경남 김해시의회 발언
최동석 의원 발언
병돌
배병돌위원장
의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제131회 김해시의회 임시회 제2차 총무위원회 회의를 개의 하겠습니다. 의사일정 제1항 주요사업장 현지 확인의 건을 상정합니다. 오늘 주요사업장 현지 확인 장소 및 일정은 미리 배부해 드린 계획표를 참고해 주시기 바랍니다. 본 계획표에 따른 다른 의견이 있는 위원께서는 말씀해 주시기 바랍니다. 다른 의견이 없으므로 주요사업장 현지 확인의 건은 가결되었음을 선포합니다. 위원 여러분께서는 한 분도 빠짐없이 현관 앞에 대기 중인 차량에 승차해 주시기 바랍니다. 현지 확인이 끝날 때까지 정회를 선포합니다.
「없습니다」하는 위원 있음
10시02분 회의중지
10시30분 계속개의
진행해 주시기 바랍니다.
경년
김경년현장소장
인사드리겠습니다. 현장소장 김경년입니다. 김해관광유통단지 아울렛 현황에 대해서 간략하게 보고 드리겠습니다. 이상 아울렛 현장보고를 마치겠습니다. 궁금하신 사항 질의해 주시면 지원팀장이 답변을 드리도록 하겠습니다.
유인물은 부록에 실음
병돌
배병돌위원장
질의하실 위원 계시면 질의하여 주시기 바랍니다.
홍진
김홍진위원
1층하고 2층에 138개 브랜드가 들어온다고 그랬죠?
영균
윤영균지원팀장
예.
홍진
김홍진위원
그 외는 추가로 들어올 브랜드가 없습니까?
영균
윤영균지원팀장
예. 저희가 한 매장이 아니고 기존 평수 50평 기준으로 한다면 140개 정도가 적당한데 한 매장이 100평을 쓰는 데가 있고 200평 쓰는 데도 있습니다. 그래서 브랜드가 138개 정도
홍진
김홍진위원
현재 1층, 2층 매장은 꽉 찼다고 했죠?
영균
윤영균지원팀장
저희가 8월에 계약은 다 했고 지금 브랜드에서 인테리어
홍진
김홍진위원
더 추가로 하실 브랜드는 없다 그 말씀이죠?
영균
윤영균지원팀장
예.
홍진
김홍진위원
김해 경제에 얼마만큼 효과를 줄 수 있다고 생각하십니까?
영균
윤영균지원팀장
여주 아울렛이 연간 300만명이 방문을 했습니다. 여주는 중국 관광객들이고, 제가 평일 날 시장조사를 가보면 버스 5대 정도가 기존 서 있습니다. 저희도 김해공항을 통해서 일본하고 중국 관광객들이 많이 오고 있습니다. 그런 관광객들을 유치해서 주변상권을 활성화 시키고 저희가 또 여러 가지 고객들을 접객하면서 장유나 김해시 전체가 아마도 시너지 효과를 볼 수 있다고 봅니다.
홍진
김홍진위원
제가 미국의 아울렛에 가보니까 규모가, 건축이 단순하게 되어 있던데 어차피 롯데는 건설회사고 대기업이 되다 보니까 네트워크를 만들어 가지고 이곳에 오면 모든 것을 구경한다든지, 쇼핑을 한다든지 점차적으로 해 나갈 것으로 믿고 있는데
영균
윤영균지원팀장
여주 아울렛이 우리나라 초시인데 저희가 여주 아울렛의 실패한 사례를 복습했습니다. 실패사례가 여섯 가지 정도 되는데 저희들은 장점으로 승화시켜서 우리 건물에 적용을 시켰습니다. 일례로 여주 아울렛을 쇼핑하려면 3대 필수품목이 있습니다. 모자와 선글라스, 생수인데 저희는 중간 중간 고객들이 물도 마실 수 있고 그늘막 같은 것을 만들어서 여유로운 쇼핑이 될 수 있도록 꾸며놓았습니다.
홍진
김홍진위원
다른 데는 그냥 쇼핑만 할 수 있게 공간이 한정되어 있더라고요. 롯데 같은 데는 여러 가지 어린이 놀이시설이라든지 호텔이라든지 복합적으로 하면 아무래도 파급효과가 있지 않겠나 싶어서 제가 말씀드리는 것이고 롯데에서 돈을 벌이면 김해에 혹시 환원사업 할 수 있는 그런 것이 있습니까?
영균
윤영균지원팀장
저희가 현장에 출정하기 전에 김해시에 세수증대가 얼마 되나를 따져봤습니다. 종합소득세, 재산세 이런 것을 따져봤는데 1년에 17억 원 정도를 김해시에 세금으로 냅니다. 그리고 김해세무서에 부가세도 분기별로 해서 약 4~5억 원 정도 하고 그 다음에 김해하고 부산, 창원쪽에 고용창출을 약 600명 정도 하려고 예상하고 있습니다.
홍진
김홍진위원
세금은 당연히 내는 것입니다. 예를 들어서 아울렛이라고 해서 세수입이 생기면 김해에 환원사업을 하시라고, 롯데에서 부산ㆍ경남을 근거지로 두고 현금이 많은 기업이라고 소문났는데 우리 사회에 환원을 잘 안 합니다. 그래서 제가 그런 것을 하라고 말씀드리는 것입니다.
영균
윤영균지원팀장
그것은 제가
홍진
김홍진위원
그러니까 점차적으로 해서 우리 김해에 롯데에서 확실히 뭔가 해주었다는 이미지를 심을 수 있게끔 그렇게 착안을 해 주시기 바랍니다.
영균
윤영균지원팀장
알겠습니다.
병돌
배병돌위원장
다른 위원님 질의 있습니까? 김명식 위원님
명식
김명식위원
명품 브랜드 말고 우리 국내 브랜드는 몇 개 들어옵니까?
영균
윤영균지원팀장
138개 중에서 27개를 뺀 나머지 브랜드입니다.
명식
김명식위원
그러니까 국내 브랜드가 거의 다 들어옵니까?
영균
윤영균지원팀장
예.
명식
김명식위원
국내 브랜드를 상설매장쪽으로 운영합니까? 어떤 형태로 운영합니까?
영균
윤영균지원팀장
아울렛의 기본 본질은 상설입니다.
명식
김명식위원
상설매장으로 사용한다면 기존 김해에 상권을 가지고 메이커 장사를 하고 있는 분들의 타격이 안 많겠습니까?
영균
윤영균지원팀장
저희가 그런 질문을 많이 받습니다. 타격은 좀 있을 것입니다. 김해시 내외동 쪽에 있는 상가들은 타격이 없을 것인데 장유에 있는 중소 브랜드 있지 않습니까?
명식
김명식위원
장유뿐만이 아니고 김해시내에도 메이커가 상당히 많이 있지 않습니까?
영균
윤영균지원팀장
많이 있는데 여주 같은 경우에도 차로 15분 정도
명식
김명식위원
여주군하고 우리 김해시하고 차원이 틀립니다. 그런데 지금 상설매장을 주목적으로 하는 게 재고이월 상품입니까? 아니면 당월 상품입니까?
영균
윤영균지원팀장
재고이월 상품입니다.
명식
김명식위원
물론 우리 김해시민들에게 골고루 혜택을 주고 또 누릴 수 있는 혜택이 많을 것이라고 생각은 되지만 지금 사실 경기가 상당히 어렵지 않습니까? 그런데 11월 28일 오픈을 하면 기존의 상권을 가지고 있는 분들은 상당히 애로사항이 있다고 봅니다. 그렇게 생각하지 않습니까?
영균
윤영균지원팀장
김해시나 장유에 있는 매장들이 상설매장이 있고 정상매장이 있습니다. 상설매장은 몇 개 안 되더라고요.
명식
김명식위원
여기 계시는 분들도 다 똑같겠지만 정상매장 가격하고 상설매장 가격 차이가 얼마 날 것이라고 생각합니까?
영균
윤영균지원팀장
30%
명식
김명식위원
최고 50%까지 가잖아요. 그러면 아무리 이월상품이라고 해도 소비욕구가 당해 상품을 사겠습니까? 큰 매장에 와서 이월상품을 사겠습니까? 객관적으로 생각을 해 보십시오. 그런 부분도 생각할 필요가 있다고 이야기를 드리는 것입니다. 혹시 그에 대한 생각이나 대처방안이 있습니까?
영균
윤영균지원팀장
저희도 생각을 하고 있고 상호 같이 살 수 있는 방안도 모색을 하고 있는데 위원님 말씀대로 여러 가지 계획을 하고 있습니다.
명식
김명식위원
당장 오픈하면 또 이미지 효과가 더 큽니다. 인근의 창원, 마산, 부산에서도 오겠지요. 최고 피해를 입는 것은 김해 시민입니다. 그런 부분을 감지해서 새로운 대책을 내놓으시는 게 좋지 않겠나 그런 생각을 해봅니다. 한번 참고하시기 바랍니다.
병돌
배병돌위원장
류진환 위원 질의하십시오.
진환
류진환위원
혹시 롯데 자체에서 버스 운행합니까?
영균
윤영균지원팀장
저희 직원들 출퇴근이 부산, 경남, 구포 이쪽에서 많이 옵니다. 김해시 같은 경우도 저희 현장에 한 번에 오는 버스가 3번 한 대 있습니다. 그래서 직원들 셔틀버스를 3대 정도 돌릴 계획으로 있습니다. 구체적인 계획은 없습니다. 직원들 셔틀버스만
진환
류진환위원
아침저녁으로 운행하겠네요?
영균
윤영균지원팀장
예.
진환
류진환위원
그럼 상시적으로 운행하는 것은 없다?
영균
윤영균지원팀장
예. 지금 백화점이나 대규모 할인점은 셔틀버스를 금지하고 있습니다.
병돌
배병돌위원장
더 질의할 위원 계십니까? 제가 물어보겠습니다. 작은 도서관 규모를 어느 정도 잡고 있어요?
영균
윤영균지원팀장
23평정도 잡고 있습니다.
병돌
배병돌위원장
수용인원은 얼마나 보고 있습니까? 매장을 찾는 고객들을 대상으로 작은 도서관을 지었을 때 충분하게 수용시킬 수 있습니까?
영균
윤영균지원팀장
예. 장서 15,000권, 열람석 15석
병돌
배병돌위원장
계획은 그렇습니까?
영균
윤영균지원팀장
예.
병돌
배병돌위원장
제가 볼 때는 연 인원에 비해서 상당히 도서관 규모가 작은 것 같은데
영균
윤영균지원팀장
외람된 말씀인데 저희가 거의 매장을 다 정하고 늦게 들어서
병돌
배병돌위원장
말씀을 하셨는데 그런 인센티브를 김해시민한테 작지만 롯데에서 내어놓아야 됩니다.
영균
윤영균지원팀장
부족한 부분이 있습니다.
병돌
배병돌위원장
더 크게 해서 찾는 시민들이 도서관 접근에 용이하도록 계획을 세워주시기 바라고 그리고 월 매출은 얼마나 보고 있습니까?
영균
윤영균지원팀장
저희 1년 매출이 2000억 원 정도 됩니다.
병돌
배병돌위원장
2000억 원 중에서 우리 김해시민이 차지하는 비율이나 금액이 대충 얼마입니까?
영균
윤영균지원팀장
백화점 같은 경우는 지역 상권을 보는데 저희는 광역 상권을 가지고 합니다. 대전 이남쪽은 저희 아울렛을 이용하지 않겠나. 그래서 김해시민이 이용하는 빈도는 그렇게 크지는 않을 것이라고 생각하고 있습니다. 부산, 경남, 창원, 마산, 울산, 포항, 대구 그 정도까지 저희들이 상권으로 보고 있습니다. 김해시도 마찬가지로 대구나 울산, 이런 데 하고 같이 동등하게 보고 있습니다.
병돌
배병돌위원장
김해시민들이 이용해서 매출하는 금액이나 데이터까지는 안 내어봤네요?
영균
윤영균지원팀장
거기까지는 저희가 추산을 못하고 있습니다.
병돌
배병돌위원장
왜 이런 이야기를 하느냐 하면 실제 김해에 여러 가지 경제가 어렵고 특히 이런 부분은 소비부분 아닙니까? 아까 김해세수가 17억 원 정도 된다고 했는데 물론 시너지 효과도 있고 하겠지만 김해시민이 롯데매장에 돈을 지출하는 금액에 비해서 17억 원 같으면 아주 작은 비중을 차지한다. 그래서 김해 전체 경제에 아울렛 매장이 실제 내부적으로 보면 큰 도움이 되지 않을 것이라고 얘기합니다.
영균
윤영균지원팀장
위원님 말씀이 맞습니다. 저희가 보이지 않는 고용창출이라든지 관광유통단지를 조성하면서 시설분담금 납부라든지 이런 것을 따지면 보이지 않는 효과도 있습니다.
병돌
배병돌위원장
보이지 않는 효과는 잘 나타나지 않을 것이고 고용창출 부분도 실제로 김해 국한해서 한다는 이런 계획이 있습니까? 김해시에 거주하는 사람은, 그렇지 않죠?
영균
윤영균지원팀장
경제진흥과하고 10월 2일 채용박람회를 했었습니다. 그때 204명을 모집하겠다고 했는데 홍보가 덜 되었는지 60명밖에 모집을 못했습니다.
병돌
배병돌위원장
김해지역 사람을 200명 정도 모집계획을 세워봤다. 600명 중에, 고용창출도 크게 기여한다는 그런 부분도 적극적으로 홍보해서 될 수 있으면 김해시민들을 채용해서 말 그대로 고용창출이 눈에 가시적으로 나타날 수 있도록 이런 계획을 세워주십시오.
영균
윤영균지원팀장
알겠습니다. 열심히 하겠습니다.
병돌
배병돌위원장
김해에서 이런 장소 제공을 해서 롯데가 시작한 지 10년 되었죠? 땅값만 해도 얼마나 벌였어요. 그리고 저하고 최동석 의원이 이 지역구 출신인데 12년까지 계획을 완료하죠?
영균
윤영균지원팀장
13년까지
병돌
배병돌위원장
김해관광유통단지 조성사업 계획을 보면 1단계, 2단계가 있는데 지금 2단계가 다 마쳐진 것은 아니죠. 아울렛 다음에 2단계가 포함되어 있죠?
영균
윤영균지원팀장
저희들이 1단계로서 롯데마트 물류센터, 아울렛이고
병돌
배병돌위원장
스포츠센터나 호텔, 콘도미니엄, 테마파크 이런 것들을 계획대로 마무리 할 것입니까?
영균
윤영균지원팀장
예.
병돌
배병돌위원장
13년까지 호텔, 테마파크 등 위락시설을 계획대로 할 것이다?
영균
윤영균지원팀장
저희들이 계획대로 하는데 지금 테마파크를 할지, 워트파크를 할지, 호텔을 할지, 콘도미니엄을 할지 계속 컨설팅을 하고 있습니다. 어차피 저희들이 기업이다 보니까 사업성을 따져보고 수익이나 여러 가지를 검토하고 있습니다. 2013년까지 반드시 갈 것입니다.
병돌
배병돌위원장
일부 이야기를 들어보면 호텔은 환경성 검토라든지 여러 가지 사업성을 따져서 호텔이나 위락시설을 안 하겠다는 소문을
영균
윤영균지원팀장
저희가 현지사무실을 꾸미기 위해서 현장에 내려왔을 때 여러 가지 소문이 있었는데 그 소문 중에 신빙할 수 있는 소문이 30%밖에 안돼요. 이사를 오면서 부동산에 전세를 구하러 가니까 여러 가지 말씀을 하시더라고요. 저희 롯데에서 2013년까지 관광유통단지를 만들기 위해서 열심히 노력하고 있습니다. 기대해 주십시오.
병돌
배병돌위원장
상당히 우리 김해시민들이 기대를 많이 하고 있어요.
영균
윤영균지원팀장
기대에 어긋나지 않도록 열심히 하겠습니다.
병돌
배병돌위원장
장사만 하면 동의 안 했죠. 그런 부분도 빠짐없이 계획대로 차질없이 마무리될 수 있도록 적극적으로 추진해 주시기 바랍니다. 최동석 위원
동석
최동석위원
우리 지역사람들이 이용할 확률이 그렇게 많이 없다고 하셨는데
영균
윤영균지원팀장
많이 없다는 말씀은 아니고
동석
최동석위원
우리 지역민이 상품을 구매한다든지 이용할 경우에 특별하게 인센티브를 줄 수 있는 그런 계획은 있습니까?
영균
윤영균지원팀장
그런 계획까지는
동석
최동석위원
왜 이런 질문을 드리느냐 하면 배병돌 위원장님께서 질문을 하셨는데 실제 우리 지역민들이 롯데에서 개발하기 위해서 이 땅을 수용할 때 실제 땅 수용가격이 10만 원 내지, 10만원대였습니다. 지금 10년이 지났지만 땅값이 얼마입니까? 최소한 100만 원대이거든요. 지가상승 요인으로만 해도 롯데에서는 엄청난 부가가치를 가져왔다는 겁니다. 그 당시에 지역주민들이 이 땅을 그대로 놔두었더라면 재산상의 엄청난 이득을 가져왔다는 것인데 롯데의 개발계획에 의해서 자기가 가지고 있는 생존의 텃밭을 잃어버린 것과 마찬가지로 그런 사람들한테 뭔가 어떤 혜택을 주어야 된다는 것이죠. 그 사람들이 여기에 와서 뭔가 상품을 구입한다든지 했을 때 조금 저렴하게 구입할 수 있는 인센티브를 줄 수 있는 그런 것도 물론 그 당시에 보상가격을 받긴 받았지만 터무니없는 보상가격을 받았다는 것이죠. 지금이라도 그런 분들한테 조금의 인센티브를 준다는 차원에서 아까 우리 어느 의원님이 말씀을 하셨는데 환원차원의 의미를 가미시켜서 조금 위로하는 차원에서 그 당시에는 땅을 빼앗기다시피 했지만 이런 건물이 들어서고 이용함으로써 좀 저렴하게 문화혜택을 누릴 수 있다는 그런 자긍심을 가질 수 있도록 우리 지역민들한테 배려할 수 있는, 롯데에서 조금 아량을 베풀 수 있는 그런 것도 염두에 두시면 안 좋겠나 싶어서 말씀을 드립니다.
영균
윤영균지원팀장
그런 부분은 저희가 미처 생각을 못했습니다. 다시 한번 적극적으로 검토를 하겠습니다.
동석
최동석위원
그때 당시에 우리 지역주민들이 원해서 땅을 보상받은 것은 아니거든요. 개발계획에 의해서 강제수용 당하다시피 해서, 이 땅을 빼앗기다시피 해서 뺏긴 것이지 원해서 수용에 응한 사람은 거의 없기 때문에 지금이라도 그런 부분에 대해서 그 사람들의 마음을 이해해 주는 측면에서 우리 지역민들이 조금 위로받을 수 있는 그런 부분을 롯데의 기업정신에서 지역주민들을 배려하는 마음의 큰 틀에서 해 주시면 안 좋겠냐는 생각에서 그런 부분은 좀더
영균
윤영균지원팀장
적극적으로 검토하도록 하겠습니다.
동석
최동석위원
직원 채용할 때도 우리 지역주민들의 의견이 많이 가미되어서 지역민들이 고용에 응할 수 있도록 그런 것도 많이 배려해 주시면 좋겠습니다.
영균
윤영균지원팀장
알겠습니다.
병돌
배병돌위원장
더 질의하실 위원님, 김홍진 위원 질의하십시오.
홍진
김홍진위원
아까 직원을 600여명 둔다고 했는데 지금 직원모집에 많이 부족한 현상이죠? 고용창출에 의해서 우리 김해시 경제환경국하고 많이 상의해서 우리 위원장님 말씀하신대로 김해에 있는 사람들을 우선적으로 직원을 채용해 주십사 하고 필히 높으신 분들에게 건의를 해가지고 그 점 신경을 써주십시오. 아마 시청하고 네트워크로 연계해서 하면 고용창출 효과는 있을 줄 아는데 아까 60여명이라고 했습니까? 그 보다 더 있을 줄 압니다. 아직까지 김해에 고학력을 가진 사람들이 일자리를 많이 원하고 있습니다. 그 점 시청하고 연계를 해가지고 어차피 김해에서 하시는 사업이니까 김해의 청년들을 많이 유입해서 김해에서 좀 더 어딘가 모르게 롯데가 많이 컸다, 그 많은 세수를 올려서 김해에 많은 환원사업을 했다는 게 우리 주민들의 기억에 남을 수 있는 그런 기여도 조금 많이 공급해 주실 것을 부탁드립니다. 필히 의논을 하셔가지고 건의를 해 보십시오.
영균
윤영균지원팀장
참고로 10월 2일 노동부 김해지소하고 채용박람회를, 지금 경제진흥과 일자리창출담당하고 10월 말경에 채용박람회를 한번 더 하는 것으로 협의하고 있습니다.
홍진
김홍진위원
주로 채용하는 인원은, 종류도 다 틀리지요?
영균
윤영균지원팀장
예. 그렇습니다.
홍진
김홍진위원
어느 쪽 인원이 더 많습니까?
영균
윤영균지원팀장
저희 버버리가 10명 정도 직원을 채용합니다. 그런데 버버리 같은 데 근무하는 판매직원들
홍진
김홍진위원
대부분 판매직원들이네요?
영균
윤영균지원팀장
예. 젊은 남녀 판매직원들, 그 다음에 식당가 같은 데 조리사, 커피 마시는데, 직원식당 같은데 근무를 하시고 그 다음에 시설직 같은 데는 용역을 주는 그런 부분이 있습니다. 약 600명 정도
홍진
김홍진위원
여하튼 연계를 잘 하셔서 우리 김해에 젊은 청년들이 많이 있으니까 그 인구를 유입해서 많이 활용해 주시기 바랍니다.
영균
윤영균지원팀장
명심하겠습니다.
홍진
김홍진위원
이상입니다.
의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하도록 하겠습니다. 이것으로 의사일정 제1항에 상정된 주요사업장 현지 확인의 건을 모두 마치도록 하겠습니다. 위원 여러분 수고 하셨습니다. 이상으로 제131회 김해시의회 임시회 제2차 총무위원회 회의를 모두 마치겠습니다. 산회를 선포합니다.
13시35분 산회