노태간의원
안녕하십니까? 총무위원회 노태간 의원입니다. 존경하는 42만 구민여러분! 그리고 항상 주민과 함께 하고 주민의 복리증진과 의정활동에 심혈을 기울이고 계시는 박성화 의장님을 비롯한 동료의원님께 진심으로 감사의 말씀을 드리겠습니다. 아울러 남구발전을 위하여 불철주야 헌신 노력하고 계시는 이영수 구청장님을 비롯한 관계공무원 여러분께도 감사의 말씀을 드립니다. 지금 전 세계은 전대미문의 금융위기로 인하여 많은 어려움을 겪고 있습니다. 우리 경제 역시 마치 십년 전 악몽과 같은 IMF 이후 최대의 위기를 맞고 있습니다. 매일 신문과 방송에서 급박하게 돌아가는 경제위기에 많은 국민들이 좌절과 고통스러워 하는 모습이 보도되고 있습니다. 이를 지켜 보고있는 본 의원 또한 가슴이 아픕니다. 그러나 우리국민은 지난 IMF외환위기를 슬기롭게 극복했고, 태안반도 기름유출시 많은 국민들의 적극적인 참여로 위기를 극복한 강하고 역량있는 민족입니다. 우리 의원님들과 800여 공직자 존경하는 42만 구민여러분 모두 슬기로운 지혜와 검소한 마음으로 자기 직분에 충실하게 임한다면 이 어려운 경제난국을 빠른 시일내에 헤쳐 나갈 수 있으리라 굳게 믿으며 우리 구 현안사항에 대해서 구정질문을 시작하고자 합니다. 첫째, 구청사 용현동 군부대로 이전에 관해서 질문을 드리겠습니다. 최근 신문에 10월 22자로 인천시와 도시개발공사, 용현동 방공부대가 부대이전을 위한 기본협약을 체결했다는 반가운 소식이 보도되었습니다. 이 소식은 그동안 용현동 군부대로 인하여 재개발 등에 있어서 수십년간 재산권 등에 많은 피해를 받아 왔던 지역주민들에게는 매우 큰 희소식이었습니다. 금번 본 협약은 용현동 군부대 인근주민들에게는 더 할 수 없는 가슴벅찬 희소식이었지만 아직도 우리가 가야 할 길은 멀고 험한 것 같습니다. 본 의원이 구 의원으로 선출되고 부터 지금까지 한결 같이 구청사 용현동 군부대로의 이전을 강력하게 주장하여 왔습니다. 용현동 군부대이전은 지난 101회 임시회에서 용현동 군부대이전에 관련한 건의문이 의결되었고 또한 주민들의 지속적인 군부대이전 민원제기로 전 박우섭청장님께서 재임시 용현동 군부대 이전이 추진되다가 군부대 이전부지 제공등 어려운 상황에 부딪쳐 흐지부지 되어 왔습니다. 그러나 이영수 구청장님께서 구청장으로 당선되었을 때 적극적으로 구청사의 용현동 군부대로의 이전문제를 해결해 주시리라 믿었습니다. 그런데 이러한 믿음은 오래가지 못해 깨지고 말았습니다. 그 실례로 노충국 사건으로 인하여 협의제한이라는 공문하나로 구청장님께서는 취임한지 10일도 되지 않아 주민의 의견을 수렴하지 않은 채 용현학익지구내 SK부지를 구청사 부지로 선정하겠다는 내부방침을 세움과 동시에 인천시에 이와 관련 한 공문을 보냈으나 인천시에서 불가 방침으로 회신한 것으로 알고 있습니다. 구청사의 용현동 군부대 이전은 지난 박우섭 구청장 재임시 119회 남구의회 임시회에서 구청사 용현동 군부대로의 최종 의견청취를 한 것으로 알고 있습니다. 낡은 청사이전 등 주민의 여론을 정책에 반영하여 상당한 기간 걸쳐 군부대와 협의하였고 청사이전지에 대한 용역을 추진하였으며 무엇보다 주민들과의 간담회과 공청회를 거쳐합의함은 물론 군부대 이전설계비로 2,800만원을 지출한 예가 있습니다. 2004년도 업무보고시에는 용현동 군부대 일원 9,620평의 면적위에 본청 8,160평에 지하 2층에 지상 11층, 의회 1,380평에 지상 4층으로 건축할 계획이며 그 사업비로 630억원을 산정하여 주민들에게 발표한 것으로 알고 있습니다. 이영수 구청장님께서 취임하신 이후 2007년도 용현동 군부대 측에 종전의 군부대이전과 동일한 조건으로 이전을 협의해 주겠다는 내용의 공문을 국방부에서 남구청으로 발송한 것으로 알고 있습니다. 이러한 국방부 협의공문을 얻어내기까지 본 의원과 그동안 군부대로 인하여 재산상의 막대한 손실을 입은 용현동 주민들은 이루 말할 수 없을 정도로 발로 뛰며 노력해 왔습니다. 수 차례에 걸친 군부대 방문 시장과의 면담을 통한 확인 안영근 전 국회의원과의 면담 그리고 구청사 이전을 절실히 희망하는 천여명의 시위등 모든 방법을 다 동원하였습니다. 이러한 주민들의 헌신적인 노력의 이유는 단 한 가지였습니다. 주민들이 군부대이전과 그곳으로의 구청사이전을 통해서 용현동 주민의 권익회복과 지역균형 발전을 이루고자 하는 것입니다. 본 의원은 다시 한번 구청사가 용현동 군부대로 이전해야 하는 당위성에 대해서 말씀드리고 싶습니다. 첫 번째 용현동 군부대이전부지가 2020년 인천도시기본계획상에 남구청사 이전부지로 계획되었다는 점과 이번 인천시와 도시개발공사 용현동 방공부대가 용현동 군부대이전을 위한 기본협약을 체결했다는 것입니다. 이 기본협약으로 인해서 그동안 구청장님께서 수 차례에 걸쳐 말씀하신 지금이라도 군부대가 이전하면 구청사가 갈 수 있다 군부대 이전이 우선이다 라는 말씀에 대한 책임을 지셔야 한다고 본 의원은 생각합니다. 두 번째, 구청사같은 공공건물은 그동안 가장 낙후된 용현동 군부대 부지에 있어야 타지역과 균형있는 발전이 가능하다는 것입니다. 용현ㆍ학익지구내 SK부지는 향후 신시가지로 발달될 지역으로 굳이 구청사같은 큰 규모의 공공건물이 없어도 충분히 발전할 가능성이 있다고 생각됩니다. 조진형 금오공대 교수는 민선자치 10주년의 성과와 과제라는 특집논문에 프랑스, 영국, 스웨덴, 네덜란드 등에서 낙후된 지역의 신성장동력으로 공공기관을 활용한 결과 매우 성공적인 결과를 얻었다고 평가하고 있습니다. 세 번째, 구청사 이전후보지로 논의되고 있는 용현동 학익지구내 SK부지를 인천시에서는 공문으로 불가방침으로 회시 되었다는 것과 현 남구청사 부지는 학교부지로 인천광역시 남구교육청에서 2006년 7월 발표될 계획안에 2011년 3월 1일 개교를 정해 놓고 올 4월에 학생수용계획을 수립하였고 7월에는 수검실시와 12월에는 재정투융자심사를 실시한 후 2009년 10월 최종결정을 앞두고 있다는 것입니다. 아울러 동양화학 부지는 남구의 맨 끝자락에 위치해 있으며 향후 신시가지로 개발된다는 점 등 지역균형발전논에 비추어 사실상 논의거리가 안 된다는 것입니다. 구청장님께 묻겠습니다. 상기와 같이 본 의원이 말씀드린 구청사의 용현동 군부대로의 이전에 관한 많은 실례와 당위성에 대하여 구청장님의 견해를 듣고 싶습니다. 둘째, 아암물류2단지 관할권에 대해서 질문을 드리겠습니다. 용현갯골수로앞 공유수면에 진행된 아암물류2단지 조성사업지중 매립이 완료된 47만평에 대한 관할구 지정시기에 임박하여 구청장님께서는 작년말 6회에 걸쳐 1,200명의 주민을 대상으로 권역별 주민설명회 및 20만명 성명운동을 전개해 많은 애를 쓰신것으로 알고 있습니다. 그러나 그런 노고에도 불구하고 우리구는 지난 6월 5일 인천시로부터 해상경계설정시 일방적으로 배제되었습니다. 그 결과 집행부에서는 지난 6월부터 8월에 걸쳐 당초 계획했던 동 통폐합 등 중요한 문제는 제쳐둔 상태에서 인천시의 해상경계 설정안 발표에 대하여 후속대처방안으로 실ㆍ과장의 관계공무원 등과 함께 구청장님께서 직접 24개동을 순회하여 주민설명회를 개최함과 동시에 각종 자생단체를 대상으로 동별자체설명회를 추진한 것으로 알고 있습니다. 또한 내고장바로 알기 인천 일주행사에서 공무원 652명과 통장 및 자생단체장 지역주민 1,500여명이 함께 참여한 가운데 아암물류2단지 확보를 염원하는 행사를 펼친 것으로 알고 있습니다. 구청장님께 묻겠습니다. 그동안 남구가 아암물류2단지를 확보하기 위하여 추진했던 노력에 비해 아암물류2단지 관할권 설정시 남구가 인천시로부터 배제된 것이 어떠한 이유라고 생각하시며 또한 아암물류2단지 확보를 위한 접근방법 등에 전략적인 문제가 있지 않았는지 설명해 주시기 바랍니다. 우리 남구는 다른 구와 달리 일상생활에 바쁜 통장들 그리고 주민들과 본연의 업무에 충실해야할 공무원들을 대거동원시키는 등 업무공백을 초래함은 물론 당초 계획했던 동 통폐합 등에 있어서 차질을 빚음으로 인해서 조직개편 등 업무에 많은 어려움을 야기 시켰습니다. 본 의원은 이렇게 하는 것이 최선이었는지와 타구보다 더 많은 행정력을 투자하므로써 얼마나 더 많은 효율성이 있었는지에 대해서 설명해 주시기 바랍니다. 본 아암물류2단지 관할권을 확보하기 위하여 남구주민의 대변자인 이근학, 김을태 시의원과 협조를 구하는 것이 당연하며 효과적이라고 본 의원은 생각합니다. 구청장님께서는 이 문제를 논의하기 위하여 남구주민을 대표하는 시의원과 어느 정도 협력체계를 구축했는지 대답하여 주시기 바랍니다. 주민들에게 아암물류2단지에 대해서 설명하시면 낙섬부분을 전 구청장이 왜 내줬는지 모르겠다며 강하게 의문을 제기 하며 그것 때문에 안 되는 것처럼 책임을 전가시킴으로써 아암물류2단지의 관할권 핵심을 왜곡하고 있다고 본 의원은 생각하고 있습니다. 구청장님께서는 아암물류2단지 확보를 위하여 열심히 일하시고도 정치적으로 오해받음으로서 행정의 신뢰가 훼손될까 우려되므로 앞으로 지양하여 주시기 바랍니다. 셋째, 수봉산 확대 개발에 대해서 질문을 드리겠습니다. 수봉산은 1979년에 조성된 근린공원으로써 공원면적 10만640평과 주변지역 17만5천평 등 총 27만5,640평의 공간적 범위를 점유하고 있으며 숭의, 용현, 도화, 용정, 용일초등학교는 수봉산자락에 있을 뿐만 아니라 특히 이 학교들은 교가에 그 줄기란 단어가 들어갈 정도로 남구의 역사와 정서가 깊게 서려져 있습니다. 수봉산에 올라가면 인천 앞바다가 보이고 인천대, 인하대, 경인선 제물포 및 역세권과 인접하고 있으며 경인고속도로와도 함께 붙어 있는 그야말로 서울의 남산처럼 남구는 물론 인천시의 중심적 위치에 있는 대표적 공원입니다. 그러나 이러한 인천의 대표적인 근린공원인수봉공원은 무절제한 시설물과 열악한 문화인프라, 고도제한에 따른 주민불편 등에 맞물려 복잡한 이해관계가 뒤엉켜 있고 거기에다 도시화되고 황폐화되어 그 역할이 퇴색되어 가고 있는 느낌입니다. 가장 심각한 것은 고도제한에 묶인 주택밀집지역이 타 지역의 신도시개발에 따른 이주, 건축규제 등에 의해 공동화, 슬럼화 현상이 가속되고 있습니다. 지난 1997년 인천시는 자연경관보호와 공원가시권 확보 등 이유로 수봉산자락 17만4천여평에 대해 최고고도지구로 제한 지정했습니다. 그로 인해 용현동 숭의동, 도화동, 주안동 등 5개동 35개통 7,431세대 3만여명의 지역주민들이 속앓이를 하고 있습니다. 최고고도제한이란 건축의 높이를 수봉산 능선에 따라 각각 2, 4층까지로 제한하는 것입니다. 고도제한을 받게 된 수봉지구는 총 58만6천 회배에 달하며 2007년 7월 5일 한 번씩 이루어지는 지구단위계획에 의해 4, 5층으로 완화되긴 하였으며 재개발 또는 재건축되는 타지역의 건물높이가 25층 이상인 현실에 있어서 이 지역주민들의 상대적 박탈감은 매우 큰 현실입니다. 고도제한 때문에 재산권을 제대로 행사할 수 없어 이주하는 주민들이 늘어나고 부동산 하락으로 이어져 이 지역은 물론 직ㆍ간접적으로 연관 맺고 있는 인근 구도심권의 공동ㆍ슬럼화도 지속되고 있습니다. 지역의 발전도 도모하고 근린공원으로서의 수봉산 본래 역할을 찾아줘야 한다는 책임감에 고민하던 본 의원은 여러 달에 거쳐 전문가인 인하대학교 관련팀에 용역을 의뢰했고, 그 결과 평소가지고 있던 입장을 다음과 같이 정리할 수 있었습니다. 현재 고도제한으로 묶여있는 지역의 일부 또는 대부분을 공원으로 편입시켜 녹지 화하고 나머지 부분을 고급화된 주택지역 또는 문화, 체육, 교육 인프라로 구성하는 것입니다. 이를 위해서는 주민들의 재산권의 보호하는 TDR방식이 필요합니다. TDR이란 문화재나 환경보존 등에 활용하는 방식으로 그 지역의 토지 소유자로 하여금 재산상 손실부분만큼 다른 지역에서 많이 할 수 있도록 하는 제도입니다. 공원확장의 가장 큰 목적은 도심의 녹지 공간 확보에 있습니다. 인천의 공원녹지율은 전국 최하 위를 기록할 만큼 작습니다. 쾌적한 삶을 영위하기 위하여 공원녹지 확보가 필요한 만큼 수봉공원의 확보는 필수 요소입니다. 확장이 이루어진 부분에는 학교도 지어야 할 것이고, 노인들을 위한 게이트볼장, 테니스장 공원의 경관을 해치지 않는 범위내에서 소규모 골프연습장도 필요할 것입니다. 인천시에서는 수봉공원 일부 정비구역으로 지정하면서 공원과 연계한 테라스형 고급주택을 건설할 방침입니다. 이에 대해서는 인천시장님께서는 갯벌타워 등에서 설명회를 통하여 여러번 강조하신 바 있습니다. 본 의원은 136회 남구의회 정례회의시에도 수봉공원 인근지역 활성화 대책을 위해 서울과 부산 성남에서 이루어지고 있는 TDR(개발이양권)에 대하여 구정질문을 한 적이 있습니다. 본 의원은 송도신도시와 구도심과의 균형발전을 위해 구도심의 정체성을 존중하고 확대 개발하고 이를 위해 TDR개발이양권 방식을 적극적으로 사용해야 한다고 말씀드립니다. 앞으로 나올 인천도시개발원의 용역개발 결과가 기대됩니다. TDR이양권이란 일정지역의 개발을 법규보다 강하게 할 때 그 보상으로 다른 지역에 대한 개발권을 이양하는 것을 말합니다. 문화재 보호나 환경보존 등에 활용되는 방식으로 그 지역의 토지 등 소유자로 하여금 재산상 손실부분만큼 다른 지역에서 많이 할 수 있도록 하는 제도입니다. 이번 재정비특별법에서 차용한 개발권 양도개념은 개발권 자체를 거래하는 것이 아니라 서로 다른 지역에 용적율을 양도함으로써 토지이용율과 사업성을 높이는 효과를 나타냅니다. 다시 말해 규제조건이 다른 두 개의 구역을 촉진구역으로 통합해 한 개의 구역으로 지정한 후 토지의 효율성이 높은 지역을 양도하면 사업성과 기능성이 동시에 확보된다는 개념입니다. 국토해양부는 TDR개념이 강북뉴타운 뿐만 아니라 부산과 성남 구도시에서 적용해 효과를 나타낼 수 있다고 말했습니다. 2006년 4월 4일 한국정책방송(KTV)에서 방영된 바 있으며, 현재 강북뉴타운을 비롯한 일부지역에서 시행되는 단위개발방식은 소규모로 이루어져 사업성 여부에 따라 난개발의 가능성이 높아집니다. 이 때문에 국토해양부가 7월부터 시행하는 도시재정비촉진 특별법에도 TDR개발권 양도제를 적극적으로 권장하고 있습니다. 성질은 약간 틀리지만 수봉산 폭포 및 도서관을 만들기 위해 AID 아파트 주민을 인천시에서 삼산동 아파트로 이주시켰고, 연안부두 라이프아파트를 송도신도시 아파트와 교환하는 것을 추진하는 것도 그 사례라 하겠습니다. 요즘 인천에서 관심을 갖고 있는 학자들이 구도심의 대표적인 월미도 주변의 공장 등을 다른 곳으로 사업할 수 있도록 보상하고 월미도 주변을 이탈리아 나폴리라든지 세계적인 항구로 개발하는 방안을 연구 중인 것도 같은 맥락이라 하겠습니다. 따라서 본 의원은 남구 구도심의 근본적인 균형발전을 위해서 수봉공원의 고도제한을 받는 지역의 주민들을 송도신도시라든지 청라도로 이전시키고 수봉공원을 확대개발하고 나머지 지역은 시의 방침에 따라 수봉공원과 어울리게 개발하는 것이 마땅한 대안이라고 생각합니다. 수봉산의 개발과 수봉산 인근지역의 균형발전을 위한 본 의원의 대안에 대해 구청장님의 견해를 듣고 싶습니다. 과거에 규제행정이 아닌 주민을 위한 복지행정을 통하여 신뢰받는 남구청의 위상을 한층 높여야 한다고 우리 구 공무원들도 자기 업무의 전문성을 위해 부단한 노력을 해야 한다고 생각하며 본 의원의 구정질문을 모두 마치 하도록 하겠습니다. 경청하여 주신 주민여러분 이영수 구청장님과 관계공무원들께 진심으로 감사드립니다.