김민수건설관리과장
건설관리과장 김민수입니다. 먼저 보고에 앞서 건설관리과 담당주사들을 소개해 올리겠습니다. (직원 소개) 그럼 2001년도 주요업무계획에 대해서 보고를 드리겠습니다. 2페이지입니다. 우선 보고드릴 순서는 일반현황과 2001년도주요업무계획 중에서 국공유지 점용료 세입증대, 도시계획사업 보상계획, 가로환경정비계획, 가로영업시설물관리에 대해서 보고를 드리겠습니다. 마지막으로 주요현안업무에 대해서 보고를 드리도록 하겠습니다. 3페이지 일반현황입니다. 건설관리과는 건설관리담당 보상담당 가로정비담당 시설물관리담당 해서 4개 부서가 있습니다. 그리고 직원현황은 정원이 국장님 포함해서 41명으로 현재는 40명이 근무를 하고 있습니다. 그리고 우리 과에서 관리하는 지하도상가는 청계6가 을지로6가에 2개소 75점포가 있습니다. 4페이지입니다. 우리 과에서 관리하는 국공유지 재산현황입니다. 국유지 2,609필지 시유지 1,465필지 구유지 1,839필지 해서 총계 5,193필지 203만5,204.7㎡를 관리하고 있습니다. 가로시설물은 가로판매점 266개소 구두박스 222개소 버스카드판매소 45개소 해서 총 533개소를 관리하고 있습니다. 가로정비 인력은 행정직 4명, 기능직 11명 포함해서 총 56명이 근무를 하고 있고 매일 근무조 3개반 31명을 편성해서 근무를 하고 있습니다. 그리고 장비는 차량 6대, 초소 9개소, 물품보관소가 2개소가 있습니다. 다음은 국공유지 점용료 세입증대에 대해서 보고를 드리겠습니다. 2001년도 점용료 등 세외수입 징수 목표입니다. 징수 목표가 도로사용료 32억2,900만원, 징수교부금 12억3,900만원, 과년도수입 6억1,000만원, 과태료 6,600만원, 기타 사용료수입 3,200만원 총 51억7,780만3,000원을 올해 건설관리과 세입 목표로 세워서 열심히 업무 추진하고 있습니다. 그리고 작년도에 대비 해가지고 약 2억3,600만원이 감소했는데 감소사유는 도로사용료가 소방도로개설 등으로 해가지고 무단점유 면적이 감소함으로 해서 약 2.2%가 감소를 했습니다. 그리고 징수교부금이 하천사용료가 50%에서 30%로 감소함으로 해가지고 약 1억4,000만원이 감소했습니다. 그리고 과년도수입이 현년도 징수율 증가로 해서 체납액이 감소했습니다. 다음 6페이지 세입 증대에 대해서 첫째는 세외수입 징수율 제고를 위해서 점용료 납부 전에 납부자의 주민등록 확인을 철저히 해가지고 미송달을 방지함으로 해서 납부율을 제고시키겠습니다. 그리고 신규 점용료 부과 전에 사전 의견청취라든지 부과금액 예고를 해가지고 민원을 사전에 예방하면서 납부율을 제고하겠습니다. 그리고 동 담당별로 전직원이 고액 납부자에 대한 현장 방문을 해서 납기내 납부를 독려하도록 하겠습니다. 그리고 신규세원발굴을 위해서 연도별 순환계획에 의거해서 금년도에는 5개동에 대한 현황 측량을 실시해가지고 측량 성과도에 따라서 현장 실사 및 사전의견 청취 후에 변상금을 부과토록 하겠고 목표는 약 1억3,600만원을 목표로 하고 있습니다. 과태료는 공공용지상에 무단적치물을 방치한다든가 도로점용허가를 위반한 자에 대해서 약 6,600만원의 과태료를 목표로 해서 추진을 할 계획입니다. 다음 7페이지 도로점용료의 체납현황입니다. 시수입 280건해서 19억, 구수입 1,842건 20억 해가지고 총 2,122건에 40억1,700만원이 체납이 돼있습니다. 그래서 금년도 징수 목표로 646건 9억2,512만3,000원을 목표로 했습니다. 그 중에서 구수입만 540건 6억1,000만원을 목표로 해가지고 저희들이 체납독려 및 징수반을 5개조 6명을 편성해서 추진하고 있습니다. 그리고 고액체납자의 채권 확보를 위해서 부동산이라든가 재산 조회를 철저히 해가지고 적기에 채권확보를 하도록 하겠습니다. 행방불명자라든가 시효소멸 등 결손처분을 확행 해가지고 체납액을 줄여나가도록 하겠습니다. 동기능 전환에 따라서 체납업무를 우리 구에서 추진함으로 인해서 앞으로는 고지서 자동봉합기를 구매를 해가지고 송달 기간을 단축한다든지 업무 시간을 단축해서 고지서 송달이 제대로 되도록 하겠습니다. 그리고 고지서 발송 전에 주민등록 전산망을 통해서 각종 자료를 확인해가지고 고지서가 반송되는 것을 최소화하도록 하겠습니다. 8페이지 도시계획사업 보상계획에 대해서 보고를 드리겠습니다. 금년도 총 보상사업장은 9개 사업장입니다. 구예산 사업장이 4개소, 시예산 사업장이 5개소가 있습니다. 그리고 2000년도 이월사업장이 14개소로 구예산 사업장이 12개소, 시예산 사업장이 2개소가 있습니다. 그래서 총 23개소 사업장을 금년도에 추진을 하고 있습니다. 여기 사업장의 자세한 내역에 대해서는 토목과장이 보고를 드리도록 하겠습니다. 여기에 대한 문제점이 사실 위원님들께서도 잘 아시겠지만 보상가격 불만으로 해가지고 협의가 잘 안됨으로 해서 사업이 많이 늦어지고 있고 그리고 보상가격을 공무원이 결정하는 것으로 잘못 인식 해가지고 보상가격을 높여달라는 민원이 많습니다. 그리고 안내문 발송시에 부동산등기 주소라든가 실 거주지 상이로 인해서 고지서 송달이 지연됨으로 해서 협의가 늦어지는 게 있습니다. 여기에 대한 대책으로써 관련 공부 및 사실 조사를 철저히 해가지고 사전에 민원을 예방하고 감정평가 전에 평가 방법 등 주민설명회를 개최 해가지고 주민의 민원 소지를 사전에 예방하겠습니다. 그리고 소유자 및 세입자에게 소유권 보상외에 아파트 입주권이라든가 주거비, 주거대책비, 이사비지급 등의 추가지원 내용 등을 상세히 설명 해가지고 원만히 협의가 되도록 유도를 하겠습니다. 다음 2001년도 도시계획 보상사업현황입니다. 도표에서 보시는 바와 같이 구예산사업 시예산사업 9개 사업이 있습니다. 그리고 10페이지 2000년도 이월사업현황입니다. 구예산사업 12개사업, 시예산사업 2개사업이 있습니다. 아까 보고드린 대로 이에 대한 현황은 토목과장이 자세히 보고드리겠습니다. 그다음 11페이지입니다. 가로환경정비계획입니다. 현재 우리 구 노점상 현황을 작년 연말에 전 직원을 동원 해가지고 다시 재조사를 한 바가 있습니다. 그래서 포장마차가 295개소 이동차량 노점이 121개소, 리어카 651개소, 좌판 1,043개소, 기타 166개소 해서 우리 관내에 약 2,276개소의 노점상이 있는 것으로 확인되고 있습니다. 그리고 절대금지구역내에 596개소가 있는데 지역별로 보면 명동지역이 123개소, 남대문지역이 282개소, 퇴계1·2가 58개소, 합동 90개소, 태평로 23개소, 기타 29개소 해서 총 596개소가 있습니다. 그리고 상대금지구역에는 1,680개소가 있는데 청계7가 433개소, 청계8가 254개소, 왕십리길 90개소, 동대문 585개소, 약수동 46개소, 이면도로 기타 272개소 총 1,680개소의 노점이 있습니다. 여기에 대한 문제점으로써는 도소매상권 및 신흥쇼핑몰의 잇단 개점으로 인해가지고 인근에 노점상이 증가하고 있고 특히, IMF 이후에 생계형 노점상이 증가하고 있습니다. 그리고 역세권 도매시장 및 재래시장 주변에 노점상이 수시 발생하고 있습니다. 그리고 전국노점상연합회 및 장애인협회 등 각종 노점상이 불법단체를 조직해가지고 집단적으로 저항을 하고 있습니다. 그리고 도매시장 주변의 심야 노점상 증가에 따라서 단속과 재발생의 악순환이 계속되고 있습니다. 다음 12페이지입니다. 이에 따라서 우리 건설관리과에서는 특별정비대책을 수립해서 추진하고 있습니다. 2001년한국방문의해라든가 2002년월드컵행사에 대비해서 노점상 노상 적치물 특별 단속을 연중 실시하도록 하겠습니다. 아까도 말씀드린 대로 인력은 총 56명입니다. 일반직 4명 기능직 11명 해서 56명이 취약 지역을 중점으로 해가지고 매일 9시부터 20시까지 단속에 임하고 있습니다. 그리고 야간 단속반은 수시로 대대적으로 편성해서 그때그때 민원발생 소지가 있는 지역은 중점적으로 24시까지 단속을 하고 있습니다. 주로 노점상 취약지점은 명동, 동대문운동장 주변, 청계천로를 노점상 취약지구로 지정하고 적치물은 구청 주변 가로상가라든가 오토바이상가, 청계공구상가, 평화시장, 마장로 주변을 취약지구로 지정해서 중점 단속하도록 하겠습니다. 이에 대한 단속 방법은 생계형 노점상은 거리질서 유지 차원에서 계도를 하고 미이행시에 수거를 하도록 하겠습니다. 그리고 기업형노점이나 절대금지구역내의 노점에 대해서는 수거 위주의 강제정비를 실시해서 고발조치 등 강력하게 단속하겠습니다. 그리고 상대금지구역에는 차도나 버스·택시승강장 횡단보도 지하도입구 노점은 수거위주 단속을 하고 그 외 지역에 대해서는 우선 계도를 하고 계도가 잘 안 될 때는 수거를 하도록 하겠습니다. 그리고 취약지역에 대한 집중 단속시에는 경찰과 유관 부서와의 긴밀한 협조하에서 합동 단속을 실시하도록 하겠습니다. 그리고 특히 심야시간대의 포장마차에 대해서는 건설관리과장이 책임지고 수거하도록 하겠습니다. 그리고 정비 후에 철저한 현장관리와 수거물품에 대해서는 과태료, 변상금을 부과하고 고발을 병행을 하여 재발생을 방지하겠습니다. 13페이지입니다. 가로영업 시설물 관리에 대해서 보고를 드리겠습니다. 우리 구 관내 가로정비시설물 현황은 가판대가 266개소, 버스카드판매대가 45개소, 구두수선대 222개소 해서 총 533개소가 있습니다. 여기에 대한 관리 계획입니다. 작년도에 우리 구에서 가판대하고 버스카드판매대를 71개소를 교체를 한 바 있습니다마는 올해도 2차 가로판매대 시설물 교체를 상반기 중에 할 예정으로 있습니다. 그래서 그 물량을 조사하고 있습니다. 그리고 2001년도 6월부터 12월까지는 주변환경 불량시설물의 물세척, 도색 등 정비를 하도록 하겠습니다. 14페이지입니다. 금년도 가로판매대 도로점용료 및 공유재산 임대료 목표입니다. 총 842건에 1억5,127만3,000원을 부과 목표로 하고 있습니다. 그중에서 가로판매대가 266개소 4,800만원 버스카드판매대 45개소 390만원, 구두수선대 216개소 4,800만원, 사설안내표지판 37개소 272만5,000원 해서 총 564건에 1억382만4,000원을 목표로 하고 있습니다. 그리고 가로판매점에 대한 공유재산임대료 수입 이 3,200만원이 되겠습니다. 그리고 각종 육교에 간판 사용료 수입이 12개소 1,500만원이 돼있습니다. 다음 15페이지 주요현안 업무를 보고드리겠습니다. 조금 전에 말씀드린 대로 금년도에 노후 가로판매점 교체 계획을 하고 있습니다. 가로판매대 버스카드판매대는 총 311개소의 시설물이 있습니다. 그 중에서 아까 말씀드린 대로 1차 작년에 71개소를 교체 완료하였고 2차 금년 상반기에 가로판매대 206개소, 버스카드판매대 34개소를 교체 목표로 해서 대상 물건을 조사를 하고 있습니다. 물론 주관은 서울시에서 주관을 하고 있습니다. 16페이지입니다. 중점교체구간은 국제행사기간 중에 관광숙박시설 접근로 23개소 주로 퇴계로변이라든가 호텔주변이 되겠습니다. 월드컵 경기장 접근로 27개소 동대문운동장 주변이 되겠습니다. 유적지라든지 걷고 싶은 거리 구간 접근로 24개소 태평로, 한옥마을 주변을 중점적으로 할려고 합니다. 여기에 대한 문제점도 발생하고 있습니다. 아직까지 서울시 시설물 관리조례가 확정이 안 됐습니다마는 서울시에서는 단계별로 감축을 할 계획이 있습니다마는 여기에 대해서 시설물 운영자가 불만을 토로하고 있습니다. 그리고 작년에 이미 교체된 71개소의 가로판매대 구조가 현 영업실태에 맞지 않아서 운영자들이 구조를 좀 변경해 달라는 건의도 있습니다. 그리고 미교체된 가로판매대 음식물 조리 행위시에 교체한 시설물 운영자의 불만이 있을 것으로 예상되고 있습니다. 그리고 교체된 시설물의 제작에 대한 하자가 발생하고 지역여건에 따라서 영업 실적 차등으로 인하여 임대료 논쟁이 우려되고 있습니다. 앞으로 여기에 대한 향후 대책입니다. 1차 교체된 영업자 운영 실태 파악후에 문제점을 서울시에 건의해서 2차 교체시에는 운영자의 불만이 해소되도록 하겠습니다. 그리고 시설물관리에관한조례에 의해서 가로판매대의 조리행위에 대해서는 엄중히 단속하도록 하겠습니다. 이상으로 건설관리과 2001년도 주요업무계획에 대해서 간략히 보고를 드렸습니다.