신무식재무국장
재무국장입니다. 김일수의원님께서 재산세 내년도 주택가격 조사 시에 인상하는 것을 그대로 방치하겠느냐 주민들의 부담을 그냥 보고 있겠느냐 하는 말씀에 대해서 간단히 말씀드리고 다음 설명을 드리겠습니다. 저희가 주택가격을 조사하는 건설교통부가 지정한 감정평가사를 지난 12월초에 1차 간담회를 했습니다. 간담회를 해서 저희구의 실정을 쭉 이야기를 하고 지금 말씀하신 대로 주택거래가격 또 앞으로의 동향에 대해서 쭉 말씀을 드리고 주택가격이 올라가지 않도록 충분히 설명을 하고 했는데 지금 건교부 방침은 금년도 수준이나 또 조금 더 인상을 해야 된다는 그런 입장에 있습니다. 그래서 저희들은 부단하게 노력을 해서 금년도 수준이하로 주택가격이 조사될 수 있도록 계속해서 간담회를 하고 노력을 하겠습니다. 그리고 재산세 구조에 대해서 잠깐 설명을 드리겠습니다. 파워포인트를 준비했으니까 한번 보시면서 설명을 드리겠습니다. 아파트가격이 내리는데 왜 재산세를 안 내리느냐 하는 그런 의구심들을 많이 갖고 계시는데 거기에 대해서 간단히 설명을 드리겠습니다. 첫째 원인은 정부의 보유세 강화 정책입니다. 종합부동산세를 비롯한 정부의 보유세 강화 정책이 주 원인이고요. 그 다음에 재산세 과표가 2008년부터 매년 5%씩 인상이 됩니다. 그래서 그렇게 되고 또 종합부동산세 과표는 10%씩 인상이 되어서 2007년에는 무려 80%가 됐습니다. 2009년에는 약 90%로 올라갈 것으로 예상되고 그 다음에 2007년도부터 저희가 2006년도 적용한 탄력세율을 적용을 받지 못하게 법개정이 되어 버렸습니다. 그래서 이게 아주 큰 원인이 되는데요. 2008년도 재산세를 주택분만 대충 말씀드리면 금년도 재산세가 1,089억이었습니다. 내년도의 주택가격이 동결이 된다고 봤을 때 1,578억입니다. 여기서 증가율이 44.87%고 우리가 주택가격이 15% 인하가 되었을 경우에도 재산세는 무려 1,542억이 됩니다. 그래서 증가가 41.66%에 미치고 있습니다. 다음, 아까 말씀하신 은마아파트를 예를 들어서 보면 은마아파트 34평의 경우에 2006년도는 산출세액이, 산출세액이 133만원이었습니다. 그런데 우리가 50% 탄력세율을 적용해서 하다보니까 66만5,000원으로 되고 그래서 지금 그래프에 보시는 바와 같이 2006년도, 2007년도는 산출세액하고 납부세액의 갭이 있었었는데 2008년도부터는 산출세액하고 그 다음에 부담상한액하고 납부세액이 거의 같아지는 그런 구조가 되겠습니다. 다음, 그래서 아까 말씀드린 바와 같이 2006년도에 저희가 탄력세율을 적용해서 은마아파트 34평의 경우를 산출세액이 133만원이었는데 50% 적용을 하다보니까 66만5,000원이 되었습니다. 그리고 2007년도에는 산출세액이 210만원이었는데 210만원을 다 내지를 못하고 전년도 66만5,000원에 150%, 재산세 상한액이 전년도 150%만 적용하게 되다보니까 지금 99만7,000원이 되었습니다. 그리고 내년도에는 199만7,000원에 50% 적용해서 149만6,000원이 되겠습니다. 그래서 내년도부터 2008년도, 2009년도는 산출세액을 거의 다 내야 되는 그런 결과가 되겠습니다. 그래서 저희가 2006년도 의회에서 재산세 탄력세율을 적용해서 주민들한테 혜택 준 것이 지금 도표에 보시는 바와 같이 산출세액대로 하다보면 주민들이 부담이 많았는데 탄력세율을 적용하다 보니까 주민들 부담은 적었는데 또 세액은 내려가지 않고 하는 그런 구조가 되었습니다. 그래서 이런 구조들을 저희가 조금 전에 말씀드린 바와 같이 주택가격 공시가격 인하를 통해서 우리 주민들의 부담이 덜어질 수 있도록 부단히 노력을 하겠습니다. 이상으로 답변을 마치겠습니다.