김분란도시관리국장
안녕하십니까? 도시관리국장 김분란입니다. 우리구 발전을 위하여 수고하시는 조길행 복지건설위원회 간사님 그리고 위원 여러분께 진심으로 감사 드립니다. 도시관리국 소관 2002년도 주요업무계획에 대해 보고 드리겠습니다. 먼저 건축행정과 업무를 보고 드리겠습니다. 안전하고 지속 가능한 미래도시 건설과 푸르고 깨끗한 환경친화도시 조성을 위한 구체적인 계획을 수립 추진해 나가도록 하겠습니다. 지난해 연말 30년 이상 된 조적조 노후 주택 1,159동에 대하여 일제 안전점검을 실시 48동의 노후 불량주택을 정밀안전진단 실시토록 조치한 바 있으며 매월 1회 외부전문가를 위원으로 한 안전진단반을 구성, 안전진단 신청 민간건축물의 무료안전진단을 실시 건축물의 안전성을 평가하고 합리적인 보수·보강 조치 등 주민의 안전과 재난 없는 광진구를 만들어 나가도록 하겠으며 관내 중·대형 건축물에 대한 위법발생을 예방하기 위해 사전점검을 연 2회 실시하고 지속적인 단속으로 위법건축물 발생을 사전에 예방토록 하겠습니다. 공동주택의 주거비율 증가에 따라 투명한 아파트 관리와 입주민의 공동체의식 함양 등 주거문화 구축으로 쾌적하고 안정된 주거생활을 영위토록 공동주택에 대한 실태조사 및 안전점검을 실시하고 우수아파트 단지가 확산되도록 하겠으며 토지이용의 극대화 및 도시기반시설 확충 등 쾌적한 주거환경을 조성하기 위한 불량주택 주거환경 개선사업의 시행에 있어 중곡 4-1지구에 대하여는 일부 구간의 토지이용 계획을 주차장으로 변경 추진할 예정이며 구의 2-1지구는 주택 41개동에 대해 현지 개량 방법으로 사업을 추진할 것입니다. 우리구 숙원사업인 광진구민회관 신축공사가 금년초에 착공하게 되며 중곡 제2동 문화복지관 신축공사, 광진 노인종합복지관 신축공사 등 각종 영선사업을 철저하게 추진하여 주민들에게 안락하고 다양한 서비스 행정을 제공하도록 노력하겠습니다. 다음은 도시개발과 업무에 대해 보고 드리겠습니다. 먼저 중곡, 화양, 구의, 능동로, 건대지구를 비롯한 5개 지역을 업무, 상업 및 판매중심의 행정서비스와 상업기능 중심의 지구단위 계획 결정이 완료되면 도시의 기본틀을 갖출 수 있도록 도시기반 시설을 정비하여 지역경제 활성화를 위한 자족성이 강한 도시로 육성토록 하겠으며 21세기를 대비한 광진구의 도시관리계획을 수립함으로써 도시관리의 기본방향을 제시하고 환경변화에 능동적으로 대처하는 등 도시기반시설이 부족한 우리구의 특성과 실정에 맞는 도시계획을 수립하여 주민설명회 및 공람공고와 구의회 의견청취 및 구 도시계획위원회 자문 후 지구단위계획 결정을 요청 6월 30일 이전에 지구단위계획을 결정토록 하겠습니다. 광장동 318번지 일대 운동장 부지에 구민체육센터, 옥외체육공원, 보행광장, 환승주차장, 유수지 청소년 수련시설 등 설치를 위한 기본설계 용역 중에 있으며 이의 추진에 있어 예산 등 감안 시·구비를 적정투입 장·단기 계획으로 구분 시행하되 우선 구민체육센터 부지 13필지 5,834㎡의 토지보상을 2001년도에 완료하였으며 또한 월드컵 등 국제행사에 대비하여 무질서하고 혼란한 시범정비지역 내 옥외광고물에 대해 강력한 정비를 실시하여 쾌적하고 정돈된 도시환경조성에 기여코자 합니다. 다음은 지적과 업무에 대해 보고 드리겠습니다. 도시계획사업이나 각종 지역개발사업 및 인·허가에 따라 토지 이용현황이 변경된 토지를 조사·정리하여 토지의 효율적 관리와 주민 재산권 행사의 편익을 제공하겠으며 토지관리정보체계 구축으로 토지거래, 개발부담금 관리, 공시지가 관리, 용도지구 관리 및 민원발급 업무에 활용 행정서비스를 한층 강화하겠습니다. 개별공시지가 조사·결정은 표준지 공시지가를 기준으로 지가를 산정하고 감정평가사의 검증 및 구 토지평가위원회 심의를 거쳐 지가를 결정 고시하여 조세부과 등에 활용토록 하겠습니다. 또한 망실된 지적측량 기준점을 재설치하고 철저히 유지 관리토록 하여 토지경계분쟁을 사전에 예방하는 등 최상의 측량 서비스를 제공하겠으며 부동산 중개민원에 대한 신문고 제도의 적극 활용 등 지속적인 부동산중개업소 지도·점검으로 부동산 거래질서 확립에 노력하겠습니다. 주소체계의 선진화를 위한 새주소부여사업이 완료됨에 따라 도로명판 및 건물번호판 유지관리는 물론 주민불편 해소를 위해 새 주소체계의 홍보에 철저를 기하도록 하겠습니다. 다음은 마지막으로 공원녹지과 업무에 대해 보고 드리겠습니다. 2002년도 주요사업 계획으로는 구비 10개 사업 14억 9,500만원이며 시비 및 시비보조사업은 11개 사업 42억 100만원으로써 총 21개 사업을 실시할 예정입니다. 화양동 소재 700년 된 느티나무 보호와 인근 주민들의 쉼터 조성을 위한 정자마당 조성사업을 시행하고 불량주택 등의 존치로 도시미관을 저해하는 구의2동 616번지에 마을마당을 조성, 주민대화의 장을 마련, 공동체 의식을 고취하는데 기여토록 하겠으며 아차산성길 주변 수림대와 군자교 사거리 녹지대 등 시·구계 진입 관문에 상징성을 감안, 녹지량을 확충하여 쾌적한 가로경관을 조성토록 하겠습니다. 또한 자라나는 어린 새싹들의 정서순화에 기여할 수 있도록 학교운동장 주변에 나무를 심고 가꾸어 푸른 교정을 만들어 생동감 있는 우리 구를 만드는데 노력을 아끼지 않겠습니다. 올 한해 동안 위원 여러분 댁내 행운과 만복이 함께 하시기 바라며 이상으로 도시관리국 2002년도 주요 업무계획에 대한 보고를 마치겠습니다. 자세한 사항은 차후에 각 과별로 상세하게 보고 드리겠습니다. 감사합니다.