안홍문도시과장
도시과장 안홍문입니다. 2007년도 도시과 소관 업무보고를 드리겠습니다. 보고 순서는 일반현황에서부터 2007년도 주요업무 순으로 보고를 드리겠습니다. 먼저 일반 현황입니다. 우리 시에서 관리하고 있는 도시계획 구역 면적은 공유수면 15.3㎢를 포함하여서 195.3㎢이며 이 중 행정구역 면적은 180㎢로서 용도지역별 세부사항은 보고서로 갈음하겠습니다. 다음 우리 시 도시계획시설은 1,374개소로서 시설면적은 17,315㎡입니다. 세부사항은 보고서로 대신 하겠습니다. 다음은 2007년도 업무추진목표 및 방향입니다. 2007년도 업무추진은 지역 균형발전을 유도하고 쾌적한 주거공간 확보를 목표로 두고 도시발전 방향과 전략을 제시함은 물론 시민의 삶의 질 향상과 시민 불편해소를 위한 도시기반시설을 확충해 나가도록 하겠습니다. 다음 세부 사업별로 보고를 드리겠습니다. 도시 4쪽이 되겠습니다. 제1종 지구단위계획 수립용역 추진입니다. 택지개발 후에 10년이 경과한 이주단지와 신규 시가화로 편입된 망상지역, 북평 체육공원에 대한 1종 지구단위계획 수립용역은 1월달에 용역수립을 위한 계약을 완료를 하고 2월 1일자로 착수를 했습니다. 다음은 계약 계획안을 작성한 후에 주민 의견을 수렴을 하고 시의회 의견 청취와 시 도시계획 위원회에 자문을 득해서 금년 중에 마무리가 되도록 도에 승인시청을 할 계획입니다. 다음은 도시 6쪽이 되겠습니다. 10년 이상 된 미 집행 된 도시계획시설에 편입된 토지는 지목이 대지인 토지에 대해서 취득을 하도록 되어 있습니다. 건물도 마찬가지가 되겠습니다. 이것은 매수 청구일로 부터 2년 이내에 매수 결정을 하여야 되고 매수 결정일로 부터 2년 이내에 반드시 매수를 해야 되는 법적인 사항입니다. 2002년도부터 청구된 총 건수는 63건으로서 그 중에 2006년도까지 18건에 대하여서는 보상을 완료하였고, 금년도는 토지 8필, 건물 7동을 반드시 보상하여야 합니다만, 우선 확보예산이 4억 5,000만원으로서 4억 5,000만원 범위 내에서 토지 4필, 건물 3동을 보상하고, 부족액 5억 5,000만원에 대해서는 1회 추경에 반영을 해서 확보를 한 다음에 추진을 하도록 하겠습니다. 도시 7쪽입니다. 도시공원부지에 편입된 미 매입된 토지에 대해서는 편입된 토지는 반드시 보상은 매입을 하여야 합니다만, 시 재정 형편상에 매입실적은 저조한 형편입니다. 금년도에는 국민고충처리위원회에서 권고한 대진 도시자연공원 내 편입된 2필지에 대해서 보상은 추진을 하고 나머지 부분에 대해서는 공원녹지 개발계획을 수립을 해서 추진을 해 나가도록 하겠습니다. 도시 8쪽이 되겠습니다. 북평여중 서측 도로개설사업은 계속사업으로서 3억 5,000만원의 사업비로 공사 중에 있는 130m 구간을 마무리를 하면서 계획된 60m 구간 편입보상을 병행을 해서 추진을 하도록 하겠습니다. 도시 9쪽 북평중학교 북측 도시계획도로는 계속사업으로서 금년도에 5,000만원의 사업비로 시행 중에 있는 108m 전 구간을 마무리 계획으로 추진을 하고 있습니다. 도시 10쪽 평릉 도시계획도로 개설사업도 계속사업으로서 작년도에는 토지 3필, 건물 1동에 대한 보상을 완료를 했고, 금년도에는 3억원의 사업비로 토지 10필지에 대한 보상을 추진해 나가도록 하겠습니다. 도시 11쪽 동해항 배후 도시계획도로 개설사업입니다. 역시 계속사업으로서 2006년도에는 토지 6필, 건물 5동에 대한 보상은 협의 중에 있습니다. 3필지에 대해서는 보상이 완료되었고, 나머지 부분은 협의 중에 있고, 금년도 사업비 2억원으로서는 토지 2필과 건물 2동을 보상, 협의 추진토록 하겠습니다. 도시 12쪽 묵호초등학교 북측 도시계획도로 사업 역시 계속사업으로서 금년도 3억 3,000만원을 투입해서 시공 중에 있는 300m 전 구간을 마무리 할 계획입니다. 도시 13쪽 묵호동 게구석∼산지골간 도로 역시 계속사업에 속합니다. 기 보상이 완료된 구간은 300m 중에서 작년도에 160m를 완료를 했고, 금년도에는 140m 구간을 마무리 할 계획입니다만, 구간 내에 도로선형이나 중단구배에 개량을 이해서는 편입된 건물 2동에 보상이 불가피 합니다. 따라서 확보예산 사업으로 우선 건물 2동에 대한 보상을 추진을 하면서 부족액은 1회 추경에 확보를 해서 공사를 마무리할 계획입니다. 도시 14쪽 삼화동 동해제일교회∼무릉복지회관 간 도로개설공사 계속사업입니다. 지금까지 토지 17필지와 건물 7동에 대한 보상을 완료를 했고, 금년도에도 3억원의 사업비로 토지 3필과 건물 3동에 대한 보상을 추진 해 나가겠습니다. 도시 15쪽 봉오연립주택∼해안도로간 연결도로개설사업 역시 계속사업으로서 전 구간 보상은 완료를 했고, 작년도에 245m 구간은 시공 중에 있습니다만, 동절기 공사 중지 중에 있습니다. 해빙과 동시에 재 착공해서 마무리를 하면서 잔여구간에 대한 잔여구간 75m와 접속부 가감속 차로를 포함하게 되겠습니다. 이 부분에 대해서는 총괄 발주를 해서 금년 확보예산 범위 내에서 시행을 하면서 마무리 할 계획입니다. 도시 16쪽 이도 주공∼섬안간 도로개설 구간은 전구간에 편입된 보상 중에서 토지 5필하고, 건물 1동이 보상이 완료되지는 않았습니다만, 금년도에 3억원의 사업비로 기 보상이 완료된 구간 중에서 200여m를 공사추진을 하기 위해서 실시설계 중에 있습니다. 설계 마무리되는 대로 조기 발주를 할 계획입니다. 다음 도시 17쪽 동호천∼향로 성남아파트간 도로 역시 계속사업입니다. 기 보상이 완료된 구간 120m는 작년도에 착공을 해서 동절기 공사 중지 중에 있습니다. 금년도에는 잔여구간 편입보상 물건을 토지 2필지하고 건물 2동에 대한 보상을 추진하면서 작년도에 발주한 사업도 마무리 위주로 추진을 하겠습니다. 도시 18쪽 삼화시장 진입도로 개설입니다. 전 구간 보상은 완료를 했고, 금년도에는 조기발주사업을 위해서 실시설계 중에 있습니다. 3월중에 착공을 해서 조기에 마무리하도록 하겠습니다. 다음 도시 19쪽 북삼동 청운초교 우회도로 개설입니다. 청운초교 우회도로 개설은 청운초교 과밀학급 해소를 위한 운동장 확장 사업과 관련한 사업으로서 금년도에 7억원의 사업비로 170m 전 구간에 대한 보상을 추진하고 공사까지 마무리 할 계획입니다. 다음 도시 20쪽 부곡 고속터미널 서측 도로 개설입니다. 이 구간은 기존 도로가 있습니다만, 노폭이 협소하고 도시계획선과 일치하지 않기 때문에 도로 확장차원에서 하는 사업으로서 올해는 2억원의 사업비로 우선 편입용지에 대한 보상을 추진하고자 합니다. 도시 21쪽 동호동 도시계획도로개설은 동호동 돋골 지역이 주거 밀집지역이면서도 소방도로가 미 개설 됨으로 해서 주민 불편이 초래되고 있는 지역에 소방도로 확충사업이 되겠습니다. 금년도에는 2억원의 사업비로 편입용지에 대한 보상을 추진하고자 합니다만, 우선 분할측량 의뢰를 하고 분할측량 하는 과정에서 이 지역 역시 토지 불부합으로 지금 되어 있기 때문에 보상에 다소 어려움이 따를 것으로 예상이 됩니다. 다음 도시 22쪽 부곡동 도시계획도로 개설입니다. 이것은 일정아파트 인근 해안로와 삼정아파트 인근을 연결하는 고지대 주거밀집지역에 도시계획도로 개설사업입니다. 올해는 1차년도로서 2억원의 사업비로 토지 6필과 건물 4동에 대한 보상을 우선 추진하고자 합니다. 도시 23쪽 망상동 도시계획도로는 반쟁이골과 동호동간을 연결하는 지역간 연결 소방도로로서 금년도 초기 단계이기 때문에 2억원의 사업비로 토지 4필과 건물 2동에 대한 보상을 추진하고자 합니다. 도시 24쪽 북삼동 25통 도시계획도로입니다. 이 사업은 쇄운지구의 저지대 주거 밀집지역에 대한 소방도로 확충사업으로서 금년도 초기년도로서 2억원의 사업비로 토지 3필, 건물 2동에 대한 보상을 우선 추진하고자 합니다. 도시 25쪽 북평동사무소 서측 도로개설입니다. 이 사업은 주민 협약사항 이행사업으로서 금년도에는 2억원의 사업비로 전구간에 대한 편입용지 보상을 추진을 하겠습니다. 이것은 년차사업에서 조기에 마무리가 되도록 할 계획입니다. 다음 도시 26쪽 북삼동 도시계획도로개설 사업은 대단위 아파트단지 후면 교통체증 해소를 위한 사업으로서 북평고등학교 진입로와 청운로간을 연결하는 소방도로 개설사업입니다. 금년도에는 4억원의 사업비로 편입토지 12필지에 대한 보상을 우선 추진할 계획입니다. 도시 27쪽 사문지구 주거환경개선사업입니다. 이것은 계속사업으로서 작년도에는 2개노선에 편입된 보상물건에 대한 보상을 완료를 하였고, 금년도에는 보상완료구간 2개 노선으로 120m 구간에 도로개설을 하면서 잔여구간에 대한 보상을 병행 추진하도록 하겠습니다. 도시 28쪽 송정 1지구 주거환경개선사업은 계속사업으로서 토지 불부합 해소로 보상이 가능한 104m 구간에 대한 편입 물건보상은 완료를 했고, 금년도에는 보상이 완료된 104m 구간에 대한 공사를 시행을 하면서 제2구간인 송정에 농산물시장 인근 소방도로 개설에 대한 보상을 추진을 할 계획입니다. 다음 도시 29쪽 송정 2지구 주거환경개선사업은 편입노선 232m 구간 중에서 보상 협의 중에 있습니다만, 전체 토지 10필지, 건물 2동에 대한 보상은 완료했습니다만, 일부 보상물건에 대해서는 보상 협의 중에 있습니다. 올해는 잔여구간 편입물건 보상과 작년도 보상 협의 중에 있는 보상을 마무리 하면서 보상에 따라서 공사까지도 추진을 할 계획입니다. 다음은 도시 30쪽 삼화지구 주거환경개선사업 마무리 사업은 계속사업으로서 2006년도까지 토지 5필, 건물 13동에 대한 보상은 완료를 했습니다. 금년도에는 2억원의 사업비로 건물 4동에 대한 보상을 추진토록 하겠습니다. 도시 31쪽 북삼지구 주거환경개선사업은 2006년도에 토지 5필, 건물 3동에 대한 보상은 완료를 했습니다. 금년도에는 12억원의 사업비로 토지 17필과 건물 9동에 대한 보상을 추진토록 하겠습니다. 다음 도시 32쪽 가로·보안등 정비 유지관리에 대해서는 이 업무자체가 위기안전관리팀과 공동으로 추진을 하게 되었습니다. 아까 건설과 소관 업무보고 시에 의장님께서 지시한 내용도 포함이 되겠습니다만, 가로보안등에 대한 유지 관리는 가로등과 보안등을 분리를 해서 년중 정비업체에 단가계약을 체결해서 추진을 하고 있습니다. 이와 별도로 기동처리반이 2명이 유기적으로 협조를 하고 있고, 어떤 사고가 발생한다던가 또 긴급하게 수리를 요하는 이러한 부분들은 기동처리반에서 우선 조치를 하면서 또 물량이 많거나 이러할 경우에는 단가계약 된 업체에서 공동으로 정비를 해나가고 있다는 것을 말씀을 드리겠습니다. 다음 도시 33쪽 해안지구 택지개발사업입니다. 해안지구 택지개발사업은 총 조성면적이 123,000평으로서 그 중에서 공동주택단지는 4블럭 25,000평이고, 일반택지는 344필지 35,000여 평이 되고, 공공시설부지는 62,000여평으로 조성이 되었습니다. 택지분양은 공동주택단지는 100% 분양이 완료가 되었고, 단독주택단지는 60%가량 분양 중에 있습니다. 공사 마무리 중에 있습니다만, 금년도 6월말까지 완료할 목표로 토지공사에서 추진을 하고 있습니다. 다음 도시 34쪽 월소지구 택지개발사업입니다. 조성면적은 21,000여평으로서 총 소요사업비는 132억원이 소요될 것으로 추정이 됩니다. 지금까지 편입보상 토지 중에서 총 51필지 중에서 47필지를 보상 완료가 됐고, 4동은 토지 수용 중에 있습니다. 분묘는 1,600기 전체가 이장 완료가 되었습니다. 지금 현재는 문화재 시굴 중에 있습니다만, 착공사업 착수 여부는 문화재 시굴 결과에 따라서 결정이 될 것으로 사료됩니다. 다만, 지금 현재까지 토지공사에서는 시공을 위한 시공자는 선정이 되었고, 행정적인 절차라던가 이런 것은 시에서 적극적으로 협조를 해 나갈 계획입니다. 다음은 도시 35쪽 추암 이주택지 분양계획입니다. 추암 이주택지 분양은 이주택지 조성 후에 모든 행정절차를 이행을 했습니다만, 분양을 위한 주민 설명회라던가 협의를 추진하는 과정에서 주민간의 의견차이로 분양 추진은 못하고 있는 실정입니다. 지속적으로 주민 설명회라던가 이해 설득을 더 하고 빠른 시간 내에 분양이 될 수 있도록 노력해 나가겠습니다. 다음 도시 36쪽 도시관리계획변경 추진사항입니다. 작년도 말까지 시의회 의견청취와 시 도시계획 위원회 자문을 득해서 작년도 말에 강원도에 결정 승인 신청을 완료를 했고, 강원도에서는 기관이라던가 부서간의 의견을 수렴 중에 있습니다. 금후 추진 사항으로서는 기관, 부서간에 의견이 취합이 되면 강원도 도시계획위원회 심의를 거쳐서 결정이 되도록 되어 있습니다. 가급적이면 결정기간이 앞당겨 질 수 있도록 시 나름대로 노력을 해 나가겠습니다. 이상 도시과 소관 업무에 대한 보고를 마치겠습니다.