이유덕건설과장
안녕하십니까? 저는 지난 7월 16일자 봉화군 인사발령에 따라 건설과장의 중임을 맡은 이유덕입니다. 평소 존경하는 김천일 의장님과 권영준 부의장님, 그리고 의원님 여러분! 그동안 군정발전과 저희 건설과 업무추진에 대하여 많은 관심과 애정을 보내주신데 대하여 깊이 감사드립니다. 앞으로 우리군 발전에 대하여 신명을 바쳐 열심히 하겠으니 많은 지도 편달과 고견을 주시면 고맙겠습니다. 봉화 크리스탈 컨트리클럽 조성사업에 따른 봉화군관리계획 결정변경안에 대하여 의원님들께 설명을 드리겠습니다. 먼저 제안 사유에 대해서 설명을 드리겠습니다. 봉화 크리스탈 컨트리클럽 조성사업에 따른 봉화군관리계획 결정을 득하고자 국토의계획및이용에관한법률 제28조 규정에 의거 의원님들께 고견을 청취하고자 합니다. 다음은 입안사유에 대해서 말씀드리겠습니다. 민간투자자 주식회사 HY냉장이 봉화읍 해저리 및 물야면 수식리 일대에 주변 자연경관과 일체화된 골프장 건설을 위하여“봉화 크리스탈 컨트리클럽 제2종지구단위계획(안)”을 제안함에 따라 체계적이고 효율성 높은 봉화군관리계획을 수립하여 우리군의 지속가능한 발전을 도모하고 최근 골프인구의 급증 및 골프의 대중화 수요에 부응하고 지방 재정력 확충에 기여하여 관광산업을 지역 기반산업으로 육성하고 소득증대 및 고용창출을 통한 지역 인구증가와 지역경제 활성화를 도모하고자 의안을 제출하였습니다. 다음은 사업개요입니다. 위치는 물야면 수식리 산28-1번지 일원으로서 면적은 267만7,788㎡입니다. 사업내용은 회원제 18홀 골프장으로 서비스홀 1홀을 포함하여 19홀이며 숙박시설, 교육시설이 포함되어 있습니다. 사업시행자는 주식회사 HY냉장이며 사업 준공은 2009년을 목표로 추진하고 있습니다. 다음은 추진현황 및 향후계획입니다. 2007년 2월 15일 군 관리계획 변경결정을 입안하여 서류검토 후 5월 17일부터 6월 12일까지 일간지 3개사에 군 관리계획 변경결정안과 사전환경성검토서 초안을 공람공고하고 5월 25일 주민설명회를 개최하였습니다. 동년 6월 11일부터 7월 4일까지 관련부서 협의 및 유관기관과 협의를 마쳤습니다. 향후 계획은 의원님들께서 주시는 고견을 보완하여 8월중 봉화군계획위원회 자문을 거쳐 경상북도에 결정 신청을 하고자 합니다. 다음은 관련부서 협의결과입니다. 기획감사실 외 12개 부서에 상위 계획관련 저촉 여부 등을 협의하였으나 특이사항은 없었습니다. 다음은 유관기관 협의결과입니다. 봉화교육청과 육군 3260부대 4대대와 협의하였으나 특이사항은 없었습니다. 다음은 공람공고 결과입니다. 2007년 5월 17일부터 20일간 일간지 3개사에 공람 공고한 결과 봉화읍 해저3리 안더구 지구의 농업용수 고갈과 물야면 수식리의 사업부지내 기존도로의 통행불편사항과 지하수 오염에 대한 대책마련, 개발로 인한 소음ㆍ분진 및 매연으로 어미 소의 유산과 과수의 수정ㆍ착과 및 착색불량 우려, 사업예정지내 영농에 대한 보상요망 등의 요구가 있어 사전환경검토 및 군 계획에 적극 반영토록 조치하겠습니다. 다음은 주민설명회 개최결과입니다. 2007년 5월 25일 봉화읍 해저3리와 물야면 수식1리 마을회관에서 주민설명회를 개최한 결과 봉화읍 해저3리에서는 친환경 농산물 인증문제, 지하수 고갈문제, 상수도 설치문제, 물야면 수식1리에서는 생활용수 및 농업용수 오염문제, 공사 소음문제가 있어 반영 및 협의하였으나 봉화읍 해저3리 친환경농산물 인증문제에 대하여 국립농산물품질관리원에 질의한 결과 친환경농산물 인증기준에는 골프장과의 이격거리 관련 규제사항은 없으며 환경ㆍ교통ㆍ재해 등에 관한 영향평가법 제25조 제4항의 규정에 의거 골프장 운영시 사업자 및 주민과 함께 사후환경영향조사를 실시하겠습니다. 다음은 참고사항입니다. 사업대상지 편입토지 261만6,037㎡중 96.33%인 252만98㎡를 매입하였으며 나머지 6만74㎡는 토지소유자 동의를 득하였습니다. 토지적성평가 결과는 개발가능지인 B등급으로 평가 되었습니다. 다음은 봉화군관리계획 결정변경안입니다. 군 관리계획 결정변경입니다. 용도지역 결정조서입니다. 표에서와 같이 계획 면적은 267만7,788㎡로 관리지역 79만7,963㎡와 농림지역 187만9,825㎡의 합계 267만7,788㎡를 계획관리지역으로 용도변경 결정하고자 합니다. 용도지역 결정사유입니다. 자연환경을 고려하여 계획적, 체계적으로 개발하여 난개발을 방지코자 계획관리지역으로 지정하고자 합니다. 지구단위계획구역 결정변경입니다. 제2종 지구단위계획구역 결정조서입니다. 구역명은 수식리 제2종 지구단위계획구역이며 위치는 물야면 수식리 산28-1번지 일원이며 면적은 267만7,788㎡를 신설하고자 합니다. 제2종 지구단위계획구역 결정사유입니다. 대상구역을 계획적으로 개발관리하기 위해 건축물의 용도ㆍ종류 및 규모에 대한 계획 수립과 관광ㆍ휴양기능을 집중적으로 개발 및 정비하고자 구역을 신설하였습니다. 기반시설의 배치와 규모입니다. 체육시설입니다. 골프장 결정조서입니다. 표를 참조해 주십시오. 골프장 97만9,063㎡를 신설하였습니다. 골프장 결정사유입니다. 관광객 유치로 지역주민의 소득증대에 기여하며 고용증대와 지역인구 늘리기에 기여하고자 합니다. 골프연습장 결정조서입니다. 골프연습장 1만8,760㎡를 신설하였습니다. 골프연습장 결정사유입니다. 산15-4번지 일원의 유휴토지자원을 적극적으로 이용, 골프 학교와 연계하여 골프연습장을 개발함으로써 골프 학교 학생들의 체력 향상과 학습 및 레저활동 기회를 제공하고 건전한 여가활동 공간과 문화 공간을 조성하고자 합니다. 썰매장 결정조서입니다. 썰매장 2만4,174㎡를 신설하였습니다. 썰매장 결정사유입니다. 가족단위 관광객 등 더 많은 관광객 유치로 지역주민의 소득증대에 기여하며 고용증대와 지역인구 늘리기에 기여하고자 합니다. 다음은 교통시설입니다. 도로 총괄표입니다. 총괄 표와 같이 도로는 5개 노선 6,209m입니다. 도로 결정조서입니다. 중로 3류가 1개 노선에 4,196m 신설되며 소로 2류가 4개 노선에 2,013m 신설됩니다. 도로결정 사유입니다. 표에서와 같이 골프장 접근도로, 시설 간 연결도로, 골프장내 과수원과의 연결도로 등 입니다. 다음은 교육시설입니다. 학교 결정조서입니다. 골프고등학교부지 3만9,154㎡를 신설하였습니다. 학교 결정사유입니다. 미래의 국민 건강과 스포츠 분야에 중추적인 역할과 기능을 담당할 창의적이며 건강한 신체와 올바른 품성을 갖춘 선수 및 지도자를 육성하기 위함입니다. 다음은 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획입니다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군 관리계획 결정조서입니다. 표에서와 같이 가구 획지계획은 11개로 구분하였으며 면적은 118만9,156㎡로 계획하였습니다. 다음은 건축물에 대한 계획입니다. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 군 관리계획 결정조서입니다. 표에서와 같이 지정용도는 체육시설, 숙박시설 및 교육시설, 상가시설로 구분 하였으며 건폐율은 40%이하, 용적율은 100%이하, 높이는 3층 이하입니다. 상세한 것은 본 사업시행시 별도 계획서대로 추진할 예정입니다. 이상으로 봉화 크리스탈 컨트리클럽 조성사업에 따른 봉화군관리계획 결정 의견제시의 건에 대한 설명을 모두 마치겠습니다. 봉화군관리계획을 체계적이고 효율적으로 관리할 수 있도록 봉화 크리스탈 컨트리클럽 조성사업에 따른 봉화군관리계획 결정변경안에 대하여 좋은 의견을 주시면 본 계획서에 반영하도록 하겠습니다. 감사합니다.