최정희도시과장
도시과장 최정희입니다. 존경하는 김동주 위원장님 그리고 산업건설위원회 위원님 여러분! 제176회 군의회 제1차 정례회를 맞아서 군정발전과 군민의 권익신장을 위하여 연일 열과 성을 다하여 의정활동을 펼치시고 계시는 위원님들께 진심으로 경의를 표하면서, 저희 도시과 소관 2007년도 주요업무 추진상황을 보고 드리게 된 것을 매우 뜻 깊게 생각합니다. 먼저, 업무보고를 드리기에 앞서 도시과 담당을 소개하겠습니다. 윤상용 도시행정담당. 문태현 도시계획담당. 김형석 도시개발담당입니다. 이어서 배부해드린 유인물에 의해서 도시과 소관 2007년도 주요업무 추진상황을 보고 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 일반현황은 생략하고, 금년도 주요업무 추진상황, 행정사무감사 수감 자료 순으로 보고 드리겠습니다. 11페이지, 그린벨트 내에 주민지원사업 추진입니다. 개발제한구역으로 존치되고 있는 10호 이상 20호 미만의 집단취락, 지금까지 담양군은 12개소가 되겠습니다마는 마을의 낙후된 생활환경 개선과 주민숙원사업 해결을 통한 주민만족과 행정의 신뢰도 제고를 위해서 사업을 추진하고 있습니다. 금년도 사업대상은 6개 면에 총 11개소가 되겠습니다. 사업비는 15억46백만원으로써, 국비가 70%, 군비가 30%가 되겠습니다. 주요 사업내용은 진입로 및 농로 포장과 용배수로 정비가 되겠습니다. 지금까지 1차분 7개소에 대해서 공사를 발주하였고, 2차분 4개소에 대해서는 실시설계를 지난 6월 5일에 발주했습니다. 앞으로 사업대상지 내에 편입토지 보상과 2차분인 4개소에 대해서는 8월에 공사를 발주토록 하여 12월 말까지 사업을 완료토록 하겠습니다. 다음은 12페이지, 한재골 도시공원 도시계획 시설 결정 추진입니다. 위치는 대전면 평장리 일원으로써 10만평 규모로 개발할 계획입니다. 그런데 시설결정을 위해서 용역비를 1억을 투입해서 현재 추진 중에 있습니다. 작년 12월에 한재골 도시공원 조성에 따른 주민설명회를 거치고, 지난 3월에 위원님들의 의견청취를 거친바 있습니다. 그리고 5월에 군 도시계획위원회의 자문을 거쳤습니다. 그래서 금년 7월에 담양군 관리계획 결정안을 도에 신청을 했습니다. 그래서 관련 부서와 관계기관 협의를 거친 다음에 9월경에 전라남도 도시계획위원회 심의회를 거쳐서 고시될 수 있도록 추진하겠습니다. 다음은 13페이지, 그린벨트 해제지역 제1종 지구단위계획 수립입니다. 개발제한구역 해제지역에 대해서 현실에 부합된 해제범위와 경계선 재조정, 기반시설계획을 통하여 난개발 방지와 계획적인 개발에 그 목적이 있습니다. 지난 2005년 1월 30일 해제당시에는 해제율이 72.2%였습니다마는 취락의 여건과 주변환경을 고려하여 88.3%로 추가해제를 추진하고 있습니다. 그래서 지금까지 전라남도 도시계획위원회 심의를 5월에 거쳤고, 지난 6월 8일에 전라남도 도시계획분과위원회에서 직접 담양군을 방문하여서 현지 확인을 한바 있습니다. 그래서 7월 13일 금요일에 나주시청 회의실에서 전라남도 교통위원회 심의를 할 계획입니다. 제가 참석을 해서 설명을 드릴 계획입니다. 7월에 전라남도 도시계획건축공동위원회 심의가 있을 예정입니다. 그래서 8월에는 지구단위계획 지형도면이 고시될 수 있도록 추진하겠습니다. 참고로 20호 이상 50호 미만 취락지구가 42개소입니다마는 금년 2월에 용역을 발주했습니다. 내년 10월까지 마무리해서 추진하겠습니다. 14페이지, 도시계획도로 개설사업 추진입니다. 공동주택 구간 등 총 6개소에 2,463m의 도시계획도로를 추진하고 있습니다. 사업비는 총 114억이 되겠습니다. 현재 추진상황을 보고 드리면, 공동주택 구간은 공사 중에 있고, 금년 6월에 천변로 도시계획도로 공사구간은 발주를 하였습니다. 그리고 교육청 구간은 현재 보상협의가 이루어져서 공사를 추진 중에 있고, 문화회관 앞 편입토지 용지 보상은 감정평가가 완료되어서 7월 중에 보상을 추진토록 하겠습니다. 대전면 도시계획도로는 총 19필지 중 15필지를 보상 완료되었고, 고서면의 경우 52필지 중 36필지가 보상 완료 되었습니다. 앞으로 공동주택 구간과 교육청 진입로 공사는 금년 말까지 마무리 하도록 하고, 천변로 도시계획도로는 7월 중에 착공하도록 하겠습니다. 대전면과 고서면 도시계획도로 공사도 7월 중에는 발주토록 하겠습니다. 그리고 문화회관 앞과 고서면 보상 잔여필지가 되겠습니다마는 금년 말까지 보상토록 추진하겠습니다. 15페이지, 자전거 이용 활성화사업 추진입니다. 사업구간은 금성면 대성리에서 담양읍 금월교까지 9㎞ 구간으로, 사업비는 총 40억원으로 국비가 32억, 군비가 8억원이 되겠습니다. 2009년까지 사업을 마무리 하도록 추진하고 있습니다. 참고로 24㎞ 중 15㎞, 담양읍 금월교에서 대전면 태목리는 익산국토관리청에서 시행 중인 영산강 하천 정화사업 기본계획수립 용역에 반영해서 용역 중에 있습니다. 그래서 현재 추진상황을 보고 드리면, 9㎞가 건교부에서 추진 중인 하천 재해예방사업 기본계획 용역과 일부 중복이 되어서 하천기본계획 용역이 완료될 때까지 과업이 중단된 상태입니다. 그래서 거기를 보고 용역을 마무리하도록 하겠습니다. 다음은 , 담양군 기본 및 관리계획 수립입니다. 자꾸 죄송스럽습니다마는, 담양군 기본계획을 조기에 마무리 하도록 추진을 하고 있습니다. 그러나 산림청은 거의 협의가 되었습니다마는 건교부 실무자들이 전체적으로 바뀌어서 현재 저희들이 건교부에 자주 다니면서 빨리 기본계획 협의를 해주도록 독촉을 하고 있습니다. 그래서 8월에는 기본계획안이 전라남도도시계획위원회 심의를 거쳐서 결정 고시될 수 있도록 추진하고 있습니다. 그래서 이 기본계획이 완료되면 관리계획을 10월 중에 작성하고, 주민공람회, 관련 실과 협의, 위원님들의 의견을 청취하고, 군 도시계획 자문을 거쳐서 내년 6월까지는 군 관리계획이 세분화될 수 있도록 적극적으로 추진하도록 하겠습니다. , 맞춤형 전원마을 조성사업 추진입니다. 수북면 궁산지구, 창평 유천ㆍ용수지구, 금성 대성지구, 4개소에 총 122호를 조성하고 있습니다. 수북 궁산지구의 경우, 현재 기반시설이 완료되어서 개인별 부지조성은 16세대가 완료되었고, 건축착공은 3개 세대가 되어 있습니다. 앞으로 이 20호에 대해서 조기에 부지를 조성하고, 건축이 착공될 수 있도록 독려를 하겠습니다. 창평 유천지구입니다. 금년 4월에 군 관리계획 농림지역이 일부 있어서 용도지역 변경결정 용역을 했습니다. 용역이 끝나면 군 관리계획 변경 및 결정고시를 한 후, 10월에는 사업시행 계획 수립 및 도에 승인을 거쳐서 12월에는 기반시설 공사가 착공되도록 추진하겠습니다. 18페이지, 창평 용수지구는 현재 문화재가 일부 산재되어서 문화재 지표조사 및 발굴조사 용역을 하였습니다. 그래서 7월에 문화재 발굴조사 용역을 한 후, 10월에 도시계획 관리계획 변경결정을 거쳐서, 12월에는 전원마을조성사업 기본계획 확정 및 마을 정비구역 승인을 받아서, 내년 3월에는 공사가 착공되도록 추진하겠습니다. 금성 대성지구, 사업시행 계획 및 입주자 설명회를 네 차례 거쳤습니다. 그래서 앞으로 7월 중에 사업시행 계획 수립 및 전라남도 승인신청을 해서 2007년 9월에는 기반시설 공사가 착공되도록 추진하겠습니다. 19페이지, 보촌지구 도시개발사업 추진입니다. 위치는 고서면 보촌리 711번지 일원이 되겠고, 규모는 15만평 규모로 총 3,045세대가 입주할 예정입니다. 사업 계획안은 작년 5월부터 시작해서 2012년까지 완공되도록 추진하겠습니다. 작년 11월에 군 도시계획위원회의 자문을 거쳐서 담양군 관리계획 그린벨트 해제결정 신청을 했습니다. 그리고 지난 6월에 군수님실에서 지구 외 간선도로 설치계획 실과소장 협의가 마무리 되었습니다. 그래서 7월에는 담양군과 토지공사가 동시에 도시개발구역 지구지정 신청을 하도록 하겠습니다. 그래서 실시계획 수립인가 및 지구단위계획을 내년 6월에 완료하고, 토지매입 및 지장물 보상을 8월부터 해서2009년 1월에는 사업이 착공되도록 조치를 하겠습니다. 다음은 20페이지, 객사ㆍ양각지구 주거환경 개선사업입니다. 규모는 총 74,950㎡로써 사업비는 95억88백만원입니다. 지금까지 작년 11월에 정비계획 수립 및 정비구역 지정결정을 고시했습니다. 그래서 지난 6월 말에 실시설계용역이 완료되어서 현재는 사업시행 계획 공람 공고를 7월 20일까지 해놓은 상태입니다. 그래서 공고가 끝나면 사업 시행인가를 거쳐서 분할측량 후에 토지 및 지장물 감정평가 및 보상협의를 8월부터 들어가도록 하겠습니다. 공사는 2009년부터 2010년까지 추진하겠습니다. 공사를 2009년부터 시작하는 이유는 국비가 연차적으로 내려오기 때문에 우선은 양각지구 토지보상을 한 다음에 객사지구 토지보상을 하고, 2009년도에 사업을 추진하는 것으로 하겠습니다. 21페이지, 소규모 다가구 전원주택단지 조성입니다. 소규모 전원주택단지는 총 5호에서 9호 조성 시에 군에서 토지매입을 알선하고, 인ㆍ허가 등 행정절차 안내 및 지원을 하는 사업이 되겠습니다. 그래서 지금까지 7개 지구 40호가 조성되어 있고, 현재 전교조 출신이 되겠습니다만, 대덕 갈전지구만 입주가 완료된 상태입니다. 그리고 나머지는 기반시설 공사를 하거나 건축 착공을 한 일부 세대가 있습니다. 그래서 앞으로 소규모 다가구 전원주택단지를 수시로 발굴하고, 특히 인구 유입차원에서 전원주택단지 희망동호인들에게 사업대상지를 알선하는 등 행정적인 지원을 강구해 나가도록 하겠습니다. 22페이지, 담양읍 소도읍 육성사업이 되겠습니다. 위치는 담양읍 백동리와 학동리 일원이 되겠습니다. 백동리는 바로 백동사거리 지점이 되겠고, 학동리는 메타세쿼이아 길이 되겠습니다. 사업내용은 대나무 바이오단지를 222,000평 규모로 대나무 역사관, 전시관, 체험관, 대나무를 테마로 하는 상징물 설치 등이 되겠고, 메타세쿼이아 전통놀이마당 조성은 418,000평 규모가 되겠습니다. 전통놀이마당이나 보행자 전용도로, 아트랜드, 허브타운이 주 사업내용이 되겠습니다. 사업비는 총 509억으로 국비가 1백억, 지방비가 1백억, 민자유치로 해서 309억이 되겠습니다. 지난 4월에 행자부 장관과 전라남도지사, 담양 군수님께서 행자부를 직접 가셔서 협약 체결한 바 있습니다. 그래서 5월에는 행자부에서 재정 투융자심사가 마무리 되었습니다. 앞으로 기본 및 실시설계용역을 이번 달에 발주해서 내년 6월까지 마무리할 계획입니다. 그래서 편입토지 용지매수는 내년 6월부터 해서 2008년 연말에는 공사가 착공되도록 추진하겠습니다. 다음은 수감 자료가 되겠습니다. 25페이지, 불법광고물 정비 추진실적입니다. 저희 도시과에서는 옥외광고물 허가 및 안전도 검사, 신고는 읍면에서 처리하겠습니다마는 읍면 광고물 단속 지도점검을 하고 있습니다. 그래서 군에서 152건의 광고물 정비를 했습니다. 이 사무는 읍면이 되겠습니다마는, 저희 도시과에서 152건을 한 것은 지난 3월 26일부터 4월 8일까지 14일 동안 군과 경찰서가 합동으로 단속을 실시하여, 이것은 전국적으로 실시한 사항입니다마는 자진철거 조치를 하였습니다. 그래서 읍면에서 정비한 실적은 1,313건이 되겠습니다. 읍면별 불법광고물 정비 추진내역은 유인물을 참고해주시기 바랍니다. , 맞춤형 전원주택단지 조성 실적입니다. 조금 전에 보고를 드렸기 때문에 맞춤형 전원주택단지 조성실적은 생략하도록 하겠습니다. 28페이지, 도시계획도로 개설사업 추진 현황입니다. 담양읍 도시계획도로, 천주교에서 구 우시장 구간은 작년 10월에 완료되었습니다. 그리고 대전시가지 인도 설치도 작년에 설치가 완료되었고, 현재 담양읍 도시계획도로 공동주택 구간, 공공도서관, 교육청 구간은 지금 추진 중에 있다는 말씀을 드립니다. 29페이지, 그린벨트 해제 현황입니다. 지난 2005년 1월 31일자로 인구밀집 집단취락 우선해제 대상자가 선정이 되었는데, 20호 이상이 되겠습니다. 그래서 개발제한구역 전체면적은 110.5㎢입니다마는 개발제한구역 해제면적은 87개 마을에 4.68㎢가 되겠습니다. 면에서 보고를 들었습니다마는 50호 이상 45개 마을, 3.47㎢는 지구단위계획이 현재 수립되어 거의 마무리 단계에 있고, 20호에서 49호 42개 마을에 대해서 금년 2월에 용역을 발주했습니다. , 주요 허용행위에 대해서 보고를 드리면, 해제된 집단 취락지역 50호 이상 45개 지구는 제1종 지구단위계획이 수립된 지역이 되겠고, 20호에서 49호, 42개 지구는 자연취락지구로 편입이 되었습니다. 그래서 단독 및 공동주택 4층 이하까지는 신축이 허용되고, 1종 그린시설인 슈퍼마켓, 휴게음식점, 또 2종 그린시설 중에서 단란주점이나 안마시술소는 제외가 되겠습니다. 그리고 20호 미만에 대해서는 주민 지원사업으로 지원이 되고 있습니다. 집단취락 해제 현황은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 전문 건설업체 현황입니다. 당초에는 저희 군과 담양 전문건설업체와 합동으로 반을 편성해서 운영 실태조사를 할 계획이었습니다마는 여의치 않아서 도시과에서 3일간에 걸쳐서 실태조사를 했습니다. 추가로 위원님들께 배부해드린 자료를 참고해주시고, 총 152개 업체 중에서 46개 업체가 기준에 미달되어서 7월 중에 청문을 실시한 후에 행정처분을 하도록 하겠습니다. 32페이지, 첫 번째, 2006년도 군정질문에 대한 처리사항입니다. 군정질문은 저희 과 소관은 1건이 되겠습니다. 김동주 위원장님께서 창평 유천지구 전원마을 조성사업을 주민들이 반대하고 있는데, 주민들과 충분한 협의를 거쳐서 사업을 추진할 용의가 없는지 물으셨는데, 금년 1월에 주민회의 결과 전원마을 조성사업을 찬성키로 해서, 현재 차질 없이 계획대로 추진하고 있습니다. 두 번째, 2006년도 행정사무감사 지적사항 처리결과 미결사항 추진 상황입니다. 지적 건수는 한재골 도시공원 주민의견수렴, 두 번째로 보촌지구 도시개발사업 추진계획 주민홍보 실시 등 2건이었습니다마는 주민의 의견을 충분히 반영하고, 주민 홍보도 실시하였습니다. 세 번째, 2006년도 보조금 지원사업 실태조사 지적사항은 없었습니다. 33페이지, 2006년도 주요건설사업장 보완 요망사항 조치결과 미결사항 추진 사항입니다. 저희 과 소관은 총 5건인데, 4건이 완료되었습니다. 반월 농로포장공사 주변정비, 연천마을 상하수도 정비공사 점검, 신방골 농로 포장공사 노변정비, 수북 궁산지구 단지 내 도로 측구공사 설치는 마무리되었고, 수북 궁산지구 배추시설 마을 아래로 설치 요망의 건에 대해서는 현재 68백만원의 사업비를 확보해서 이번 달에 설계 중에 있습니다. 그래서 9월까지는 마무리 될 수 있도록 추진하겠습니다. 다섯 번째, 민간보조사업비 집행 현황입니다. 바이오 하우징 사업단 연구비로 죽향문화체험마을 내에 한옥에 1채가 건립되어 있습니다. 여기에 3천만원을 지원해줬습니다. 34페이지, 2006년도 명시이월 및 사고이월 사업 추진 현황입니다. 명시이월은 한재골 도시계획 시설결정 용역 등 총 17건이며, 명시이월은 담양읍 도시계획도로 공공도서관 및 공동주택 구간이 되겠습니다마는, 4건입니다. 사고이월은 담양읍 도시계획도로 천변로 구간으로, 1건이 되겠습니다. 36페이지, 3천만원 이상 주요사업 추진 현황입니다. 삼지 농로포장 및 배수로 정비 등 총 15건이 되겠습니다. 37페이지, 2007년도 계획사업 중 미착수 사업 내역입니다. 삼덕 농로포장 및 배수로 정비 등 5건이 되겠습니다. 38페이지, 각종 위원회 운영 현황입니다. 담양읍 도시계획위원회를 작년에는 4회에 걸쳐서 했고, 금년에는 1회 개최한 바 있습니다. 부서별 지도단속 업무실적 및 조치사항은 없습니다. 39페이지, 인ㆍ허가 업무처리 현황을 말씀드리면, 대전면 응용리 김재규씨가 신청한 토지형질변경 등 총 130건을 처리하였습니다. 44페이지, 불가, 반려, 불허민원은 저희 과 소관은 해당이 없습니다. 45페이지, 세외수입 부과징수 현황입니다. 기반시설 부담금이 되겠습니다마는 건축행위로 인해서 유발되는 기반시설을 설치비용 일부를 건축 행위자에게 일부 부담시키는 제도가 되겠습니다. 총 56건에 대해서 3억17백만원을 부과해서 1억24백만원을 징수하고, 아직까지 체납액은 19건이 되겠습니다. 세외수입 체납사유는 유인물을 참고해주시기 바랍니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.