오국환경기지방공사사장
안녕하십니까? 경기지방공사 사장 오국환입니다. 존경하는 도의회 기획위원회 정인영 위원장님 그리고 위원님 여러분! 먼저 제6대 도의회 후반기 원구성에 의해 계속해서 기획위원회 위원으로 의정활동을 하게 되시는 정인영 위원장님을 비롯한 위원님들께 그동안 경기지방공사에 깊은 애정으로 격려와 지도를 해주신 데 대해서 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 또한 새로이 기획위원이 되신 강희철 위원님, 박영신 위원님, 이흥규 위원님, 정금란 위원님, 그리고 진종설 위원님께 진심으로 환영의 인사말씀을 드리면서 앞으로 많은 협조와 지도편달을 부탁드립니다. 유난히 일기가 불순한 이 여름에 위원님들 가정에 건강과 행복이 가득하시기를 기원합니다. 오늘 존경하는 정인영 위원장님과 기획위원회 위원님들을 모시고 경기지방공사의 업무보고를 드리게 된 것을 매우 뜻깊게 생각하며 도민에게 더욱 신뢰받고 지역발전에 기여하는 공기업이 되도록 더욱 노력하겠습니다. 지난 상반기 우리 공사는 파주 LCD 지방산업단지와 경기첨단ㆍ행정신도시개발사업을 비롯한 대규모 사업의 차질 없는 진행과 신뢰받는 공기업 문화 정착을 위하여 임직원 모두가 노력을 해왔습니다. 우리 공사가 이처럼 지속적으로 성장ㆍ발전할 수 있었던 것은 위원님들의 아낌없는 지도와 격려 덕분이라고 생각하며 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다. 앞으로도 위원님들의 각별한 관심과 성원을 부탁드립니다. 업무보고를 드리기에 앞서 우선 공사의 임원과 간부를 소개해 올리겠습니다. 우병권 부사장입니다. (인 사) 김재만 경영기획실장입니다. (인 사) 남윤희 총무부장입니다. (인 사) 유길동 고객지원센터장입니다. (인 사) 윤오근 품질관리부장입니다. (인 사) 박상욱 신도시사업부장입니다. (인 사) 차영호 주택시설사업부장입니다. (인 사) 이주하 경기첨단·행정신도시사업단장입니다. (인 사) 박정규 감사실장입니다. (인 사) 신삼철 산업단지사업부장은 해외출장 중으로 이 자리에 참석하지 못했음을 말씀드립니다 업무보고는 일반현황, 2004년 상반기 경영실적, 2004년 주요업무추진 순으로 보고드리겠습니다. 3페이지 일반현황부터 보고드리겠습니다. 공사는 '97년 12월 경기도가 전액 출자하여 설립되었습니다. 설립 초기에 비해서 비약적으로 증가된 사업량을 감당하기 위하여 그동안 자본금 확충과 조직의 역량을 강화하기 위한 노력을 계속해 왔습니다. 60명의 인원으로 공사가 출범한 이후 여러 번의 조직개편을 통하여 금년 7월 현재 임원 4명을 포함한 정원 157명, 2실·5부·1단·1센터의 조직을 갖추게 되었습니다. 금년 7월 조직개편에 대한 상세한 사항은 다음 페이지에서 보고 드리겠습니다. 또한 올 3월에 500억원 증자로 자본금을 2,866억원으로 확대하였으며 하반기에도 500억원 증자를 추진하고 있습니다. 위원님들의 따뜻한 관심과 협조를 부탁드립니다. 공사의 사업범위는 토지개발, 주택건설, 산업단지 조성과 기타 국가 또는 지방자치단체의 위탁업무를 수행하고 있습니다. 4페이지 공사 조직에 대하여 보고 드리겠습니다. 공사의 이사회는 상임이사 3명과 상임감사 1명, 비상임이사 6명으로 구성되어 있습니다. 지난 7월 개편전에 상임이사는 사장, 부사장 2명이었습니다만 6월 25일 이사회의 의결과 7월 5일 경기도의 승인을 거쳐서 사업이사와 감사 직제를 신설하게 되었습니다만 아직은 모두 공석중에 있습니다. 사업이사를 도입하게 된 배경은 우리 공사가 본격적으로 추진 중인 대형 정책사업인 경기첨단행정신도시사업과 파주 LCD 산업단지 조성사업 등을 효율적으로 수행하고 업무확대에 따른 권한 위임과 사업단위별 책임경영체제 확립으로 상호 견제·균형의 원칙에 입각한 내실 있고 안정된 경영체제를 구축하기 위함입니다. 상임감사제 도입은 공사의 사업규모가 양적ㆍ질적으로 확대됨에 따라서 기존의 비상임감사, 경기도 감사관이 겸임했습니다. 그에 대한 일상감사 등의 제한적 기능으로는 한계가 있어서 단순 회계적사실 외에 재산 및 업무집행상태에 대한 엄정한 감독기능을 발휘하기 위해서, 궁극적으로는 투명경영과 바른 경영을 실현하기 위해서 도입했습니다. 기구는 2실ㆍ5부ㆍ1단ㆍ1센터, 정원 157명으로 구성해서 효율적인 사업추진을 위하여 사업단위별 책임체제로 운영하고 있습니다. 다음은 5페이지 재무현황에 대하여 보고 드리겠습니다. 2003년 12월 31일 현재 공사의 자산총계는 7,530억원입니다. 2003년 공사의 손익은 매출액 1,750억원, 영업이익 222억원, 당기순이익 187억원을 실현했으며 이는 전년대비 매출은 9.9%, 영업이익은 36.1%, 당기순이익은 12.6%가 신장된 결과입니다. 2004년 공사의 예산규모는 제1회 추경 기준으로 1조 1,777억원입니다. 이는 본예산 6,873억원에 비하여 4,904억원이 증가한 금액입니다. 예산 중 수입예산은 영업수익이 용지매출수익 1,469억원, 주택판매 1,591억원, 대행사업 3,615억원 등 6,712억원이고 자본금 1,000억원, 전기이월 1,788억원, 장기차입금 2,188억원으로 구성되어 있습니다. 지출예산은 용지조성사업비 6,617억원, 대행사업비 3,677억원 등 1조 1,090억원의 영업비용과 법인세 102억원, 자본적지출 311억원, 차기이월 206억원 등으로 구성되어 있습니다. 다음은 9페이지 2004년 상반기 경영실적을 경영관리 분야와 개발사업 분야 순으로 보고 드리겠습니다. 먼저 경영관리분야에서는 앞서 말씀드린 바와 같이 3월에 500억원 자본금 증자를 통해서 자본금이 2,866억원에 이르렀으며 하반기에도 500억원의 추가 증자를 추진하고 있습니다. 조직개편과 인력확충을 위해서 2실·5부·1단·1센터의 조직과 155명의 정원으로 확충하였습니다. 또한 공사 고유의 CI를 통해서 통일화되고 체계화된 공사이미지 구축을 해 나가고 있습니다. 아울러 통합정보관리 시스템 구축을 통해 신속하고 합리적인 의사결정을 구현하고 사업추진의 예측가능성을 확보해서 ONE-STOP 서비스를 제공하기 위한 노력을 하고 있습니다. 상반기 경영실적 중 두 번째로 10페이지 개발사업분야에 대하여 보고 드리겠습니다. 택지개발사업 분야에서는 경기첨단행정신도시사업이 금년 6월말일자로 지구 지정이 완료되었고 오산궐동지구가 지구 지정을 위한 행정절차를 진행 중에 있어서 신규사업 2개 지구가 약 430만평의 사업물량으로 추진 중에 있습니다. 계속사업지구는 안성공도지구와 기흥 구갈3지구 등 2개 지구 약 44만평의 사업을 정상적으로 추진 중에 있습니다. 산업단지분야에서는 동북아 경제중심 건설 및 경기도를 첨단산업 핵심클러스터 육성을 위한 도 정책사업에 적극 부응해서 51만평 규모의 파주 LCD 산업단지를 짧은 시간에 부지조성공사를 착공하고 현재 공사가 진행 중에 있습니다. 문산 LCD 산업단지를 신규지정 신청 완료하는 등 2개 지구 약 109만평의 사업을 신규로 확보해서 추진하고 있습니다. 또 계속사업인 평택 현곡산업단지 등 2개 지구 35만평의 사업을 차질없이 진행 중에 있습니다. 특히, 파주 LCD 산업단지가 짧은 시간속에서 공사의 부족한 역량에도 불구하고 성공적으로 진행될 수 있도록 많은 애정과 지원을 보내주신 기획위원회 위원님들께 이 자리를 빌어서 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 주택건설사업 분야에서는 분양주택인 용인 구갈3지구와 용인동백 써미트빌 건설사업이 계획공정에 따라 정상 진행 중에 있습니다. 공사가 최초로 임대사업을 시작하는 안성 공도국민임대주택은 수요평형에 대한 조사를 해서 세부평형을 설계할 때 반영하도록 현지조사를 하고 조사가 끝난 뒤에 사업을 본격 착수하고자 합니다. 대행사업 부분에 있어서는 용인시 토지공사로부터 대행사업인 구갈하수종말처리장 사업과 경기도로부터의 대행사업인 남한강정비사업, 고양관광문화단지사업 등을 계속 수행 중에 있습니다. 사업지구별 자세한 내용은 다음 페이지부터 보고드리도록 하겠습니다. 13페이지 보고 드리겠습니다. 개요에 대한 자세한 사항은 위원님들께서 양해하여 주시면 유인물로 대신하고 중요사항만 말씀드리도록 하겠습니다. 13페이지 수원 이의지구부터 보고 드리겠습니다. 본 사업은 이의동·원천동, 용인시 상현동·영덕리 일원에 친환경, 자족형 신도시를 조성하는 사업으로서 기존의 신도시 개발에서 제기되었던 문제점들, 예를 들어서 녹지 확보의 문제라든가 자족적 산업기반 시설의 부재 등 문제를 개선해 나가는 사업입니다. 수원 이의지구는 지난 6월에 지구지정을 마치고 현재는 내년까지 개발계획승인을 득하기 위한 제반 업무를 진행 중에 있습니다. 사업이 진행계획 중인 일반 주민들에 대한 토지보상은 개발계획승인이 끝나는 내년 하반기 정도로 예상을 하고 있습니다. 14페이지 오산 궐동택지개발지구 보고 드리겠습니다. 본 사업은 오산시 궐동 일원에 약 93만평 규모로 계획적인 택지를 조성하는 사업입니다. 금년 9월 지구지정을 목표로 현재 행정절차를 진행 중에 있습니다. 다음은 15페이지 안성 공도택지개발지구 보고 드리겠습니다. 본 사업은 안성시 공도읍 일대에 도시기반시설 확충을 통하여 쾌적한 주거환경 조성을 위한 사업으로서 작년 10월에 부지조성공사를 착공했고 2006년 5월에 부지조성공사 준공을 예정하고 있습니다. 현재까지 약 11%의 진행을 보이고 있습니다. 16페이지 기흥구갈3택지개발 사업을 보고 드리겠습니다. 본 사업은 수도권 주택난 해소와 대학가와 연계한 여건을 최대한 살려서 친환경적인 주택단지를 조성하기 위한 사업으로서 금년 3월에 1단계 준공을 하였고 금년 12월에 2단계 준공을 할 예정으로 추진 중에 있습니다. 다음은 17페이지 파주 LCD 지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 경기도가 역점 도정시책으로 추진 중인 IT-LCD 클러스터 조성책의 일환으로서 대규모 약 100억불의 투자유치를 통해서 지역경제 활성화와 국가경쟁력 강화를 위한 기틀을 마련하기 위한 사업입니다. 본 사업은 경기도와 정부의 합동지원체제 구축과 관계기관들의 헌신적 지원으로 짧게는 2년, 또는 5년이상 소요되는 산업단지 지구지정과 실시계획승인을 불과 1년만에 마치는 성과를 거두었습니다. 그 결과 3월에는 대통령권한대행을 모시고 부지조성공사와 공장 기공식을 가졌으며 내년 6월에는 공장의 정상가동을 목표로 공정을 빠르게 진행 중에 있습니다. 상반기까지의 1단계 토목공사는 절토계획에 대해서 67%, 성토계획에 대해서는 44%의 공정률을 나타내고 있습니다. 다음은 18페이지 문산 LCD 지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 파주 LCD 지방산업단지에 입주할 LG필립스사의 협력체들이 입주할 연관산업단지입니다. 금년 6월에 개발계획 수립과 문화재지표조사를 실시하였고 8월에 산업단지 지정을 목표로 관계기관과 협의하는 행정절차를 진행 중에 있습니다. 다음은 19페이지 평택 현곡지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 첨단업종의 외국인투자기업을 유치하기 위해서 외국인전용 임대산업단지로 운영함으로써 지역경제 활성화에 기여하기 위한 사업입니다. 금년 5월에 조성용지의 일부인 약 850억원 어치를 분양하였고 10월에 부지조성공사 준공을 목표로 정상 추진 중에 있습니다. 다음은 20페이지 오산 가장지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 오산시의 소득원 개발을 통한 지역발전 및 지방재정자립도를 증진하기 위한 사업으로서 금년 6월에 제영향평가에 대한 협의를 실시하였고 12월에 실시계획 승인을 받기 위한 행정절차를 추진 중에 있습니다. 실시계획이 승인되면 바로 부지조성공사에 착공할 계획입니다. 다음은 21페이지 김포 양촌지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 김포시 양촌면 학운리, 대포리 일원에 약 51만평 규모의 산업단지를 조성해서 주거와 생산시설이 조화된 산업적 기반을 조성하기 위한 사업으로서 금년 8월 지구지정을 목표로 관련부서와 협의 중에 있습니다. 다음은 평택 오성지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 평택 어연ㆍ한산 및 현곡산업단지와 연계하여 경기남부지역에 반도체, TFT-LCD 클러스터 구축을 위한 약 40만평 규모의 사업으로서 금년 11월 지구지정을 목표로 관련용역과 문화재조사를 진행 중에 있습니다. 다음은 23페이지 화성 수촌지방산업단지 보고 드리겠습니다. 본 사업은 화성 금의지방산업단지와 연계해서 지역의 생산기반을 조성하기 위한 약 20만평 규모의 사업으로서 금년 8월 산업단지 지정신청을 거쳐서 내년 8월에 실시계획승인을 득하고자 행정절차를 진행 중에 있습니다. 다음은 24페이지 용인 구갈써미트빌 주택사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 도민의 주택수급의 불균형을 해소하고 주거안정에 기여하기 위하여 우리 공사가 시행한 구갈3택지지구 내에 2개 블럭, 781세대 규모의 주택을 건설하는 사업입니다. 금년 7월에 공사를 준공하고 8월에 주민이 입주할 예정으로 있습니다. 현재는 6월에 입주자 사전점검을 통해 드러난 여러 가지 문제점에 대하여 입주시까지 입주자 동호회측과 협의해서 이를 보완하고 품질을 제고하고자 노력하고 있습니다. 다음은 25페이지 용인 동백써미트빌 주택사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 무주택서민의 주거안정과 삶의 질 향상에 기여하고자 432세대 규모의 국민주택을 건설하는 사업으로서 작년 12월 공사에 착공해서 현재 파일과 기초공사가 진행 중에 있습니다. 다음은 26페이지 안성 공도국민임대주택사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 소득수준이 낮은 무주택 서민의 주거안정을 위하여 1,556세대 규모의 국민임대주택을 건설하는 사업으로서 금년 하반기 중에 공사입찰과 공사착공을 예정하고 있습니다. 다음은 27페이지 기흥 구갈하수종말처리장사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 용인 구갈3지구, 동백지구 그리고 인근 주거지역에서 발생하는 각종 오·폐수를 적정 처리해서 수질을 보전하고 쾌적한 주거환경을 조성하기 위한 사업으로서 금년 5월 1일에 1계열 설치를 완료했습니다. 내년 6월에 공사완공을 목표로 정상 추진 중에 있습니다. 다음은 28페이지 남한강정비사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 상습 수해가 우려되는 남한강변의 하천구역을 보전하고 계획적인 하천정비를 통해서 홍수를 예방하고 상수원보호를 위한 사업으로서 금년 6월에 사전환경성 검토용역에 착수하여 일부 구간에 대한 하도준설사업을 계획하고 있습니다. 이를 위해서 여주군에서 하도준설사업 관련 사전설명회를 며칠전에 가진 바 있습니다. 특히, 본 사업은 환경부분에 대한 중요성이 큰 사업으로서 한강유역관리청과 사전협의, 그리고 환경단체들과의 원활한 의견 교환을 통해서 환경문제가 최소화 될 수 있도록 업무를 진행해 나가겠습니다. 다음은 29페이지 고양 관광문화단지 보상 위·수탁사업을 보고 드리겠습니다. 본 사업은 경기도가 고양 국제전시장과 연계한 국제적 관광문화단지를 조성하는 사업으로서 공사는 전체 사업 중에서 보상부분만을 경기도로부터 수탁받아서 대행 중에 있습니다. 금년 7월 현재 보상협의율이 약 90%를 기록하고 있습니다. 다음 30페이지 나노소자특화팹사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 수원 이의지구 안에 추진 중이며 21세기 기술선진국으로의 진행을 위해서 전초기지 역할을 담당하기 위한 나노소자특화팹센터를 건설하기 위한 사업입니다. 우리 공사는 전체사업 중에서 실시계획을 인ㆍ허가업무, 그리고 용지보상업무를 경기도로부터 수탁받아서 대행중이고 현재는 협의보상이 거의 마무리 됐고 문화재 시굴도 끝난 상태입니다. 다음은 31페이지 산ㆍ학ㆍ연 첨단 R&D사업 보고 드리겠습니다. 본 사업은 앞서 말씀드린 나노소자특화팹 사업과 연계하여 수원 이의지구를 첨단기술단지의 선두역할을 담당하기 위한 사업으로서 우리 공사는 나노소자특화팹과 마찬가지로 경기도로부터 실시계획수립 그리고 용지보상업무를 수탁받아 대행중입니다. 금년 6월에 실시계획을 수립하였고 7월에 실시계획인가 신청을 하고 인가가 나는 즉시 보상에 착수하도록 하겠습니다. 다시 한 번 경기지방공사의 발전을 위하여 관심과 배려를 기울여 주시는 기획위원회 위원님들께 진심으로 감사의 말씀을 드리면서 이상으로 업무보고를 마치겠습니다. 감사합니다. (업무보고는 끝에 실음)