박길준 의원 발언

안녕하십니까? 도시정비과장 강영진입니다. 구민의 복지증진과 지역발전을 위하여 항상 성원해 주시는 박길준 남산고도제한관련 특별위원회 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 감사를 드립니다. 지금부터 남산최고고도지구 완화검토 시뮬레이션 용역에 대한 중간보고를 드리겠습니다. 위원님들께서도 아시다시피 우리 구 관내 후암동, 용산2가동, 이태원동, 한남동 일대 약 57만1,000평이 남산최고고도지구로 지정되어 건축물의 높이를 제한함에 따라 지역주민의 개발의욕이 상실되고 과도한 재산권침해라는 민원이 있어, 지형의 여건을 고려하지 않고 획일적으로 지정된 불합리한 규제사항이 있는지 여부를 검토하여 합리적인 방안을 마련하고자 2005년 6월에 시뮬레이션 용역을 발주계약 하였으며, 지금까지 지형조건, 기초자료 등을 수집하고 경관분석 등을 통하여 시뮬레이션을 제작하였습니다. 용역사에서 중간성과보고로 제작한 시뮬레이션을 통하여 검토한 결과, 어떤 특정구역은 지역여건이 고려되지 않은 과도한 제한이라고 판단되는 구역이 도출되었으며, 이런 지역에 대해서는 앞으로 심도 있는 검토를 통하여 완화여부를 결정하도록 하겠습니다. 구체적인 내용은 용역을 수행하고 있는 남원엔지니어링 책임기술자가 설명을 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.