이진우도시과장
그 다음 12월 8일날 포항시고시 제2001-571호로 개발행위 제한구역으로 지정을 했습니다. 금년 9월 11일날 용역과업중지로 불용처리된 용역비를 추경에서 2억 6,933만 2,000원을 확보하였습니다. 따라서 10월30일날 해양수산부에서 영일만신항 1단계 사업과 관련 매립계획 협조요청이 저희 시에 있었습니다. 1단계 사업의 내용을 말씀드리면 민자사업 4선석과 정부에서 추진하는 6선석 합계 10선석이 되겠습니다. 거기에 필요한 토량은 18,676천㎡가 되겠습니다. 다음 장입니다. 영일만신항 배후공단조성 기본계획용역은 기본계획은 전체 180만평에 대해서 전면적에 대해서 실시를 하고 시행은 단계별로 계획을 수립해서 추진하는 것입니다. 1단계 조성규모를 말씀드리면 해양수산부에서 1단계 필요한 매립토량 18,676천㎡를 확보하기 위해서 저희들이 1단계 면적 약 100만㎡에 대해서 토량을 계산해 보니까 그 정도 1,800만㎡ 정도 토량이 확보될 것으로 판정됩니다. 그래서 약 30만평에 대해서 1단계로 배후공단을 조성하고 차후 추가적으로 단계별로 진행을 하고자 합니다. 개발 및 사업추진 방안은 저희들이 공업용지로서 공업단지로서 개발할 수 있는 방법이 산업입지및개발에관한법과 도시개발법에 의한 법이 있습니다. 그래서 종합적으로 분석했을 때 저희들이 좋은 방향으로 될 수 있도록금 그렇게 진행하고자 합니다. 개발방법은 저희 시에서 공영개발사업으로 추진함을 원칙으로 하고 30만평에 대해서는 저희 시에서 하는 것을 원칙으로 하고 또 별도로 토지개발공사와 경북개발공사 등에 추진을 할 수 있는 내용도 계속적으로 협의를 하고 있습니다. 그러나 토지개발공사에서는 저희들이 10월달에 협의한 결과 4공단이 현재 조성 중에 있기 때문에 추가적으로 하기는 좀 곤란하다는 뜻을 밝혔습니다. 저희 시에다가 뜻을 밝혔고, 그 다음 11월 28일날 저희들이 경북개발공사에 참여여부를 조회해 놨습니다. 그러나 그 조회 결과 아직까지 자기네들도 사업성을 분석해 보고 이렇게 해야 되기 때문에 내년 초가 돼야 확답을 드리겠다는 그런 의견이 있었습니다. 아직 서면상의 회시는 아직 없었습니다. 저희들이 이 사업을 추진하기 위해서는 사업이 지정되기 전까지 상당한 용역비가 투자돼야 되기 때문에 오늘 보고를 드리는 겁니다. 그래서 저희들이 내년도 당초예산에 계산을 하지 못 한 그런 사업비가 있습니다. 그 사업비 당초예산에 반영 못 한 사유로서는 그 동안에 저희들이 도라든가 건설부 여기 쫓아 다니면서 관련법에 문제사항을 한 번 풀어 볼려고 했는데 그게 잘 이루어지지 않고 또 시장님께서도 12월 2일날 건교부에 가서 국토계획국장님을 만나셔 갖고 법률개정사항이라든가 이런 것도 건의를 하고 한 그런 상태입니다. 당초예산에 편성이 되지 않았기 때문에 이번 수정예산안에 이걸 요구를 해 놨습니다. 그 사업비 내용은 전체가 한 9,000만원 정도 되겠습니다. 그 내용으로는 사업 사전환경성 검사하는 데 한 6,000만원, 그 다음 문화재 지표조사에 1,000만원, 그리고 그 동안에 '99년부터 지금까지 용역이 중지하고 또 요율이 인상되고 하는 E/S에서 한 2,000만원 정도 소요될 것으로 판단합니다. 그러고 난 다음 내년도 2003년도 추경에서는 약 16억원 정도 예산을 지원해 주시면 조사측량 및 기본, 실시설계용역을 8억을 들여서 하고 그 다음 환경, 교통, 재해, 에너지 영향평가에 8억 정도가 소요됩니다. 그리고 2004년부터 보상비를 확보해서 땅을 매입하고 2006년 1월 1일부터는 모든 것이 공단이 지정되고 보상이 완료되고 했을 때 2006년 1월 1일부터는 흙을 직접적으로 파나갈 수 있도록금 그렇게 해 줘야 만이 신항만 건설이 아주 원만하게 되고 사후에 대해서 저희 시도 포항시가 현재 4공단 이외에는 공업용지가 없습니다. 그렇다 보니까 기본계획에 돼 있는 죽천 일원에 대해서 배후공단을 조성해서 앞으로 공단유치라든가 장래 포항시 발전을 위해서 큰 기여를 할 것으로 생각이 됩니다. 그 뒷장에 보시면 위치도 뒷장에 보시면 단지조성 업무추진 계획이라고 저희들이 1개 표를 만들어 놨습니다. '99년 1월 5일부터 기본계획용역이 그 동안에 계속 진행이 돼 왔습니다. 진행돼 오다가 민자사업자가 선정되지 않았기 때문에 '99년 5월 18일날 용역을 중지하고 금년 추경에서 예산이 확보됐기 때문에 금년 내로 용역을 재개코자 저희들이 하고 있습니다. 오늘 업무보고를 말씀드리고 저희들이 용역을 재개하고자 합니다. 거기에 소요되는 것이 약 4개월 정도, 용역이 기본계획용역 완료되는 것을 저희들 시점을 2003년 3월 31일까지로 판단을 했습니다. 그 정도 하면 용역이 될 것으로 판단하고 또 사전에 미리 저희들이 용역부서와 토론과정을 통해서 일정을 계획하였습니다. 그 다음 사전 환경성 검토와 문화재 지표조사 여기에 소요되는 기간이 한 6개월로 저희들이 판단했습니다. 그래 했을 때는 2003년 9월 1일에 마무리 짓는다고 보고, 그 다음에 여기에 따라서 도시계획 결정이라든가 모든 것이 이루어질 걸로 생각이 됩니다. 그 다음 기본 및 실시설계를 해야 또 보상에 들어갈 수 있고 이러기 때문에 계속해서 그 용역을 또 발주를 해야 되고 또 거기에 따른 교통, 환경 여러 가지 영향평가도 실시를 해야 될 것으로 생각이 됩니다. 그 다음 그게 다 되고 나면 실시설계인가서가 작성이 되고 그러면 저희들이 보상을 할 수가 있습니다. 그랬을 때 실시설계 고시까지는 약 1년 4개월 정도 소요될 것으로 판단을 하고 그 마무리 되는 시점이 2005년 1월 1일 정도로 계획을 하고, 그 다음에 약 1년 동안에는 그 동안에 매수되지 않은 협의로서 매수되지 않은 토지보상, 토지에 대해서 수용과정이 있기 때문에 그것도 약 1년간 정도 소요로 보고 2006년 1월 1일부터는 흙이 직접 매립장에 매립될 수 있도록금 계획을 세부계획을 한 번 마련하였습니다. 이 계획서를 저희들이 작성하는 과정에서도 굉장히 시간적으로 빳빳한 그런 사항입니다. 위원님들께서 적극적으로 지원해 주신다면 신항만 건설도 원만하게 계획대로 정부가 요구하는 그런 계획대로 되고 포항시도 장래적으로 계속해서 발전할 수 있는 그런 계기가 될 것으로 생각합니다. 저희들이 위치상 도면으로 개략적으로 설명 드리겠습니다. 현재 952호선 지방도로가 되겠습니다. (도면설명) 현재 검은 색 부분이 현재 925호선 지방도로가 있습니다. 이 노란색 부분 밑에 있는 것이 포항1대학입니다. 좌측편에 지방도로 따라서 가면 한동대학으로 가는 길과 다시 죽천으로 여기서 바닷가 쪽으로 가는 길이 있습니다. 저희들이 계획하고 있는 것은 지방도 좌측편 구릉지가 되겠습니다. 이 계획하는 것이 약 30만평으로, 전체 빨간색 부분이 저희들이 개발행위제한구역으로 도시계획으로 묶어놨습니다. 여기 이 지역에 대해서는 현재 건축허가라든가 모든 것을 통제를 하고 있는 그런 실정입니다. 이 기간이 언제냐 하면 3년이기 때문에 2004년까지 개발행위를 제한시켜 놓고 그 기간이 지나버리면 저희들이 법률적으로 개인이 신청 들어왔을 때 제한할 수 있는 그런 사항이 아무 것도 없습니다. 단지 기본계획이라든가 실시계획이 진행되고 있으면 그 사항을 갖고 토지 소유자한테 이 지역에 대해서는 개발행위에 대해서 좀 자제를 해 달라 권고를 할 수 있는 그런 사항입니다. 현재 저희들이 1단계에서 계획하고 있는 것은 이 지역 색깔 있는 부분이 되겠습니다. 전체 16선석 중에서 10선석이 됩니다. 이 빨간색 부분이 현재 민자 대림산업에서 계획하고 있는 4선석이 되겠습니다. 나머지 부분은 6선석은 정부가 돈을 투자해서 개발하도록금 그래 돼 있습니다. 1단계에 대해서 10선석에 대해서 18,676천㎡ 들어가는데 계획연도는 2005년 말, 2006년 1월 1일부터 흙을 파내 갖고 2009년 말까지 10선석을 마무리 하겠다는 것이 해양수산부의 계획이고 현재 진행을 그래 하고 있습니다. 이게 끝나고 나면 오늘 업무를 보고 드리고 또 저희들이 용역을 재개하고 해양수산부에서 요구하는 협약사항이 있습니다. 협약을 저희들 시가 명확히 해 줬을 때에 대림산업이 확신을 갖고 민자사업자로서 선정을 해 가지고, 선정이 돼 가지고 적극적으로 일할 것으로 그렇게 생각됩니다. 협약서 내용은 뒤쪽에 첨부돼 있습니다마는 저희들이 해양수산부에서 온 내용과 여러 가지 우리 시와 그 다음에 대림산업간에, 해양수산부가 추진하고 있는 대림산업간에 내용을 아주 세부적으로 이렇게 작성이 돼 오고 책임소재를 시 쪽에 기간을 늦췄을 때 문제라든가 파내 갔을 때 민원문제라든가 이런 걸 전부 시가 안도록금 요구를 해 왔는데 저희들은 그렇게는 할 수 없다, 저희들은 정부사업을 적극적으로 지원해 주고 흙을 파내갈 수 있도록 하는 그런 지원하는 건데 그렇게는 할 수 없다 해서 저희들 나름대로 초안을 한 게 자기들 요구사항과 저희들이 근본적으로 할 수 있는 것 그런 사항만 협약을 체결하자, 그래서 안을 1개 작성한 것입니다. 그 협약안에 대해서 참고를 해 주시기 바랍니다. 이상 업무보고를 마치겠습니다.