송요원건설도시과장
건설도시과장 송요원 입니다. 횡성군도시계획조례일부개정조례안에 대해서 설명을 드리겠습니다. 63쪽입니다. 첫 번째로 제안이유입니다. "국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령"이 2004년 1월20일, 2005년 1월15일, 두 차례에 걸쳐 중소기업들의 경쟁력의 강화를 위하여 관리지역에서의 행위제한을 완화하여 개정된 취지를 반영하고 일부 미비점을 보완하여 조례를 개정코자 합니다. 두 번째로 주요내용입니다. 안 제10조, 제9호 및 제10호의 규정입니다. 지구단위계획중 경미한변경사항의 범위를 다음과 같이 확대하였습니다. (1) 종전 법에 의하여 제2종지구단위계획으로 보는 개발계획에서 정한 건폐율 또는 용적율의 10%이내의 변경인 경우. (2) 지구단위계획구역 면적의 5%이내의 변경 또는 동 변경지역 안에서의 지구단위계획의 변경인 경우. 다음은 안 제16조의 2 규정입니다. 제1종지구단위구역안에서 대지의 일부를 공공시설부지로 제공하고 보상받은 자가 보상금을 반환하는 경우 건폐율, 용적율 등의 완화적용 범위를 확대하여 신설하였습니다. 자세한 완화내용은 본문 65페이지를 참고하여 주시기 바랍니다. 다음은 안 별표 16 카목입니다. 공익사업으로 인하여 이전하는 레미콘공장은 사업장과의 시간적 접근한계 등을 고려하여 자연녹지지역 안에 설치할 수 있도록 하였습니다. 안 별표19 타목 및 파목입니다. 종전 계획관리지역에서의. 공장 및 창고시설 건축제한 규정을 완화하였습니다. 안 별표23 타목 및 파목입니다. 종전 관리지역에서의 공장 및 창고시설 건축제한 규정을 22쪽의 1번, 2번과 같이 완화하였습니다. 법령 및 자치법규 제명은 띄어쓰기를 적용하였습니다. 세 번째로 참고사항입니다. 신.구조문 대비표는 71쪽 신구조문 대비표를 참고하여 주시기 바랍니다. 관계법령은 78쪽의 관계법령발췌를 참조하여 주시기 바랍니다. 마지막으로 2005년5월16일부터 동년 6월20일까지 입법예고하였으나 특이사항은 없었습니다. 다음은 65쪽입니다. 횡성군도시계획조례 일부개정조례안입니다. 제명 “횡성군도시계획조례”를 “횡성군 도시계획조례”로 한다. 제10조제2호중 “영 제48조제7호의 규정에 의한 일단”을 “영 제48조제4호의 규정에 의한 별도”로, “변경”을 “변경인 경우”로 하고, 동조 제3호 및 제4호중 “변경”을 각 “변경인 경우”로 하며, 동조제5호중 “영 제46조제6항제2호”를 “영 제46조제7항 제2호”로, “변경”을 “변경인 경우”로 한다. 제10조제8호 및 제9호중 “변경”을 각각 “변경인 경우”로 하고, 동조 제10호중 “규모”를 “규모의 변경인 경우”로 하며, 동조제11호중 “색채”를 “색채의 변경인 경우”로 하고, 동조 제12호중 “재질”을 “재질의 변경인 경우”로 하며, 동조 제13호중 “편의시설 계획”을 “편의시설 계획의 변경인 경우”로 하고, 동조 제14호 및 제15호중 “계획”을 “계획의 변경인 경우”로 하며, 동조제9호 내지 제15호를 각각 제11호 내지 제17호로 하고, 동조에 제9호 및 제10호를 각각 다음과 같이 신설한다. 9. 법률 제6655호 국토의계획및이용에관한법률 부칙 제17조제2항의 규정에 의하여 제2종지구단위계획으로 보는 개발계획에서 정한 건폐율 또는 용적률을 감소시키거나 10퍼센트 이내에서 증가시키는 경우(증가시키는 경우에는 영 제47조제1항의 규정에 의한 건폐율·용적률의 한도를 초과하는 경우를 제외한다) 10. 지구단위계획구역 면적의 5퍼센트 이내의 변경 및 동 변경지역안에서의 지구단위계획의 변경인 경우 제16조제1호를 삭제한다 제16조의2를 다음과 같이 신설한다. 제16조의2(제1종지구단위계획구역안에서의 건폐율 등의 완화적용) 영 제46조제2항의 규정에 의하여 군수는 제1종지구단위계획구역안에 있는 대지의 일부를 공공시설부지로 제공하고 보상을 받는 자 또는 그 포괄승계인이 그 보상금액에 건설교통부령이 정하는 이자를 더한 금액(이하에서 “반환금”이라 한다)을 반환하는 경우에는 다음 각 호의 비율까지 건폐율·용적률 및 높이제한을 완화할 수 있다. 이 경우 그 반환금은 기반시설의 확보에 사용하여야 한다. 1. 완화할 수 있는 건폐율=당해 용도지역에 적용되는 건폐율×(1+공공시설부지로 제공하는 면적÷당초의 대지면적)이내 2. 완화할 수 있는 용적률=당해 용도지역에 적용되는 용적률×[1+1.5×(공공시설부지로 제공하는 면적÷공공시설부지 제공후의 대지면적)]이내 3. 완화할 수 있는 높이=건축법 제51조의 규정에 의하여 제한된 높이×(1+공공시설부지로 제공하는 면적÷당초의 대지면적)이내 제21조제1항제2호 단서중 “군도시계획위원회”를 “군계획위원회”로 한다. 제31조제2항중 “산림법 제91조제1항”을 “「산지관리법」제38조제1항”으로 한다. 제35조제1호 및 제36조제1호중 “건축법시행령”을 각각 “「건축법 시행령」”으로, “아파트 및 기숙사”를 각각 “아파트”로 한다. 제48조제2호중 “건축법시행령 별표 1 제5호”를 “「건축법 시행령」별표 1 제6호”로 한다. 제51조제2호중 “지방정부”를 “지방자치단체”로 한다. 제52조제1호중 “숙박시설 제한지구 : 건축법 시행령”을 “「건축법 시행령」”으로 하고, 동조 제2호중 “위락시설 제한지구 : 건축법 시행령”을 “「건축법 시행령」”으로 하며, 동조 제3호중 “위험물저장 및 처리시설 제한지구 : 건축법 시행령”을 “「건축법 시행령」”으로 한다. 제61조제1항중 “아파트지구, 도시재개발법에 의한 재개발구역”을 “「도시 및 주거환경정비법」에 의한 주택재개발사업, 도시환경정비사업 및 주택재건축사업을 시행하기 위한 정비구역”으로 한다. 제71조중 “영 제115조제2항”을 “영 제115조”로 한다. 제77조의 제목 “(과태료의 부과)”를 “(과태료의 징수절차)”로 하고, 동조중 “세입징수관사무처리규칙”을 “「횡성군세 부과징수규칙」”으로 한다. 별표 3 바목 내지 하목을 각각 사목 내지 거목으로 하고, 동별표에 바목을 다음과 같이 신설한다. 바.「건축법 시행령」별표 1 제7호의 의료시설(격리병원 및 장례식장을 제외한다) 별표 4 카목 및 별표 5 카목중 “자목”을 각각 “차목”으로 한다. 별표 16 카목을 다음과 같이 한다. 카.「건축법 시행령」별표 1 제13호의 공장중 다음의 어느 하나에 해당하는 것 (1) 아파트형 공장, 도정공장 및 식품공장과 읍·면지역에 건축하는 제재업의 공장 및 첨단업종의 공장으로서 별표 15 차목 (1) 내지 (5)의 어느 하나에 해당하지 아니하는 것 (2)「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 의한 공익사업 및「도시개발법」에 의한 도시개발사업으로 인하여 당해 군지역으로 이전하는 레미콘 또는 아스콘공장 별표 19 카목중 “건축하는 경우에는”을 “건축하는 경우와 2 이상의 부지가 너비 8m 미만의 도로에 서로 접하는 경우에는”으로 하고, 동별표 타목중 “건축법시행령”을 “「건축법 시행령」”으로, “창고시설(농업·임업·축산업·수산업용에 한한다)”를 “창고시설”로 하며, 타목 내지 머목을 각각 파목 내지 버목으로 하여, 동별표에 타 목 을 다음과 같이 신설한다. 타.「건축법 시행령」별표 1 제13호의 공장중 카목 (1) 내지 (5)의 어느 하나에 해 당하지 아니하는 것 (다음의 어느 하나에 해당하는 공장을 기존 공장부지 안에서 증축 또는 개축하거나 부지를 확장하여 증축 또는 개축하는 경우에 한한다. 이 경우 확장하고자 하는 부지가 기존 부지와 너비 8미터 미만의 도로를 사이에 두고 접하는 경우를 포함한다.) (1) 2002년 12월 31일 이전에 준공된 공장 (2) 법률 제6655호 국토의계획및이용에관한법률 부칙 제19조의 규정에 의하여 종전의「국토이용관리법」·「도시계획법」또는 「건축법」의 규정을 적용받는 공장 별표 23 타목중 “건축법시행령”을 “「건축법 시행령」”으로, “창고시설(농업·임업·축산업·수산업용에 한한다)”를 “창고시설”로 하고, 타목 내지 머목을 각각 파목 내지 버목으로 하여 동별표에 타목을 다음과 같이 신설한다. 타.「건축법 시행령」별표 1 제13호의 공장중 별표 19 카목 (1) 내지 (5)의 어느하나에 해당하지 아니하는 것(다음의 어느 하나에 해당하는 공장을 기존 공장부지안에서 증축 또는 개축하거나 부지를 확장하여 증축 또는 개축하는 경우에 한다. 이 경우 확장하고자 하는 부지가 기존 부지와 너비 8미터 미만의 도로를 사이에 두고 접하는 경우를 포함한다) (1) 2002년 12월 31일 이전에 준공된 공장 (2) 법률 제6655호 국토의계획및이용에관한법률 부칙 제19조의 규정에 의하여 종전의「국토이용관리법」·「도시계획법」또는「건축법」의 규정을 적용받는 공장 (3) 2002년 12월 31일 이전에 종전의「공업배치 및 공장설립에 관한 법률」(법률 제6842호 공업배치및공장설립에관한법률중개정법률에 의하여 개정되기 전의 것을 말한다) 제13조의 규정에 의하여 공장설립 승인을 얻은 경우 또는 동조의 규정에 의하여 공장설립 승인을 신청한 경우 (별표 19 타목의 규정에 의한 면적 제한요건에 적합하지 아니하여 2003년 1월 1일 이후 그 신청이 반려된 경우를 포함한다) 제1조중 “국토의계획및이용에관한법률”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」”로, “동법시행령”을 “동법 시행령”으로, “동법시행규칙”을 “동법 시행규칙”으로 한다. 제11조중 “횡성군공유재산관리조례·횡성군도시공원및녹지의점용허가에대한조례”를 “「횡성군 공유재산관리조례」·「횡성군 도시공원 및 녹지의 점용허가에 대한 조례」”로 한다. 제15조제1항제1호 및 제2호·제18조제2호 가목 및 나목·제35조제2호 내지 제14호·제36조제2호 내지 제14호·제37조제1호 내지 제7호·제43조제1호 내지 제12호·제44조제1항 및 제2항·제48조제1호 및 제3호 내지 제13호·제49조제1호 내지 제13호·별표 1 가목 내지 사목·별표 2 가목 내지 사목·별표 3 가목 내지 마목 및 바목 내지 하목·별표 4 가목 내지 차목 및 타목 내지 너목·별표 5 가목 내지 차목 및 타목 내지너목·별표 6 가목 내지 더목·별표 7 가목 내지 더목·별표 8 가목 내지 머목·별표 9 가목 내지 러목·별표 10 가목 내지 파목·별표 11 가목 내지 파목·별표 12 가목 내지 거목·별표 13 가목 내지 러목·별표 14 가목 내지 카목·별표 15 가목 내지 더목·별표 16 가목 내지 차목 및 타목 내지 머목·별표 17 가목 내지 카목·별표 18 가목 내지 거목·별표 19 가목 내지 카목 및 타목 내지 머목·별표 20 가목 내지 타목·별표 21 가목 내지 아목·별표 22 가목 내지 너목·별표 23 가목 내지 차목 및 하목 내지 버목중 “건축법시행령”을 각각 “「건축법 시행령」”으로 한다. 제18조제1호중 “건축법”을 “「건축법」”으로 하고, 동조제5호 가목중 “사도법”을 “「사도법」”으로 하며, 동호 마목중 “건축법”을 “「건축법」”으로 하고, 제22조제1호 중 “먹는물관리법”을 “「먹는 물관리법」”으로, “오수·분뇨및축산 폐수의처리에 관한 법률”을 “「오수·분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법률」”로 하며, 제23조제3호 중 “건축법시행규칙”을 “「건축법 시행규칙」”으로 하고, 제30조중 “지방공기업법” 을 “「지방공기업법」”으로 하며, 제32조제1항중 “국가를당사자로하는계약에관한법 시행령”을 “「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법 시행령」”으로 하고, 제42조중“건축법”을 “「건축법」”으로 하며, 제50조제1호중“항공법”을 “「항공법」”으로 하고, 동조 제2호중 “대기환경보전법, 수질환경보전법, 폐기물관리법, 소음·진동규제법”을 “「대기환경보전법」, 「수질환경보전법」, 「폐기물관리법」, 「소음·진동규제법」”로 하며, 제54조제4호중 “자연공원법”을 “「자연공원법」”으로 하고, 동조 제5호 내지 제6호중 “산업입지및개발에관한법률”을 “「산업입지 및 개발에 관한 법률」”로 하며, 제57조중 “농지법”을 “「농지법」”으로 하고, 제59조제3호중 “자연공원법”을 “「자연공원법」”으로 하며, 동조 제4호중 “산업입지및개발에관한법률”을 “「산업입지 및 개발에 관한 법률」”로 하고, 제72조제4항중 “지방계약직공무원규정”을 “「지방계약직 공무원규정」”으로 하며, 제74조제1항중 「지방계약직공무원규정 및 지방계약직공무원인사규칙」을「지방계약직 공무원규정」 및 「지방계약직 공무원인사규칙」으로 한다. 별표 3 자목(1) 및 (2)·별표 3 카목·별표 4 파목·별표 5 파목·별표 6 파목·별표7 거목·별표 8 거목·별표 9 거목·별표 10 카목·별표 15 차목 (1) 및 (2)·별표18 아목 (1) 및 (2)중 “대기환경보전법”을 각각 “「대기환경보전법」”으로 한다. 별표 3 자목(3) 및 (4)·별표 15 차목 (3) 및 (4)·별표 18 아목 (3) 및 (4)중 “수질환경보전법”을 각각 “「수질환경보전법」”으로 한다. 별표 3 자목(5) 및 별표 15 차목 (5)중 “폐기물관리법”을 각각 “「폐기물관리법」”으로 하고, 별표 3 자목(6)중 “소음·진동규제법”을 “「소음·진동규제법」”으로 한다. 별표 11 사목중 “근로자직업훈련촉진법”을 “「근로자직업훈련 촉진법」”으로, “고등교육법”을 “「고등교육법」”으로 하고, 별표 15 차목중 “공업배치및공장설립에관한법률시행령”을 “「공업배치 및 공장설립에 관한 법률 시행령」”으로 한다. 별표 16 바목 (1) 및 (2)중 “농수산물유통및가격안정에관한법률”을 각각 “「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」”로 하고, 동목 (3)중 “농어촌발전특별조치법”을 “「농어촌발전 특별조치법」”으로 하며, 동 별표 차목중 “관광진흥법”을 “「관광진흥법」”으로 한다. 별표 19 차목중 “관광진흥법”을 “「관광진흥법」”으로 하고, 동 별표 카목 (3)중 “폐기물관리법시행령”을 “「폐기물관리법 시행령」”으로 한다. 별표 22 바목 (1) 및 (2)중 “농수산물유통및가격안정에관한법률”을 각각 “「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」”로 하고, 동목 (3)중 “농어촌발전특별조치법”을 “「농어촌발전 특별조치법」”으로 하며, 동 별표 차목중 “관광진흥법”을 “「관광진흥법」”으로 한다. 별표 24 제1호 사목중 “하천법”을 “「하천법」”으로 하고, 동호 아목중 “도로법”을 “「도로법」”으로 하며, 제2호중 “하수도법”을 “「하수도법」”으로 한다. 부칙 이 조례는 공포한 날부터 시행한다. 다음은 신구조문 대비표를 참조하여주시기 바랍니다. 다음은 횡성군장기미집행도시계획시설대지보상임시특별회계설치조례안을 설명드리겠습니다. 횡성군장기미집행도시계획시설대지보상임시특별회계조례 이하 "특별회계설치조례"라 하겠습니다. 85쪽입니다. 첫 번째로 제안이유입니다. "국토의계획및이용에 과한 법률"제47조 및 동법 시행령 제41조 규정에 의거 시설이 결정된 지 10년이상된 장기 미집행 도시계획시설중 재산권침해가 가장 심한 대지에 대하여 보상하도록 되어 있는 보상재원의 안정적, 계획적인아지고달 및 관리를 위하여 특별회계를 조례로 제정하여 설치하려는 것입니다. 두 번째로 주요 내용입니다. 안 제1조입니다. 보상재원의 조달관리를 위한 특별회계의 설치 및 관리운영에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 하였습니다. 안 제 2조입니다. 대지보상특별회계의 효율적인 운영관리를 위하여 총괄 관리 부서를 건설도시과로 지정하였습니다. 안 제3조입니다. 대지보상특별회계의 세입재원은 순세계잉여금의 15~30%의 부담 기타 일반특별회계 전입금, 국도비의 지원금, 지방채 등으로 하는 내용입니다. 안 제4조입니다. 대지보상특별회계에서 지출할 수 있는 용도는 대지매수 보상금, 부대경비, 도시계획시설채권의 상환 등으로 정한다는 내용입니다. 제5조입니다. 도시계획시설채권의 상환기간과 이율은「횡성군 도시계획조례」제 14조에서 정한바를 바에 따르도록 하였습니다. 세 번째로 참고사항입니다. 관계법령은 87쪽의 관계법령은 참조하여 주시기 바랍니다. 마지막으로 2005.05.11˜2005.06.01까지 입법예고하였으며 특이 사항은 없었습니다. 86쪽입니다. 횡성군장기미집행도시계획시설대지보상임시특별회계조례안입니다. 제1조(목적) 이 조례는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 “법” 이라 한다) 제47조 및 동법 시행령(이하 “영” 이라 한다) 제41조의 규정에 의한 10년 이상 미집행 도시계획시설 중 대지보상 재원의 안정적·계획적인 조달 및 관리를 위한 특별회계를 설치하고, 그 관리·운영에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(설치 및 관리) ①제1조의 목적을 수행하기 위하여 「지방자치법」제117조의 규정에 의하여「횡성군장기미집행도시계획시설대지보상임시특별회계」(이하 “대지보상특별회계” 라 한다)를 설치·운영한다. ②대지보상특별회계는 대지매수 자금의 효율적인 운영·관리를 위하여 건설도시과에서 총괄·관리한다. 제3조(재원) 대지보상특별회계는 다음 각 호의 재원으로 조성한다. 1. 일반회계 또는 도시계획관련 특별회계의 전입금 2. 일반회계 결산결과 순세계잉여금의 15~30퍼센트 해당액 3. 국도비의 보조금 및 융자금 4. 차입금 또는 도시계획시설채권의 발행 5. 당해 특별회계의 이자수입 및 기타 수익금 제4조(용도) 대지보상특별회계는 다음 각호의 1에 해당하는 용도에 지출한다. 1. 법 제47조에 의한 대지매수 보상금(지장물 철거보상금 포함) 및 부대경비 2. 법 제47조제2항의 규정에 의한 도시계획시설채권의 상환 3. 기타 특별회계의 운영·관리를 위한 경비 제5조(도시계획시설채권의 상환기관과 이율) 도시계획시설채권의 구체적인 상환기간과 이율은「횡성군 도시계획조례」제14조에서 정한 바에 따른다. 제6조(준용) 대지보상특별회계의 예산편성 및 집행 등에 관한 사항은「지방재정법」, 동법 시행령 및「횡성군 재무회계규칙」에서 정한 바에 따른다. 제7조(시행규칙) 이 조례의 시행에 관하여 기타 필요한 사항은 규칙으로 정한다. 부칙 이 조례는 공포한 날로부터 시행한다. 이상으로 설명을 모두 마치겠습니다.