김진학도시과장
도시과장 김진학입니다. 도시과 업무보고를 드리겠습니다. 업무보고는 일반현황과 일반업무 추진상황과 당면 현안사항을 보고 드리겠습니다. 일반현황에 대해서 행정구역별 도시계획 구역은 행정구역 면적이 180.26㎢에서 도시계획 구역면적이 121.733㎢가 되겠습니다. 행정구역 대비해서 59%가 되겠습니다. 용도지역 현황은 보고서로 갈음하겠습니다. 2쪽이 되겠습니다. 도시계획 시설결정 현황에 대해서는 교통운수 시설로서 도로, 철도, 주차장, 정유장, 운전학원 등 1,141개소와 도시공간 시설에 대해서는 광장공원, 유원지, 청소년수련시설을 포함해서 135개소, 유통 및 공급시설에 대해서는 시장, 수도시설, 전기공업설비, 저장 및 송유설비를 포함해서 23개소, 공공문화복지시설에 대해서는 운동장, 학교, 사회복지시설 해서 29개소 보건위생시설에 대해서는 하수도, 도살장, 공동묘지, 폐기물처리장 등을 합해서 16개소 총 우리 도시계획 시설로는 1,344개소가 되겠습니다. 우리가 동해시에 현재 가로등 및 보안등 현황으로서는 가로등이 2,712등, 보안등이 2,710등으로서 총 5,422등이 되겠습니다. 도시개발행위 현황에서는 이건 형질변경 허가가 되겠습니다. 총 90건입니다. 다음 3쪽입니다. 일반업무 추진상황에서 4쪽입니다. 노후 가로등 및 보안등 보수 신설공사가 되겠습니다. 총 가로등이 우리가 5,422등에 대해서 현재 올해 예산이 선 것이 2억 2,800만원의 예산으로서 보안등 설치가 2개 지구에 530등에 1억 1,000만원과 다음에 가로등, 가로등 유지관리비가 6,000만원이 현재 서 있고 노후 가로등 교체 및 신설 4개 지구에 5,820만원으로서 2억 2,800만으로 올해 가로등에 대한 예산이 서 있습니다. 다음 장이 되겠습니다. 추진 실적으로는 우리 가로등 부적합 보수공사 4개 지구에 74개소에 1억 2,036만원으로 현재 추진하고 있고 가로등 및 보안등 유지관리비 및 재료비가 10개동에 6,000만원으로 현재 추진하고 있습니다. 신설로는 북평 진입도로 가로등 설치가 22등하고 보안등 신설이 10등으로 총32등에 4,784만원이 되겠습니다. 현재 이 사업비가 2억 2,800만원으로서 현재 98%고 문제점은 지난해 수도권에서 집중 호우로 인해서 감전사고가 발생했습니다. 어제 매스컴에도 나왔습니다만 보상비가 지방자치단체에서 부담하는 것으로 나와 있었습니다만 산자부에서 지시해서 한국 전기안전공사에다 위탁해서 전국 가로등에 대해서 점검을 실시하라고 해서 우리 부적합 가로등이 65개소가 되었습니다. 그래서 1억 2,000만원을 사전 사용을 했습니다. 이미 보수가 완료되었습니다만 1억 2,000만원을 사용해서 그래서 주민불편 사항에 대한 가로등이나 보안등 보수가 아직 추진을 못하고 있는 사항에 대해서 2회 추경때 예산 1억 2,000만원을 확보해서 주민불편 사항을 해소코자 계획하고 있습니다. 6쪽이 되겠습니다. 도시계획 도로사업에 대해서는 현재 추진중인 사업이 17건에 시설 추진하고 있는 공사가 8건과 보상 추진하고 있는 것이 9건, 완료된 사업이 현재 2건으로 총 19건이 되겠습니다. 내역은 보고서로 갈음하겠습니다. 단위사업별 추진현황에 대해서 8쪽이 되겠습니다. 천곡 항골복개도로에서부터 동해관광호텔 도로 구간에 대해서 총 계획하고 기 시행분은 이미 되었습니다만 2002년 계획만 가지고 보고를 드리겠습니다. 토지 2필지에 대해 보상하기 위해서 1억을 세웠는데 현재 보상 추진 중에 있습니다. 이게 개인별로 있어서 현재 보상 추진이 잘 안됩니다만 상대방과 보상 협의를 해서 빠른시일 내로 보상이 될 수 있도록 처리하겠습니다. 다음 9쪽이 되겠습니다. 동해역 광장에서 송정시장간 도로개설 사업이 되겠습니다. 이건 2002년 계획에 토지 2필지와 건물 1동에 대한 사업비가 2억이 되겠습니다. 기 보상건물 철거 2동을 하고 다음 토지 1필지와 건물 1동을 보상했습니다. 보상비로 1억 6,600만원이 지급이 되었는데 나머지 3,400만원에 대한 사항은 보상이 원체 감정가가 많아서 3,400만원 남아 있는 것은 건물 철거 2동을 철거하는 것으로 그렇게 계획하겠습니다. 다음 10쪽이 되겠습니다. 북삼 대아아파트에서 복지회관 진입도로 구간이 되겠습니다. 공사구간이 93m에서 토지 10필지가 되겠습니다. 그 사업비가 2억원으로서 현재 토지 2필지와 지장물 2건은 보상이 되고 도로는 이제 93m에 대해서 5월 17일에 완공이 되었습니다. 완공 후 1억이 현재 남아 있는데 계속 공사이기 때문에 1억은 토지 8필지에 대해서 계속 보상 추진토록 하겠습니다. 다음 11쪽이 되겠습니다. 발한 홍익회 입구에서부터 묵호극장간 도로개설이 되겠습니다. 이건 3억인데 건물을 철거하기 위해서 6월 5일에 철거를 하려고 했습니다만 6월 5일 중지가 되어 있는데 행정 대집행이 되어서 2차 계획표까지 나갔는데 현재 협의가 추진되고 있어서 빠른시일내 건물주한테 철거될 수 있도록 조치를 하겠습니다. 12쪽입니다. 구 어달동 경북횟집에서 서측간 도로개설 사업으로서 도로개설이 50m하고 토지 1필지, 건물 2동인데 이건 현재 보상물건에 대한 사항은 근저당 해제가 되어야만 보상이 되기 때문에 현재 세입자로부터 계속 협의 추진 중에 있습니다. 다음 북평 16통 봉정유치원에서 2층 집간 도로개설이 되겠습니다. 도로개설이 60m하고 토지 2필지입니다. 현재 토지 2필지는 완료가 되고 공사는 농작물인 벼 수확 후에 연내 마무리토록 할 계획입니다. 14쪽입니다. 북평동 17통 지가 진입로에서 전천 제방간 도로 개설이 되겠습니다. 사업비가 3억 7,500만원인데 거리가 120m, 토지 8필지, 건물 1동입니다. 현재 보상 추진상황으로 보상이 인쇄에는 3필지로 되어 있습니다만 현재 6필지가 보상되고 건물이 1동이 남아있습니다. 건물 1동도 보상이 되었습니다만 현재 미보상 토지가 2필지인데 상속관계로 인해서 보상 수령이 어렵습니다만 상속이 되는대로 보상 수령하는 것으로 그렇게 계획이 되어 있습니다. 공사는 연내 마무리토록 하겠습니다. 묵호초교 북측 도시계획도로 개설 사업인데 묵호주유소에서 묵호초교인데 이건 작년에 기 도로가 개설되고 미불용지가 하나 있는데 이건 토지사용 승낙은 받았습니다만 근저당 해제가 안 되어서 근저당 해제만 해 가지고 오면 5,000만원에 대한 사항은 보상을 주는 것으로 그렇게 되어 있고 도로는 개설이 완 되었습니다. 16쪽이 되겠습니다. 망상동사무소 남측이 되겠습니다. 도로 100m에 토지 2필지, 건물 1동인데 토지 2필지와 건물 1동은 보상이 되고 현재 철거가 되고 100m 구간에 대해서 현재 옹벽 설치 중에 있고 8월 중으로 완료토록 하겠습니다. 삼화초교 정문에서 삼화시장 뒷편간 도로개설이 되겠습니다. 건물 2동하고 철거 2동이 되겠습니다만 건물 2동은 보상이 완료되고 건물 철거 2동은 7월 5일에 완료해서 철거구간에 대한 시공부분에 대해서는 8월 중으로 마무리토록 하겠습니다. 묵호초교 정문에서 발한 관사촌 도로가 되겠습니다. 3억 8,000만원으로서 거리가 126m, 토지 4필지, 건물 3동인데 토지 3필지와 건물 3동은 완료가 되었습니다만 기 보상한 건물을 포함해서 11동을 7월 19일에 철거를 완료하고 측량 설계 중에 있습니다. 다음 미보상 1필지에 대해서는 공유지분으로 되어 있기 때문에 공유지분이 서로 협의가 곧 되는 것으로 알고 있습니다만 보상 후 연내 사업을 마무리토록 하겠습니다. 북평 19통 구릉골 마을 진입도로가 되겠습니다. 이건 개폐소 건설하고 관련되어 있는 사항으로서 현재 9억 2,700만으로 보상이 총 41건에 건물 1동입니다. 그런데 현재 토지 29필지가 보상되고 건물 1동이 완료되어 있습니다. 그리고 도로개설 배수 암거사업인데 이건 150m 배수 암거 연장을 해서 하는 사업입니다만 주민들의 개폐소와 관련되어 현재 공사를 중지하고 있습니다만 주민들과 협의해서 현재 공사착공을 계획 중에 있습니다. 그리고 미보상 토지 12필지에 대해서는 개폐소 설치와 관련해서 주민반대가 팽배합니다만 주민들을 이해 설득해서 빠른 시일내 보상을 완료해서 사업의 추진이 원만히 될 수 있도록 최선의 노력을 하겠습니다. 구 삼흥동 사무소에서 신흥천간 도로개설인데 토지 1필지와 건물 1동에 사업비가 7,000만원입니다. 이월사업으로 삼흥동 주민들 재산으로 마을회관과 토지 1필지가 되겠습니다. 그런데 마을 주민들간 서로 협의가 안 되어서 보상 수령이 지난합니다. 그래서 올해 보고 미보상 될 시에는 어차피 2년간 보상 의견이 상반되어서 보상을 아직 못 하고 있습니다. 그래서 2년이 되어 있기 때문에 올해 미보상시에는 아마 불용 처분해야 될 그런 입장에 놓여 있습니다. 다음 21쪽입니다. 향로동 도로개설 사업인데 이건 오원일 의원님이 도비로 1억을 따가지고 왔고 거기에 대해서 시비 5,000만원을 더 첨부해서 1억 5,000만원이 되겠습니다. 토지 1필지와 건물 2동인데 7월 10일에 보상이 완료 되었습니다만 세입자가 아직 있기 때문에 건물 철거는 나중에 철거하는 것으로 하고 도로개설에 대한 예산 사업이 5,000만원이 부족합니다. 그래서 2회 추경에 5,000만원을 확보해 주시면 연내 마무리가 될 수 있지 않느냐 그런 사항이 되겠습니다. 도시 22쪽이 되겠습니다. 북삼 이산부인과에서 분토천간 도로는 7월 22일에 착공해서 8월말 전에 마무리토록 하겠습니다. 동호동 도시계획도로 개설사업이 되겠습니다. 동호동사무소 뒤에서부터 삼화아파트간인데 사업비가 2억에 토지 5필지, 건물 1동이 되겠습니다만 동호동 의원님께서도 잘 아시고 계시겠지만 동해건업사 부지를 관통해서 나가는 도시계획도로입니다. 그래서 동해건업사 부지하고 공장이 편입되므로 해서 토지영업권 간접보상 건물, 기계 등으로 해서 2억을 가지고 도저히 개설이 어려운 사항입니다. 그래서 이 관계는 의원님하고 협의를 해서 개설노선을 다시 재검토하는 것이 바람직스럽지 않느냐 하는 그런 사항입니다. 24쪽이 되겠습니다. 북평동 구장터에서 성황당간 도로개설이 되겠습니다. 토지 11필지에 건물 1동으로 1억 3,000만원인데 추진 실적으로는 보상에 토지가 6필로 되어 있습니다만 현재 8필지를 보상 완료하고 건물 1동도 완료했습니다. 미보상토지 3필지에 대해서는 조기에 보상토록 하고 2003년 사업비 확보 후에 마무리토록 하겠습니다. 25쪽이 되겠습니다. 북평 축협 앞에서 구미간 도로는 6월 15일에 보상 및 도로개설을 완료했습니다. 26쪽이 되겠습니다. 동호동 동해중학교에서 후문 진입도로 개설 공사인데 이것도 69m 구간에 대해서 6월 7일에 사업을 마무리해서 학생들의 등·하교에 굉장히 도움을 많이 주고 있는 사업입니다. 27쪽이 되겠습니다. 당면 현안사항을 보고 드리겠습니다. 28쪽 도시기본계획 및 도시계획 재정비가 되겠습니다. 이건 동해시 도시기본계획이 121.733㎢로서 기본계획 및 재정비에 553,597천원하고 지형도면을 고시하는데 433,213천원으로 986,810천원으로 현재 사업을 추진 중에 있습니다. 수행자는 오이디 서울에 있는 업체로서 용역기간은 작년 4월 25일에 시작해서 2003년 12월 25일까지 마무리토록 할 계획입니다. 추진실적으로는 기본계획 및 재정비 추진 기간에 장기 미집행 도시계획시설에 대해서 도시계획법이 변경되어서 이걸 재검토하는 사항으로서 도지사 결정사항은 5월 23일에 강원도 고시 127호로 이미 고시가 되었고 다음에 결정고시인 시장권한사항에 대하여는 7월말이나 8월초에 고시를 하고 토지이용계획에 대한 주민들 불편을 해소 도시기본계획 및 도시계획재정비 용역은 현재 추진 중에 있는데 40% 추진되었습니다. 향후 계획으로는 도시기본계획은 건설교통부장관 승인 사항으로 행정절차는 다 아시겠습니다만 공청회, 시의회 의견청취, 시 도시계획위원회 자문을 얻어서 도시기본계획이 승인이 되는데 시장이 입안을 해서 도지사 경유해서 건설교통부장관이 승인하게 되겠습니다. 그리고 도시계획 재정비는 도시기본계획승인과 병행해서 도시계획 재정비를 추진토록 하겠습니다. 되도록 사업기간 계획 이전에 마무리토록 조치를 하겠습니다. 동해 유통단지 조성 사업으로 위치는 송정동 1260번지 일원이 되겠습니다. 총 사업량은 면적 396,000㎡로서 120,000평이 되겠습니다. 예상 총사업비로는 536억 500만원으로 추진절차로는 유통단지 지정이 '99년 11월 6일 강원도 고시 제193호로 지정해서 유통단지 지정 기본계획은 현재 수립이 되었습니다만 실시계획 및 사업시행자가 아직 선정이 안 되고 있는 사항입니다. 이 사항은 '99년 11월 6일에 고시가 되었기 때문에 5년내 실시계획인가가 안 될 때는 자동 해제하는 그런 사항입니다. 현재 민간투자라든가 시가 하기에는 너무 재정상 어려움이 있어서 개인이나 토지개발공사에서 추진토록 유도해서 추진하도록 하겠습니다. 용정지구 일단의 주택지 조성 사업이 되겠습니다. 용정동 산 18번지 일원이 되겠고 면적 45,932㎡로서 13,894평이 되겠습니다. 사업시행자는 개인 홍종균으로서 이게 장기적인 민원사항입니다. 그리고 '81년도 11월 13일에 택지개발 예정지구로 개인이 지정을 해서 현재까지 준공이 안 되고 내려오는 사항으로 토지주가 여러번 바뀌었습니다. '81년 11월 13일 당초에 이대우씨로 되었다가 박차순으로 현재 홍종균으로 사업시행자가 되어 있고 내용은 '81년 11월 13일에서 2002년 6월 30일까지로 되어 있습니다만 현재 변경되어서 내려오다 보니까 26차례에 걸쳐 기간 연기가 되어 있는 그런 사항입니다. 그래서 또 연기신청이 들어와서 2003년 6월 30일까지 현재 연기가 되어 있는 사항으로서 처리 지연에 따른 사항은 현재 구역내 편입토지 소유자의 재산권 행사가 불가함에 따라서 민원이 현재 야기하고 사업은 어느 정도 완료되었다고 하면서 사업완료는 공공시설이 도로와 어린이 공원이 완료되어서 우리에게 기부 채납을 해야 되는데 택지가 미형성 되어 미준공 처리되어 있는 사항이고 도로 및 상하수도 시설이 미시공 되어 있는 사항입니다. 택지 내 인근의 주민들이 농작물을 경작하고 있는 이런 사항입니다. 그래서 자금이 좀 딸리는데 이것만 완료하면 준공처리가 되는데 현재 계고를 하고 있는 중에 있습니다. 조기에 완료하도록 조치하겠습니다. 31쪽이 되겠습니다. 한전 이원개폐소 설치를 위한 마을 진입도로 개설이 되겠습니다. 제일 처음에 철탑 및 북평 변전소 자동화 주민 여론에 의해서 이원개폐소를 설치토록 했는데 이원개폐소 면적으로는 13,130㎡로 약4,000평이 되겠습니다. 사업비로는 50억이 들고 한전에서 기간은 2002년부터 2003년으로 2년 내에 마무리되는 것으로 했는데 자체내 보상은 부지가 100%로 매입이 되어 있는 사항입니다. 그래서 마을 진입도로 개설에 대해서는 지흥동 42번국도에서 개폐소간 2㎞가 되는데 현재 사업비가 13억인데 150m는 조금 전에 배수개선사업에 대한 손실 보상은 완료가 되었습니다. 그리고 추진실적으로는 6월 30일까지 보상이 토지 99필지, 건물 1동이 완료가 되어 약75%이상이 완료가 되었습니다. 그래서 주민들하고 이 개폐소 문제를 현재 협의 중에 있는데 주민들하고 최대한 이해 설득을 시켜서 도로라든가 한전 개폐소 설치에 만전을 기하도록 하겠습니다. 32쪽입니다. 33관리대 이전지 진입도로 확장계획이 되겠습니다. 위치는 우리 시청 뒤에 천곡동 808번지에서 만우동 115번지로 이전이 되겠습니다. 사업량으로 현부대 보상은 건물 10동, 토지 13필지로 4,049㎡로 약10,225평이 되겠습니다. 부대 이전지 도로는 진입도로 총연장이 770m에서 보상이 15필지가 되겠습니다. 총 사업비는 18억원으로 현부대 보상비는 14억을 하고 부대 이전지 진입도로에 대해서 4억이 소요되어서 18억이 소요될 것 같습니다. 추진사항으로는 보상협의 중에 있는 것이 토지 15필지, 지장물 4건인데 현재 토지 5필지하고 지장물 2건은 이미 보상이 완료되었습니다. 추진계획으로는 부대 이전지 예정지간 도로계획이 도시계획 도로로 폭이 15m인데 현재 만우로 올라가는 도로가 4m정도가 현재 되어 있습니다만 7.5m로 계획해서 확장할 계획이고 군부대 이전지 보상 마무리는 2002년도 시설을 군부대에서 착공을 하게 되어 있습니다. 군부대에서 이전지 만우지역에 대해서는 면적이 112,000㎡로서 34,000평정도 되는데 이미 군부대에서 보상이 완료되었습니다. 그래서 2003년도에 33관리대대 토지하고 지장물 보상에 대한 14억은 2003년도 당초 예산에다 반영을 해서 보상이 추진되어야 될 것으로 사료됩니다. 33쪽이 되겠습니다. 교통광장 조성사업이 되겠습니다. 2002년도에 토공 1식, 부대 1식 해서 3억 5,000만원인데 의원님들도 잘 아시겠지만 사문정수장 앞에 있는 광장을 현재 토공작업은 완료되어 있습니다. 4월 20일에 토공 완료되고 교통광장에 대한 사항은 고속도로 준공에 의해서 우리 계획대로 추진토록 하겠습니다. 이상 도시과 업무보고를 마치겠습니다.