김덕남전문위원
전문위원 김덕남입니다. 의사일정 제1항 번영로(대기고~봉개교서측) 확장 공사에 따른 하수관거 설치 청원에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 1쪽 청원 개요입니다. 청원인은 제주시 봉개동 1534번지 봉개동 마을운영회장 고기홍 외 4인입니다. 소개 의원은 오종훈 의원입니다. 청원 요지입니다. 봉개동 주민들은 제주시 지역 동·서 균형 발전과 지역주민의 숙원인 토지이용권 회복을 도모하기 위하여 봉개동 주민을 중심으로 봉개동 하수관거 설치 촉구 대책위원회를 구성하고 번영로 확장구간 중 대기고~봉개교 서측 약 1㎞ 구간에 대하여 하수관거 설치를 위한 민원을 제주시에 수차례 제출하였으나 제주시에서는 난개발 방지와 행정의 일관성을 이유로 반영되지 않은 사유가 되겠습니다. 3번 소개 의견은 유인물로 갈음하겠습니다. 2쪽 검토내용은 생략을 하겠습니다. 3쪽 제주광역도시계획 검토입니다. 2025년을 계획 목표로 수립되고 있는 제주광역도시계획에서 제시하고 있는 동 지역과 읍·면 지역 간 균형발전을 위한 용도배분계획상의 주요 토지이용계획 조성 및 변경 상황을 보면, 봉개동 지역인 경우에는 기존 취락이 형성된 동·서 지역을 중심으로 보전용지 지역을 일부 시가화 예정 용지로 변경하여 개발하는 것으로 계획하고 있으므로 본 광역도시계획에서 제시하고 있는 단계별 배분계획에 따라 향후 시가화 예정 용지의 개발계획이 수립되어 개발될 경우에는 청원인들이 요구하는 제주시 지역 동·서 균형 개발이 이루어져 봉개동 주민 복리증진에 기여할 것으로 사료됩니다. 본 청원 관련 제주시 의견입니다. 도시의 평면확산 및 무질서한 개발행위를 방지하고 체계적인 도시개발을 유도하기 위해 2003년 12월부터 도로 확장 및 개설 구간에 신규로 하수관거를 시설하지 않고 있습니다. 이러한 여러 가지 원칙이 지켜지지 않고 있어서 청원인들이 요구하는 번영로에 신규로 오수관을 시설할 경우 오수관을 시설하지 않은 지역과의 형평성 문제가 대두되어 또 다른 민원이 유발되고 도시가 무질서하게 개발되어 향후 도시개발에 걸림돌이 됨에 따라 신규로 오수관을 시설하지 않을 계획이며, 이러한 원칙을 지켜나갈 계획입니다. 5번 검토의견입니다. 본 청원건은 제주시 동·서 균형개발과 토지이용권 확보를 위하여 금번 시행하고 있는 번영로 확장공사 구간인 대기고등학교에서 봉개교까지 하수관거를 시설하여 달라는 청원으로서 청원인들이 요구하는 동·서 균형개발과 관련하여 2025년을 계획 목표로 수립되고 있는 광역도시계획 지역 간 균형발전을 위하여 봉개동 기존 취락이 형성된 동·서 지역을 중심으로 보전용지 일부를 시가화 예정 용지로 변경하여 개발하는 것으로 계획되어 있으므로 번영로 도로확장공사 구간 도로를 중심으로 북측 도로변에는 하수관거가 시설되어 개발 행위가 가능함에 따라 토지를 효율적으로 이용하고, 반대로 남측 도로변에는 하수도가 시설되지 않아 토지이용에 제약을 받고 있는 실정입니다. 본 청원 지역만을 고려하여 볼 때 도로확장 구간 남측 도로변에도 하수관거를 시설하여 토지를 효율적으로 이용할 수 있도록 함이 타당하다고 여겨지나 도시의 관리는 도시 전체에 대하여 체계적인 도시의 개발을 유도하고 효율적이고 합리적인 토지이용이 되도록 계획적인 도시 관리가 되어야 한다고 판단됩니다. 그러므로 번영로 도로확장 구간 하수관거 시설요구의 건에 대해서는 제주특별자치도지사로 하여금 본 지역에 대한 개발계획 및 타당성 등 모든 상황을 종합적으로 검토하여 객관적인 기준에 따라 청원인이 납득이 가게끔 적이 처리하도록 특별자치도로 이송함이 타당하다고 사료됩니다. 다음은 의사일정 제2항 도시계획도로(중로1-23) 용강마을~영평하동~일도농협 하나로마트 도로개설 청원 검토결과를 보고드리겠습니다. 청원 개요입니다. 청원인은 제주시 용강동 용강마을회장 고문범 외 40인입니다. 소개 의원은 오종훈 의원입니다. 청원 요지입니다. 제주시 용강동 마을은 봉개 본동이나 월평마을과는 달리 대중교통이 거의 단절되어 있어 도심지역으로 진입하기 위해서는 봉개 본동이나 아라동을 거쳐 10㎞ 이상을 우회하는 등 교통불편의 어려움을 겪고 있습니다. 그러므로 도시계획도로 개설계획이 수립된 용강마을에서 영평하동 마을을 거쳐 일도 농협 하나로마트에 남측에 이르는 도시계획도로를 조속히 개설하여 주시기 바라며, 동 도시계획 도로개설 계획구간 중 용강마을과 영평하동마을 구간 도로개설 공사를 최우선적으로 시행해 주도록 요청하는 청원입니다. 2쪽 도시계획도로 결정 현황은 유인물로 갈음하겠습니다. 3쪽 청원사항에 대한 제주특별자치도(제주시)의 의견입니다. 동 청원지의 도시계획도로 개설은 막대한 예산이 소요되는 사업으로서 일시에 사업 시행이 어려운 실정입니다. 그러나 용강동 마을 주민들이 많이 이용하고 있는 용강마을에서 영평하동 구간 1,450m에 대한 도로개설 사업비를 2008년도부터 확보하여 우선 시행해 나갈 계획입니다. 3쪽 검토의견입니다. 본 청원의 도시계획도로 개설사업을 시행하기 위하여는 막대한 예산이 소요되는 사업으로서 재정 형편을 감안하여 연차별 투자계획을 수립한 후 주민 통행이 많은 구간부터 우선 시행하고, 단계별로 전체 구간에 대한 사업을 추진함이 바람직한 사항으로써 제주특별자치도지사로 하여금 본 청원에 대한 도시계획도로 개설사업 시행을 위한 연차별 투자계획을 수립하여 주민 통행이 많은 구간부터 우선 시행하고 단계별로 전체 구간에 대한 도시계획도로 개설사업을 추진하도록 제주특별자치도지사에게 이송함이 타당하다고 사료됩니다. 다음은 의사일정 제3항 강정유원지에 관한 청원에 대한 검토결과를 보고드리겠습니다. 청원 개요입니다. 청원인은 서귀포시 법환동 343번지 강순기 외 129인입니다. 소개 의원은 오충진 의원입니다. 청원 요지입니다. 토지주들이 소유 농지에 원활히 접근할 수 있도록 1997년에 확정된 법환포구 뒤편 두머니물에서 악근천까지 계획된 도시계획도로 조기개설을 요구하는 사항입니다. 10년 이상 유원지로 묶여 재산권 행사에 어려움을 겪고 있으므로 개발가능성이 희박한 민자유치에서 벗어나 해당 토지주로 하여금 개별개발방식으로 개발할 수 있도록 조치하여 주거나 개별개발방식이 어려우면 유원지를 해지하여 주거, 상업시설 등을 할 수 있도록 요구하고 있는 청원이 되겠습니다. 3번 소개 의견은 유인물로 갈음하겠습니다. 2쪽 검토내용입니다. 법환 해안도로, 강정유원지 현황 및 추진상황은 유인물로 갈음하겠습니다. 3쪽 2025년 제주 광역도시계획(안) 검토입니다. 유원지 시설 중 중·장기(10년) 미집행 시설이면서 사업 시행 주체가 결정되지 않은 시설(강정유원지 등)에 대해서는 도시관리계획 재정비 과정에서 집행 가능성 및 존치 필요성 등을 구체적으로 검토하여 정비토록 제시하고 있습니다. 다음 4쪽 검토의견입니다. 본 청원은 장기 미집행된 법환 해안도로를 조기에 개설하여 토지주들이 농지에 원활히 접근할 수 있도록 불편사항을 해소하고 도시계획도로시설로 지정되어 장기간 개발되지 않은 강정유원지를 해지하여 달라는 사항으로써 법환 해안 도시계획도로 집행 계획을 조속히 수립하여 주민들의 불편사항을 해소할 수 있는 방안을 강구함이 바람직하다고 생각됩니다. 또한 도시계획시설로 지정된 강정유원지는 3개 지구로 구분하여 개발사업을 추진하면서 1차 지구는 풍림콘도가 개발되어 운영 중에 있으나, 2차 지구는 2003년 4월 1일 새수포해양리조트 개발을 개발사업 시행 예정자로 지정하여 추진하다가 개발사업이 이루어지지 않아 2006년 5월 31일 개발사업 시행 예정자를 취소하였으며, 3차 지구에 대해서는 개발사업 희망자가 없어 개발사업 시행 예정자 지정을 못하고 있는 실정입니다. 유원지로 지정되어 장기간 개발이 되지 않아 토지주들의 재산권 행사에 제약을 받고 있으므로 개발이 불투명한 유원지를 폐지하여 재산권 행사를 할 수 있도록 요구하는 사항입니다. 2009년까지 정비 예정인 제주도시관리계획 재정비계획 수립 시에는 본 유원지에 대한 개발가능성 및 존치 필요성에 대하여 종합적이고 구체적으로 검토되어야 할 것입니다. 6쪽입니다. 청원건에 대해서는 제주특별자치도로 하여금 법환 해안 도시계획도로 사업계획을 수립하여 도시계획도로 개설사업을 조기에 집행하여 주민들의 불편사항을 해소할 수 있는 방안을 강구하고 유원지로 지정되어 장기간 개발이 되지 않아 토지주들의 재산권 행사에 제약을 받고 있는 강정유원지에 대해서는 2009년까지 정비 예정으로 추진되고 있는 제주도시관리계획 재정비 수립 시 강정유원지에 대한 개발 가능성 등을 종합적이고 구체적으로 충분히 검토한 후 유원지 지구 존치 필요성을 검토하도록 제주특별자치도로 이송함이 타당하다고 사료됩니다. 다음은 의사일정 제4항 오라동 도로개설 및 확장 청원에 대한 검토결과를 보고드리겠습니다. 청원 개요입니다. 청원인은 제주시 오라2동 1384번지 김익중 외 497명입니다. 소개 의원은 고동수 의원입니다. 청원 요지입니다. 오라2동 사평마을은 연삼로 및 연북로 개통, 제주시민복지타운 조성에 따른 인구 유입이 증가하고 있으나 도로망이 정비되지 않아 교통에 불편이 있어 마을총회 시 도로망 정비를 요청하기로 결정되어 오라초등학교에서 고지교까지 4차선 직선도로 개설, 오라초등학교에서 동측 도로를 중심으로 기존 연삼로와 연북로까지 연결도로 확장, 오라동사무소에서부터 신사임당 어린이집까지 연결도로 확장을 요구하는 청원입니다. 소개 의원 의견은 유인물로 갈음하겠습니다. 2쪽 검토내용도 유인물로 갈음하겠습니다. 3쪽 검토의견입니다. 본 청원의 도로확장 건은 오라2동 사평마을에 최근 공동주택들이 들어서면서 인구가 외부로 유입되어 진입도로 및 마을 안길이 협소하여 확장해 달라는 사항입니다. 제주시 오라2동 사평마을은 현재 이용하고 있는 도로를 중심으로 취락이 형성되어 생활하고 있는 마을로서 마을 진입로 및 안길을 확장하기 위해서는 도로변 건물들을 철거해야 하며, 철거되는 주민들은 다른 지역으로 이주하여야 하는 현상이 발생하게 됩니다. 이러한 경우에 도로변에 형성된 건물들이 철거로 인하여 마을 형상 자체가 변경되어 사평마을만이 가지고 있는 고유의 정체성과 문화, 생활권에 대한 상당한 변화가 예상되어 마을 진입로 및 안길 확장사업은 신중히 검토하여야 할 것으로 여겨집니다. 또한 청원인들이 요구하는 일부 구간은 기 도시계획도로 확장사업이 완료되어 확장된 도로를 경계로 공동주택들이 입지하고 있어 사실상 도로 확장사업은 어려운 실정입니다. 이러한 상황들을 종합적으로 검토해 지역의 개발 가능성을 고려하여 청원인들이 요구하는 도로확장 구간을 포함한 신규 도시계획도로 결정의 타당성 등을 검토한 후 본 지역의 교통량 배분 등 세부적인 도로정비 방안이 모색돼야 할 것으로 사료됩니다. 본 청원건은 제주특별자치도지사로 하여금 2009년도 완료 예정으로 추진되는 도시관리계획 재정비 시 본 지역의 개발 가능성 등을 종합적으로 검토하여 청원인들이 요구하는 도로확장 구간을 비롯한 대체 신설도로 개설 등 세부적인 도로정비계획을 수립하도록 제주특별자치도지사에게 이송함이 타당하다고 사료됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다. (번영로(대기고~봉개교서측)확장공사에따른하수관거설치청원 검토보고서 첨부) (도시계획도로(중로1-23)용강마을~영평하동~일도농협하나로마트도로개설청원 검토보고서 첨부) (강정유원지에관한청원 검토보고서 첨부) (오라동지역도로개설및확장청원 검토보고서 첨부)