한태호회계과장
회계과장 한태호입니다. 2005년도 공유재산 관리계획 변경 안에 대해서 설명을 드리도록 하겠습니다. 오늘 설명드릴 안건은 소흘 시립 도서관 건립부지 매입과 송우 택지개발지구 내 공공용지 동사무소 부지 매입, 종합사회복지관 건립부지 변경, 또 벼 병충해 예찰답 매입부지 변경, 길명리 보건진료소 건립 및 부지 교환 건이 되겠습니다. 1페이지부터 6페이지까지는 뒷장에 사업별로 설명을 다 드리기 때문에 유인물로 생략을 하겠습니다. 7페이지가 되겠습니다. 먼저 소흘 시립 도서관의 건립부지 매입입니다. 포천시 권역별 도서관 건립계획과 또 최근 택지개발로 인해서 소흘읍 인구가 급격히 증가하고 있습니다. 시민들의 도서관 건립 요구가 있기 때문에 금번에 시립 도서관을 건립하고자 합니다. 부지는 송우 택지개발지구 내에 공공청사 부지로 개발된 용지를 조성원가로 금번에 매입을 하고자 합니다. 내용은 한 필지에 3,992.6㎡, 조성원가는 16억 8,800만 원이 되겠습니다. 다음 장입니다. 다음 장에 있는 법령들은 저희가 공공용지를 조성원가로 수의계약에 의해서 매입할 수 있는 택지개발 촉진법 및 시행령의 규정들입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 17페이지에 보시면 공공용지 이번에, 시립 도서관 부지로 매입하는 부지 위치와 도면이 있습니다. 송우초등학교에서 양주시 넘어가는 그쪽으로 해서 공공용지, 지금 빨간 부분으로 표시된 부분이 되겠습니다. 다음에 18페이지입니다. 매입부지의 전경사진이 되겠습니다. 참고해 주시기 바랍니다. 19페이지입니다. 송우택지 개발지구 내에 동사무소 부지를 매입하고자 합니다. 소흘읍의 분동을 대비해서 이번에 송우택지 개발지구 내에 공공용지를 조성원가로 매입을 하고자 합니다. 조성원가로 매입함으로써 향후에 지가상승을 대비해서 비용을 절감하는 효과가 있겠습니다. 필지는 한 필지에 2,947㎡, 조성원가는 12억이 되겠습니다. 22페이지입니다. 매입부지입니다. 하송우리에서 송우리 시내로 들어가다 보면 대방아파트가 있습니다. 첫머리에 대방아파트가 있는데, 그 대방아파트와 길 하나를 건너서 토지가 위치해 있습니다. 밑에 사진을 보시면 앞에 주차장 부지가 인접을 하고 있기 때문에 그런 면에서 위치가, 또 공동주택단지와 인접하고 있고 그래서 위치는 굉장히 적정하다고 생각이 됩니다. 다음은 종합사회복지관 건립계획 변경입니다. 이것은 기위 저희가 부지매입 승인을 의회에 받았었는데, 기존에 받은 필지 중에서 하성북리 519-2필지는 토지주와의 지가 협의가 도저히 되지 않기 때문에 매수가 어렵고, 그래서 금번에 추가로 523번지 등 3필지를 도시계획시설로 결정해서 고시를 했습니다. 이번에 변경되는 토지는 4차선 도로와 접해 있고 접근성이 용이하기 때문에 변경해서 매입을 하고자 합니다. 25페이지에 보면 토지조서가 있습니다. 그중에 보면 기존하고 제외된 2필지, 비고란에 기존하고서 괄호 열고 제외된 2필지는 이번에 매입에서 제외를 시키고, 하단에 추가로 해서 표시된 3필지를 매입하는 것이 되겠습니다. 그래서 총 12필지에 8,252㎡ 약 2,496평이 되겠습니다. 매입가는 28억 5,000만 원이 되겠습니다. 이것은 감정가가 되겠습니다. 28페이지에 도면이 있습니다. 도면은 파란줄로 그은 부분이 당초에 사기로 했던 부지인데, 빨간 부분으로 표시한 부분을 이번에 변경해서 매입하는 부분이 되겠습니다. 그래서 43번 국도와 반월아트홀에서 내려오는 길과 같이 접하게 되어 있습니다. 대운주유소 건너편 토지가 되겠습니다. 다음 29페이지입니다. 벼 병충해 예찰답 매입부지 변경입니다. 현재의 예찰답인 기지리 824번지의 토지는 43번 국도와 인접해 있고, 또 주변에 건물들이 건립되어 있고, 차량통행으로 인해서 야간에 전조등 때문에 벼의 자연적인 생육에 지장을 초래한다는 요인이 있어서 이번에 영북면 자일리에 경지정리지역으로 예찰답을 이전하고자 하는 사항이 되겠습니다. 당초에 이것도 승인을 받았던 사항인데, 당초 승인된 부지는 지주의 매각 의사가 없어서 매수 협의가 불가능하기 때문에 사업이 지연되고 있었습니다. 그래서 바로 옆에 붙은 매각 의사를 표명한 인접 토지로 변경해서 매입을 하고자 합니다. 한 필지에 4,447㎡ 약 1,345평이 됩니다. 예산은 1억 9,900만 원이 되겠습니다. 이것도 감정가가 되겠습니다. 32페이지에 위치도와 전경사진이 있습니다. 자일리의 경지정리지역에서 전경인데, 파란선이 당초 매입하기로 했었던 건데 매입이 불가능하기 때문에 바로 옆에 빨간선으로 구획한 토지를 매입하고자 하는 사항이 되겠습니다. 현장사진입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 길명리 보건진료소 건립과 이에 따른 부지 교환 건이 되겠습니다. 기존에 노후된 길명리 보건진료소를 철거하고 기존 부지에 신축을 하려고 했으나 부지가 협소하고, 또 진입로의 차량 진·출입이 주택 건축으로 인해서 진·출입이 곤란하게 됐습니다. 그래서 기존의 토지와 일동면 길명2리 현재 마을회관에 인접한 부지인데, 길명2리 마을의 소유로 되어 있습니다. 그것을 교환하는 사항이 되겠습니다. 취득입니다. 건물은 약 165㎡, 건축비가 2억 2,500만 원이 되겠습니다. 그래서 신축할 계획으로 있고, 예산은 국비가 9,000만 원 정도, 도비가 2,200만 원, 시비가 1억 1,000만 원이 되겠습니다. 다음에 토지 교환 건입니다. 토지 교환 건은 길명리 511-1번지에 길명2리 마을의 소유 토지, 3필지에 약 122평이 되겠습니다. 그 토지하고, 아랫부분 처분에 길명리 451-20번지 약 67평하고, 그 위에 건립된 기존의 진료소 건물과 서로 맞교환을 하는 것이 되겠습니다. 저희가 추정가격을 추정해 본 결과 거의 요 평수대로, 그러니까 122평하고 67평을 바꾸는 것이 되겠습니다. 새로 매입하는 토지는 122평이고, 우리가 주는 토지는 67평이 되겠습니다. 추정가격은 거의 2,400만 원 정도로 비슷하게 산정이 됐습니다. 37페이지에 위치도입니다. 이것은 위치가 어디냐면 만세교에서 쭉 들어가시다가 길명주유소 뒤편에 거기가 길명2리 부락입니다. 그 부락 안에 위치가 되어 있고, 뒤에 38페이지를 보시면 지적도가 있습니다. 전경사진과 마찬가지로 앞부분 양쪽에 주택이 건립되는 바람에 출입구가 굉장히 건물을 가로막고 있고, 출입구가 좁아지게 돼 있습니다. 그리고 건물이 굉장히 노후화됐기 때문에, 밑에는 새로 교환하고자 하는 땅입니다. 지금 밑에 있는 사진이 길명2리 마을회관이 신축된 전경사진입니다. 그와 인접된 토지를 이번에 교환을 해서 거기다 진료소를 건립할 계획으로 있습니다. 이상으로 공유재산 관리계획 변경 안에 대해서 설명을 마치도록 하겠습니다.