고희철지역개발과장
지역개발과장입니다. 2008년도 주요업무 보고에 앞서 2007년도 하반기 실적을 보고 드리도록 하겠습니다. 목차는 2007년도 추진실적과 2008년도 추진계획, 특수시책이 되겠습니다. 자료에는 2페이지 우선 주요업무 추진실적은 제목 중심으로 간략하게 보고 드리도록 하겠습니다. 군 기본관리계획 수립은 지금 산업단지 추가 반영 즉 용산, 상당 등의 관계 때문에 지금 유보를 해서 재조립을 하고 있고요. 군 관리계획은 용도세분화에 대해서 도에 협의 중에 있고요, 주민공람공고에 의해서 절차를 밟고 있습니다. 다음 삼성면 도시계획 수립은 그동안 발주는 늦었지만 용역시행 방침 또는 입찰절차에 의해서 홍익기술단에서 11월 9일 날 계약이 돼서 내년도 11월까지 추진하는 것으로 그렇게 해서 지속적으로 추진을 하겠습니다. 다음은 도시토목사업은 지금 음성읍 외에 6개 읍면에서 설치를 하고 있는데요, 전체 사업비 중에서 보상을 9개소를 주고 있습니다. 보상금이 일부 토지가격 관계 내지 이런 것 때문에 나머지는 감곡, 음성, 무극해서 추진 중에 있는데 무극4리 같은 것은 내년도 상반기에 끝내도록 조치를 하겠습니다. 다음 3페이지입니다. 소규모 지역개발사업은 소규모 사업으로 74건인데 지금 24건이 완료가 됐고, 나머지 50건에 대해서는 상당한 공정에 의해서 동절기 전에는 완료를 하겠습니다. 오지종합개발사업도 소이면에 2건인데 충도지구, 비산지구 아마 지금 농작물 관계로 발주가 늦어서 이것도 동절기전에 완료를 하겠습니다. 도계마을육성사업도 4건 중 2건이 완료가 됐고요, 나머지 삼성 대사리는 80% 공정입니다. 소정기일 내에 끝내도록 하겠습니다. 옥외광고물 정비사업은 불법광고물 합동정비 광고업체 민관합동단속 등 연중 실시를 하고 있고요, 음성, 금왕, 대소 일원에 전주에 파란색으로 해서 광고물 부착방지판을 1,500만원을 들여서 설치를 했습니다. 이 부분은 그 외의 읍면이라든지 미부착된 지역에 대해서 내년도에도 지속적으로 개당 한 7만원씩 들어갑니다. 지속적으로 할 계획입니다. 현수막 게시대는 지금 5개소가 설치가 되어 있는데 3개소는 완료가 됐고 2개소는 설치장소를 계획 중에 있는데 지금 기존에 현수막 설치대를 이전 정비 보완, 필요 없는 곳은 정비를 하려고 계획을 합니다. 4페이지입니다. 농촌주거환경 개선사업으로 농촌주택개량이 16동인데 10동은 완료가 됐고 6동은 하반기에 여건이 변동이 돼서 대상자가 바뀌고 해서 내년까지 추진을 하겠고요, 농촌주택정비사업도 20동에 대해서 5동이 지금 추진 중에 있습니다. 빈집정비사업은 37동인데 25동이 완료가 되었어요. 나머지는 대상자가 사업을 포기하고 해서 변경을 한 것입니다. 자연친화적인 담장은 대소 미곡리에 완료가 됐습니다. 이장님과 주민들이 효과가 좋다고 해서 올해는 오궁리가 정비대상으로 들어가 있고요, 다목적광장 쉼터조성은 소이에 설치를 하고 있는데, 70%공정이고요, 부지조성은 완료가 됐고 그 공간에 주차장 또 중앙공원, 다목적광장 등을 설치를 했는데, 의원님들이 걱정을 하시는 부지 문제는 변호사를 통해 공증까지 세워서 지상권에 대해서는 영구히 보전을 하려고 마련 중에 있습니다. 5페이지 혁신도시에 관련해서는 오늘도 수안보에서 워크숍이 있지만 사실은 지속적으로 군에서 부군수님이 보상심의위원회를 주관하고 계시지만 지속적으로 하고 있습니다. 혁신도시 관련해서 설명과 고시를 9월 27일까지 해서 수차례 했고요, 주민설명회도 지금 실시하고 있습니다. 보상가가 적게 나와서 상당히 민감한 부분인데, 군에서는 최선을 다해서 보상협의회를 운영을 할까 합니다. 혁신도시 간담회 행사는 전국 혁신도시 간담회, 충북혁신도시 간담회에 참여해서 운영하고 있습니다. 6페이지입니다. 부진 및 문제점 사업은 음성 우회도로 개설공사로 지금 거론을 하고 있는데요, 잘 아시다시피 용산공단에 연접이 되어있는 등기소 있는 데부터 성심병원까지 가는 우회도로입니다. 연장이 상당히 길고요, 사업비가 25미터 광로이기 때문에 많이 드는데 보상비만 지금 일부 해서 추진 중에 있는데 이 부분은 먼저 저희 의원님께도 말씀을 드렸는데, 이 도로 자체는 용산공단에 병행해서 추진하는 것으로 하고 거기에 사업비는 목적 변경해서 교동에서부터 등기소, 농공단지 용산리 방향으로 시내 구간으로 하는 것으로 계획 변경을 하려고 하는데 이것은 관련 절차라든지 이런 부분으로 해서 전향을 하는 것으로 부진사업에 대해서는 대책을 강구를 하겠습니다. 다음은 2008년도 주요업무계획을 보고 드리겠습니다. 기본 및 관리계획수립은 기 말씀드린 대로 이것은 2004년도부터 추진 중인데 46억 5천만원의 돈을 들여서 하고 있습니다. 그동안 2007년도에 실과 협의 등을 거쳐서 지금 11월 달에는 주민공람 공고를 할 계획이고요, 내년도 한 5월 정도에 최종 도시계획위원회 도의 심의를 거쳐서 추진을 하려고 하고 있습니다. 관리계획 용도 세분은 상당히 민감한 부분인데, 충북에서도 청원군이 앞서가고 있고 저희, 증평, 제천이 하고 있습니다. 그래서 기존에 관리계획면적을 100으로 친다면 40%는 보전으로 들어가고 60%는 개발용도로 되는데, 이 부분이 재산권하고 연결이 돼서 상당히 토지 소유자들로부터는 민감한 부분입니다. 그래서 저희 군에서는 주민 의견 청취 내지 공람을 읍면별로 날짜를 잡아서 충분히 토지소유자에게 확인 기회를 주도록 그렇게 계획을 하고 있습니다. 이 부분도 내년도 법제화는 금년도 말까지로 되어 있는데, 전국에 상황이 일부 김포군이나 세분화 고시된 데가 별로 없습니다. 유예기간이 되지 않을까 생각하고, 내년도 상반기 중에 기본 및 관리계획은 완료하는 것으로 9페이지도 군관리계획으로 추진하겠고요, 군관리계획이라든지 기본계획, 이런 것이 다 맞물려서 행정절차나 이런 것이 문제점이 있겠지만 충분한 검토절차를 확행해서 마무리를 하겠습니다. 10페이지 삼성면 도시관리계획 수립입니다. 이것은 기 말씀드린 대로 11월 9일 날 계약이 돼서 내년도 하반기까지는 도시계획으로 전환이 되도록 그 동안에 착공과 사전심의, 주민의견 청취, 도시관리계획 변경요청을 내년도 9월까지, 2009년 6월 달에는 지형도면 고시 등을 해서 어쨌든 기간 단축을 해서 당겨볼까 계획을 하고 있습니다. 삼성면에서는 윤창규 의원님이 관심을 많이 가지고 계시지만 도시계획으로 전환을 해서 삼성면 발전에 지장이 없도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 11페이지 가로망 정비사업입니다. 지금 도시계획구역 내 소방도로 개설사업으로 보시면 되는데요, 8건에 35억 정도가 들어가 있고요, 보상금 지급이 5건, 측량실시설계 1건해서 가로망 정비사업이 계획이 되어있습니다. 이 사업은 뒤에 첨부물을 한번 봐주세요. 12페이지, 음성읍 같은 데는 용산 읍내 부분이 2억이 도비 1억, 군비 1억해서 서 있고요, 자갈촌이라고 해서 새마을회관에서 주공아파트 짓는 쪽으로 1억, 군비 7억해서 8억, 읍내1리 도시계획도로는 이것은 천지빌라 쪽에 교량, 이것이 중장기 계획, 재정 투융자심사까지 마쳤는데, 음성읍에 8억을 세워서 착공을 하는 것으로, 금왕읍에는 지금 무극 천주교 옆에 의장님께서 관심을 가지고 있는 그 부분에 계속해서 5억을 들여서 하고요, 용담교 가설이 지금 추진 중에 있는데, 8억을 들여서 이것이 사업비가 도비 8억이 들어가야 되는데, 도비 부분이 확보가 안 돼서 잘못하면 후년까지 넘기지 않을까 하는데 추경에 최대한 확보를 해서 마무리를 할까 합니다. 보천도시계획도로는 지방도 부분에 면사무소 부분을 확장해서 항상 면에서 행사를 하다보면 혼잡성이 있어서 넣었고요, 대소는 올해 보상비를 세웠다가 추진이 안 된 부분에 오산리 소방도로, 미락식당~하이츠빌라, 터미널~우체국에 각각 3억, 4억, 대소 종합계획도로가 상당히 혼잡해 있고, 학생 통행도 많은데 이제까지 손을 못 댔습니다. 그것을 3억을 들여서 정비를 하고요, 삼성면 도시계획은 기 보상을 주고 있는 부분에 9억, 그 다음에 생극은 신양리 제일교회 옆에 지금 현안사업으로 해서 3억을 배정을 했고요, 감곡은 오향5리 도시계획도로와 신대말 쪽에 인도 설치, 이것은 감곡중학교에서 신대말 쪽으로 보도를 설치해달라고 해서 이 도시계획사업비 배분은 나름대로 균형발전 차원에서 좀 계획을 수립을 했는데, 일부 읍면 소재지의 사용량과 음성, 금왕에 사업대상이 좀 차등은 됩니다. 그래서 여기에 부족 사업비라든지 차등 사업비는 건설과 예산에서 도로정비개설사업비에 또 배분을 한 것으로 예산부서에서 사업비 배분에 대해서 설명을 하고 있습니다. 가로망 정비사업은 설명을 마치고요, 용담교 가설입니다. 지금 아직은 본격 추진을 하지 않고 있는데, 나름대로 청주 업체가 장동건설이라고 했는데 지역 업체에 주도록 압력을 넣고 있어요. 그래서 본격 추진을 안 하고 있는데, 전체가 안 된다고 하면 부분이라도 지역 업체에 줘라, 종용을 하고 있습니다. 어쨌든 이 부분은 작년도부터 시작한 부분이라서 여기에 계획은 2009년 9월 30일까지 내후년까지 가야 되는데, 도비 8억 예산이 확보가 안 되어 있습니다. 군비만 되어있는데, 내년도에 도에서 8억이 확보가 된다면 2009년도까지 가지 않아도 완료가 될 것으로 이 부분은 도의원 차원에서 도비 사업비 확보에 심혈을 기울이도록 노력하겠습니다. 다음은 14페이지 소규모 주민숙원사업입니다. 이 부분은 전체가 105건으로 되어있어서 자체 사업비가 88건, 보조사업비 17건 했는데, 자료에는 구체적으로 나열은 안 드렸지만 조서는 이미 구상이 되어있습니다. 자료를 간단히 말씀을 드리면 음성읍이 12건에 3억 1천만원, 금왕읍이 12건에 2억 5천만원, 적은 데는 한 2억 이상은 다 확보를 해드렸습니다. 그렇게 해서 전체가 88건에 21억 8백만원 계상을 했고요, 다음에 보조사업 17건은 도비보조가 같이 수반이 되는 것입니다. 이 부분도 저희 예산에 자료를 넣은 것을 잠깐 말씀을 드리면 읍면별로 1억 또는 8천만원, 거의 1억씩 총 17건의 사업비를 배분해서 계획을 하고 있습니다. 의원님들이 2008년도 예산을 좀 있으면 심의를 하실 텐데 지구라든지 대상에 대해서 나중에 수정할 부분이 있어서 총괄로 보고를 드리고 한 가지 문제점은 5분 발언에 대해서 말씀을 하셨는데, 소규모 사업에 대해서는 부지가 문제입니다. 사실은 공사비는 확보가 되었는데 부지에 대해서 문제가 생겨서 읍면이라든지 이런 데는 사전에 농로포장이라고 하면 도로에 대해서 사용승낙서를 징구하도록 이렇게 지금 행정지도를 하고 있습니다. 의원님들도 혹시 해당지역에 숙원사업을 하시려면 요구하는 이장이나 이런 분들한테 토지사용승낙서를 필히 받도록, 그것을 안 해놓고 포장을 하면, 지금도 심심치 않게 과거에 포장을 해놓은 것을 드러내달라, 이런 식으로 악순환을 겪고 있는 사례가 빈번히 일어나고 있습니다. 소이에도 이세영 이장이 과거 한 2년 전에 포장한 것은 드러내라고 해서 강준원 면장이 자비를 들여서 해주는 악순환이 된 그런 문제가 있고요, 소규모 사업을 하다보면 농로 100미터 하면 이장님들이 120미터, 소하천 하려면 더 해달라고 해서 상당히 어려움을 겪고 있습니다. 어제도 상곡리 이장이 저한테 전화를 소하천정비사업을 하는데, 위로 20미터를 더 해달라고 했는데, 사업비 문제도 있고 증액 과정에서 예산집행 상 문제도 있고 해서 자제를 해달라고 했는데, 윤창규 의원님께 민원접수는 되었을 텐데, 그런 부분은 차후에 추가로 투입을 한다든지 해서 될 수 있으면 민원을 해결을 하려고 합니다. 그리고 참고사항은 읍면에 재량사업비를 예산부서에서 알아보면 면은 1억원, 읍은 1억 3천만원인데, 올해는 금액을 올려서 면은 2억원, 읍은 2억 5천만원으로 계획을 하고 있어요. 사업비는 의원님들과 읍면장들 간에 조금은 사업비 책정이나 집행과정에 마찰음이 있습니다. 그래서 그것을 의원님들이 적절히 배분을 하셔가지고 필요한 사업을 집행해주셨으면 하는데, 그것이 잘 지도가 안 됩니다. 읍면장은 읍면장 나름대로 생색을 내려고 하고 의원님들은 필요한 사항이 있어서 그런 부분이 있고, 풀 사업비를 30억 정도를 계상을 하고 있는데, 읍면 당 한 3억 정도로 하고 있는데, 기획실장님 여기에 계시지만 좀 올려서 계획을 하고 있는데, 그 부분은 예산 확정이나 심의 시에 심도 있는 의원님들의 검토를 부탁을 드리고요, 숙원사업에 대해서는 설명을 마치겠습니다. 다음은 오지개발사업입니다. 소이면에 해당되는 사업으로 2건인데, 이것이 전에는 대상사업을 선정을 했는데, 과수재가단지, 도로개설 이런 식으로 목적이 있어야 됩니다. FTA사업, 과수기반사업, 월정리, 용산리 이런 식으로 해서 사업 책정은 소이면에 대상을 2건으로 해서 계상을 해놨는데, 대상지는 좀 고민을 해야 됩니다. 그래서 이것은 2개소를 해서 70%가 국비, 지방비 해서 전액 보조해서 추진하는 것으로 알아주시고요, 도계마을 육성사업은 지금 금왕, 삼성, 생극, 감곡에 2억 예산을 세워서 올해도 하고 있고요, 내년에도 이 사업을 하게 됩니다. 그래서 사업계획은 기 대상지가 금왕 호산리, 삼성 대사리, 생극 송곡리, 감곡 단평리 등이 잡혀있습니다. 이 부분도 편입 토지에 대해서는 사전에 확보를 하고요, 대상사업에 대해서는 해당 지역에 이장님과 상의해서 소정 기간 내에 끝내도록 하겠습니다. 다음은 옥외광고물 정비사업입니다. 이 부분은 4천만원의 예산을 들여서 현수막 게시대와 불법광고물 부착 방지판을 지속적으로 설치를 하는데, 사실은 광고물이 의원님들도 주변 관내에 보시면 산발적으로 특히 맹동, 대소, 감곡 쪽에는 난무가 돼서 인력은 딸리고 지도하는데 어려움이 좀 있습니다. 이것은 각 시군이 공히 공통 대상인데 쾌적한 가로등 조성을 위해서는 지속적으로 관리감독 또는 집행을 하도록 하겠습니다. 다음은 18페이지 2008년도 주거환경개선사업은 금년도하고 비슷한 40동, 동당 한 4천만 원에 주택개량사업비가 지원에 되고요, 빈집정비사업도 50동해서 헌집을 헐어내서 주거를 정리하는 것인데, 이것은 50만원 정도 지원이 되고요, 친환경 담장은 1억 8,600만원을 들여서 설치를 하는 것으로, 자연친화적인 담장이 감곡 단평리에는 방부목으로 했는데 사실은 내구성이 문제가 있어서 대소 미곡리에는 플라스틱 속에 파이프를 코팅해서 이런 소재에 대해서는 좋은 재료를 선택해서 완벽하게 시공하도록 조치를 하겠습니다. 다음은 혁신도시 건설행정 지원은 방송에도 계속 대두가 되는데, 보상이 지금 지연이 되고 있습니다. 왜냐하면 가격이 너무 적게 나와서 보상에 대한 불만이 나오는데 오늘 아침 방송은 11%라고 하는데 저희가 관계자한테 얘기를 들어보면 13.8%로 되어있어요. 나머지 국유지가 한 8%라면 전체 부지면적에 20%는 확보가 되었다고 하는데 이 부분에 대해서는 도에서도 추진에 대해서 걱정스러운 부분도 있고, 군에서 적극 도울 수 있는 부분이 권한이 사실은 집행기관이 주공이고 도에서 주관을 하다 보니까 군은 협조부서밖에 안됩니다. 주민 편을 들어서 하자니 문제가 있고, 사업 시행자 측을 두둔하다보면 문제가 있고 해서 양면성이 있는데 어쨌든 이것은 사업이 계속 진행하는 것입니다. 전체 사업에 대해서는 오늘도 수안보에서 워크숍이 있지만 이전 공공기관이 들어올 수 있도록 추진을 지속적으로 할 것입니다. 20페이지를 넘겨주시면 문제점이 몇 가지 있습니다. 수질오염총량제 때문에 먼저도 1지구 환경 협의를 할 때에 마찰이 있었고요, 시설물 설치 미계획, 또는 농업손실 보상이 지속적으로, 불법 개간지에 대한 보상 등, 여기 밑에 또 있겠지만 공원묘지를 지원해달라는 문제도 있는데, 이런 부분에 대해서는 부군수님이 보상협의회 위원장으로 계시지만 지속적으로 추진해서 혁신도시가 원만히 추진되도록 최선을 다하겠습니다. 계획에는 향후에 실시계획 인가, 입주 시작이 2010년도, 또 이전공공기관 입주 완료가 2010년도로 장기계획으로 있는데, 12월에 기공식을 예정하고 있는데, 계획대로 될지는 중앙부서하고 보조를 맞추겠습니다. 다음 21페이지 특수시책으로는 저희 지역개발과에서는 옥외광고물 시범가로조성이라고 해서 지금 금왕에서 대소 지방국지도 이런 노선에, 또 37번 국도 이런 부분으로 해서 금왕~생극~감곡 노선 이 부분에 연립 간판이 산발적으로 있는 것은 연합식으로 이렇게 하는 것을 추진 중에 있고 그다음에 옥외광고물 연립화에 대해서는 기 광고물 제작협회와 디자인하고 이런 것을 협의 중에 있습니다. 이 안이 마련이 된다면 의원간담회시에 의원님들한테 선을 뵈고 그런 식으로 해서 그것을 설치를 할 경우에는 간판을 다는 광고주한테 설치비를 받으려고 합니다. 그래서 보통 10개소를 설치하는데 한 600만원이 들어가는데 100만원씩만 광고주한테 받아도 큰 예산을 들이지 않고 저희가 사업비를 확보할 수 있는 방법이 있어서 여기를 연립화해서 하고, 또 한 가지는 현수막 게시대 게시하는데 실명제를 해서 혹시 경과가 된 것을 계속 붙여놓는 광고업자들한테는 페널티를 준다든지 달지 못하게 제재를 한다든지 해서 한번 지도를 할까 이렇게 계획을 하고 있고요. 이 광고물 정비부분은 인력도 문제지만 각 시군이 사실은 문제가 대두가 되어 있습니다. 지금 청주시가 강력하게 단속을 하고 해서 많이 깨끗해졌는데 음성군도 음성, 소이, 원남 쪽은 나름대로 정비가 됐는데 고개 너머 쪽은 사실은 상당히 난립이 돼서 이 특수시책으로 우선 연립간판을 일부 5천만원 예산을 잡았습니다. 잡아서 2개 노선에 대해서는 한번 시도를 해서 9개 읍면 전체를 정비를 할까합니다. 정지태 의원님도 아마 감곡IC 나와 보시면 어지러울 정도로 수십 개가 설치가 되어 있습니다. 이런 부분은 군에서 나서서 연립화해 가지고 외지로부터 음성군의 이미지를 제공하는데 노력을 하도록 하겠습니다. 이상으로 보고를 드렸습니다.