이종상도시계획국장
도시계획국장입니다. 존경하는 명영호 위원장님, 그리고 도시관리위원회 위원님 여러분, 오늘 제25회 시의회 정례회 도시관리위원회에서 여러 위원님들을 모시고 도시계획국 소관 2004년도 세입·세출 예산심사에 대한 제안설명을 드리고, 위원님들의 고견을 들어 사업에 반영할 수 있는 기회를 갖게 된 것을 매우 뜻깊게 생각합니다. 또한 어려운 여건 속에서도 서울시민의 복지와 시정발전을 위하여 늘 수고를 하고 계시는 위원님들의 노고에 감사를 드립니다. 도시계획국 소관 2004년도 예산편성안의 기본방향은 개발제한구역 취락지구 지정 및 정비, 서남권 시계지역 종합발전구상안 마련 등 추진중인 일반 도시계획 수립 사업비와 서울의 균형개발을 위한 거점지역 종합발전구상안 수립 등 신규사업비를 반영하였으며, 도시개발특별회계 중 토지구획정리사업 관련 계속사업비와 도시개발사업 관련 주요시책사업비를 중점 반영하였습니다. 먼저 일반회계사업은 24개 사업으로 총 253억 1,700만원을 편성하였으며, 그중 계속사업비는 개발제한구역 취락지구 지정 및 정비를 위한 학술용역 등 16개 사업비로 238억 1,500만원을 반영하였고, 신규사업으로는 용산 군 이전적지에 대한 이용구상 연구용역 등 8개 사업비로 15억 200만원을 편성하였습니다. 또한 도시개발특별회계사업 중 우리 국 소관 주요사업은 24개 사업에 774억 7,100만원을 편성하였으며, 이중 토지구획정리사업 관련 지구 내 사업비가 22개 사업에 276억 7,100만원이며 지역균형개발 관련 사업비가 2개 사업에 498억원이 되겠습니다. 이중 계속사업으로는 토지구획정리사업지구 내 도로개설, 하수도 개량, 토지보상비 등 11건 사업에 234억 3,500만원, 지역균형개발사업을 위한 균형발전촉진지구 내 기반시설 설치 및 뉴타운사업 지원비 등 2건 사업에 498억원 등총 13건에 732억 3,500만원을 편성하였습니다. 신규사업으로는 토지구획정리사업 관련 지구 내 하수도 개량, 도로개설, 하수관거 확장에 따른 사업비로 양평동 23~2-2간 도시개설공사 등 11개 사업비로 42억 3,600만원을 편성하였습니다. 또한 도시개발사업관련 일반운영 경상경비로서 체비지 매각관련 감정평가수수료, 신문공고료 등 일반운영비와 체비지매각 대부료 등 체납분 징수포상금, 소송배상금, 지구 내 체비지정리비 등으로 6억 9,400만원을 편성하였음을 보고드립니다. 그러면 지금부터 2004년도 도시계획국 소관 세입·세출예산안에 대해서 좀더 자세히 설명을 올리겠습니다. 먼저 도시계획국 소관 세입예산 편성 총 규모는 2003년도 대비해서 415억이 증가된 4,590억원으로 전액 도시개발특별회계 세입이 되겠습니다. 다음 세출예산 편성 총 규모는 2003년도 대비 981억 5,900만원이 감소된 4,255억 500만원으로 이중 일반회계는 전년도 대비 626억 8,500만원이 증가된 3,027억 600만원이며, 도시개발특별회계는 전년도 대비 1,608억 4,400만원이 감소된 1,227억 9,900만원이 되겠습니다. 회계별, 연도별 주요 증감내역에 관한 사항은 2004년도 세입·세출예산안의 총괄란을 참고하여 주시기 바랍니다. 다음으로 2004년도 세입·세출안에 대한 주요사업과 증감내역을 회계별로 간단하게 설명을 드리겠습니다. 먼저 일반회계입니다. 일반회계 세입은 없습니다. 그리고 세출은 2003년도 대비 626억 8,500만원이 증가된 3,027억 600만원이 되겠습니다. 주요 증감내역을 말씀드리면, 인건비는 전년도 대비 29억 1,200만원이 증가된 81억 7,900만원으로 증가요인은 지역균형발전추진단의 직원에 대한 인건비 계상과 봉급인상률 반영에 따른 것입니다. 일반운영 기본경비는 지역균형발전추진단 조직확대와 회의참석 수당 등 일반운영경비 인상요인에 따라 전년 대비 3억 200만원이 증가된 16억 4,400만원을 편성하였으며, 사업비는 전년대비 5억 300만원이 감소된 253억 1,700만원을 편성하였습니다. 기타 도시개발특별회계 재원에 충당하기 위한 도시계획세 법정전출금은 전년 대비 599억 7,400만원이 증가된 2,675억 6,600만원을 편성하였습니다. 일반회계사업을 계속사업과 신규사업별로 나누어 보고를 드리면 27페이지를 참조하시면서 보시면 되겠습니다. 계속사업으로는 개발제한구역 취락지구 지정 및 정비, 서남권 시계지역 종합발전구상안 수립, 도시생태현황도 정비, 지구단위계획 제도의 효율적 운영 및 발전방안 연구, 계획기법 개발을 위한 시범적 지구단위계획 수립, 기존 지구단위계획 재정비, 친환경 아파트지구개발 기본계획 수립, 청계천 주변지역 지구단위계획 수립 및 재정비, 균형발전촉진지구개발 기본계획 수립 지원, 재래시장 환경개선사업, 재래시장활 성화 연구용역사업, 재래시장 고유브랜드 등 개발지원 등이 되겠습니다. 신규사업으로는 용산 군이적지 이용구상 연구용역, 광화문·숭례문광장 조성, 기성시가지 지구단위계획 환경생태계획 수립방안 마련, 뚝섬주변지역 지구단위계획 수립, 동북부 준공업지역 종합발전구상 수립, 뚝섬지구단위계획 교통영향평가, 동대문운동장 기능대체 기본계획 수립, 서울지적연혁지 편찬 등이 되겠습니다. 일반회계 사업예산에 대해서 사업별로 간단히 보고를 올리겠습니다. 먼저 계속사업입니다. 첫 번째는 개발제한구역 취락지구 지정 및 정비사업입니다. 개발제한구역 내 일정규모 이상의 취락에 대하여 취락지구 지정 및 정비방안을 수립하기 위한 연구용역비로 2억 4,000만원을 편성했습니다. 두 번째는 서남권 시계지역 종합발전구상 수립입니다. 서울 서남권 시계지역에 대한 종합발전구상 수립을 위한 학술용역비로 1억원 편성하여 2003년도 구로구 시계지역에 이어 2004년도에는 금천구 시계지역에 대한 종합발전구상을 마련하고자 합니다. 세 번째는 도시생태현황도 정비입니다. 2001년도에 최초로 제작된 도시생태현황도를 갱신하여 각종 도시관리계획에 대한 환경성 검토 및 토지적성평가 기초자료로 활용하기 위하여 학술용역비로 1억 8,000만원을 편성하였습니다. 네 번째는 지구단위계획제도의 효율적 운영 및 발전방안 연구입니다. 지구단위계획매뉴얼을 보완하여 지구단위계획에 대한 실효성을 확보하고, 공동주택 건립관련 지구단위계획 수립 및 인센티브 운용방안을 마련하여 지구단위계획 제도에 대한 효율적 운영을 기하고자 학술용역비로 1억 7,000만원을 편성하였습니다. 다섯 번째는 계획기법 개발을 위한 시범적 지구단위계획 수립입니다. 경관지구, 문화지구, 대학촌 등 전략적 관리대상지역에 대하여 시범적 지구단위계획을 수립하여, 도시관리 수준을 높이고 계획수법 보급 및 제도적 발전방안을 모색하기 위하여 기술용역비 2억 5,000만원을 편성하였습니다. 여섯 번째는 기존 지구단위계획 재정비 사업입니다. 현행 법령체계에 맞지 아니한 종전 도시설계 또는 상세계획으로 수립한 지구단위계획에 대한 재정비사업을 연차별로 추진중에 있으며, 2004년도에는 30개소에 대한 재정비를 위하여 자치구 사업비보조금으로 20억원을 편성하였습니다. 일곱 번째는 친환경적 아파트지구재발 기본계획수립 사업입니다. 76년 전후에 수립된 서울시내 13개 고밀도아파트지구에 대한 환경친화적이며 지속가능한 지구개발기본계획을 수립하기 위하여 2003년도 8개 지구에 이어서 2004년도에는 암사, 명일 지구에 대한 계획수립비로 2억 600만원을 편성하였습니다. 여덟 번째는 청계천 주변 지구단위계획 수립 및 재정비입니다. 청계천복원사업과 연계하여 주변지역에 대한 지구단위계획을 수립하고, 기존 지구단위계획 구역에 대한 재정비를 위한 사업비로 2003년도 추경예산 10억원에 이어 15억원을 추가반영 하였습니다. 다음은 지역균형발전추진단 소관 사업으로 균형발전촉진지구 개발사업 1건과 재래시장 환경개선사업 3건으로 총 4건이며 전액 계속사업이 되겠습니다. 사업별로 보고를 드리면, 첫 번째는 균형발전촉진지구개발 기본계획 수립지원입니다. 개발기본계획에 대한 시비지원을 통해 전체도시관리계획에 부합되는 개발계획을 유도하고, 자치구별 중심지역에 대한 상업·업무기능강화를 통한 자력성장 기반을 조성해서 지역간 균형발전을 도모하고자 자치구 시범사업지구 3개소에 대한 개발기본계획수립 지원금으로 2003년도 추경편성액 12억원에 이어서 2004년도에도 12억원을 추가반영 하였습니다. 두 번째는 재래시장 환경개선사업입니다. 대형할인점 및 사이버 유통의 급속한 확산으로 침체되고 있는 재래시장의 자생력 제고를 위한 시장 내·외부 환경개선과 기반시설 정비 등 재래시장 환경개선 사업비로 총 176억 4,100만원을 편성하였으며, 국비지원 환경개선사업이 10개 시장에 74억 7,600만원이며, 시비지원 환경개선사업은 15개 시장에 101억 6,500만원이 되겠습니다. 세 번째, 재래시장 활성화 연구용역 사업입니다. 재래시장의 지역특성과 시장여건을 반영한 활성화 모델을 개발하여 활용키 위하여 7개 재래시장에 대한 자치구 사업비 경상보조금으로 1억 2,000만원을 편성하였으며, 네 번째는 재래시장고유브랜드 등 개발지원사업입니다. 재래시장에 대한 고유브랜드와 캐릭터 등을 개발하여 활용함으로써 재래시장에 대한 이미지를 개선하여 매출액을 증대시키고자 2개 시장에 대한 고유브랜드 등 개발사업지원을 위한 자치단체 경상보조금으로 3,600만원을 편성하였습니다. 다음으로 일반회계 신규사업은 총 8개 사업으로, 첫 번째는 용산 군 이전적지 이용구상 연구용역 사업입니다. 용산 미군기지에 대한 이전 논의와 관련하여, 이전적지에 대한 도시관리적 대응방안과 주변지역 정비 등 기본방향을 마련하기 위하여 학술용역비로 1억원을 편성하였습니다. 두 번째, 광화문·숭례문 광장조성사업입니다. 서울의 상징적 공간인 광화문, 시청앞, 숭례문 지역에 대한 도심공간을 조성하고, 보행로를 연결하여 도시이미지 제고와 보행환경을 개선하기 위하여 기본 및 실시설계용역비로 3억 5,000만원을 편성하였습니다. 세 번째, 기성시가지 지구단위계획 환경생태계획 수립방안 마련입니다. 환경생태계획기법을 기성시가지에 적용하는 방안을 마련하여 지구단위계획 수립시 반영함으로서 기성시가지에 대한 도시환경을 개선하기 위하여 학술용역비로 9,000만원을 반영하였습니다. 네 번째, 뚝섬주변지역 지구단위계획수립입니다. 뚝섬지구 주변지역에 대한 지구단위계획을 수립하여 서울동북부지역의 왕십리부도심과 연계한 지역중심으로서의 기능을 부여하여 서울의 균형발전을 도모하기 위하여 지구단위계획 수립비로 5억원을 편성하였습니다. 다섯 번째, 동북부 준공업지역 종합발전구상 수립입니다. 우리 시 지역간 균형발전을 위하여 거점개발 관점에서 성수동 준공업지역 등 동북권역에 대한 고부가가치형 신산업단지 조성 등을 위한 종합발전 구상과 장·단기 추진전략을 마련하기 위하여 학술용역비 2억원을 편성하였습니다. 여섯 번째, 뚝섬지구단위계획 교통영향평가입니다. 추진중인 뚝섬지구단위계획에 대한 교통환경조사와 분석을 통하여 장래 교통수요에 대비하고 개선대책을 마련하기 위한 교통영향평가 실시사업비로 1억 5,000만원을 편성하였습니다. 일곱 번째, 동대문운동장 기능대체 기본계획수립입니다. 대규모 유동인구로 보행자의 휴식공간이 부족한 동대문 주변지역에 대하여 동대문운동장의 일부 시설을 대체하여 시민에게 다양한 휴식·문화공간을 제공하기 위한 구체적인 활용방안을 수립하기 위하여 기본 및 실시설계비로 7,200만원을 편성하였습니다. 여덟 번째, 서울지적연혁지 편찬사업이 되겠습니다. 1910년대 지적제도 시행 이후, 서울시 지적제도의 역사성과 발전과정을 집대성하여 지적행정의 기초자료로 활용하기 위하여 서울지적연혁지 편찬을 위한 학술용역비로 4,000만원을 편성하였습니다. 지역균형발전추진단 소관 일반회계 신규사업은 없습니다. 이어서 도시개발특별회계에 대한 세입·세출예산에 대한 설명을 드리겠습니다. 먼저 도시개발특별회계 세입예산안을 설명드리면, 2003년도 세입예산 4,175억 대비 415억원이 증가한 총 4,590억원으로 주요 증감내역을 말씀드리면, 먼저 도시개발특별회계 세입예산안중 사업수입은, 주로 체비지가 되겠습니다만, 전년도 대비 32억원이 증가된 105억 9,000만원을 편성하였으며, 내역별로 드리면 다음과 같습니다. 체비지 대부료 등 사용료수입은 전년도 대비 3억 8,800만원이 감소된 7억 1,300만원을 편성하였으며, 주요 감소사유는 체비지 매각 증가로 인한 유상임대 체비지가 감소됨에 따라서 대부료 수입 감소가 예상되기 때문입니다. 환지처분 확정처분에 따른 청산금수입은 전년도 대비 1억 2,700만원이 감소된 4억 3,400만원으로 최근 3년간 평균 징수율을 적용하여 편성하였습니다. 토지구획정리사업 후 잔여체비지에 대한 매각수입은 전년도 대비 5억 4,700만원 증가된 93억 9,400만원을 편성하였습니다. 사업외수입은 2003년도 대비 414억 6,800만원이 증가한 총 4,484억 5,900만원으로 주요한 증감내역은 다음과 같습니다. 2003년도 결산전망에 따른 순세계잉여금으로 전년도 대비 44억 6,300만원이 증가된 694억 7,300만원을 편성하였으며, 증가사유는 전년도 체비지 매각수입중 초과세입분 계상에 따른 것입니다. 도시계획세중 재개발기금 15% 및 주차장특별회계 10%를 제외한 75%를 도시개발특별회계 재원으로 충당하고 있는 일반회계전입금은 토지분, 건물분을 과표신장율과 과세면적 신장율을 감안, 최근 3년간 평균징수율을 적용하여 2003년 대비 599억 7,400만원이 증가된 2,675억 6,600만원을 편성하였습니다. 재정투융자기금 예탁금의 만기상환 회수 수입은 전년도 대비 150억원이 감소된 520억 6,000만원을 편성하였습니다. 감소사유는 1993년도 예탁회수금 회수기간 만료에 따라 만기상환 회수수입이 감소되었기 때문입니다. 재정투융자 예탁에 대한 융자금 이자수입은 전년도 대비 43억 5,800만원이 감소한 221억 3,600만원을 편성하였습니다. 또한 수도권정비계획법에 의거 부과되고 있는 과밀부담금은 최고, 최저 3년간 평균액을 적용하여 전년도 대비 24억원 증가된 299억 2,500만원 편성하였습니다. 기타 도시개발특별회계 시금고 잔액이자 및 체비지사용료, 매각대금 등 수입이자, 연체료이자수입 등 잡수입은 전년도 대비 38억 3,500만원이 감소된 72억 9,900만원을 편성하였습니다. 주요 감소사유는 체비지사용료 및 변상금 수입이 체비지매각 증가로 상당 부분이 줄어들고 이자율 인하로 인한 이자수입 감소가 예상되기 때문입니다. 20페이지가 되겠습니다. 다음은 도시개발특별회계 세출예산안에 대하여 설명을 드리겠습니다. 도시개발특별회계 총 세출규모는 2003년도 4,175억원 대비 415억원이 증가된 4,590억원으로, 이중 도시계획국 소관, 15페이지 참고해 주십시오. 이 중에 도시계획국 소관 도시개발특별회계는 총 세출규모의 26.8%인 1,227억 9,900만원이 되겠으며, 주택국 소관 주택개발사업비10.8%인 500억원이며, 건설기획국 소관 도로시설사업비가 13.9%인 641억, 환경국 소관 공원녹지 시설사업 관련 미집행 공원용지 보상비가 48.3%인 2,221억 500만원이 되겠습니다. 도시계획국 소관 도시개발특별회계에 대한 주요사업별 편성내역을 말씀드리겠습니다. 토지구획정리사업 관련한 지구 내 잔여시설에 대한 도로개설공사, 하수개량 및 공원조성, 녹지보상 등 22개 사업에 대한 시설비 및 보상비 등으로 276억 7,100만원을 편성하였으며, 지역균형발전추진단에서 지역균형발전개발사업으로 추진중인 균형발전 촉진지구 내 도시기반시설 확충사업비는 전년 대비 300억원이 증가한 450억원을 편성하였고, 증가사유는 개소당 총 사업비 350억원을 3년으로 나누어 1차년도인 2003년도에 개소당 50억원씩 3개소 150억원을 편성하였고, 2차년도인 2004년도에 개소당 150억원씩 3개소 450억원을 반영해서 300억원이 증가하였습니다. 역시 지역균형개발사업으로 추진중인 뉴타운지구개발 기본계획수립을 위한 자치구 경상보조금은 2003년도 추경편성액 48억에 이어 2004년도에도 48억원을 추가 반영하였습니다. 기타 도시개발사업관련 일반 경상운영경비는 총 6억 9,400만원으로 업무추진에 따른 포상금 2,200만원, 소송 패소 대비 배상금 1억 5,000만원 등 3억 4,400만원을 편성하였고, 토지구획정리사업지구 내 체비지 지장물 철거 및 휀스 설치와 지구 내 체비지정리비 등 시설비로 2억 5,000만원, 각종 시설공사부대비로 1억원을 편성하여 전년과 동일한 3억 5,000만원을 예산 반영하였습니다. 기타 도시개발특별회계사업 관련 일반예산은 전년 대비 1,600억 9,600만원이 감소한 446억 3,000만원으로 주요 증감내역을 말씀드리면, 자치구에 매각 위임한 점유체비지의 매각활성화를 위한 징수교부금으로 16억 900만원, 청산 및 반환금으로 5,000만원 등 2003년 대비 30억 9,900만원이 감소된 16억 5,900만원을 편성하였습니다. 주요 감소사유는 2003년도 대비 체비지 매각물량이 감소되어 자치구 체비지 등 대부료 징수감소가 예상되기 때문입니다. 도시개발특별회계 재정투융자기금 예탁금은 전년 대비 1,591억원 감소한 400억원을 편성하였으며, 주요 감소사유는 환경국 공원녹지시설사업중 미집행 공원용지에 대한 보상금이 전년대비 1,769억원이 증가한 2,221억 500만원으로 편성되었기 때문입니다. 예탁금 운영은 장기미집행 도시계획시설부지에 대한 매수청구 보상비와 지역균형발전촉진지역 지구 내 도시기반시설 확충, 뉴타운개발 등 향후 투자사업에 따른 가용재원으로 활용토록 하겠습니다. 잉여재원인 예비비는 2003년도 대비 21억 300만원 증가된 28억 7,100만원을 편성하였으며, 도시개발특별회계 총 세출액의 0.6%가 되겠습니다. 마지막으로 도시개발특별회계 사업추진 관련 일반운영비, 국내여비 및 시책추진비 등 기본경비는 전년도와 동일한 1억 400만원을 편성하였습니다. 이상으로 2004년도 도시계획국 소관 세입·세출예산안 심사에 대한 제안설명을 모두 마치겠습니다. 아무쪼록 위원님들의 각별하신 이해와 지도로 본 예산안이 원안과 같이 의결될 수 있도록 협조하여 주시기를 당부드리겠습니다. 감사합니다.