이영일건설도시국장
건설도시국장 이영일입니다. 구리농수산물도매시장관리공사설치조례개정조례안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 제안이유를 말씀드리면 지난 91년 1월 29일 지방공기업법이 개정됨에 따라 현행 조례상의 관련 조문을 상위법인 동법에 부합되도록 개정하고 현행 조례 운영상 나타난 일부 미비점을 개선·보완하고자 하는 내용이 되겠습니다. 주요골자를 말씀드리면 안 제3조에 관리공사의 지사와 출장소 설치 승인권자를 경기도지사에서 구리시장으로 조정하였으며, 안 제4조에 자본금을 1,094억원에서 2,000억원으로 증액하였습니다. 안 제6조에 정관변경시 인가권자를 행정자치부장관에서 구리시장으로 조정하였고 안 제11조에는 임원 즉, 감사가 되겠습니다. 임면권자를 도지사에서 구리시장으로 조정하였습니다. 안 제12조에는 임원의 임기를 현행 2년에서 3년으로 조정하였습니다. 안 제23조에 사업계획 및 예산편성과 승인에 관한 사항을 일부 조정하였습니다. 이하 세부조문에 대하여는 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 이상으로 구리농수산물도매시장관리공사설치조례개정조례안에 대한 제안설명을 마치겠습니다. 다음은 구리도시계획결정변경안에 대해 설명드리겠습니다. 제안이유로는 건교부의 개발제한구역안의 대규모 취락 등에 대한 도시계획변경안수립 지침에 따라 대규모 취락 등 구역의 지정 목적에 비추어 불합리하게 된 지역을 해제 조정함에 있어 주민 및 시의회의 의견을 수렴하여 개발제한구역의조정및관리에관한특별조치법 제4조와 도시계획법 제19조의 규정에 의거 구리도시계획결정변경안에 대하여 다시 입안하고자 도시계획법 제21조제5항 및 개발제한구역지정및관리에관한특별조치법 제6조제5항의 규정에 의거 시의회의 의견을 다시 청취하고자 하는 내용이 되겠습니다. 주요골자를 말씀드리면 대규모 집단취락마을 중 일반주거지역계획이 부적합한 갈매동 도촌마을은 광역도시계획으로 검토할 수 있도록 우선해제 대상지에서 제외하고 갈매동 담터마을과 교문동 덕현취락을 포함한 딸기원, 인창동 새말 등 3개소의 58만 7,276평방미터를 제1종 일반주거지역으로 우선해제하되 향후 계획적 도시관리 및 여건변화에 탄력적으로 대처하고 난개발을 방지하기 위하여 갈매동 담터마을 25만 8,540평방미터와 교문동 딸기원 28만 3,731평방미터 도합 54만 2,271평방미터를 지구단위계획구역으로 지정하되 갈매동 담터마을은 자동차운전학원과 경계 부근의 공장부분을 금번 계획에서 제척하였으며, 소로 1류 67개 노선 2,016미터와 소로 3류 10개 노선 1,515미터를 변경신설하고 우선해제 대상지를 제외한 9만 4,503평방미터를 초등학교와 근린공원, 공공공지 등 33개의 공공시설로 지정하였습니다. 덕현취락이 포함된 딸기원 부락은 소로 3류 1개 노선 221미터 변경과 소로 3류 6개 노선 1,163미터를 신설하고, 공공시설로 계획된 지목이 잡종지인 토지를 형평성를 고려하여 단순해제 대상으로 완화하고 우선해제 대상지를 제외한 6만 4,250평방미터를 입지가 불가피한 초등학교, 완충녹지의 공공시설은 24개소의 공공공지로 변경하고 수요가 예측되는 중학교 시설을 추가계획 하였습니다. 관통 취락인 인창동 새말 4만 5,005평방미터의 우선해제 대상지를 제외한 5,160평방미터를 주차장과 어린이공원, 공공공지 등 4개 공공시설로 변경 지정하는 내용이 되겠습니다. 이와 관련해서 개발제한구역 우선해제 관련 주민공람과 시의회 의견청취 관련 사항에 대하여 참고로 말씀드리면 지난 2000년 10월 18일부터 10월 31일까지 14일간 주민공람을 실시한 결과 총 30건의 이의신청이 있었습니다. 이중 9건은 반영이 됐으며, 5건은 일부 반영하였으며, 16건은 반영되지 못하였습니다. 구체적으로 분리하여 보면 우선 딸기원 부락이 도시계획 관련시설 11건, 구역경계선 관련 2건 총 13건이 접수되었습니다. 도시계획시설로 계획된 부지 중 적법한 건축물이 있는 주택지와 잡종지인 4건은 반영되도록 조정하였으며, 1건은 초등학교 부지를 조정해 달라는 것은 미반영 됐으며, 나머지 6건의 공공청사 및 공원 등의 계획부지는 부득이 공공공지로 변경계획하여 향후 탄력적으로 조정할 수 있도록 하였으며, 해제구역의 포함을 요구하는 2건에 대하여는 임야 및 무허가 건물로 미반영 하였습니다. 갈매동 담터부락은 도시계획시설 관련 7건, 구역경계선 관련 2건 총 9건은 도시계획시설 부지 중 적법한 건축물이 있은 3건과 구역경계에 접한 해제요구 1건은 건축물이 있는 부분과 지목상 대지부분에 대하여만 부분적으로 반영하였습니다. 공원을 공공공지로 변경요구한 것은 반영하였으며, 나머지 초등학교 부지 변경을 위한 3건과 공장부지 포함 요구 1건은 미반영 하였습니다. 갈매동 도촌마을은 6건의 이의신청이 있었으나 주민의견을 수렴한 결과 대다수 주민이 광역도시계획으로 해제를 요망하고 있어 우선해제 대상에서 제외하였습니다. 그리고 인창동 새말부락의 공원제외 요구 1건은 적법 건축물을 확인 반영하였으며 교문1동 백교부락 주민들이 요구한 우선해제 대상에서 포함 요건은 기준 미달로 미반영 하였으며, 광역도시계획에 포함되도록 요청하였습니다. 그리고 지난 2000년 12월 29일 시의회에서 제출된 의견사항에 대하여는 주민과 이해 당사자의 타당한 의견을 최대한 반영해서 입안하였으며, 담터부락내 주택과 부속사 등 기존 건축물에 저촉되지 않는 차원의 도시계획변경안을 입안하였습니다. 또한 도촌마을은 일반주거지역으로 변경을 우선 입안 취락형태 및 주변여건 등을 고려할 때 일반주거지역으로 입안하는 것이 부적절하여 주민의견 및 설문조사 결과 광역도시계획으로 변경 요청이 있어 광역도시계획으로 해제를 추진하고 있습니다. 딸기원 취락지역내 중·고등학교 부지는 반드시 확보해 입안하라는 의회 의견에 대하여는 중학교 부지를 추가로 확보했으며 고등학교 부지는 향후 지구단위계획 수립 등 여건변화를 고려해서 검토할 계획입니다. 이상으로 제안설명을 마치겠습니다. 존경하는 의장님과 의원 여러분! 심의·의결해 주시기 바랍니다.