이문기재무과장
재무과장 이문기입니다. 2004년도 공유재산 수시분 관리계획안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 제안이유는 지방재정법 제77조, 동법시행령 제84조, 의령군공유재산관리조례 제36조의 규정에 의거 2004년도 공유재산 수시분 관리계획을 수립하여 공유재산을 효율적으로 활용, 관리코자 함에 있습니다. 취득계획으로서는 총 토지 42필지에 16,795㎡, 가액은 8억 9,466만 2,000원입니다. 건물은 6동에 764㎡, 1억 565만 9,000원입니다. 그중에서 군민생활 공원조성으로 토지 26필지에 8,058㎡에 가액이 4,173만 3,000원입니다. 그리고 의령?신반시장 주차장에 토지 6필지에 5,824㎡, 가액은 4억 7,924만 6,000원, 건물은 1동에 35.4㎡, 가액은 64만 1,000원, 다음 소규모 주차장에 토지 10필지 2,913㎡, 가액이 3억 7,368만 3,000원, 건물 5동에 728.6㎡, 가액이 1억 501만 8,000원이 되겠습니다. 참고적으로 매입 예정액은 공시지가 및 재산세 과표 기준으로 했기 때문에 감정가는 상이할 수가 있습니다. 다음 페이지 취득사유는 국토관리청 시행 정암외제 개수사업에 의거 발생한 분지에 많은 사업비를 투자하여 군민생활 공원을 조성하는 대형사업으로 우리군 부지가 아니면 화장실 등 편의시설 설치에 애로가 있고 또한 토지 대부분을 점하고 있는 건설교통부 행정재산 82필지 46,380㎡ 처리의 기초가 되므로 재정경제부 소유 토지를 매입코자 합니다. 참고적으로 이것이 사업계획이 변경이 되더라도 현재 시가가 엄청 낮게 책정이 되어 있기 때문에 우리군 재산형성 차원에서도 이런 토지는 매입하는 것이 우리군에 유리할 것으로 생각이 되고 이 부분도 재정경제부에서 승인을 안하는 바람에 우리 담당공무원이 두 번이나 방문을 해서 승인을 받은 내용이 되겠습니다. 다음 의령시장·신반시장 주변의 주차장 확충으로 주차난을 해소하고 시장을 찾는 고객들의 편의 제공으로 시장활성화에 기여하고, 의령읍내 이면도로 주변 소규모 주차장을 설치하여 심각한 주차난을 해소코자 함에 있습니다. 다음 페이지 되겠습니다. 2004년도 공유재산 수시분 관리계획 총괄표는 조금전에 설명드렸기 때문에 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 페이지 필지별 내역을 설명드리겠습니다. 일련번호에 의해서 도면표시가 되어 있습니다. 먼저 1번 필지와 2번 필지는 의령읍 서동리에 우리 공영주차장 옆에 부지가 되겠습니다. 이 목적은 시장주차장과 약령시장 목적으로 신청을 했는데 3개 필지가 되겠습니다. 하나는 개인 이만오씨 필지와 경상남도 의령초등학교 학교실습답이고, 다음 국 농수산부가 되어 있습니다. 나중에 별도로 설명을 드리겠습니다. 다음 4번 5번 6번은 부림면 신반리 면사무소에서 조금 벗어나서 농협 농기계 수리센터 건너편에 있는 현재 지목상은 논이고 한 필지는 들어가는 진입부분은 대지가 되겠습니다. 이것은 부림시장 활성화를 위해서 3필지로서 현재 주거지역입니다. 다음에 7번은 의령읍 옛날 군수관사 앞에 있는 옛날 농지개량조합장 허용태씨 집인데 당초에 본인이 자기는 아파트에 들어가기 때문에 이것을 감정가격대로 군에 팔기로 논의도 했고, 지역주민들이 그 부지가 제일 중앙에 있고 필요하다고 해서 일단 이 앞에 관리계획 승인을 올렸습니다만, 지난 4월 7일날 본인이 건축허가 신청을 내어서 4월 9일자로 건축허가가 된 땅입니다. 이것은 좀 변동사항이 있는 토지가 되겠습니다. 다음 8번은 동동 안쪽에 옛날 천주교 뒤에 노정권씨 집하고 두필지가 되는데 이것도 동네 주차장으로서 가야부락이 차선하나에 차를 대고 나면 차가 주행이 안될 정도이고 청소차나 소방차가 다니는데 제일 어려움이 있는 주차난 우심지구입니다. 8번 9번 필지는 한 필지로 같이 붙어 있습니다. 10번 필지는 하차순씨 필지인데 군청옆에 골목에 그동안에 분뇨수거차나 다른 기름차가 겨우 드나들정도 되는데 차를 돌려올 공간이 없어서 거기에서 차를뒤로 후진해서 돌아온다든지 중간에 돌려서 오는 위치가 되겠습니다. 이것이 이 앞번 의견에도 팔려고 내놓은 빈집으로 그 옆에 주위에 터를 더 사버리고 나면 차를 가지고 들어가서 주차를 시켜버리면 지장이 있다고 해서 현재 삼각지 빈집으로 남아있는 이 필지를 일단 대상으로 올렸습니다. 다음 11번은 읍사무소 건너편에 정성도씨 부지인데 읍사무소 안에 보면 읍에 청소차하고 리어카하고 청소도구가 주차장 반을 차지하고 있습니다. 그렇다 보니까 읍사무소에서는 저 땅을 사서 청소에 관련되는 리어카나 청소도구를 건너편으로 보내고 읍 광장을 민원전용 주차장으로 만들기 위해서 의령읍의 요청에 의해서 대상이 되었습니다. 다음 12번은 의령농협 함석창고가 되겠습니다. 다음 13번은 지적공사 내려가는 차고지에 있는 모퉁이 부지입니다. 다음 14번은 조금전에 말씀드린 정암 외제공사하고 남은 땅인데 실제 재정경제부 소관은 3분의 1이고 주가 건설교통부 소관이 되겠습니다. 이것은 앞으로 군의 장기계획에 의한 소공원 조성이라든지 아니면 정암진 개발에 필수적으로 정암진 복원을 하더라해도 그 주위에 이정도 되는 부지가 없습니다. 그리고 현재 하천으로 되어 있기 때문에 당초는 제방이 안쪽으로 쌓이도록 계획을 했다가 바깥쪽으로 나가는 바람에 남아있는 부분입니다. 일부 건설교통부에서 부지보상도 했고 집도 이주를 시키고 밑에 정암 운동장하고 포함된 면적이기 때문에 이런 것은 앞으로 우리군의 공영개발사업에 확보를 해야 되고 이런 것이 확보가 되고 나면 따라서 재정경제부 소관과 건설교통부 소관이 같이 불하를 받을 수 있는 여건이 되겠습니다. 제일 처음에 설명드린 1번 2번 의령 약령시장과 시장주차장 부지로서 예정지를 올린 것은 위원님들도 평소에 잘 듣고 계시겠지만 저희들이 당초에 1번 2번만 계획을 해서 국비가 이미 영달이 되어서 명시이월이 되어 있는 사항이었습니다. 그런데 중간에 그것만 가지고는 어떤 다목적 용도로 쓰기는 어려운 것이 아니냐 그 뒤에 있는 필지도 하나더 보태서 앞으로 우리가 행사를 한다든지 주차장, 장날만 되면 온 시가지에 노점상이 늘어서 차량통행에 문제가 되는 노점상, 앞으로 수매물량이 줄어들면 곡물시장으로서의 역할을 한다든지 이런 다목적으로 쓴다고 하면 1번 2번 필지로는 턱없이 부족하니까 서광아파트 뒤에 있는 한필지까지 넣어서 전체를 한번 활용을 해보자 하는 제안이 있었습니다. 그것은 처음에 충익사 광장 조성이라고 하는 것이 40억인가 들여서 아래 위를 복개를 해서 하는 대체시설로서 활용을 하자는 제안이 있어서 긍정적으로 군에서 검토를 했는데 중간에 한전에서 그 내용을 미처 파악을 못하고 자기 부지로서 매입을 하는 바람에 군의 매입이 무산될 지경에 있었습니다. 그런데 한전도 그런 불가피성이나 문제점을 알고는 부지를 취소를 했는데 취소하자마자 의령농협에서 마트 부지로서 매입을 하고 그 이튿날 잔금을 치르고 말았습니다. 그러다보니까 당초 군에서 계획된 주차장 부지로서 하는데는 1번 2번만 하면 별 문제가 없는데 다목적으로 하려다 보니까 전체가 되어야 되는 문제가 있고 그 다음 저것을 농협에서 제안하기를 조금만 쓰고 군에 주차장으로 같이 쓰면 안되나 하는 제안이 있었습니다만, 일단 농협부지가 되고 나면 나중에 차고도 지을 수도 있고 다른 목적으로 쓸때 잘못하면 군에서 농협 주차장 닦아주는 역할밖에 안되는 그런 문제점이 있었습니다. 이것이 도비 6억과 군비 6억을 가지고신반시장 의령시장 활성화를 위해서 이미 작년에 예산을 확보를 해서 명시이월된 사항이었습니다. 공유재산 관리계획 승인은 어떤 사업을 하기 위한 전초단계의 포괄적인 승인이고 예산을 가지고 이것을 맞나 다시한번더 통제할 수 있는 기회가 있고 한데 지금 농협이 부지매입을 한 것을 가지고 이것이 승인이 안되면 또 다음에 저것이 되었을 때도 문제가 있고 다음에 농협하고 협상하는데도 우리가 공유재산 승인도 안된 상황에서는 협상이 어려운 부분 이 있습니다. 그리고 의령읍내로 보면 저 정도 위치에 저만한 부지가 없습니다. 아무리 돈이 있어도 사고 싶어도 그만한 위치가 없는데 처음에 의령 초등학교에서 승인이 안되어서 애를 태우다가 국비 지원을 받아서 의령 초등학교에 다목적회관을 건립하는데 군에서 적극적으로 도와주고 동창회에서 적극적으로 도와주는 조건으로 학교에서도 승인을 받아놓고 있는 단계에 또 농협마트라고 하는 문제에 부딪혀 있습니다. 농협조합원이 6,000명이나 되고 농협이사회에서 결정해서 해놓은 것을 군의 계획때문에 하는 것은 조금 무리가 있습니다만, 전부 다 농민을 위한 시설입니다. 약령시장이나 곡물시장이나 모두 농민을 위한 시설이기 때문에 어떻게 잘 협의만 되면 전환점이 될 수 있고, 또 하나 조건이 좋은 것은 농협하고 축협이 다시 마트 짓는 것을 합작해서 하는 것을 협의를 하고 있기 때문에 이런 기회에 군의 의견을 전달해서 한번더 조정할 수 있는 기회가 남아있기 때문에 일단 이 부분이라도 공유재산 승인을 해주신다면 나중에 여기에서 변동사항이 생긴다든지 할 때는 의회에 보고를 해서 협의를 해서 조치를 할 계획으로 있습니다. 그다음에 소규모 주차장 문제도 실제 의령읍내는 정주권개발사업이나 오지개발사업의 혜택을 못 받다 보니까 순수한 군비나 도비지원을 받아서 도시계획시설을 늘려나가다 보니까 실제 차량이 통행을 못하는 골목이 많고 주차난이 한 골목에 좁은 6m도 안되는 골목에 차를 양 차선으로 대다보니까 소방차가 진출입을 못하는 경우가 많기 때문에 앞으로 마을단위도 마찬가지겠지만 우선 읍이나 부림면 시가지에 주차공간을 최대한 확보해야만이 주차질서나 군민이 직접 피부로 느낄 수 있는 복지군정이 될 수 있지 않나 하는 뜻에서 제안설명을 마치겠습니다.