오국환경기지방공사사장
안녕하십니까? 경기지방공사 사장 오국환입니다. 경기지방공사의 발전을 위해서 항상 아낌없는 지원과 격려를 해 주시는 기획위원회 위원 여러분께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 올 한해에도 건강과 행복이 가득하시기를 기원합니다. 오늘 존경하는 유영록 위원장님과 기획위원회 위원님들을 모시고 공사의 2004년 주요 업무계획 보고를 드리게 된 것을 매우 뜻깊게 생각하며 도민에게 더욱 신뢰받고 지역발전에 기여하는 공기업이 되도록 노력하겠습니다. 2003년도 공사는 경쟁력있는 선진공기업을 목표로 고객만족 기업문화를 정착하는데 주력해 왔습니다. 또한 파주 LCD지방산업단지와 경기첨단 행정신도시 개발사업을 비롯한 대규모 신규사업 참여와 신뢰받는 공기업 문화정착을 위해서 임직원 모두가 최선의 노력을 다해 왔습니다. 이러한 노력의 결과로 공사는 지난 1월 29일 제1회 지방공기업의 날에 지방공기업 경영대상 대통령상을 수상하는 기쁨을 맞이하기도 했습니다. 우리 공사가 지난해에도 이와 같이 지속적으로 성장 발전할 수 있었던 것은 위원님들의 끊임없는 지도와 격려 덕분이라고 생각하면서 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다. 앞으로도 위원님들의 각별한 관심과 성원을 부탁드립니다. 업무보고를 드리기에 앞서서 우선 공사의 임원과 간부를 소개해 드리겠습니다. 우병권 부사장입니다. (인 사) 박정규 업무부장입니다. (인 사) 신삼철 사업부장입니다. (인 사) 윤오근 개발부장입니다. (인 사) 이주하 신도시사업부장입니다. (인 사) 남윤희 안성공도사업단장입니다. (인 사) 주거환경팀을 맡고 있는 차용호 부장입니다. (인 사) 업무보고는 일반현황, 2003년도 주요성과, 2004년도 경영방침과 경영방향, 2004년도 경영목표, 주요사업계획, 주요추진사업 순으로 보고드리겠습니다. 5페이지 일반현황부터 보고드리겠습니다. 공사는 '97년 12월 경기도가 전액 출자하여 설립되었습니다. 2003년 자본금 1,000억원 증자로 자본금 2,336억원으로 확충했으며 올해에도 1,000억원 증자를 계획하고 있습니다. 위원님들의 따뜻한 관심을 부탁드립니다. 공사의 사업범위는 토지개발, 주택건설, 사업단지조성과 기타 국가 또는 지방자치단체의 위탁업무를 수행하고 있습니다. 6페이지 공사조직에 대해서 보고드리겠습니다. 공사의 이사회는 상임이사 2명과 비상임이사 6명으로 구성되어 있습니다. 기구는 2실 5부 1단 20팀 정원 155명으로 구성해서 원활한 사업추진을 위해서 사업별 조직으로 운영하고자 직제를 개편하였습니다. 7페이지 재무현황에 대해서 보고드리겠습니다. 2003년 12월 31일 현재 공사의 총 자산 총계는 6,957억원입니다. 2003년 공사의 손익계산은 매출액 1,681억원, 영업이익 221억원, 당기순이익 193억원에 이를 것으로 추계가 됩니다. 2004년 공사의 예산규모는 6,873억원으로 계상했습니다. 수입예산은 영업수입으로는 용지매출수익 1,786억원, 주택판매수익 1,591억원, 대행사업수익 1,304억원 등 총 4,685억원이고 영업외수익 33억원, 고정자산 매각수입 18억원, 자본금 1,000억원, 잉여금 수입금 96억원, 전기이월 1,006억원, 과년도 미수금 35억원 등으로 구성되어 있습니다. 지출예산은 용지조성사업비 3,363억원, 대행사업비 1,391억원 등 5,595억원의 영업비용과 영업외비용으로 11억원, 법인세 102억원, 자본적지출 314억원, 예비비 67억원, 차기이월 784억원으로 구성되어 있습니다. 다음 11페이지 2003년도 주요성과에 대해서 말씀드리겠습니다. 2003년 경영실적은 앞서 말씀드린 바와 같이 매출액 1,681억원, 영업이익 221억원, 당기순이익 192억원으로 전년대비 매출 6%, 당기순이익 16.3%의 성장을 기록했습니다. 2003년 사업실적은 보상부분 집행실적이 2,929억원으로써 달성률이 76.9%이고 개발부분은 집행실적 983억원으로 달성률 91.9%, 회수부분은 1,278억원으로 118.6%의 달성률을 보이고 있습니다. 다음은 12페이지 보고드리겠습니다. 공사는 적극적인 신규사업 발굴을 추진해서 경기첨단행정신도시 개발사업 340여만평, 오산 궐동택지지구 93만평, 파주 LCD지방산업단지 50만평, 오산 가장산업단지 13만평 등 사업을 추진하였으며 화성 동탄지구를 포함한 3개 지구에 분양 아파트 용지 1,428세대분 임대 2,392세대를 지을 부지를 매입했습니다. 또한 공사는 사업재원확보를 위한 자본금 증자를 추진해서 1차, 2차에 걸쳐서 총 1,000억원의 자본금을 증자했습니다. 이 점 기획위원회 위원님들께 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다. 또한 공사는 경쟁력있는 조직체계구축을 위해서 두 차례의 조직개편을 단행해서 현재는 2실 5부 1단 20팀 155명의 정원으로 운영하고 있습니다. 통합경영시스템 구축을 해서 재무, 인사시스템을 통합했으며 신속한 의사결정을 위해서 전자결재시스템을 도입하였습니다. 신뢰받는 공기업 경영문화 정립을 위해서 공사윤리강령 제정과 바른경영실천결의대회를 개최한 바 있습니다. 다음은 17페이지 보고드리겠습니다. 저희 공사는 바른 경영과 가치창조 경영 그리고 지적기반 경영과 고객만족 경영을 경영방침으로 삼고 경쟁력있는 선진공기업 구현과 이를 바탕으로 도민의 주거환경개선과 삶의 질 향상 그리고 지역사회 경제활성화를 위하여 매진할 계획입니다. 또한 경영방침에 따르는 세부적인 실천전략을 수립해서 시행하고 있음도 보고드리겠습니다. 다음은 21페이지 2004년도 경영목표를 말씀드리겠습니다. 2004년 공사의 경영관리목표는 매출액 3,650억원, 당기순이익 219억원을 목표로 하고 있습니다. 개발사업 목표는 취득부분 3,180억원, 개발부분 2,316억원을 포함한 투자부분에서 5,638억원, 회수부분은 4,797억원을 목표로 하고 있습니다. 다음은 25페이지 주요 사업계획을 보고드리겠습니다. 경영관리부분에서는 경영정보시스템 정착 등을 통한 미래경영전략을 위한 경영기반을 강화하고 다양한 재원확충 및 회계정보 관리를 강화하고 조직문화를 활성화해서 회사를 한 단계 업그레이드하는 노력을 하겠습니다. 또한 전문인력을 양성해서 지역사회와 함께 하는 공사의 이미지를 강화할 계획입니다. 다음 26페이지 사업지구별 운영목표는 자료를 참조해 주시기 바랍니다. 특별한 말씀이 안 계시면 27페이지 추진계획을 보고드리겠습니다. 추진계획으로는 오산평택의 산업단지 조성을 비롯한 다양한 신규사업 발굴로 사업기반을 구축하고 임대주택 공급확대 등을 통해 공익성을 강화하고 환경친화적 주거공간 조성 등을 통해서 고품질의 차별화된 사업모델 개발로 수익성 제고 및 경쟁력을 강화할 계획입니다. 다음은 주요사업 추진현황에 대해 말씀드리겠습니다. 31페이지 파주 LCD지방산업단지 조성사업입니다. 사업개요는 유인물로 대신하고 주요 추진현황 및 향후 일정을 말씀드리겠습니다. 현재 보상 진행상황은 2월 9일 토지수용에 따른 보상금을 공탁함으로써 보상은 마무리단계에 접어들었습니다. 현재는 소유권 이전 등의 후속업무를 처리하고 있는 중입니다. 공장 조기착공을 위해서 건축물 등 이전대책반을 운영해서 분묘 총 363기 중 113기, 영업시설 28건 중 7건, 지장건물 105건 중 29건을 이미 이전을 했습니다. 향후 추진일정은 올해 2월 실시계획승인을 득해서 부지조성공사를 준비하고 3월 중에 LG필립스사의 공장부지와 건축공사가 동시에 착공되도록 하겠습니다. 그리고 2005년 6월 1단계 공장 건축공사를 완료해서 2006년 초에는 공장이 정상 가동될 수 있도록 일정을 맞춰서 준비하고 있습니다. 다음은 32페이지 경기첨단행정신도시 개발사업에 대해서 보고드리겠습니다. 이 부분도 사업개요는 유인물로 대신하고 사업의 추진방향과 주요 추진현황, 향후 일정에 대해서 말씀드리겠습니다. 본 사업의 추진방향은 이의동과 원천유원지로 연결되는 광교산자락의 녹지축을 체계적으로 보존해서 난개발을 방지하고 나노특화팹 R&D센터 등을 적극적으로 유치해서 산업기반시설을 갖춘 주거와 문화, 생산시설이 혼합된 자족형 친환경적 도시를 건설하고자 합니다. 또한 인근에 아주대, 경희대, 경기대 등과 산·학 연계시설 유치로 장기적으로는 청년실업 해소에도 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 그리고 향상된 행정서비스를 제공하고자 경기도청 등의 행정기관의 이전을 통해서 신행정타운을 조성할 계획입니다. 공사는 일방적인 사업추진방식이 아닌 지역주민과 함께 하는 사업이 되고자 노력하고 있습니다. 이를 위해서 지난 2월 5일 지구지정 전입니다만 경인일보가 주최하는 경기 첨단 행정신도시 개발에 대한 토론회를 개최해서 전문가와 지역주민의 의견을 수렴하는 과정을 거치기도 하였습니다. 향후 추진일정은 2004년 6월에 택지개발 예정지구로 지정을 받고 2005년 6월까지 건설교통부로부터 개발계획을 승인받아 용지보상에 착수하겠습니다. 그리고 2010년 12월까지 모든 사업을 마쳐서 준공하도록 목표하고 있습니다. 다음은 34페이지 오산 궐동택지개발사업과 가장 지방산업단지 조성사업을 연계해서 보고드리겠습니다. 본 사업은 오산시의 지역현안사업을 해결하고 우리 공사로서는 사업기반을 확대하는 사업입니다. 사업의 내용을 보고드리기에 앞서 오산시의 현황을 간단히 말씀드리면 오산시는 현재까지 산업단지가 전혀 없는 지역으로서 자족도시의 면모를 갖추기 위해서 산업단지 조성계획을 세우고 노력했습니다만 필요한 재원조달 문제로 어려움을 겪어왔습니다. 이에 우리 공사가 산업단지 사업을 주도적으로 추진해서 지역현안을 해결하고 한편으로는 공사의 사업기반을 확충하기 위해서 오산시에 택지개발 사업을 추진해서 지자체와 공사가 상호 이익이 되는 결과를 거두기 위한 사업이라고 말씀드리겠습니다. 두 사업에 대한 사업개요를 보고드리겠습니다. 궐동택지개발사업은 오산시 궐동 일원 약 93만평 규모에 1만 4,589호의 주택을 공급하는 사업으로 향후 추진일정은 관계기관 협의를 거쳐서 올해 6월까지 개발예정지구로 지정을 받고 2005년 12월 개발계획을 수립한 후에 용지보상과 실시계획을 추진해서 2008년 12월 택지 및 주택을 분양할 계획입니다. 가장산업단지는 가장동 일원 약 13만평에 우리 공사가 90%, 오산시가 10%를 투자하는 공동사업으로 2003년 7월 보상에 착수해서 2004년 2월 5일 현재 금액대비 전체 90% 보상진행률을 보이고 있습니다. 올해 9월경에 실시계획 승인을 거쳐서 부지조성공사에 착수해서 2007년 9월까지는 사업을 모두 마칠 것을 목표로 하고 있습니다. 37페이지 이하 2004년 수정재무제표, 지구별 사업추진계획, 임원 및 간부명단은 위원님들께서 양해해 주신다면 유인물로 대신하겠습니다. 다시 한 번 경기지방공사의 발전을 위해서 관심과 배려를 기울여 주시는 기획위원회 위원님들께 감사의 말씀을 드리며 이상으로 업무보고를 마치겠습니다. 감사합니다. 업무보고서(경기지방공사)