주옥균건설국장
건설국장 주옥균입니다. 우리 국 소관 질의에 대해서 이춘범 위원님과 박필용 위원님, 두 분 위원님께서 질의하셨습니다. 차례로 답변드리겠습니다. 먼저 이춘범 위원님께서 상무 생활폐기물 소각 시설 건설 공사의 고형화 설비 추진 시설과 울타리 방음벽 설치로 인한 설계 변경과 E/S의 사유에 대하여 당초 계약 금액인 477억 6,000만원보다 약 59억 5,000만원이 증액된 사유는 설계 부적정에서 비롯된 것이라고 판단되는데 여기에 대한 견해와 E/S 5.64%의 구체적인 산출근거를 밝혀 주라고 하셨습니다. 상무 생활폐기물 소각 시설 건설 공사는 당초 96년 6월 7일 조달청에서 477억 6,000만원에 계약되었고 비산재는 매립장에 매립토록 되었으며, 고형화 시설은 설계에 반영되지 않았습니다. 그 후 98년 2월 13일 환경부에서 쓰레기 소각시에 발생된 비산재의 처리에 대하여는 위탁 처리 또는 용융 고화 처리를 하도록 각 자치단체에 지침이 시달되었습니다. 그러나 시에서는 당초 규정대로 99년 4월 22일 준공하고 비산재는 쓰레기 매립장으로 매립할 계획으로 99년 1월 초에 쓰레기를 반입하여 시험 가동을 할 예정이었으나 인근 주민들의 집단 민원에 의하여 쓰레기 반입을 하지 못하고 민원 해소 차원에서 검토한 바 차후 비산재 고형화 미설치에 대한 집단 민원이 반드시 있을 것이라 예상하고 환경부 지침에 의한 환경시설인 비산재 고형화 처리 시설을 완공한 후 시험 가동키로 하고 그에 따른 고형화 설비 추가 비용 22억 3,200만원을 들여 시설하였으며, 99년 10월 30일까지 공기 연장으로 유지관리 비용 1억 9,000만원을 포함, 24억 2,200만원을 증액 설계 변경하였습니다. 2차 설계 변경은 99년 8월 10일 주민 대표와의 합의서 작성에 의하여 주민 대표가 추천한 업체인 동우하이텍과 독일 튜브사의 안전도 성능 검사 및 환경상 영향조사 용역1차 보고서에 권고 사항으로 방음벽 및 외부인 출입금지 시설 등이 권고되어 1억 3,000만원을 들여 시설하였습니다. 또한 E/S에 대하여 말씀드리면 96년 6월 7일에 조달청에서 공사를 계약하였고 그 당시의 각종 설계 단가는 96년 6월 이전의 단가를 적용하였으나 96년 9월 1일 이후 하반기 노임이 인상되었기 때문에 E/S 요인이 발생하였으며, 조정기준일은 96년 10월 5일을 기준으로 하여 조정 방법은 품목조정률을 적용하였으며, 경희대학교 산업 관계 연구소에 용역을 시행한 결과 5.64%의 품목조정률이 반영되어 23억 9,900만원의 예산을 확보, E/S 변경 계약을 체결한 것입니다. 2차 E/S는 직전 조정기준일인 96년 10월 5일을 기준으로 한 것과 물가변동 기준일인 98년 1월 3일을 기준으로 산출한 금액의 차이가 있어서 품목조정률을 산출한 결과 7.89%가 발생되어 약 16억 2,800만원의 증액 요인이 발생되었으나 예산 형편상 99년 10월 22일 10억원만 변경 계약 체결되었고 나머지 6억 2,800만원은 아직 집행하지 못하고 있습니다. 본 상무 생활폐기물 소각 시설 건설공사는 일반경쟁입찰이 아닌 PQ에 의한 턴키 방식으로 계약을 체결한 공사이기 때문에 당초 설계 잘못으로 인한 설계 변경은 없고 다만 주민 집단 민원에 의한 요인이 발생된 것만 설계 변경으로 증액되었으며, E/S는 국가를당사자로하는계약에관한법률 제19조 및 같은 법 시행령 제64조에 의하여 예측 불가능한 물가 등락이 있는 경우에 원활한 계약 이행을 도모코자 시공사로 하여금 불공평한 부담을 경감시켜줌으로써 원활한 계약 이행과 부실 공사를 방지하기 위하여 물가인상분만큼의 적정 단가를 시공업체에 보전하여 주기 위한 계약으로써 발주청의 의무 조항이며, 동 소각장은 국가에서 인정한 전문연구기관에 용역을 의뢰하여 책임 감리원의 검토를 거쳐 적정하게 산출된 것임을 말씀드립니다. 다음에 이춘범 위원님께서 마찬가지로 5ㆍ18 기념문화회관 설계 변경 사항에 대하여 충분히 검토하여 기본적인 사항인 세륜기 설치, 가설 울타리 설치, 산마루 측구 및 법면 보강 등 설계가 부실하게 이루어져 있다는 것을 반증하고 있는데 이에 대한 견해를 물으셨습니다. 5ㆍ18기념문화회관 건립 공사는 98년 10월 1일 착공해서 2000년 1월 4일 준공을 목표로 현 공정이 82%에 이르고 있습니다. 당초 계약 금액은 72억 8,600만원으로 되어 있으나 99년 2월 28일 설계 변경되어 당초 계약보다 14억 1,000만원이 증액된 86억 9,600만원으로 되었습니다. 설계 변경 사유를 말씀드리면 98년 12월 11일 시의회의 행자위 소속 위원님들이 현장 방문시 당시 새로이 건립 계획이 검토되던 인권센터를 별도 건립치 말고 5ㆍ18기념문화회관과 병행하여 사용할 수 있도록 사무실 면적 추가 확보 등 시설을 보완하라는 내용에 의하여 변경 시행된 사항이며, 그 설계 변경 내용을 말씀드리면 건축 연면적은 당초 2,650평에서 3,201평으로 551평이 증가되었고 사업비 증액은 건축 면적 증가에 따른 12억 5,000만원, 지하층 면적에 늘어남이 따른 절치 토량 증가 및 토사 붕괴 방지를 위한 산마루 측구 및 법면 보강에 1억 2,000만원, 세륜기 및 가설 울타리 설치에 4,000만원이 증액된 사항으로, 특히 세륜기 및 가설 울타리는 당초 사업비 부족으로 제외되었으나 건축 부지가 5ㆍ18 공원내로서 많은 시민들이 이용하고 있고 초등학교 및 중학교와 직면하여 공사 현장 환경이 시민생활 및 교육 환경과 직결되어 보완이 요구된다는 책임감리원의 실정보고에 의하여 설계 변경 조치되었음을 이해하여 주시기 바랍니다. 마찬가지로 이춘범 위원님께서 여성문화회관 건립 공사의 설계변경의 주된 원인들은 현장 여건을 감안, 변경사항으로써 당초 설계 과정에서 현장 여건을 파악치 못한 부실한 설계라고 판단되는데 이에 대한 견해를 물으셨습니다. 여성문화회관 건립 공사 기간은 98년 2월 11일부터 2000년 8월 17일 사이에 1, 2, 3차로 나누어 장기 계속 공사로 시행된 사업으로서 설계 변경은 총 5차례 되었습니다. 설계 변경에 따른 계약 금액의 변경은 당초 69억 7,500만원에서 70억 2,300만원으로 4,800만원이 증액되었습니다. 설계 변경 내용을 말씀드리면 1차 공사중 1회 설계 변경은 지하층 및 지상 1층 거푸집을 합판에서 유로폼으로 변경해서 4,800만원을 감하는 대신에 지하층 흙막이 면적 증가 등 7종 변경에 9,500만원이 증액되었습니다. 지하층 흙막이 면적 증가의 사유는 당초 설계 용역 내용은 지반 지질 조사 내용에 의거해서 터파기 깊이가 9~12m, 길이가 197m로 설계되었으나 총 필요 사업비 100억원중 10억원만 예산 편성되어 있던 관계로 줄일 수 있는 부분을 최대한 줄여야 한다는 차원에서 길이 143m로 줄여 공사를 발주하였던 것이나 공사 착공의 터파기를 시행한 결과 부지가 연약 지반인데다가 도로 측면에 도시가스 등 4종의 지하 매설물이 있어서 총 필요 연장 54m중 도로시설 붕괴 등이 우려되어 불가피 18m만 증가하였습니다. 1차 공사중 2회 설계 변경은 내부 수평 비계 등 18종에 대하여 5,500만원을 감하고 경사 지붕 외부 거푸집 신설 등 7종에 5,500만원을 증액하여 공사 금액 증감 없이 현장에 맞춰서 변경을 하였습니다. 2차 공정 1회 설계 변경은 2~3종 및 지붕 합판을 유로폼으로 변경해서 1억 6,300만원을 감하고 증액은 하자가 예상되는 외부 마감재 마감을 신기술로 지정된 공법으로 변경하는 등 5종을 변경, 1억 5,900만원이 증액되어 변경되었습니다. 2차 공사중 2회 설계 변경은 공사를 예산 형편에 따라 1, 2, 3차로 나누어 계약함에 따라 계약 금액 변경없는 물량 조정이었습니다. 3차 공사중 1회 설계 변경은 미송 각재로 된 벤치 등 2종을 450만원을 감하고 증액은 드라이 에리어의 마감 등 5종 950만원을 증액하여 건축물 하자 및 유지관리에 문제점이 없도록 공정을 마무리 지었습니다. 다음에는 박필용 위원님께서 충금지하상가를 민간위탁하면서 임대료를 초과하는 위탁금의 지불은 물론 대수선비의 선집행 문제에 대해서 물으셨습니다. 1980년도에 민간자본을 투자해서 조성한 충금지하상가 시설 무상 사용이 2000년 7월 30일자로 20년 기간이 만료되어 시에서 인수인계 받음에 따라 우선 많은 시민이 이용하는 지하도로이기 때문에 안전성 확보를 위해서 2000년 2월 21일부터 3월 20일까지 시설물의 안전 점검을 실시한 결과 20년이 경과한 시설물로써 정밀 안전이 필요하다는 전문 기관의 의견에 따라서 2000년 4월 21일부터 6월 13일까지 정밀 안전진단을 실시한 결과 지하 상가 내의 구조물은 안전하나 부대 시설인 전기, 냉ㆍ난방 등 설비의 교체 및 천정 보수가 필요하다는 의견이 제출되었고 대수선비는 19억 7,000만원이 소요될 것으로 예상한 보고를 접수 받음으로써 관리위탁기관인 도시공사, 광주광역시사무민간위탁조례 제4조 민간위탁 대상 사무규정에 의해서 협약 체결한 후 정밀 안전 진단 실시 결과에 의해서 2000년 6월 16일부터 7월 4일까지 보수 공사 설계 용역후 의회의 예산 심의를 받은 후에 보수 공사를 실시하도록 2000년도 제1회 추경시 예산 반영 요구하였으나 재정 형편상 가용 재원이 없어서 미계상됨으로써 의회의 예산 심의 과정을 못 받았습니다만, 상가 입점자들의 생계에 막대한 지장이 있으니 조기에 보수 공사를 하여 달라는 민원이 있었고 시민의 안전성 확보가 요구되어 우선 도시공사 재원으로 보수 공사를 시행키로 내부 방침을 결정하고 금년 9월 6일 제96회 시의회 임시회시 2000년도 하반기 주요업무추진상황을 보고드리고 17억원을 도시공사에서 집행하였습니다. 위원님이 지적하신 지방재정법 제35조에 의하여 의회의 승인을 받아 집행하여야 하나 미리 절차를 밟지 못하고 선집행하게 된 점은 상가를 이용하는 시민의 안전성 확보와 다수 입주 상인들의 민원 해결 차원에서 불가피한 조치였습니다. 이해하여 주시기 바라면서 다음에는 이런 사례가 없도록 하겠습니다. 또한 임대료 수입은 134개 점포에 연간 8억 5,000만원입니다만, 대수선비 투자액 17억 7,000만원은 연차적으로 임대 수입에 의하여 충당될 것으로 사료됩니다. 이해하여 주시기 바랍니다. 이상으로 답변을 모두 마치겠습니다.