인천 서해구의회 발언
심우창 의원 발언
준식
김준식임시위원장
먼저 홍인식 위원장님이 사고로 불참하여 연장자인 제가 임시위원장으로 사회를 맡게 되었음을 알려드리며 회의를 진행토록 하겠습니다. 좌석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제92회 인천광역시 서구의회 임시회 제4차 사회건설위원회를 개의하겠습니다. 지역주민의 복리증진 및 지역현안 문제해결을 위하여 불철주야 노력하시는 동료위원들께 진심으로 감사의 말씀을 드리면서 오늘의 일정을 시작하도록 하겠습니다. 그럼 의사일정 제1항, 임시상임위원장 선임의 건을 상정합니다. 임시상임위원장은 위원회에서 호선하게 되어 있으므로 관례에 따라 구두호천에 의하여 임시상임위원장을 선임하고자 하는데 위원여러분 이의가 없으십니까 ? (“없습니다.” 하는 위원 다수) 그러면 임시상임위원장을 추천하여 주시기 바랍니다. 이상기 위원님.
상기
이상기위원
이상기 위원입니다. 현재 사회를 맡고 계시는 김준식 위원님을 위원장으로 추천하고자 합니다.
준식
김준식임시위원장
이상기 위원님께서 김준식 위원을 추천하여 주셨습니다. 또 추천하여 주실 위원님 계시면 추천하여 주시기 바랍니다. (“없습니다.” 하는 위원 다수) 그러면 본위원이 임시상임위원장으로 선임하고자 하는데 위원여러분 이의가 없으십니까 ? (“없습니다.” 하는 위원 다수) 이의가 없으므로 제가 임시위원장직을 맡는 것으로 하겠습니다. 위원여러분께서 양해해 주시면 앉아서 진행토록 하겠습니다. 위원여러분께서 저를 임시상임위원장으로 선출하여 주신데 대해서 진심으로 감사의 말씀을 드리면서 오늘의 일정을 시작하도록 하겠습니다. 다음은 의사일정 제2항, 2002년도 주요업무보고의 건을 상정합니다. 그럼 어제에 이어서 도시정비과장님 나오셔서 도시정비과 소관 2002년도 주요업무를 보고하여 주시기 바랍니다.
일암
김일암도시정비과장
도시정비과장 김일암입니다. 연일 의정활동에 수고하시는 위원님들께 진심으로 감사드립니다. 저희 도시정비과 주요업무 소관 사항을 보고드리겠습니다. (부 록 별 첨) 이상으로 주요업무사항 보고를 마치겠습니다.
준식
김준식임시위원장
김일암 도시정비과장님 수고하셨습니다. 방금 보고받은 도시정비과 소관 주요업무보고에 대하여 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 이상기 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.
상기
이상기위원
이상기 위원입니다. 연일 과장님 수고가 많습니다. 70페이지 한성다가구절개지 옹벽설치 공사에 대해서 여쭈어보겠습니다. 본위원이 한성다가구절개지에 대해서 3년째 단골메뉴입니다. 지금 추진실적을 보면 5월 30일부터 11월 30일까지 사업비 5백만원 들여서 토목공사 3,4○ 0㎡입니까 ?
일암
김일암도시정비과장
네.
상기
이상기위원
그이외에 2002년도 추진에 대해서는 사업비가 줄었죠 많이 작년보다 ?
일암
김일암도시정비과장
그것이 전체가 13억중에서 작년도에 5억이 확보된 예산으로 1단계 공사를 끝나고 2002년도 본예산에 저희가 7억을 요청했는데 예산관계상 3억만 확보되어서.
상기
이상기위원
나온게 ?
일암
김일암도시정비과장
네, 그래서 우선 3억하고 추경에 확보해서 마무리 지을려고.
상기
이상기위원
올해까지는 마무리됩니까 ?
일암
김일암도시정비과장
네.
상기
이상기위원
지금 현재 거주하는 20세대는 어떻게 안전조치가 다 되어서 시간이 2년씩 걸려도 다른 하자가 없습니까 ?
일암
김일암도시정비과장
네, 그래서 작년에 1단계때 저희가 안전시설로 방음 및 소음도 방지하고 또 안전하게 하기 위해서 안전관리판을 작년에 새로 했습니다.
상기
이상기위원
그러니까 안전관리판은 좋은데 여기가 상당히 심각한 그런 지역이죠 ?
일암
김일암도시정비과장
네.
상기
이상기위원
산이 집을 업고 있다는 말이예요 ? 그 부분에 대해서 이주라든지 아니면 매일 체크를 못하니까 그분들의 안전을 어떻게 조정하고 계시냐 지금 현재 20세대 우리가 기본 토목공사 마쳤으니까 이제 하자가 없다든지 또 그분들이 안심하시고 하루하루를 보낼 수 있는 그런 민원의 대상과 또 우리가 일일이 매일 안가더라도 잘 지낼 수 있는 이런 대가가 있느냐 이것을 제가 여쭈어보는 것입니다.
일암
김일암도시정비과장
그것은 저희가 재작년부터 용역을 해서 공사를 전체공정을 해야 되는데 예산관계상 1단계로 작년에 우선 제일 급한 사면을 안정화시켰습니다. 사면을 안정화시키고 그 아래 부분에 옹벽만 하면 전체 안전한 구조물이 되기 때문에 이주라든지 이런 것을 할 필요성은 없고 우선 공사완료전까지 안전관리판으로 해서 안전시설을 해 놓았습니다.
상기
이상기위원
그러니까 제가 말씀드리는 것은 사실 이게 급한 것이거든요 ? 서구의 다른 예산보다 이게 가장 중요한 것인데 제가 의원을 하면서 지금까지 이게 해결이 횟수로 4년째입니다. 그런데 아직도 제 임기내에 과연 못보고 나갈 입장이예요 ? 그래서 노파심에서 말씀드리겠습니다. 그리고 4년여동안 다루었던 부분을 마무리는 해야 되는데 마무리를 못보고 나가는 그런 애석한 마음을 전달하면서 후라도 이 부분에 대해서 100% 완료하셔서 제가 언제인가 여쭈어보면 좋은 성과가 될 수 있도록 그렇게 만전을 부탁드리겠습니다.
일암
김일암도시정비과장
네 알겠습니다.
상기
이상기위원
이상입니다.
준식
김준식임시위원장
이상기 위원님 수고하셨습니다. 다른 위원님 질의하실 위원님. 김병철 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

김병철위원
김병철 위원입니다. 본위원은 오늘 업무보고하고 다소 거리가 있지만 지역주민의 민원성이 있고 그다음에 시급을 요하기 때문에 궁금한 사항이 있어서 지적과 함께 질문을 드립니다. 지금 과장님 국장님 이게 무슨 사진인지 아십니까 ? 지금 보여드린 사진은 소가 죽어있는 사진입니다. 말도많고 탈도많던 굴포천 경인운하건설 저희 의회차원에서도 그 시설이 유치됨으로서 지역발전에 저해요소가 되어서는 안된다 백지화를 주장하면서 완벽하고 지역의 발전에 기여할 수 있는 굴포천 또는 경인운하를 요구했습니다. 그러나 대형 국책사업이라고 해서 진행되면서 무리한 진행 또는 등등으로 인해서 제가 읽어드리는 진단서를 한번 들어보시기 바랍니다. 소가 유산도 하고 그렇게 사망으로 간 이유가 상기의 소를 유산한 태아 체장 약 30㎝로 임신 5~6개월에 유산한 것으로 사료되며 임산적 판단결과 외부작업으로 인한 스트레스로 기인된 것으로 사료된다 이런 내용이구요 ? 외부 소음으로 인한 스트레스성 사망추정 상기의 소를 사체 검안한 결과 사육운동장 주변 작업 장비 및 상하차동으로 인한 스트레스로 사망원인을 임상적으로 진단합니다. 외부스트레스로 인한 유산 상기의 소를 왕진 결과 임산원 태아 배출결과 체장 35㎝이므로 임신 약 6개월정도로 추정되며 유산원인은 외부스트레스인 것으로 사료된다 대부분 다 이런 내용입니다. 하나만 더 읽어드리겠습니다. 외부 소음으로 인한 스트레스성 사망 상기의 소를 왕진 육안 진찰결과 임상적으로 사망원인은 불명하며 외부소음으로 인한 스트레스성 사망으로 임상적으로 추청한다라고 되어 있거든요 ? 이게 진단서입니다. 그리고 지금 사진에도 봤지만 아무리 국책사업이라고 해서 소수지만 소수의견이 무시당하고 어디가서 하소연할 수 없고 그래서 의회에 진정이 들어와서 현장방문을 했는데 제가 이런 사항을 접하고 나서 반성을 했습니다. 과장님도 그때 가셨지만 우리가 다녀온 것은 말로만 들었고 그다음에 공사중인 현장만 봤지 피해지역은 저희가 못돌아본 것으로 제가 알고 있습니다. 그래서 본위원도 반성했지만 오늘 위원장님 이 자리에 환경위생과장님 배석했으면 좋겠는데요 ?
준식
김준식임시위원장
환경위생과장님 나오셔서 김병철 위원의 질의에 답변하여 주시기 바랍니다.

김병철위원
아니요 옆에 배석해 주셨으면 하구요 ? 거기에다가 현장에 갔을 때 주민들 얘기가 물 문제라든지 여러가지 농작물 예를들어서 분진으로 인해서 비닐하우스가 차광이 되어서 농작물 피해등등 본위원도 현장방문을 어설프게 한 것을 반성하지만 과연 우리 구에서는 그러한 현실을 파악하고 있는지 또는 어떤식으로 앞으로 파악을 할 것인지 물 문제만 해도 그렇습니다. 본위원도 그 자리에서 얘기했지만 만약에 이런 하자가 발생되면 우리 주민들이 하는 하는 공사같은 경우는 바로 공사중지 명령이 내려갑니다. 그러나 국책사업하고 일반인이 하는 사업하고는 무엇이 틀린지 저는 알수가 없습니다. 문제가 발생했다고 하면 일단 공사를 중지하고 그것에 대한 대책이라든지 이런 것이 강구된후에 다시 진행되어야 된다고 봅니다. 그렇지않고 무작정 강행한다는 것은 민주주의 원칙에서 소수의 의견이 너무나 무시당합니다. 이것을 상급기관에서 하는 일이지만 우리구가 어떤 차원에서 대처를 하고 있고 어떤 차원에서 조사하고 있는지 이 자리에서 말씀을 해 주시기 바랍니다.
일암
김일암도시정비과장
저희 도시정비과 소관으로서는 저희가 그린벨트내에 행위허가 차원에서 그런 사항을 내준 사항인데 행위허가 나갈때는 저희가 관련과하고 협의를 해서 거기에 대한 의견을 들어서 저희가 인가조건에다가 반영을 해서 행위허가 나간것인데 저희 도시정비과에서는 그것을 제재할 수 있는 사항이 한계가 있기 때문에 그것은 관련과에서 저번에도 민원들어온 것은 환경 소음이라든지 또는 분진 등등 해서 관련과가 있기 때문에 관련과에서 답변했으면. . .

김병철위원
저는 오늘 도시정비과장님한테 어떤 책임을 묻거나 그런 것은 아닙니다. 의견을 듣고 그래서 환경위생과장님도 오늘 배석을 해 달라고 제가 요청했습니다. 더 하나 얼마만큼 강행이 되고있나 입증하고 있느냐면 민원을 제기한 주민이 하시는 말씀이 소가 이렇게 죽고 유산을 했는데 죽은 소를 포크레인으로 거기다 파묻어준다고 했다는 것입니다. 제가 알기로는 그것이 불법이거든요 ? 정상적으로 도축검사를 해서 그게 유통이 되고 이렇게 되는데 그것을 그냥 파묻자고 그러면 그 얘기는 무엇이냐 우리는 국책사업이고 큰 회사에서 하니까 이까지것 하면서 파묻고 강행하겠다 그리고 소음이 막 나오고 굴포작업을 하면서 가서 몸으로 때우면서 막아도 우리는 높은 사람들이 시켜서 하니까 우리한테 따지지말아 우리는 강행해야 되겠다하고 굴포작업 계속 이루어진다는 것입니다. 만약 그 지역이 유권자들이 많은 지역이면 과연 이정도로 있었겠느냐 제가 그런 생각도 해 봤어요 ? 오늘 환경위생과장님도 참석을 하셨는데 여기서 답변을 요구하는 것보다도 이런 사항을 충분히 알고 빠른 대책 사실조사라도 이루어지고 문제제기가 되었을 때 대처할 수 있는 그런 자료를 수집하고 연구검토를 해야 된다는 것을 본위원은 판단합니다. 그것에 대해서는 같이 동의합니까 ?
일암
김일암도시정비과장
그것에 대해서는 동의를 하고 저희가 직접적으로 안되더라도 관련과하고 협의해서 저희가 제재할 수 있는 방안을 강구하겠습니다.

김병철위원
이상입니다.
준식
김준식임시위원장
김병철 위원님 수고하셨습니다. 과장님께서는 방금 질의하신 문제에 대해서 분명하게 조치결과를 본위원회에 통보하여 주시기 바랍니다.
일암
김일암도시정비과장
네 알았습니다.
준식
김준식임시위원장
다른 위원님 질의하실 위원님 질의하여 주시기 바랍니다. 심우창 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

심우창위원
심우창 위원입니다. 저는 검암1·2지구 구획정리사업에 대해서 질의를 하겠습니다. 지금 현재 체비지매각이 몇%정도 되고 있습니까 ?
일암
김일암도시정비과장
저희가 검암1·2지구에서 약 20%가 되었습니다.

심우창위원
그러면 지금까지 사업진행이라든가 기간 이런 것으로 놓고 봤을 때 체비지매각이 전혀 진척이 없는 것으로 파악을 했는데 지금 사업비전액 체비지매각 대금으로 분납을 하고 있잖아요?
일암
김일암도시정비과장
네.

심우창위원
그런데 체비지매각을 이렇게 형식적으로 몇월 몇일날 입찰공고 이런식으로 내는 것보다 우리구에서 대대적으로 언론매체를 통해서 홍보활동을 한다든가 이렇게 해서 체비지매각이 조속한 시일내에 처리가 되어야 사업비충당이 되어서 사업이 원활하게 이루어질 수 있도록 적극적인 자세로 임해줘야 되지 않나 사업이 늦어지면 늦어질수록 거기에 속해있는 지역주민들의 피해사항으로 연결이 된다는 말이예요 ? 그래서 올해에는 보다 체계적인 체비지매각을 할 수 있는 그런 홍보활동이라든가 이런 것을 한번 연구를 해봐야 되지않나 그렇게 생각을 하고 있어요 ?
일암
김일암도시정비과장
그것에 대해서는 작년에 제가 부임을 해 왔을때부터 그런 문제가 되어서 저희가 2회에 걸쳐서 연희지구도 작년에 약 20억이 팔렸는데 연희지구하고 이 구획정리사업지구는 현행 일반지구로 되기 때문에 주차장법에 관련되어서 아마 우리 검암1·2지구에 대해서는 조금 저하되었습니다. 그런데 주차장법이 바뀜으로써 거의 비슷한 여건이 되기 때문에 금년에는 많이 체비지가 빨리좀 내놓아달라는 그런 의견도 많이오고 문의도 왔습니다. 그래서 금년에 많이 팔릴 것으로 예상되고 있습니다.

심우창위원
이왕이면 대대적으로 홍보를 제대로 하셔서 정리가 잘될 수 있도록 그것을 한번 하시고 그리고 하나더 검암1·2지구 환지사용 승인허가가 지금 났습니까 ?
일암
김일암도시정비과장
부분적으로 났습니다.

심우창위원
공동주택은 났으니까 사업을 시작하고 했는데 일반 건설지역이라든가 그런 지역도 주민들이 원하면 사용승인을 해 주셔서 개발이 쉽게 원활하게 빨리될 수 있도록 관련부서에서 주민편의 도모 차원으로 적극적인 자세로 임해 주셨으면 하는 그런 바램입니다.
일암
김일암도시정비과장
의원님들이 저번주에 현장방문 하셨다시피 우리가 작년까지 47%가 되었는지 저희가 중심도로 18미터~25미터를 우선 개설을 해서 체비지를 매각하는 사람들도 시각적으로도 보일 수 있는 상반기까지는 저희가 중심도로를 개설해서 하반기부터는 한번 그 인근 토지소유자들에게 사용허가를 내줄 계획으로 있습니다.

심우창위원
아무튼 아주 관심있게 검암1·2지구에 대해서 사업이 조속한 시일내에 종결될 수 있도록 협조를 바라겠습니다.
일암
김일암도시정비과장
네 알겠습니다.

심우창위원
이상입니다.
준식
김준식임시위원장
심우창 위원님 수고하셨습니다. 방금 심우창 위원님이 질의한대로 본위원이 보충설명 한가지만 드리겠습니다. 검암1·2지구 계획 사업이 우리 구청에서 실시하고 있지 않습니까 ?
일암
김일암도시정비과장
네.
준식
김준식임시위원장
실질적으로 어느 회사에서 했다든지 개인이 했다고 그러면 이 사업은 망하는 회사입니다. 부도가 나도 진작에 부도가 났을 것입니다. 그것이 이렇게 늦어진 이유가 처음부터 그 계획이 잘못되었다 ? 왜 같은 100평의 땅을사서 다른데는 7층, 8층을 짓는데 4층으로 규제를 해 놓으니까 그렇다고 해서 땅값이 싼것도 아니고 땅값은 똑같아요 ? 과장님 그렇죠 ?
일암
김일암도시정비과장
네.
준식
김준식임시위원장
그렇다면 건축업자들이 실제 건축을 해서 소득을 보기 위해서 사업을 하는데 지금보면 같은평수에서 4층밖에 못짓게 되어 있는데다가 기반시설도 허가가 안나오지 이러니까 우리 구청에서 실시하고 있는 이 사업이 재검토하기는 힘들고 이미 사업을 많이 해 놓았기 때문에, 예산 투자한데 많기 때문에 그렇다면 체비지를 빨리 팔아서 이 사업을 빨리 마무리하는데 중점을 둬야 되겠다 그래야 손실이 적지 않겠느냐 본위원은 그렇게 생각을 하고 또 체비지매각이 일반 시중에 있는 땅보다 더 비싸다는 말이예요 ? 이러니 팔리겠어요 빨리 팔아야 이 사업을 하는데 ? 그렇다면 그것을 가격을 재조정해서 할 수 있는 그런 방안이 없는 것인지 본 위원장으로서 참 답답해요 이 문제가 ? 그래서 그것을 과장님이 한번 앞으로 추진계획 어떻게하면 손실을 안보고 빨리 마무리할 수 있는 어떤 방안같은 것 있으면 한번 말씀을 해 주시기 바랍니다.
일암
김일암도시정비과장
그것에 대해서 말씀드리겠습니다. 저희가 구획정리사업을 구에서 시행하면서 국가경제로 인해서 체비지가 매각이 저조했습니다. 그래서 저희가 그것만 기대할 수 없어서 저희가 시하고 구에서 잉여금을 받아서 추진해 나가는데 그것도 역부족이 되어서 저희가 다행히 연희1·2·3지구에 잉여자금이 있어서 중단없이 계속 금년에도 약 60억정도를 잉여금을 활용해서 계속 추진해 나가고 있습니다. 그리고 그때 당시에는 이게 집단환지가 안되어있고 일반 체비지로 여러군데로 쪼개져있기 때문에 매각이 더 저조했습니다. 그래서 저희가 변경인가를 내서 집단환지로 받아서 거기에 아파트를 지어나가면 거기 체비지가 많이 팔릴 수 있도록 그렇게 변경인가를 해서 이제 점차적으로는 아파트도 많이 사업인가가 나가서 추진이 되고 있는데 그래서 그 체비지도 많이 팔리고 있고 금년에도 아까 위원님 말씀하신대로 매체를 다양하게 이용을 해서 저희가 체비지매각을 더욱 많이해서 공사가 조기에 될 수 있도록 노력하겠습니다.
준식
김준식임시위원장
다행히 부동산경기가 조금 활성화되어서 땅값이 약간 상승하고 있는 추세에 있기 때문에 지금 가정해서 팔릴 것이라고 하는데 우선 문제는 기반시설을 빨리 해야만이 건축을 빨리 해줄 수 있는데는 부분적으로라도 빨리 집이 들어오고 뭐가 돼야 땅값이 상승되고 우리가 하고자하는 목표를 달성할 수 있는 것이지 지금 이 사업이 늦어짐으로 해서 그 땅을 가지고있는 토지소유주들은 굉장한 손해를 보고 막대한 피해를 보고 있다 이것도 과장님은 인식을 해야 됩니다. 주민들로부터 그런 원성이 많습니다. 그래서 어차피 시작하는 사업이니까 우리구에서 이 사업을 원만히 빨리 추진될 수 있도록 이것을 많은 머리를 쓰든지 어떤 계획을 보완하든지 이번에 체비지매각도 지금까지 하는 방법보다는 좀 색다른방법 이런것도 도입해서 해야 되겠다 본 위원장은 그렇게 생각을 하고 아무튼 검암1·2지구 구획정리사업을 빨리 촉진하는 차원에서 그 계획을 잡아서 해 달라는 주문을 드리겠습니다.
일암
김일암도시정비과장
네 알겠습니다.
준식
김준식임시위원장
이상입니다. 다른 위원님 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 질의하실 위원님 안계십니까 ? (“없습니다.” 하는 위원 다수) 더 이상 질의가 없으므로 도시정비과 소관에 대한 2002년도 주요업무보고를 마치겠습니다. 김일암 도시정비과장님 수고하셨습니다. 업무에 복귀하여 주시기 바랍니다. 다음은 지적과장님 나오셔서 지적과 소관 2002년도 주요업무보고를 하여 주시기 바랍니다.
상근
이상근지적과장
지적과장 이상근입니다. 보고에 앞서 지적과 팀장을 소개하겠습니다. 이종덕 토지관리팀장입니다. 이철 지적팀장입니다. 양영준 지가조사팀장입니다. 구민의 대변자로서 주민의 삶의질 향상을 위하여 항상 노력하고 계시는 사회건설위원회 위원님께 깊히 감사의 말씀을 드리면서 지적과 소관 2002년도 주요업무보고를 드리겠습니다. (부 록 별 첨) 이상으로 지적과 소관 2002년 주요업무보고를 마치겠습니다. 감사합니다.
준식
김준식임시위원장
이상근 지적과장님 수고하셨습니다. 방금 보고받은 지적과 소관 주요업무보고에 대하여 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. 심우창 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

심우창위원
심우창 위원입니다. 도시계획 지적도 열람시스템에 대해서 궁금한게 있어서 질의를 드리는데 인터넷으로 지금 토지 정보에 대해서 파악할 수 있는 부분이 있죠 ?
상근
이상근지적과장
도로명사업에 대해서 하고 있는게 있습니다.

심우창위원
도로명사업에서 ?
상근
이상근지적과장
현재 서비스중에 있습니다.

심우창위원
그래서 제가 그것도 한번 접해 봤는데 괜찮더라구요 ? 어느 업자가 컴퓨터를 통해서 토지목록을 상세하게 이렇게 그런식으로 이런 정보시스템을 구청에 와서 열람을 안해보더라도 인터넷을 통해서 확인할 수 있는 그런 것은 어떨 것 같아요 ?
상근
이상근지적과장
지적도면이나 이런 것은 가능한데 도시계획 사항은 현재 전산화시스템이 내부적으로만 되어있기 때문에 한계가 있습니다. 랜망을 통해서 우리 구청에서만 가능하게 되어 있습니다.

심우창위원
그러니까 그런 사항이 있더라도 좀더 연구를 해서 주민편익 차원으로다가 ?
상근
이상근지적과장
지적도 같은 경우는 중앙계획에 의해서 전국적으로 통일이 되게 해놓은 것이지만 도시계획은 각 구청별로 프로그램도 따로따로 개발이 되었고. . .

심우창위원
그러니까. . .
석준
이석준도시국장
그것을 제가 부연해서 설명을 드리겠는데요 지금 심위원님이 말씀하신 인터넷이라든가 이런 공개된 매체를 통해서 공개를 해야 된다는 것은 보는면에서는 바람직하다고 생각이 됩니다.도시계획이 어떤 주민들의 제한적인 사항이 공개되는 부분인데 그런것들이 공개함으로서 생길 수 있는 의문사항이라든지 이런것들이 의문사항이 생기면 바로 설명도 해주고 그래야 되는데 그런 부분들은 전화상이나 인터넷상으로 설명해주기가 굉장히 어려운 사항입니다. 왜냐하면 재산권이 잘못 답변하면 재산권 침해라든지 그 현장을 직접보고서 답변을 하고 다 지은 것을 보고 답변을 해야 되는데 그런 사항들이 안되기 때문에 도시계획은 일반적인 공개는 안하는 것이 좋다고 생각합니다.

심우창위원
사업의 특성 때문에 그런 어려운 부분도 있겠지만 그러면 지적도는 지금 현재 가능한거죠 ?
석준
이석준도시국장
지적이라는 것은 그냥 보기만 하면 끝나는 것이거든요. 그런데 도시계획은 재산권의 침해가 되는 부분이 있고 제한하는 부분이 있기 때문에 공개는 사실상 어렵습니다.

심우창위원
잘알겠습니다. 이상입니다.
준식
김준식임시위원장
심우창 위원님 수고하셨습니다. 다른 위원님 질의하실 위원님 계십니까 ? (“없습니다.” 하는 위원 다수) 질의하실 위원님이 없으면 제가 한가지만 말씀을 드리겠습니다. 개별공시지가 조사할 때 세부조사일정, 지가확인요청 이런게 있는데 실제 그 주위의 시세하고 공시지가 해서 뽑아서 평가를 해보면 차이점이 나는데가 상당히 많아요 ? 그다음에 석남동 40미터 도로 내고 있는데 산 124번지 일원에 3년전에 보상하기전에 평당 49만원에 나왔는데 그 도로를 내면서 공시지가를 23만원에 해 놓았어요 ? 그렇게 배차이가 나게 공시지가가 조정이 되었다는 것은 무엇인가 그때 당시 잘못되었든지 이번에 새로 조사를 할 때 잘못되었다 그렇게 차이가 난다고 하면 ? 산 임야인데 1,2만원 차이난 평가가 있다면 모르는데 98년도에 평당 49만원 하던게 2001년도 공시지가가 23만원이예요 ? 그정도 차이가 난다고 하면 처음에 공시지가 조사할 때 잘못되었든지 이번에 할 때 잘못되었든지 이렇게 편차가 많다 이거예요 ? 이런 오류가 있기 때문에 제가 하고 싶은 이야기는 공시지가 조사를 할 때 그 주위에 형평성에 맞는 시가조사 왜 전문가들이 하는 것하고 그 주위에 실제 부동산업계에서 매매하고 거래하고 있는 이것이 시가거든요 실제적인 시가는 ? 그래서 그런 것을 참고로 해서 공시지가 산정을 할 때 참고좀 해 달라고 내가 주문을 드리겠습니다.
상근
이상근지적과장
네 알겠습니다.
준식
김준식임시위원장
더 이상 질의하실 위원님 안계십니까 ? (“없습니다.” 하는 위원 다수) 더 이상 질의가 없으므로 지적과 소관에 대한 2002년도 주요업무보고를 마치겠습니다. 이상근 지적과장님 수고하셨습니다. 자리하여 주시기 바랍니다. 이상으로 오늘의 일정을 모두 마치겠습니다. 동료위원 여러분 그리고 관계공무원 여러분 수고하셨습니다. 산회를 선포합니다.
11시 10분 산회