배성한전문위원
전문위원 배성한입니다. 의안번호 제55호입니다. 2007년 11월 6일 거창군수로부터 제출된 2008년 공유재산 관리계획안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 제안이유는 집행부에서 설명이 있었으므로 생략하도록 하겠습니다. 주요 내용으로 군청사 외벽 전광 스크린 설치와 주상면 복합행정타운 설치, 가축분뇨 공공처리시설 설치사업 편입부지, 보건소 주차장 및 정신보건센터 설치, 보건지소 이전신축에 대한 취득안의 검토의견입니다. 9페이지가 되겠습니다. 본 안건은 근거법령은 공유재산 및 물품관리법 제10조와 거창군 공유재산 관리조례 제12조의 규정에 의거 중요재산의 취득에 관한 사항에 대하여 의회의 의결을 얻고자 제출된 안건으로 먼저 군청사 외부 전광스크린 설치사업은 가로 8m, 세로 6m 크기의 규격으로 설치하여 주요군정의 일상적 홍보와 실시간 정보제공을 위해 군의 중심 지역인 로터리 일대에서 조망이 가능한 군 청사 동쪽 상단 벽면에 총사업비 6억 7,000만 원을 들여 설치, 활용하려는 계획안이 되겠습니다. 본 사업의 총 사업비가 6억 7,000만 원인데 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령(행정자치부예규 제260호, 2007. 10. 5)에 의하면 신규개발품이거나 특수규격품 등의 특수한 물품, 공사·용역 등 계약의 특수성으로 인하여 적정한 거래실례가격이 없는 경우에는 원가계산에 의한 가격 또는 견적가격으로 예정가격을 결정할 수 있도록 되어 있으며 또한 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제30조(수의계약대상자의 선정절차 등)제1항에서 수의계약을 체결하고자 할 때에는 2인 이상으로부터 견적서를 받아야 한다라고 규정되어 있는데 6억 7,000만 원의 예정금액을 결정하면서 원가계산에 의한 예정가격인지 또는 견적가격에 대한 예정가격인지에 대한 예정가격 결정에 대한 구체적인 설명과 전광스크린 설치 후 실시간으로 매일 군정을 홍보할 사항이 있는지에 대한 자세한 설명이 필요합니다. 다음은 주상면 복합행정타운 설치 취득안으로 현 주상면사무소는 1988년 건립되어 20년 정도 된 건물로써 건물 벽면 균열 및 누수 등 건물의 노후화로 사무환경이 열악하여 이용주민들이 불편을 겪고 있어 이의 민원해소와 환경개선을 위하여 적정한 부지를 선정·이전하여 신축하려는 것입니다. 본 사업은 주상면 도평리 718번지 외 4필지에 부지면적 2,772㎡, 건물면적 847㎡로 총사업비 17억 4,000만 원 중 토지매입비 3억 8,000만 원, 건물 신축비 13억 6,000만 원으로 면사무소(1층), 복지회관(2층)을 통합적으로 한 곳에 설치하는 행정복합타운을 신축하려는 것으로써 이와 연계하여 보건지소도 해당 부지에 이전 신축하는 것으로 계획되어 있습니다. 금번 토지취득재산 소요예산을 3억 8,000만 원 정도로 예상하였는데 공시지가에 의한 재산가격이 1억 1,680만 원이며, 당해 재산의 채무액이 북부농협에 1억 400만 원으로 근저당권이 설정되어 있습니다. 이전하여 신축하고자 하는 장소의 적정성, 취득 재산의 매수 가능 여부와 소요예산의 적정성 등에 대한 심도 있는 검토가 필요하다고 사료됩니다. 다음은 가축분뇨 공공처리시설 설치사업 편입부지 취득안으로 2012년부터 가축분뇨 해양투기 금지 및 가축분뇨로 인한 가축사육 농가의 경쟁력 강화를 위한 가축분뇨 공공처리시설 설치에 따른 대상부지를 취득하려는 것으로써 가축분뇨 공공처리시설의 설치 위치는 거창읍 양평리 263번지 외 7필지, 1만 80㎡에 현재 건설 추진 중인 2차 폐기물매립장 위쪽으로 총 소요사업비 150억원(국비120, 기금18, 군비12)을 투자하여 2012년 준공을 목표로 추진하는 것으로 본 사업은 혐오시설로 인식되어 대부분의 주민 기피로 환경기초시설이 밀집한 지역에 입지를 선정하였고 또한 가축분뇨는 오염 농도가 높아 완벽한 처리에는 한계가 있어 처리수를 하수종말처리장에 유입 연계 처리가 가능한 곳을 선정하였으므로 별다른 의견은 없으며, 취득재산의 공시지가는 2,279만 원이며, 매수 예정금액은 2억 원으로 이에 대한 매수금액의 적정성 여부 등에 대한 심도 있는 검토가 필요한 것으로 사료됩니다. 보건소 주차장 및 정신보건센터 설치 취득안이 되겠습니다. 현 거창군 보건소는 1997년 신축 이전하여 12면의 주차공간으로 운영되고 있으나 주차장 1일 이용자가 보통 167명 정도로 주차시설이 부족하여 주차공간을 확보하고 또한 정신보건사업 시설(정신보건센터, 재활치료실 등)을 설치하기 위한 것으로 거창군 거창읍 송정리 29-1번지 외 5필지 취득대상 재산 예정금액은 총 소요사업비 13억 원이며, 그 중 토지 6필지 2,110㎡에 8억 8,000만 원, 물건(창고) 800㎡에 1억 2,000만 원, 철거비 1억 원, 주차장 조성 및 기타조성비 2억 원으로 전액 군비가 투입되는 사업입니다. 당해 재산의 채무액이 3억 3,800만 원으로 근저당권이 설정되어 있습니다. 재산의 매수가능 여부와 소요예산의 적정성 등에 대한 심도 있는 검토가 필요하다고 사료됩니다. 다음은 보건지소 이전 신축 취득안으로 현 주상면 보건지소는 1987년 건립되어 20년이 경과된 건물로써 건물 벽면 균열 및 누수 등 건물의 노후화로 진료환경이 열악하여 이용주민들이 불편을 겪고 있어 민원해소와 환경개선을 위하여, 주상면 행정복합타운과 연계하여 신축하려는 것으로써 주상면 보건지소는 총 소요사업비 5억 2,760만 8,000원 중 이전 건축비 4억 7,760만 8,000원, 군비 5,000만 원을 2008년 당초예산에 확보하여 시행하려는 것입니다. 본 사업이 완료되면 보건업무의 효율적 수행 및 양질의 보건의료서비스를 제공, 지역주민의 건강향상에 크게 기여하리라 사료됩니다. 그리고 신원면 보건지소는 1986년 건립되어 21년이 경과된 건물로써 건물 벽면 균열 및 누수 등 건물의 노후화로 진료환경이 열악하여 이용주민들이 불편을 겪고 있어 민원해소와 환경개선을 위하여 현 위치 부지를 확장하여 주차·대기 공간 등을 확보할 수 있도록 335㎡ 정도로 확장·신축하려는 것으로써 총 소요사업비 5억 7,760만 8,000원 중 건축비 4억 7,760만 8,000원은 확보되었으며 군비 1억 원을 ’08년 당초예산에 확보하여 시행하려는 것으로써 본 사업이 완료되면 열악한 진료환경과 주차·대기 공간 등의 개선으로 보건업무의 효율적 수행 및 양질의 보건의료서비스를 제공, 지역주민의 건강향상에 크게 기여하리라 판단됩니다. 이상, 검토보고를 마치겠습니다.