이상욱자치행정국장
존경하는 이윤원 행정자치위원장님, 그리고 여러 위원님! 평소 저희 자치행정국소관 업무에 관심을 가지시고 지원을 해주신 데 대해서 깊은 감사의 말씀을 드리면서 2008년도 제4회 공유재산관리계획변경안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 이번에 상정하는 공유재산관리계획변경안은 지역에너지센터 건립에 따른 부지 매각, 청소년 문화의 집 매각 및 대체건물 매수, 금호화물공영차고지 신축 및 기부채납, 육상진흥센터 건립부지 매입 및 신축 등 모두 4건이 되겠습니다. 먼저, 지역에너지센터 건립에 따른 부지 매각 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 지역에너지센터 건립을 추진하게 된 배경부터 말씀드리면 2007년 2월 우리 시가 에너지기술 연구개발의 거점과 에너지산업 발전의 기반구축을 위해서 에너지관리공단에 영남권 에너지센터 건립을 요청하였습니다. 2007년 4월 우리 시가 부지를 유상으로 제공하고 에너지관리공단은 센터건립을 추진하기로 업무협약을 체결하여 2008년도 에너지관리공단 예산에 센터건립비 60억 원이 반영됨에 따라, 우리 시가 에너지관리공단에 건립부지를 제공, 매각하는 조건으로 에너지관리공단이 지역에너지센터 건립을 추진하게 되었습니다. 이번에 에너지관리공단에 매각할 시유지는 달서구 대천동 891-6번지의 대지 3,303.3㎡입니다. 참고로 에너지관리공단에서 건립하게 될 지역에너지센터의 개요와 파급효과에 대해서 말씀드리겠습니다. 건축규모는 지하 1층, 지상 3층, 연면적 2,970㎡로서 지역 기후변화센터 및 관련 업무시설과 기후변화 및 신재생에너지 전시·홍보관, 교육시설 등의 기능을 갖추어 기후변화협약, 청정개발체제 및 신재생에너지보급을 위한 지역거점으로서의 다양한 업무수행을 통하여 신재생에너지 관련 사업을 유치·육성함으로써 우리 시가 기후변화대응 모범도시로서의 제반 업무기능을 확보하고 지역경제 활성화 및 솔라시티로서의 위상제고에 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 향후 추진일정은 금년 10월에 우리 시가 에너지관리공단에 부지를 매각하고 금년 말에 공사를 착공해서 2009년 12월에 준공할 예정이며 2010년에는 센터 내에 에너지 전시·홍보관을 설치할 계획입니다. 두 번째, 안건으로 청소년 문화의 집 매각 및 대체건물 매수 건에 대해서 말씀드리겠습니다. 먼저, 청소년 문화의 집을 매각하고 대체건물을 매수해야 하는 배경부터 말씀드리면 우리 시가 지역 경제계의 오랜 숙원사업인 무역센터 건립을 유치함에 있어 대구테크노파크 소유의 동대구비즈니스센터 건립부지가 무역센터 건립부지로 확정되었습니다. 당초 대구테크노파크가 건립 예정인 동대구비즈니스센터는 중소기업청의 국비 30억 원을 지원받아 조성되는 벤처기업 및 지원기관 입주시설로 2008년 5월까지 예정지를 확정하고 사업을 추진하지 않을 시 국비를 반납해야 함에 따라 2008년 2월 대구테크노파크에서 벤처기업육성촉진지구 내에 위치하고 있는 청소년 문화의 집을 동대구비즈니스센터 건립 대체부지로 선정을 하였으며 2008년 4월 대구테크노파크 소유의 동대구비즈니스센터 부지가 무역센터 부지로 최종 확정되자 대구테크노파크에서 2009년 3월 말까지 청소년 문화의 집 이전을 완료해 줄 것을 협조 요청해 옴에 따라 동 시설의 매각과 대체시설 매수를 추진하게 되었습니다. 이번에 재단법인 대구테크노파크에 매각할 청소년 문화의 집은 동구 신천동 92번지에 소재하며 대지면적 1,314.4㎡, 지하 1층, 지상 5층, 연면적 2,077.51㎡의 건물로서 시설관리공단에서 청소년 수련시설로 위탁운영하고 있습니다. 청소년 문화의 집 대체시설로 매수하고자 하는 건물은 남구 대명동 1822-2번지 소재하고 대지면적 1,372.9㎡, 지하 1층, 지상 7층, 연면적 5,040.77㎡로 학교법인 협성교육재단 소유의 협성빌딩입니다. 협성빌딩을 대체시설로 선정하게 된 이유는 타 지역과는 달리 청소년 수련시설이 없는 남구지역에 위치하며 지하철 1호선 명덕역에서 5분 거리로 교통과 접근성이 용이할 뿐 아니라 인근에 계명대학교를 비롯하여 경북예술고등학교, 경북여자정보고등학교, 경상중학교, 명덕초등학교 등 각종 학교와 인접해 있어 청소년 수련시설 이전대상지 선정요건에 가장 적합하기 때문입니다. 청소년 문화의 집 매각과 관련하여 46억 원의 시 세입이 예상되며 대체시설인 협성빌딩 취득에 소요되는 금액은 40억 원 정도이고 시설 개·보수 공사비로 6억 원을 예상하고 있습니다. 향후 추진계획은 금년 9월 말경 취득할 건물 및 부지에 대한 감정평가를 거쳐 이전등기 등 매수절차를 완료하고 청소년 문화의 집 기능을 최대한 살리면서 법적 시설 확충과 안전조치를 강화한 시설 개·보수 공사를 2009년 3월까지 완공하여 입주하고 기존 청소년 문화의 집은 수의계약 방식으로 대구테크노파크에 매각할 예정입니다. 다음은 세 번째 안건인 금호화물공영차고지 신축 및 기부채납 건에 대하여 말씀드리겠습니다. 먼저, 금호화물자동차 공영차고지 조성사업을 추진하게 된 배경부터 말씀드리면 화물자동차운수사업 등록 시 차고지와 실제 주차 및 박차장소가 다름으로 인해 발생하는 화물자동차의 주택가 및 이면도로 밤샘주차에 따른 안전사고 예방과 시민불편을 해소하고 전국을 운행하는 화물자동차의 주차편의를 제공함으로써 지역화물운송산업 발전에 기여하기 위해서 교통접근성이 뛰어난 서대구IC 인근에 화물자동차 공영차고지를 신축코자 하는 것입니다. 공영차고지 신축은 우리 시의 재정적 부담을 경감하고 효율적인 관리운영을 위해서 관리동과 주차장은 우리 시가 직접 건립하고 주유소, 정비고는 민간투자사업으로 건립하여 우리 시에 기부채납 후 대구화물운송주선협회에 일정기간 관리·운영을 위탁할 예정입니다. 그간의 추진상황을 말씀드리면 지난 2005년에 금호화물공영차고지 조성 기본계획을 수립하여 우리 시가 추진하는 사업인 관리동 건축 및 주차장 등 토목공사는 지난해 11월 착공하여 2008년 8월 현재 70%의 공정률을 보이고 있으며 부대시설물인 주유소, 정비고 건립은 2006년 민자유치 사업으로 추진키로 하고 대구시 물류정책위원회의 엄격한 심의를 거쳐 대구화물운송주선사업협회를 우선협상 대상자로 선정하여 1차 협약서 체결 후 사업시행 중에 있습니다. 금호화물자동차 공영차고지의 사업 규모를 말씀드리면 부지면적은 2만 8,974㎡이고 건축 연면적은 2,548.44㎡이며 주요시설로는 관리동 1,843.70㎡, 주유소 288.24㎡, 정비고 416.50㎡, 주차면 306면이며 총사업비는 70억 원이 되겠습니다. 향후계획을 말씀드리면 금호화물공영차고지 건설공사가 금년 11월 말 준공되면 관련법규에 따라 민자사업시행자인 대구화물운송주선사업협회에 일정기간 시설물의 관리 및 운영을 위탁할 예정이며 주유소, 정비고에 대한 민자사업은 준공과 동시에 우리 시가 기부채납 받아서 관련 법규에 따라 일정기간 무상사용토록 하고 관리동, 주차장 등 우리시가 건립한 시설물은 관련법규에 따라 대구화물운송주선사업협회에 유상 임대할 계획입니다. 마지막으로 육상진흥센터 건립에 따른 부지매입 및 건물 신축 건에 대하여 설명드리겠습니다. 먼저, 육상진흥센터 건립을 추진하게 된 배경부터 말씀드리면 2007년 2월 문화체육관광부에서 한국 육상 중·장기 발전방안의 하나인 육상진흥센터 건립 사업은 2011세계육상선수권대회 유치과정에서 국제육상경기연맹과 약속한 사업입니다. 우리 대구가 세계육상선수권대회를 유치하였음에도 불구하고 육상에 대한 국민적 관심이 낮고 국제대회에서 육상경기 성적도 저조한 것이 현실입니다. 이에 전천후 선수 훈련 및 육상경기가 가능한 시설을 건립하여 국내 육상인구의 저변 확대 및 육상경기력 향상을 목적으로 본 사업을 추진하게 되었습니다. 그간의 추진상황을 말씀드리면 지난 2007년에 육상진흥센터 건립 연구용역을 시행하였으며 2008년 6월에 문화체육관광부로부터 육상진흥센터 사업계획 및 예산 승인을 받았습니다. 다음은 육상진흥센터 건립사업의 개요를 간략하게 말씀드리겠습니다. 육상진흥센터는 대구스타디움 서편에 부지면적 2만 7,040㎡, 건축연면적 1만 8,000㎡ 규모로 건립할 계획이고 총사업비는 470억 원 정도 예상하고 있습니다. 향후계획을 말씀드리면 육상진흥센터 건립사업은 금년 9월에 입찰공고하여 사업자를 선정을 하고 내년 5월에 공사를 착공해서 2011년 세계육상선수권대회 이전에 완공할 계획입니다. 이상과 같이 2008년도 제4회 공유재산관리계획 변경안을 제안하오니 원안대로 심의·의결하여 주시기를 바라면서 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.