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광주광역시의회 발언

손재홍 의원 발언

제128회 제1차 산업건설위원회2003-12-03

손재홍 의원 프로필 보기 →

정남

이정남위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제128회 광주광역시의회(제2차 정례회) 제4차 산업건설위원회를 개의하겠습니다. 오늘 건설국 소관 2004년도 일반및특별회계세입세출예산안과 재개발사업기금운용계획안을 심사하도록 하겠습니다. 1. 2004년도광주광역시예산안(광주광역시장 제출)(계속) 2. 2004년도광주광역시기금운용계획안(광주광역시장 제출)(계속) - 건설국
의사일정 제1항 2004년도광주광역시일반및특별회계세입세출예산안, 의사일정 제2항 2004년도재개발사업기금운용계획안을 일괄 상정하겠습니다. 먼저 제안설명을 듣도록 하겠습니다. 문 인 건설국장 나오셔서 제안설명하여 주시기 바랍니다.

10시 09분

수고하셨습니다. 다음은 전문위원의 검토보고를 듣도록 하겠습니다. 송영한 전문위원 나오셔서 검토보고하여 주시기 바랍니다.
영한

송영한전문위원

전문위원 송영한입니다. 2004년도 건설국 소관 일반회계세입세출예산안에 대하여 검토사항을 보고드리겠습니다. (보고) 1. 일반회계 가. 세 입
예산

세입예산

규모는 1,488억 2,589만원으로 전년도 예산대비 12.1%인 160억 3,218만원이 증액 계상 되었는 바, 주요 증감 사유는 —도로사용료 4억 23만원, 지방양여금 1억 2,000만원, 국고보조금 7억 9,100만원, 정부자금채 448억 5,400만원이 증가된 반면, —기타회계전입금 50억원, 일반부담금 172억 2,800만원, 지방교부세 20억 7,600만원이 감액되었기 때문임.
주요

주요

세입은 도로사용료 35억 2,926만원, 하천사용료 2억 9,542만원, 택지개발이득금 전입 150억원, 철도청 부담금인 우석건널목 입체 26억 3,600만원, 기아자동차앞 광로7호선 및 평동산단 진입도로 확장에 따른 주택공사 부담금 89억 7,600만원, 학교용지 부담금 4억 8,400만원 —도시저소득주민 주거환경개선을 위한 지방교부세 46억 3,500만원, 광주천 자연환경 복원 및 도로정비 관련 지방양여금 346억 2,000만원 —국고보조금인 수해 상습지 개선 94억 4,000만원, 자전거도로 정비 4억 5,000만원, 국가지원지방도49호선 도로개설 100억원, 도시저소득주민 주거 환경개선 135억 5,000만원이며 —지방채 수입인 국지도49호선 개설 100억원, 제2순환도로 3-1공구 건설 200억원, 제2순환도로 4구간 건설 100억원, 도시저소득주민 주거환경개선 48억 5,400만원임. 나. 세 출
예산

세출예산

규모는 1,482억 1,603만원으로 전년도 예산대비 1.5%인 22억 3,169만원이 감액 계상 되었는 바, 주요 증감 사유는 —건축주택관리 세항의 학술용역비 3억원, 재개발사업기금 조성 5억원이 증액된 반면, 도시저소득주민 주거환경개선을 위한 자치단체자본보조금 64억 3,700만원 감액 —건설행정관리 세항의 시설비 및 부대비 96억과 건설지원관리의 부적합 도로조명시설물 정비 4억원 증액, —도로관리 세항의 민간대행사업비 216억원, 자치단체자본보조 2억 9,500만원, 자치단체자본보조 1억 1,500만원, 공기관등에대한대행사업비 10억원이 증액된 반면에, 시설비 및 부대비 69억 3,200만원 7,600만원 감액 —시ㆍ도지역개발기금융자금 상환 이자 8,454만원, 기타차입금 상환 21억 7,140만원, 기타국내차입금(원금) 상환 68억 1,500만원, 채무부담행위 상환금 23억 2,300만원 감액임.
주요

주요

세출 중 —건축주택관리 세항은 도시저소득주민 주거환경개선사업 230억 3,900만원, 도시ㆍ주거환경정비 기본계획수립 3억원, 재개발사업기금 조성 5억원이며 —건설행정관리 세항은 광주천 자연환경 복원 24억 9,000만원, 대촌천 개수 42억원, 장수천 개수 6억 3,200만원, 식지천 개수 7억 6,800만원, 왕동천 개수 52억원, 오운천 개수 15억 9,000만원, 증심사천 기본계획 수립 1억원, 하천편입토지 보상 2억원이며 —건설지원관리 세항은 부적합 도로조명시설물 정비 4억원이며, —도로관리 세항은 광로7호선~운남택지간 도로개설 15억원, 국지도49호선 도로개설 200억원, 제2순환도로 3-1공구 도로개설 210억원 및 4구간 도로개설 110억원, 각화IC~호남고속도로간 도로개설 88억 800만원, 봉선택지~용산IC간 도로개설 29억 9,200만원, 자전거도로 정비 6억 7,500만원, 평동산단 진입도로 확장 18억 7,600만원, 기아자동차 앞 광로7호선 확장 71억원, 우석건널목 입체 27억 8,000만원, 전신주 지중화사업 10억원 —자치단체자본보조인 충장로 5가~수기로간 등 도로개설 29개소 86억 5,000만원, 방림2동 소교량 건설 및 임곡 성내고가교 보수 5억원, 도로 확포장 6개소 14억 4,000만원이며,
운천

오운천

및 왕동천 개수 채무부담행위 20억원, 봉선택지~용산IC간 도로개설 채무부담행위 15억원임. 다. 검토의견 첫째, 광주천 자연환경 복원사업 재원 부족에 대한 의견입니다.
주천

광주천

자연환경 복원은 지방양여금 300억원과 시비 300억원 등 총 사업비를 600억원을 투자하여, 동구 용연동에서 영산강 합류점까지 19.3㎞를 1996년부터 2006년까지 복원하는 사업으로써 —콘크리트 구조물을 자연석 등으로 교체하고, 정수식물을 식재하여 수질향상과 쾌적한 하천환경을 도모하고자 —양여금 44억원, 시비 24억원 등 사업비 68억원을 투자하여 1999년부터 2001년까지 1.9㎞를 복원하고, 2002년부터 2003년까지는 2.2㎞를 시공 중에 있으며, 2004년도에 시비 부담 없이 지방양여금 25억원을 계상하고 있습니다.
이에

이에

따라 2005년부터 2006년까지 2년 동안 507억원을 투자하여야 하나, 지난 4년 동안 총 투자액이 68억원에 불과한 점을 감안한다면 사업의 필요성에도 불구하고 계획기간 내에 사업완공이 불투명한 실정입니다.
라서

따라서

동 사업추진의 시급성, 사업 추진방식의 효율성과 재원 조달 방안을 비교 검토하는 등 다각적인 대안을 강구하여야 할 것입니다. 둘째, 지방채 적정에 대한 의견입니다.
채는

지방채는

지방재정 운영상 부족재원을 임시적으로 조달하는 제도로써 도로, 교량시설 등에 소요되는 대규모 자본적 지출에 충당하기 위한 재정수입의 보완 기능이기도 합니다.
다만

다만

, 일반회계의 연도말 지방채 잔액이 <;표 2>;와 같이 증가 추세를 보임에 따라 장래의 재정운영을 경직화시킬 우려가 있으므로 지방채 발행사업에 대한 관심과 지방재정의 건전성을 저해하지 않는 최소한의 범위내에서 운영되어야 하겠습니다. <;표 2>; 셋째, 부적합 가로등 정비 추진방식에 대한 의견입니다.
적합

부적합

가로등 정비는 도로상 전기시설물에 의한 감전사고와 교통사고 예방을 위해 2004년부터 2006년까지 사업비 27억 3,600만원을 투자하는 사업으로써, ○ 2004년도에는 사업비 4억원을 투자, 미정비 부적합 가로등 159개소 중 77개소부터 단계적으로 정비할 계획으로 있으나,
사고

인명사고

예방은 무엇보다도 시급한 사업이므로 연도별 분산 투자보다 사업비를 집중 투자하는 것이 바람직할 것이라 판단되며
현행

현행

노후불량 가로등에 대한 교체도 필요하겠지만, 전류 누설을 항구적으로 방지할 수 있는 새로운 대안 등을 강구할 필요도 있다고 판단됩니다. 2. 영산강ㆍ황룡강하천정비및수변공원조성사업특별회계 가. 예산규모
세입

세입

ㆍ세출예산 규모는 205억 1만원으로 전년도 예산액 대비 0.4%인 7,201만원이 증액 계상되었는 바, 주요 증감 사유는 —세입에서 기타사업수입 7억 2,798만원, 순세계잉여금 8억원 증액 —세출에서 민간위탁금 10억 6,000만원, 예비비 43억 5,669만원이 증액된 반면, 시설비 및 부대비 52억 212만원 감액임. 나. 세입ㆍ세출 주요 내역
입은

세입은

기타사업수입 130억 1만원, 공공예금이자 수입 1억원, 순세계잉여금 14억원, 국고보조금 60억원이며
출은

세출은

일반운영비 7,650만원, 시설비 및 부대비 133억 8,000만원, 민간위탁금 10억 6,000만원, 예비비 60억 4,502만원임. 다. 주요 사업
산강

영산강

ㆍ황룡강 치수대책 사업비 133억 8,000만원, 골재매각 도시공사 대행경비 9억 7,000만원, 무인감시 시스템 설치 9,000만원임. 라. 검토 의견
ㆍ황룡강 하천정비 및 수변공원 조성사업은 하천부지에 퇴적되어 있는 사력층을 준설하여 통수 단면을 확장하는 치수사업일 뿐만 아니라 부수적으로 생산되는 골재판매 수입금과 국고보조금을 주 재원으로 운용되는 특별회계로써 —2002년 4월부터 2007년까지 사업비 1,010억원을 투자하여 북구 용전동 용산교에서 남구 화장동간 27.7㎞ 하도를 정비할 계획으로 추진되고 있으며 2003년도말 현재 계획공정은 21.2%이며,
세입

세입

ㆍ세출예산 규모는 57억 1,970만원으로 전년도 예산액 대비 6.6%인 3억 5,187만원이 증액 계상되었는 바, 주요 증감 사유는 —세입에서 공공예금이자 수입 5,580만원, 순세계잉여금 7억 7,311만원이 증액된 반면, 기타사업수입 1,464만원, 민간융자금회수이자수입 6,525만원, 민간융자금회수수입 3억 7,121만원, 과년도 2,593만원 감액 —세출에서 일반운영비 1,348만원이 감액되고, 업무추진비 55만원, 예비비 3억 6,480만원 증액임. 나. 세입ㆍ세출 주요 내역
입은

세입은

기타사업수입 1,939만원, 공공예금이자 수입 2억 805만원, 민간융자금회수 이자수입 2억 827만원, 순세계잉여금 41억 6,907만원, 민간융자금회수 수입 7억 8,879만원, 과년도수입 3억 2,616만원이며
출은

세출은

일반운영비 2,376만원, 국내여비 240만원, 업무추진비 100만원, 예비비 56억 9,254만원임. 다. 검토 의견
사업

주택사업

특별회계는 국민주택ㆍ재해주택ㆍ보훈주택융자금에 대한 원리금을 회수ㆍ관리하고자 하는 설치 목적에 부합된다고 하겠습니다. 4. 토지구획정리사업특별회계 가. 예산규모
세입

세입

ㆍ세출예산 규모는 317억 3,318만원으로 전년도 예산액 대비 239억 7,526만원이 증액 계상되었는 바, 주요 증감 사유는 —세입에서 매각사업 수입 238억 259만원, 공공예금이자 수입 5억 692만원, 일반부담금 1,000만원 증액, —세출에서 일반운영비 148만원이 감액된 반면, 시설비 및 부대비 141억 9,227만원이 증액되었기 때문임. 나. 세입ㆍ세출 주요 내역
입은

세입은

양산지구 체비지 매각 수입 306억 606만원, 공공예금이자 수입 6억 1,212만원, 순세계잉여금 3억원, 일반부담금 2억 1,500만원이며
출은

세출은

일반운영비 1,179만원, 시설비 및 부대비 157억 6,194만원, 자치단체자본보조 14억 4,500만원, 배상금 6,000만원, 예비비 144억 5,152만원임. 다. 주요 사업
지구

양산지구

토지구획정리 사업비 115억 8,177만원, 양산지구 전기간선 지중화 사업비 37억 3,710만원, 양산지구 환지처분 용역비 4억원, 체비지 매각 감정평가 수수료 3,000만원, 신문공고료 1,306만원
진입도로 개설에 따른 자치단체 자본보조 14억 4,500만원 및 양산지구 환지청산 교부금 6,000만원, 예비비 144억 5,152만원임. 라. 검토 의견
라서

따라서

특별회계의 설치 목적인 도시의 균형발전을 위해서는 동 사업이 원할히 진척되어야 할 것이므로 재정운용에 만전을 기해야 할 것입니다. 5. 택지개발사업특별회계 가. 예산규모
세입

세입

ㆍ세출예산 규모는 979억 2,169만원으로 전년도 예산액 대비 182억 2,626만원이 증액 계상되었는 바, 주요 증감 사유는 —세입에서 공유재산임대료 1억 424259만원, 매각사업수입 128억 6,411만원, 예수금 수입 300억원이 증액된 반면에, 공공예금이자 수입 13억 8,708만원, 순세계잉여금 231억 7,078만원, 위약금 1억 3,694만원이 감액되고, —세출에서 민간대행사업비 223억 2,443만원, 예수금 이자 상환 10억 5,700만원, 예비비 2억 5,470만원이 증액되고, 민간위탁금 4억 1,037만원과 기타회계전출금 50억원이 감액되었기 때문임 나. 세입ㆍ세출 주요 내역
입은

세입은

무각사임대료 수입 1억 7,141만원, 하남2지구를 비롯한 5개 지구의 매각사업 수입 489억 9,240만원, 공공예금이자수입 1억 1,291만원, 순세계잉여금 178억 2,921만원, 예수금 수입 300억원, 위약금 8억 1,574만원이며
출은

세출은

일반운영비 217만원, 민간위탁금 24억 3,384만원, 민간대행사업비 787억 5,750만원, 기타회계전출금 150억원, 예수금 이자 상환 10억 5,700만원, 예비비 6억 6,887만원임. 다. 주요 사업
다만

다만

, 택지개발사업비 780억 7,966만원 중 편입토지 보상비가 642억 3,400만원으로 손실보상업무의 비중이 대단히 크기 때문에 차질없는 사업추진을 위해서는 관련 절차 준수, 토지소유자에 대한 이해와 설득, 민원 발생 사전 방지 등의 대민 업무에 최선을 다하여야 할 것입니다. 4. 재개발사업기금운용계획 가. 기금규모 및 내역
금은

업기금은재개발사

도시재개발법 제53조, 도시및주거환경정비법 및 광주광역시재개발사업조례에 의거 재개발사업에 필요한 자금을 확보ㆍ지원하기 위하여 1995년 2월에 설치되었으며,
자금

자금

운용 상황은 2003년도말 현재액 5억 1,500만원에, 2004년도 기금운용계획에 의한 수입 5억 2,200만원에 지출 1억원을 제한 잔액 4억 2,200만원이 누적되면 9억 3,700만원이 2004년도말에 적립될 것임. ○ 2004년도 주요 운용계획 중 수입은 기금 적립금 이자수입 2,213만원, 순세계잉여금 5억 1,467만원, 기금전입금(시비 출연금) 5억원이며 —지출은 재개발사업 기초조사 및 공공시설 사업에 따른 자치단체본보조 1억원, 기금적립금 9억 3,681만원임 나. 검토의견
조례

업조례광주광역시재개발사

제34조제1호에 의하면 도시계획세 징수총액의 100분의 10을 재개발사업기금에 적립하도록 규정되어 있습니다.
이에

이에

따르면 2004년도 일반회계에서 재개발사업기금에 출연하여야 할 액수는 29억 3,550만원이나, 그 출연금이 5억원에 불과합니다. 물론 광주광역시의 열악한 재정을 감안한다면 불가피하다고 할 것이나, 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후ㆍ불량 건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 기금이 설치된 이상 관련 규정 이행에 최대한 노력하여야 할 것으로 판단됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 이어서 예산안에 대하여 질의하도록 하겠습니다. 원활한 회의진행을 위해서 세입부분부터 질의하도록 하겠습니다. 질의하실 위원 질의하여 주시기 바랍니다. 손재홍 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
재홍

손재홍위원

손재홍 위원입니다. 세입분야에 275페이지 보면 광주천 자연환경복원사업 25억원이 지방양여금으로 세입에 잡혀 있습니다. 전문위원께서 검토보고를 하시면서도 지적했듯이 사실 광주천 자연환경복원사업 총 비용은 약 600억원이 소요되는 사업으로 계획 중이고 진행 중인 것으로 알고 있습니다. 96년부터 2006년까지면 완공될 시점이 불과 2년여 이상 정도 남아 있습니다. 물론 사업성으로나 필요성은 누누이 강조했기 때문에 꼭 필요하다는 내용은 우리 광주시민이면 전부 다 공감을 하고 있을 것으로 생각합니다. 그런데 그 필요한 사업이 사실 재정이 있어야만 시행할 수 있는 것이지 재정이 없으면 할 수가 없습니다. 이번에 양여금에 25억원을 반영한 것도 큰 소득이라고 생각합니다만, 아직 수백억원이 남아 있어요. 이 600억원 예상하면 어느 정도의 예산이 더 필요하지요? 지금까지 기 투여된 것이 얼마지요?
68억원 투자되었습니까?
그러면 160억원 사업입니다만, 이 사업을 확대해서 600억원 정도 한다면 아마 552억원 정도가 남았겠군요. 좀 걱정이 되어서 여쭤보는 것입니다. 세출 내역을 보더라도 양여금으로 300억원 예상을 잡고 나머지 금액 300억원은 시비로 예상했지요?
그런데 2004년도 양여금으로 국비는 25억원이 계상되었습니다만, 시비 반영된 것 있습니까?
내년 양여금이 5월 정도에 확정되면 추경에는 확보할 계획입니까?
본 위원이 생각하기에는 이번 전체적인 예산을 검토해 본 결과로는 매칭펀드로 나오는, 어제 경제통상국도 그랬습니다만, 매칭펀드로 꼭 예산을 잡아야 하는 것도 못 잡는 확률이 한 70%였습니다. 어제 제가 확인한 결과로는. 시 재정이 상당히 어렵습니다. 어려운데 더더욱 예산을 충분하게 잡을 수 있는 여유가 있다는 본예산에서조차 시비가 다 빠져 있는데 추경에서 과연 잡을 수 있을 것인가, 이것에 회의적인 생각을 가지기 때문에 국장님한테 확인해 보고자 물어 본 것입니다.
방금 국장님이 말씀하다시피 내후년부터는 시비만 해서 얼마가 필요하느냐 하면 276억원이 필요합니다. 그것이 불과 2년여에 276억원을 확보해야 하는데 말이 276억원이지 우리시 재정형편을 놓고는 엄청나게 큰 금액입니다. 물론 뒤에 가서는 최선을 다해서 확보하겠습니다 하고 답을 할 수 있겠지만 현실적으로 비춰봤을 때는 그런 큰 금액을 과연 2년만에 확보할 수 있겠는가. 사실 본 위원이 생각할 때는 어려워서, 2년만에 하는 것보다는 3년만에 확보하는 것이 낫겠지요. 그래서 올해부터라도 조금씩 그 예산을 확보해야만 우리 시민이 바라보고 있는, 또 우리 시민이 희망하고 갈망하고 있는 이 사업이 성공적으로 마무리되지 않을까, 진행되지 않을 것인가, 자칫 잘못하면 장밋빛스카프처럼 한다고 시민들한테 홍보만 했다가 혹시 예산이 없어서 못하고 딜레이 됩니다, 연기됩니다 하는 누를 범하지 않을 것인가. 그러다 보니까 잘못하면 우리 행정이 시민들에게 신뢰감을 잃을 수 있지 않겠는가. 이런 염려가 되기 때문에 뭐니뭐니 해도 중요한 것은 사업비가 있어야 하기 때문에 그런 측면에서 본다면 차후년에는 276억원 시비, 물론 국비는 노력하셔가지고, 국비 따오려는 양여금이 231억원이군요, 그것은 노력하면 따올 수 있다고 생각합니다. 그러나 우리시의 재정형편으로 276억원 정도면 상당히 무리수가 따르는데, 국장님, 이것은 국장님의 의지로 하고 있는 것 압니다. 또 여기에 계시는 전 위원님들도 적극적으로 이 사업에 대해서는 어떻게든지 동참을 하셔서 해 주시는 것으로 다 손발을 걷어 부치고 뛰고 있는 사업인데, 충분히 가능하겠습니까?
국장님 답변 중에서, 우리의 계획에는 2006년으로 되어 있는데 2009이라는 것이 무슨 말씀입니까?
국장님한테 처음 2009년이라는 보고를 받습니다. 지금까지는 2006년까지 되어 있어서 저는 이 금액을 2006년까지 전부 쏟아부어서 하시겠다는 취지로 받아들였는데, 쉽게 말하면 2단계 사업이라고 할 수 있지요? 그 사업은 2009년까지 완료할 계획이다?
전체적으로는 시간적인 여유는 있다? 그렇게 답변하시는군요. 그것은 확실하게, 물론 아직 종합계획이 안 나왔기 때문에 확실한 것은 아닙니다만, 가능하면 시민들이 열망하기 때문에 2009년으로 잡지 말고 좀 당기셔가지고 정말 우리 시민들이 필요한 친수공간으로써 빨리 시민들한테 환원시켜주는 것이 낫겠다 하는 생각을 갖기 때문에 종합계획안에 가능하면 시간을 당기셔가지고 프로젝트는 감안해 주시고, 또 그러다 보면 재원을 빨리 확보해야 됩니다. 그렇기 때문에 국장님께서 적극적인 의지를 가지시고 재원확보에 만전을 기해 주시기 부탁드립니다.
첫 번째 질의는 이것으로 마치도록 하겠습니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 박영수 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
영수

박영수위원

원래 광주천 복원사업에 대해서 손재홍 위원이 쭉 이야기를 했기 때문에 국장님께서 그 내용에 대해서 알고 계시지요?
원래 그 복원사업을 시행하면서 지난 2002년도 본예산에도 국비만 배정했다가 16억원이라는 시비를 세우지를 못해가지고 상임위원회에서 추경에 세우겠습니다 하고 약속을 했다고 시비를 못 세운 적 있지요? 못 세워가지고 환경부에 그 자금을 다시 감액 당한 적 있지요? 2002년도 본예산서에, 오늘 같이 답변을 하셨어요. 속기록을 보니까 추경에 꼭 세우겠습니다 했다가 환경부에서 16억원을 감액 당했잖아요. 맞습니까, 틀립니까?
제가 회의록을 가져왔는데 아까 말씀대로 문 인 국장 답변과 유사한 똑같은 답변이 나왔습니다. 위원이 질의하니까 답변은 다음연도에 국비가 내시되면 그것에 맞춰서 사업을 시행하는데 만전을 기하겠습니다 하고 답변을 했습니다. 그런데 오늘 손재홍 위원이 물어보니까 똑같은 답변을 했습니다. 추경에서 세운다는 예산을 전부 소비성인 예산에 투자하다 보니까 결국 그것이 거짓말이 되어 버렸습니다. 결국 환경부에서 16억원 배정해 줬다가 시비에서 배정을 안 하니까 감액조치를 해 버렸습니다. 그러면 올해도 25억원이라는 돈을 이렇게 하다 보면 틀림없이 내년도 예산에 반영하겠다, 또 환경부에서 시비 배정이 안 되었다는 이유로 다시 예산을 가져갈 수 있는, 감액조치를 할 수 있는 현상이 나타날 수가 있습니다. 지금 우리가 4기 의원입니다만, 3기 의원들이 질의했던 그런 문제에 대해서 답이 또 틀렸습니다. 그래서 이 문제만큼은 문 국장께서 확실히 의지를 가지고 답변해 보셔야지, 우리는 또 내년도 예산을 다룹니다. 물론 상임위 배정이 달라질 수도 있습니다만, 또 만나가지고 이 질의를 했을 때 그때 과연 무어라고 답변을 할지, 문 국장, 지금 이 당시에 모면하시지 마시고 감액조치를 안 당하게끔, 지금 되어 있는 25억원에 대해서는 틀림없이 감액조치 안 당하게 하겠습니다 하는 의지력 있는 답변을 다시 한번 해 보시기 바랍니다.
그것은 하나의 추상적인 일이지요. 법이 아직 통과도 안 되고 그렇게 생각하고 예산편성을 했다는 말입니까?
틀림없이 확보하시겠다고 하니까 공염불이 안 되기를 바라면서 보충질의했습니다만, 사실 여러분들 예산 사항별 설명서 한번 보십시오. 이런 예산은 시비를 하나도 배정하지 않고 국비만 가져다 사업을 추진하다가 안 내려오면 감액되어가지고 공사 중단시켜 버리고 말이지요. 사실은 소비성의 대표적인 업무추진비 같은 것은 17%를 인상시켜 놨어요, 전체적으로 예산을 봤을 때. 그래놓고 이런 필요불급한 예산에는 전혀 증액이나 시비 배정도 하지 않고 업무추진비나 이런 데는 증감을 17% 과다 배정하고 말이지요. 이것은 정말 광주천 복원사업을 하려고 하는 것인지 할 정도로 의심이 갑니다. 원래 작년에 민선3기 시작하면서 8월달에 이 예산 자체가 600억원으로 늘어났지요?
그래서 광주시민들은 이런 사업에 대해서 의지력을 가지고 우리시에서 하는 것으로 생각하고 나름대로 기대를 많이 가졌었는데, 일을 시작하려고 해 놓고는 국비만 가지고 어영부영 밀고 나가려고 하면 시비 배정 없는 일은 아예 자신 있게 처음부터 시작을 안 해야 합니다. 과대한 포장만, 선전만 해 놓고 나중에 가서 따라주지 못하는 예산편성은 있을 수가 없다고 생각합니다. 그래서 앞으로 가능하면 소비성 예산은 절감하고 광주천 복원사업을 추진하겠다고 하는 의지를 꼭 확실히 밝혀야 할 때가 되었다고 봅니다. 말로만 하는 행정이 아니라 시비 예산의 배정 이런 것으로 의지를 보여야 되지 않느냐 하는 생각하면서 보충질의를 마치겠습니다.
정남

이정남위원장

서채원 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
채원

서채원위원

광주천에 대해서 나왔기 때문에 보충으로 질의하겠습니다. 서채원 위원입니다. 지금까지 투입된 것이 총 68억원 투입되었지요?
그 부분에 대해서는 했기 때문에 말씀드리지 않겠습니다. 금년에 25억원 계상되었지 않습니까? 설계감리비 10억원, 공사비 15억원이네요. 그런데 2003년도 총예산이 32억원이지 않습니까? 32억 4,300만원인데 공사비가 32억 3,600만원, 설계감리는 700만원이었단 말입니다. 2002년도에도 35억 5,700만원인데 설계감리는 2억 9,300만원이고 공사비가 32억 6,400만원. 그런데 올해만 예산으로 봐서 설계비가 10억원 정도 된다는 이유가, 말이 안 맞습니다.
내년에는 다시 설계를 해야 하기 때문에?
그러면 금후 계획 해가지고 차후 계획도 15억원 설계비가 잡혀 있지 않습니까? 감리비하고.
15억원, 금후 계획 해가지고 2004년도 이후로. 총 공사비는 492억원인데 이것도 그런 원리 때문에 적게 들어간 것입니까? 금후 계획 해가지고 2004년도 이후로 492억원을 앞으로 예상하고 있어요. 그런데 설계감리비가 15억원 잡혔단 말입니다. 이것 처음 시작할 때 몇 년도였습니까?
그때 당시에 설계비 많이 들어갔습니까? 얼마 들어갔습니까?
제가 생각할 때는 너무 과다하게 잡는 것 아니냐는 이야기입니다. 처음 시작할 때 2억 9,300만원이었잖아요. 그런데 이번에는 10억원이라는 설계비가 너무 과다하게 현실에 맞지 않게 잡았지 않느냐 그런 생각 안 들어요? 처음 시작할 때 2억 얼마밖에 안 들었지 않습니까?
구간이 얼마나 길어졌어요?
설계 남는 것이? 2004년도에 공사비와 관련해서 설계한 구간이 얼마나 됩니까?
그러면 약 12%가 들어간다 그 말이에요?
그래서 이것은 과다한 설계비용이 아니다?
추진과정을 보니까 전반적으로, 또 향후 금후 계획도 492억원이나 들어가는데 설계감리비가 15억원이 잡혀 있어요. 올해 총 예산이 25억원인데 그 중 설계비가 10억원이 들어간다는 것은 형평성이 너무 안 맞지 않느냐 하는 판단이 들어서 말씀드립니다. 과다한 설계비를 잡았다고 하면 나중에 수정이 되겠지만 이 부분에 대해서 정확한 산출근거를 본 위원에게 제출하여 주시기 바랍니다.
이상입니다.
정남

이정남위원장

윤난실 위원님!
난실

윤난실위원

윤난실 위원입니다. 도시저소득주민 주거환경개선사업 관련해서 질의하겠습니다. 주거환경개선사업은 도시재개발이라든지 이런 측면에서 그 동안 정부가 임시조치법으로 진행하다가 2003년 7월에 정비법을 만들어서 도시재개발을 하는데 있어서 상당한 도움을 받고 있는 사업으로 알고 있습니다. 세입부문에서 도시저소득주민 주거환경개선사업 재원이 국비 60, 지방비 40, 국비 60 중에서 국비 50%하고 교부세 10%, 시비, 구비 각 20%로 알고 있습니다. 그런데 교부세가 46억원 올라와 있고 국비가 135억원 올라와 있고 정부자금채가 48억원 세입으로 잡혀 있는데, 정부자금채가 시비부분입니까?
돈이 없어서 빚을 내서 시비부담 20%를 하고 있는 것이지요?
현재 29개 지구가 1단계로 추진 중이고 장기계획으로는 45개 지구에 대해서 사업계획을 잡고 있는 것으로 알고 있습니다. 그런데 29개 중에서 현재 완료가 토지보상까지 해서 열한 군데, 공사를 진행하고 있는 데가 여덟 군데, 실질적으로 이 사업이 계속 추진 중인데 2004년도까지 완료가 어려운 것이지요? 1단계 29개 지구에 대해서.
1단계 계속 계획이?
제가 질의드렸던 것은 지금 도시저소득주민 주거환경개선사업과 관련해서 최근 언론보도에 의하면 집행률이 낮다라고 하는 기사가 있었습니다. 국비가 지나치게 이월되는 것 아니냐 하는데 이 부분에 대해서 이야기를 해 주셨으면 하거든요. 제 이야기는 국비가 내려오고 있는 부분에 대해서 차질 없이 현재 개선사업이 진행되고 있는지 확인하고 싶어서 질의드리는 것입니다.
차질 없이 집행되고 있고요?
그리고 우리 시비 20%도 비록 지방채이기는 하지만 확보가 되어 있다는 이야기지요?
전액 국비와 관련해서 20%가 확보되어 있다?
모두에 말씀드렸습니다만, 이 사업이 도시재개발이라든지 저소득주민들에게 이해가 밀접한 부분이기 때문에 집행에 대해서 차질이 없도록 해 주시기 바랍니다. 그런데 이것과 관련해서 한가지 확인하자면 개발방식과 관련해서 주민들의 이해가 상충하는 부분이 있는 것 같습니다. 이 사업을 집행하는 각 자치구청하고 이해가 상충하는 부분이 있는 것 같습니다. 어쨌든 저소득주민 같은 경우는 공동주택방식으로 했을 때 실질적으로 본인들이 재개발되는 환경에서 거주할 수 없는 경제적 여건 때문에 오히려 자기 삶의 터전을 잃는 이런 문제가 발생하고, 일선 자치구 입장에서는 세수나 이런 것 때문에 과감하게 공동주택방식으로 개발하는 것을 선호하는 관계가 있는 것 같습니다. 이 과정에서 주민의사가 어떻게 수렴이 되고 있는지, 우리시에서는 구청에서 하는 것이기 때문에 시비만 확보해서 돈만 내려주시는 것인지 이 부분에 대해서 묻고 싶습니다.
그렇게 해 주시기 바라고, 지구지정 이후에 개선계획을 추진 중인 데가 일곱 군데 있습니다. 그러면 개선계획 중에 이미 1단계에서도 22개는 완료했다 하더라도 7개가 남아 있기 때문에 이 개선계획을 세울 때 공동주택방식으로 할 것인지 혼합방식으로 할 것인지 현지개량방식으로 할 것인지 이 부분에 대해서, 이미 1단계에서도 일곱 군데는 아직 늦지 않은 것 같거든요. 그래서 방금 국장님이 답변하신 대로 주민의견이 잘 반영이 되어서 도시재개발사업의 효율성도 높이면서, 또 이 사업을 통해서 실질적인 혜택을 받아야 할 주민들이 혜택에서 소외되지 않도록 이런 부분까지 신경 써 주시기 바라고. 한가지만 더 말씀드리면, 입주 자체가 아예 어려운 분들이, 예를 들어서 공공주택의 들어갈 수 있도록 하는, 입주할 수 있도록 하는 조치를 보완해서 가지고 있는 것은 없습니까?
알겠습니다. 제가 두어 가지 말씀드렸습니다. 주민의견 잘 수렴해서 개발방식을 선택해 주시기 바라고, 그 다음에 국비 교부세 내려온 부분에 맞춰서 시비 이런 부분들이 잘 집행될 수 있도록 부탁을 드리면서 마치겠습니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 원활한 회의진행을 위하여 정회를 선포합니다.

11시 00분

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 송태종 위원 질의하여 주시기 바랍니다.

11시 15분

태종

송태종위원

주거환경개선사업에 대해서 질의하겠습니다. 먼저 예산에 근거한 질의를 하기 전에 방금 윤난실 위원님께서 지적한 내용 중에 주거환경개선사업이 재개발하고는 다른 것들이고 대부분 주민들이 90% 이상 참여하고 있는 것으로 아무 트러블 없이 잘 진행되고 있는 것은 사실입니다. 그럼에도 불구하고 거기에 살고 있는 사람들 중에서는 공동주택을 지었을 때 전체적인 보상비를 가지고 공동주택에 들어가지 못하는, 턱없이 부족한 사람들이 분명히 존재합니다. 그 부분에 대한 대안으로 도시공사나 기타 이런 데에서 가지고 있는 시영아파트 있지 않습니까? 물론 그것이 확대되고 공개되다 보면 상당히 파장도 있을 수 있습니다만, 그런 대안을 가지고 있는 것도 상당히 중요하다고 보는데, 어떻습니까? 일단 그 분들 같은 경우에는 주거환경개선사업을 함으로 인해서 지금까지 편안하게 살 수 있는 주거공간을 빼앗기는 결과가 나오거든요. 현실적으로 그런 부분이 많이 발생하더라고요.
세부적으로 주민을 접촉하는 것이 구청 단위로 하고 있고, 그 다음에 주택공사하고 직접 접근하고 있고, 구청, 주택공사, 주민 이러다 보니까 구체적인 사항들은 우리 건설국에서는 자세히 잘 모르실 것입니다. 그러나 현재 주거환경개선사업에 벌어지고 있는 민원의 대부분 두 가지입니다. 한 가지는 토지보상에 대한 불만, 또 한 가지는 토지보상을 받음에도 불구하고 그곳에 입주할 수 없는 사람들에 대한 안타까움, 이 두 가지거든요. 토지보상에 대한 불만들은 이런 저런 부분을 조정해 나가는 쪽으로 가는데, 근본적으로 이 사업을 하면서 길바닥에 나앉을 수 있는 사람들이 분명히 발생을 많이 합니다. 거기에 대해서 조치들이 있어야 되겠다. 우리 건설국에서 각 구별로 그런 숫자가 어느 정도 되는지 파악하셔가지고 다음에 주택공사와 주민들과 협의가 어느 정도 끝나는, 아마 보상협의가 끝날 때가 될 것입니다. 보상협의가 끝나는 시점을 기다렸다가 그 이후에 그런 일이 발생한다면 적극적으로 우리시에서 하고 있는 시영아파트 이런 쪽으로 유도해 주는 이런 접촉들도 굉장히 큰 배려입니다. 염두에 두시고 한번 정도 챙겨주시기 바랍니다.
꼭 부탁드립니다. 예산으로 가서, 세입을 보면 아까 윤난실 위원도 지적하셨습니다만, 세입 46억 3,500만원이 지방교부세로 되어 있고 국고보조금이 135억 5,000만원입니다. 다음에 정부자금채 발행하는 것이 48억원이 잡혀 있습니다. 이것을 전체적으로 합하면 230억원입니다. 현재 29개 지구에 세출로 잡혀 있는 것이 230억원이거든요. 거기에서 국비 135억원은 국고보조금이고 시비의 94억 8,900만원은 특별교부세 플러스 정부지방채, 정부자금채 발행한 48억 5,000만원이 포함된 것이 94억 8,900만원이거든요. 맞지요?
그러면 구비 부담은 없는 것이지요?
현재 구비는 별도로…….
그런 상황들을 파악하실 때 구비부담이 20%라고 하면 어쩌면 상당한 금액일 것입니다, 구측에서 봤을 때는. 29개 지구 전체 동ㆍ서ㆍ남ㆍ북ㆍ광산구를 포함해서 건축주택과에서 파악했을 때 구비부담 확보부분들을 원활하게 잘 하고 있습니까?
동재

박동재건축주택과장

예, 현재 100% 다 하고 있습니다.
태종

송태종위원

100% 다 확보되어 있습니까? 그 내역을 한번 불러 보실래요? 구비 부담액이 얼마인지.
29개 지구에 대해서 5개 구청에서 확보된 것이 48억원입니까?
이 48억원은 구비 자체예산으로 확보한 것입니까, 아니면 시에서 보조 나간 것 있습니까?
구청에서 지방채 발행 형식을 쓴다는 이야기지요. 우리시 예산에 잡혀 있는 세출규모가 230억원인데 48억원까지 포함하면 전체 예산규모가 278억원 정도 됩니까?
예, 내년도 것이.
그러면 271억 3,500만원은, 일단 예산에 관한 부분들은 다 완료가 되었고 이것을 했을 때 29개 지역이 어느 정도 진행이 되는 것입니까?
현지개량은 완료가 되고 전면개량방식은 진행을 계속…….
그런데 건축주택과에서도 아시다시피, 물론 이것은 공영개발방식이지요. 일반적인 재개발을 한다고 했을 때 재개발이 이 정도 규모, 예를 들자면 양림지구 같은 경우를 볼 때 그 정도 규모를 재개발한다고 했을 때 재개발에 따른 막대한 이익금이 발생을 합니다. 그 정도 규모를 가지고 한다고 했을 때. 그런데 현재 전면개량방식을 취하고 있는 곳은 주택공사 뿐이지요? 아무 데도 없지요?
주택공사에서 하고 있는 공영개발방식의 주거환경개선사업인데, 본 위원 생각하기에는 숫자는 얼추 잘 모르겠습니다만, 막대한 이익을 탄생시키고 있다라고 생각합니다. 주택공사에서 주변이라든가 기타 이런 부분에, 그러니까 주거환경개선사업을 하고 나서 건축허가심의라든가 교통영향평가라든가 이런 것들이 주거환경개선지구는 상당히 무디게 진행되고 이것이 주민 숙원사업이기 때문에 상당히 자연스럽게 진행이 됩니다. 그럼으로 인해서 특별한 제재와 제약조건을 많이 갖추고 있지 않습니다. 물론 용적률이라든가 기타 이런 부분 속에서는 기본적인 건축법의 적용을 받지만. 그런데 그 주변에 있는 사람들이 도로개설 여건을 개선한다든지 이런 일종의 부관사항들이 너무나 약하지 않는가 하는 생각이 듭니다. 그것은 주택공사가 가지고 있는 공영개발방식이기 때문에 이익금 부분을 광주시나 아니면 그쪽 지역주민에게 환수를 하는 조치들이 반드시 필요하다. 거기에 대한 필요한 방법을 강구해 본 적이 있으신지요.
물론 그렇지요. 교통영향평가의 부분들은 교통영향개선대책을 수립하고 있는 것은 알고 있습니다. 물론 재개발이나 기타 재건축을 같이 추진하고 있는 상황이기 때문에, 다른 지구도 많습니다만, 예를 들자면 양림지구 같은 경우인데 일반 기업이 재개발을 한다고 했을 때는 아마 이런 정도까지 쉽게 진행될 수 있는 상황은 아니거든요. 어떻게 보면 광주 도심의 엄청난 큰 땅을 거저 당신들이 개발하시오 하고 주택공사에 하는 것입니다. 각종 우리가 할 수 있는 능력이 부재하기 때문에 하는 것인데, 거기에 따른 개발이익이 분명히 있을 것이란 이야기지요. 개발이익을 그쪽 주민에게 환수하는 부분들을 엄밀하게 충분히 원가분석해서 가능하리라 보거든요. 그런 부분들은 주택공사와 협상이 충분히 가능하다고 보고 건축허가시나 기타 행정적인 절차를 진행할 때 좀 더 부관사항을 줘가지고 주변 도로개설 여건을 개선한다든지 이런 부분 속에서 개발이익에 대한 부분을 환수하는, 환수를 일정정도 해 주는 방지책들이 미약하다라고 하는 부분입니다. 주택공사에서는 계속 자기들이 손해 본다고 합니까?
분석은 꼭 필요하다고 봅니다. 왜냐하면 지구지정내에 포함되어 있는 시유지나 국유지는 전액 우리들이 다 주는 것 아닙니까? 어떤 형태로든 간에 굉장히 많이 있을 것입니다. 그것을 다 모아놨을 때는 굉장한 평수가 될 것이고 그냥 주는 것입니다. 그만큼 조금 더 낮아지는 분양가가 있을지 모르겠습니다만, 분양가가 특별히 낮아지는 것도 없거든요. 그 부분은 면밀하게 검토하셔가지고 이 부분들도 반드시 원가계산을 통해서, 만약 원가계산을 통해서 가능하다면, 물론 도시공사는 뭐하고 있는지 모르겠습니다만, 도시공사도 이 부분을 놓고 자기들도 면밀하게 원가분석 해서, 이것은 이익이 되고 돈이 됩니다. 주민들에게 충분한 주거환경개선이 되고 돈이 됨에도 불구하고 도시공사에서는 분석을 못하고 있는데 분석을 면밀히 해서 도시공사가 한다든가 아니면 우리가 직접 한다든가, 이익이 많이 남는다면. 방식도 적극적으로 검토하셔야 한다고 봅니다.
적극적으로 검토해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 서채원 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
채원

서채원위원

주거환경개선사업과 관련해서 예산심의를 하겠습니다. 주거환경개선사업 예산확보 부분 중에서 재개발사업기금운용이 있지요. 본 위원이 지난 7월 제124회 제1차 정례회 결산 때도 지적했는데, 의무적으로 도시계획세에 대해서 100분의 10을 적립하도록 되어 있습니다. 그런데 올해도 예년하고 똑같이 원칙대로 한다면 29억 3,000만원을 적립해야 맞거든요. 그런데 올해 5억원 달랑 올라와 있는데, 2003년도 2,400만원, 2002년까지 4억 9,000만원 해가지고 지금까지 5억 1,400만원밖에 적립이 안 되었어요. 감사 때도 시정하겠다고 해 놓고 또 이번에도, 주거환경개선사업지구는 앞으로 해야 할 데는 계속 늘어나고 있는데 앞으로 기금마련 이런 부분들을 도시계획세에서 100분의 10을 분명히 하도록 되어 있는데 앞으로 걱정스러워요. 예산확보가 날로 어렵고 주거환경개선지구는 늘어나고 있는데 의무적으로 법적으로 해야 할 사항마저도 이렇게 안 되고 있는지, 특히 주거환경개선사업이라는 것은 글자 그대로 주거환경이 안 좋은 서민들을 대상으로 하는 정책인데 앞으로 심히 걱정스럽단 말입니다, 예산확보에 대해서. 국장님께서는 이 부분을 법대로 할 것인지 아니면 계속해서 이렇게 할 것인지 답변해 보세요.
지금 위원님들이 되고 안 되고 이 차원을 떠나서 당연히 법적으로 해야 될 내용인데 그러면 주거환경개선사업 예산확보 부분에서는 차질이 없습니까? 시에서 20% 지원해 줘야 하지 않습니까?
이 기금은 주거환경개선사업이나 재개발사업 두 개 다 할 수가 있습니다.
그런데 재개발사업이든 주거환경개선사업이든 다 똑같이 주로 도심지역, 옛날부터 구 도심지역, 형성되어 있던 지역을 주로 하는 것인데 너무 이런 부분에 대해서 여러분들이 대처하는 부분이 너무 미비한 것 같아요. 물론 예산심의 때 다시 한번 기획관리실장을 통해서, 또 정책적으로 필요하다면 부시장을 통해서 질의하겠지만 이렇게 되면 안 돼요. 그러면 예산확보 어렵습니다. 이러한 예산들은 최우선적으로 반영해야 하는데 다른 경상적경비랄지 그런 부분의 예산에는 시 입장에서 어떻게 하든지 확보하려고 하면서 이런 예산에 대해서는 도외시하는 것은 사리에 맞지 않는, 이 부분이 서민들을 위한 예민한 정책이 아닌가 저는 그렇게 판단할 수밖에 없습니다. 참 안타까운 일입니다. 매년 5억원이 아니라 올해도 약 30억원 확보를 의무적으로 해 줘야 맞아요. 그런데 5억원이니까 6분의 1밖에 안 된다는 이야기에요. 아무튼 이 부분이 제대로 되어야만 기금이 활성화 되어서 차질 없이 재개발이 되었든 주거환경개선사업이 되었든 서민들을 위한 정책이 이뤄질텐데 이 부분이 참으로 안타깝다는 지적하면서 보충질의를 했습니다. 가로등 부분에 대해서 한마디 묻겠습니다. 국장님, 이 부분에 대해서는 행정사무감사에서도 지적한 것 내용 잘 알고 계시지요?
지적을 했는데, 현재 2004년도 계획은 4억원을 투자해가지고 미정비 부적합 가로등 159개소 중에서 감전사고위험이 77개소 대상으로 하기 위해서 이번에 4억원을 예산에 계상했지요.
사항별 설명서 부속서류 258페이지에 나와 있습니다만, 현재 정비대상 580개 중 421개가 기 정비가 완료되었는데 여기에 들어갔던 총 투자된 예산이 4억 7,000만원이었습니다. 421개에 대해서 완료를 했습니다. 그리고 82개소에 대해서는 2004년 이후로 23억원 정도 들여가지고 앞으로 완전정비를 하겠다, 이런 여러분들의 계획을 가지고 있습니다. 그렇지요?
본 위원이 좀 이해가 안 가는 부분이 421개소에 대해서 정비하는데 4억 7,000만원 들었단 말입니다. 그런데 올해는 77개소 정비하는데 4억원이 들어간다, 그러면 내용적으로 맞지 않지 않느냐 하는 판단이 들고, 더욱이나 앞으로 82개소 정비하는데 약 23억원 정도 들어간다는데 이 예산산정이 혹시 잘못된 것 아닌지, 쉽게 이야기해서 421개소를 정비하는데 4억 7,000만원 기 투입되어서 완비가 되었단 말입니다. 그런데 2004년도에 77개소 하는데 4억원 들어간다, 앞으로 82개소 하는데 23억원이 들어간다 했을 때 이 예산 내용을 정확하게 본 위원에게 제시를 해 줬으면 좋겠습니다.
정남

이정남위원장

서면으로 본 위원에게 제출해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
손재홍 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
재홍

손재홍위원

손재홍 위원입니다. 방금 동료 위원인 서채원 위원님께서 가로등 보수에 관해서 질의를 하셨는데 보충질의를 드리겠습니다. 원래 159개소지요?
159개소에서 감전사고 위험지역에 77개소, 감전사고우려지역이 36개소 해서 감전사고위험지역에 12억 7,300만원, 혼잡지역인데 감전사고우려지역이 8억 1,200만원 들여야 되는데, 또 비혼잡지역 46개소 해서 6억 5,100만원인데 예산을 긴급히 필요한 감전사고위험지역에 12억 7,300만원 다 확보를 못하고 거기에서 4억원만 예산을 이번에 확보하신 것이지요?
좋습니다. 시 형편상 예산이 부족해서 4억원밖에 확보 못하셨다는 것에 대해서는 인정을 합니다. 공감을 하는데 이 4억원이라는 돈을 자치단체로 자본을 이전시킬 것이지요?
그런데 전년도 자치단체에 이전한 내역을 보면 제가 감사 때도 지적을 했습니다만, 이전비용 내용이 상당히 들쭉날쭉 했습니다. 그때 이야기를 들어보면 침수지역 예상이 되는 데에 많이 투여했다고 하는데, 2001년 8월 6일부터 20일 동안에 걸쳐서 일제점검을 했습니다. 가로등 일제점검을 했어요. 그 결과 부적합한 곳이 총 580군데였습니다. 각 자치구별로 나눈 것 보면 북구가 가장 많았습니다, 214곳. 그 다음에 광산이 123곳, 그 다음에 서구가 104곳, 동구가 96곳, 남구가 43곳 이렇게 되어 있는데 예산집행내역은 이것하고 상당히 달리 집행이 되어 있어요. 부적합한 내용을 보면 누전차단기, 절연불량, 접지불량 이것으로 되어 있고 그 외에는 다른 것이 없습니다. 이 내용에 의해서 분배한 것이 열 배 차이가 나고 또 건수에 비례해 보더라도 도저히 맞지 않습니다. 열 배 차이가 나도록 분배했던 구체적인 내용이 무엇입니까? 어떤 근거 데이터를 가지고 한 것이 있다면 그 근거를 주세요.
국장님 말씀하신 대로 침수지역의 내용을 보면 서구가 여덟 군데, 광산이 스물네 군데나 돼요. 감사 때도 지적했는데 광산은 스물네 군데인데 지원은 1억 4,700만원, 서구는 여덟 군데인데 2억 200만원 이렇게 지원이 되어 있습니다. 적은 데가 더 많이 지원이 되어 있어요. 그것은 설득력이 없지요.
그것도 이야기하다 보면 정비했던 것이 서구가 방금 말한 대로 누전차단기 등등 했던 곳은 40곳입니다. 그러면 북구는 164곳, 광산은 99곳이에요. 이것도 훨씬 더 많아요.
저는 자료를 가지고 있는데 자료 없습니까? 광산이 침수지역도 세 배가 더 많고 또 기타 지역 절연이니 이런 것도 세 배 이상 많아요. 많은데도 돈을 조금 줬어요.

김영진건설지원과장

자료에서 보시는 바와 같이 북구가 108개인데 주로 누전기 미설치입니다. 가벼운 것이 북구가 많이 있고 침수지역, 접지불량이나 지하에 매설된 것은 적기 때문에 교부계획이 미천한 것 같습니다. 사실 이런 근거에 의해서 했는데 앞으로는 위원님이 지적하신 대로 다시 엄밀히 조사해서 교부결정을 하겠습니다.
재홍

손재홍위원

과장님께서 북구를 이야기하시는데 제가 이야기한 것은 쉽게 서구와 광산만 비교를 했어요, 다른 것 안 하고. 그러면 방금 말씀하신 대로 서구에는 침구지역이 많다고 하니까 많이 했다고 답을 하는데, 과장님이 실무자이니까 답을 해 보세요. 서구는 침수지역이 여덟 군데 아닙니까? 광산은 스물네 군데지요? 있지요? 광산이 세 배가 더 많잖아요. 또 접지불량이니 돈이 적게 드는 것이라고 하는데 서구는 40곳이고 광산은 99곳이라니까요. 이것도 광산이 두 배 이상 훨씬 많은데 금액 나가는 것은 거꾸로 나가 있어요. 왜 자치단체에 차이가 나게 나갔느냐 그 말입니다.

김영진건설지원과장

광산은 지중화가 안 되고 가공선으로 되어 있습니다. 가공선 보수입니다. 그래서 그렇게 돈이 많이 필요 없기 때문에 교부가 적게 된 것입니다.
재홍

손재홍위원

전체적인 상황을 보더라도, 물론 그런 차이가 난다고 해도 동구가 96개이고 서구가 104개이면 불과 차이는 10개 차이밖에 안 나요. 그런데 예산 지원 나간 것 보면 동구는 2,000만원 나가고 2억 2,000만원 열 배 나갔잖아요. 숫자로 보면 별 차이가 없어요. 북구가 214곳으로 제일 많은데 7,800만원 나갔잖아요. 이것이 다른 것이 아니고 자치구별로 안배해 주는 사업비 아닙니까? 보수사업비이고. 이런 것은 여러분들이 형평성에 맞게 예산을 분배해야 합니다. 이것 지원과에서 분배하지요?

김영진건설지원과장

사실 저희들이…….
아니, 금년 4월달에…….
재홍

손재홍위원

누가 했든지 간에 업무를 이쪽에서 맡고 계시니까, 제가 봐서는 이렇게 형평성에 어긋나 있는 재원을 분배하면 우리가 신뢰받기가 쉽지 않습니다. 어렵습니다. 그래서 근거가 정확하다면 데이터에 의해서 줬든지 아니면 데이터가 틀리면 어떤 공정성을 기해서 분배를 해 주든지 해야지 자료에도 맞지도 않고 쉽게 말해서 마음에 든 사람들은 많이 주고 그렇지 않은 사람은 적게 주고 이렇게밖에 바라볼 수 없잖아요. 이런 행정을 펼쳐서는 안 된다는 이야기에요. 신뢰감 있게 어떤 근거에 의해서 준다든지 아니면 공정하게 분배한다든지 해야 돼요. 특히 가로등 같은 것은 필수시설입니다. 제가 알기로는 어느 부서는 얼어죽고 어느 부서는 뜨거워 죽어요, 이런 비용들이. 이렇게 해서는 안 돼요. 이 분야는 앞으로 어떻게 분배하시는가, 나머지 4억원 나온 것 저한테 자료로 주시고, 분배한 내역을. 그리고 기 분배를 적게 해 준 데는 이제는 많이 줘야 할 것입니다. 그래야 보수 못한 것 그 분들도 보수를 할 거에요, 어차피 보수비용이니까. 이번 연도만 생각하지 말고, 2001년도부터 2002년 두 번 나눠서 줬지 않습니까? 그것을 감안하셔가지고 기 보수비 들여가지고 고친 데는 지금은 덜 고쳐도 되지 않습니까? 그렇지요, 과장님?

김영진건설지원과장

예.
재홍

손재홍위원

안 고쳐지고 적게 준 데는 더 많이 고칠 필요성이 있지 않겠습니까? 그런 분야까지 고려하셔서 재원분배해서 우리 공직의 신뢰감을 가질 수 있는, 또 신뢰를 줄 수 있는 행정을 펼쳐 주시기 바랍니다. 그리고 하시는 것에 대해서는 분명히 자료로 저한테 보고를 해 주십시오.

김영진건설지원과장

알겠습니다.
재홍

손재홍위원

이상입니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 박영수 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.
영수

박영수위원

예산 설명서 304페이지 건축주택과 제12 양산지구 토지구획정리사업 예산에 대해서, 시설비 25억 6,000만원, 옆에 설명자료 시설비 내역을 보면 맨 마지막에 물가변동제한금액 6억원 책정되어 있고 물가상승률 8%로 되어 있고, 도로과 같은 경우에는 도로과 건설비에 물가상승률 반영을 아직 안 했어요. 그런데 여기만 8% 한 이유가 무엇입니까?
도로과 이런 데는 물가상승률을 전혀 반영을 안 했는데 왜 여기만 물가상승률 8%, 어떻게해서 물가상승률이 8%입니까? 어디에서 근거가 나온 것입니까?
아까 국장 답변이 열악한 광주시 재정을 위해서 시비 하나도 확보도 못하는 어려운 일이 있다고 말씀하셨잖아요. 그럼에도 불구하고 왜 토지구획정리하는 데만 물가상승률 8%까지 자세히 해서 6억원을 계상하는지 이해가 안 가는데 답변이 신통치 않은데요. 그러면 도로도 증해줘야지요.
지적하는 사항이니까……. 이상입니다.
정남

이정남위원장

원활한 회의진행을 위하여 14시까지 정회를 선포합니다.

11시 51분

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 윤난실 위원 질의하여 주시기 바랍니다.

14시 06분

난실

윤난실위원

윤난실 위원입니다. 257페이지 자치단체 등 자본이전에 대해서 묻겠습니다. 자치단체 자본이전과 관련해서는 제가 작년 예산심의하는 과정에서 질의를 통해서 공사의 선정과정은 충분한 근거를 가져야 되고 공정해야 될 것이다. 그래서 정치적으로 이 부분이 결정되어진다라고 하는 지역사회의 제기로부터 우리 행정이 벗어날 수 있어야 된다는 제기를 드린 적이 있습니다. 국장님, 기억하시지요?
어떤 기준에 의해서 어떻게 107억 9,000만원, 총 38건입니까? 선정하게 되셨는지 간략하게 답변해 주시기 바랍니다.
제가 보기에 자치구에서 순위를 매겨서 들어온 것, 그 다음에 도로과에서 여러 기준을 정해서 배점표를 작성해서 한 것, 이것이 큰 차이가 없는 것을 제가 확인을 했습니다. 그런데 남구에 대해 도로과에서 배점 매긴 것이라든지 자치구에서 신청하는 것이라든지 해서 순위가 밀려난 것이 있더라고요. 그것하고, 다른 부분은 제가 다 확인했습니다만, 남구에 1건하고 광산구가 9건 올라오면서 첨단 보훈병원하고 삼동교간 제방도로 확ㆍ포장은 자치구에서 요청하지 않았는데 들어 있기 때문에 어떤 판단의 근거를 가지고 이 사업이 여기에 책정되었는지 답변해 주시기 바랍니다.
남구도 아울러 답변해 주시기 바랍니다. 봉선동 금호2차아파트 주변도로개설이 이번 사업예산에 배정이 안 되어 있네요. 우리가 애써서 배점기준을 만들고 담당 공무원들이 실사까지 했는데 다른 부분은 다 그 기준에 의해서 되었는데 이 부분이 빠져 있어서 확인하고자 하는 것입니다.
계수조정 전까지 제가 이해할 수 있도록 확인해 주시기 바랍니다. 이렇게 해서 실은 자치구에서는 주민들 집단민원도 많을 것이고 또 생활편익과 관련된 기반시설이기 때문에, 도로 자체가. 아마 요청이 다양하게 많을 것으로 알고 있습니다. 그러면 우리시에서는 이런 배점기준을 정해서 자치단체장의 의지나 도로개설률, 인구수, 재정자립도, 계속사업인지 신규사업인지 여러 가지 것들을 정해서 한점 의혹이 없도록 순위를 정했다라고 이야기하시는데 이렇게 예산이 내려간 이후의 부분에 대해서 건설국에서는 어떻게 조치를 취하고 계십니까? 예를 들면 수의계약을 하는지, 아니면 이런 부분에 대해서 어떻게 보고를 받고 계시고, 또 계속사업 같은 경우에는 점검을 하면서 다음연도에도 예산이 배정되도록 하는 여타의 노력이 같이 되어야 할텐데 예산이 내려간 이후에 자치구가 이 사업을 추진하는 과정에 대해서 지도ㆍ감독을 어떻게 하고 있는지 답변해 주시기 바랍니다.
착공여부나 집행률이라든지 이런 정도만 점검하고 애로사항을 청취하는 정도이지 계약 관계는 확인하고 계시지 못하다?
그렇게만 알고 계시다고요?
좋습니다. 어쨌든 자치구 자본이전에 대해서 전년에 비해서는 절차적으로는 훨씬 투명해진 것을 봅니다. 아까 저한테 답변 주시지 못한 것 약속하신 대로 답변해 주시기 바라고, 이 예산의 집행에 대해서도 투명성이나 이런 부분에 대해서 건설국에서 좀 더 많은 관심을 가지고 지속적으로 지도ㆍ감독해 주시기 바랍니다.
이상입니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 다음은 일반회계와 영산강ㆍ황룡강하천정비및수변공원조성사업특별회계, 주택사업특별회계, 토지구획정리사업특별회계, 택지개발사업특별회계, 재개발사업기금운용계획안에 대해서 일괄적으로 질의하실 위원님께서는 질의하여 주시기 바랍니다. 손재홍 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
재홍

손재홍위원

손재홍 위원입니다. 오전에 이어 부연질의를 하도록 하겠습니다. 재개발사업기금조성이 5억원인데 요즘 재개발, 재개발 하는데 아마 본 위원이 알기로는 도시재개발법하고 도시저소득주민주거환경개선 임시조치법이 폐지되었지요?
언제 폐지되었습니까?
새로운 어떤 법이 만들졌습니까?
도시및주거환경정비법이 새로 만들어졌습니까? 언제부터 이것이 만들어진 것입니까?
그러면 지금까지 실시했던 주거환경개선사업이라든지 주택재개발사업이라든지 주택재건축사업이라든지 도시환경정비사업 이런 것을 전부 다 이 법에서 취급합니까?
7월 1일부터 이 법을 전부 적용해서 진행을 한다?
사전에 진행했던 이러한 법들이 있는 것도 다 이 법으로 들어오는 것입니까?
이뤄진 것에 있어서는요?
도시및주거환경정비법이라고 했는데 현재 주거환경개선사업하고 주택재개발사업하고 주택재건축사업하고 도시환경정비사업하고 어떻게 다릅니까? 비슷비슷해서 이해하기 힘이 드는데. 국장님이 모르시면 실무 과장님이 답변하십시오.
동재

박동재건축주택과장

건축주택과장 박동재입니다. 주거환경개선사업하고 주택재개발, 주택재건축 해가지고 주거환경개선사업은 기반시설이 극히 열악한 것이고 주택재개발은 열악한 상태고 주택재건축은 양호한 상태이고 노후ㆍ불량건축이 주거환경개선사업은 과도하게 밀집되어 있고 주택재개발은 밀집되어 있고 주택재건축은 밀집되어 있는 상태이고, 그 내용은 아까 주거환경개선사업, 주택재건축으로 해서 세 개를 합쳐서 주택재개발이라고 합니다.
재홍

손재홍위원

세 개가 아니라 네 개잖아요. 도시환경정비사업도 있잖아요.
동재

박동재건축주택과장

도시환경정비사업은 상업ㆍ공업지역 등 토지의 효율적 이용과 도심기능의 회복이 필요하다고 생각되는 것은 도시환경정비라 합니다. 네 가지입니다.
재홍

손재홍위원

자료로 주시고, 우리 위원님들이 지금까지는 모든 것이 재개발사업이라고만 이야기했거든요. 주거환경개선사업, 이렇게 했는데 지금은 분명히 세분화가 네 개로 되어 있단 말입니다. 그래서 어떤 것이 틀리고 맞고 어떤 것이 구분이 되는 것인가 간단명료하게 이야기를 해 주십시오. 주거환경개선사업은 일반적으로 국가에서 많이 시행을 하지요?
국비가 60% 나온 것이고 그 다음에 지방비가?
이렇게 해서 아주 노후ㆍ불량인 도시저소득주민을 대상으로 이뤄진 사업이다, 이렇게 보면 됩니까?
주택재건축사업은?
양호하고 조금 노후하고 조금 불량하고 이것이 구분이 안 되어서 이 부분을 정확하게 해 주십시오.
동재

박동재건축주택과장

주거환경개선사업은 기반시설은 그런데 주거환경개선사업은 달동네를 아파트도 할 수 있고 각자 개인으로 해서 현지개량도 할 수 있고 쉽게 이야기해서 두 가지 부분이 되고, 주택재개발은 계림동 5-1 구역 같이 하나의 구역을 아파트도 지을 수 있고 주택도 거기에 섞어가지고 일부 할 수 있고, 그 다음에 주택재건축은 기존 아파트 지역을 다 헐고 새로 아파트만 짓는 것을 주택재건축이라고 합니다.
재홍

손재홍위원

본 위원이 알기로는 주거환경개선사업은 말 그대로 열악한 도시저소득 주민을 대상으로써, 주거환경개선사업도 아파트를 지을 수도 있지요?
동재

박동재건축주택과장

예, 지을 수 있습니다.
재홍

손재홍위원

아파트로 이야기하면 구분이 안 가고, 여기에는 정부지원금 60% 해 주고 시비 20% 지원해 주고 구비 20% 지원해 주는 사업으로 구분되는 것이 주거환경개선사업이고, 그 다음에 아까 말씀하신 대로 노후되고 불량되어 있는 것으로는 구분을 못합니다. 전부가 비슷비슷하니까. 그 다음에 주택재개발사업은 도로 전면율이 20% 이하이고 18평 이하를 20% 이상 지어야 합니다, 의무적으로. 맞습니까, 틀립니까?
동재

박동재건축주택과장

맞습니다.
재홍

손재홍위원

18평 이하를 20% 이상 의무적으로 지어야 하고 이것은 주민들이 시공사 선정에 어려운 점이 없지 않아 있다, 이런 모순점이 없지 않아 있고, 그 다음에 주택재건축사업은 너무 적은 평수로 하다 보니까 분양도 안 되고 문제점이 있어서 주택의 25.7평 이상으로 건축하는 것, 이 전에는 주택재건축이 힘들었는데 2003년 7월 1일 개정법이 만들져서 가능하게 되어 있다 이것이고, 도시환경정비사업은 그 지역이 일반 주거지역이 아니고 상업지역이나 공업지역으로 있는 분야를 도시기능을 회복시키기 위해서 도심공동화 방지 차원을 위한 사업이다. 이렇게 판단하면 맞습니까?
동재

박동재건축주택과장

맞습니다.
재홍

손재홍위원

실무 과장님께서도 법이 7월 1일자로 바뀌어서 확실하게 파악이 덜 되어 있지 않는가 하는 생각입니다. 그런데 제가 왜 이런 구분되어 있는 것들을 말씀드리느냐 하면, 이런 법이 세분화 되어 있다 보면 자칫 잘못하면, 현재 우리 광주시 도심을 보면 사실 도심활성화의 여러 가지 문제점이 많이 있다고들 이야기합니다. 또 도심공동화의 가장 문제점 중에 본 위원이 느끼기로는 가장 시급한 것이 주거환경을 개선시켜주는 것입니다. 그런데 주거환경을 개선시켜야 되는 그런 절대절실한 필요에 있는데 이런 법에 의해서 여러 가지로 세분되어 있는 그런 장애 때문에 오히려 그런 분야가 조금 미비한 분야가 나타날 수 있지 않느냐 하는 생각을 갖습니다. 우리 담당 과장님께서는 혹시 염려되는 분야 없습니까?
동재

박동재건축주택과장

현재로는 염려될 사항은 없습니다.
재홍

손재홍위원

현재는 없는데 앞으로는 있을 것 같아요?
동재

박동재건축주택과장

이번에 바꿔진 내용이 책자 주요내용으로 해서 전체를 설명드리기가…….
재홍

손재홍위원

제가 이 말씀을 드리겠습니다. 문제점이 없으실 것이라고 이야기하는데, 광주시에서 도심공동화에 따른 여러 가지 문제점이 있어서 도심활성화기획단까지 만들어서 광주시에서 진행하고 있습니다. 도심에 여러 가지 건물도 유치하려고 하고 어떤 사업도 유치해서 정말 사람들이 모일 수 있는 이런 공간으로 만들어야겠다. 특히 동구 예를 들어보면 타 자치구에 비해서 4분의 1 정도밖에 되지 않은 인구가 편재되어 있어서 구간 발전적인 측면에서 아주 문제가 있다. 동구의 최대 이슈는 제가 봐서 돌아오는 동구를 만들겠다 하는 것이 최대 이슈에요. 왜냐하면 동구에서 거주하는 분들이 전에는 22만 되다가 지금은 11만 3천 정도밖에 안 돼요. 절반 정도가 타 구로 빠져나가 밝혔습니다. 빠져나간 가장 큰 원인이 무엇이냐, 주거환경이 안 좋습니다. 왜? 오래 되어가지고 주거환경이 여러분이 잘 아시다시피 달동네 같이, 특히 학동이나 가보면 동구에 가장 많이 있습니다. 그렇기 때문에 다른 곳으로 빠져나가서 사람들이 없어지는데, 또 주거환경이 좋은 곳으로, 아파트나 이런 곳을 찾아가는데, 우리시에서 보더라도 도심공동화를 해소하기 위해서는 주거환경을 개선해야 하거든요. 그 사업이 이 사업입니다. 이 사업인데, 이 사업이 네 개로 구분화 되어 있는데, 과장님이 실무자이니까 물어보겠습니다만, 이 네 개 중에 어떤 사업을 가장 중점으로 추진했을 때 그 분야를 가장 빨리 해소하겠는가. 이 네 개 중에서 어떤 사업을 우리시에서 가장 적극적으로 추진했을 때 그런 분야가 빨리 해소되어서 자치구간에 균형발전을 이룰 수 있겠는가. 어떻게 생각하고 계십니까?
동재

박동재건축주택과장

현재 우리시 재정형편이 어렵기 때문에 국비 60%가 보조된 주거환경개선사업이 우리시 입장으로는 재정형편상 제일 쉽고, 그래서 저희들이 금년도에 45개 구역을 현재 신청 중에 있습니다. 그 중에서 동구 45개 중에서 열네 군데가 신청 중에 있습니다. 금명간에 국회 예산이 통과되면 확정되어가지고 통보될 예정으로 있습니다. 제 생각으로는 국비가 60% 되기 때문에 주거환경개선사업이 도심활성화 차원에서 제일 낫다고 생각합니다.
재홍

손재홍위원

본 위원도 일부는 인정을 합니다. 주거환경개선사업은 서민을 위한 정책입니다. 그래서 정말 서민들이 그런 어려운 여건에 놓여 있기 때문에 국비를 보조하면서, 시비를 보조하면서 주거환경개선을 해 주는 사업이고 그러다 보니까 재원확보 문제가 많이 뒤따릅니다. 그래서 진척도가 늦어요. 이것을 개선하는데 진척속도가 더딘 사업입니다. 그런데 정말 빨리 할 수 있는 사업은 민자를 유치해서 주민들하고 협의해서 진행할 수 있는 이런 사업이라면 신속히 할 수 있는 사업이면서 다방면으로 많은 양을 동시에 할 수 있는 사업이 본 위원이 보기에는 재건축사업입니다. 아마 우리 광주시에서도 이 분야에 관심을 앞으로는 많이 가지셔야 할 것입니다. 또 전국적인 추세로 봐서 재건축이 서울이나 중앙 이런 데에서 붐이 일어나서 엄청나게 시행을 하고 있습니다. 광주에도 이런 분야에 분위기가 약간 뜨고 있습니다. 그래서 어디 가다 보면 재건축추진위원회 해가지고 현수막 붙어 있고 등등해서 많이 이뤄집니다. 이런 분야가 활성화 되어서 주거환경이 혁신적으로 바꿔져야만 우리 도심이 제대로 활성화가 되지 않느냐 하는 생각을 가지고 있습니다. 그런데 지금 이렇게 진행하다 보면 여러 가지 문제점이 많이 발생합니다. 그래서 사업자간의 문제점도 발생되고 주민들하고도 약간의 보상적인 문제도 발생하고. 그래서 제가 봐서는 이런 분야를 우리시에서 명확하게 지도ㆍ감독을 해 줘야 할 필요성이 있다고 생각합니다. 혹시 이런 분야에서 민원 들어온 적 있습니까?
동재

박동재건축주택과장

민원 들어온 것은 양림동하고 임동, 저희들한테는 현재 안 들어와 있는 상태인데 임동, 유동하고의 관계, 구청에도 접수된 것도 없고 한데 민원만 조합 관계로 해서, 추진위원회 관계로 해서 그 민원 외에는 없습니다.
재홍

손재홍위원

민원이 어떻게 되었든지 간에 들어오면 그런 분야에서 적극적으로 우리시에서는, 더더욱 처음 시작하는 사업이고 또 첫발을 딛는 사업이기 때문에 모범적으로 선례가 남겨져야 합니다. 그러지 못하고 이것이 조금이라도 지도ㆍ감독이 소홀해서 문제가 발생했다면 그 차후에, 그 다음 사업에 엄청난 문제를 야기시킵니다. 그래서 그런 민원에 적극적으로 우리시에서 지도ㆍ감독을 해서 민원이 해소될 수 있도록 각별하게 실무 과장님께서 신경을 써 주셔야 되겠다. 제가 그 민원도 대충 압니다. 그 민원에 관한 세부사항을 여기에서 다 이야기하다 보면 한이 없으니까 저한테 별도로 보고해 주시고 그런 분야에 시에서 적극적으로 지도ㆍ감독 해서 민원이 조속히 해결될 수 있도록 과장님께서 각별하게 신경을 써 주실 것을 부탁드리겠습니다.
동재

박동재건축주택과장

지도ㆍ감독에 철저를 기하겠습니다.
재홍

손재홍위원

한가지만 더 물어보겠습니다. 그 사업을 지도ㆍ감독하고 맡아서 해 줘야 할 정비사업 전문관리사업자가 있지요? 우리시에서 지정해 주신 분들이 몇 명 있습니까?
동재

박동재건축주택과장

두 명 있습니다.
재홍

손재홍위원

정비사업 전문관리자라는 것은 아마 위원님들도 다 생소하실 것입니다. 그것이 어떤 것인지 간단하게 이야기해 주십시오. 책 안 보고 머릿속에 들어 있는 것을 설명해 주십시오.
동재

박동재건축주택과장

책이 한 권으로 되어 있어가지고, 죄송합니다. 정비사업 전문관리자 도입이 법상 7월 1일자로 생겨가지고 자본금 10억원 이상, 법인은 5억원 이상이고 기술인력 5인 이상 확보하도록 되어 있고 동일 사업장 주요업무 겸임은 금지하게 되어 있습니다. 기술인력 5인 확보 기준은 자세히 하면 건축사 등 기술분야 1인 이상 반드시 확보하고 감정평가사, 공인회계사, 변호사 1인 이상 반드시 확보하고 다음에 법무사, 세무사 최대 3명 확보하고 다음에 해당하는 5년 이상 종사자, 공인중개사라든지 도시계획 분야, 정부투자기관, 2인 초과 확보하더라도 2인으로 간주해가지고 그런 기술인력을 확보한 자에게 동일한 정비사업의, 겸임금지사항도 있습니다. 동일한 정비사업의 철거나 설계, 시공, 회계감사, 안전진단 업무, 계열사 관계 또는 상호출장 관계에 있는 경우 동일한 자로 간주해가지고 금지되어 있고…….
재홍

손재홍위원

내용은 제일 핵심만 이야기해 주세요. 뭐냐 하면 정비사업 전문관리업자가 어떤 업무를 한다만 알려주면 되지요. 이러이러한 업무를 하는 사람이…….
동재

박동재건축주택과장

정비사업 전문관리자가 할 수 있는 것은 재개발조합업무를 위탁해서 할 수 있습니다.
재홍

손재홍위원

재개발에 대한 모든 사항을 업무를 위탁해가지고 조합을 만드는 인가부터 시작해가지고 마지막 분양까지 전부 위탁해서 하는 대단한 사업이지요?
동재

박동재건축주택과장

예.
재홍

손재홍위원

간단히 말씀드리면, 조합설립인가 신청에 관한 업무대행, 사업성 검토 및 정비사업의 시행계획서 작성, 설계자 및 시공자 선정, 시공자까지 여기에서 선정을 다 합니다. 분양 및 관리지분계획수립에 관한 업무대행, 금액이 수천억원에 이르는 도시 전체를 계획하고 도시정비를 관리하는 엄청난 업무를 관장할 수 있는 이러한 업무를 담당하는 것이 우리 정비사업 관리자 업무지요?
동재

박동재건축주택과장

예.
재홍

손재홍위원

더더욱 중요한 것은 우리 조정법 84조에 보면 이 사람은 이런 업무를 진행할 때는 공무원으로 간주한다고 되어 있지요?
동재

박동재건축주택과장

준 공무원…….
재홍

손재홍위원

아니요. 준이 아니라 공무원으로요. 법에는 공무원으로 본다고 규정합니다, 이렇게 되어 있어요. 쉽게 말하면 공무원입니다. 그 정도의 막강한 영향력을 가지고 있는 분입니다. 그래서 재건축이나 재개발 등등 이런 것들이 이 사람 손에 다 달려 있어요. 도시환경정비라든지. 이런 막대한 일을 하는데 공무원에 준한, 공무원 같은 역할을 하기 때문에 이 사람은 신뢰성도 있어야 되고 청렴도도 있어야 할 것이고 공신력도 가져야 하고 이런 등등의 것이 있습니다. 벌칙도 강화된 것으로 알아요. 잘못되었으면 바로 환급한다든지. 그 벌칙조항은 어떻게 되어 있습니까?
동재

박동재건축주택과장

정비사업 전문관리 업무자에 대한 등록취소 또는 1년 이내의 업무 정지로 되어 있습니다. 그밖에 법으로는 2년 이하의 징역에 2,000만원 이하의 벌칙이 있습니다.
재홍

손재홍위원

무엇을 위반했을 때요?
동재

박동재건축주택과장

부정한 방법으로 등록했을 때는 등록취소가 되고 그 다음에 고의 등으로 계약금에서 3분의 1 이상의 재산상 손실을 끼친 때에는 등록취소 또는 1년 이내의 업무정지가 되어 있습니다.
재홍

손재홍위원

방금 말씀하신 부정한 방법으로 등록을 했을 때 등록취소가 된다고 했지요. 그런데 1호, 2호, 누가 그랬는지 몰라도 좀 부정한 일을 하고 있지 않느냐 하는 민원이 들어와서 그런데, 임동 이야기를 잠깐만 드리겠습니다. 임동에서 우리시에도 민원이 들어와 있을 것이고 본인한테도 민원이 들어와 있습니다. 2호로 나가시는 분 같은데 그 분이 이쪽에 사업을 진행하고 있지요?
동재

박동재건축주택과장

현재 사업추진은 일체 안 되고 있습니다. 접수된 것도 없고. 현재 추진위원회를 하기 위해서 주민들이 하고 있지, 저희들한테 정비사업관리업자만 되어 있지 현재 추진된 것은 없습니다.
재홍

손재홍위원

현재 추진된 것은 없다? 현재 민원인들이 이야기하는 것은 모 건설회사가 우선협상대상자로 선정이 되었다.
동재

박동재건축주택과장

그것은 현재 없습니다.
재홍

손재홍위원

없습니까? 그런데 민원인은 선정이 되어가지고 이런 분야가 원래 우선협상대상자로 선정되려면 추진위원회에서 결성이 되어야 해요. 결성이 되면 승인을 원칙은 시장님이 해 주지요? 그런데 업무대행을 구청장에게 내려서 하니까 구청장 명을 내리는 것이고. 궁극적인 것은 시장이 하지요?
동재

박동재건축주택과장

구청장 권한업무입니다.
재홍

손재홍위원

구청장에게 권한을 이양시켜준 것이지요. 원래는 시장 업무인데 권한업무를 구청장에게 내려준 것이지요.
동재

박동재건축주택과장

권한해 준 것이 아니라 고유업무입니다.
재홍

손재홍위원

좋습니다. 어찌되었든 그 승인을 받아야만 추진위원회를 구성할 수 있지요?
동재

박동재건축주택과장

그렇습니다.
재홍

손재홍위원

그런데 그것도 안 받고 이 막중한 업무를 가지고 있는 정비사업 업자하고 모 건설회사하고 해가지고 우선협의대상을 했다는 그런 사항의 민원이 접수되었는데 어떻게 생각하십니까?
동재

박동재건축주택과장

현재까지 구청에 알아본 바에 의하면 접수된 것은 없고 자체적으로 1, 2 두 군데가 서로 일을 따기 위해서 그런 단계만 있지 현재로는 접수되어가지고 추진단계는 없습니다.
재홍

손재홍위원

좋습니다. 과장님께서 없다고 하니까 없는 것으로 믿고 있겠습니다. 그렇지만 현재 민원인들은 저희들한테 민원을 제기했고 저도 현장에 나가서 확인은 못했습니다. 그러나 우리 과장님께서도, 실무자들께서도 이런 분야가 있다 하니 사실인지 아닌지 현장에 나가서 확인하십시오. 그래서 이런 사항이 있다면 엄중한 시정조치를 분명히 취해야겠지요?
동재

박동재건축주택과장

당연히 구청으로 하여금, 저희들이 공문도 시행해 놨습니다. 이런 사항이 발견될 때는 저희들한테 조치요구하라고 공문도 해 놨습니다.
재홍

손재홍위원

언제 보냈습니까?
동재

박동재건축주택과장

지난달 말일자.
재홍

손재홍위원

11월 30일자로? 구청에만 보냈습니까? 건교부에 제출하게 되어 있지요?
동재

박동재건축주택과장

아니, 구청에 그런 잘못된 것이 있으면 조사해가지고 우리들한테 조치요구해 주라, 그렇게 보내놨습니다.
재홍

손재홍위원

건교부에 제출하게 되어 있는 날짜가 11월 30일 아닙니까? 맞지요?
동재

박동재건축주택과장

예.
재홍

손재홍위원

건교부에다가 했습니까? 아직 못했지요?
동재

박동재건축주택과장

아직 안 왔습니다.
재홍

손재홍위원

11월 30일까지 하기로 되어 있는데, 하라고 건교부에서 분명히 했는데 아직까지 안 되어 있어요? 오늘이 며칠인데. 좋습니다. 이런 분야가 설왕설래하고 있는 것은 현실입니다. 절대 이런 분야는 한점의 의혹 없이, 또 한점의 주민들의 불이익이 없이 업무가 진행되어야 한다고 봅니다. 어떻게 보면 광주의 첫 사업입니다. 그런데 이런 분야가 혹시나 의혹을 산다거나 이런 일이 있어서는 절대 안 됩니다. 방금 말씀드리듯이 분명히 건교부에서 11월 30일까지 하라면 기간은 준수를 해야 합니다. 그런데 오늘이 며칠인데 아직도 안 했다는 것은 아직도 행정에 공백이 있었다는 것은 인정을 하신 것입니다. 그런 분야도 적극적으로 시정하시고, 아마 결과를 하라고 했는데 그 사항이 아직 안 된 것 같은데 조속한 시일내에, 내일이라도 당장 시정촉구하시고 그 분야를 건교부에 보고도 하시고 저에게도 그 자료를 제출해 주시기 바랍니다.
동재

박동재건축주택과장

제출해 드리겠습니다.
재홍

손재홍위원

이 사업이 중요한 업무라고 생각합니다. 작은 사업도 아니고 우리 광주시가 새롭게 거듭나느냐 마느냐 하는 중요한 사업이라고 보기 때문에, 또 저도 정확한 자료를 가지고 이야기하려고 이 정도 선까지만 말씀드린 것입니다. 제가 말씀드렸던 자료는 저한테 꼭 주시고 거기에 관한 지도ㆍ감독했던 것이라든지 현장에 나가서 파악된 사항을 점검하셔서 저한테 보고하여 주시기 바랍니다. 이상입니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 또 다른 질의하실 위원님, 박영수 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
영수

박영수위원

254페이지 각하IㆍC~호남고속도로간 도로개설에 대해서 여쭙도록 하겠습니다. 도로공사측하고 타협이 잘 되어가고 있습니까?
총 사업비가 자료에 의하면 850억원으로 되어 있습니다. 도로공사측과 타협이 잘 되어서 하게 되면 어느 정도 경비가 절감될까요?
어느 정도 타결이 될 것 같아요. 과장님이 직접 다녀오셨으면…….
이미 실시설계가 끝났잖아요.
어차피 설계했던 부분은 사용하지 못할 것 같은데…….
예. 바꿔지게 되면…….
그 설계비가 그렇게 많지 않은 액수입니까? 애매모호하잖아요. 어떤 구간까지 하는 설계로 매듭을 짓게 되면…….
그 자체가 아예 바꿔졌기 때문에 설계를 별도로 해야 되고 우리가 하는 부분하고 도로공사측에서 하는 부분을 적정수준에 맞춰서 설계비를 공유로 해서 같이 지불하자는 것이 됩니까?
220억원이라고 하는 예산이 절감되는 분야로 생각하면 되겠네요, 전체적으로 본다면?
몇 가지 있습니다만, 크게 문제점이 될만한 것이 없기 때문에 마치도록 하겠습니다.
정남

이정남위원장

수고하셨습니다. 송태종 위원 질의하여 주시기 바랍니다.
태종

송태종위원

송태종 위원입니다. 평동산단 진입로, 호남고속도로를 중심으로 동림동 구간 그 부분이 설계변경이 많이 되었지요?
개략적으로 개요를 설명해 주세요. 개요와 함께 현재 예산이라든지…….
지금 두 가지 사항을 말씀하셨는데, 아까 말씀하신 대로 통풍의 문제와 조망권의 문제거든요. 거기가 아시다시피 그렇게 진행되다 보면 큰산이 하나 생기는 것하고 똑같습니다. 영산강이 흘러가고 있고 탁 트인 공간에서 하다 보니까, 그 밑에 주택지 자체가 저층지역이다 보니까 향후 배수문제나 기타 이런 문제가 발생할 수 있습니다. 그런데 이미 기획예산처에서 이 부분이 반영되어서 설계변경에 대해서 마찬가지로 합당하다라고 이야기가 되었고 설계변경 이후에 진행되는 예산이 추가로 반영되었다고 알고 있는데…….
민원해결하는 차원에서 설계변경했을 때 추가로 소요되는 비용이 총 얼마입니까? 우리 광주시에서 요구했던 총 비용이.
그러니까 기획예산처 부분이…….
132억원이 반영된 것이 아니라 진행 중에 있다는, 본 위원이 알기로는 132억원은 이미 기획예산처에서 끝났고, 물론 건교부에서 이미 타당성검토가 되었고 기획예산처에서 통과가 되었고, 현재 국회 예결위가 장기간 표류하고 있기 때문에 진행이 안 되고 있는 것으로 알고 있는데 그것이 아니고 아예 기획예산처에서 딜레이 되어가지고 이 사업을 진행하고 있다는 이야기에요?
그러면 이번 국회 예결위 속에 포함이 되어 있을 수 있다는 이야기입니까?
예산 자체 처리가 가능하다는 이야기입니까?
좋습니다. 그렇게 사업비가 내려온다고 하면 설계변경을 해가지고 일단 공법 자체가 바꿔질 것 아닙니까? 그럴 때 공사기간이 연장되는 것은 어느 정도 됩니까?
알겠습니다. 전체 예산 부분 속에서 추가예산을 내년 예산에 반영시키는 것이 아니고 설계변경을 해서…….
그리고 공기 역시 마찬가지로 원래 예정했던 내년말 공기에 차질 없이 진행될 수 있다?
방금 이야기했던 불공부락 쪽하고 그쪽에서 가지고 있는 민원은 이 금액 가지고 다 해소가 됩니까?
폭 40m에 191m 구간만 들어간다는 이야기이지요?
본 위원이 알기로는 예산처 뿐만 아니라 예결위까지 올라가서 하는 것들이 132억원 뿐만 아니라 한 500억원 정도 규모가 된다고 알고 있는데…….
226억원이 다 되는 것입니까?
그쪽에 있는 민원인이나 그쪽에 관련되어 있는 분들은 이미 이것이 다 되어서 우리 민원이 해소되었다라고 알고 있거든요. 그렇게 알고 있어도 되는 것이지요?
행정적인 절차라는 부분속에서 이 사업이 지연되거나…….
이상입니다.
정남

이정남위원장

더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 질의를 종결하도록 하겠습니다. (“없습니다”하는 위원 있음) 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 질의를 종결하도록 하겠습니다. 다음은 의결할 순서입니다만, 위원회의 원활한 회의운영과 의견 및 계수조정을 위하여 정회를 선포합니다.

15시 04분

15시 04분

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 건설국 소관 2004년도 일반회계세입세출예산안에 대하여 위원회 간담회에서 의견조정된 수정안 내용을 말씀드리겠습니다. 건설국 소관 일반회계세입세출예산안 중 세출 삭감액은 총 164만 5천원으로 수정안 내용을 말씀드리면, 공익근무요원 보상금 164만 5천원 전액 삭감하는 내용입니다. 이상의 수정안에 대하여 다른 의견 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 그러면 의결하도록 하겠습니다. 건설국 소관 2004년도 일반회계세입세출예산안 중 수정한 부분은 수정안대로, 기타 부분은 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 다음은 2004년도 영산강ㆍ황룡강하천정비및수변공원조성사업특별회계세입세출예산안에 대해서 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 다음은 2004년도 주택사업특별회계세입세출예산안에 대해서 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 다음은 2004년도 토지구획정리사업특별회계세입세출예산안에 대하여 위원회 간담회에서 의견 조정된 수정안 내용을 말씀드리겠습니다. 토지구획정리사업특별회계세입세출예산안 중 세출 삭감액은 총 2억 2,500만원으로, 제12지구 토지구획정리사업 시설비 및 시설부대비 25억 6,000만원 중 2억 2,500만원 삭감하는 내용입니다. 수정안에 대해서 다른 의견 있으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 건설국 소관 2004년도 토지구획정리사업특별회계세입세출예산안 중 수정한 부분은 수정안대로, 기타 부분은 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 다음은 2004년도 택지개발사업특별회계세입세출예산안에 대하여 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 끝으로 2004년도 재개발사업기금운용계획안 에 대하여 원안대로 의결하고자 하는데 이의 없으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 가결된 예산에 대한 자구 및 숫자, 기타의 정리는 광주광역시의회회의규칙 제31조 규정에 의하여 위원장에게 위임하여 주시기 바랍니다. 오늘 예산안 심의과정에서 여러 위원님께서 지적하신 사항에 대해서는 보다 나은 시책추진을 위해 개선될 수 있도록 연구ㆍ검토 등 끊임없이 노력하여 주시기 바랍니다. 이상으로 건설국 소관 2004년도 일반회계 및 특별회계세입세출예산안 심사를 모두 마치겠습니다. 동료 위원, 그리고 관계 공무원 여러분! 수고 많으셨습니다. 이상으로 오늘의 회의를 모두 마쳤으므로 산회를 선포합니다.

15시 26분

15시 27분

15시 27분

15시 27분

15시 28분

15시 28분

15시 29분

15시 30분 산회

출처 광주광역시의회 회의록