김이곤전문위원
기획행정위원회 전문위원 김이곤입니다. 익산시 공유재산관리조례 전부개정조례안에 대해서 검토보고를 드리겠습니다. 동 조례안은 의안번호 제996호로 2007년 8월 16일 익산시장으로부터 제출하여 2007년 8월 20일자로 우리 위원회에 회부되어 왔습니다. 개정이유와 주요내용은 본부장님으로부터 설명이 있었기 때문에 생략하고 검토의견을 보고 드리도록 하겠습니다. 동 전부개정조례안은 총 68개 조문 부칙 1개 조문으로 이루어져 있는데 이와 같이 구성된 개정안은 2005년 8월 4일 지방재정법에서 분법된 공유재산 및 물품관리법의 체계를 기본 골격으로 하고 공유재산 및 물품관리법 시행령이 2006년 1월 1일부터 시행됨에 따라 기 시행 중인 조례를 자치단체 특성에 맞게 법령 체계를 구성하여 독자적인 법 체계를 확립하려는 것이기 때문에 주요 제도개선 과제로 추가되거나 변경된 내용을 중심으로 검토 보고 드리겠습니다. 안 제4조 및 제5조의 공유재산심의위원회는 공유재산 및 물품관리법 제16조에서 공유재산심의위원회 운영에 관한 사항은 지방자치단체의 조례로 정하도록 규정하고 있으며 공유재산 심의 대상에 잡종재산의 용도변경을 포함시켰으며 심의를 생략할 수 있는 대상에는 건축법에 의한 최소 분할면적에 미달하는 토지를 포함시키려 하는 것은 공유재산의 관리를 명확히 함으로써 재산관리의 건전성을 도모하기 위한 것이라 사료됩니다. 공유재산심의위원회에서 심의를 생략할 수 있는 사항으로 공유재산의 대상가격을 당초 1,000만원에서 2,000만원으로 상향조정하려는 것은 공유재산의 공시지가 상승에 따른 것으로 공유재산의 면적에 변화가 없는 점을 미루어 현실적인 재산관리를 위해 필요하다고 판단됩니다. 안 제11조 대부료 및 매각대금의 사용에 있어서는 기존 지방재정법 시행령 제83조의2 규정에 있었던 것이 관련 법령의 개정 시 삭제됨에 따라 이를 조례로 규정하려는 것이며 이는 재산관리를 위한 재원확보 및 재산관리의 목적외 사용을 방지하기 위한 것임을 감안할 때 바람직하다고 사료됩니다. 안 제21조 행정보존재산의 사용수익허가부와 잡종재산의 대부정리부를 비치하되 전산자료로 가름할 수 있도록 하려는 것은 재산관리의 명확성과 신속성을 도모하기 위한 것으로 특별한 문제점은 없다 하겠으나 전산장애 등으로 인한 관련자료 훼손 등에 대한 대책은 향후 별도로 해야 할 것이며 안 제22조 행정보존재산의 위탁관리에 관한 사항은 기존의 공공시설의 위탁관리조항을 행정보존재산의 위탁관리로 바꾸려는 것은 공공시설의 정의가 명확하지 않아 이를 명확히 하려는 것입니다. 이번 조례개정안으로 신설하려는 것 중에 일반 경쟁입찰에 의하여 위탁받은 자가 공유재산의 효율적인 관리 등으로 인하여 증가된 수입을 배분할 수 있는 것과 자산의 내구연수가 증가하는 시설보수를 지자체에서 시행토록 하는 것은 재산의 소유자로서의 권리와 의무를 규정하는 것으로 보이나 수탁자가 이용료를 직접 징수하여 관리비로 사용할 수 있도록 한 것은 수탁자가 관리비를 과다하게 계상할 우려가 있는바 이에 대한 예방책이 강구되어야 할 것으로 판단됩니다. 안 제28조로부터의 대부료 요율과 관련하여 공유재산 및 물품관리법과 동법 시행령의 제정에 따라 기존 조례의 사례별 대부료의 요율을 정하였던 것을 대부료의 요율별로 조문을 정리한 것이며 안 제29조 건물 대부료 산출기준에 관한 사항은 건물 대부료의 산출기준에 대한 이해를 높이기 위한 것 외에 건물의 규모 별로 조문을 정리한 것으로 별다른 문제는 없다고 판단됩니다. 대부료 등의 납부기간을 최초연도와 2차 연도로 구분하고 대부료 구분에 따라 분납기준을 정하려는 것은 관련법령에 따른 것으로 적법하고 분납으로 대부자의 경제적 부담을 경감시킬 수 있으므로 체납을 미연에 방지할 수 있는 합리적인 방안이라고 판단되오나 다만 체납을 미연에 방지하기 위해 대부기간이 1년 이하인 경우 대부료 납기를 현행 조례에서 계약일로부터 60일 이내로 규정되었던 것을 최초연도에는 사용개시일 이전으로 하되 계약일로부터 60일을 초과하는 경우에는 60일까지로 정하려는 것으로 이는 사용개시일 이전에 대부료를 납부해야 하는 강조조항이 아니므로 개정이후 실익이 없다고 사료되는바 대부 등 계약시 사용개시일 이전에 납부할 수 있도록 유도할 수 있는 제도적 장치가 마련되어야 할 것으로 사료됩니다. 안 제40조 수의계약으로 매각할 수 있는 경우는 기존의 지방재정법령의 일부가 공유재산 및 물품관리법령으로 개편되면서 수의계약으로 매각할 수 있는 근거가 삭제됨에 따라 농업진흥지역 안의 농지와 하천부지 중 일정규모 이하의 토지를 수의계약 할 수 있는 근거를 삭제하였고 81년 4월 30일 이전 시유지에 있는 건물 소유자에 대한 토지매각 면적을 사전 조정하는 것은 점유자 권리보호 측면에서 바람직한 개선방안이라고 사료되나 일정규모 이하의 농경지와 하천부지에 대한 수의계약 근거를 삭제한 것은 농민들에 대하 경제적 부담이 가중될 것으로 사료되는바 향후 이에 대한 대책을 강구해야 될 것으로 판단됩니다. 안 제47조 청사 등의 설계에 관한 사항에 있어서는 행정자치부 개정조례 표준안에 따라 청사 신축시 표준설계 면적기준을 추가하려는 것으로 객관적인 기준을 마련한다는 측면에서는 합리적이라고 사료되나 지방자치단체별 여건이 다양하여 일률적인 적용에는 한계가 있을 것으로 사료되며 2002년 3월 용역 제출된 지방청사 표준면적 산정 등에 관한 연구결과를 토대로 작성된 행정자치부의 표준설계, 면적기준은 현 시점에선 적용하기는 적절하지 않고 사무실 OA화 등으로 1인당 직무공간은 증가추세에 있으며 다양한 복합기능을 갖춘 청사의 필요성이 대두되고 있는 것이 현실입니다. 따라서 여건이 다양한 지방자치단체의 설계기준면적을 일률적으로 적용한다는 것은 자치단체의 특성을 배제한 것으로 특히 우리 익산시의 경우 50만 인구를 목표로 환황해권 물류와 교통산업 중심도시로 도약하기 위한 발전의 속도와 장래행정수요에 대한 예측, 시민을 위한 문화 휴식 공간의 필요성, 청사의 복합기능화 추세, 의회 활동의 강화 등을 고려하여 설계면적 기준을 규정화해야 할 것으로 사료됩니다. 특히 행정자치부 표준안 시달 이후인 2006년 4월 28일 지방자치법 개정에 따라 지방의회 의원의 유급제 전환과 회기수를 폐지한 취지는 한 단계 발전된 지방자치로 지방의회를 안정적이고 상시 운영체계로 전환하고자 하는 법 취지가 담겨있다고 볼 때 의원 개개인의 독립적인 의정 연구 및 사무공간의 확보가 필요하다고 하겠으며 지방자치단체별 청사를 일률적으로 규율하는 것은 바람직한 것인가에 대한 심사가 필요할 것으로 사료되며 특히 별표의 지방청사 종합회관의 표준설계기준 제2항 의회청사의 위원장실과 위원회의 회의실은 지방자치법과 우리 위원회 조례에 의거 4개가 되어야 한다고 판단됩니다. 안 제64조 은닉재산 신고에 대한 보상금 지급에 관한 사항은 은닉재산의 신고에 대한 보상금의 종류와 보상금 규모를 조정하려는 것은 공유재산 및 물품관리법 령에 따른 것으로 특별한 문제점이 없다 하겠으나 다만 보상금의 상한선을 1,000만원으로 제한한 것은 국유재산법 등 타 법률과의 형평성을 유지하기 위한 것이기는 하나 규모가 큰 은닉재산의 신고를 기피하게 할 우려가 있다고 사료되는바 향후 이에 대한 대책이 강구되어야 할 것으로 사료됩니다. 따라서 공유재산을 보호하고 관리상의 건전성 및 효율성 확보를 위해 2005년 8월 4일 지방재정법에서 공유재산 및 물품관리법이 분화 재정되었고 그후 공유재산 및 물품관리법 시행령이 제정 공포되어 공유재산 및 물품관리법과 한계 2006년 1월 1일 시행됨에 따라 행정자치부에서 2006년 1월 10일 개정조례안을 시달하였는바 동 개정조례안은 행정자치부에서 시달된 표준안을 적극 반영한 것으로 절차상 문제가 없을 뿐만 아니라 법리적인 측면에서도 바람직하다고 사료되오나 우리 실정에 맞도록 자구수정 내지는 일부 불합리하게 적용된 내용을 정리할 필요가 있다고 판단되오니 붙임 참고자료의 수정안 대비표를 참고하여 심도 있는 심사가 필요할 것으로 판단됩니다. 별도로 참고자료로 개정안 대 수정안 대비표, 공유재산의 구분에 따른 관리운용의 차이, 익산시 공유재산 및 물품 보유현황, 타 자치단체와 우리시의 공유재산 사용료 및 대부료 등 비교표를 참고해 주시기 바랍니다. 이상 보고를 마치겠습니다.