박명현행정기획단장
행정기획단장 박명현입니다. 아까 박래학 위원님께서도 말씀이 계셨는데 동남권 유통단지 조성계획은 원래 작년부터 교통국에서 추진해 오던 사업입니다. 그런데 이 유통단지 조성계획에 보면 원래 교통국에는, 21페이지 보시면 유통시설에서 물류시설이 있고 상류시설이 있습니다. 그 상류시설에 작년에 원래 계획에는 1만 1,000평으로 계획이 되어 있었습니다. 그런데 유통단지로 가면 각종 혜택이 굉장히 많습니다. 대충 말씀드리면 유통단지로 가려고 하면 토지수용권이 부여가 되고, 또 국·공유지는 수의계약에 의해서 양도가 가능하고 개발사업비에 대해서 국고에서 진입도로 사업비 국고보조가 있고 토지 매입비에 대해서도 국고 융자가 있습니다. 그리고 전기·철도·가스·난방 이런 공급시설에 대한 지원도 있고, 또 취득세·등록세 면제, 재산세·종토세 면제 이런 식으로 각종 혜택이 굉장히 많습니다. 그러면 여기에 어차피 상가단지를 조성하니까 우리 청계천에 계신 분들이 이주를 희망하시는 분들이 그쪽으로 가시면 굉장히 혜택이 있겠다, 그래서 그쪽에 저희들이 제안을 했습니다. 그랬더니 그쪽에서 아주 좋은 반응을 보이고 있는 실정입니다. 그리고 이 계획은 청계천 복원과 관계없이 추진되었던 사업이기 때문에 저희들이 별도 예산을 교통국에서 물론 편성을 하겠지만 큰 예산이 들어가지는 않을 것으로 봅니다. 왜냐 하면 이 상가를 조성해서 분양을 하고, 또 이 사업방법을 우리 서울시에서 직영으로 할 것이냐, 아니면 도시개발공사에 맡겨서 위탁사업으로 할 것이냐, 아니면 상인들이 직접 할 것이냐에 따라서 예산규모라든가 서울시 부담이 결정이 되겠습니다만 아직까지 그 정도까지 상인분들하고 협의가 되지 않았기 때문에 지금 현재 시점에서 서울시에서 어느 정도 예산부담이 있다 이런 것까지는 저희들이 계산을 못 해내고 있습니다. 그러나 이 사업으로 인해서 우리 시에 큰 부담이 되는 그런 사업은 아닐 것으로 저희들은 생각하고 있습니다. 그리고 우리 송창대 위원님께서 상권수호위에서는 17만평, 또 한국산업용재공구상협회에서는 6,000여 업체에 대한 이주단지를 요구하고 있는데 왜 이렇게 괴리가 있느냐, 그리고 또 2만 3,000평하고 괴리를 줄이는 것이 중요하다 이런 말씀을 하셨는데 상권수호위 동향에 대해서 간략하게 이 내용을 아시기 위해서 말씀을 드리겠습니다. 저희들이 상권수호위하고 지금까지 죽 협의를 해 오면서 상권수호위에서 두 가지로 팀이 나뉘어졌습니다. 한 팀은 잔류팀이라고 해서 이 청계천변에 남아서 계속 영업하겠다는 분, 그 다음에 일부는 우리는 공구상을 비롯해서 일부 베어링이라든가 이런 업종은 여기가 앞으로 부적격하니까 이주하겠다 이렇게 해서 이주팀하고 잔류팀하고 나누어서 저희들이 협의를 했습니다. 잔류팀은 재개발에 관심이 많고 해서 재개발 방안에 대해서 저희들이 연구를 해서 5월 30일까지 안을 제시하겠다고 약속을 했고, 그런데 이주팀은 청계천상권수호대책위원회에 정책기획국장으로 있는 김태구라는 베어링협회 소속인 사람하고 이렇게 저희들이 협의를 했는데 이분이 계속 주장하는 것이 의류 패션을 제외하고 나머지 청계천에 있는 4만여 업체를 몽땅 이주해 가자, 이런 식으로 주장을 하고 있습니다. 그러면서 이 17만평만 서울시에서 부지를 조성할 수 있도록 해 주면 상인문제, 교통문제 이런 것 다 끝난다, 그런 식으로 요구를 해 왔습니다. 그런데 이분이 그런 식으로 막연하게 17만평, 4분의 3 간다 이렇게만 요구를 하니까 그 밑에 있는 산업용재 서울지회에서 이관우 회장이 볼 때는 그것 너무 막연한 소리 아니냐, 업종별로 어느 업종, 공구·신발·산업용재, 이렇게 해서 업종별로 갈 업종이 몇 업종이냐, 그리고 그 업종에 있는 업체수가 얼마냐, 그러면 거기에서 이주 희망업체는 또 얼마냐, 그러면 또 가려면 희망 면적은 얼마냐, 그것을 알아야 구체적인 얘기가 될 것이 아니냐 하고 이분이 그 업체에 대한 조사를 했습니다. 설문지를 돌렸습니다. 그랬더니 상권수호위의 김태구를 중심으로 한 세운상가의 회장을 중심으로 한 그쪽에서는 이 사람들이 지금 우리 뜻과 다른 방향으로 가고 있다, 사실은 그 이주파 내에 헤게모니 싸움이 있는 것입니다. 그래서 다른 방향으로 가고 있다 해서 이관우 공구상협회 회장을 상권수호위 대책위원회에서 제명을 했습니다. 그래서 이관우 회장을 중심으로 이주에 희망이 있는 분들은 이관우 회장쪽으로, 거기가 좀더 현실성 있게 나가고 있다 해서 그쪽으로 쏠리고 있는 부분이고, 처음부터 하고 있던 김태구 정책국장 그쪽은 지금 별로 힘이 없습니다. 그래서 지금 6,000여 업체, 17만평 이런 식으로 나오고 있는데 이것은 저희들이 상권수호대책위원회측에도 앞에 말씀드린 대로 어느 업종이 갈 거냐, 그리고 희망 면적이 얼마냐, 구체적으로 내야지 그냥 공짜로 주는 땅도 아니고 이 17만평 해놓았다가 만약에 나중에 소요하는 것이 3만평밖에 안 되면 그 나머지는 어떻게 할 거냐, 그런 과학적인 데이터에 의해서 해야 되지 않느냐 하고 저희들이 그 분야에 대해서 앞으로 계속 협의해 나갈 예정으로 있습니다. 그러나 그렇다 하더라도 공구상쪽에서 요구하는 6,000여 업체가 간다 하더라도 여기도 자기들 얘기로는 한 15만평은 되어야 된다 이런 식으로 얘기를 하고 있는데 그러면 저희들이 지금 하고 있는 2만 3,000평하고는 송창대 위원님께서 지적하신 대로 괴리가 굉장히 많습니다. 그래서 저희들은 그 상인분들하고 대화를 해서 실제로 필요한 면적이 어느 정도인지 그것을 정확하게 계산을 해서 2만 3,000평으로 안 되면 그 옆에다가 붙여서 저희들은 상가단지를, 지금 이 유통단지조성법은 건교부법입니다. 그런데 산업자원부법에 상가단지 조성하는 법이 있습니다. 그런데 그 법은 이런 각종 혜택이 별로 없다고 봐야 됩니다. 그렇게 되면 원가가 굉장히 올라갑니다. 그래서 저희들은 그러면 이렇게 올라간다 하는 얘기도 했습니다. 그렇더라도 당신들이 가겠느냐, 이런 식으로 대화를 하고 있기 때문에 상인들하고 소요면적만 나오면 2만 3,000평으로 부족하면 그 옆에다가 상가단지로 조성하는 쪽으로 저희들이 대화를 해서 추진할 수 있는 방법도 있다는 말씀을 드리겠습니다. 고맙습니다.