공우홍도시관리국장
도시관리국장 공우홍입니다. 도시관리국 소관으로는 신낙형 의원님, 박기덕 의원님, 조현구 의원님, 이연구 의원님, 송영섭 의원님, 고삼천 의원님, 강철웅 의원님 이렇게 일곱 분이 질문해 주셨습니다. 질문하신 순서에 의하여 답변드리도록 하겠습니다. 먼저 신낙형 의원님께서는 마곡지구에 포함된 외발산동 지역을 시가지조성사업구역에서 해제될 수 있도록 서울시에 건의할 용의가 없으신지 이렇게 질문을 주셨습니다. 답변을 드리겠습니다. 여러 의원님께서 아시는 바와 같이 마곡지구는 마곡동, 방화동, 공항동, 발산동, 가양동 일대 4,022㎡에 대하여 95년 2월18일 도시계획사업구역인 마곡지구로 결정되어 서남권농수산물도매시장 건립을 위하여 95년 11월에 2만711㎡를 해제하고 현재 400만1,289㎡로 변경결정되어있는 지역입니다. 우리구에서는 98년 9월15일 제70회 강서구의회 임시회에서 채택되어 마곡지구내 내외발산동 일대를 시가지조성사업구역에서 일부 해제해줄 것을 서울시에 98년 9월25일 진달했습니다마는 서울에서는 마지막 남은 토지자원으로 장기적인 관점에서 21세기 미래형 뉴타운으로 건설되어야 한다는 생각으로 그 지역의 개발계획 확정시까지 주변지역을 포함하여 종합적인 검토가 필요하므로 건의문을 수용하기 어렵다는 내용으로 회신을 받은 바 있습니다. 또한 서남권농수산물도매시장 추가부지 확보를 위하여 관계관 회의시 공항로 남단, 또는 도매시장 남단지역에 대하여 종합개발계획 및 도시계획사업 조기시행을 금년 1월19일 건의를 하였고 금년 7월24일 서남권농수산물도매시장 추가확보를 위한 도시계획 변경시 반드시 그 지역의 해제가 반영될 수 있도록 재건의를 했습니다. 또한 서남권농수산물도매시장 확장에 따른 도시계획안 공람공고와 관련하여 금년도 9월25일 내외발산동 일대를 도시계획사업이 조속히 추진될 수 있도록 재건의하였으나 개발사업계획이 진행중이므로 여건이 성숙될 때까지 유보한다는 내용을 서울시장으로부터 회신받은 바 있습니다. 의원님 여러분께서 이미 아시는 바와 같이 우리구의 발전과 주민들의 민원을 해소하기 위하여 수시로 서울시에 조속히 시가화조성사업을 추진해줄 것을 건의하여왔습니다마는 매번 서울시로부터 어렵다는 답변을 받아왔습니다. 신낙형 의원님께서 질의하신 외발산동 마곡지구는 저희들이 시가지조성사업이 조속히 추진될 수 있도록 서울시에 계속 건의하는 것이 저희들도 바람직하다고 판단되고 있어서 앞으로 주민의 뜻을 계속 전달해 나가도록 하겠습니다. 다음은 신낙형 의원님께서 강서구는 가스충전소 설치등 혐오시설의 설치 전시장이냐? 또는 박기덕 의원님께서 강서구 천연가스충전소 추진에 따른 문제점과 향후 추진계획에 대한 구청의 노력은 무엇인가? 또 송영섭 의원님께서 버스 가스충전소 설치를 반대하는 주민 민원대책 및 충전소 이전설치계획에 대해서 질문을 주셨습니다. 동일한 내용, 유사한 내용이기 때문에 제가 일괄해서 답변을 드리도록 하겠습니다. 양해해 주시면 감사하겠습니다. 서울시에서는 99년 11월 자동차배출가스 저감을 위하여 운행빈도가 많은 경유 사용 시내버스를 천연가스로 전환하고자 국책사업으로 금년도부터 연차적으로 보급계획을 추진해 왔습니다. 그래서 그 보급기반시설인 천연가스충전시설을 가양하수처리장 내의 시유지인 마곡동 61의1번지에 설치토록 서울시의 정책회의에서 결정이 된 바 있습니다. 그러나 우리구에서는 가양하수처리장 내에 가스충전시설 설치반대 민원등이 악취등 민원과 아울러서 발생을 해서 금년도 4월과 6월 2회에 걸쳐서 타지역으로 대상후보지를 선정해서 그 지역에 충전소를 설치하도록 시에 요청했습니다마는 그 지역은 여건상 불합리하다는 통보를 받았습니다. 그 이후 우리구에서는 그러면 관내에 공용차고지 건설과 병행해서 충전소 설치를 건의하기도 했습니다마는 금년도 9월 우리 서울시대책회의에서 강서구 마곡동 61-1번지 서울특별시 소유 345평의 부지에 설치토록 강력히 구에 요구를 해온 바 있습니다. 그래서 현재 저희구에서는 도시계획 절차로 지금 주민공람중입니다. 주민공람이 끝나면 구의회 의견청취를 거쳐서 구 도시계획위원회 자문을 거쳐 서울시에 요청하는 절차를 거칠 예정입니다. 그러나 지난 의회시 구정질문에서도 제가 답변드렸고 또 주민면담시에도 구청장께서 밝히신 바 있듯이 구의 입장은 주민이 반대하는 시설의 입지는 원치 않고 있다는 것을 분명히 밝힐 계획입니다. 또한 박기덕 의원님께서 거기에 대한 구청의 대책이 미온적이라는 지적을 주셨습니다. 그러나 이 시설의 입지는 지적하신 대로 저희 구단위 사업이 아닌 국책사업으로 진행하고 있는 사업이고 실제적으로 도시계획은 시에서 직접 시설결정해도 되는 사항입니다. 그런데 도시계획절차를 준수하는 의미에서 구가 절차를 지금 진행중입니다마는 모두에서도 제가 밝혔듯이 구의 의지는 주민이 원하지 않는 시설의 입지는 할 수 없음을 분명히 하고자 합니다. 또한 송영섭 의원님께서 지적하신 가스충전소 시설로 인한 400여대의 차량으로 가양동 일대가 도시교통마비가 되지 않겠냐는 현상은 물론 주민들의 시 면담시나 적시된 바가 있습니다. 그러나 서울시 계획으로는 동 천연가스 시설은 일시에 보급되는 것이 아니고 점진적으로 회사차량의 대폐차시에만 보급될 것이므로 지적하신 문제는 발생되지 않을 것이라는 것이 시 관계자들의 설명이고 또한 그 시설인 천연가스 공급시설은 영구시설이 아닌 임시시설의 성격으로 계획하고 있다고 지금 저희들이 알고 답변을 드립니다. 또 송영섭 의원님께서 공용버스차고지를 설치하여 그곳에 천연가스충전소를 설치하라고 지적하신 사항도 지금 저희 구청에서도 이미 그런 사항은 기획하고 있는 사항입니다. 그래서 향후 공항이전지역 주변 또는 지하철9호선 차고지 인근에 공용버스 차고지를 설치를 적극 검토하여 항구적으로는 공용버스차고지 내에 동 천연가스충전소를 유치토록 할 계획입니다. 많은 이해 있으시기 바랍니다. 다음은 신낙형 의원님과 송영섭 의원님, 또 박기덕 의원님께서 운암산업, 한산콘크리트, 서울재활용에 대한 폐기물처리시설 이전, 또는 폐쇄대책 거기에 대한 조치사항에 대해서 질문을 주셨습니다. 세 분 의원님께서 질문하신 사항이 거진 동일하고 또 내용 일부는 제가 내용 답변드리는 과정에서 지적하신 사항을 개별지적을 해서 답변을 드리고 동시에 답변을 드리도록 하겠습니다. 운암산업과 한산콘크리트는 모래, 파쇄석 원석을 농지에 무단적치하여 무허가골재채취업을 하고 있는 업소로 골재파쇄시 발생하는 소음, 진동 및 비산먼지 등으로 인하여 환경오염으로 인근 주민생활에 피해를 주고 군부대의 병영생활에도 지장을 초래하고 있어 그 동안 우리구에서 관련부서, 약 저희들 구의 관련부서가 여덟 개 부서가 됩니다. 그래서 수차례 영업중지명령, 자진폐쇄조치, 또는 이전을 하도록 권고, 계고 또는 행정명령 등을 했으나 이행되지 않아서 의원님들의 지적을 이전에도 수차 받은 바 있습니다. 그래서 저희구에서는 주민환경 개선대책으로 불법업소에 대하여는 개별, 해당되는 과의 개별법에 의하여서 한산콘크리트는 96년부터 6회의 고발, 이행강제금 6회 1,181만7,000원을 부과하였으며 한산콘크리트는 이전조건부 공장등록이 금년 9월30일에 완료되었습니다. 운암산업도 금년도 9월30일까지 적법절차에 의해서 허가된 업소였습니다마는 신공항고속도로사업이 종료되어 기간연장을 불허하고 금년 10월26일 저희들이 고발한 바 있습니다. 서울재활용은 폐기물중간처리업체로서 2003년 8월7일까지 한시적으로 허가된 업체입니다. 현재 불법행위, 저희들이 물건의 무단적치행위, 농지의 불법전용행위에 대해서 불법행위로 보고 있습니다. 거기에 대하여 행정대집행을 저희들이 할 수는 있습니다. 그러나 대집행시 이전장소가, 집행물의 이전장소가 용이하지 아니하고 인원, 예산 등의 문제로 현실적으로 상당히 어려움을 가지고 있습니다. 그 다음에 대집행을 하더라도 그 비용회수가 사실상 불가능한 실정입니다만 구청은 적극적인 행정조치를 지금 취하고 있습니다. 또한 박기덕 의원님이 지적하신 사항중 96년도는 아주 단속을 철저히 해서 그쪽을 완벽하게 폐쇄를 했는데 지금은 잘 되고 있지 않다고 질문하신 사항에 대해서 제가 설명을 드리겠습니다. 사실은 96년도와 지금과의, 지금 세 개 업소와의 상황은 그 당시 여건이나 대상이나 현황이 상이해서 사실상 비교한다는 것은 좀 어렵다고 보겠습니다. 96년도에 가양동 일대는 불법업소로서 그 당시 인근에 대단위아파트가 조성되어 입주가 시작되었습니다. 그래서 그 업소는 사실상 법에 의해서 공장등록이나 허가받은 사실이 없는 불법업소였기 때문에 저희들이 특별한 법절차의 진행을, 사실은 법절차에 따라 진행을 해야 되지만 그거 없이 강제수단을 동원하여 초소를 설치하고 골재반입을 금지하는 등 조치를 해서 폐쇄를 해서 시정을 조치한 바 있습니다마는 위에서 여러 의원님께서 지적해주신 세 개 업소는, 한 개 업소는 2003년 8월까지, 두 개 업소는 금년 9월30일까지 사실상 유허가업소로 존치하고 있었고 그 업소의 행위가 다만 분진을 많이 발생한다든지 소음이 심했다든지 이런 사항만 있었기 때문에 거기에 따른 물건의 과다적치 분진, 소음 등에 따른 개별법에 따른 고발사항은 있었습니다마는 지금 의원님께서 지적하신 강제수단을 동원하는 절차는 그 동안에 진행할 수 없었음을 이해해 주셨으면 합니다. 그래서 금년에도 저희들이 시민건설위원회 간담회를 2회에 걸쳐서 개최한 바 있고 여러 지역의원님들이나 관심을 가진 의원님들이 개선의지를 보여주신 바 있어서 저희들이 주민의 민원과 의원님들의 의견을 적극 수용해서 운암산업이 재허가요청을 한 사항을 저희들이 불허가처리하여 현재 무허가업소 상태로 저희들이 고발하고 후속 원상복구조치를 이행시키고자 노력중입니다. 또 외발산 한산콘크리트도 아까 제가 말씀드린 바와 같이 9월30일까지 이전조건부 공장등록업소였습니다. 그래서 9월30일 이후에 사실상 무허가공장이 돼서 지금 저희들이 강제폐쇄, 원상회복조치 등을 취할 예정으로 있고 또 그 이전에 업주의 자진폐쇄 또는 타지역 이전을 권고하였습니다. 청장님의 오전 답변사항에도 간단히 언급을 하셨습니다마는 이 제반 무허가업소에 대한 사항은 분명히 그 사항이 이행 안될 때 강력한 의지를 가지고 특단의 조치를 취하겠다는 의지를 밝히신 바 있기 때문에 저는 그대로 시행토록 노력을 하겠습니다. 다음 또 한 업체인 서울재활용은 저희들이 서울특별시로부터 2003년 8월7일까지 한시적으로 폐기물중간처리업체로 허가를 받은 업체입니다마는 이 업체에서는 계속 영업을 위하여는 도시계획으로 시설이 결정돼야 되기 때문에 금년도의 4월27일 동 업체로부터 도시계획시설결정 요청이 있어서 구의회 의견청취결과 관내 산재한 각종 혐오시설과 지역구민의 정서를 감안할 때 조속히 철거되어야 할 시설임을 사유로 반대의견이 회신된 바 있어서 구에서는 도시계획위원회에 상정을 하지 않고 있었습니다마는 사업주체인 서울재활용이 자진철회한 바 있습니다. 저희들이 서울재활용에 대해서는 한시허가기간 이후에는 폐쇄될 수 있도록, 지금 운영에 따른 지적해주신 문제에 대해서 집중 단속으로 주민의 피해가 최소화하도록 노력을 하겠습니다. 여러 의원님께서 지적해주시고 관심을 가져주신 사항은 구청의 해당 각 과가 합동으로 현재 무허가업체인 운암산업과 한산콘크리트에 대하여는 지속적으로 단속을 실시하고 불법행위가 근절되지 아나할 경우에는 고발과 병행하여 골재 반입금지, 진입로 폐쇄, 단전 의뢰, 진출입차량 매연단속등 강제수단을 동원하여 무허가업체가 폐쇄될 수 있도록 특단의 노력을 하겠습니다. 또한 허가업체인 서울재활용은 허가조건을 철저히 준수하도록 행정지도를 강화해 나가겠습니다. 지역발전과 환경개선에 적극적이신 의견을 주신 여러 의원님들께 감사를 드리겠습니다. 다음은 박기덕 의원님께서 궁산 및 상마운수 임시 차고지 옆 주말농장 토지 약 천여평에 대한 공원화 추진계획은 없으신가 질문을 주셨습니다. 지금 현재 주말농장 부지로 사용되고 있는 가양1동 1456-2, 3번지는 시유지로 자동차 정류장 부지인 미매각토지입니다. 주변여건상 의원님께서 지적하신 바와 같이 궁산근린공원과 연계하여 공원을 조성하는 것이 매우 바람직한 사업이라고 생각이 됩니다. 그러나 토지의 소유자인 서울특별시에서 공원조성을 위한 도시계획시설변경결정이 선행되어야 추진될 수가 있습니다. 의원님께서 지적하신 바와 같이 서울시에서 여기의 자동차 정류장을 자동차 검사소로 도시변경요청을 했습니다마는 구청장께서는 서울시에 이렇게 답변을 드렸습니다. “가양동의 지역여건을 살펴보면 가양하수처리장, 음식물쓰레기시설, 버스가스충전시설, 가스공급기지 등이 입지하여 기피시설의 집중화로 지역주민의 많은 민원이 야기되고 있으며, 문화재 등이 분포되어 있는 궁산과 접한 부지로 우리구에서 추진중인 의성 허준기념관 궁산, 개화산을 잇는 문화관광벨트와 연계되는 위치에 있어 동자동차검사소를 유치함은 지역정서에 맞지 않을 뿐 아니라 자동차검사소로 인한 매연, 소음, 교통혼잡 등으로 인한 주민불편 및 주거환경불량 예상 등으로 지역주민의 민원이 발생하고 있어서 도시계획시설변경추진상 어려움이 있으며, 지역주민의 요구와 같이 궁산근린공원과 연계한 공원시설을 결정 추진함이 타당할 것으로 판단됩니다.“ 라고 통보를 한 바 있습니다. 그렇지만 의원님이 요구하신 공원화 요구는 우리 구에는 현재 총 공원면적 248만㎡중 약 62%인 154만7,000㎡가 미시설 공원으로 남아 있는 실정에 있습니다. 현시점에서 우리 구에서 토지매입에 대한 공원화 추진은 사실상 어려울 것으로 판단하고 있습니다. 이해해 주시기 바랍니다. 다음 조현구 의원님께서 기존 가로수 대신에 유실수인 과일나무로 교체하여 식재할 계획은 없는가, 용의는 없는가 질문을 주셨습니다. 답변 드리겠습니다. 우리구 관내 가로수는 공항로등 30개 노선에 은행나무 외 5종 1만299주가 생립 중에 있고, 그중 은행나무가 약 52%를 차지하고 있으며 버즘나무, 메타세콰이아, 느티나무, 회화나무, 왕벚나무 순으로 생육을 하고 있습니다. 우리구에 식재된 가로수는 그 동안의 경험과 시험을 통하여 서울의 환경과 도심의 공해 속에서도 푸르름을 잃지 않고 건전한 생육을 하여 아름다운 도심가로경관을 유지할 수 있는 수종을 도입하여 식재한 수종들로서 서울시 권장 수종입니다. 기존 가로수 대신 유실수인 과일나무로의 교체는 도심가로변의 각종 공해와 인위적인 훼손, 병해충, 유지관리, 예산 등을 고려 식재 해야 하는 어려움이 따를 뿐만 아니라 도로 부속물이 가로수로의 주요기능인 각종 공해를 저감시키고 그늘을 주는 가로수의 순기능보다 역기능이 많을 것으로 생각하여 도입하여 식재하지 못하고 있는 여건입니다. 그러나 의원님이 지적하신 바와 같이 향후에는 도로 전면부에는 하지 않더라도 도로변 후면부의 녹지대나 공원 등에 유실수나 과일나무를 보완 식재를 해나가도록 노력을 하겠습니다. 이해해 주시기 바랍니다. 다음은 이연구 의원님께서 가양3동 주공아파트를 7단지로 명칭변경을 하는데 따른 질의를 작년 5월달에 했는데 집행부의 처리사항을 말씀해 주시도록 질문하셨습니다. 답변 드리겠습니다. 먼저 출신지역 주민생활의 편의를 위하여 애쓰시는 의원님께 감사드립니다. 저희 구에서도 상기 질문내용과 같은 민원이 접수되어서 작년도에 많은 노력을 해왔습니다마는 가양주공아파트는 대한주택공사 소유의 임대아파트이고, 그 명칭의 개정은 소유자의 동의를 요하는 사항이기 때문에 저희들이 작년 2월4일 대한주택공사에 가양7단지 아파트 동 표시변경을 요구한 바 있으나 주택공사에서는 동아파트는 서울시에서 택지개발을 하고 주택공사에서 땅을 매수하여 건설한 아파트로 인근의 도시개발공사 아파트와는 사업주체가 상이하며, 또한 단지명은 가양주공아파트이고 주소는 강서구 가양3동 1486번지 가양주공아파트 무슨무슨 동 무슨무슨 몇 호로 표기되므로 택지개발 당시 임시적으로 사용되었던 7B/L을 상징하는 7단지로 동 표시변경은 오히려 혼선을 초래할 우려가 있어서 가양주공아파트로 사용하는 것이 오히려 합리적이라는 의견통보를 받았습니다. 그러나 저희들은 주민들의 요구 사항임을 감안하여 작년 7월20일 재차 대한주택공사에서 재검토해 줄 것을 요청했습니다마는 그쪽 통보에 따르면 입주자의 의견수렴, 각종 공부변경사항 주민등록표, 주민등록증, 운전면허증, 인감대장, 건축물관리대장, 등기부등 그런 공부변경사항, 임대차계약서 수정, 압류 및 가압류 세대에 대한 공부 정리등이 수반되어 오히려 혼란을 가져올 수 있으므로 어렵다는 통보를 해온 바 있습니다. 임대아파트의 명칭변경은 소유자의 동의 없이 행정관청에서 임의로 변경할 수 없음을 이해해 주시기 바랍니다. 다음은 송영섭 의원님께서 1996년에 완성된 방화택지개발지구 도시개발공사에서 조성한 방화근린공원의 수목이 프라스틱포트로 인해 고사되고 성장이 불량한 바 공원조성 책임자를 찾아 책임을 묻고 택지개발로 조성된 모든 공원내의 화목에 대해서 점검해서 조사하는 것이 좋겠다는 질문을 주셨습니다. 정말 좋은 지적을 해주셨고, 저희들도 많은 업무에 참고해 즉각 시정중입니다마는 저희들도 많은 반성을 해가면서 업무를 추진해 나가도록 하겠습니다. 사실상 방화근린공원은 92년 12월31일부터 96년 12월10일까지 서울시 도시개발공사에서 방화택지개발지구 조성공사를 시행해서 97년 7월에 우리구에 관리 이관한 공원입니다. 그 본 공사 시행당시 식재한 수목 중에서 생육상태가 불량하거나 고사율이 높은 왕벚나무와 대왕참나무에 대하여 금년도 11월14일부터 주민민원 또 우리 송영섭 의원님의 지적을 받아서 저희들이 뿌리 부분을 굴착해 본 결과 의원님께서 적시해 주시고 현장에서 보여주셨습니다마는 그러한 프라스틱포트가 사실상 많이 있었습니다. 그래서 저희들이 총 106주를 조사를 해서 왕벚나무 28주, 대왕참나무 78주를 조사를 했습니다. 그 중에 64개 나무의 뿌리부분에서 그러한 프라스틱포트가 확인되어서 이미 제거 조치를 했고, 나머지 42주는 정상상태로 확인을 한 바 있습니다. 그래서 저희들은 현재 수목뿌리부분의 프라스틱포트 미제거로 인해서 생육상태가 극히 불량한 수목과 고사목에 대해서는 본 공사 시행청인 서울도시개발공사와 시공업체에 원상복구 조치토록 저희들이 기 통보를 했습니다. 그래서 이 시공업체와 도시개발공사가 그 사항에 대해서는 원상복구를 해서 대체수목을 식재를 해줄 겁니다. 또한 그 방화택지개발 당시 그와 함께 조성된 타공원에 대해서 앞으로 한번 별도 계획을 수립해서 저희들이 점검을 해서 그런 사항이 있다면 시정을 해나가도록 하겠습니다. 정말 좋은 지적을 해주셔서 감사합니다. 다음 고삼천 의원님께서 복합건축물인 다세대 연립주택이 지은 후 구조를 불법변경해서 1층까지 주택으로 변경하여 쓰고 있는데 그 대책은 무엇인가 질문을 주셨습니다. 답변 드리겠습니다. 먼저 이해를 돕기 위해서 다세대주택의 정의에 대해서 말씀 드리겠습니다. 다세대 주택은 4층이하 연면적 660㎡이하의 주거용 건축물을 말하는 것으로 적법한 절차에 따라 1층 또는 다른 층을 근린생활시설 용도로 하여 5층의 복합용도 다세대주택으로 건축허가한 것이 상당수가 있었던 것은 의원님이 지적하신 바와 같습니다. 그래서 의원님이 지적하신 그런 현황을 보면 금년도에 저희들이 48건이 5층 복합용도의 다세대주택으로 건축허가가 되어 그간 우리구에서 4건에 대하여 주거용으로 무단용도변경 된 사항을 지적해서 조치한 바 있습니다. 그래서 저희들은 지난 11월1일에는 관내 건축사사무소의 소장들의 모임을 갖고 앞으로 이런 불법용도변경의 여지가 있는, 그러니까 1층을 근린생활로 짓고 나머지 5개층을 주거용으로 지어서 나중에 1층 근린용도를 주거용으로 바꾸는 그런 주택의 설계를 하지 않도록 스스로 자정결의를 유도한 바 있음을 말씀을 드리겠습니다. 앞으로 의원님께서 지적하신 그런 위법건축물은 철저히 점검하고 지도 단속해서 그런 무단용도변경 사례가 없도록 최선을 다하겠습니다. 다음 강철웅 의원님께서 김포공항시설구역 주민이주단지 조성사업비 특별회계설치조례를 아직도 폐쇄하지 않고 있는 이유는 뭐냐하고 질문을 주셨습니다. 답변 드리겠습니다. 우리 구 김포공항시설결정구역 주민이주사업과 관련하여 이주단지 조성에 다른 사업비를 특별회계로 운영하고자 90년 7월24일 동 특별회계설치조례를 운영하던 중 이주단지의 토목공사가 96년 10월31일자로 준공되고 조경공사도 96년 12월에 준공되어 이주단지 조성사업이 종료될 것으로 판단되어 특별회계조례를 폐지토록 계획하고, 97년 예산편성에서 제외시켜 97년 3월부터 현재까지는 특별회계를 운영하지 않고, 세입세출외 현금으로 세입자에 대한 주거대책비나 이사비를 현재 지급하고 있습니다. 이후 이주단지 조성사업비 특별회계조례를 폐지코자 했습니다마는 동 조례는 이주단지조성과 관련하여 설치된 조례로서 일반 주민생활을 규제하는 사항이 아니고, 현재 이주단지 공공시설비 부담문제로 민원이 야기되고 있고, 소송이 제기되어서 앞으로 패소시에 공공시설비 부분의 환불등 국고의 예산편성에 대비해서 택지분양완료 시까지 그러니까 사업이 종료시까지 폐지를 보류해놓고 운영은 하지 않고 있는 그런 실정입니다. 또한 김포이주단지 택지분양에 대해서도 질문을 주셨는데 그 현황은 97년 10월27일 택지분양대상 총 305필지를 대상으로 분양하여 124필지가 분양되었고, 나머지 181필지는 분양에 참여를 하지 않고 있습니다. 그래서 저희들이 추가분양하고 있습니다마는 택지분양가에 포함된 공공시설비 주민부담이 부당하다고 지금 소송을 주민들이 제기하고 있고, 분양을 연기해 달라는 또 민원도 저희들한테 제기되어서 저희들이 금년 연내로 분양예정이던 사항을 내년 1월 일단은 소송의 결과에 따라서 분양하도록 그렇게 추진을 하고 있습니다. 어쨌든 저희 구에서는 빨리 사업이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 마지막으로 강철웅 의원님께서 우장산 운동장을 국제규격에 준하는 운동장으로 만들고, 400m 계주를 할 수 있는 트랙을 설치하고 필드는 인조잔디를 보안하는 등 명실공히 강서구의 종합운동장으로 개축할 용의는 없으신가 질문을 주셨습니다. 답변 드리겠습니다. 우장산 운동장 전체 면적은 약 10,236㎡로 그중 축구장 규모가 약 9,000㎡로 그 지역에다가 지금 의원님께서 요구하신 타원형의 트랙을 설치할 경우에는 300m정도의 트랙밖에 나오지 않고 그대신 축구장 면적이 유년부 경기장정도 사용하는 약 폭53에서 65m의 그 정도 길이의 면적뿐이 나오지가 않습니다. 그래서 사실상 종합운동장 규모의 국제경기장 시설인 축구장은 한폭 110에서 100m, 또 한쪽 폭 75에서 64m가 되어야 되고, 사실상 400m의 계주가 가능해야 되는데 그렇기 때문에 지금 의원님의 좋은 의견이십니다마는 지금 우리 우장산공원을 가지고 그런 정도의 시설로 변경하는 거는 사실상 불가하다는 것을 말씀을 드리겠습니다. 그리고 인조잔디로 또 보완해야 되겠다는 말씀에 대해서도 사실상 운동장 규격이 국제규격에도 맞지도 않고, 인조잔디를 깔려고 그러면 약 9억원정도의 예산이 소요가 될 뿐만 아니라 그 유지관리에도 상당히 어려움이 있어서 신중히 검토해서 추진여부를 결정해야 할 것입니다. 그렇기 때문에 의원님께서 요구하신 그런 명실공히 강서구의 종합운동장으로의 개축은 공원훼손문제까지 포함되어야 하는 그런 문제까지 따르기 때문에 어려울 것이라고 저희들이 판단하고 있습니다. 참고로 우리 구에서는 지금 축구장이 88년도에 시설된 것으로 그 동안 보수공사를 하지 않아서 배수가 불량해서 면이 고르지 않고 이용에 불편한 점이 많이 있기 때문에 내년도 예산에 저희들이 약 1억원을 서울시에 축구장 바닥정비를 위해서 요구해 놓고 있는 사항입니다. 이해해 주셨으면 합니다. 감사합니다.