는 재산이 1건이고, 그 다음에 보전부적합재산으로 해서 처분하고자 하는 것이 2건인데, 이 건수로는 2건이지만 필지수는 토지가 10필지, 건물이 4동해서 내년도에 취득·처분코자 하는 것을 의회에 상정되어 있음을 말씀드립니다. 취득하고자 하는 재산은 홍천읍 희망리에 있는 현재 엽연초조합 부지가 되겠습니다. 현재 엽연초조합에서 조합 자체로 주차장을 관리하고 있는데, 그 부지가 도시계획상에 주차장 부지로 결정고시가 되어 있는 부지입니다. 그래서 과거에 저희 군이 매수를 해 가지고 공용주차장으로 활용코자 했었는데, 그당시 조합이사회에서 매각협의에 응하지 못했기 때문에 자체적으로 주차장 관리를 해보겠다고 해서 엽연초조합에서 하고 있습니다만은 현실적으로 주차료 징수를 하고 관리를 하는데 상당히 어려움이 있기 때문에... 이왕에 도시계획에 주차시설용지로 되어 있으니까 군이 인수를 받아서 공용으로 쓸 수 있는 주차장으로 했으면 좋겠다는 의견제시가 와서 내년도에 취득관리계획에 반영이 됐음을 말씀드립니다. 그리고 엽연초조합의 희망사항은 엽연초를 수매를 하는데 공간이 좁고 그러니까 그 부지를 매각해서 외곽으로 나가서 넓은 부지를 확보해서 엽연초수매장도 자기네들이 확보를 하고, 그 다음에 실어나르는 데도 용이하게 하기 위해서 자기네 재산을 군으로 처분코자 하니까 군이 이것을 맡아서 해줬으면 좋겠다해서 그 부분이 상당히... 엽연초조합을 위해서도 그렇고 또 연초재배하는 경작농가를 위해서도 그렇고... 그래서 그쪽 의견도 상당히 반영하면서 우리 공용주차장 확보를 할 필요가 있다고 해서 취득코자 반영해 놨습니다. 다음은 매각하고자 하는 재산은 소규모 재산으로써 7천평방미터이하인 소규모 재산, 이 부분을 지난 10월까지 일제조사를 해서 희망조사를 했는데, 조사결과 상당히 많이 신청이 들어왔습니다. 90필지나 신청이 들어 왔는데요, 적격심사를 해보니까 우리가 매각 한계점에 도달해서 팔지 못하는 부분이 있고, 매각 가능한 것이 있기 때문에 이 부분을 선별해서 우선 적으로 팔 수 있는 것만 관리계획에 상정을 했고, 그 다음에 매수 희망하는 주민자체가 갖추어야 할 서류를 갖추지 못해서 보완 나간 것은 이번에 보완조치가 안됐기 때문에 관리계획에 이번 기회에는 상정을 못해습니다. 나중에 보완해서 제출되면 그때다시 관리계획에 반영을 하겠다는 것을 말씀을 드리면서 취득재산은 1건, 처분재산은 10필지에 건물 4동해서 의회에 상정되어 있음을 말씀을 드립니다. 홍봉기 부의장님께서 질문하신 사항에 대해서 답변을 마치고 다음은 허을영 의원님께서 질문하신 사항에 대해서 답변해 올리도록 하겠습니다. 신행정타운과 관련해서 질문을 주셨습니다. 지금까지 추진현황과 내년도의 추진계획, 거기에 주요하게 중점을 두고 질문하신 사항은 기획당시에 입주기관의 의향서와 또는 지금까지 추진하는 과정에 쌍방간에 계약서라도 있었어야 할텐데 그것이 명확하게 안되어 있다보면 나중에 부지조성을 해 놓고 입주기관이 만약에 못 들어 온다고 했을 때를 염려해서 질문을 주신 것 같습니다. 이 부분에 대해서 답변을 드리면요, 1단계로 신행정타운 부지를 저희가 염두해 둔 부분이 첫 발상은 농업기술센터를 어디로 옮겨야 겠다 하는 것 때문에 여러 지역을 다녔습니다. 동면도 가보고 화촌도 가 보고... 그러나 농업기술센터는 소재지에 군과 연접해 있고 역시 농업고등학교와 밀접한 관계에 있기 때문에 그 근교로 하는 것이 좋겠다는 의견이 대다수 나와서 거기에 중점적인 안을 뒀고, 그 다음에 국도유지사무소가 춘천~원주간 도로확장과 서울~속초간 도로확장으로 인해서 불가피 국도유지가 옮겨가야 할 입장에 놓여있기 때문에 국도유지에서 군에다가 옮겨갈 부지를 확보해 달라 이렇게 해서 협의요청이 구두로 군수님과 국도유지소장님과 수차 그런 설이 있었고, 만약에 군에서 그 부지를 확보를 못해주면은 타시군으로 옮겨가겠다는 안까지 나왔습니다. 그래서 이왕에 우리 국도유지가 홍천군 관내에 있던 그 기관이 다른 군으로 가면은 그만큼 우리 군으로 봐서는 도움이 안된다고해서 우리가 불가피 확보해 주는 관계하에 지금까지 미루어 왔습니다. 그런데 그 추진과정에 협의를 쭉 해서 96년부터 협의절차를 거치면서 지금까지 해왔습니다만은 농업기술센터 부지관계, 그 다음에 경찰서 이전관계, 교육청과 홍천여자중학교 부지확보 문제, 그 다음에 지적공사 홍천출장소 이전관계, 교육청 이전관계 이런 부분이 날짜별로 해서 문서협의를 다 거쳐서 했습니다만 문서협의를 정식적으로 못한 부분이 국도유지사무소만 문서를 받지를 못했습니다. 이것은 우리 실무적으로 잘못을 저지른 것 같습니다. 다만 구두로 확약은... 지금도 국도유지가 언제 부지 기반조성이 되느냐고 물어봅니다만 문서로 안 받아 놨기 때문에 그것은 불언간 문서를 받아놓겠습니다. 그 다음에 근래에 추가로 요청이 들어온 것이 내년도에 농지개량조합하고 농어촌진흥공사가 합병작업이 들어가 있습니다. 그래서 불가피 농지개량조합, 농어촌진흥공사가 합병이 되면은 그 기관도 우리 신행정타운 부지로 들어올테니까 부지를 확보해 달라는 것이 지난 11월 25일날 저희한테 요청이 되어 있습니다. 그래서 이 부분도 동시에 검토를 하는 것으로 이렇게 하고 있음을 말씀드립니다. 추진사항에 계약은 아직까지 못한 이유가 계약이라는 것은... 협약서정도는 문서로 갈음을 해서 저희가 왔습니다. 다만, 국도유지만 지금 문서를 못 받은 상태이기 때문에 빠른 시일내에 문서를 받아놓고 쌍방간의 계약은 기반조성이 되어서 단가조성이 되고 이래야만 확실한 계약으로 들어가기 때문에 그것은 그때 가서 확실한 계약서를 만들어 놓도록 하겠습니다. 그럼 지금까지는 어떻게 추진을 한 실적이 있는지 궁금하신 것 같아서 개략적으로 말씀을 드리겠습니다. 이미 위치는 태학리 결운리 일원이라는 것은 알고 계시기 때문에 설명을 생략드리고요, 여기에 총 들어가는 필지수가 67필지인데 그중에 사유지가 48필지, 국유지가 19필지 이렇게 되겠습니다. 매입대상이... 전체를 매수를 해야 되는데... 국유지이든 사유지이든 전부 매수를 해야 됩니다. 현재까지 매입한 것은 사유지 18필지를 완전대금 정산을 했고, 그 다음에 사유지 2필지는 현재 협의가 되어서 기장으로는 선보상하고 그 다음에 협의가 안된 사유지는 그 양반들이 최근에... 한 3, 4년전에 토지거래를 하다보니까 그 중에 두 사람은 자기네 들이 산 값보다 감정가가 싸게 나왔습니다. 그러다 보니까 실제 자기네들이 취득한 금액보다 값이 싸다보니까 매수에 불응하기 때문에 지연이 되고 있고, 여타 분들은 다시 재감정을 해달라 이런... 감정한 것이 물론 공신력 있는 기관에서 감정을 해서 적정한 값으로 형성됐다고 하지만 그래도 한번 재감정을 해서 평가를 받았으면 좋겠다 해서 응하지 않고 있기 때문에... 재감정을 하려면은 감정법에 감정한 날로부터 1년이내에는 재감정을 못하도록 되어 있습니다. 그래서 1년이 지나가는 시점이 돌아오는 12월 11일이 되겠습니다. 그래서 12월 11일이 경과한 다음에 재감정을 해서 다시 평가를 받아 보겠다고 해서 그렇게 지연이 되고 있고요. 다만, 국유지 국방부 부분은 이미 계약서를 군에서는 군수님 직인을 찍어서 육군본부로 송달을 했습니다. 그래서 육군본부에서... 국유재산이기 때문에 그쪽 계약협의가 완료되면은 바로 이것은 대금정산쪽으로 들어가겠습니다. 그래서 국방부 소유토지는 연내에 대금정산이 된다는 것을 말씀을 드립니다. 현재까지 토지에 대한 진행과정은 그렇고요, 이 과정에 상당히 어려움을 느꼈던 부분이 우리가 국방부... 신행정타운에 따른 환경영향 평가부분에서 설계부분까지 겹치니까 상당히 어려운 난점이라는 있었습니다. 그 과정에 지금 우선 성급하게 다루어야 될 부분은 농업기술센터는 현재 건물 설계를 지금 하고 있습니다. 그래서 기본안이 나왔기 때문에 불언간 조감도하고 현재진행된 사항을 의회에 나와서 설명을 드릴 기회를 갖도록 하겠습니다. 그래서 그 조감도 하고 배치계획, 향후에 자금조달 계획 이 부분을 상세히 설명을 드리고 국방부 토지만 일단 연내에 완료가 되면은 농업기술센터부지는 바로 국방부 땅으로 들어가 있기 때문에 바로 사업착수가 되도록 이렇게 하겠음을 말씀을 드립니다. 현재까지 신행정타운과 관련해서 참고적으로 예산확보된 사항을 말씀을 드리면 총 현재까지 76억8,600만원을 예산 확보를 해놨습니다. 그 중에 토지보상으로 집행되고 용역비로 나가고 해서 14억4천만원이 집행이 됐고, 62억4천만원이 연도이월이 되겠습니다. 이것은 계속사업으로 다루기 때문에 연도이월되는 자금이 62억이 되겠고, 내년도에 추가로 확보되는 부분이 지방채로 해서 지역개발기금을 20억을 내년도에 받고자 합니다. 그래서 이르면은 본격적인 사업추진에 우선 예산상의 어려움은 없을 것으로 생각이 됩니다. 진행과정을 그때그때 의원님 간담회를 걸치는 과정에 설명을 드리면서 차질없이 진행이 될 수 있도록 노력을 하겠습니다. 이상 답변을 마치겠습니다.