윤종문시설관리공단이사장
시설관리공단이사장 윤종문입니다. 존경하는 행정재경위원회 유선목 위원장님 그리고 여러 위원님, 계속되는 의정활동에 너무나 노고가 많으십니다. 그간 시설관리공단이 설립되기까지 여러 어려운 여건에서도 긍정적으로 이해해 주셔서 저희 시설관리공단이 설립하게 된 점에 대해서 충심으로 감사를 드립니다. 그러면 지금부터 시설관리공단에 대한 업무를 보고드리겠습니다. 먼저 보고드릴 순서는 공단운영 방향 및 사업목표, 그리고 일반현황, 그리고 2000년도 세입 및 세출예산, 그리고 주요업무 계획에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저 공단운영 방향의 설정은 경영합리화를 추구하고 수익사업 영역을 다각화하며 공공부문의 생산성을 극대화 시키는데 운영방향을 두고 사업목표로는 구민의 편익과 복리증진, 그리고 수익사업의 적극적인 발굴, 그리고 효율적인 운영관리방법을 모색하는데 목표를 두었습니다. 먼저 일반현황을 보고드리면 설립목적은 사회구조와 환경발전에 대응하고 그리고 민간기업 경영원리에 의한 선진화된 기업경영의 추구와 지방자치시대의 건전한 경영행정의 기틀을 마련하는데 그 설립목적이 있다 하겠습니다. 그간의 설립하기까지의 추진과정을 보고드리면 먼저 작년 4월에서 6월사이에 공단설립의 타당성 검토를 한바 있습니다. 그래서 이것은 전문기관인 재단법인 한국산업관련연구원에 의뢰해서 공단설립의 타당성이 있다는 그런 보고를 받은 바가 있습니다. 그래서 작년 7월 7일 공단설치조례를 제정해서 공포를 하였고, 그간 쭉 준비단계를 거쳐서 99년 12월 29일 공단설립을 인가하였습니다. 그리고 금년 1월 15일 공단설립 자본금이 의회승인에 의해서 납입이 되고 그리고 역시 금년 1월 17일자로 공단설립 등기를 마친 바 있습니다. 그리고 아시는 바와같이 금년 1월 27일 공단창립행사를 가진 바 있습니다. 설립개요에 대해서 말씀드리면 저희 공식명칭은 서울특별시 양천구시설관리공단으로 하였으며, 위치는 지금 위원 여러분들이 계신 이 건물에 신정동 321-5호 구청 별관 4층으로 하였습니다. 설립일은 법적으로 2000년 1월 17일 등기일자를 설립일로 보아야 되겠습니다. 그리고 자본금은 수권 자본금을 20억으로 하고 설립자본금을 5억으로 했습니다. 공단 설치의 법적근거는 지방자치법 제137조와 지방공기업법 제76조 그리고 서울특별시양천구시설관리공단설치조례에 근거를 두고 있습니다. 먼저 기구에 대해서는 이사장 밑에 감사와 상임이사 그리고 이사회를 두도록 되어 있고 그 상임이사 밑에는 총무부와 신월문화센터를 두도록 되어 있습니다. 총무부에는 총무과 사업과 그리고 신월문화센터에는 관리과와 프로그램운영과를 두도록 되어 있고 비상임이사로서는 5인을 두도록 되어 있습니다. 그리고 여기에는 행정관리국장과 생활복지국장 그리고 건설교통국장 그리고 관계전문가 2인을 위촉할 수 있도록 되어 있습니다. 그러나 이 관계전문가 2인은 아직 위촉을 안 했습니다. 이것은 운영을 해 가면서 좀더 전문성이 있는 그러한 위원을 모시기 위해서 아직 안 했다는 점을 말씀드리고 비상임감사는 감사담당관이 당연직으로 되어 있습니다. 그리고 정·현원에 대해서 말씀드리면 저희는 현재 정원이 40명으로 되어 있고 지금 여기 괄호내는 현원입니다만 현원은 지금 보고서 작성일자가 되겠는데요, 여기는 현원이 31명으로 되어 있습니다만 2월 18일 현재로는 35명입니다. 그리고 임원은 2명으로 되어 있고 여기에는 관리직이 정원이 38명인데 현재는 34명으로 되어 있고 또 지도직이 12명입니다만 현재는 10명으로 되어 있습니다. 그리고 기능직은 13명입니다만 10명으로 되어 있습니다. 다음은 6쪽이 되겠습니다. 사무분장을 말씀드리면 총무부에는 총무과 업무로서 경영기본계획의 수립 및 조정 그리고 조직 및 정원, 인사관리, 보수 및 복리후생, 노무관리비 및 청사관리 그리고 회계, 계약, 결산업무 그리고 재산 및 물품관리 등을 관장하고 사업과에서는 주차장과 테니스장 그리고 공원매점사업 그리고 이것에 대한 기본계획을 수립하도록 되어 있고 또한 주차장, 테니스장, 공원매점 등을 관리하고 저희가 가지고 있는 시설물을 설치하거나 유지관리하는 것 등을 분장으로 하고 있습니다. 그리고 신월문화센터의 관리과에서는 센터 시설 관리운영 및 기본계획수립 그리고 경영분석 및 업무의 평가 그리고 청사관리 등을 담당하고 프로그램운영과에서는 교육계획수립 및 조정, 프로그램에 대한 기본계획수립 그리고 유아, 어린이, 청소년 및 성인프로그램에 대한 운영 그리고 신규프로그램의 개발 등을 업무분장으로 하고 있습니다. 다음 7페이지가 되겠습니다. 운영시설의 규모를 말씀드리면 먼저 신월문화체육센터입니다. 신월문화체육센터는 지하2층, 지상2층으로 되어서 연면적이 3,144.62㎡로 되어 있어서 여기의 시설내역은 층별로 말씀을 드리겠습니다. 먼저 지하2층은 1,118.83㎡로서 여기에는 수영장과 전기실, 강사대기실 그리고 기계실, 발전기실이 있고 지하 1층에는 649.86㎡로서 에어로빅실, 체력단련장, 탈의실, 샤워실 그리고 스포츠샵 등이 있으며 지상 1층은 654.67㎡로서 소강당과 창작실 그리고 휴게라운지와 관리실이 있습니다. 지상 2층에는 721.36㎡로서 대강당이 있습니다. 그리고 저희가 앞으로 관장할 테니스장은 2개가 있습니다만 먼저 목동테니스장은 면적이 2만3,799.2㎡이고 신정제2유수지의 테니스장은 3만8,240㎡입니다만 여기에는 테니스 면수가 10면이지만 아직은 저희가 수익사업으로는 하지 않고 앞으로 이것을 수익사업으로 운영할 계획으로 있습니다. 다음에 공원시설물로서는 빠리공원과 목동공원 2개소가 있습니다만 이것도 현재 과거에 임대하던 업체와 분쟁이 있어서 이걸 소송이 있어서 저희가 완전히 소송이 끝남으로 인해서 인수를 해서 현재는 비어 있습니다만 저희가 일단 직영으로 운영을 하다가 나중에 경영상태를 봐서 민간위탁을 하도록 방침을 세워서 우선은 직영으로 저희가 운영을 할려고 준비중에 있습니다. 다음은 공영주차장에는 노상주차장이 3급 내지 5급이 3개소 그리고 노외주차장이 3급 내지 5급이 4개소가 되어 있습니다. 다음은 8페이지로서 2000년도 세입 및 세출사항에 대해서 보고를 드리겠습니다. 먼저 예산 총괄에 대해서 말씀드리면, 저희가 총 수입예산액은 25억6,600만원이 되겠고 지출예산의 총액은 25억6,600만원이 되겠습니다. 이것을 항목별로 말씀을 드리면 공영주차장관리 운영사업에서 수입이 8억6,166만6,000원이고 그 다음에 구립체육시설 관리 및 운영사업으로서 11억5,779만원이 되겠습니다. 그리고 공단본부의 수입으로서 4,655만원의 이것은 이자수입이 되겠습니다. 그리고 납입자본금이 5억원이 있어서 총 25억6,600만원이 되겠고, 지출은 합계가 25억6,600만원으로서 그것을 세부적으로 말씀드리면 공영주차장관리 운영사업이 2억5,908만9,000원 그리고 구립체육시설 관리가 13억8,303만1,000원 그리고 공단본부가 2억9,947만2,000원 그리고 예비비가 4,827만5,000원 그리고 영업외 비용이 1,006만원이 되겠습니다. 그리고 기타 법인세와 정산반환금이 6,897만2,000원이 있고 그리고 납입자본금외 소계가 5억원이 되겠습니다. 다음은 9페이지가 되겠습니다. 여기서 추정손익에 대해서 보고를 드리면 총 합계세액은 20억6,600만원이고 지출은 19억9,702만8,000원이 되겠습니다. 이 수입을 세부적으로 말씀드리면 영업수입이 20억640만원, 그리고 영업외수입이 5,960만원 그리고 공단본부의 수익이 아까 보고드린 바와 같이 4,655만원 그리고 신월센터가 9억1,840만3,000원 그리고 공영주차장, 테니스장, 공원시설물 해서 11억1,004만7,000원이 되겠습니다. 그리고 지출로서는 총 지출액이 19억9,702만8,000원으로서 여기에는 인건비, 경상경비, 예비비가 합쳐서 그렇게 되겠습니다. 다음은 10페이지로서 2000년도 주요업무계획에 대해서 보고를 드리겠습니다. 먼저 경영수입의 목표를 총 수입을 20억6,600만원으로 잡았고 여기에는 신월문화센터에서 9억1,840만3,000원, 주차장등 시설에서 11억104만7,000원 그리고 공단본부가 아까 보고드린 바와같이 4,655만원이 되겠습니다. 이것을 프로그램별로 말씀을 드리면, 먼저 신월문화체육센터 운영에 대해서 프로그램이 총 44개 반 수가 되겠습니다. 여기에서는 유아반이 9개반, 어린이반이 13개 반, 성인반이 22개 반 이렇게 해서 총 목표인원을 2,010명으로 잡았고 여기서 수입예상액은 7억9,591만2,000원이 되겠습니다. 이 세부적인 사항은 생략을 하겠습니다. 다음에 부대수입으로서는 총1억2,249만1,000원을 잡았습니다만 여기에서는 스포츠샵 운영임대료를 480만원으로 잡았고, 매점운영을 825만원 그리고 방학동안에 10개 교실을 특별반을 개설해서 3,850만원, 그 다음에 시설개방을 하는 수영장 개방하는 임대료가 7,094만1,000원을 잡았습니다. 그리고 시설물 운영사업으로서는 주차장관련 사업으로서 총 합계를 8억6,166만원을 잡았으며, 이중에는 노상 주차장수익을 2억8,636만원, 노외주차장수익을 5억7,530만원으로 잡았습니다. 그 세부내역은 생략을 하겠습니다. 다음은 테니스장 및 공원매점관리에 대해서는 총 합계 예상수입액을 2억3,938만7,000원으로 잡았습니다만 이중에는 테니스장의 사용료수익이 1억4,725만7,000원 그리고 임대료수입을 9,213만원으로 잡았습니다. 다음에는 경영합리화방안에 대해서 보고를 드리겠습니다. 먼저 직원교육에 대한 계획입니다. 시설관리공단 설립초기로서 경영행정 전문지식배양 및 업무의 원활한 추진을 도모하고, 기본업무 중심의 직무교육을 실시해서 업무처리 능력을 향상시키기 위해서 교육을 시키도록 하겠습니다. 교육기관은 지방자치경영협회에다가, 교육과정은 경영 실무과정 및 기업회계 실무과정을 해서 교육비로서 48만원을 계상한 바 있습니다. 그 다음에 직원제안제도를 운영하겠습니다. 직원들의 창의적인 제안을 공단운영에 반영을 하고 개인의 경영사고능력 배양으로서 공단경영의 개선을 도모하도록 하겠습니다. 그 다음에 각 직원의 평가결과를 인사고과에 반영해서 선의의 경쟁의 동기를 부여하도록 하겠습니다. 다음에 적극적인 의견수렴활동을 하겠습니다. 고객의 불만을 현장감 있게 청취해서 경영에 반영을 하고, 주차관리 개선 및 체육시설 프로그램 운영에 기초자료로 활용을 하고, 그 공단설립 후 6개월내에 의견을 수렴하고 그리고 각 회원으로부터 설문지에 의한 면접조사도 하겠습니다. 그리고 조사결과를 공단운영사업에 적극 반영을 하도록 해 나가겠습니다. 그 다음에 책임경영체제의 확립입니다. 경영체제의 개선은 대기업의 경영원리를 도입하고 또한 관리기법을 벤처마킹에서 도입하도록 해 나가겠습니다. 그리고 경영의 형태는 현장중심의 경영을 하되 구민편익을 위한 생활경영에 임하도록 그렇게 해 나가겠습니다. 그리고 경영평가는 경영실적 결과에 따라 인사 및 보수에 반영하도록 해 나가겠습니다. 다음에 자체경영의 평가를 실시하도록 하겠습니다. 평가대상은 주차관리원과 체육지도자 그리고 관리직에 대해서는 사무직에 대해서 경영평가를 실시하겠습니다. 평가기간은 격월제 또,