김기태민원봉사과장
민원봉사과장 김기태입니다. 평소 존경하는 조승제 의장님, 박운표 부의장님 그리고 여러 의원님! 먼저 지난해 제5대 군위군 의회 출범 이후 그 동안 열과 성을 다하여 의욕적으로 지역발전과 주민복리 증진 및 민원 해결을 위해 의욕적으로 활발한 의정활동을 하여 주신데 대하여 깊이 감사드리며, 아울러 민원행정서비스 향상을 위한 민원봉사과 업무 추진에도 애정어린 관심과 적극적인 협조에 대하여 감사 말씀드립니다. 그럼 지금부터 박운표 부의장님, 이종화 의원님, 심칠 의원님, 김정애 의원님의 민원봉사과 소관 군정질문에 대하여 질문 순서대로 성실하게 답변 드리겠습니다. 먼저 박운표 부의장님께서 질문하신 농어촌주거환경개선사업으로 추진중인 주택개량 및 빈집정비사업의 실적에 대하여 답변 드리겠습니다. 농어촌주거환경개선사업으로 추진중인 주택개량 실적은 1976년부터 시행하여 2007년도 금년 말까지 총 3,449동을 개량 완료하게 됩니다. '76년부터 '79년까지는 1,220동, '80년부터 '89년까지 1,043동, '90년부터 '99년까지 955동, 2000년부터 2006년까지 200동이며 금년도에 31동으로써 현재 20동이 완료되었고, 11동이 추진 중에 있습니다. 융자지원액은 동당 4,000만원이며, 상환기간은 5년 거치 15년 상환이고, 융자금의 금리는 연 3.45%의 이율을 적용 받고 있습니다. 세제혜택으로는 도세인 취득세 및 등록세 100% 감면, 군세인 재산세 5년간 100%감면을 받게 되며 설계비, 측량비로 50%의 수수료 감면 혜택을 주고 있습니다. 대상자 선정은 신청자 수, 불량주택수, 주택 수를 감안하여 읍면에 배정하였으며, 읍면에서는 경상북도 농어촌주거환경개선 추진 지침에 따라 선정하였습니다. 우선순위는 1순위가 농어촌지역개발사업 즉 전원마을, 농·산촌마을이 해당되겠습니다. 연계된 주택개량을 희망하는 자이며, 2순위는 공공사업 등으로 수용 및 철거로 새로운 주택을 필요로 하여 신청하는 자이며, 3순위는 기타 노후 불량주택을 개량하고자 하는 자와 무주택자와 귀농·귀촌자입니다. 빈집정비사업은 1976년도부터 시행하여 금년까지 총 440동을 지원 정비하게 되며, 농촌지역의 탈농화로 빈집이 계속 발생되고 있는 추세에 있습니다. 2007년도 빈집정비계획은 60동이고 지원액은 동당 40만원입니다. 현재까지 30동이 정비되었으며, 30동은 연말까지 정비할 계획입니다. 빈집정비사업의 선정기준 및 우선순위를 말씀드릴 것 같으면 선정기준은 주택을 1년이상 아무도 거주하지 않거나 방치하고 있는 농어촌의 주택으로써, 우선순위는 불량주택으로서 안전상 문제가 있고 주택중 신청자를 우선하여 정비하고 있습니다. 주택개량에 따른 융자금을 지원 후 상환하지 못하여 체납된 내역과 앞으로의 대책에 대하여 답변 드리면, 주택개량지원은 대상자선정 후 농협중앙회 군위군지부에 통보하게 되며, 농협에서는 대출조건, 신용평가 및 담보설정, 대출서류, 대출마감일 등을 안내하고, 융자금 대출은 농협이 사업대상자에 협의하여 융자업무를 취급하고 있습니다. 주택개량자가 융자금 대출 후 연체된 자에 대한 내역은 농협중앙회로부터 전자금융거래법에 따라 수사기관의 거래 승인 및 본인 이외의 자에 대하여는 금융조회 및 열람이 불가능하다고 회신 받았습니다. 구체적으로 답변 드리지 못한 점 널리 양지하여 주시기를 바랍니다. 다음은 도로명 및 건물번호부여사업의 진행현황, 추진방향과 사업을 추진함으로써 발생할 문제점 및 대책에 대하여 답변 드리겠습니다. 이 사업의 목적은 현행 지번중심 체계 주소를 도로면 및 건물 번호에 의한 새로운 주소체계로 우편배달 등 누구나 목적지를 신속·정확하게 찾을 수 있도록 함으로써 사고, 재난·재해에 신속히 대응하기 위함이며, 물류비용 절감 등을 통한 국가 경쟁력강화에 중점을 두고 추진하고 있습니다. 사업의 진행은 1단계로 2007년 4월부터 2009년 12월까지 3년 데이터베이스 구축 및 시설물 설치를 완료하고, 2단계는 2010년부터 2011년 말까지 공법관계 주소변경을 하여 모든 분야에서 법적 주소로 정착 되도록 활용분야 확대 및 대국민 홍보를 강화하여 2012년부터는 도로명 주소만 사용토록 하는 법적 사업으로 추진하고 있습니다. 우리 군은 지금까지 군내 전지역에 대하여 기초조사 및 데이터베이스 구축을 위한 사업자 선정을 조달청에 용역 의뢰하여 2007년 7월 20일 사업자가 선정되어 2008년 7월 25일까지 데이터베이스 구축을 완료할 계획이며, 현재는 현장조사용 도면작업을 위하여 전산자료를 추출하고 있습니다. 1단계에서 추진할 주요 내용은 도로기능별 체계현황, 명판설치 위치, 건물현황 및 주 출입구 등을 조사하여 이를 통해 수집한 정보와 지형도를 이용 1/1000 축척의 기본도 수치지형도를 작성하고, 기본도에 도로망, 도로명 부여 및 관리에 필요한 속성정보를 데이터베이스화 하는 것입니다. 2008년부터 2009년까지는 도로명판 및 건물번호판을 제작하여 모든 건물과 도로에 설치하고, 안내지도를 제작·배부하고, 시연회를 개최하여 새주소 사업에 대한 사항을 적극적으로 홍보할 것입니다. 2단계에서 추진할 내용은 새주소를 고지·고시하면 법적 주소로 사용하게 되므로 각종신청서, 증명서, 주민등록, 병적부, 부동산 등기부, 지적공부, 법인등기부 등 공적장부 총 9,172종을 새 주소로 전환하는 작업을 합니다. 다음은 이 사업을 추진함으로써 발생할 문제점과 그에 따른 대책에 대하여 답변 드리겠습니다. 이 사업 추진에 따른 문제점으로는 새 주소부여사업은 법적 시한업무로써 기초조사 및 현장조사를 위하여 전담인력이 절대적으로 필요한 실정입니다. 사업을 기간 내 완료하기 위하여는 담당급으로 하는 전담조직 설치 및 인력보강이 절실하여 저희들이 행정자치부에 인력증원을 요청하였습니다. 인력확보에 노력하고 있습니다만 의회에서도 적극 노력하여 주시기 바랍니다. 두 번째는 지금까지 사용하던 지번 주소 체계가 새 주소로 바뀜에 따라 군민들이 새 주소에 익숙하지 않아 혼선을 초래할 수 있습니다. 이에 따른 대책으로는 지속적인 홍보를 통하여 본 사업이 조기에 정착될 수 있도록 하겠으며, 도로명 및 건물번호 부여사업이 기한 내 완료 될 수 있도록 철저한 준비와 정확한 조사 및 검증으로 군민들에게 불편이 없도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 이종화 의원님께서 질문하신 농촌주거환경개선사업의 종류와 선정기준, 지원혜택에 대하여 답변 드리겠습니다. 농촌주거환경개선 사업의 종류는 주택개량사업과 빈집정비사업이 있으며, 대상자 선정기준은 경상북도 농어촌주거환경개선 추진 지침에 따라 농어촌 지역 안에서 빈집을 철거 후 주택개량을 희망하거나 정보화시범마을 거주 주민, 농어촌에 정착의지가 강하고 이주할 의사가 있는 자 및 농어민후계자, 전업농어업인 등의 순으로 대상자를 선정하게 되며, 지원혜택으로는 저금리융자지원 동당 4,000만원, 연리 3.4%와 각종 세제해택도세인 취득세, 등록세 100%, 재산세 5년간 100% 감면을 받게 되며, 설계비, 측량비도 50%의 수수료 감면 혜택을 받게 되도록 주선하고 있습니다. 2006년부터 현재까지 농촌주거환경개선사업 추진실적과 향후정비 계획에 대하여 답변 드리겠습니다. 2006년도 추진실적으로는 주택개량사업이 25동이고 1976년도부터 금년까지는 총 3,449동을 개량 완료하게 되며, 2007년에는 31동을 개량 지원하게 됩니다. 빈집정비사업의 경우는 2006년에는 50동이고, 76년도부터 금년까지 총 440동을 정비하게 되며, 2007년도에는 60동인데 현재까지 30동을 정비 완료하였습니다. 향후계획으로는 2016년도까지 주택개량사업 및 빈집정비사업을 지속적으로 추진하여 희망하는 대상자가 전량 지원 가능하도록 노력하고 있습니다. 또한 주택개량사업 대상자 중 자력으로 개량을 희망하는 자에 대하여는 연중 수시 신청을 받아 세제혜택을 받을 수 있도록 지원하고 있으며, 2006년도에는 6동을 자력 개량하였으며, 자력 개량자로 신청한 자가 탈락된 자는 없으며, 신청을 하지 않은 자 중 세금이 부과된 세대를 파악해 본 결과 2005년 하반기에 착공하여 2006년 상반기에 완공한 주택개량대상자가 3세대로 확인되었습니다. 2007년도 자력개량 신청자는 현재까지 21동의 대상자가 신청하여 사업 추진 중에 있습니다. 자력 주택 개량자는 신청에 의거 대상자 전원이 각종 세제혜택을 받도록 홍보하고 있습니다. 앞으로도 자력을 희망하는 대상자가 누락되어 각종 세제혜택을 받을 수 없는 사례가 발생하지 않도록 사전 홍보를 철저히 하도록 하겠습니다. 다음은 심칠 의원님께서 질문하신 부계면 창평 지구 및 우보면 이화지구의 마을하수처리장 설치시 오수유량계상을 하여 처리용량을 결정하여야 함에도 종말처리장을 선 시공하고, 처리용량을 결정한 것에 대한 견해와 창평지구의 상향류 생물반응조 처리공법과 이화지구의 상향류 생물막 접촉으로 오폐수를 처리함으로써 처리공법이 서로 다르며, 전문기술자가 없는 상황에서 사후 관리가 어려움이 예상되는바 이에 따른 대책이 무엇인지에 대하여 답변 드리겠습니다. 먼저 마을하수도시설사업의 추진 상황을 말씀드린다면 농어촌지역의 수질오염을 초기단계에서 예방하기 위하여 마을하수도사업을 추진하고 있으며, 사업추진 및 운영 관리업무는 중앙의 3개 부처에서 주관하여 왔습니다. 행정자치부 소관의 농촌주거환경개선사업의 마을하수도사업과 농림부 소관의 농촌문화마을조성을 위한 생활환경정비사업, 환경부 소관의 공공하수도사업의 일반하수도사업입니다. 2007년부터는 보다 완벽한 설계와 시공 및 적정관리를 위하여 농어촌지역의 수질보존에 만전을 기하고자 3개 부처장관의 협의에 따라 환경부에서 주관하여 마을하수도 사업을 추진키로 통합 운영지침이 마련되었습니다. 부계 창평지구 및 우보 이화지구의 마을하수도시설사업은 행정자치부에서 주관하여 시행한 소규모마을하수도사업으로써 2004년 5월 4일 6,000만원의 설계용역으로 하수처리계획구역내의 현지측량과 토지조사 등 하수량, 하수수질, 하수처리공법, 하수도 설치운영관리계획수립, 유지관리 등을 하수도기본계획에 따라 과업계획을 수립하여 2005년 3월 21일 경상북도 마을하수도 설계심사위원회의 심사승인을 득하여 본 사업을 추진하게 되었음을 말씀드립니다. 부계면 창평지구 마을하수처리시설의 경우 1일 하수처리용량 90톤 및 하수관로의 총 연장이 8.6㎞로써 차집관로 4.8㎞와 가정연결관로 간선 3.8㎞로 조사측량 되었습니다. 하수관로의 경우 분류식 하수관로 설치가 원칙이나 본 군의 경우 사업비 부족으로 불가피하게 합류식 관로로 계획하수량을 방류토록 수리계산 하였으며, 당초 조사 측량한 관로 공사를 계속사업으로 추진할 계획이었습니다. 금년도에는 기 시공 완료한 하수처리장시설과 차집관로 0.6㎞를 제외한 잔여 차집관로 4.2㎞에 대하여 사업을 추진 중에 있으며, 우보 이화지구의 경우 1일 하수처리용량 130톤 및 하수관로 총 연장 9.6㎞로써 차집관로 5.5㎞이며, 가정연결관로 4㎞로 조사측량 되었습니다. 금년에는 기 시공 완료한 하수처리장과 차집관로 0.7㎞를 제외한 잔여 차집관로 4.8㎞에 대하여 2009년 2월 14일까지 공사기간 공사시행 계획으로 도시과에서 사업자를 선정 완료하여 하수관로 공사를 추진하고 있습니다. 하수처리장을 선 시공한데 대하여 견해를 물으신데 대한 답변을 드리겠습니다. 하수처리장과 관로공사를 동시에 시행하여야 마을하수도를 원만하게 처리할 것이나 예산 사정상 하수처리장을 선 시공하였던 것으로 보며, 하수처리장 설치 시 향후 10년간의 오수량을 계획량으로 산출하였으므로 하수처리장 선 시공하여도 무방하다고 생각됩니다. 부족한 사업비로 관료공사를 먼저 시공하고 차후에 하수처리장을 설치하였다면 하수처리장 설치 시까지 처리되지 않은 방수류의 수질이 더욱 악화되었으리라 생각됩니다. 다음은 두 번째 질문인 부계 창평지구와 우보 이화지구의 처리공법이 다른 이유에 대하여 답변 드리겠습니다. 부계 창평지구는 1일 하수처리량 90톤으로 100톤 미만에 해당되어 지형적 조건과 효율성, 유지비용, 유지관리가 용이하고, 동절기 저수온에 대한 안정적 대응과 질산화 효율이 높고 단위 하수 및 기계장치수가 적은 상향류 생물반응조를 이용한 고도처리공법으로 선정되었으며, 우보 이화지구는 1일 하수처리량이 130톤으로 100톤에서 200톤 미만시설에 해당되어, 바이오비드를 이용한 고도처리공법이 마을하수도의 지형적 조건상 유량 및 수질 변동과 방수수질 중 질소, 인 제거가 탁월한 상향류 바이오비드를 이용한 고도처리 공법을 선정하였습니다. 사후 관리대책으로는 하수관로를 완료하고 장기계획에 따라 하수종말처리장과 통합하여 집중 관리토록 함으로써 전문기술자 확보 및 무인운전, 원격제어 시스템으로 시설을 관리함이 타당할 것으로 생각됩니다. 마지막으로 김정애 의원님께서 질문하신 개별공시지가는 세금부과 등에 중요한 자료가 되므로 정확히 조사하여 적용하여야 하는데 일부 재산의 경우 휴경지로 되어 있으나 공시지가가 많이 올라가는 경우와 사업예정 토지 등이 있는데 올해 공시지가 결정고시와 더불어 민원 접수는 얼마나 되었고 처리는 어떻게 하였으며, 앞으로 공시지가를 정확히 조사할 기준과 방법이 있으면 대안을 제시해 달라는데 대하여 답변 드리겠습니다. 개별공시지가는 국세의 경우 양도소득세, 증여세, 종합부동산세의 기초자료로 활용되고, 지방세의 경우 재산세, 취득세, 등록세 부과자료로 활용되며, 기타 개발부담금, 국·공유재산의 대부료 등에 활용되고 있습니다. 개별공시지가의 결정은 표준지 중 이용상황이 유사한 필지를 비교표준지로 선정하고 도로의 접면 등 18개 항목 토지특성을 입력하여 산정하며 감정평가사의 검증을 받은 후 20일간의 주민열람 및 의견제출 기간을 거쳐 의견제출 필지에 대하여는 감정평가사의 검증을 거쳐 산정필지를 부동산 평가위원회의 심의로 확정하여 1월 1일 기준은 5월 31일까지, 7월 1일 기준은 10월 31일까지 지가에 대하여 결정·고시할 계획입니다. 결정지가 결정통지문을 토지소유자에게 우편으로 통보하며 30일간의 이의신청 기간을 주고 있습니다. 본 군의 표준지는 2,040필지이며, 2007년 1월 1일 기준 개별공시지가는 127,484필지를 결정·공시하였고, 2007년 7월 1일 기준 1,177필지는 토지소유자로부터 열람 및 의견을 접수받고 있는 중이며, 10월 31일까지 결정·공시할 계획입니다. 휴경지와 사업예정토지에 대한 개별공시지가 산정시 별도의 증감요인이 작용하는 특성입력 항목이 없으므로 지가의 하락 및 상승요인으로 작용하지 않습니다. 다음은 개별공시지가 결정·공시 후 이의신청 접수 및 처리사항을 말씀드리겠습니다. 2007년 1월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시 127,484필지 중 이의신청 기간 중에 접수된 이의신청 필지는 76필지가 접수되었고, 이중 상향요구가 13필지, 하향요구가 63필지였습니다. 이의신청 필지에 대하여는 감정평가사의 검증과 군위군부동산평가위원회의 심의를 거쳐 기각 34필지, 상향 7필지, 하향 35필지로 지가를 결정하였습니다. 앞으로 공시지가를 정확히 조사 할 기준과 방법은 개별공시지가는 건설교통부장관이 조사·평가한 표준지 공시지가를 선정하여 책정하므로 비교 표준지 선정시 적정을 기하도록 하겠으며, 개별토지의 특성조사를 정확하게 하고, 전산 입력시에도 만전을 기하여 인근 지가와 균형이 유지하도록 노력 하겠습니다. 저희 민원봉사과 직원들은 질 높은 행정서비스를 위하여 최선의 노력을 다하고 있습니다. 앞으로도 더욱 민원봉사과에 각별한 관심과 격려를 부탁드리며, 민원봉사과 소관 군정질문 사항에 대한 답변을 모두 마치겠습니다. 감사합니다.