이홍재도시건설국장
안녕하십니까? 도시건설국장 이홍재입니다. 평소 저희 도시건설국 업무에 각별한 관심과 성원을 아끼시지 않으시는 의장님을 비롯한 여러 의원님께 먼저 감사의 말씀을 드리며 2006년도 도시건설국 업무 계획을 보고드리겠습니다. 먼저 도시과 소관 업무입니다. 129쪽입니다. 2020년 시흥도시기본계획 및 재정비 수립계획입니다. 우선 2020년 시흥도시기본계획 추진 현황을 말씀드리면 도시기본계획안을 수립하여 2005년 11월 18일 주민공청회와 11월 28일 시의회 의견 청취를 완료하고 12월 23일 시도시계획위원회 자문을 거쳐서 12월 30일 경기도에 기본계획승인 신청을 하였습니다. 현재 건교부 및 행정자치부 등 17개 기관과 경기도 관련부서 협의 중에 있으며 상반기 중 승인을 받도록 하겠습니다. 그리고 재정비계획은 위에서 설명드린 2020년 시흥시도시기본계획이 승인된 후 동 기본계획 내용을 반영하고 2003년도 시흥도시기본계획 변경 결정이후 여건 변화로 인하여 불합리하게 된 도시계획 사항을 종합적으로 검토하여 정비계획을 수립할 계획입니다. 다음은 130쪽 GB우선해제 및 기반시설부담계획입니다. GB우선해제지역은 취락 53개 마을 3,475,000평방미터(㎡)를 대상으로 하고 있습니다. 그동안 추진사항으로는 2005년 1월 중규모 우선해제지역 중 50,000평방미터(㎡) 미만 20개소에 대한 GB해제를 완료하였고 2005년 4월에는 기반시설부담용역을 발주하였으며 중규모 우선해제지역 50,000평방미터(㎡) 이상 32개소에 대해서는 2005년 7월 경기도에 승인 신청하여 GB해제를 위한 행정절차를 진행 중에 있습니다. 현재 경기도에서 산림청 협의 중으로 산림청 산지관리위원회 심의 통과를 기다리고 있습니다. 조속히 도 도시계획위원회 상정하여 해제 완료되도록 추진하겠습니다. 또한 올 하반기부터 기반시설부담금에 대한 법률이 공포됨에 따라 동 법률에 의한 기반시설부담금을 적용 부과할 계획으로 있습니다. 다음은 131쪽 개발제한구역 취락지구 지정입니다. 추진대상으로는 대야동 대야1취락 등 38개소 약 2,119,000평방미터(㎡)를 대상으로 하고 있으며 해제기준은 10,000평방미터(㎡)당 주택 10호 이상인 취락입니다. 2004년 3월 주민공람 공고시 39개 마을이었으나 취락지구 중 하중동 하중교 취락에 취락지구로 지정에 부적합하다는 경기도 입장에 따라 2005년 10월 주민 재공람 공고시에는 하중교 취락을 제외한 38개 지구에 대하여 공람 공고를 실시하였습니다. 향후 계획으로는 2006년 상반기 중에 시의회 의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐서 2006년도 하반기에는 취락지구 지정을 완료할 계획입니다. 132쪽 시화지구 실무협의회 구성 운영입니다. 시화지구는 86년도에 사업 시행되어 2006년 12월말 사업 완료를 목표로 진행 중에 있습니다. 시화지구 실무협의회를 구성하게 된 배경은 현재까지 부분 준공된 시화지구 인수를 위해 시설별로 해당부서에서 수공 측과 협의하여 왔으나 수공에서는 시화지구 사업 마무리 단계에서 과다한 예산이 수반되거나 계획상에 없던 사항들이 추가적 요구 부분에 대하여는 반영할 수 없다는 미온적 입장으로 해결점 없이 현안사항으로 장기화 됨에 따라 이에 대한 합의점을 도출하고 우리시 의견을 최대한 반영하고자 지난 2005년 12월 시화지구 실무협의회를 구성하게 되었습니다. 주요 협의사항으로는 준공후 미인수 지역의 인수 인계, 오이도 사적지 공원 조성, 중앙완충녹지대 수림대 보완 등 우리시와 수자원공사 간에 현안으로 대두되는 사항들이며 아직 협의회가 구성된지 얼마 되지 않아 구체적인 실적은 없으나 앞으로 시화지구 실무협의회를 운영하는 과정에서 현안 사항에 대하여는 시 차원의 종합적인 입장에서 대응할 계획이며 명분이 미약한 무리한 요구는 지양하되 꼭 필요한 사항은 반드시 반영되도록 노력하겠습니다. 133쪽 2006년도 도시계획도로 개설사업니다. 사업개요는 기 추진 중인 사업인 매화동 외곽도로, 미산동 도시계획도로 2개소 등 5개 사업과 2006년도 신규사업인 은행동 우회도로, 정왕동 소1-3호선, 거모동 도시계획도로 등 3개 사업을 포함한 총 8개 사업이며 시에서 시행 중인 8개 사업에 대하여 우선적으로 조기에 완공될 수 있도록 집중 추진할 계획입니다. 아울러 우리시 장기 미집행된 도시계획도로는 현재까지도 총 288개 노선에 83킬로미터(㎞)가 집행되지 못 하고 있는 여건이며 이를 집행하기 위하여는 약 2,500억원의 재원이 소요될 것으로 예측되고 있습니다. 따라서 동 부분은 시 예산의 집중 투자와 Life City 개발사업을 통하여 지속적으로 해소해 나갈 계획이나 장기 미집행시설을 조기 해소하기 위해서는 반드시 예산의 집중 투자가 필요한 사항으로 이에 대해서는 의회 차원에서도 적극적으로 도와주시기 바랍니다. 다음은 도시개발과 업무에 대하여 보고를 드리겠습니다. 137쪽 군자지구 개발사업이 되겠습니다. 군자지구 개발사업은 서부 수도권 지역의 중추적 기능을 가진 중심도시로 성장하기 위한 우리시 첫 독자적인 개발이라는데 큰 의미가 있다고 생각합니다. 군자지구의 개발구상은 지역주민의 자연경관을 최대한 살린 해양생태 건설로 정하여 추진하고 있습니다. 사업 개요는 총 면적은 147만 2,000평으로 총 사업비는 1조 6,000억원이 되겠습니다. 사업기간은 2012년을 사업 완료 목표로 추진하고 있습니다. 금년도는 지난 해 말 군자매립지실무위원회 결정사항 합의에 따라 후속조치로 금년 상반기 중 토지소유자와 토지 매매 계약을 체결하고 토지 매매 계약 체결과 병행 도시개발지구 사업구역지정 및 개발계획수립 용역을 추진하여 하반기 중 구역지정 고시토록 노력하겠습니다. 문제점으로는 열악한 주거환경 등으로 행정 절차 어려움은 예상되지만 행정절차를 진행하면서 적극적인 협의로 해결해 나가도록 하겠습니다. 다음은 138쪽 시흥 Life City 사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 시흥 Life City는 그동안 개발에서 소외된 미개발지구 13개 지구 65만평에 대하여 체계적인 도시정비의 유도 및 개발을 통하여 좀 더 깨끗한 주거환경 속에서 균형잡힌 인간중심적인 시민의 삶을 이루기 위한 도시개발 프로젝트로 선정 추진하고 있습니다. 2005년도에 우선 시범사업지구로 선정된 죽율, 새미, 새우개, 월동, 금호 등 5개 지구에 대하여 타당성 조사 용역을 완료하였고 금이지구는 타당성 조사 용역을 진행 중에 있습니다. 의원님께서도 잘 알고 계시는 것처럼 우리시 관내의 미개발 주거지역의 경우 지역별로 산재되어 있고 규모가 작아 사업성 확보에 한계가 있는 지역임에도 불구하고 민간에 의한 도시개발사업 추진이 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 민간 도시개발사업은 사업 주체의 권리를 위한 과열 경쟁으로 인하여 주민간 사업자간 반목과 갈등의 부작용과 사업 추진의 장기화 등의 좋지 않은 결과를 낳고 있습니다. 따라서 시에서는 도시개발사업이 가능한 죽율, 새미, 새우개, 월동, 금이 등 5개 지구에 대하여는 민간 개발에 있어 법적 요건을 충족하고 우리시의 도시기본계획을 반영한 합리적인 민간 제안이 이루어지도록 행정적인 지원을 통한 조속한 개발을 이루도록 하겠습니다. 139쪽 장현·목감 택지개발사업입니다. 장현·목감 택지개발사업의 현재까지 진행 절차를 살펴보면 목감 택지개발지구는 2005년 12월 31일자로 택지개발예정지구로 지정 및 고시가 완료되었으나 장현 지구의 경우는 예정지구 지정 및 고시를 위한 주택정책심의회 등 모든 행정 절차를 마무리 하였으나 사업지구내 GB 우선해제 집단취락지구인 삼거리 및 두일2지구에 대한 개발제한구역 해제 선행절차의 문제로 다소 지연되고 있습니다. 이와 관련하여 중앙정부와 경기도에서는 사업의 시급성을 인식하여 금년 3월 말까지 장현지구에 대한 예정지구 지정 및 고시가 될 수 있도록 협의 추진하고 있습니다. 142만평의 면적에 78,000여명의 인구 수용계획을 가지고 있는 장현·목감지구 택지개발사업은 비록 국책사업이라 할지라도 우리시 도시기본계획을 반영한 체계적인 균형개발을 유도하고 사업에서 발생되는 개발이익을 기존 시가지에 부족한 기반시설 확보와 교육 문화 환경 시설 등에 재투자 될 수 있도록 각 분야별 실무협의팀을 구성하여 우리시 요구사항이 개발계획에 반영될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 건설과 소관으로써 143쪽입니다. 우리시 개발 방향인 월곶 동서축 방향인 월동에서 조남동까지 연장 11.02킬로미터(㎞) 도로폭 24미터(m)를 개설하고자 2000년 8월부터 총 사업비 1,077억원을 투입하여 1차구간 연장 5.19킬로미터(㎞)는 개통하였으며 현재 2차 구간 5.83킬로미터(㎞)를 금년 5월경 개통 예정으로 추진 중에 있습니다. 다만 부족 사업비 60억원 중 40억원은 도비로 충당하고 나머지 20억원은 시비 확보가 필요한 실정으로 시의회의 적극적인 지원을 바랍니다. 144쪽 39호선 우회도로 공사입니다. 대야 신천동 등 기존 시가지 도로폭의 협소로 출퇴근시 국도 39호의 교통체증이 심각하여 동 도로를 과중한 교통량을 분산하고자 포동에서 부천시계, 계수동까지 연장 7.88킬로미터(㎞) 도로폭 25미터(m)를 2005년부터 총 사업비 1,214억원 중 금년까지 546억원을 확보하여 보상 88프로(%)를 추진하였으며 현재 토공공사 중으로 공정률은 5프로(%)입니다. 사업 완료 예정일은 2010년 6월 예정대로 준공되도록 사업 추진에 최선을 다하겠습니다. 다음은 145쪽 방산-하중간 도로개설공사입니다. 서부 수도권 주민의 접근성을 용이하게 하고 시도간 연계도로망 확충으로 교통불편을 해소하고자 연장 5.48킬로미터(㎞) 도로폭 20미터(m)를 개설하기 위해 2002년 10월부터 총 사업비 12억 8,000만원을 투입하여 현재 토공 및 구조물을 시행 중에 있으며 공정률은 31프로(%)입니다. 환경단체 및 지역주민들의 요구사항은 건교부에서 검토 중에 있습니다. 다음은 재난안전관리과 소관 업무 보고입니다. 149쪽입니다. 신천 친환경 하천조성공사입니다. 총 사업비 89억원을 투입하여 2007년까지 시행하고자 하는 계속사업으로써 현재 사업구간인 사천교에서 신천2교까지 공사는 현재 공정 52프로(%)로써 다소 공정이 지연되었으나 잔여 공정이 조경공과 포장공으로써 해빙기 후 완료할 예정에 있습니다. 향후 추진계획으로써 금년 8월에 2차 구간 용역이 완료될 예정에 있으며 경기도와 협의하여 사업비를 확보하고 금년내에 2차 구간이 발주될 수 있도록 할 예정입니다. 신천천은 지방하천으로 전액 도비 지원 대상 사업입니다. 도와 적극적으로 협의해 추진해 나가겠습니다. 다음은 150쪽 은행천 수해상습지 개선사업입니다. 상습 침수피해가 발생하는 은행천의 상류 및 하류의 침수피해를 해소하기 위하여 2003년부터 국도비를 지원받아 사업 추진 중에 있으며 사업이 완료되면 포동 안현동 일원의 상습 침수가 방지 되고 자연친화적 생태하천으로 조성될 예정입니다. 총 사업비 180억원을 투입하여 2007년도 완료할 예정이며 1차 사업 구간의 추진 공정은 30프로(%)입니다. 사업 구간내 토지소유자의 보상 협의 난항과 소사-원시간 전철 사업으로 추진이 늦어졌으나 토지 수용 등을 통하여 조속한 시일내에 사업을 완료토록 할 예정입니다. 152쪽 하천 및 소하천 유지 관리 사업입니다. 우리시 관내의 소하천은 51개소에 65킬로미터(㎞)로 그동안 소하천 개·보수 9건에 10억원, 제기천 보수공사에 25억원을 투입하였습니다. 올해는 계수동 일원의 도당천에 대하여 8억원을 투입하여 정비토록 하고 하천 유지 관리 사업은 신천동 소래천, 은행동 안현천, 과림동 용왕뜰 등에 대하여 6억원을 투입하여 정비할 예정입니다. 또한 상습 침수지역인 안현동 주유소 앞 하천에 대하여 1억 5,000만원을 투입하여 우기전 준설 및 제방 보수를 완료할 계획입니다. 다음은 153쪽 저소득층 생활 안전 점검입니다. 우리시 관내 약 3,000 가구에 기초생활보장 수급대상 가구가 있습니다. 이중 약 500가구를 선정하여 전기시설물에 대한 보수 및 보강을 실시할 예정에 있습니다. 생활에 어려움을 겪고 있는 저소득층 주민들은 자그마한 안전사고라도 발생한다면 생활의 안정을 찾기가 매우 어려운 실정에 있어 안전사고가 발생하지 않도록 철저한 안전 점검과 보강을 실시할 계획입니다. 다음은 154쪽 사태수습훈련의 유관기관 공조입니다. 2006년도 훈련중점 목표로써는 재난 재해를 대비한 반복훈련 실시로 현장 대응능력을 강화하며 특히 소방서 등 유관기관과의 공조를 한층 강화하여 체계적이고 실효성 있는 훈련이 되도록 힘쓰겠습니다. 금년도에는 총 9회에 걸쳐 훈련을 실시할 예정으로써 경보 전파 및 주민의 차량을 통제하는 민방공 대피 훈련을 3회에 걸쳐서 실시하고 테러에 대비 화재 진압 등 사태수습 훈련은 5회에 걸쳐서 실시하며 민방위대원의 비상시 응소능력 점검 및 임무고지를 목적으로 하는 비상소집 훈련은 3월에 실시할 예정입니다. 그러나 시민들의 관심 저하로 훈련 동참이 미흡하고 훈련에 참여하는 전문인력 또한 부족하여 늘 아쉬움을 갖게 합니다. 따라서 훈련 방향을 새롭게 설정하고 유관기관과도 더 공조를 강화함으로써 보다 전문적이고 실효성 있는 훈련이 되도록 노력하겠습니다. 다음은 155쪽 민방위교육 내실화입니다. 2006년도 민방위 교육은 민방위대편성 1~4년차 대원 64,776명을 대상으로 상·하반기 각 3회에 걸쳐 소양 및 실기교육을 실시할 예정이며 우리시에서는 전용 교육장이 없는 관계로 원거리 거주 민방위대원의 편의를 제고하기 위해 시청 대회의실을 비롯한 종합복지회관, 여성회관 3개소에 권역별로 교육을 나누어 실시하여 민방위대원의 편의를 도모토록 하겠습니다. 다음은 주택과 소관 업무보고입니다. 159쪽 건축행정 건실화입니다. 건축행정 건실화는 건축 주택 분야의 질서를 확립하고 책임행정을 실천하며 지속적인 행정 혁신을 통하여 시민편의의 건축행정을 하는 사업으로 추진 방향은 신속 정확 친절한 건축행정 업무처리와 건축행정 정보화 추진 건축사에 대한 지도 점검 및 건축 부조리를 근절하고 위법 건축물 및 불법광고물 단속 강화입니다. 2006년도 일정별 추진계획으로는 1월에 총괄계획을 수립하고 추진하여 11월에는 사업평가와 12월에는 평가에 따른 문제점 분석 및 개선 방안을 마련하겠습니다. 문제점 및 대책으로는 위법 건축물 불법광고물 단속 업무가 날로 증가하고 있으므로 법령 정비 건의와 행정처분 강화 등 효율적이고 체계적인 단속시스템을 구축하겠으며 주택가 주변에 위해시설에 대하여는 건축허가 처리에 신중을 기하여 민원조정위원회를 개최하는 등 최선의 대책을 강구하겠습니다. 160쪽 주거환경 개선사업입니다. 주거환경 개선사업의 목적은 건축물의 노후화 및 주거환경이 열악한 지역에 쾌적한 주거환경 창조입니다. 사업대상지의 위치는 시흥시 신천동 33번지 복음자리 일원이며 대지면적은 2만 918평방미터(㎡)이고 사업 기간은 2004년부터 2009년까지입니다. 2005년 12월 31일 사업시행 인가가 되었으며 2006년도 추진계획으로는 2월부터 보상계획 공고 및 열람과 3월부터 4월까지 감정평가사를 선정하고 감정평가를 실시할 예정입니다. 또한 5월 이후에는 토지 및 건물 등 지장물을 보상할 계획입니다. 문제점 및 대책으로는 토지 및 건물주의 감정평가 가격에 대한 민원이 많을 것으로 예상되나 적극 협의 추진하겠습니다. 161쪽입니다. 공사현장 슈퍼 그래픽(SUPER GRAPHIC) 적용입니다. 사업목적은 건축공사 현장에서 설치하는 가설 울타리에 우리시에 걸맞는 이미지를 창출하도록 유도하여 깨끗하고 아름다운 도시 환경을 창조하는 것입니다. 설치 대상에 있어 민간 공사장은 아파트 현장과 건축 연면적 5,000평방미터(㎡) 이상 또는 5층 이상이며 공공 공사장은 연면적 3,000평방미터(㎡) 이상입니다. 또한 주거밀집지역이나 상업지역 등 시장이 필요하다고 인정하는 지역은 규모에 관계 없이 설치하도록 하겠습니다. 2006년도 세부 추진계획으로는 건축허가 시 슈퍼 그래픽(SUPER GRAPHIC) 설치계획서를 제출토록 하고 착공 신고시 설치하도록 권장하겠으며 11월의 추진사항을 평가하고 12월에는 문제점 분석 및 개선 방안을 마련하고 지속적으로 쾌적한 환경 창조와 도시 특성에 걸맞는 환경이 조성되도록 노력하겠습니다. 마지막으로 녹지관리과 소관 업무보고입니다. 165쪽 개발제한구역의 효율적 관리입니다. 최근 축사 주택 등으로 적법한 허가를 받은 후 공장 등으로 불법용도변경 불법야적장 조성 산림 훼손 등 불법행위가 빈번히 발생하고 있어 이를 사전에 차단하기 위하여 행위별 허가기준을 확립하고 불법행위 적발 시 현장 즉시 조치 이행강제금 부과 등 과감한 행정대집행을 통하여 개발제한구역 훼손을 최소화 하겠습니다. 또한 휴일 등 행정 공백을 이용한 불법행위에 대하여도 휴일순찰조를 편성하여 누수없는 지도 단속을 실시하겠습니다. 이상으로 도시건설국 소관 업무보고를 모두 마치겠습니다. 감사합니다.