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부산 금정구의회 발언

김철우 의원 발언

제132회 제차 사회도시위원회2005-12-07

김철우 의원 프로필 보기 →

종태

정종태위원장

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 2005년도 사회도시위원회 제5일차 행정사무감사를 실시하겠습니다. 오늘 오전에는 토지관리과 감사와 지난 12월1일부터 실시한 각 부서별 감사에서 부족한 부분에 대하여 총괄 보충 감사를 실시하고 오후 2시10분부터는 종합적인 감사강평을 하도록 하겠습니다. 그럼 지금부터 토지관리과 소관 업무에 대하여 행정사무감사를 실시하겠습니다. 토지관리과 소관 업무에 대하여 질의하실 위원이 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 그러면 조상 땅 찾아주기 창구 운영 확실히 잘 하고 있는데 어느 정도 진척이 되고 있다고 생각합니까?
철수

조철수토지관리과장

토지관리과장 조철수입니다. 조상 땅 찾아주기 창구운영은 2002년부터 지속적으로 해오고 있는 사항입니다. 현재 추진실적으로는 203건에 약 51만5108㎡의 땅을 찾아서 등기를 한 그런 실정에 있습니다.
종태

정종태위원장

다른 질의하실 위원 안 계십니까?
연호

김연호위원

김연호 위원입니다. 215페이지 생활주소 책자형 안내 배포 건에 대해서 질의하겠습니다. 2005년도 3월16일 자문회의를 개최해서 8월29일날 사업이 완료되었는데 새주소 부여 사업에 대해서 지금현재 주민들의 인식이랄까 인지도는 어느 정도 됩니까?
철수

조철수토지관리과장

새주소 부여사업은 사실 계속적으로 추진하고 있는 가운데에 있고 인지도를 높이려고 많은 홍보를 하고 있습니다. 사실상 이것이 생활에 적용이 안 되다 보니까 그렇게 저희들이 바라는 만큼 인지도가 높지 않다고 봅니다.
연호

김연호위원

저희들 구청에서 일반인들 또는 구청과 동사무소라든지 여러 가지 기관 간에 우편물을 발송하게 되는데 그때 그 주소는 어떤 주소를 사용합니까?
철수

조철수토지관리과장

지금 현 시점에서는 생활 주소로 사용을 해도 우편번호를 기재를 하고 생활 주소를 할 경우에는 우편물이 적지에 배달이 다 되고 있는데 지금현재로서는 병기를 하고 있는 시점입니다.
연호

김연호위원

병기 라기 보다는 거의 일반인들이 예전에 썼던 통용하고 있는 주소는 기존 주소를 사용하고 있고 금샘길 꽃길 4로 무슨 몇 번지 이런 사용을 안 하거든요. 공문서에도 새 주소를 사용을 하고 있지 않지 않습니까?
철수

조철수토지관리과장

저희들이 보낸 공문서에는 새 주소 병기를 먼저 하고 괄호를 표기한 것이 토지 지번 주소로 해서 지금 사용을 하고 있거든요.
연호

김연호위원

각 과에서 위원님들께 보내는 여러 가지 우편물이 있는데 우편물에 보면 그런 주소가 안나와 있거든요.
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 지금 타 부서도 그것을 종용을 하고 있습니다. 그렇게 활용을 해주십사 하고 협조를 하고 있는데 이행은 잘 모르겠습니다. 저희 과에서는 민원 서류 신청을 받을 때에도 그 부분을 주지를 시켜서 같이 새 주소로 먼저 기재를 하고 그 다음에 괄호를 해서 토지주소를 쓰도록 그렇게 홍보를 하고 계도를 할 그런 예정입니다.
연호

김연호위원

우편물 집배원에게 개인적인 차원에서 한번씩 물어봅니다. 집배원들도 굉장히 혼란스러워가지고 왜 이런 것을 복잡하게 만드냐는 불평 불만이 대단하거든요. 자기네들이 평소에 쓰던 주소는 굉장히 파악이 잘 되어 가지고 쉽게 하는데 바뀐 주소에 대하여 인식을 못하기 때문에 일을 하면서 굉장히 불편을 느끼고 있습니다. 물론 상당기간 흐르면 제도 자체가 여기 자료에도 나와 있습니다만 우편배달이라든지 타 지역 분들이 방문하고자 할 때 시민 생활 편의를 위해서 하고 있습니다만 상당히 많은 시간이 흘러야 될 것 같습니다. 그래서 우선은 공문서 관공서에서부터 먼저 활용을 철저히 해주시면 조금 더 낳은 효과를 거둘 수 있지 않을까 생각을 합니다.
철수

조철수토지관리과장

그 부분에 대해서 지속적으로 협조를 하고 이행이 될 수 있도록 계속 각 부서마다 협조를 구하고 이행이 될 수 있도록 하고 지금현재 제주도가 사실상 관광지이고 해서 여기에 보면 제주도 강창희 국회의원이 사실상 이 자체를 홍보만으로 효과가 적기 때문에 의원입법으로 지금 계류 중에 있습니다. 올해에도 공청회를 열고 해서 이것을 행정자치부에서는 사실상 2010년도로 당초에는 계획을 했습니다. 마무리를 했는데 지자체의 재정여건에 따라 가지고 지원이 안 되어서 그래서 2015년까지 완료를 목표로 하고 있습니다. 이 부분에 대해서는 제주도의 경우에는 어떤 자장면 집의 위치를 이야기를 할 때 토지 주소로 이야기를 하면 ‘도로명 주소로 생활주소로 이야기를 하십시오’ 할 정도로 그렇게 활용도가 높습니다. 아직 우리가 하나의 지번 체계를 바꾼다는 것도 문화의식을 바꾸는 그런 것이기 때문에 조금 여유를 가지고 계속적으로 홍보를 해야 될 것으로 생각합니다.
연호

김연호위원

그러면 추후로는 저희들 주민등록상의 주소하고 또는 건물 등기부등본이라든지 토지대장 가옥대장 여기에 나오는 주소하고 병기를 해야 됩니까?
철수

조철수토지관리과장

이 법이 제정이 되면 그렇게 부동산이라든지 일반 주민등록주소라든지 법적 주소를 의무화를 시켜가지고 병기되어 가지고 기재 될 수 있도록 그렇게 추진이 되어야 될 앞으로 그런 방향으로 갈 계획으로 있는...
연호

김연호위원

전국적으로 동시에 이루어져야 될 것 아닙니까. 그렇지요?
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 전산화가 사실상 되었기 때문에 그것을 병기하는데 큰 어려움은 없는 것으로 판단이 되고 있습니다.
연호

김연호위원

제도 자체가 획기적이고 주민들로서도 시일이 흐르면 굉장히 편리하겠습니다만 여러 가지 문제점들이 많을 것 같은데 파악을 좀 하셔 가지고 주민 홍보를 철저히 해주시고 대민 홍보라는 것이 홍보물 안내 지도 책자 이런 것으로서 배부를 하지 않습니까. 각 동에서 주민들에게 홍보하고 있는 실적은 어떤 겁니까?
철수

조철수토지관리과장

저희들이 올해 책자형 안내지도를 2천본을 제작을 했는데 사실상 전체 수요로 봤을 때는 양이 상당히 적은 그런 숫자입니다. 그래서 2천본이 통 단위로 한 권씩 배부가 되고 그 다음에 음식점 주로 필요한 곳에 그래서 배달 위주의 음식점 학교 금융기관 병원 중개업소 위주로 해서 보급을 한 상태입니다.
연호

김연호위원

금정 세대수가 엄청난데 2천부 가지고 홍보를 한다는 것은 어불성설이거든요. 그리고 각 개인 세대마다 ‘귀하의 주소는 새주소 부여사업에 의해서 이렇게 이렇게 바뀝니다’ 하는 그런 안내를 한 적이 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

그것은 애당초 조사를 할 때 예비 건물 번호판을 붙였고 지금현재는 건물번호판이 붙어 있는 그런 상태입니다. 방금 위원님께서 말씀하신 세대수에 비해서는 책자형은 수요가 적다 하지만 접지형 안내지도는 9만3천부를 제작을 해서 한 가구당 하나씩은 다 갈 수 있도록 배부가 된 상태입니다. 그런데 이 부분을 사실상 제가 담당하는 부서장으로서 제가 일부러 물어봅니다. 집 앞에 붙어있는 건물 번호판을 보고 ‘저것이 뭔지 음식점에 가서 압니까’ 이러면 사실상 잘 모르시더라구요. 그래서 제가 설명을 드리고 어떤 음식점의 명함을 새길 때라든지 저것이 건물번호고 새주소고 앞으로 써야 될 주소기 때문에 그렇게 병기를 해주십사 하고 협조도 한 바가 있습니다.
연호

김연호위원

현재 이 상태로는 불편하거든요 예를 들어서 여기 국장님 이하 과장 계장 담당들 명함을 보면 바뀐 주소 아니잖아요. 저희 의원님들도 기존 그 주소대로 명함이 나와 있을 겁니다. 그래서 저 개인적으로 부끄럽습니다만 그러한 뭐라고 그럽니까. 새 주소로 사용할 수 있도록 첫째 위원님들께도 부탁을 하겠지만 각 공무원들께서 먼저 자발적으로 하시면 좋지 않을까 생각합니다.
철수

조철수토지관리과장

제 명함에는 병기가 되어 있습니다. 위원님들도 협조사항이 되겠습니다만 이렇게 활용을 해주시면 고맙겠습니다.
연호

김연호위원

협조해 주십사라고 한번이라도 말씀해 보셨습니까?
철수

조철수토지관리과장

저희가 새주소로 해서 통보를 해드린 적이 있는 것으로 생각이 되는데 그런데 사실상 누가 물으면 지번 주소가 아직도 익숙해 있기 때문에 저희 집 같은 경우에도 구서2동 167-74인데 두실5호로 71번이거든요. 위원님들은 새주소를 알고 있는가 모르겠는데 집 위치를 찾아오라고 택배를 시켜서 찾아올 때 막상 두실5호로 71이 잘 안나온다구요. 아직까지 습관이 안되어 있다 보니까 그러니까 구서2동 167-74로 오세요. 이렇게 이야기를 하고 마는데 하여튼 이 부분이 조금 더 의원 입법이 되고 의원 입법이 되는 가운데서 사실상 국비 지원이 되어야 되는데 지금 50대 50 하다가 이 비율을 낮추어 가지고 35대 35로 이렇게 가고 있는 실정인데 이 사업 자체가 원래 국비로 시작했습니다. 기초단위에서 약 10억을 예상해서 기초단체 234개가 2340억을 예상을 했는데 기획경제원에서는 이 사업이 지방자치단체의 사업인데 어떻게 해서 국비를 지원하느냐 기존에는 특별 양도세라 해 가지고 지원을 했거든요. 작년에 부산시가 국비를 조금 받아왔고 그 부분에 일 부분을 저희 구는 사실상 시범구로 애당초 시작이 되었습니다. 우리구가 책자형 지도가 늦다 보니까 아직 완료 지역이 안 되고 추진지역이 되어 있는 그런 실정입니다. 사실상 돈이 많이 들어가는 그런 사업입니다 우리 주민들이 인식이 될 때까지는 계속적으로 조금 재정적인 뒷받침이 돼야 됩니다.
연호

김연호위원

그래서 본위원이 생각할 때 재미있는 발상이 생각이 되는데 저희들 금샘제라든지 또는 학생들 ‘골든벨을 울려라’라든지 여러 가지 구에서 시행하는 행사 있지 않습니까. 그럴 때 주민들에 대한 홍보하고자 하는 이런 것을 프로그램으로 만들어 가지고 퀴즈를 낸다든지 그렇게 하면 우리 학생들과 일반인까지 공동으로 참여하는 행사가 많지 않습니까. 그때 우리 구의 새주소 부여사업은 구청을 중앙로 1번지라든지 번호에 대해서 알고 계시냐 ○× 퀴즈라든지 그런 것도 한번 시도해보실 수 있지 않습니까?
철수

조철수토지관리과장

그런 부분도 활용을 하도록 하겠습니다.
연호

김연호위원

이상입니다.
상규

박상규위원

추가 질의하겠습니다. 홍보물 2천본을 제작을 해서 배포가 되었다는데 예산이 얼마나 들었습니까?
철수

조철수토지관리과장

총 예산은 4500만원 그 중에 3550만원이 들었습니다.
상규

박상규위원

많이 들었다고 생각하는데 그렇지요?
철수

조철수토지관리과장

책이 권당에 이 부분은 일반 지도를 제작하는 부분이 아니고 하기 때문에 지도 제작비는 권당 1만5천원 정도가 소요가 됩니다.
상규

박상규위원

알았습니다. 본위원이 생각하기로는 금정구 홈페이지에 지구 싸이트를 넣어 가지고 새주소나 새도로명 건물주소를 표시해 놓는다면 주민들이 편리하게 사용할 수 있을 것 같고 조금 전에 이야기 했듯이 중국집에서 배달원이 컴퓨터에서 인터넷만 들어가면 그곳을 찾을 수 있지 않겠습니까. 그런 방법으로 하면 좋겠다고 생각하는데 어떻게 생각하십니까?
철수

조철수토지관리과장

그 부분도 저희 새주소 홈페이지에 전자지도라고 해서 다 되어 있 습니다. 거기에 들어가서 검색만 하면 내가 찾으려 하는 위치 새 주소라는 것은 우리나라의 지도로서 찾아가는 그런 문화인데 이 부분은 사실상 약하거든요. 어느 집이라고 하면 대충 옛날에 몇 통 몇 반 이런데 인식하다 보니까 찾아가는데 우리가 새 주소로 인터넷에 다 되어 있습니다. 그 부분을 활용하는 부분이 접근하는 부분이 아직 잘 설정이 안 되어서 그렇지
상규

박상규위원

금정구만 운영하는 것이 없지 않습니까? 금정구 홈페이지 안에 금정구 지도라는 것이 부여되어 있지 않지 않습니까?
철수

조철수토지관리과장

금정구 홈페이지에 가서 새 주소를 들어가면 연결이 다 됩니다.
상규

박상규위원

구주소하고 새주소 하고 같이 연계가 되어 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

지번 주소도 찾을 수 있고 새 주소도 찾을 수 있고 도로 명으로도 찾을 수 있습니다.
상규

박상규위원

그런 것을 e-mail로 홍보를 하면 좋다고 보는데 중국집이나 식당이나 많이 활용하는 집에 e-mail로 해서 이렇게 사용하십시오.
철수

조철수토지관리과장

그런 부분도 홍보가 기 되어 있는 상태입니다. 되어 있는데 직접활용을 하는 사용자가 접근하는 것이 잘 안되더라 이 말입니다.
상규

박상규위원

요즘은 조그마한 아이들도 인터넷 다 하는데
철수

조철수토지관리과장

그래서 초등학교 유치원생부터 앞으로 더 자라고 하면 그 학생들이 더 활용하기 쉬우니까 그런 식으로 저희들이 학교 들어가서 강의도 합니다.
상규

박상규위원

본위원의 생각으로는 인터넷으로서 활용을 할 수 있으면 더 좋겠다고 생각해서 말씀을 드린 겁니다. 다음 보조자료에 보면 4번에 지목 변경이 된 것이 있습니다. 지목이 임야로 되어 있는 것인데 지역은 어떤 지역이었습니까?
철수

조철수토지관리과장

지역 지구는 여기에는 일반 노포동 같은 경우는 개발제한구역에 노포IC를 해서 대지로 지목 변경이 되는 경우가 있고 그 다음에 주로 여기에서는 주거지역이나 안 그러면 자연녹지 지역이나 그런데 지목변경은 그렇습니다. 지목변경은 인허가 사항이 먼저 선행이 되고.
상규

박상규위원

건설과에서 조건이 되었을 때
철수

조철수토지관리과장

형질변경이 수반된 건축허가 그것이 선행이 되야 지목변경이 되어야 될 사항입니다.
상규

박상규위원

알겠습니다. 이상입니다.
인준

오인준위원

추가 질의 좀 하겠습니다. 오인준 위원입니다. 앞서 김연호 위원 질의에 보충 질의를 드리도록 하겠습니다. 도로명 부여사업은 우리가 99년도부터 시행을 해서 17개년 사업으로 2015년까지 장기 사업으로 되어 있는데 근본 취지가 어디에 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

근본취지는 우리나라의 주소 체계가 1910년도 토지의 지번 주소 체계입니다. 그 부분이 쉽게 예를 들자면 지금 서동 302번지 같은 경우에는 원래는 302번지입니다. 이것이 연차적으로 분할이 되고 합병이 되고 하면 순번이 1번 2번 연차적으로 나갈 것인데 사실상 제가 현장을 가봤을 때도 302번지가 지금 가지 번호가 약 2000번까지 나갑니다. 그러면 그 중간에 들어 가보면 302번지 저희들이 전문가지만 전문가가 찾아가는데도 상당한 어려움이 있습니다. 302번지에 만약에 108을 찾아가려면 도면을 복사해서 찾아들어가도 골목길을 잘못 들어가면 찾기가 두 바퀴 세 바퀴 정도 뺑뺑이를 돌아야 되는 그런 우리나라 주소체계입니다. 그래서 이런 부분이 도저히 이래가지고 물류비용도 많이 들고 사실상 이 사업 추진하는 기본 배경은 산업자원부에서 이렇게 찾다 보니까 어떤 지번 주소로 보냈는데 반송되어 오고 지금은 등기우편 같은 경우에는 회송비가 부담이 되고 이런 물류비용이 너무 많이 든다. 그래서 이 도로명 주소를 착안해서 시작이 된 것입니다. 도입은 서구화처럼 미국이나 유럽처럼 가로망에 의한 주소가 있더라. 그것도 하나의 외국 사례를 보고 도입이 된 것이지요. 그런데 우리가 하나의 부정적으로 생각하는 것은 우리가 구획정리나 이렇게 된 부분은 반듯 반듯 하지만 기존에 1200이나 이런 지역은 기존 마을 같은 경우에도 굴곡이 많습니다. 그런 부분도 어렵다 했는데 실제 그 길을 따라서 들어가 보면 사실상 찾기는 더 쉽습니다. 그런 배경에서 이 사업이 추진이 되게 되어 있습니다. 지금 이 지번 주소를 찾기가 첫째는 물류비용이 너무 많이 든다 두 번째는 너무 위치 찾기가 어렵다 하는 취지에서 이 사업이 도입이 되었습니다.
인준

오인준위원

물론 방금 말씀대로 미국이나 선진국에 미국도 도로 무슨 길 그렇게 해서 대부분 되어 있습니다만 이것이 이렇게 장기적으로 계획을 추진하는 데는 그만한 충분한 이유가 있다고 봐지거든요. 지금 우리가 거의 작업이 완료되어 있는 상태죠?
철수

조철수토지관리과장

부산시는 지금 작업이 올해 안으로 하면 거의... 이 사업의 완료는 지도책자까지 제작이 되었을 경우에 완료되는 것으로 보거든요. 그래서 지금 부산시 전체는 올해 안으로는 지도 제작이 다 되기 때문에 완료지역이 될 것 같습니다. 그런데 지금 일부 전국적으로 볼 때는 약 40% 정도 되는 지자체는 재정 뒷받침이 안 되기 때문에 지금 아직도 추진지역으로 하는 곳이 많습니다. 그래서 우리구역만 우편번호하고 이렇게 쓰라고 하지만 타 지역으로 보내는 우편물은 그렇게 쓰지를 못하거든요. 그래서 홍보하는데도 그런 애로점이 있습니다만 일단 이 부분은 2015년까지 지속적으로 저희 같은 경우는 홍보를 해야 되며 또 의원입법이 제정이 된다면 좀더 효과적으로 우리 구민들도 인지도가 많이 높아질 것으로 이렇게 봅니다.
인준

오인준위원

그러면 지금 우선 사업이 도로명 부여를 했고 또 도로명판을 다 달았고 건물 2만6284개동에 대한 명판이 다 완료가 되지 않았습니까?
철수

조철수토지관리과장

예, 건물번호판은 다 부착이 되었습니다.
인준

오인준위원

그러면 나대지 부분은 어떻게 합니까?
철수

조철수토지관리과장

나대지 부분도 도로의 기초번호라는 게 있습니다. 지금 기초번호가 다 부여되어 있습니다. 그러면 오위원님이 공지가 있는데 이것이 집이 지어지면 그 기초번호를 따서 그 도로와의 관계에서 기초번호가 부여가 됩니다. 중복 번호가 발생이 되는 것은 없고요. 그것이 조밀한 경우는 최소 다시 번호가 나갈 수 있는데 그 기초 번호는 나대지라도 다 가지고 있습니다. 그렇기 때문에 번호는 다 부여되어 있는 상태라고 보시면 됩니다.
인준

오인준위원

그러면 토지를 분할을 한다든지 하면 역시 또 다시 번호로 그렇게 나가지겠죠?
철수

조철수토지관리과장

토지 번호는 다시 번호로 부번이 붙여집니다.
인준

오인준위원

그러니까 지금 현재는 구 주소와 신 주소를 같이 사용하는 입장인데 이것이 장기적으로는 우리 가옥대장이나 등기부상도 다 바꿔야 되는 사업 아닙니까?
철수

조철수토지관리과장

법 제정이 되면 다 그렇게 완전히 바꾸는 것 보다는 병기 쪽으로 지금 가죠. 같이 혼용해서 쓰는데 결국 나중에 이것이 정착되면 도로명 주소로 간다고 저희들은 봅니다.
인준

오인준위원

잘못하면 좀 혼란스러울 수가 있거든요. 이것이 2015년까지 앞으로도 10년이라는 기간이 남아 있는데 이런 장기간 사업을 추진하는 데는 완전히 주소를 바꾸겠다 하는 그런 목적이 있는 것 아닙니까?
철수

조철수토지관리과장

그렇죠. 이 정책 추진은 실지 지금 지번 주소에서 도로명 주소로 가겠다는 취지에서 지금 정책을 추진하고 있는 것입니다.
인준

오인준위원

지금 완전한 입법이 안된 상태입니까?
철수

조철수토지관리과장

지금 입법은 안된 상태입니다. 이것은 하나의 대통령령으로 해서 규정으로 해서 저희들이 지금 추진하고 있는 그런 사항입니다.
인준

오인준위원

앞서도 얘기했듯이 아직은 홍보가 잘 안되고 해서 이것이 뭔지 모르는 그런 주민들도 없잖아 상당히 많거든요. 건물명을 부여를 하니까 예를 들어서 우편물을 배달 한다든지 그런데는 상당히 도움이 될 것 같은데 주민들이 사용을 안 하니까 현재까지는 별 활용도가... 아주 뒤떨어지고 있거든요.
철수

조철수토지관리과장

예, 그렇습니다. 위원님 말씀대로 요즘 편지를 그렇게 안쓰지 않습니까. 그러다보니까 편지를 직접 쓰고 하다보면 접근 하는 방법이 쉬운데 지금 현재는 실지 필요성을 사실상 그렇게 못 느끼거든요. 저희들이 지금 추진 실적을 제출했습니다만 여기 보면 저희들은 사실상 우리 구민들 되도록이면 좀 접근성이 와 닿도록 그렇게 추진을 하고 있습니다만 사용하는 우리 주민들이 사실상 이런 필요성을 지번 주소로 해도 얼마든지 어느 정도는 다 오니까 그렇게 하다보니까 아직 이렇게 전환하는 데 접근하는 게 좀 어려운 것 같습니다.
인준

오인준위원

지금 현황에는 건물번호판 설치해 놓은 부분은 아직 29개를 완료를 못했다는 이런 현황이네요?
철수

조철수토지관리과장

이것은 완료를 못한 게 아니고요. 새로 신축된 건물이 29개가 증가되어서 기존에는 완료 시는 2만6255동이었는데 좀 늘어났다는 거죠. 그러니까 신축건물이 발생되니까 늘어난 거죠. 그래서 건물번호판을 29개 더 붙였다는 이야기입니다.
인준

오인준위원

알겠습니다. 어떤 이 분야에 대해서 홍보가 계속 잘 되어져야 되겠다는 그런 생각이 듭니다. 여기 교육실적도 나와 있고 홍보실적도 나와 있습니다만 우선 각 동별로 반상회를 통한다든지 이런 주기적으로 계속 홍보를 해야 안 되겠는가 이런 생각이 되어지거든요.
철수

조철수토지관리과장

그 홍보 부분은 지속적으로 해나가도록 하겠습니다.
인준

오인준위원

그리고 자료에 대해서 몇 가지 궁금한 것 물어보도록 하겠습니다. 226쪽에 보면 토지거래 허가 실적이 나와 있는데 토지거래 허가 요건은 여러 가지가 나와 있습니다만 여기서 좀 눈여겨볼만한 것은 하단부에 보면 구서동 3건에 2004년도에도 3필지에 6만5397㎡를 허가를 해줬고 2005년도에도 3건에 144만 4440㎡를 허가를 해줬는데 워낙 면적이 크기 때문에 한번 물어보겠습니다. 이것이 어딘지 지금 기억을 할 수 있습니까? 올해 이루어진 사항인데.
철수

조철수토지관리과장

그 위치는 제가 지금 파악이 안되어 있습니다.
인준

오인준위원

뒤에 담당계장 모릅니까?
담당

리담당부동산관

정영배 예, 아직 파악이 안되어 있습니다. 한번 알아보겠습니다.
인준

오인준위원

이것은 어떻게 보면 상당히 중요한 사항이 되어서 궁금하다고 생각이 되어지는데...
철수

조철수토지관리과장

그 내용은 서면으로 답변 드리도록 하겠습니다.
인준

오인준위원

다음 시간에 보충 질의할 때 확인 할 수 있도록 그렇게 해줬으면 좋겠습니다. 개발제한구역 내이거든요.
철수

조철수토지관리과장

예, 개발제한구역 내입니다. 우리 구역의 토지거래 허가구역은 개발제한구역 내에만 해당이 됩니다.
인준

오인준위원

그래서 면적이 좀 넓어서 본위원이 한번 확인하고 싶은 사항이고 그 다음에 개별공시지가 이의신청 처리현황을 보면 심의 결과가 대부분 하향조정이 되었는데 어떤 것은 보면 너무 편차가 심한 게 있거든요. 그러면 218페이지 4번 봐주세요. 두구동 17만3000원에서 9만4600원으로 거의 절반 정도 이렇게 하향조정이 되어 있고 조정 사유에 보면 비교표준지 부적정 이랬는데 어떻습니까. 이것이 전년도 대비하고 항상 그렇게 안합니까? 어떻게 합니까?
철수

조철수토지관리과장

저희들이 2004년도에 4만4731필을 개별지가를 산정을 했습니다. 했는데 이런 비교표준지 부적정은 사실상 비교표준지는 핵심적인 것은 저희들이 그것을 적용을 할 때 판단을 했습니다만 실지 이의신청이 들어오고 세부적으로 봤을 때 다시 검증을 해보니까 이것은 비교표준지를 사실상 두구동 601-7번지 경우는 315-4번지를 사용을 했는데 그 표준지를 적용을 했을 때는 이것이 너무 상승률이 높고 이의신청한 그 사람들의 의견을 들었을 때에는 680-2로 표준지를 적용하는 것이 더 타당하다 해서 적용하니까 하향 조정된 사항입니다.
인준

오인준위원

어쨌든 그 심의 결과 조정내역이기 때문에 별 이의는 없겠습니다만 다음에 상향조정된 데 한두 건을 또 보겠습니다. 221쪽 46번과 52번인데 46번 보면 장전동 521-190번지가 당초 지가가 23만7000원에서 68만4000원으로 거의 3배 정도 가까이 그렇게 상향조정이 되었는데 이것은 너무 편차가 큰 것 같아서 토지특성 부적정 이런 사유가 되겠습니다만 이런 경우는 어떤 경우가 되겠습니까?
철수

조철수토지관리과장

46번 장전동 520-190번지 토지는 이것은 토지 특성을 적용을 해서 당초는 도로로 적용을 했습니다. 이 부분은 도로로 적용했는데 이의신청이 들어와서 재조사를 해보니까 하나의 나대지 상태인데 도로로 적용을 한 것 같습니다. 그래서 주거 나대지로 특성을 바꿨습니다. 그래서 토지특성 부적정에서 주거나대지로 바꾸면 68만4000원이 상향조정된 것입니다.
인준

오인준위원

지번이 도로로 되어 있었습니까?
철수

조철수토지관리과장

그것은 지목은 전이었는데 현황도로로 쓰다보니까 우리 담당자가 그것을 도로로 인정을 한 것 같습니다. 그 다음에 52번 장전동 543번지는 95만2000원에서 184만원으로 상향조정된 이유는 이것도 토지 특성 부적정으로 발견이 되어서 상향이 되었습니다. 이 부분은 당초에 적용은 단독으로 해 가지고 주거를 적용을 했는데 실지 조사를 해보니까 이 부분은 상업용지로 판단이 되었습니다. 그래서 상업용지 적용이 타당성이 있다 해서 이것은 상업으로 하니까 단독하고 상업은 배 이상 차이가 납니다. 그래서 이부분이 많이 상승을 가져오게 된 것입니다.
인준

오인준위원

그러면 이것은 본인들의 이의신청에 의해서 한 것이죠?
철수

조철수토지관리과장

예, 이것은 저희들이 의견제출 기간을 주고 또 이의신청 기간을 30일간을 줍니다. 주는데 의견 제출 때에 사실상 이렇게 의견을 제출하면 그때 조정을 해서 다시 검토가 되는데 의견 제출 시는 이것은 최종 이의신청으로 들어온 사항입니다. 이의신청으로 들어와서 조사를 하고 실지 다시 검증을 해서 결정을 해서 184만원이 타당성이 있는 가격으로 해서 결정이 된 사항입니다.
인준

오인준위원

대부분 이의신청하는 게 주류를 보면 하향조정이거든요. 너무 높다 세금을 적게 내기 위해서 대부분 하향 신청을 많이 한다 이 말입니다. 그런데 이것은 반대로 상향조정을 했기 때문에 본인들이 이의신청에 의해서 한 것인지 그렇지 않으면 우리 토지관리과에서 조사를 해본 결과 그렇게 된 것인지 그 부분에 대해서는
철수

조철수토지관리과장

이것은 다 이의신청 건입니다. 저희들이 작업을 하다가 잘못되어서 발견이 되었을 때는 직권정정을 하도록 되어 있습니다. 그것은 미산이나 오산 이래 가지고 완전히 명백하게 잘못되었을 경우에는 직권정정을 하는데 이 직권정정 부분은 상당히 엄격합니다. 그래서 직권정정이 된 경우에는 건교부에 보고를 하도록 그렇게 지금 운영이 되고 있습니다.
인준

오인준위원

전체적으로 보더라도 전년도에 비해서 이의신청 건수가 조금 더 증가가 되고 있는데 지금 표준지 설정이 잘못되어서 이런 원인이 발생됩니까? 주로 이의신청이 많은 이유가 어디에 있다고 봐집니까?
철수

조철수토지관리과장

2004년도 보다 2005년도가 이의신청이 많은 것은 우리 구에 표준지 지가 상승이 작년도에 3.13%고요. 평균지가 보다는 저희구가 많이 낮았는데 이것이 작년에 많은 현실화 율을 높이다보니까 이의신청이 저희 구 뿐만 아니고 대부분 구가 다 이의신청이 많이 증가된 그런 현상이었습니다. 그리고 저희 구는 그래도 조금 지역적으로는 안정되어 있기 때문에 사실상 개별공시지가는 안정권이 되었다고 판단이 됩니다. 그래서 저희들이 이 이의신청을 한번 조사를 해봤습니다. 5개년을 조사를 해보니까 반복적으로 들어오는 이의신청이 약 580필이 발생을 했습니다. 그래서 저희들이 내년도 특수시책으로 해서 580필지는 별도로 관리해야 되겠다 반복적인 이의신청이나 의견 제출이 되면 토지소유자들도 짜증스럽잖아요. 짜증스럽고 주민들이 불편하다 하는 그런 사항을 착안을 해서 내년도에는 580필지는 저희들이 산정을 하더라도 그 부분은 우리 감정평가사나 우리 담당자나 그 부분은 좀더 세밀하게 검증이 되어서 되도록이면 이의신청이 제출되지 않도록 그렇게 운영을 할 예정입니다.
인준

오인준위원

이 현황에서 보여주듯이 2004년도에는 상향조정 건이 하나도 없었거든요. 없었고 2005년도에는 18건이 상향조정이 되었는데 본인들이 지금 아까 몇 건 예로 들었듯이 배 또는 3배 정도 상향조정이 되었을 때는 어떤 세금 상에는 상당히 어떻게 보면 불이익이 되겠고 자기가 그것을 매매를 한다든지 어떤 보상을 받는 데는 그만큼 또 유리해질 수가 있는데 그런 세부적으로 분석해 본 바는 없습니까?
철수

조철수토지관리과장

그런데 이 부분은 지금 확연하게 특성상에서 문제가 되었기 때문에 주로 상향을 요구하는 토지소유자들은 어떤 은행에 저당을 해서 융자를 받거나 그렇지 않으면 보상하거나 그런 신청이 있을 때는 자기 주관적으로 사실상 의견서를 이의신청을 내서 자꾸 올려달라는 그런 요구를 할 수 있거든요. 그리고 하향조정 하는 경우는 대부분 우리가 어떤 국공유재산을 점유해서 변상금을 내든지 사용료를 내든지 하는 부분에 대해서는 또 대부분은 하향요구를 합니다. 그러나 이것은 어떤 그런 목적에 의해서 평가가 된다고 하면 개별공시지가가 공평성이 유지가 안됩니다. 그래서 저희들은 이것은 최대한 토지의 특성을 가지고 도로와의 땅 모양과 이런 지구 지역 이런 종합적인 것을 판단해서 최종적으로 결정이 되어야 된다고 판단을 하거든요.
인준

오인준위원

어떻습니까. 전년도에 비해서 전체적인 예를 들어서 전국적이나 각 시도단위로 일정 비율이 상향이 된다든지 예를 들어서 그만큼 지가가 올라갔다든지 하향 되었다든지 하는 그런 기준이 좀 있을 것 같거든요. 그러면 2004년도에 비해서 2005년도가 전체적으로는 하향입니까 상향입니까?
철수

조철수토지관리과장

여기에 보면 3.3% 상향이 되었다 했지요. 2004년도 보다 3.3%가 상향이 된 원인은 표준지가가 일률적으로 3.13%가 상향이 되었습니다. 그러니까 기준이 가격 자체가 올라가면 이것은 개별공시지가가 최소한 그 정도는 상향이 된다고 해야 되죠. 그러니까 표준지가 3.13%의 상승률이 원인이 되었기 때문에 개별공시지가가 약 3.3% 동반 상승했다고 봅니다.
인준

오인준위원

그래서 대부분이 보면 하향조정이 되었거든요. 전체적으로 보면 3.13%가 상향조정이 되었는데 지금 대부분 여기 보면 인근 지가 균형유지라든지 토지 특성 부적정이라든지 이런 사유가 되겠습니다만 그래서 하향조정 해주는 것도 앞서 본위원이 얘기했듯이 그 분들이 세금을 좀 적게 내기 위해서 하향 신청하는 분들도 있고 또 어떤 보상이나 이런 것 받는데 좀더 많은 보상을 받기 위해서 상향조정을 해달라 이런 경우도 없지 않아 있거든요. 특히 지금 상향조정 2건 지적한 이 부분은 조정 비율이 상당히 높다 이 말입니다. 그래서 이런 문제는 좀 심도있게 조사를 해야 되지 않겠느냐 그런 취지에서 제가 질의를 드리는 것입니다.
철수

조철수토지관리과장

그런 부분은 좀더 정밀하게 조사를 하고 상향 요구가 들어왔다 하더라도 그런 토지 소유자의 의도대로 해서 상향조정 하는 것이 아니고 우리가 조사표에 의한 특성조사를 면밀히 해서 결정하도록 하겠습니다.
인준

오인준위원

지금 심의위원회가 있지요?
철수

조철수토지관리과장

예, 부동산평가위원회가 구성이 되어 있습니다.
인준

오인준위원

이 분들이 실제 현장 확인도 합니까?
철수

조철수토지관리과장

현장 확인은 4만여필을 하기는 어려운...
인준

오인준위원

이의신청에 대한 심의를 할 때
철수

조철수토지관리과장

이의신청에 대한 것은 우리 담당자 하고 평가사 하고 그리고 이 부분에 대해서는 검증을 받도록 되어 있거든요. 전문가인 감정평가사가 현장을 확인을 하고 들어있는 특성 자체를 다시 점검을 합니다. 특성에서 오류가 발생했는지 안 그러면 그 사람 주장하는 것이 맞는지 현지에 가서 면담도 하고 그래서 나중에 가장 객관성 있게 결정이 된다고...
인준

오인준위원

그래서 방금 과장님께서도 말씀했듯이 많은 필지를 전부다 심의 하는 데는 상당히 어려움이 있다고 봐지는데 일단 이의 신청이 접수가 된다 아닙니까? 그러면 심의위원회를 하기 전에 우리 담당직원하고 아니면 감정평가사나 이런 사람하고 현지 확인을 합니까. 아니면 지금 표준지나 도면을 놓고 봐서 심의를 합니까?
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 도면하고 원래 산정할 때도 현장을 최대한 조사를 합니다. 기존 데이터 하고 특히 상승률이 높아지는 부분 많이 하락되는 부분 안 그러면 전년도 보다도 특성이 갑자기 변하는 부분은 혹시 오류가 있는 부분이 있지 않나 싶어 가지고 현장 조사를 하고 그 다음 이의 신청이 들어온 부분은 앞에서 말씀드린 것과 같이 의견 제출 때도 한번 조사가 되고 최종 확정해서 이의 신청도 2005년도에 총 213필인데 이 부분도 전체적으로 도면하고 현장 조사가 필요하다고 인정되는 것을 거의 다 현장 조사를 합니다. 토지 소유자 하고 면담을 할 수 있으면 면담도 하고 그 분이 주장하는 부분하고 저희들이 기준에 의해서 평가되는 부분하고 오해되는 소지는 최대한 설득을 합니다. 그 부분에서도 용납이 안될 때는 사실상 행정 소송으로 가거든요. 행정소송으로 가는 비율을 봤을 때는 우리 행정청에서 그렇게 임의대로 왔다 갔다 하는 것은 아니라고 봅니다. 개중에 일부 토지 소유자들께서 자기들이 주관하고 어떤 일시적인 현상 이런 것을 왜 적용을 안 해주느냐 해서 조금 이의를 하는 경우가 있는데 그런 부분까지를 적용한다는 것은 사실상 어려운 여건이거든요. 그래서 이 현장 조사를 하고 그 다음에 감정평가사가 제시하는 가격이 있습니다. 그 다음에 저희 담당자 구에서 제시하는 가격이 있지요. 그 가격이 하나는 100원이고 하나는 90원이다 그러면 10원의 저희들이 차이 나는 부분을 발췌해서 그 틀리는 부분만 우리가 토핑해서 전체 4만여 필지를 다 심사를 하는데 그것은 하나의 조사된 부분을 가지고 인정을 해서 넘어가는 경우도 있고 그 다음에 필지에 차이 나는 부분을 가지고 심층적으로 그 건에 대해서 토핑해서 토론을 해서 그 다음에 최종 결론을 내서 가격 결정을...
인준

오인준위원

어쨌든 이 부분은 상당히 좀 우리 주민과 주요한 관계가 되기 때문에 신중을 기해야 된다고 이렇게 생각이 되어지거든요. 왜냐하면 흔히 이의신청을 하는 결과를 우리 주변에서 보면 바로 같은 인접 토지지만 도로를 접한 토지와 그 바로 뒤에 있는 토지는 시가면에서도 상당히 차이가 나거든요. 그렇기 때문에 이의신청이 좀 많이 들어온다고 봐지는데 그렇다고 해서 개인 의견을 절대적으로 존중 한다기 보다는 토지평가사라든지 전문가가 좀 분석을 정확히 해서 객관성 있게 심의를 하고 조정을 해줘야 되지 않겠느냐 이런 취지에서 제가 질의를 하는 것입니다.
철수

조철수토지관리과장

좋은 말씀입니다. 저희들도 어떤 물론 평가 부분이란 것은 난이한 업무인데 그 부분을 최대한 물론 이 표준지는 건교부장관이 권한이 있어 가지고 결정하는 사항이고 그 표준지에 따라서 저희들이 개별 공시지가를 산정을 해서 의견제출 이의신청 절차를 거치는 이것도 하나 토지 소유자들의 의견을 수렴하는 그런 정부 차원에서 추진하는 절차거든요. 그래서 개별공시지가라는 것은 행정 심판이 없습니다. 바로 이의신청이 끝나면 행정소송 절차로 가야되거든요. 행정심판은 요건이 안 되거든요. 그리고 지금 개별공시지가가 90년도부터 시작해서 15년의 세월이 흘렀습니다. 그래서 어느 정도는 정착이 되지 않느냐 저는 그렇게 생각하고 그런데 이 부분을 운영하는데 대해서는 사실상 우리가 행정직 세 사람이 4만여 필을 합니다. 실제 이것을 평가를 해서 기본단위로 했을 때는 1만필에 한명을 기준을 하거든요. 건교부에서는 사실상 지자체 인력 여건이 안 되다 보니까 사실상 지금도 부족한 인원을 가지고 그 다음에 그렇지만 최대한의 공정성 객관성을 유지하려다 보니까 그런 어려움도 있긴 있습니다.
종태

정종태위원장

설명은 되었습니다. 다른 위원
재윤

김재윤위원

김재윤 위원입니다. 오인준 위원님과 김연호 위원님 보충 질의하겠습니다. 지금 금정구청에서 연산로타리 까지의 도로명이 몇 개 입니까? 질의에 구 산업도로의 도로명이 어떻게 됩니까?
철수

조철수토지관리과장

금정구청에서
재윤

김재윤위원

연산로타리까지의
철수

조철수토지관리과장

거기는 중앙로입니다. 그것은 중앙로 시점이 옛날 구 시청 부산대파트 거기가 시점이 됩니다. 거기가 시점이 되어서 우리 금정경찰서 교차로까지가 중앙로입니다.
재윤

김재윤위원

그러면 거기에서 연산로타리에서 안락동을 거쳐 해운대로 연결되는 그 도로명은 뭡니까? 그것도 하나입니까?
철수

조철수토지관리과장

그것은 반송로입니다.
재윤

김재윤위원

그것은 한 개로 되어 있습니까? 왜냐하면 제가 먼저 번에 싱가폴에 가보니까 로즈로드 해가지고 지금 우리가 옛날에는 지역을 해 가지고 찾아갔다 아닙니까. 예를 들면 금정구청이 몇 번지를 찾아갔는데 외국에는 로드 길을 따라서 찾아다니더라구요. 그래서 저도 싱가폴에 가가지고 저 혼자 버스를 타고 다녔는데 지도 하나만 가지고 찾아다니는데 전혀 불편함이 없더라구요. 이것은 우리가 구 차원에서 하는 것이 아니고 부산시 차원에서 통합적으로 해야 되지 않겠느냐 본위원은 그렇게 생각하는데 어떻게 생각을 하십니까?
철수

조철수토지관리과장

이 단위 주체는 자치단체별로 하도록 되어 있습니다. 전체적인 지도 그 부분은 부산광역시에서 추진하고 있습니다.
재윤

김재윤위원

이것이 우리가 보면 큰 중앙로를 따라서 가지가 벌어진다 아닙니까. 그러면 중앙로에서 간선도로는 이것이 번호가 부여될 것 아닙니까. 동래여고에서 이면도로를 따라가면 공수물사거리로 연결이 된다 아닙니까. 거기까지의 도로명은 몇 개가 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

공수물까지 가는 그 부분이 명륜로로 되어 있습니다.
재윤

김재윤위원

그것은 아닐 겁니다. 공수물사거리에서 동래여고까지의 이면도로가 있다 아닙니까. 도로명이 몇 개 있지 싶은데
철수

조철수토지관리과장

공수물사거리에서 동래여고까지는 기존 소로는 한개 밖에 없고 지금 오륜대길이 오륜정보산업학교
재윤

김재윤위원

되었습니다. 그러면 공수물 사거리에서 지금 부곡시장을 해가지고 명륜초등학교로 명륜로타리 있다 아닙니까. 거기까지는 도로명이 몇 개가 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

한 개지요.
재윤

김재윤위원

그것은 무슨
철수

조철수토지관리과장

부곡2동 가로공원 이 시점에서부터 해 가지고 오륜정보산업학교까지가 오륜대길이거든요. 그것은 보조간선 그 다음에 교육대학 사거리부터 시작해서 부곡2동 파출소 삼거리까지 거기까지는 명륜로 길은 2개입니다. 오륜대길 명륜로 이것이 보조간선 체계에 들어갑니다.
재윤

김재윤위원

좋습니다. 그래서 본위원의 생각으로는 각 자치단체에서 이것을 해가지고는 좀 버거운 사업이고 이것은 부산시에서 통합해 가지고 관리를 하는 것이 더 효율적일 것 같다 왜냐하면 도로명을 부여하든지 간선도로를 연결하는...
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 이 체계가 주간선이나 보조간선은 도로명이라든지 구간을 변경하고 하는 것은 시에서 관장을 하고, 구에서는 그 밑에 소로 골목길부터는 저희 구에서 관장을 하고 체계적으로 구분이 되어 있습니다. 원래 도로가 주간선 보조간선 소로 골목길 이렇게 4개 단계로 되어 있습니다.
재윤

김재윤위원

알겠습니다. 그리고 개발부담금에 대해서도 한번 설명을 해주십시오.
철수

조철수토지관리과장

개발부담금에 대해서 설명 드리겠습니다. 개발부담금은 사실상 어떤 택지를 개발을 해서 거기에 따른 이익을 환수하는 그런 목적이거든요. 그래서 개발환수에관한법률로서 이 부분은 개발부담금은 원래 개발시점의 지가하고 그 다음에 개발이 완료되었을 때의 종료 시가 예를 들어서 차액의 일반적인 개발비용이나 그 다음에 정상 지가 상승분 그 부분을 빼고 난 이익금에 대해서 25%를 부과하는 것입니다.
재윤

김재윤위원

그래서 이것이 옛날에는 지금 우리가 지하철 공채나 이런 것을 부담금을 했는데 제가 알기로는 지금은 옛날하고 법이 상당히 많이 바뀐 것으로 알고 있는데 바뀐 법에 대해서 어떻게 바뀌었는지 그리고 내년 1월1일부터서는 국회에서 이것을 개발부담금에 대해서 다른 법률로 적용을 한다는데 그 부분에 대해서 알고 계십니까?
철수

조철수토지관리과장

개발이익환수에관한법률인데 그 법이 잠정적으로 보류가 된 것이지 새로 제정된 것은 아닙니다.
재윤

김재윤위원

보류된 것을 내년 1월2일부터서 다시 적용을 하겠다는 것입니까?
철수

조철수토지관리과장

그것을 설명을 드리면 개발이익환수에 관한 법률은 89년도 12월30일날 제정이 되었습니다. 90년 1월1일 시행이 되었고 그 다음에 2001년 12월30일날 법개정이 되어서 2002년 1월1일부터는 면제를 그렇게 운영해오던 것을 지금 부동산 붐이 일고 그 부분 환수를 재개발 지역이라든지 그런 부분을 개발이익을 환수를 해야 되겠다는 그런 취지에서 다시 시행이 되는 것입니다.
재윤

김재윤위원

내년 2006년도 1월1일부로 시행이 됩니까?
철수

조철수토지관리과장

예, 지금 그것은 법이 확정이 되었습니다. 2006년 1월부터는 시행이 됩니다.
재윤

김재윤위원

시행이 되는데 기존적으로 형질 변경을 하게 되면 이 법이 적용이 됩니까?
철수

조철수토지관리과장

그런 부분도 지목 변경 수반 사업이 되면 해당이 됩니다. 그런데 허가 사항은 2006년 1월1일 이후에 허가를 받거나 인가를 받아야 되는 사항이지
재윤

김재윤위원

그러면 형질변경이나
철수

조철수토지관리과장

형질변경 그 외에 여기에서 하나 더 추가된 것이 도시개발사업이 기존 법에서 더 추가된 것이 있습니다.
재윤

김재윤위원

지금현재 개발부담금은 지우고 있는데 또다시 개발이익환수금을 여기에 하나 더 붙는다 이 말입니까?
철수

조철수토지관리과장

아닙니다. 개발이익환수에관한법에 개발부담금이 그 명목입니다.
재윤

김재윤위원

그런데 개발부담금이 지금 여기에 기 개발부담금을 부여하고 있다 아닙니까?
철수

조철수토지관리과장

지금은 중단하고 있지요.
재윤

김재윤위원

아니 개발부담금 체납자 현황은 무슨 내용입니까?
철수

조철수토지관리과장

이것은 그 전에 91년도 사항인데 이것이 90년도부터 시행이 되었다 아닙니까. 이것은 체납자들입니다.
재윤

김재윤위원

91년도부터서 체납현황입니까. 지금까지는 개발부담금이 중단이 되었는데 내년 2006년도 1월1일이후로 개발부담금이 새로 시행이 된다 그러면 개발부담금이 시행이 되면 아까 말씀하신 대로 다시 한번 설명을 해주십시오. 알겠습니다. 그 부분은 나중에 서면으로 해주십시오.
철수

조철수토지관리과장

세부적인 것은 서면으로 제출하겠습니다.
종태

정종태위원장

특히 더 질의하실 위원이 있습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 보충 질의할 때 하도록 하고 넘어가는 것은 안 되겠습니까?
연호

김연호위원

조금 전에 했던 것하고 연계되기 때문에 잠깐 하겠습니다. 새주소 부여사업에 대해서 좀 미진한 부분이 되어 가지고 보충 질의를 하겠습니다. 각 관내 금융기관이라든지 관내 공공기관 사회복지시설에 홍보를 많이 하셨네요. 이것은 본위원이 생각하기에는 홍보에 그친 것 같고 적극적으로 활용할 수 있는 방법이 있는데 제가 하나 제시를 할까 합니다. 저희 구 행정 우편물 또는 개인에게 바뀐 주소 새주소를 통지를 해가지고 미진한 부분이 있을 것 같고 저희 주민들로서는 매월 정기적으로 받아보는 고지서가 있지 않습니까. 각종 고지서가 전기, 수도, 전화, 도시가스, 유선방송, 건강보험 심지어는 부산시보 이런 식으로 굉장히 많은 고지서를 저희들이 받고 있는데 거기에 새주소를 활용하고 있는 현황이 파악된 바 있습니까?
철수

조철수토지관리과장

우리 구에서 나가는 고지서는 다 병기가 되어 있답니다.
연호

김연호위원

우리 구에서 나가는 것 말고 다른 기관
철수

조철수토지관리과장

공공기관에서 실제적으로 활용하는 부분은 저희들도 병기를 해서 활용을 해주십사 하고 기재를 해주라고 권장은 하고 있습니다.
연호

김연호위원

그러면 새주소 전산 프로그램을 관내 기관에다가 혹시 제공한 바는 있습니까? 공문으로 말고 CD라든지 전산프로그램.
철수

조철수토지관리과장

자료는 항시 요구가 오는데 대해서는 제공을 합니다.
연호

김연호위원

기관에서도 새주소를 바꾸려고 하면 어떤 프로그램에 의해서 일괄적으로 바꾸어야 되지 자기들이 하나씩 찾아가면서 못하잖아요.
철수

조철수토지관리과장

그렇지요. 일괄적으로 저희들이 가지고 있는 데이터를 언제든지 정식 요구를 하면 제공을 합니다. 그것을 적용을 해야 됩니다.
연호

김연호위원

요청에 의해서 제공하는 것 보다는 일괄적으로 배부를 해 가지고 고지서는 매월 받아보기 때문에 그 고지서를 보면 바뀐 주소를 주민들이 바로 알 수가 있지 않습니까. 시일이 좀 걸린다고 하더라도 하다못해 6개월에서 1년 정도 시일이 흐르다 보면 자신의 바뀐 주소에 대해서 유예기간을 1년 정도 줘 가지고 병기를 하다가 1년 후에는 아예 바뀐 주소를 일괄적으로 활용할 수 있게끔 하면 그것이 시행이 굉장히 빨리 된다고 보는데 어떻습니까?
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 병기해서 사용하면 저희들도 사실상 우리가 홍보한 보람도 있고 그런데 우리 주민들이 그렇게 적극적으로 활용할 수 있는 그것까지 도출해 내는 데는 상당한 어려움이 있다는 거죠. 저희들이 할 수 있는 방안은 다 도출되어서 지금은 되도록이면 실지 한번 사용해 주십사 하는 것 그래서 명함이라든지 지금 E마트의 경우에도 자기들이 보낼 물건이 많습니다. 거기에 우리 주소를 자료를 다 드렸습니다. 그래서 되도록이면 써라. 이 주소를 써야 되는 것이니까 활용 좀 해달라고 그렇게 협조를 하고 당부도 하고 있습니다. 지속적인 홍보 부분은 2006년도에도 착안해서 되도록이면 활용하고 병기할 수 있도록 그렇게 해나가겠습니다.
연호

김연호위원

이렇게 홍보로만 그칠 것이 아니고 기관에서 보내는 안내문에 거기에... 부산시보 부산시에서도 보면 각 시민들에게 물론 특정인들이겠죠. 한정된 인원에게 보내는 시보에도 보면 구 주소 그대로 지금 발송이 되고 있거든요. 그러면 시에서도 활용을 안 하는데 주민들이 어떻게 적극적으로 활용을 하겠습니까? 그래서 각종 공공기관에서 보내는 우편물의 수취인의 주소를 새 주소로 병기를 일정기간 하다가 시일이 어느 정도 되면 완전히 바뀐 주소로 활용을 할 수 있도록 그렇게 연구를 해보세요.
철수

조철수토지관리과장

예, 검토해서 최대한 홍보하고 활용할 수 있도록 추진하겠습니다.
연호

김연호위원

예, 이상입니다.
철우

김철우간사

김철우 위원입니다. 개발부담금 체납자 관리현황 추가 질의하도록 하겠습니다. 지금 현재 체납자가 6명이네요. 그중에서 보면 택지개발사업 임의 경매 후순위 미징수 결정이 3건 이렇게 되어 있습니다. 거기에 보면 거의 다 10년씩 8년씩 이렇게 다 경과된 건수고 4번에 전연학이라고 8500만원이 체납이 되어서 경매에 후순위로 미징수 결정이 되었는데 이것은 이후에 받을 수 있는 겁니까? 못 받는 겁니까?
철수

조철수토지관리과장

이 부분은 실지 이렇게 압류를 하고 조치를 했습니다만 지금 이 부분에 대해서는 사실상 징수가 어렵다고 판단됩니다. 그래서 사실상 지금 93년 95년 이렇게 된 이 부분을 받을 수가 없기 때문에 우리가 검토를 해서 아마 결손을 해야 될 대상이라고 생각합니다.
철우

김철우간사

본위원이 질의하는 것은 10년 이상 제일 위에 1번 같은 경우에 지금 14년이 되어 있고 무재산으로 판단이 되어 있습니다. 받을 수 없는 이 자체를 빨리 공부상 정리를 해 가지고 10년이 넘은 것은 결손처분에 해당이 된다 아닙니까?
철수

조철수토지관리과장

이것이 지방세 같으면 저희들이 판단이 되어서 할 수가 있는데 이것이 50대 50으로 국비가 있거든요. 그래서 안 그래도 제가 이 자료를 보고 그 부분에 대해서는 우리가 검토를 해서 아예 못 받을 재산인데 이대로 숫자만 가지고 있어봐야 아무 실익도 없는... 그래서 결손 부분을 한번 검토를...
철우

김철우간사

그러면 그 밑에 3번에 보면 현대자동차 조합 이래 가지고 5600만원 지금 현재 8년 되었고 이것은 부동산이 확실하게 압류가 되어 있는 상태죠? 이런 경우도 8년이 지났으면 진행을 해야 되는 것 아닙니까? 경매 신청이라든지 법적 신청을?
철수

조철수토지관리과장

다음 절차는 저희들이... 그런데 현대자동차 조합 같은 경우는 조금 또 특수성이 있습니다. 지금 그 부분에 대해서 공매로 진행을 하기는 조금... 지금 자동차 조합은 여건이 그렇습니다.
철우

김철우간사

그러면 이렇게 계속 5600만원이라는 많은 액수를 체납으로 넘길 그런 계획입니까?
철수

조철수토지관리과장

일단은 지금 물권은 확보가 된 상태니까 위원님도 아시겠지만 자동차 조합은 우리 구에 또 민원을 안고 있는 그런 사항입니다. 그래서 그런 부분을 제외하고는 위원님 말씀대로 다음 부동산 압류 부분에 대해서는 공매절차를 강력하게 추진을 하든지 그렇게 하겠습니다.
철우

김철우간사

공매 절차에 의해서 받고 못 받고 빨리 확실하게 해 가지고 공부상 정리가 깨끗하게 될 수 있도록 10몇 년씩 지나가고 이렇게 자꾸 자료만 넘겨올 것이 아니고.
철수

조철수토지관리과장

그 부분은 우리가 행정적으로 할 수 있는 사항은 방법을 찾아서 해나가겠습니다.
철우

김철우간사

정리해 주시기 바랍니다. 이상입니다.
종태

정종태위원장

토지관리과 업무에 대한 보충질의는 총괄 보충감사 시에 해 주시고 토지관리과 감사는 마치고자 하는데 위원 여러분 이의가 있습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 토지관리과 행정사무감사는 마치도록 하겠습니다. 원활한 감사를 위하여 10분간 감사중지를 하고자 하는데 위원 여러분 이의가 있습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 감사중지를 선포합니다. (감사중지 11시06분)

감사속개 11시14분

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 감사를 속개하겠습니다. 지금부터 총괄 보충감사를 사회산업국 도시국 직제 순서대로 하겠습니다. 동료위원 여러분께서는 각 과별로 추가로 질의할 사항이 있으시면 질의하여 주시고 관련 부서장은 성실한 답변을 해주시기 바랍니다. 그러면 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 도시안전과부터 진행하도록 하겠습니다.
연호

김연호위원

김연호위원입니다. 도시안전과장님께 질의하겠습니다. 서면자료 요청에 의해서 본인이 제출 받은 자료에 의하면 최근 3년간 가로등 안전검사 결과에 의해서 검사는 몇 년에 한번씩 하게 되어 있습니까?
성욱

신성욱도시안전과장

2년에 1회 하게 되어 있습니다.
연호

김연호위원

재해 재난이라고 하면 폭우나 강풍을 동반한 태풍이라든지 또는 폭설피해도 있겠습니다만 전기 누전이라든지 전기로 인한 피해는 아주 치명적이라고 할 수가 있습니다. 그리고 주민들의 안전과 편익과 직결되는 문제인데 2003년도에는 누전 선로 보수에 9860만원이었는데 2005년도에는 예산 부족으로 4000만원밖에 예산집행을 못했네요. 그렇죠?
성욱

신성욱도시안전과장

예, 그렇습니다.
연호

김연호위원

그런데 2년에 한번씩 하게 되면 결국은 2006년도에는 안전검사를 안한다는 그런 얘기인데 예산을 확보해서라도 검사를 해서 주민피해가 없도록 해야 되는 것 아닙니까?
성욱

신성욱도시안전과장

예, 그렇습니다.
연호

김연호위원

그래서 불요불가결한 예산인데도 불구하고 지금 못하고 있기 때문에 인명 피해가 충분히 예상이 됩니다. 그렇죠? 과장님께서는 이 문제에 대해서 어떻게 하실 예정입니까?
성욱

신성욱도시안전과장

올 2005년도는 다 지나갔습니다만 2006년도가 문제가 되겠습니다. 문제가 되는데 예산 사정이 허락되면 지금 현재 시설비가 전부 예산에 빠져있습니다. 그렇기 때문에 내년 추경에라도 예산을 확보해서 대처를 하도록 그렇게 하겠습니다.
연호

김연호위원

그러면 2007년도에 안전검사를 하게 될 텐데 그때는 충분하지는 못하겠습니다만 적정한 예산을 요청하셔 가지고 주민안전에 만전을 기할 수 있도록 해주시기 바랍니다.
종태

정종태위원장

도시안전과 더 질의하실 위원 계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 도시안전과 질의하실 위원 없으면 교통행정과로 넘어가겠습니다. 교통행정과 질의해 주시기 바랍니다. 교통행정과 질의하실 위원 없습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 그러면 교통행정과는 마무리 된 것 같습니다. 다음 건축과로 넘어가겠습니다.
상규

박상규위원

이낙근 건축과장께 질의하겠습니다. 주택 재개발 구역 내 의무 건립토록 된 국민임대주택을 30년 이상 또는 영구히 장기간 임대되는 경우 형평에 따라 국비 및 주민주택기금이 최대 80%로 보조 된다는 기준안이 9월부터 시행 된다고 하였는데 시행되고 있습니까?
낙근

이낙근건축과장

예, 법령이 공포는 되었습니다. 공포는 되었고 현재까지 거기에 해당이 되어 가지고 정식적으로 인가된 데는 아무데도 없습니다.
상규

박상규위원

그렇습니까? 국민주택 임대규모라면 몇 평을 이야기합니까?
낙근

이낙근건축과장

전용면적 85해배 평수로는 25평 이하가 되겠습니다. 85㎡.
상규

박상규위원

정부에서 어떤 식으로 배분해서 지원한다는 지원 형태는 알고 있습니까?
낙근

이낙근건축과장

그것은 법에 나와 있습니다.
상규

박상규위원

지금 알고 있지는 못하고요?
낙근

이낙근건축과장

예.
상규

박상규위원

알겠습니다. 그러면 재개발구역 내 임대주택은 누가 관리를 합니까? 만약에 임대주택을 지었을 때 누가 관리를 합니까?
낙근

이낙근건축과장

현재까지 짓게 된다면 조합이라든지 그렇지 않으면 관리사무소에서 맡아 가지고 관리사무소 입주자 대표회의에서 관리해야 됩니다.
상규

박상규위원

본위원이 생각하기에는 관리를 사업주 측에 시나 자치단체에서 개입해서 관리하는 것으로 아는데 토지개발공사에서 관리하는 것으로 아는데 그렇지 않습니까?
낙근

이낙근건축과장

그렇지는 않습니다. 토지개발공사는 거기에 개입될 수가 없는 사항이고요. 아무래도 건립을 하고 나서 관리문제에 대해서는 지방자치단체와 그렇지 않으면 아파트 관리사무소 간의 관리에 대해서 좀 협의가 있어야 될 것 같습니다.
상규

박상규위원

다시 한번 알아봐주시고요. 제가 생각하기로는 시나 지방자치단체에서 배분을 해서 토지공사에 이관을 하든가 이렇게 관리를 하는 줄 아는데...
종태

정종태위원장

문제에 대해서 서면으로 제출해 주시기 바랍니다.
낙근

이낙근건축과장

준공후에 관리하는 사항에 대해서는 알아보고 보고 드리겠습니다.
종태

정종태위원장

건축과에 대해서 더 질의하실 위원 계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 그러면 건축과는 마무리 하고 건설과 소관으로 넘어가겠습니다. 건설과 질의하실 위원
상규

박상규위원

최대경 건설과장께 질의하겠습니다. 제132회 제2차 본회의에서 엄상호 기획총무위원장께서 5분 발언한 역사문화미관지구 해제의 건입니다. 현재 금정구청 금정경찰서 및 문화회관 주변의 구서동 481번지 부곡동 84-31번지 9만1191헤배는 1976년 11월4일 건설교통부 고시 제176호로 제3종 미관지구로 지정이 되어 있었으나 2000년 7월1일 도시계획법 및 같은 법 시행령의 개정으로 역사미관지구로 지정이 된 사항입니다. 2001년 11월 역사미관지구를 일반미관 지구로 변경해 줄 것을 부산시 도시계획과에 요청한 바 있으며 2001년 6월에도 다시 도시재정비 관련 일반미관지구 변경 건의를 하는 등 이 지역의 재정비를 위해 많은 노력을 해왔고 부산시와 우리구의 관문인 경부 고속도로 시 종점이라는 지역 특성과 현재 금정구청 뒤 방치되어 있는 토지 등 제반 여건에 따라 조화 있는 도시개발을 추진하고는 등 이 지역 주민들의 재산권 손실을 최소화하고 신뢰받는 구정 구현을 위하여 역사미관지구로 지정되어 있는 이 지역이 중심지 미관지구나 일반 미관지구로 전환될 수 있도록 특단의 노력을 기울여 주실 것을 당부 드리는 바램입니다. 현재 어떻게 추진하고 있습니까?
대경

최대경건설과장

답변 드리겠습니다. 지금 역사문화미관지구로 지정되어 있는 금정구 구서동 481번지 일원에는 9만1191평방미터가 되겠습니다. 저희들이 현재 건축 제한이 되고 있는 높이가 4층 또는 12m가 초과되지 않도록 규제되어 있고 용도는 공동주택이나 위락 시설 등을 설치할 수 없도록 규제 되어 있습니다. 이를 해소하기 위해 가지고 지난번에 제가 설명을 드렸다시피 2005년도 9월21일날 도시관리계획 재정비 계획안에 저희들 역사문화미관지구를 일반미관지구로 변경하기 위해 가지고 건의를 해서 현재 시에서 추진중인 도시재정비 계획안에 포함되어 있습니다.
상규

박상규위원

그럼 시에 건의를 해놓고 그냥 방관하고 있습니까?
대경

최대경건설과장

아닙니다. 시에서 지금 도시재정비 계획안에 반영이 되어서 공람공고를 마쳤고 그리고 내년 1월달에 재정비 계획안이 고시될 것으로 저희들이 기대하고 있습니다.
상규

박상규위원

시에서 그냥 고시하도록 기다리고 있어야 됩니까 아니면 누가 가서 살펴 보아야 되겠다고 생각합니까?
대경

최대경건설과장

아닙니다. 개별적으로 입안된 사항이 아니고 도시재정비 계획은 5년마다 계획을 수립하는 것이기 때문에 이것을 포함한 모든 용도 지역이 포함되어 있기 때문에 개별적으로 고시는 어렵고 전체 재정비 계획에 같이 고시가 될 것입니다.
상규

박상규위원

언제쯤 고시되겠습니까?
대경

최대경건설과장

내년 1월정도 고시가 될 것으로 기대하고 있습니다.
상규

박상규위원

좀 관심을 가져 주시고 다시 하천 정비 사업에 대해서 질의하겠습니다. 본위원이 하천 정비에 대해서 집중적으로 질의하는 것은 저의 관할에 있는 주민들이 많이 사용하고 또 사용할 수 있을 것 같아서 제가 질의를 하는 것입니다. 이해해 주시고 지난 6월 하천 정비사업 설명회 했을 때 2006년도에 사업으로서 현재 구서교까지 되어 있는 산책로를 구서동에서 통행로로 남산동까지 연계하겠다고 유인물에도 사업 계획이 되어 있었는데 추진할 계획입니까?
대경

최대경건설과장

계획으로 하고 있습니다.
상규

박상규위원

저희들 금정구 관할의 온천천은 다른 구와 달라서 지하철 교각이 있어서 정비하는데 어떤 어려움이 있다 생각하지만 본위원이 생각하기로는 그것이 산책로가 아니라 교통로로 되어야 되겠다 이렇게 생각이 됩니다. 지하철을 연계해서 지하철을 이용하는 우리 주민들의 이용도 하고 산책로도 만들어줬으면 하는 이런 생각이고 또한 우리 주민들이 지하철역에서 어떤 만남의 장소에서 만나서 거기에서 이야기를 나누다가 지루하면 지하철 밑으로 내려와서 산책로를 이용해서 이야기를 나눌 수 있고 또 지하철을 타서 자기 집에 갈 수 있는 연계적인 그런 문화를 만들어야 되겠다 이렇게 생각을 합니다. 그래서 꼭 그것이 마련이 되어야 되겠다고 생각을 합니다. 철저히 추진할 수 있도록 당부를 드립니다.
대경

최대경건설과장

예, 그 부분 위원님 말씀대로 저희들이 온천천이 자연형 하천으로 다시 태어날 수 있고 그리고 올해에도 이미 자전거도로와 보행로가 이미 확보가 되어 있습니다. 내년도에도 계속해가지고 17억3천만원의 예산을 확보해가지고 추가로 자연형 저수호안을 조성한다든가 진입 계단 설치 그 다음 수양버들 등 수변에 수목을 식재하고 그 다음에 산책로 조성 등을 계획을 하고 있습니다.
상규

박상규위원

알겠습니다.
종태

정종태위원장

건설과 더 질의하실 위원 있습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 건설과는 마무리 하시고 토지관리과 조금 전에 했는데 더 보충 질의하실 분 있습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 그러면 도시국은 마치고 그 다음에 사회산업국으로 넘어가겠습니다. 청소행정과 질의해 주시기 바랍니다. (“없습니다”하는 위원 있음) 청소행정과도 없습니까. 넘어가겠습니다. 그러면 사회복지과 더 질의하실 위원 계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 사회복지과도 넘어가고 환경위생과 질의해 주시기 바랍니다.
철우

김철우간사

김철우 위원입니다. 환경과에는 국제신문에 12월5일자 7면에 새파란 금정자연생태계 지도가 큰 홍보로 나왔습니다. 그 이후에 생태계지도 자료 요청을 부산시 각 기관에서 엄청나게 많이 주문하는 것으로 알고 있는데 지금현재 어떻게 보고하고 있습니까?
석귀

김석귀환경위생과장

지금 전화가 어제부터 시작해서 오늘 아침에도 국제신문에 1면에 조금 밑에 보도가 되었습니다. 그래서 부산시 각 구 16개 구군에서 전화가 계속 오고 있습니다. 그래서 심지어 금융계 은행 같은 데에도 온천장 우리 금정구 관내 금정산을 끼고 있는 구에서 주민들이 금융계나 부탁이 계속적으로 많이 들어오고 있습니다. 이것이 오늘 아침에도 계속 오고 어제도 계속적으로 전화가 오고 앞으로 이것이 배부가 많이 될 것 같은 그런 생각이 들고 있습니다.
철우

김철우간사

지금현재 배부 수량은
석귀

김석귀환경위생과장

수량은 아직 파악이 계속 들어오기 때문에 체킹은 하고 있습니다. 어느 정도 100개 기관에 3천부 정도가 배부가 되었습니다. 어제오후까지
철우

김철우간사

하여튼 좋은 자료를 해 가지고 많이 홍보활동이 잘 되고 있고 이런 계기로 인해 가지고 내년 우리 구가 그린시티 우수구로 선정될 수 있도록 노력해 주시기 바랍니다.
석귀

김석귀환경위생과장

잘 알겠습니다.
종태

정종태위원장

질의하실 위원 안 계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 나비축제 하는데 함평군에서는 많은 예산을 투입해 가지고 수익사업을 많이 하던데 우리도 그런 쪽으로 수익 사업 쪽으로 돌려봐야 되는 것 아닙니까?
석귀

김석귀환경위생과장

그래서 이것도 일종의 자료가 되겠습니다. 환경부로부터 국비를 좀 받으려고 이것도 우리가 홍보를 하면서 자료를 보충해야 되지 않겠느냐 해서 지금 추진하고 있는 것입니다. 예산을 최대한 절감을 해서 자료를 수집해 가지고 환경부로부터 국비를 좀 받는 방향으로 그렇게 추진하도록 하겠습니다.
종태

정종태위원장

환경위생과 더 질의하실 위원 안계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 환경위생과 넘어가고 마지막으로 지역경제과로 넘어가겠습니다. 지역경제과 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 질의하실 위원 안계십니까? (“없습니다”하는 위원 있음)
연호

김연호위원

청소행정과 관할 업무는 아닙니다. 우리 장철세 과장님께 한 말씀 여쭙고자 합니다. 의원과 과장님과의 어떤 관계보다도 과장님 공무원 생활 곧 마감하시지요?
철세

장철세청소행정과장

그렇습니다.
연호

김연호위원

상당히 오랫동안 공무원 하셨는데 공무원 생활 마감하시면서 느끼는 소회가 있습니까? 잠깐 말씀해 주시겠습니까?
철세

장철세청소행정과장

제가 감히 이 자리에서 특별한 것도 아닌데 생략하도록 그렇게 하겠습니다.
연호

김연호위원

행정사무감사와는 직접 관련이 없지만 공무원 생활 쭉 하시면서 많은 어려움도 있었을 것이고 보람도 있었을 것이고 그럴 것입니다. 이것은 제가 답변을 받고 싶은 내용인데 집행부 공무원으로서 의회에 바라는 바람직한 의원상이나 의회상에 대해서 간략하게 말씀 해주시겠습니까?
철세

장철세청소행정과장

상당히 어려운 말씀인데 저도 그런 생각을 가끔 가집니다만 서로 간에 공부를 좀 열심히 했으면 좋지 않겠느냐 생각합니다. 더 이상 자세한 답변은 이 자리에서 피하겠습니다.
연호

김연호위원

위원님들도 공통적으로 다 느낍니다만 공직생활 오래 하신 분들 대상으로 저희들이 감사를 하려고 하면 사실 힘에 벅참을 느끼기도 합니다. 많은 위원님께서 공부도 하시고 연구도 하시고 한데 지난 임시회 때 저희들이 질의를 하는 과정에서 별것 아닌 것을 질문을 한다는 식으로 표정이 좀 불쾌하다든지 그런 면을 없지 않아 제가 본 적이 있습니다. 그래서 질의를 하면서도 사실은 속으로 굉장히 불쾌했는데 공무원 입장에서 볼 때는 위원들의 자질이나 이런데 대해서 판단이 되실 것 아닙니까. 그렇지만 그래도 주민들의 대변자로서 열심히 하고 있다는 것을 알아주시고 그리고 혹시가 아니지요. 공무원으로서 생활을 떠나시더라도 수시로 가지고 계신 마인드나 아이템 제공하셔 가지고 금정구가 발전할 수 있도록 힘이 되어주시기 바랍니다. 그리고 정확한 것은 아니지만 어느 시귀에 ‘지금 아는 것을 그때도 알았더라면’하는 이런 시귀가 있거든요. 저희들이 질의를 하다 보면 참 좋은 생각을 가지고 있었는데 감사 끝나고 나니까 아차 이 이야기를 못했다는 아쉬움이 굉장히 많습니다. 저희들도 4대 의원에서 마지막 감사입니다. 지나고 나면 아쉬움도 굉장히 남을텐데 서로 유기적인 관계를 지속할 수 있도록 많은 자문을 바라겠습니다. 이상입니다.
철세

장철세청소행정과장

예, 최대한 노력하겠습니다.
종태

정종태위원장

특별히 하실 위원 없습니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 더 질의하실 위원이 안계시면 감사기간동안 사회산업국장을 위시한 도시국장님 간부님들 대단히 수고 많았습니다. 동료위원 여러분 중식 식사를 위해 2시까지 감사를 중지하고자 하는데 이의가 있으십니까? (“없습니다”하는 위원 있음) 이의가 없으므로 감사중지를 선포합니다. (감사중지 11시34분)

감사속개 14시14분

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 감사를 속개하겠습니다. 지금부터 지난 12월 1일부터 실시한, 사회도시위원회 소관 부서의 2005년도 행정사무감사 결과에 대한 종합적인 강평을 하도록 하겠습니다. 먼저, 지난 5일간의 행정사무감사 기간동안 진지하고 성실한 자세를 견지하면서 의욕적으로 감사에 임하여 주신 동료위원 여러분께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 그리고, 구정 업무에 바쁘실 터인데도 이 자리에 참석해 주신 김문곤 구청장님! 대단히 감사 합니다. 아울러 김이경 사회산업국장과 김영기 도시국장을 비롯한 공무원여러분께서도 감사자료 준비에서부터 수감에 이르기까지 대단히 수고 하셨습니다. 특히, 위원 여러분께서는 세미나, 업무연찬, 현장확인 등 활기찬 의정활동으로 사전에 각종 자료를 수집하고, 구정업무를 파악하는 등 감사 준비에 많은 노력을 한 결과, 감사시 문제점에 대하여 시정을 요구하고 대안을 제시하여 관련 공무원에게 봉사행정 실현에 더욱 박차를 가하도록 함은 물론 소관업무에 대하여 보다 양질의 행정 서비스를 구민에게 제공하도록 하므로써 구민의 대변자로서 역할을 성실히 수행하신 동료위원 여러분께 다시 한번 감사의 말씀을 드립니다. 그리고, 김문곤 구청장님을 비롯한 700여 공무원 여러분께서는 맡은 바 업무를 추진함에 있어 많은 특수시책을 발굴하고 제도 개선 등을 통하여 최선의 노력을 기울인 결과, 2005년도 자치행정 우수기관으로 선정, 여성이 행복한 고을 최우수 대통령상을 수상하는 등 영예를 차지하게 된 것은, 김문곤 구청장님을 비롯한 직원 여러분의 노력에 의한 결실이라 평가되며, 그간의 노고에 대하여 진심으로 경의를 표하는 바입니다. 그럼, 이번 행정사무 감사를 통하여 느낀 점을 총체적으로 말씀드리고, 소관 부서별로 강평하도록 하겠습니다. 각 부서 공히 주민을 위한 각종 수범사례와 특수시책들을 많이 발굴하여 열과 성을 다하여 최선의 노력을 다하고 있는데 대하여는, 금정의 밝은 미래가 보이는 것 같아 매우 마음 든든하게 생각합니다. 그러나, 경기침체 등의 이유가 있었겠지만 세외수입 체납액 징수에 열과 성을 다한 부서가 있는 반면, 체납액 징수실적이 부진한 부서에서는 원인을 분석하여, 체납세 정리계획에 대한 대책을 강구함으로서 세수증대에 기여하여야 할 것으로 사료됩니다. 또한, 수감준비 및 수감시 미흡한 내용과 지적되는 사항은 적극적인 자세로 시정될 수 있도록 최선을 다해 주시기 바랍니다. 다음은, 분야별 업무를 수행함에 있어서는 먼저 사회산업국 청소행정과입니다. 청소행정과는 청결하고 쾌적한 도시환경 유지관리에 최선의 노력을 다해야 할 것으로 사료됩니다. 2005년도 청소행정과 우수시책으로는 음식물류 폐기물 전용용기수거 시행으로 음식물 배출시마다 일회용 납부필증 사용으로 종량제 및 감량화를 통해서 특허청에 실용 신안 및 의장등록을 함으로서, 타․시도 및 타구에 홍보 효과와 사용료를 징수하여 세외수입증대 효과를 얻게 된 것은 창의적인 발상과 노력의 덕분이라고 생각합니다. 또한 이삿집 쓰레기 적기 수거제 추진은 주민불편 해소와 깨끗한 환경을 조성하는데 기여할 것이라고 생각하며, 이와 같은 수범사례를 적극적으로 발굴하여 주민에게 봉사하는 행정을 할 수 있도록 노력하여 주시고, 관내 70여 곳의 주유소에 공중화장실 악취제거용 약품을 지원 주유소에 지원 시에 공중화장실이라는 안내판을 설치 유도하여 주시고, 區에서 관리 하는 공중화장실 11개소에 대한 관리에도 최선을 다해야 할 것으로 사료되며, 음식물 용기를 새로이 제작시 악취제거와 주민이 사용하기에 편리하도록 개선하는 방안을 검토 하여야 할 것으로 사료됩니다. 또한, 감시카메라를 지역별 취약지역에 순환 설치하여 쓰레기 무단투기 감시의 효율성을 제고하도록 하고 감시카메라를 추가 구입할 수 있는 방안을 강구하기 바랍니다. 다음은 사회복지과입니다. 2005년 노인일자리사업 추진관련 지자체 평가에서 지난해에 이어, 올해도 부산시 최우수로 선정된 것을 축하합니다. 평가 우수기관 선정 혜택으로 2004년 우수구 인센티브로 2005년 사업예산을 타구 평균 2억3천만원인데 비해서 우리구는 5억7천만원을 확보하여 사업을 시행하였습니다. 2006년 사업예산 타구 평균 4억5천만원 인데 비해 우리구는 8억4천만원으로 2005년 최우수 상사업비가 2억7천만원이 타구보다 많은 국․시비예산을 구비 부담 없이, 우리구 노인에게 소득안정과 고용창출의 효과를 가지고 오게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다. 또한, 제2회 학술연구발표회 최우수구로 선정된 것은 일하면서 연구하는 분위기 조성과 사회복지업무 전문성 제고를 위해 실시하는 부산광역시 사회복지 행정연구회 학술연구발표회에서“통합조사팀 운영에 따른 문제점 및 발전방안” 연구과제로 시상금 100만원을 받는 등, 안창렬 사회복지과장외 전직원이 열성적으로 노력한 결과라고 생각합니다. 또한 2005년도 사랑의 연결고리사업, 사회복지시설 아동 마니또 만들기 등은 우리구의 수범사례로서 널리 홍보되고 주민으로부터 격려와 많은 사랑을 받을 수 있는 아름다운 사업이라고 할 수 있습니다. 특히, 세외수입 부과징수 현황을 보면, 징수결정액 42건 2158만5천원 전액을 징수하는 등 세수증대에도 타부서의 모범이 될 정도로 열심히 노력한 것을 격려드립니다. 또한 각동에는 자생단체 회원에게 사랑의 연결고리 사업이 더욱 활성화 될 수 있는 방안을 강구하도록 해주시고, 경로식당을 이용하는 노인에게 양질의 서비스가 지원될 수 있도록 지원방안을 검토하여 주십시요 그리고, 초등학교 건널목 교통 지킴이를 노인일자리 사업으로 시행하는 방안을 검토하여 주시길 바라며, 우리구 관내 어린이놀이터 안전성이 문제된다고 하니, 어린이 놀이터 모래포설로 중금속 오염 여부를 검토하여, 어린아이들이 건강하게 놀이문화를 즐겁고 안전하게 이용할 수 있도록 대책을 강구함이 바람직하다고 생각합니다. 끝으로, 사회복지과는 복지기반 활성화로 구민복지 수준을 향상시키는데 있다 할 것이므로, 과장이하 전직원이 보육아동, 장애인, 저소득계층, 부녀자와 노인 등 어렵고 의지할 곳 없는 분들을 위한 좋은 시책을 발굴 추진하는데 더욱 노력하여 주실 것을 당부드립니다. 다음은 환경위생과입니다. 아름다운 환경을 만들기 위해서 새파란 금정 테마별 체험이 부산광역시 웰빙 우수시책으로 선정되는 등 테마를 소재로 전직원이 한 해 동안의 노고를 격려하며 APEC등 국제행사 대비와 우리지역의 먹거리 홍보를 위한 『금정의 맛』책자 제작에 정성을 다하였으나, 음식점 선정과정과 모범식당 지정에 최선을 다해야 할 것으로 사료되며, 대외적으로, 우리구를 상징할 수 있는 금성동의 염소불고기, 범어사 주변의 음식점등 지역의 특성을 살릴 수 있는 부분에 착안하여 주시고 특히, 금정산 일원 금성동, 청룡노포동 등 수질오염 대책과 간이급수시설 및 약수터 관리에 만전을 기해야 할 것으로 사료되며, 하절기 전염병 예방을 위하여 수질관리 예방에 최선을 다해야 할 것으로 사료됩니다. 특히, 대기 배출업소, 폐수 배출업소 소음진동과 공해배출업소 관리에 만전을 기하기 바랍니다. 다음은 지역경제과입니다. 윤산 테마 임도조성과 구민의 숲 조성 등으로 과장이하 전직원이 활기차고 의욕적으로 노력하는 모습을 보고 우리 위원회에서는 노고와 격려를 드리는 바입니다. 금년은 우리 부산에서 APEC등 국제행사 대비 쾌적하고 아름다운 도시환경 정비를 위하여, 전 직원이 열심히 노력한 한 해라고 할 수 있으며, 특히, 국책사업으로 추진중인 재래시장 환경개선사업은 2004년부터 시작하여 2005년도에도 계속되는 사업으로서, 영세상인들의 생업과 관련된 사업으로서 노후시설 개보수등 리모델링을 통하여 재래시장 활성화로 경쟁력을 강화하고, 주민과 상인의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 계기를 마련하는 것 이라고 생각합니다. 시장의 특성을 살리고 경쟁력이 강화될 수 있도록 주관부서와 시장, 주민이 단합하여 지역경제 발전에 기여할 수 있도록 노력해야 될 것으로 생각합니다. 지난해에는 부산광역시 16개 구군 산불예방 추진실적 평가에서 우수구로 선정되는 등 산불예방 관리에 전직원이 열심히 노력한 것으로 알고 있습니다. 금년에도 2004년처럼 열심히 노력하여서 산불을 예방하고, 구민의 숲인 금정산과 윤산을 산불로부터 훼손되지 않도록 노력해야 할 것으로 생각합니다. 소나무 재선충이 88년도 발생후 근절되지 않고 매년 반복되는 현상을 맞고 있습니다. 특히, 소나무가 전멸되지 않을까 우려하는 시각을 가지고 있는 현실이고 보니, 산림청과 협동으로 대책을 수립 소나무 재선충 예방에도 각별히 노력하여 주시고, 재선충에 감염된 소나무를 제거후 훈증하기 위해 현장에 장기간 보관함으로서 비닐피복이 찢어지는 등 소나무 재선충 예방 및 관리에 최선을 다해 주실 것을 당부드립니다. 다음은 도시안전과 소관입니다. 2005 APEC 정상회의 대비, 도시환경정비 평가시 우수구로 선정 상사업비 2천만원을 받는 등 2004년 민방위 역점시책 평가시 장려를 받는 등 과장이하 전직원의 노고를 치하드립니다. 지역자율방재단을 구성 재난우려지역에 예방활동 및 신고체계를 갖추므로 해서, 체계적이고 신속한 복구활동체계 구축이 준비 되므로서 재난예방에 최선을 다하고 보안등 관리방법 개선으로 보안등 고장 등으로 위치 파악이 어려워 보수가 지연됨으로 보안등에 번호를 부여 신속하게 보수하여 주민생활 불편을 해소하였고 민방위교육을 현장체험 위주로 교육함으로서 실생활에 활용할 수 있는 교육체계를 구축하였으며, 불법벽보 방지판 상업광고 234개소를 유치, 2500만원의 예산절감 효과와 도시관리를 위한 도보순찰대를 운영, 신속한 민원처리와 구민 건강증진을 위해 관내 학교 4개교에 9개 등을 설치하여 야간에 운동을 할 수 있는 여건을 조성하였으며, 특히, 온천천 자전거도로 및 산책로에는 가로등을 설치하였으나, 조명밝기와 아름답게 미관을 고려한 조명등을 설치하여서 주민으로부터 신뢰받을 수 있도록 노력해야 할 것으로 사료되며, 우리구 상업광고가 이웃의 기장군이나 동래구와 비교하여 벤치마킹을 통한 우수한 광고물이 될 수 있도록 검토하여 주시고 노점상 및 노상적치물로 인한 도시미관과 간선도로변 노점상으로 인하여 재래시장의 건전한 상거래 형성에 막대한 지장을 초래하는 점을 감안, 합리적인 대안으로 노점상을 제도권 안으로 유입하여, 노점상 시범지역을 조성하는 것을 검토하는 등, 우리구 전체의 도로변 노점상 해소방안을 모색함이 타당할 것으로 사료되며, 민방위 비상급수시설 안내 표지판의 미흡한 부분은 예산 확보후 주민에게 홍보할 수 있는 비상급수시설 안내판을 제작하시기 바라며, 민방위 비상급수시설을 민간인이 관리하는 곳은 인근 주민이 급수시설 이용함으로 주인과 인근주민이 전기료 부담 문제로 마찰이 발생할 수 있는 소지가 있으므로, 민간인 비상급수시설 관리책임자에게 전기료에 대한 지원을 검토하시기 바라며, 세외수입 부과내용중 과태료부과는 징수실적이 90%에 이르나 도로공간 점용료 부과는 66.9%에 불과하니, 징수실적이 향상될 수 있는 방안과 대책을 수립함이 타당할 것으로 사료됩니다. 초등학교, 중등학교 재난대비, 안전체험교실 운영 등 소방서와 교육청 등과 연계하여 체험교육 프로그램 개발 방안을 협의하여 주시길 바랍니다. 다음은 교통행정과 소관사항입니다. 2004년 선진교통문화운동 및 교통안전대책추진 평가시 부산광역시로부터 우수상과 시상금 70만원을 수상하는 등 선진교통문화운동 정착에 윤석과장이하 직원 여러분의 노고를 치하 드리는 바입니다. 2005년 우수시책을 보면 영락공원 참배객 전용주차장을 건설함으로서 추석과 구정을 맞이하여 조상을 찾아뵙고 성묘를 하는 시민 등에게 주차장 불편해소에 기여할 것으로 사료되며, 화물자동차 공장차고지 확보를 추진하므로서 고속도로 진입로에 화물차의 시내진입을 사전 차단하고 도심지 화물자동차 불법주차 근절로 민원불편 해소에 도움을 줄 것으로 생각합니다. 그러나, 구서2초교 지하공영 주차장과 남산동 꽃님 어린이공원 지하주차장 건설은 일부 주민으로부터 민원이 야기되는 등 불편을 겪는 어려움이 있었고 지하주차장 건설은 공사비면에서 1면당 2천만원에서 3천만원에 이르는 공사비가 소요됨으로 주거지내 소규모 공영주차장 확보에 비해서 수익성이나 경제성에서 검토되어야 할 사항이므로, 금후 공영주차장 건설시 경제성이나 활용 등을 충분히 검토하시길 바라며, 우리구 관내 무인단속시스템을 3개소(서동농협, 부산대등)에 운영하고 있으나 일부 상인이 무인 단속 카메라 시스템의 취약점을 악용하여 인근 주민에게 불편과 민원을 야기시키는 사례가 있으니, 개선방안을 모색하여 문제점을 해소할 수 있도록 노력하여 주시고 특히 우리구 공영주차장 건설의 재원이 되는 주정차과태료가 매년 과년도 체납자가 늘고 있는 실정이므로 주정차 위반후 과태료를 자진납부 할 시 인센티브를 주는 사례를 벤치마킹하여 우리구에 접목함으로서 세수증대에 기여할 수 있는 방안을 검토바랍니다. 또한 내집마당 주차장건설의 경우 2005년도에 31가구에 52면을 설치하고 있으나, 시비재원 부족으로 확대를 못하고 있으나 구비를 확보하여, 우리구 내집마당 주차장 확보방안을 연구검토하시기 바라며, 공영주차장 이용에 대한 장애인이 할인 혜택을 받을 수 있도록, 공영주차장 관리자에 대한 감독강화와 종사자에 대한 교육이 이루어질 수 있도록 조치하시기 바랍니다. 다음은 건축과 소관사항입니다. 2005년 수범사례로서 무료건축 상담실 운영을 통하여 주민을 위한 행정서비스를 제공하였고, 주민과 함께 하는 건축행정을 추진하고 건축공사장 환경정비의 날을 통하여, 건축 관련 주민생활 불편사항을 해소하고 자발적인 공사장 정비유도를 통하여 건축 환경개선에 기여한 것으로 판단되며, 서금지역 뉴타운 개발에 대해서는 과장이하 담당직원이 부산광역시와 유기적인 업무협조로 2006년도에는 가시적인 성과가 나타나도록 노력하여 주시고, 장전지구 재개발 추진이 원활히 이루어지도록 적극 지원이 요망되며, 그리고, 세외수입 이행강제금의 징수율이 34.8%에 불과한 실정이며, 과년도 징수실적, 또한 매우 저조한 형편이므로 채권확보와 징수방안에 대한 특단의 대책이 요망됩니다. 우리구 재개발사업 업무가 관내 전역으로 확대됨으로, 17개 정비구역을 건축과 개발행정담당을 포함한 4~5명의 직원이 담당하기엔 역부족이므로 직원을 보완하는 등 대책을 수립함이 타당할 것으로 사료됩니다. 다음은 건설과 소관 사항입니다. 건설과의 주요업무는 도시기반시설 확충과 관리 등에 있으며, 지난 6월에 부산광역시로부터 도시기초시설물 시민합동평가에서 우수상을 수상하고, 상사업비 1억원을 특별조정교부금으로 수령하여 우리구 도시기반시설 확충에 기여한 공은 최대경과장 이하 전직원의 땀과 노력으로 이루어진 결과라고 생각되며 격려를 드리는 바입니다. 온천천 자연친화적 하천복원 사업은 우리 구민의 숙원사업이자 관심이 집중된 곳이기도 합니다. 연제구나 동래구에서 체육시설 등 자연친화적 하천으로 복원하였으나, 우리구 여건은 하상 폭이 협소하여 집중 호우 시 온천천 범람 등의 문제점이 있는 만큼, 전문가의 조언과 주민이 희망하는 자연친화적이고 치수를 감안한 온천천이 될 수 있도록 최선의 방안을 강구하여 주시기 바라며, 영락공원 유치시 부산시장과의 약속된 사업이 부진한 부분은 충분한 협의를 통하여 해결될 수 있도록 조치하시길 바라며, 수도․가스․전기공사 등으로 도로굴착 및 복구 지연으로 주민으로 부터 민원이 야기 되는 등 불편함을 해소할 수 있는 대책을 마련함이 타당하다고 사료됩니다. 또한 임야나 자연녹지 등을 실제 주거지로 이용하는 곳은 조사를 통해서 주거지역으로 지구단위계획을 정비함이 맞다고 사료되며, 각종 도시계획사업 및 건설사업 추진시 당초 계획된 사업비에서 설계 변경 등으로 공사비가 증액되고 공기가 늦어지는 등 문제점이 발생되는 점을 감안, 기초 조사 과정에서 충분한 준비로 주민에게 약속을 지키는 사업장이 될 수 있도록 대책이 요망됩니다. 다음은 토지관리과 소관입니다. 조상 땅을 찾아주는 일만큼 소중하고 아름다운 일이 드무리라고 생각합니다. 토지관리과는 항상 주민 곁에서 주민을 위해서 노력하시는 조철수 과장 이하 직원여러분의 노고를 치하드리며 특히, 도로명 및 건물번호 부여사업과 건축물대장 전산화사업은 주민과 밀접한 사항이므로, 행정착오로 인한 불편이 없도록 유의하시고 토지개별공시지가 이의신청 및 처리현황을 보면 2004년 179건, 2005년 213건으로 민원에 대한 충분한 심의가 이루어지고 있다고 하지만, 형평성에 대한 논란이 예상됨으로 신뢰받는 행정이 될 수 있도록 최선을 다해 주실 것을 당부 드립니다. 이로써 부서별 강평을 모두 마치면서 감사시 지적된 부서별 건의 및 시정 사항은 별도 통보 할 것이니 적극적이고 성의 있는 처리를 기대합니다. 이상으로 2005년도 사회도시위원회 행정사무감사 결과에 대한 종합강평을 마치도록 하겠습니다. 동료위원 여러분! 그리고 김문곤 구청장님을 비롯한 공무원 여러분 대단히 수고 많았습니다. 이상으로 2005년도 사회도시위원회 행정사무감사 종료를 선포합니다. (감사종료 14시39분)

출처 부산 금정구의회 회의록