박종각동아기술공사부사장
- 목포권 도시기본계획을 수립하고 있는 동아기술공사 박종각 입니다. - 유인물을 통해서 보고를 올리겠습니다. - 배부하여 드린 유인물 1페이지를 참고해 주시기 바랍니다. - 그동안 추진경위는 과장님께서 설명드렸기 때문에 생략하겠습니다. 향후추진계획에 대해서 말씀드리겠습니다. 12월 오늘 시의원님들의 의견청취를 마치고, 12월 14일 오후 2시 목포시청 대회의실에서 공청회를 개최합니다. - 그 다음에 12월 19일 목포시도시계획위원회 자문, 인접군 무안군.신안군.영암군도 의회의견 청취, 그 다음에 공청회, 도시계획위원회 자문 이렇게 시행을 하겠습니다. - 12월에 이렇게 회의를 마치고, 12월말에 목포시와 무안군 공동입안으로 전남도에 승인신청이 될 예정입니다. 이번 2002년 2월까지 도에서는 도단위 관계부서 협의 및 지방도시계획위원회 자문을 해서 2월말 건교부장관에게 기본계획변경에 대한 승인신청을 마치게 되면 4개월 정도 설명회를 거쳐서 2002년 6월말까지 승인을 득하는 일정으로 추진을 하고 있습니다. - 다음 2페이지를 참고해 주시기 바랍니다. 계획의 목적은 과장님께서 제안설명을 드렸습니다. 현재 전남도청이전사업을 추진하면서 기존에 목포서영암이 우측에 위치를 하고 있습니다. 그래서 그 지역에 대해서 신도시계획을 수립하는 이 도시계획구역을 통합목포권 도시계획 이렇게 명칭을 해서 추진하고 있습니다. - 이 신도시에서는 신산업도시, 국제자유도시, 해양관광도시, 행정거점도시, 정보 문화산업도시 이런 기능을 도시공간으로 수용해서 이 목포권에 대한 복합도시건설을 하는 기본계획이 되겠습니다. - 그래서 계획기간은 당초 2011년이었습니다마는 상위계획의 지침에 의해서 향후 20년 계획에 이렇게 변경되었기 때문에 2021년으로 10년 연장하게 되었습니다. - 위치는 기존 목포시, 영암군, 신안군 일원에다 남악신도시를 하게 되면 무안군이 포함되었습니다. 면적은 약 375.98㎢에서 29.18㎢이 늘어난 405㎢로 변경이 되겠습니다. - 이 변경내용을 말씀드리겠습니다. 좌측에 도면을 참고해 주시기 바랍니다. 기존에 목포서영암기본계획 구역이 지금 도판아래 설명이 되고 있습니다. 이쪽이 옥암지구로 연계되어서 영산호로 해서 서영암이 포함이 되었습니다마는 남악신도시가 포함이 되면서 이 구역에 대한 지역이 목포시에 편입이 되었습니다. 그래서 기존에 옥암지구를 제외한 나머지 면적이 늘어난 부분이 29.18㎢이 되겠습니다. - 여기에 대한 행정구역을 말씀드리겠습니다. 첫번째 1번으로 표시된 지역이 지금 도에서 세부계획을 수립하고 있는 건교부장관에게 승인받은 택지개발 예정지구가 포함이 되었습니다. - 좌측에 진한쥐색으로 포함된 부분이 종전에 옥암지구입니다. 옥암지구를 포함하여 도에서 지금 택지개발 설계를 진행하고 있습니다. 그 지역이 포함이 되었고, 2번으로 된 것은 도 청사가 들어올 부지가 되겠습니다. 그 면적하고 3번으로 포함된 것이 옥암지구하고 경계, 기존 목포시 행정구역 경계로 해서, 4번 지역은 남악신도시의 3단계 개발지역이 되겠습니다. 그래서 3번이 2단계 개발지역 임성리지역입니다. - 그 다음에 4번 지역이 3단계 개발지역, 그 5번 지역은 지금 택지개발 예정지구에 포함은 안되어 있습니다마는 앞으로 국도2호선 대체우회도로를 경계로 해서 그 안쪽 주변지역이 되겠습니다. - 6번은 현재 영산강 수면이 되겠습니다. 당초에 경계를 정하다 보니까 수면의 중간으로 되었습니다마는 이 지역이 보완이 되어 가지고 29.18이 늘어나게 되었습니다. - 3페이지에 인구를 말씀드리겠습니다. 당초에 계획인구가 2011년 77만이었습니다. 이 77만중에서는 목포가 50만, 서영암이 27만으로 배분이 되었으며, 가구당 인구는 가구당 인구 3.5인으로 산정이 되었습니다. - 2021년에 계획인구의 변화는 9만명이 늘어난 86만명으로 되었습니다. 이 중에 가구원수는 가구당 3인으로 되었습니다. 목포에 대한 인구는 50만 변동이 없습니다. 그 다음에 서영암도 27만 변동이 없고, 남악신도시가 현재 계획은 15만으로 되어 있습니다. - 그래서 이 7만은 지금 현재 목포시 옥암지구에 되어 있고, 그 다음에 지금 무안에 대한 배분지역이 8만해서 15만하고, 그 다음에 주변지역의 자연인구가 만명해서 9만명이 늘어나는 인구입니다. 남악신도시로서 늘어난 인구는 총 16만이 되겠습니다. 이 중에 자연증가 인구는 총 35만3천6백명입니다. 인구증가율은 년평균 1.1%를 적용했습니다. - 사회 경제적인 인구로서는 약 50만6천명이 늘어납니다마는 주로 사회증가적인 요인에서는 대불공단, 삼호공단, 그 다음에 현재 미진한 상태입니다마는 영암공단, 이 공단의 활성으로 인해 가지고 인구가 늘어나는 것으로 되어 있고, 당초 2011년에 목포서영암도시기본계획 수립할 때 이 인구의 변수에서 목포시와 그 다음에 삼호지역에, 영암군에 배분되는 인구가 50만, 27만 이렇게 배분되었기 때문에 물론 개발의 속도에서 차이는 납니다. - 그래서 10년이 늘어나고, 인구는 목포 50만, 서영암 27만 그대로 했습니다. 이 중에 이미 옥암지구에 인구배분되었던 7만을 수용하고 남악으로 들어오는 인구에서 8만하고 주변에 1만해서 9만이 늘어나는 그런 인구를 수용하게 되었습니다. - 이러한 인구증가를 가지고 생활권에 대한 계획이 당초는 4개 생활권으로 되어 있었습니다. 그래서 여기서 다도해 중구, 동구, 서영암 이 4개 생활권 중에서 남악신도시가 들어옴으로써 남악생활권이 늘어나게 되어 생활권은 5개 생활권이 되었습니다. 이런 배분을 아래 도판에서 설명을 드리겠습니다. - 그래서 이 남악 대생활권은 당초에 옥암지구는 동구대생활권에 포함이 되었습니다마는 그 옥암지구 7만이 남악 대생활권으로 이동이 되겠습니다. 그래서 동구 대생활권이 당초 20만 인구에서 13만으로 7만이 줄어들어서 남악으로 포함을 시키고 나머지 수용인구는 변함이 없습니다. - 이런 남악생활권을 보면 우측 도면에서 보시게 되면 임성중생활권, 옥암중생활권이 당초 7만에서 남악생활권으로 되고, 남악신도시가 들어오면서 8만을 수용해서 우측에 망월하고 남악중생활권으로 구분하게 되었습니다. - 유인물 5페이지를 참고해 주시기 바랍니다. 토지이용계획에 대한 기본방향을 말씀드리겠습니다. 당초에 수립되어 있던 이 목포서영암의 주거.상업.공업용지는 기존도시계획 내용으로 수용을 했습니다. 그 다음 이 지역은 옥암지구가 되겠습니다. 당초 옥암지구를, 남악신도시 계획을 수립했습니다. - 그 다음 지금 토지이용에 대한 내용이 녹지용지를 용어가 보전용지로 명칭이 바뀌었습니다. 그래서 당초에 녹색으로 칠해졌던 지역들이 전부 다 녹지용지입니다마는 이 지역이 보전용지로 구분이 되었고 이 중에서도 2단계, 3단계, 집단취락지구 이런지역은 시가화 예정용지로서 현재 2011년까지 개발이 가능한 그런 지역들은 앞으로 시가화 예정용지로 해서 지금 연한갈색으로 된 집들이 개발예정지가 되겠습니다. - 그리고 나머지 지역은 보전용지로서 계획이 되었습니다. 이렇게 했을 때 변경되는 내용을 말씀 드리겠습니다. 목포시 행정구역에 있어서는 주거용지는 당초에 1,874ha에서 1,982ha로 늘어나게 되겠습니다. - 그 다음에 무안군의 주거용지가 늘어나게 되겠습니다. 그 다음에 상업용지는 목포시가 256ha에서 221ha로 약 35ha가 감이 됩니다. 이 내용은 당초에 옥암지구 택지개발계획을 수립했을 때에 옥암지구의 중앙부에 중심상업지역이 되었습니다마는 이 남악마스터플랜에 의해서 보면 도청후보지로 해서 중앙부에 상업지역이 되었고, 여기에서 상업지역은 감이 되고, 반면에 주거용지가 증이 되었습니다. - 그 다음에 공업용지는 당초 653ha에서 672ha로 약 19ha가 늘어나게 되었습니다. 그 다음에 보전용지는 2,425ha에서 2,331ha로 93ha가 감이 되겠습니다. 대부분의 늘어난 지역은 무안군의 남악신도시 편입구역이 되겠습니다. - 다음 페이지는 토지이용계획에 대해서 단계별로 1단계에서 4단계까지 5년단위의 개발계획을 수립한 그런 내용에 대한 도면이 되겠습니다. 지금 단계별 계획에서 가장 큰 변수는 이 대불산단에 대한 분양이 장기화되고 현재 계획만 되었습니다마는 영암산단이 산업지구로 미지정되었습니다. - 그 다음에 신외항개발은 당초에 세워놓았던 1단계, 2단계에 대한 개발목표가 3단계, 4단계로 이동이 되는 이런 단계별 개발이 되겠습니다. 그래서 아래를 보시게 되면 기 개발지가 연한미색으로 표기가 되었습니다. 이미 현재 기 개발되어 있는 목포 도심과 대불.삼호산단 삼호면 일원, 1단계는 앞으로 2000년에서 2006년까지 5년동안에 개발될 예정지가 되겠습니다. - 예정지가 지금 현재 택지개발을 하고 있는 옥암, 남악, 망월, 신외항의 일부지역, 삼호지역, 그 다음에 서영암의 서창지역 이런 지역이 2단계 개발지역이 되겠습니다. 반면에 3단계 개발지역은 영암산단지역, 서영암의 서창지역, 그 다음에 4단계 개발지역이 압해지역하고, 지금 남악신도시에 우측지역, 시가화 예정지역이 4단계에서 2021년 개발이 되는 것으로 계획을 수립했습니다. - 다음 7페이지에는 교통계획에 대한 수립이 되겠습니다. 이 교통계획에 대한 내용은 남악신도시가 들어오므로써 국가계획으로 확정이 되어있는 이런 교통계획에 대한 내용을 저희들이 수립을 했습니다. 영산강을 중심으로 현재 서해안고속도로 연결된 것하고, 그 다음에 서해안고속도로에서 남악신도시 위로 나오는 국도2호선 대체우회도로가 현재 계획이 되었습니다. - 여기에 연결되는 지방도 811호선, 그 다음에 국지도 49호선 이런 내용들이 현재 서해안지역에 연결되는 국지도로에 연결하고, 그 다음 순천에서 임성리의 철도노선하고 그 다음에 신산업철도 이미 결정이 된 내용이 되겠습니다. - 그 다음에 목포-광양간 고속도로의 노선을 저희들이 계획했고, 검은색으로 된 이런 내용들이 여기에서는 빨간색으로 표시되었습니다. 특히 서영암지역은 이런 교통계획에 대해서 도로망 노선이 바꿔지는 이런 계획으로 되었습니다. - 특히, 도로는 지역간도로가 3개, 국도2호선 대체우회도로, 국지도 49호선 서호-광양간 고속도로 이 3개 노선이 시행이 되었고, 그 다음에 주간선도로 4개는 남악도시 내에 주간선도로가 되겠습니다. 그래서 현재 도청 입지로 해서 옥암 I.C, 천호 I.C 이런 내용들을 저희들이 계획 반영했습니다. - 그 다음에 보조간선도로는 신도시 내가 되겠습니다. 그 다음에 철도가 호남선의 복선화 계획하고, 그 다음에 서남권 신산업철도 순천-임성리 단선철도 이 노선을 계획에 반영되었습니다. - 마지막으로 공원녹지계획에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 지금 현재 남악신도시는 생태시범도시로서 환경을 중시한 이런 계획을 수립하고 있습니다. 그래서 부주산, 오룡산, 망모산, 영산호를 연결하는 황산형 녹지벨트 축을 현재 연결하고 있습니다. - 그 다음에 남북축에 도청해서 현재 상업지 이 중심지역으로 해서 녹지축이 되겠고, 그 다음에 동서연결축, 그래서 녹지율이 현대 신도시에서는 가장 높은 녹지를 갖는 생태시범도시로 하고 있습니다. - 지구내부는 중앙공원 대죽도를 중심으로 해서, 황산형 녹지축과 연결되어 있고, 동서축 남북축에 이런 녹지축이 연결되겠습니다. 공원이 10개소가 늘어나게 되겠습니다. 이 중에 신설이 6개소, 변경이 4개소 그래서 이 변경에 대한 내용은 당초에 수립되었던 옥암지구에 대한 공원 4개소가 일부 변경이 되는 목적이 되겠습니다. - 그 다음에 남악에서는 근린공원 6개소가 신설이 되고, 그래서 지금 목포시와 남악, 무안군의 남악신도시에서, 10개소가 남악신도시 내에 들어있고, 주변지역에서는 도시자연공원으로써 3개소가 전봉산, 오룡산, 망모산 이렇게 신설이 되어서 공원률이 높은 생태시험적인 환경을 중시한 이런 신도시계획으로 추진되겠습니다. 이 계획을 수렴한 도시기본계획안이 되겠습니다. - 이상으로 보고를 마치겠습니다.