박혜정 의원 발언

안녕하십니까? 건축주택과장 윤용섭입니다. 뉴타운신천정비사업 관련 의견 청취내용에 대해서 간략하게 설명을 드리겠습니다. 본 뉴타운신천정비 구의회 의견청취 전 4월 13일날 동산맨션측에서 추가 편입요구가 있어 의견청취를 하게 되었습니다. 해서 2006년 4월 14일 2시30분경 뉴타운신천주택 재건축조합사무실에서 구청, 뉴타운신천, 동산맨션, 건축사무소 정비업체 등 15명이 참석해서 의견을 나눈 내용입니다. 먼저 뉴타운신천측의 주장을 말씀드리겠습니다. 사업준비를 마무리한 현 단계에서는 동산맨션측과 함께 추진할 경우 단독주택 주민들의 손해가 발생되어 주민들의 동의를 얻기가 어려울 실정이므로 별도로 추진함이 마땅하며 동산맨션에서 재건축을 추진할 경우에는 뉴타운신천측에서는 한 시공사가 사업을 동시에 추진할 수 있도록 하여 사업비 등 동산맨션 주민의 부담을 최소화하는데 협조하는 것이 타당하다는 뉴타운신천측의 의견이 있었고, 동산맨션측에서는 동산맨션측과 함께 조합을 구성하여 사업을 추진하는 것이 최선의 여건이나 지금에 와서 단독주택 주민들의 손해를 끼치면서까지 재건축을 할 생각은 없으나 동산맨션도 재건축이 시급함으로 구청이나 건축사 그리고 뉴타운신천측에서 협조와 양보로 동시에 재건축을 추진할 수 있도록 하여 달라는 의견이 있었습니다. 또한 건축설계사무소에서는 동산맨션에 대한 가설계 의뢰를 받고 설계 중에 있으나 최고의 설계가 되도록 노력할 것이며 양측을 한 사업지구로 추진하는 것보다는 각자 추진하는 것이 용적률 등 사업조건이 유리하다는 판단의 의견이 있었습니다. 또한 정비업체 측에서는 지금까지 추진해온 사업분석에 대하여 구청에 제출한 바와 같이 동시 추진은 단독주민의 부담이 많아 새로 사업을 추진할 따로 사업을 추진함이 타당하다는 의견입니다. 해서 본건의 구청의 종합의견은 양측의 의견을 종합해 볼 때 서로의 입장이 첨예하여 동시추진은 어려우므로 각각 추진하는 것이 타당하다고 사료됩니다. 이상 의견청취 내용에 대한 구청 의견을 말씀드리겠습니다.

예, 당 구청에 접수되었는 추가편입 요구사항은 4월 14일 2시30분에 각자 입장을 들은 바가 있습니다, 구청에서. 해서 방금 말씀드린 우리 입장을 진정하신 분들에게 통보할 예정입니다. 각자 추진하는 것이 바람직하는 것으로.....

2시30분.

한 1시간 반 정도 했습니다.

뭐 100% 뭐 합의야 봤겠습니까? 그런데 전체 흘러가는 분위기는 동산맨션측도 그렇고 뉴타운측도 그렇고 이제는 따로따로 가는 것이 맞는데 그 대신에 한 시공사가 우리 것까지 같이 맡아서 해줬으면 좋겠다 라는 것이 지배적이었습니다.

예, 정회시 합의된 의견을 말씀드리겠습니다. 정비구역내 미동의자의 민원과 법적 분쟁의 발생여지가 있으므로 민원이 발생하지 않도록 동의율을 최대한 높이는 방안을 마련하여 추진할 것을 의회의 의견으로 하고자 합니다.