박상선산업건설국장
산업건설국장 박상선입니다. 남원도시관리계획 변경(안)에 대한 의견 제시의 건에 대하여 제안을 드리겠습니다. 먼저 이백 연화학교 건립사업입니다. 제안이유는 본 건은 전라북도 교육감의 요청에 의해서 남원시 이백면 서곡리 428번지 일원에 특수학교 설치를 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제26조 및 같은법 제30조 규정에 의거해서 도시관리계획의 결정을 위한 사항입니다. 특수학교는 시청각 장애 등 심신 장애자에게 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교에 준하는 교육과 실생활에 필요한 기능을 가르치는 학교로써 취학한 학생에 대하여 무상교육을 실시하도록 하여 특수교육의 발전에 기여하고 있고 전라북도 내에는 현재 9개의 특수학교가 있으나 동남부 내에는 특수교육 대상 아동을 위한 특수교육기관이 없어 지역적 편중이 심화되는 실정입니다. 또한 초등학교에 비해 중·고등학교 등 상위학교로 갈수록 특수교육기관이 적어서 특수교육학교 과정별 연계 및 특수교육 수혜율 확대에 따른 필요성이 제기되고 있습니다. 따라서 특수교육 수혜 확대 차원에서 특수학교의 지역적 불균형을 해소하고 활동이 자유롭지 못한 장애아동 학생을 위한 충분한 학습권 보장과 교육 복지를 증진시키고자 도시관리계획 결정을 위하여 특수학교사업을 추진하고자 하는 것입니다. 추진경위는 금년 6월 8일자로 도시관리계획 입안서가 제출되었습니다. 그래서 금년 6월 25일자로 한국농촌공사 남원지사 등 13개 부서와 협의를 거친바 있습니다. 금년도 7월 20일부터 8월 4일까지 도시계획시설 결정안 주민 공람공고 및 의견수렴을 한 바 있습니다. 현재는 전주지방환경청과 사전환경성 검토 협의 중에 있습니다. 도시관리계획 결정내용은 도지사 결정사항으로 용도지역 변경입니다. 현재 농림지역으로 되어 있는 7,405㎡를 계획관리지역으로, 또 관리지역으로 되어 있는 17,412㎡을 계획관리지역으로 용도지역을 변경한 사항입니다. 시장 결정사항은 도시계획시설결정 당초에 18,257㎡를 12,393㎡로 축소하는 것이고 학교시설로 결정하는 것은 11,176㎡입니다. 참고사항은 유인물로 갈음하겠습니다. 금후 추진계획은 시 도시계획위원회의 심의 및 자문을 거쳐서 남원도시관리계획 결정 승인을 도에 하게 됩니다. 전라북도 도시계획위원회 심의를 거쳐서 결정고시 및 지형도면승인 고시를 하게 되겠습니다. 다음은 스위트 호텔 남원조성사업에 대한 제안내용입니다. 본 건은 주식회사 공무원교육연구원의 요청에 의해서 남원시 주천면 용담리 산 2번지 일원에 스위트 호텔 남원을 설치하기 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제26조 및 같은법 제30조 규정에 의해서 도시관리계획의 결정을 위한 사항입니다. 주식회사 공무원교육연구원에서 전국의 다양한 연수원 및 호텔을 운영한 경험과 네트워크를 통해 환경친화적 단지 개발로 환경생태 및 지역문화 체험과 관광객의 체류를 동시에 수행하자는 계획입니다. 본 도시관리계획 결정은 문화관광분야의 주요 역점 추진사업인 전문 연수 및 관광레저형 기업 유치에 부응하고자 전문 연수시설 용도의 호텔 입주가 가능하도록 도시계획 차원에서 제2종 지구단위계획 수립이 가능하도록 농림지역과 관리지역을 계획관리지역으로 용도지역을 변경하는 내용입니다. 수려한 자연환경 및 빼어난 문화관광 자원의 연계를 통해 지리산권의 관광객 유치 증대와 수준 높은 관광편의 제공이 가능한 체험, 연수, 휴양, 숙박시설의 입지로 또 하나의 관광자원으로써의 시너지 효과를 통해 남원시의 이미지를 업그레이드하고 지역경제를 활성화하는데 일조하고자 하는 내용입니다. 추진 경위는 2007년 7월 27일에 도시관리계획 주민 입안서가 제출되어서 현재 입안 신청 중에 있습니다. 그래서 8월 24일부터 현재까지 협의부서인 13개 부서와 협의 중에 있습니다. 2007년 8월 29일에 사전환경성검토 협의회 의견 수렴 중에 있습니다. 도시관리계획 결정내용은 용도지역변경입니다. 농림지역 31,034㎡와 관리지역 54,475㎡를 계획관리지역으로 지역 변경을 하는 것입니다. 제2종지구단위 계획구역 및 계획결정은 유형은 관광·휴양용으로 되어 있습니다. 도시계획시설 결정은 소로 폭이 8m에서 12m로 2개소 신설하도록 되어 있습니다. 토지이용계획은 총 면적 85,508㎡중에 관광·휴양시설용지가 51,753㎡, 녹지용지가 30,087㎡, 공공시설용지가 3,668㎡입니다. 참고사항에 대해서는 유인물로 갈음하고 금후 추진계획은 주민 공람공고가 끝나면 시 도시계획위원회의 자문을 거처서 도시관리계획 결정승인 신청을 도에 신청하게 됩니다. 그래서 전라북도 도시계획위원회의 심의를 거치면 도시관리계획 변경결정고시 및 지형도면승인 고시를 하게 되겠습니다. 이상 제안내용을 설명드렸습니다.