김성갑민원봉사과장
민원봉사과장 김성갑입니다. 보고에 앞서 담당주사들을 소개해 올리겠습니다. 이영자 민원담당입니다. - 인 사 후 - 한상선 주택관리 담당입니다. - 인 사 후 - 지역관리 김선하 담당입니다. - 인 사 후 - 김인용 토지정보 담당입니다. - 인 사 후 - 허세균 토지관리 담당입니다. - 인 사 후 - 2002년도 민원봉사과 주요 업무를 보고드리겠습니다. 보고드릴 순서는 편리하고 신속한 민원행정 전개외 13건이 되겠습니다. 2페이지가 되겠습니다. 편리하고 신속한 민원행정 처리입니다. 저희 종합민원실에는 현재 33명이 근무하고 있습니다. 민원봉사과에서 27명, 재무과 2명, 산업경제과 2명, 건설과 1명, 지적공사 파견근무 1명해서 33명이 되겠습니다. 민원봉사과에서는 일반민원, 농지민원, 건축민원, 지적관리, 토지정보에 대한 것을 추진합니다. 건설과에서는 도시계획하고 토지이용계획확인원을 발급하고 있습니다. 산업경제과에서는 자동차 등록에 대해서 처리하고 있습니다. 재무과에서는 지방세완납과 납세증명을 발부하고 있습니다. 지적공사는 지적측량에 대한 접수를 맡고있습니다. 추진상황은 6월 30일 현재 유기민원으로서 고충, 인.허가, 등록, 신고를 포함해서 3,238건을 처리했습니다. 창구민원은 71,000건을 처리했고, 팩스민원이 5,754건, 상가민원이 91건, 여권발급은 383건, 생활민원기동처리반 415건, 자동차등록관리는 신규가 558건, 이전이 657건이 되겠습니다. 여권만기 유효기간 만료 1개월전에 사전통보제를 운영해서 여권시기를 잃지 않도록 저희들이 하고 있습니다. 민원상담관제를 운영하고 있는데 저희들이 고충민원하고 상담, 민원안내, 대서 이런 것을 저희들이 하고 있습니다. 민원후견인제는 본청 실과 담당 52명을 지정 운영하고 있습니다. 민원서비스 혁신시스템 구축을 해서 인터넷을 이용한 140여종 지금현재 143종을 저희들이 활동하도록 돼있습니다. 인감증명 대리발급사실에 대한 통보제를 하반기부터 운영할 것입니다. 그래서 대리발급을 하면은 이것이 무엇 때문에 누가 발급을 했다 해서 본인한테 통보해 주는 사항이 되겠습니다. 3페이지가 되겠습니다. 농지보전강화입니다. 저희군에 농업진흥지역은 10,376헥타입니다. 전체 경지면적의 27%에 해당되겠습니다. 매년 20헥타 정도가 신고전용 처리되고 있습니다. 표를 보시면 금년 상반기에도 벌써 신고가 61건에 42,950평방, 허가가 66건에 6만평방미터가 됐습니다. 신고건수로 봐도 인제읍이 29건으로 가장 많고 남면이 25건, 북면이 24건 그래서 보통 이십여건씩 돼서 매년 20헥타정도는 전용이 되고 있는 추세입니다. 농업인구의 고령화와 농지취득이 완화가 되기 때문에 휴경이라든가 폐경되는 추세로 지금 나가고 있습니다. 농지가 도시민의 투기대상으로 전환되는 이런 실정에 있습니다. 문제점은 쌀이 남아돈다는 이유로 농지를 규제하는 인식이 결여돼 있고 쌀값하고 진흥지역내 농지가격이 하락되기 때문에 진흥지역을 해제해 달라는 요구 민원이 있습니다. 그 다음에 보전과 개발의 상반된 논리사이에서 주민과 민원심화가 되고 있습니다. 현행 농지법은사후관리에 중점을 두고 있기 때문에 저희들 행정업무는 가중되고 있다고 판단이 됩니다. 향후 진흥지역을 해제하기 위해서는 국토이용계획변경과, 도시계획 확장에 따라서 앞으로 지속 강구토록 하겠습니다. 불법전용농지에 대해서는 원상회복이라든가, 고발 등 강력한 대처를 하도록 하겠습니다. 식량안보 차원에서 꼭 보전해야 할 농지에 대해서는 엄격히 보전하도록 하겠습니다. 다음 4페이지입니다. 농지이용 실태조사입니다. 96년 1월이후 취득한 농지를 대상으로 해서 금년 8월 1일부터 9월 30일까지 조사를 하겠습니다. 농지이용 실태조사라든가, 처분대상 농지, 농업법인 운영실태 등을 하겠습니다. 이 조사는 읍면에서 읍면장이 책임을 지고 하는데 읍면농지관리위원회 위원들의 협조를 받아서 실사와 확인을 하도록 되겠습니다. 여기서 이렇게 결정해준 사항에 대해서는 저희들이 처분대상농지에 대해서는 금년 11월부터 내년 2월까지 처분하도록 하겠습니다. 처분대상 의무 통지에 대해서는 3월에 하도록 하겠습니다. 다음 5페이지입니다. 건축행정의 건실한 추진은 건축민원해소로 신뢰성 확보와 적법하고 안전한 건축문화조성하기 이해서 불법건축물 단속반을 7개반 15명으로 운영하고 건축위원회 하고 분쟁조정위원회를 2개반으로 운영하겠습니다. 국민주택융자금 관리도 철저히 하고 있습니다. 앞으로 추진할 사항은 건축허가 라든가, 협의, 주택건설사업계획승인을 득한후 종결되지 않은 건축물 대형건축물에 대해서 마무리를 잘 하도록 하겠습니다. 진정, 청원, 질의 민원에 대한 적극적인 해결로서 건축행정의 신뢰성을 확보하고 1회 민원심의와 관련법을 검토해서 건축허가, 신고, 사용승인처리를 하므로서 신속하고 정확한 또한 투명한 행정써비스가 제공 되도록 하겠습니다. 무허가, 위법 건축행위에 대해서는 사전 예방관리와 공사장내 각종 안전사고 예방지도도 강화해 나가겠습니다. 모든 건축물은 경관을 고려하여 건축되도록 설계시 건축주와 시공자에 대해서 지도를 철저히 하도록 하겠습니다. 국민주택 융자금은 저희들이 총기체액이 43억6,800만원입니다. 그중에서 기 상환한 것이 36억4,900만원이고 현재 7억1,900만원인데 금년에 상환계획은 4억9,100만원이 되겠습니다. 다음 6페이지가 되겠습니다. 민원편익을 위한 지적측량입니다. 원중사업으로서 지적공사에 대한 감독에 준하는 사항이 되겠습니다. 지적측량 전반에 대해서 저희들이 검사 확인을 하는 사항입니다. 기초측량은 현지에 대한 검사를 하고 세부측량은 관계법령에 의한 인.허가 등의 내용과 적법하게 측량이 되었는가를 확인하는 사항이 되겠습니다. 저희들이 상반기에 확인평가를 6월 3일부터 7일까지 했고 도에서는 24일부터 29일까지 했습니다. 도에 평가는 시군지적공사출장소에서 가장 잘했다고 하는데에 대해서만 심의를 저희들이 심의를 해주고 그러면 심사를 하는데 저희 인제군출장소가 강원도에서는 가장 잘되었다고 평가를 저희들이 해서 보내고 도에도 그렇게 하고 있는걸로 알고 있습니다. 그래서 앞으로 우수제도라든가 수검사례 이런 것을 적극 개발해 가지고 도에다 건의를 하고 앞으로 발전적 업무가 추진되도록 하겠습니다. 7페이지가 되겠습니다. 측량기준점 신설 및 관리입니다.. 이것도 연중사업인데 금년도에 신설하는 측량기준점은 10점이 되겠습니다. 저희들이 직접 하는 것이 아니고 대한지적공사강원지사에다 용역을 줘서 하는 사업이 되겠습니다. 대행법인과 합동으로 조사해서 신설 기준점의 위치를 선정해서 추진하는 사업이 되겠습니다. 저희군 관내는 현재 기준점이 1,051점이 되겠습니다. 그리고 지적 삼각점이 36점, 삼각보조점이 11점, 도근점이 905점이 되겠습니다. 잠깐 여기에 대해서 설명을 드리겠습니다. 지적삼각점은 1,2,3,4등본까지 있습니다 그래서 제일 일등 삼각점은 30킬로 거리에 있는 것이고 그 다음에 이등 삼각점은 25킬로, 3등 삼각점은 20킬로 4등이 2.5킬로 이렇게 돼있습 니다. 그래서 그렇게 거리가 멀다보니까 정확한 측량을 할 수 없기 때문에 삼각보조점은 그보다 가까운데다 만들어 놓는거고 그 다음에 삼각보조점 가지고도 측량이 좀 어려운면이 있습니다. 어떤 장애물이 있다든가 중간에 산이 있다든가 강이 있다든가 측량할때는 다시 도근점을 만들어 놓고 측량을 하는 그런 기준점이 되겠습니다. 앞으로 추진한 사항은 이러한 기준점을 신설해서 도로, 상.하수도, 전기 등을 관리하는 기관에다 매설현황을 통보해서 유지관리에 적극 협조하도록 하겠습니다. 그다음에 지적측량 기준점 훼손시 보수라든가 복원은 발견즉시 .............부담으로 원상복구를 하도록 조치를 하겠습니다. 다음 8페이지가 되겠습니다. 토지표시변경 등기촉탁입니다. 96년부터 2005년 3월 31일까지 군보에 해당되는 사업이 되겠습니다. 지정 군부와 불일치한 등기부의 토재보가 불일치한 토지가 되겠습니다. 법시행 이전된 2만여 필지하고 신규발생 토지가 되겠습니다. 연간 신규발생율이 한 4,000건 되겠습니다. 그동안 추진상황은 41개 법정리별 등기부를 전수대사해서 추진하고 있는데 등기촉탁은 23,000필지 했습니다. 향후계획은 등록전환, 분할, 합병, 지목변경 등의 지적정리가 되는데로 즉시 등기를 촉탁하도록 하겠습니다. 국.공유지 등 공공용지 등기 누락분도 조사정리를 해서 추진토록 하겠습니다. 다음 9페이지가 되겠습니다. 토지이용 실태조사 정리입니다. 대상토지는 인허가후에 사용승인 또는 준공검사가 완료되었으나 지적정리 신청이 안된 토지 그래서 신청안내는 저희들이 토지소유자하고 관련부서에 정리신청을 할 수 있도록 하기 이해서 안내를 하고 있습니다. 추진상황은 각종 인.허가 대장 전수 대사를 했습니다. 그래서 처리한 필지수는 287필에 33,349평을 지적정리와 등기촉탁을 했습니다. 추진계획으로서는 공공사업에 대한 준공 토지 및 국.공유지 용도폐지후 지적정리 미이행된 토지를 조사를 해서 정리토록 하겠습니다. 분할. 합병, 지목변경 등에 대해서는 지적정리와 동시에 등기촉탁을 하도록 하겠습니다. 다음 10페이지 신설지목일제조사 정리입니다. 금년 3월부터 9월말일까지 조사를 해서 2006년까지 연차별로 정리를 하는 사업이 되겠습니다. 신설지목은 금년에 신설되는게 현재 주차장, 주유소, 창고, 양어장 그 용도로 쓰는 4지목이 되겠습니다. 현재 24개 지목이 있습니다. 여기다 추가로 4지목이 더 늘어나게 되겠습니다. 추진계획은 260필지에 84만6,000평방미터로 예상하고 있습니다. 조사는 대상토지 용도별로 인.허가대장을 발췌, 조사해서 지번별로 작성해서 연차별로 이동지에 대한 업무량을 확보해서 지적공부를 정리하는 사항이 되겠습니다. 우선 전필지를 우선으로 하고 일부 이동필지는 분할과 동시에 지목변경해서 정리하는 걸로 됐습니다. 이 사업은 무상으로 해주는 사업이기 때문에 앞으로 지방비를 확보해서 수수료를 면제해 주는 방법으로 연차별로 시행하도록 하겠습니다. 다음 11페이지가 되겠습니다. PBLIS시스템 데이터베이스 구축인데 PBLIS는 필지중심정보시스템 토지정보시스템이 되겠습니다. 저희들이 3,807매가 되겠습니다. 지적도가 3,178매, 임야도가 521매, 수치지적도가 108매가 되겠습니다. 금년 5월부터 연말까지 하는 사업으로서 시군구행정정보화 사업과 연계해서 운영체계를 구축하고 지적도면 데이터베이스는 공무원이 직접참여해서 하도록 하겠습니다. 금년도에 강원도에서는 인제군하고 동해시가 시범사업을 운영하고 있습니다. 전국에는 39개 시범운영하고 있습니다. 추진계획으로서는 도면원자료에 오류사항을 정비하고 수치화일 작성하고 오류사항을 정비하도록 돼있습니다. 시범운영 결과 도출된 문제점에 대해서는 전국적으로 확산하도록 하겠습니다. 기대효과를 조금 말씀드리면 대장과 도면의 100% 전산화가 될 것 같으면 다양한 토지관련 정보제공으로 대국민 서비스가 강화되고, 지적 재조사 기반 구축이 되고, 토지관련 정보의 통합관리로서 토지소유권 보호와 공평과세가 될 수 있습니다. 정보화 사회에 대비해서 인프라가 구축이 된다고 할 수 있겠습니다. 다음 12페이지가 되겠습니다. 부동산등기 정리 정비입니다. 대상은 등기필통지서를 접수하는 것과, 부동산소유권이전 목적으로 계약체결한 자가 그 계약의 효력이 발생한 날부터 60일 이내에 소유권 이전등기신청을 하지않은 자가 되겠습니다. 적용부동산은 지방세법 제104조제3호와 4호의 규정에 의한 토지와 건축물이 되겠습니다. 그래서 처분대상이 되는 사람은 등기권리자하고 등기의무자가 해당되겠습니다. 추진계획으로서는 연중 등기필통지서를 받아서 정리를 하고 등기해태자에 대해서는 위반행위를 조사. 확인해서 과태료 처분예고와 처리부를 관리해서 하도록 하겠습니다. 다음 13페이지가 되겠습니다. 개별공시지가 조사 및 산정입니다. 이 사업도 연중하느 사업으로서 지난해 까지는 1월 1일 5월 1일 7월 1일 이렇게 세 번했습니다만 금년부터는 법이 개정돼서 1월 1일 하고 7월 1일 2회에 거쳐서 하도록 돼있습니다. 관내에 필지수는 73,619필입니다. 그래서 개별공시지가를 하기 위해서 843필지에 대해서 표준지를 지정해서 운영하고 있습니다. 개별공시지가에 대한 사업내용을 말씀드리면 거의 비슷한 말입니다만은 처리하는 과정이 이렇다 하는 것을 이해해 주시면 고맙겠습니다. 조사대상 필지를 파악하고 토지특성조사를 하고 지가산정을 하고 산정지가에 대한 검증을 하고 지가열람을 하고 의견제출을 갖고, 지가에 대한 검증을 하고 지가결정을 하고 공시를하고 이의신청을 받고 검증을 받고 처리를 하는 이렇게 아주 복잡하게 돼 있습니다. 한번 공시지가를 임의대로 무조건 하는 것이 아니고 그것을 공시해서 또 이의를 제기하면 다시 검토를 해 가지고 토지평가위원회에서 최종적으로 결정 내리는 사항이 되겠습니다. 위에서 말씀드린 그런 사업내용에 곁들인 사항인데 1월 1일 기준으로 해서 개별공시지가 한 사항에 대해서는 특성조사하고 산정을 2월 28일까지 73,619필을 했고 그다음 표준지 843필지에 대해서는 결정, 공고를 2월 28일까지 했습니다. . 지가검증은 전필지 73,619필에대한 30% 24,510필을 4월 30일날 검증을 했습니다. 지가열람하고 의견제출에 대한 것은 5월 29일날 27필지에 대해서 검증을 했고 특성조사를 7월 1일 기준으로 해서 1,186필지 그리고 이것은 특성조사 하는 것은 전체 73,000필을 다하는 것이 아니고 특별히 환경이라든가 여건이라든가 달라진 것에 대해서 우리가 지가를 다시 산정을 해야 되기 때문에 특성조사를 하는 겁니다. 이의신청 접수부분은 지금현재 1월 1일 기준에 대해서 12건 25필지를.을 저희들이 접수를 했습니다. 또 향후는 1월 1일하고 7월 1일 기준해서 일정별로 저희들이 앞에서 말씀드린 사업별 추진 내용에 대해서 철저히 해 가지고 민원이 생기지 않도록 앞으로 심혈을 기울이도록 하겠습니다. 이상으로 민원봉사과 업무보고를 마치겠습니다.