박태용도시주택과장
도시주택과장 박태용입니다. 업무보고에 앞서 도시주택과 담당별 현황과 담당을 소개해 드리겠습니다. 우리 도시주택과는 총 인원이 24명이며, 도시계획담당은 오윤석 계장이 되겠습니다. 도시계획담당에서는 군 기본 및 관리계획 수립과 관리, 또 제1, 2종 지구단위 계획수립, 개발행위 업무를 담당하고 있습니다. 다음은 도시개발담당 조남원 계장입니다. 도시개발담당에서는 도시계획사업 시행과 소도읍 육성사업, 개발시설부담금 부과 징수 및 관리를 담당하고 있습니다. 다음은 주택담당 윤찬기 계장입니다. 주택담당에서는 주택건설 사업 승인 및 사용검사와 농촌 및 도시 주거환경 개선사업과 공동주택 관리 및 지원사업을 담당하고 있습니다. 다음에는 건축복합민원담당 함용섭 계장입니다. 건축복합 민원담당에서는 건축 허가 및 신고, 농지·산림·환경 관련 허가, 건축물 관리대장을 담당하고 있습니다. 먼저 연일 계속되는 의정활동과 군정발전을 위하여 노력하시는 의원님들께 감사드리며, 2007년 상반기 업무 추진실적 및 하반기 계획을 보고드리겠습니다. 2페이지, 총평입니다. 상반기 업무 추진성과로는 군 전체지역에 대한 장기발전 계획인 군 기본계획을 수립하여 선 계획 후 개발 여건을 조성하였고, 체계적인 도시개발 방향을 설정하였으며, 도시계획도로 확·포장 및 시가지 도로정비 등 도시기반시설의 확충사업을 추진하여 도시환경 개선 및 주민편익을 도모하였습니다. 또한 농촌 주거환경 개선사업 추진으로 주거환경을 개선하여 복지행정을 구현하였습니다. 아쉬운 점으로는 도시개발 수요에 비하여 재정 여건이 열악하여 군민의 기대를 충족시키는 아쉬움이 있었습니다. 앞으로 중점 추진과제로써 군 기본계획을 기초로 하여 장기적 발전방안을 수용하는 도시관리계획 수립 및 관리지역 세분화를 추진토록 하겠으며, 도시 및 농촌 주거환경 개선사업 적극 추진으로 쾌적한 주거공간 조성과 복합민원 1회 방문처리제를 적극 운영하여 질 높은 행정서비스 제공에 최선의 노력을 다하겠습니다. 3쪽, 주요업무 추진실적 및 계획입니다. 공동주택 지원조례 제정 등 22건에 대하여 보고드리겠습니다. 4페이지 첫 번째, 공동주택 지원조례 제정입니다. 사업기간은 2007년부터 2010년이며, 공동주택 35단지 4,689세대가 되겠습니다. 금년에는 1억원 사업비를 세웠고, 내년에는 2억원, 2009년에는 3억원, 2010년에 4억원 해서 총 10억원을 가지고 추진하겠으며, 2월 27일 조례를 제정하였고, 2007년 6월 11일 제1회 추경에서 1억원을 확보시켰습니다. 그리고 2007년 7월 6일까지 보조금 지원 신청 접수했는데, 유성연립 등 6개 아파트 단지에서 2억 1,695만 7천원이 신청되었습니다. 그래서 50% 보조이고, 50% 자담이기 때문에 1억원 가지고 6개 단지는 전부 추진이 되겠습니다. 앞으로 추진계획으로써 12월까지 사업비 집행 및 정산을 마치겠습니다. 5페이지, 예산군 기본·관리계획 수립 용역입니다. 위치로서는 예산군 전 지역이며, 사업기간은 금년 말이 되겠습니다. 사업내용으로서는 군 기본계획과 군 관리계획 수립, 항공측량이 되겠으며, 2004년 4월 13일 용역을 착수하였고, 2007년 7월부터 8월까지 주민공청회 및 의회에 의견청취를 하였으며, 2007년 1월 24일 군 기본계획이 승인되었고, 앞으로 추진계획으로서는 2007년 12월까지 군 관리계획 수립 및 관리지역 세분화를 하겠습니다. 관리지역 세분화는 계획, 생산, 보존 관리지역으로 세분화가 되겠습니다. 다음 6페이지, 관리계획 수립입니다. 여기도 예산군 전체지역을 추진하고 있으며, 금년 말까지가 사업계획이 되겠습니다. 그동안 추진계획으로서는 1월 24일 군 기본계획이 승인되었고, 앞으로 추진계획으로서는 7월까지 현장조사 및 기존 자료를 조사하고, 2007년 11월에 도의 관리계획 승인을 신청하고, 12월에 관리계획 승인이 되면 2008년도 4월까지 관리계획에 대한 지적고시를 하겠습니다. 7쪽, 삽티공원 조성사업입니다. 사업내용은 삽티공원 토지 매입 및 공원 조성이 되겠습니다. 총 계획으로서는 138,980평방이 되겠으며, 사업비는 19억 7,000만원이 되겠습니다. 기 시행된 것은 설계 기본용역을 하였고, 2007년도에는 19억원으로 부지 매입을 신청했습니다. 그동안 추진상황으로서 2006년 1월에 9억원의 예산을 확보하였으며, 2006년 12월에 산림축산과에서 20억원의 예산이 확보되었고, 2007년 6월 11일 제1회 추경에 10억원의 예산이 확보가 되었습니다. 앞으로 추진계획으로서는 금 월부터 12월까지 토지 및 지장물 보상을 하고, 공원조성사업을 하겠습니다. 그리고 도시 숲 가꾸기 사업은 산림축산과에서 균특회계로 시설공사를 추진하겠습니다. 8쪽, 예산군 도시계획 조례 개정입니다. 행위제한 적용시 국토계획법과 도시계획 조례를 동시에 검토해야 함으로 해석이 어렵고 불편하여 도시계획 조례만으로 검토가 가능하도록 개정하였으며, 관련 지역내 소규모 공장을 허용하고, 일반상업지역내 숙박시설과 위락시설 설치시 거리제한을 축소 운영하여 지역경제 활성화 도모에 기여토록 하겠습니다. 개정내용은 용도지역별 행위제한을 하나로 통합하여 알기 쉽도록 개선하였고, 관리지역 내에서도 1만 평방이하의 소규모 공장을 일부 허용하였고, 일반상업지역내 숙박·위락시설 거리제한을 50미터에서 30미터로 축소하였습니다. 또 생산관리지역 내에서도 주유소 등이 설치되게 허용하였고, 장기 임대주택 건설시 용적률을 20% 추가로 허용할 수 있도록 주택공급 여건을 개선하였습니다. 그동안 추진실적으로다가 2007년 5월 1일 예산군 도시계획 조례를 개정 공포하여 시행하고 있으며, 기대효과로서는 상업지역내 숙박, 위락시설 유치 확대로 지역경제가 활성화 될 것을 기대하며, 생산관리지역에서 주유소 신축을 가능케 하여 민원을 해소하였고, 건축물 신축 등 용도지역별 행위제한 사항을 쉽게 파악되도록 개정하였습니다. 9쪽, 장기 미집행 보상토지 활용 방안입니다. 사업개요로서는 예산읍 일원으로서 주차장 조성으로써 약 200대 주차 가능할 수 있도록 추진하고, 도시개발사업비 일부를 활용해서 2,000만원 가지고 인근 토지주와 협의하여 자갈 부설 등 임시주차장으로 활용코자 합니다. 그동안 추진상황으로써 6월까지 주차장 활용 가능지역 조사 및 설계서 작성 중에 있으며, 앞으로 추진계획으로서는 12월까지 단계적으로 주차장으로 활용토록 개선을 하겠습니다. 10쪽, 예산 남·북부간 도로개설 사업입니다. 사업기간은 2008년까지이며, 도로 개설이 260미터이며, 폭이 20미터가 되겠습니다. 총 계획이 50억원으로써 기 시행된 것이 36억원이고, 금년도에 14억원으로서 70미터에 대한 보상과 260미터에 대한 공사를 하고 있습니다. 참고로 지구단위 계획구간인 구 산과대 부지 485미터는 현재 개설이 안 되고 지구단위계획에 포함되든지, 아니면 군에서 사업을 시행해야 될 것 같습니다. 그동안 추진상황으로서는 6월 11일 공사를 착공하였으며, 6월 30일 지상물 철거 및 토목공사 추진으로 현재 공정이 30%가 되겠습니다. 앞으로 추진계획으로서는 보상협의가 덜 된 토지 3필지를 10월 중까지 보상협의를 마치고, 12월까지 공사를 준공토록 하겠습니다. 또한 가로등과 신호등 설치는 이번 예산이 부족하여 설치 못하였는데 내년도 사업으로 2억원이 더 추가가 될 것으로 사료가 되고 있습니다. 11쪽 여덟 번째, 주교7리 도로 확·포장 사업입니다. 사업기간은 2008년까지이며, 도로 확·포장 사업이 길이가 450미터, 폭이 8미터가 되겠습니다. 기 시행으로서는 2억원이 시행됐으며, 금년 예산 5억원으로 보상을 225미터 보상과 그 공사를 시행토록 하겠습니다. 앞으로 추진계획으로서는 토지 9필지와 지장물 5건에 대한 보상 협의를 하고, 8월 중에 공사를 착공하여 내년도 6월 중에 공사를 준공토록 하겠습니다. 12쪽 아홉 번째, 예산향교 진입로 개설사업입니다. 도로개설 87미터와 폭이 6미터가 되겠습니다. 기 시행 2억원과 금년도 사업 2억원으로 총 4억원으로서 실시하는 사업으로 4월 5일까지 보상협의를 마쳤고, 5월 8일 공사 착공하였습니다. 그리고 금년도 6월 11일 문화재 영향여부 검토를 거쳤으며, 현재 공정은 40%가 되겠습니다. 앞으로 추진계획으로서는 2007년 11월 5일까지 공사 준공토록 하겠습니다. 열 번째, 주교1리 도로개설 사업입니다. 사업기간은 2004년부터 2007년까지이며, 사업량은 도로개설 60미터와 도로폭이 8미터가 되겠습니다. 그동안 기 시행으로서 2억원을 보상해 줬으며, 금년도 4억원으로서 도로개설을 마치겠습니다. 그리고 그동안 추진실적으로서는 6월 30일까지 보상협의가 완료되었고, 앞으로 추진계획으로다가 7월 3일 공사를 착공하였으며, 현재 공정은 30%가 되겠습니다. 금년 말까지 공사를 준공토록 하겠습니다. 14쪽 열한 번째, 예산역전로 확·포장 사업입니다. 사업구간은 역사거리부터 유익사거리간이며, 2008년도까지 사업기간이 되겠습니다. 사업량은 도로 확·포장 사업 350미터와 폭이 20미터가 되겠습니다. 총 사업비로서는 13억원이 예상되며, 금년도에는 6억원으로 보상을 주고, 2008년도에 7억원으로 350미터 공사를 추진토록 하겠습니다. 앞으로 추진계획으로서는 7월부터 12월까지 보상협의를 완료토록 하겠습니다. 현재 토지보상 협의가 안된 것이 토지 5필지와 지장물 5건이 있습니다. 15쪽 열두 번째, 관작리 도로개설 사업입니다. 위치는 국도21호선에서 간선도로 간이며, 2008년도까지 사업기간이 되겠습니다. 사업량은 도로개설이 715미터가 되고, 폭이 25미터가 되겠습니다. 그동안 추진실적으로서는 2003년부터 2006년 12월까지 보상협의를 했고, 금년도 6월까지 보상협의를 완료했습니다. 앞으로는 2008년도에 공사를 추진토록 하겠습니다. 다음은 16쪽 열세 번째, 예산여중 진입로 개설사업입니다. 사업구간은 국도21호선에서 예산여중 입구가 되겠습니다. 사업량으로서는 도로개설 260미터를 폭 20미터로 개설하는 것입니다. 총 사업비는 15억원이 계상되며, 기 시행된 것은 보상비로 2억원을 시행하였으며, 금년도에 13억원으로써 보상과 공사를 추진토록 하겠습니다. 그동안 추진실적은 6월 30일까지 실시설계를 완료하였고, 금년도 8월에 공사를 착공할 것이며, 12월에 공사를 준공토록 하겠습니다. 다만 염려되는 것은 장항선 철도개량사업과 연계 추진에 따라서 공사 지연이 예상되고 있습니다. 다음은 17쪽 열네 번째, 삽교 신역사 진입로 개설사업입니다. 사업구간은 국도45호선에서 도시계획도로 중로2-1호선까지입니다. 사업량은 도로개설 450미터를 폭 20미터로 개설하는 사업입니다. 총 사업비는 28억원이 되며, 기 시행이 6억원으로 보상을 주었고, 금년도에 22억원으로써 보상과 공사를 추진하겠습니다. 현재 6월 5일 공사를 착공하여 현재 공정이 15%가 되겠습니다. 2008년도 6월까지 공사를 준공토록 하겠습니다. 18쪽 열다섯 번째, 삽교 신가리 도로개설 사업입니다. 사업구간은 삽다리 주유소부터 꽃산 간입니다. 사업량은 도로개설 540미터와 폭이 15미터가 되겠습니다. 그동안 추진실적으로서는 2월 8일까지 보상협의 통지를 총 22필지에 지장물 14건이 되겠습니다. 현재 보상협의가 완료된 것은 토지 6필지와 지장물 8건이 있습니다. 앞으로 금년도 12월까지 보상협의를 토지 16필지와 지장물 6건을 보상 협의토록 하겠습니다. 다음은 열여섯 번째, 덕산 읍내리 도로개설 사업입니다. 사업구간은 덕산시장 내이며, 도로개설 120미터를 폭 6미터로 개설토록 하겠습니다. 도로개설 사업비로 금년도에 3억원으로서 보상을 주고, 2008년도 2억원으로 120미터에 대한 공사를 추진토록 하겠습니다. 그동안 추진실적으로서는 4월 23일 보상협의를 통지하였으며, 앞으로 12월까지 보상협의를 완료토록 하겠습니다. 20쪽 열일곱 번째, 도시계획도로 유지관리 사업입니다. 유지 관리사업은 시가지도로 차선도색 등 간선도로 아스콘 덧씌우기 등 총 3억원이 되겠으며, 현재 2억 5,000만원을 집행하였으며, 앞으로 10월 중에 시가지 도로 차선 도색을 5,000만원 가지고 실시토록 하겠습니다. 다음 21쪽 열여덟 번째, 농촌 주거환경 개선사업입니다. 농촌주택 개량과 53동과 빈집 정비 80동, 입식부엌과 목욕탕 개량사업 30동과 불량변소 개량사업 30동 해서 총 193동이 되겠습니다. 그동안 추진사업으로서는 금년 6월까지 대상자를 선정하여 착공하였고, 현재 공정율은 45%가 되겠습니다. 현재 착공된 곳은 75동이 되겠고, 완료된 곳이 19동이 되겠습니다. 앞으로 추진계획으로서 7월 중에 농지전용 및 산지전용, 건축허가 등 인허가 및 착공을 독려하고, 12월까지 사업을 완료토록 하겠습니다. 22쪽, 도시주거환경 개선사업입니다. 사업위치는 예산지구와 향천지구, 신례원지구, 삽교지구 해서 네 지구가 되겠습니다. 사업기간은 2006년부터 2010년으로써 금년도 사업비는 21억 6,000만원이 되겠습니다. 총 사업비는 4개 지구에 119억 3,400만원이 되겠고, 기 시행은 설계용역으로 6억 9,800만원을 수행하였으며, 금년도에 21억 6,000만원을 가지고 시행하겠습니다. 참고로 21억 6,400만원 중에서 국비가 50%, 도비가 15%, 군비가 35%가 되겠습니다. 그리고 사업비가 증액되는데 당초에는 76억 6,000만원이었으나 42억 6,800만원이 증 되어 가지고 현재 119억 3,400만원으로다가 계획을 수립하고 있습니다. 앞으로 추진계획으로서는 8월중에 충남도 투융자 심사를 하고, 11월중에 실시설계를 하여 12월에 보상협의를 착수하겠습니다. 또한 2010년까지 사업을 추진토록 하겠습니다. 23쪽, 복합민원 1회 방문 처리제 운영입니다. 민원상담에서 허가까지 신속하고 투명한 복합민원 1회 방문을 하여 처리가 될 수 있도록 분야별 업무연찬 및 민원인 입장에서 성의있고 신속한 민원처리로 주민봉사와 행정서비스를 제공토록 하겠습니다. 앞으로 추진계획으로서 신속한 민원처리로 처리기간을 최대한 단축하고, 민원처리 중간통보제 운영으로 민원처리 기간이 10일 이상 되는 민원은 전화 또는 문서로 중간 통보토록 하고, 민원의 입장에서 성의있고 신속, 정확하게 민원을 처리토록 하겠습니다. 24쪽 스물 한 번째, 건축민원의 신속하고 공정한 처리입니다. 복잡하고 다양한 건축민원은 민원인의 재산과 관련된 매우 중요한 사항으로 신속하고 공정한 업무처리로 민원인의 편의를 제공토록 하겠습니다. 앞으로 추진계획으로써 건축허가로 인한 민원발생을 사전에 예방토록 하기 위하여 관련 법 연찬 등 건축업무담당 공무원의 질적 향상과 건축복합민원 일괄협의회 운영으로 민원 처리기간을 단축할 수 있도록 해당 부서별 담당공무원이 한 자리에 모여 관련법 등 협의하여 민원을 처리토록 하겠습니다. 다음은 25쪽, 기존 무허가 건축물 양성화 실시입니다. 기존 무허가 건축물 양성화 추진계획은 건축법 또는 특정 건축물 정리에 관한 특별조치법으로 시행되는 것이 아니고 우리 군 자체적으로 계획을 수립하여 시행하는 시책임으로 추진계획으로서는 ’87년 7월 1일 이전에 건축법 제8조, 제9조가 건축허가 및 건축 신고입니다. 규정을 위반한 무허가 건축물에 한하여 관련법에 적합할 경우 과태료 및 이행강제금 부과 없이 양성화를 추진토록 하겠습니다. 양성화 기간은 2007년 7월부터 양성화가 완료 시까지 하고, 양성화를 하려면 건축연도를 확인할 수 있도록 건축주가 근거를 제시해야 되겠습니다. 신청방법으로서는 건축주가 현행 건축허가 및 신고절차에 따라 신청을 하게 되겠습니다. 앞으로 추진계획으로서는 12월까지 읍·면에 홍보를 하고, 건축물이 양성화가 될 때까지 지속적으로 업무를 추진토록 하겠습니다. 이상 업무보고를 마치겠습니다. 다음에는 의원님들의 군정질문에 대한 답변을 드리도록 하겠습니다. 먼저 박종서 의원님께서 질문하신 2007년도 제1회 추경에 계상 된 1억원 이상 신규사업 현황에 대하여 답변을 드리겠습니다. 덕산 읍내리 도로개설사업으로서 조금 전에도 보고 드렸다 시피 총 사업비가 5억원이 예상되며, 제1회 추경에 3억원을 삽입 시켰으므로 금년도에 보상을 추진토록 하겠습니다. 다음은 신례원 구 삼거리부터 명지병원 앞간 도로 확·포장 사업으로서 총 사업비는 60억원이 되며, 사업량은 1.2킬로가 되겠습니다. 거기는 중로2-7호선으로써 폭이 15미터가 되겠고, 제1회 추경에 6억원을 확보하였으며, 2006년도 9월 18일 도지사 방문시 예산읍 신례원리 현대아파트에서 사시는 이분임씨가 도비 보조사업으로 추진해 줄 것을 건의한 사항입니다. 다음에는 삽교 두리 도로개설사업으로서 총 사업비가 3억원이 되겠습니다. 1회 추경에 예산확보 2억원을 했으며, 금년도에는 보상협의를 완료토록 하겠습니다. 또한 향천사 진입로 확·포장 사업으로써 추경에 2억원을 확보시켰습니다. 2억원으로 향천사 들어가는 입구 교량 앞의 커브지역을 도시계획선대로 확·포장 사업을 실시하겠습니다. 다음은 산성2리 도로 확·포장 사업으로써 1회 추경에 1억 5,000만원이 계상되었으며, 지역주민 숙원사업으로써 추진토록 하겠습니다. 다음은 예산전자공고 진입로 정비사업입니다. 이는 도시계획도로 중로3-4호선으로서 215미터가 되겠습니다. 또한 아스콘 덧씌우기가 132미터가 되어 가지고 1억원을 가지고 추진하며, 제42회 전국기능대회가 예산전자공고에서 개최됨으로 인하여 9월 11일부터 9월 18일까지 개최되기 때문에 그 이전에 사업을 완료토록 하겠습니다. 다음은 성산교회 옆 도로 확·포장사업으로서 1억원의 예산으로 90미터에 대한 포장을 하겠습니다. 다음은 공동주택 지원사업으로서 아파트 지원조례 제정에 의해서 금년도에 1억원의 예산을 확보시켰습니다. 금년도에 아까 보고 드렸다 시피 6개 단지에 대한 지원사업을 실시하였습니다. 다음은 이승구 의원님께서 질문하신 예산발전정책 구상마인드 및 발전장애요인에 대하여 답변을 드리겠습니다. 저희 도시주택과는 국토이용계획법에 의거 군 전체에 대한 토지이용계획을 수립하여 이용·개발 및 보전을 위한 정책을 추진하여 군민의 공공복리 증진과 군민의 삶의 질을 향상하게 하는 것이 주 업무입니다. 이를 위하여 이미 군 기본계획을 지난 1월 24일 도지사로부터 승인 받았으며, 이를 근간으로 관리계획과 관리지역 세분화를 위한 작업 중에 있습니다. 군 기본계획 및 도시관리계획을 기반으로 도시기반시설을 지속적으로 확충하고, 산업형 시가화 예정용지를 활용하여 산업형 시설들을 유치하여 군 발전에 기여하고, 지역경제 활성화를 가속화시킬 수 있도록 적극적으로 노력하고자 합니다. 다음은 이한두 의원님께서 질문하신 내용인 특수시책 추진현황에 대하여 답변드리겠습니다. 업무보고에서 보고 드렸던 바와 같이 장기 미집행 보상토지를 활용하여 주차장을 조성하는 시책으로서 금년도에 2,000만원 가지고 200대 정도 주차할 수 있는 지역을 추진하겠습니다. 또 한 가지는 조금 아까 업무보고에서 보고 드렸다 시피 기존 무허가 건축물 양성화 실시사업 역시 간략하게 설명을 드리겠습니다. 아까 말씀드렸다 시피 금년 말까지 양성화 추진을 하고, 양성화가 되면 건축허가는 좀 전에 보고드렸다 시피 일반 현재 건축허가와 신고조건을 다 따라서 추진하게 되겠습니다. 기대효과로서는 군민의 재산권이 보호되고, 공용 건축물의 증·개축사업이 원활히 추진되며, 건축민원에 대한 신뢰성 제고 및 건실한 건축문화 조성에 기여토록 하겠습니다. 다음은 이승구 의원님께서 질문하신 도시계획도로 시설물 중 보도블록 내구연수 및 관리상 문제점이 없는지에 대하여 답변을 드리겠습니다. 현재 저희들이 보도블록을 설치하는 데에는 소형 고압블록을 설치하고 있으며, 두께가 6센티가 되고, 가로 세로가 22센티, 11센티가 되겠습니다. 관리상 문제점이라고 볼 경우에는 저희들이 간선도로 같은 경우에도 아산방향 같은 데는 가로수가 벚나무가 직근이 아니고 평근이기 때문에 들뜨고 일어나고 해서 요철이 많이 만들어졌습니다. 그래서 관리하는데 매우 어려운 점도 있고, 또한 상하수도관 연결에 따른 공사를 관 매설을 하고 원상복구를 해도 지반 침하로 인하여 요철이 발생하는 경우가 있습니다. 또한 내구연수는 약 50년 정도가 되는데 거기에 대한 차량이 보도블록에 올라간다든지 이렇게 되면 아무래도 내구연수까지는 지탱을 못하게 되겠습니다. 그리고 또 연말에 공사가 집중되는 이유를 질문하셨는데, 저희 도시계획도로는 다른 사업과 같지 않고 항상 토지보상 협의가 먼저 들어가야 되기 때문에 금년도 본예산에 섰다 하더라도 토지보상을 하고서 하기 때문에 항상 하반기에 주로 사업을 시행하게 되겠습니다. 다음은 이한두 의원님께서 질문하신 수상골프장 설치 인허가 가능여부를 질문하셨는데, 예당저수지내 골프연습장 설치계획은 응봉면 후사리 돌고래 회관 김종근씨가 추진하고 있는 사항으로서 거기가 지역으로서는 관리지역 및 자연환경보전지역이 되겠습니다. 관련법 검토 및 건교부 질의회신 결과로서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 용도지역 안에서의 건축제한 중 자연환경 보전지역으로서 골프연습장이 어렵고, 다만 관리지역에서는 부속건축물 등 모든 사항이 되나 골프연습장에 대해서는 자연환경보전지역에서는 설치가 불가능한 것으로 건설부의 질의회신을 받았습니다. 예상되는 문제점으로서는 예당저수지는 자연환경보전지역으로 지정·관리되고 있는 지역으로서 예산읍민의 상수원인 정수장 상류지역에 해당하며, 수산자원을 보호 증식해야 하는 지역으로서 골프연습장 설치시 자연환경보전지역 지정목적에 위배되는 문제점이 있습니다. 다음은 조병희 의원님께서 질문하신 광시면 하장대리 연립주택과 제2종 근린생활시설 인허가 현황에 대해서 보고드리겠습니다. 인허가 현황으로서는 하장대리에 형길선, 김미정, 박창섭씨 등 3명이 52세대에 대한 다세대 주택을 2006년도 12월 14일 허가를 득했습니다. 그리고 윤대식씨가 근린생활시설로 해서 11동에 대해서 2007년 3월 13일 허가를 득했고, 허가기간은 형질변경허가는 다세대주택에서는 2007년 10월 30일까지가 되겠으며, 산지 관계는 근린생활시설로서 2008년 12월 31일까지 허가가 나간 것입니다. 또한 복구예치금으로서는 4개 지구에 대해서 총 2억 8,439만원의 복구금을 예치시켰습니다. 그동안 민원처리 현황으로서는 5월 3일 건축 및 복합민원담당 합동 현지점검을 하였으며, 5월 4일 재난방지시설 설치명령을 해서 옹벽 구조물 설치 등 토사유출 방지를 명령하였고, 5월 17일 건축공사 현장 안전관리 철저 통보를 하였으며, 5월 23일 재해방지 명령을 했고, 내용으로서는 경사지 안전각 유지 및 피복, 옹벽 설치, 배수로 설치를 하라고 했습니다. 또 5월 29일 공사현장에 안전조치를 촉구하였고, 6월 4일 재해방지 명령사항 이행을 촉구하였으며, 6월 22일 건축공사 현장 안전조치를 재촉구 하였습니다. 또한 6월 27일 재해방지 명령 이행촉구 및 대집행 계고를 한 바 있습니다. 저번 주 금요일에는 우기 대비해 가지고 포크레인 한 대와 카 크레인을 저희들이 임대해서 일단은 정리를 시켜 놨습니다. 앞으로도 저희들이 향후 조치계획으로서 지금까지는 우기 전까지 마을 간이상수도 절개지 옹벽 및 단지 하단부를 좀 전에 말씀드렸다 시피 정리를 다 했고, 또한 우기 대비해서 앞으로 위험요소 부분에 대하여 건축공사 현장 안전관리에 대한 명령을 계속 이행치 않을 경우에는 건축주와 감리자와 시공자를 동시에 고발 조치하는 등 전 행정력을 동원하여 최대한 안전조치를 취하고자 합니다. 다음은 조병희 의원님께서 질문하신 임대주택 현황 및 향후계획에 대하여 보고드리겠습니다. 현재 저희 예산군에 4개 단지가 있는데 오가 우성임대아파트와 신양에 있는 예당마을 임대아파트, 봉산에 있는 은행마을 임대아파트, 덕산에 태산임대아파트 4개 아파트에 총 698세대가 임대주택으로 운영하고 있으며, 현재 부도 임대 아파트가 두 가운데가 있는데 신암 신중리에 한일 임대아파트가 1층 골조 올라가다가 부도가 났고, 또 향천리 지구에 오성연립아파트가 140세대인데 마감공사를 하는 중에 부도가 나 가지고서 거기에 대한 행정절차로서 저희들이 고발 조치한 바 있습니다. 그리고 앞으로 향후에 아파트가 더 들어설 곳은 현재 주공임대아파트가 516세대인데 임대기간은 30년이 되겠습니다. 또 2008년도 상반기에 착공 예정으로서 추진하고 있습니다. 다음은 구 산업대 부지 소유자 현황 및 소유자 측이 구상하고 있는 개발계획에 대하여 보고를 드리겠습니다. 기존 공주대학교가 2002년 8월 1일 대회리 1번지로 신축공사를 완료하여 이전하였습니다. 그래서 저희군에서는 산업대 부지에 대하여 2005년 4월 20일 예산읍 도시관리계획 변경결정에서 도시계획시설로 기 결정된 대학시설부지를 폐지하고 장래 계획적이고 합리적인 관리계획이 수립될 수 있도록 제1종 지구단위 계획구역을 지정하였습니다. 현재 토지소유주인 휴먼리얼티에서는 국토계획법 제26조 규정에 의하여 2007년도 6월 29일에 제1종 지구단위 계획안을 작성하여 저희 군에 입안 제안을 하였습니다. 계획안을 보면 총 50필지에 면적은 109,954평방으로써 약 33,261평이 되겠습니다. 사업기간은 2007년부터 2010년까지로서 한국토지신탁과 휴먼리얼티가 토지주로 되어 있으며, 토지이용계획은 공동주택으로서 아파트 1,312세대와 남측 도로변의 일부를 준주거용지로 계획하여 제안되어 있습니다. 저희 군에서는 앞으로 휴먼리얼티에서 제안한 내용에 대하여 구도심 활성화에 기여할 수 있고, 합리적인 도시공간 구조로써 개선될 수 있도록 관련 법 저촉여부 등 관련기관과 부서 협의를 거쳐 도시관리계획 입안여부를 종합적으로 검토해 추진코자 합니다. 다음은 김영호 의원님께서 질문하신 삽교읍 두리3리 소로3-22호 도시계획도로에 대해서 답변드리겠습니다. 구간은 삽교읍 두리 협동정육점 앞에서부터 두리3리 마을회관을 거쳐 현미용실 앞까지가 되겠습니다. 도로명은 도시계획도로 소로 3-22호선으로서 사업량은 총 135미터가 되고, 폭이 6미터가 되겠습니다. 그 중에 현재 71미터는 기 개설되었고, 미 개설된 곳이 64미터가 되겠습니다. 소요되는 예상사업비로서는 3억원이 되겠고, 현재 협동정육점 앞에서 현미용실간 총 135미터 중에서 두리 3구 회관 앞까지는 2001년도에 3억원의 예산으로서 도로를 개설 완료하였고, 3리 회관 앞에서부터 현미용실까지는 64미터가 되겠는데 거기에 대해서는 예산 확보 등 개설이 되도록 적극 노력해서 추진하겠습니다. 다음은 박종서 의원님께서 질문하신 무허가 건축물 현황 및 양성화 방안에 대하여 답변드리겠습니다. 이것은 아까도 말씀드리고 세 번째 보고가 되기 때문에 보고를 생략하는 것으로 하겠습니다. 다음은 신영균 의원님께서 질문하신 장항선 복선화 사업에 따른 도시계획도로 사업 추진현황에 대해서 답변을 드리겠습니다. 현재 저희들이 추진하고 있는 사업구간으로서 5개소가 있습니다. 관작리 도로개설사업으로서 국도21호선부터 간선도로간으로서 현재 저희들이 추진을 하고 있는 것이 보상이 다 끝났고, 내년도에 7억원을 가지고서 사업을 추진하면 되겠습니다. 또 한 군데는 예산여중 진입로 개설로서 현재 2억원은 기 보상을 줬고, 13억원 가지고 예산여중 입구까지 사업을 추진하겠습니다. 또한 삽교 신역사 도로개설은 총 28억원이 들어가는데 기 투자 6억원을 하고, 금년도 22억원으로서 현재 도로개설해서 15%의 공정율을 보이고 있습니다. 또 예산지하차도 확장사업으로서는 총 84억원이 들어가는데 저희들이 예산을 7억원 확보하여 철도시설공단에 기관 이체를 시켰습니다. 또 신례원역 횡단박스 설치사업으로서는 총 사업비가 17억 1,000만원이 들어가는데 신영균 의원님께서 해서 50%를 저희 예산군 부담으로 해 가지고 8억 5,500만원을 철도시설공단에 이체를 했습니다. 이 사항은 몇 가지는 남고 나머지는 전부 다 말씀드린 사항이고, 또 예산지하차도 같은 경우에는 다음달 10일부터는 양방 중 홍성쪽에서 들어오는 도로를 차단시키고, 예산에서 나가는 도로만 개통하는 것으로 해서 공사를 추진한다는 연락을 받았습니다. 이상 의원님들의 군정질문에 대한 답변을 마치겠습니다.