나종천위원
앞으로 주민과의 접촉은 저절로 많이 되시겠지요. 그러나 단적으로 이 부분을 먼저 얘기한다면 그쪽에도 전문적인 관심을 가지고 있는 대학교수들도 있고 또 지역의 원로들도 있을 뿐만 아니라 지역에 오래 살아왔던, 소위 말하는 정착해온 선조들로부터의 토착민, 이런 여건들이 자문위원은 한두 사람이 하는 것이 아니기 때문에 반드시 이 속에 들어가서 그 사람들의 의견도 개진하면서 함께 진행하는 것이 여러분 업무에 도움이 될 것입니다. 그런 것을 생각지 않는다는 것은 우선 전체적으로 자문위원회 구성해 가지고 어떤 방법으로 할 것인가를 얘기하는 것은 이것은 여러분이 안 하고 광주 아닌 서울에서, 부산에서 해도 똑같은 얘기에요. 그런 식의 얘기가 아니라 지역과 연관된 정서적인 내용이 필요할 수가 있다라는 것을 저는 분명히 밝힙니다. 아직도 그런 문제가 아니라고 한다면 그렇게 관심을 가져주시기 바라고, 차후 그런 문제가 일어날 때는 그런 것을 민원에 대한 내용이든 거부감에 대한 내용을 희석시킨다든가 여러분이 아닌 그 사람들로 하여금 지역에서 설명을 하고 이해를 시켜가는 중간 역할을 해 갈 수 있는 그런 부분도 있다는 것입니다. 이런 것을 참고해 주시기 바라고요. 구체적으로 보겠습니다. 여러분들이 자문위원회에서 내놓은 안을, 물론 객관적이고 개괄적인 것만 나와 있는데요. 이것을 보면 주위에 진월택지라고 하는 20여만평이 개발예정지로 되어서 지금 진행 중에 있고요. 그리고 노인건강문화타운과 연계한 바로 인접 지역이 3, 4년 후에는 완전히 개발 예정지로 진행 중에 있는데, 거기에 대한 내용과 도로망 구축이 일단은 아무리 개괄적이라 할지라도 잘 맞아떨어지지 않고 또 그것을 생각하지 않고 구상해 놓은 계획인 것 같다, 먼저 전제를 그렇게 합니다. 그래서 여러분은 반드시 여러분끼리만 이런 문제를 진행할 일이 아니라 관계 과라든가 국과의 유대를 함께 하면서 그 부분에 대해서 도시기본계획을 짜야 할 것이다라는 것을 전제로 하고요. 그 다음에 이쪽에는 그린벨트 지역이었기 때문에 그렇습니다만, 일단은 농촌의 정서가 많이 흐르고 있습니다. 전체 지역적으로 봐서는 교통여건도 좋고 앞으로 흐름으로 보아서 많이 이용할 수 있는 내용인 것은 확실합니다. 그런데 방금 앞전에 위원님께서도 말씀하셨듯이 이것은 노인건강문화타운에 대한 노인복지시설을 위주로 한 내용을 진행하고자 하는 것보다는 수익성을 올리기 위한 영리 목적의 골프타운을 만들어서 어떻게 해서든지 이 부분을 운영하고자 하는 그런 모양새가 나왔습니다. 좀 심합니다. 지금 여기에 나와있는 것을 보면 7만여평을 넘는 면적이 골프장 면적으로 들어가 있거든요. 그렇다면 어떻게 하셔서든지 여러분들은 그 내용을 수용해 가지고 사들였으니까 우리야 골프장으로 쓰든지 아니면 복지시설을 위해서 쓰든지간에 무슨 그것이 필요한 내용이냐, 그렇게 얘기하실지 모르지만 주위에는 농촌 지역이고 아직은 어려워하는 정서적인 면이 있습니다. 그래서 여기에서 여러분들이 쓰고 있는 발표했던 내용을 보면 큰 길가에서부터 2/3 정도가 골프장화되어 있고 나머지 1/3만 노인복지시설과 건강문화타운이 연결된 그런 부분이거든요. 그래서 주민들이 볼 때는 의아해하고 또 자기들의 정서와 맞지 않는 그런 내용의 표출을 하고 있습니다. 적어도 이 골프장이 꼭 필요하다고 한다면 큰 길가에서 조금 거리적으로, 가시지역까지 떠날 수는 없지만 적정 지역을 벗어나서 얼마든지 시설할 수가 있다. 물론 지금 바운더리로 정해진 그런 내용을 벗어날 수는 있겠습니다. 이런 부분을 생각해봐 주셔야지, 그런 것은 생각하지 않고 우리는 돈 주고 그 면적을 샀고 여러분들이 이주 대책을 세웠다고 한다면 그것에 대해서 무슨 소용이 있겠느냐라고 생각한다면 오산입니다. 그러기 때문에 주민들이 반박을 하고 여러분들은 무조건 좋아할 줄 알았는데 정서가 그것이 아닌 것입니다. 또 다음 내용입니다. 그 부근에는 신기 마을이라고 하는 17채 정도의 마을이 한 가운데 들어있습니다. 그런데 향등의 쓰레기 매립장을 만들 때도 이 분들에게 어려우니까 별 얘기를 다 해 가면서까지 이 사람들의 이주대책을 세웠거든요. 그런데 이 부분에 대해서도 조용하게 살고 있는 사람들에게 이주 대책을 세워줘야 한다는 것은 그저 불문가지로 이해가 가는데 누구나 간에 현 시점보다는 좋은 여건, 교통이 되었건, 편의적인 여건을 생각하면서 얘기를 할 것입니다. 그런데 이 사람들에 대한 내용은 큰 거리에서 500m 거리에 있거든요. 450m, 500m 거리에 있습니다. 그런데 이 분들에 대해서 여러분들이 생각하는 이주대책지가 1.3㎞ 떨어진 자리로 이주를 시켜놨어요. 예를 들면 확정된 것이 아니기 때문에 모를 일인데 덕남마을 앞에다가 실버타운에 대한 동네와 함께 이주대책 예정지로 여기에 표시를 해 놨단 말이에요. 이것은 확정된 것은 아닌데도 여러분들한테 서 나온 자료이기 때문에 주민들이 이것을 보고 노발대발 안 하겠습니까? 더 가까운 쪽으로, 더 편의적으로 해줘야 하는 것이 당연한 내용인데 어찌된 것인지 이렇게 되었습니다. 종합해서 대답하십시오. 다음으로는 그 일대가 농토가 전답이 되었건 모든 여건이 택지개발과 노인건강문화타운과 합해져서 앞으로 있는 것도 그렇지만 모두 흡수되어버립니다. 1.5㎞ 떨어진 데 자리에 가면 덕남마을이라는 데가 있는데요. 이 덕남마을은 50여호 정도가 오랫동안 생활해 오고 있는 동네입니다. 그런데 이 동네는 완전히 농토가 없어져버렸어요. 이 사람들은 이 지역 내에 넣지는 않고 경계선상에 놓아놨습니다. 이 분들의 불평은 없을 것 같습니까? 왜, 너희들은 논밭 값 주고 매입했는데 무슨 상관이 있겠느냐라고 생각할지 모르지만 농토가 하나도 없이 완전히 없어져버린 것입니다. 이 사람들에 대한 생계수단, 우리가 거기까지 책임을 질 수 있는 의무는 없을지 모르지만 그래도 땅값이 올라가고 더 받고가 중요한 것이 아니라 농촌의 생계수단으로 이용해 왔던 그 자리들이 모두 흡수되어 버리고 나면 나머지 부분들은 생계수단을 어떻게 지내갈 것인가 이런 부분에 대한 것도 함께 생각하고 연구하면서, 주민들이 여기에서 살 필요가 없어진 것입니다. 이렇게 된다고 한다면 이 부분에 대한 이주 대책이라든가 보상 차원의 문제는 생각해 보고 계시는지 당연히 생각해야 할 내용입니다. 이것은 완전히 농토가 없어져버렸기 때문에 이제 살 방법이 없어요. 그래서 그런 것들도 함께 연구를 해 봐 주시고요. 그 다음에 당연히 사업 계획 속에는 들어있어야 할 내용입니다만, 이 내용을 보면 보상비의 면적을 확정하고 거기에 대한 지불 보상 예상 금액을 정리 해 놨거든요. 물론 공시지가 수준의 가격보다는 훨씬 높습니다. 그런데 평당 20만원 해 가지고 딱 정리해 놨단 말이에요. 그런데 이번에 진월택지지구에서 훨씬 더 나왔거든요. 이 분들의 기대감은 무엇인지 아십니까? 옆에서 진월택지지구가 진행되고 있기 때문에 그것이 아주 좋아지거든요. 좋아지니까 그 영향이 오지 않겠습니까? 바로 연접해 있으니까. 이러면 지가라든가 여건이 좋아져서 이제 조금 유리해질 것 같다는 감을 갖고 있는 판국에 우리는 이미 작년 초부터 용역을 시켜가지고 준비를 해 왔지만 이번에 수용할 계획을 잡게 되니까 그 사람들은 뭐라고 하냐, 이제 땅값이 오르려고 하니까 이 나쁜 사람들이 우리 지역을 오르지 못하는 지역으로 딱 눌렀다 그겁니다. 이것도 오해의 소지거든요. 그래서 평당 20만원이라는 가격으로 해서 일률적으로 정리하겠다고 하는 것은 가상 계획에는 맞는데 그것을 발표를 해서 주민들의 반발과 부담감을 가지고 민원을 제기할 수 있는 소지를 만드는데는 좀 우리가 대처해줄 방안이 있어야 할 것 같다. 이런 것들을 종합해서 얘기를 드려봅니다. 일단 여기 사업계획에서 보면 그런 정도까지 나와 있고 4,800여평에 대한 보상 문제만 나왔지, 나머지 9만여평에 대한 보상 부분에 대해서는 아직 확정되어 있지 않더라고요. 이런 부분은 또 어떻게 된 것인지, 마지막으로 정리합니다. 이러저러한 내용들을 진행함에 있어서 기본계획이고 여러 가지 여건으로 해서 어떻게 하면 좋겠느냐 하는 것을 연구하고 자문을 듣고 계획안은 채워지기 때문에 지역의 사람들은 필요 없다라고 생각하실는지 모르겠으나 이것은 잘못된 생각이다, 반드시 시정해 주기를 바라는 마음이 있습니다. 함께 통합해서 대답하십시오.