원정희회계과장
회계과장 원정희입니다. 충주시 2009년 공(시)유재산 관리계획안을 보고 드리겠습니다. 의안번호 999번이 되겠습니다. 제안이유는 2009년 공(시)유재산 관리계획안을 공유재산 및 물품관리법 제10조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의거 충주시의회의 의결을 얻어 시행하고자 합니다. 공(시)유재산관리계획 내역은 첫 번째로 연수동 주민센터 신축입니다. 현 청사현황은 1985년도에 신축된 것으로써 위치는 충주시 연수동 529-6번지에 있고 면적은 부지 879㎡, 건축면적 684㎡가 되겠습니다. 인구현황은 13,978세대 현재 38,807명이 거주하고 있습니다. 통장은 현재 82명으로 되어 있습니다. 2009년도 인구는 약 42,000명 내지 43,000명으로 예상하고 있습니다. 사업개요는 현재 짓고자 하는 데가 충주시 연수동 529-1번지 외 1필지이고 사업내용은 구 건물 소방서 및 연수동 주민센터를 철거 후에 연수동 주민센터를 신축하고자 하는 것이 되겠습니다. 사업규모는 현 부지와 소방서 부지를 합해서 3,002㎡에 건물면적 2,100㎡로 예상하고 사무공간은 사무실, 창고, 중대본부, 회의실, 상담실, 서고, 주민자치센터 공간으로 프로그램 운영 및 회의실과 장애인편의시설로써 승강기 등 장애인이 약 1,850명에 대해서 편의제공을 하고자 합니다. 주차장 및 도심공원도 생각하고 있습니다. 총 사업비는 40억 200만원 정도 되겠고 구 건물철거 공원조성 및 건축비에서 약 37억 7,000만원, 설계용역비 약 1억 6,000만원, 설계공모비 500만원, 기타 시설부대비 및 감리비 6,700만원, 사업기간은 내년 1월 2010년 6월까지로 계획하고 있습니다. 참고로 소방서가 2009년도 초 신축 이전할 계획에 있습니다. 사업의 필요성은 건물의 안전성 확보 및 민원의 편익 증진과 주민센터의 기능을 증대시키기 위하여 연수동 주민의 오랜 숙원사업인 동주민센터를 기존 소방서 부지와 동주민센터를 합하여 신축하고자 함에 있습니다. 취득재산 목록 및 위치도, 사진 등은 별첨을 참고해 주시기 바랍니다. 따로 따로 항목별로 보고 드릴까요? (“한꺼번에 다 하시죠” 하는 위원 있음) 두 번째, 남부시장 주차장 조성입니다. 사업개요 위치는 충주시 지현동 823 외 6필지가 되겠고 규모는 1,701㎡에 주차규모는 약 50대 정도, 사업기간은 2009년부터 2010년, 소요사업 예산은 약 10억 정도 되겠습니다. 지금까지 추진상황은 2008년도 3월에 남부시장 주차장사업 예산을 반영 요구하였고 2008년도 5월에 2009년 시설현대화사업 예산 신청을 도에 제출한 바 있습니다. 2008년도 10월 기획재정부 예산심의 통과를 확인하였습니다, 국비가. 사업의 필요성은 그동안 수년에 걸쳐 지현동 주민이 건의한 남부시장 주차장 조성사업을 추진하여 주민숙원사업을 해결하고 주차편의 제공을 통해서 쇼핑 환경개선 등 시장 활성화를 도모하고자 함에 있습니다. 세 번째, 무학시장 주차타워 설치입니다. 사업개요로 위치는 충주시 봉방동 무학시장 주차장 7-31 외 필지가 되겠고 규모는 2,645㎡ 40면에 2층으로 하겠습니다. 사업기간은 2009년부터 2010년까지 2년 동안 되겠으며, 소요예산은 약 13억 3,000만원이 되겠습니다. 지금까지 추진상황은 2008년도 3월에 무학시장 주차타워 설치 예산 반영을 요구하였고 2008년 5월 도에 시설현대화사업 예산신청을 한 바 있습니다. 2008년도 10월에 기획재정부 예산심의에 통과한 것을 확인하였습니다. 사업의 필요성은 2005년도 무학시장 주차장 49면을 조성하였으나 주차공간 부족으로 무학시장 상인들이 수차례 걸쳐 주차장 조성을 건의한 바 있고 기존 주차장에 주차타워를 설치하여 무학시장을 비롯하여 연접한 공설시장, 자유시장, 충의시장의 활성화를 도모하고자 함에 있습니다. 네 번째, 중앙공설시장 주차장 매입 부지입니다. 위치는 충주시 성서동 307번지와 308번지 내에 있으며, 규모는 777㎡입니다. 예상가격은 약 26억원, 예산확보는 교부세 등 예산확보를 위한 다각적인 대책을 강구해서 부지를 매입하겠습니다. 매입배경은 중앙공설시장은 인정시장으로 2003년 재래시장 시설현대화 사업으로 주차장을 조성하였습니다. 그 당시에 약 14억원을 계상하였습니다. 14억 예산으로 부지매입이 불가하여 주차장만 조성하였고 2003년도 당시 부지매입 예정가격은 약 26억원이었습니다. 잔여 사업비로 관아골상가 주차장 조성 후 사업비를 정산하였으며, 재정경제부 소유 국유지 2필지를 현재 시에서 무단 점유한 상태에 있습니다. 2006년도 재정경제부 국유재산 실태조사결과 무단점유로 조사가 되었으며, 무단점유 재산은 현재 한국자산관리공사로 인계될 예정입니다. 무단점유 토지에 대해서는 한국자산관리공사로 인계된 후 변상금이 부과되는데 약 7억 1,561만 7,000원 정도로 예상하고 있습니다. 사업의 필요성은 중앙시장 주차장은 중앙시장과 관아골상가의 활성화로 대형마트와의 경쟁력 확보를 위해 조성된 주차장으로써 향후 반드시 매입이 필요한 부지이므로 변상금 부과 시 충주시 행정의 신뢰도 하락 및 고액의 변상금으로 예산집행이 불가피하므로 변강금 부과 전에 매입하는 것이 타당하다고 사료됩니다. 다섯 번째 충주첨단산업단지 관리사무소 신축입니다. 사업개요는 사업량이 약 2,457㎡의 부지를 구입하여 330㎡의 2층 건물로 짓고자 합니다. 사업비는 약 9억 2,800만원이 되겠으며, 매입대상 토지는 충주시 이류면 완오리 605-1번지 외 2필지가 되겠으며, 첨단산업단지 내에 있는 토지가 되겠습니다. 매입가격은 약 2억 9,317만 4,000원 정도 되겠으며, 조성원가로 매입하고자 합니다. 부지매입지는 제1회 추경예산에 약 4억을 확보하였으며, 당초에는 약 1,000평 규모로 확보하려고 했었는데 형편상 약 750평 정도를 구입해서 할 계획으로 있습니다. 사업의 필요성은 충주첨단산업단지 분양이 본격화 되고 금년말 단지 기반조성사업이 완료될 예정에 있어 내년부터는 기업체 입주가 예상됨에 따라 한국토지공사의 조성원가로 관리사무소 부지를 매입하여 입주기업체의 지원업무를 담당할 관리사무소 신축이 필요한 사항이 되겠습니다. 여섯 번째, 용산상가부지 공공용지 확보입니다. 공공용지 확보 사유로 용산 시민의 휴식공원 조성사업 추진에 따른 사업지 인근에 위치한 용산 상가가 노후 불량한 건축물로 도시미관을 저해하고 있으며, 인근 주민들이 공원 조성 등 철거를 요청하고 있는 바 노후불량 건축물을 철거하고 인근 공원 지역과 연계하여 활용하고자 사유재산을 매입하고자 함에 있습니다. 매입대상 토지 및 건물은 별첨 내용이 되겠으며, 예정가격은 약 20억 5,000만원이 되겠으며, 공시지가는 약 9억 9,687만 3,000원이 되겠습니다. 사업의 필요성은 용산시민휴식공원 조성사업 완료로 인근에 위치한 노후 불량한 용산 상가를 공공용지로 사전에 확보하여 향후 공원지역과 연계하여 시민에게 아름다운 도시 경관 및 쉼터 제공 등 공공용지 수요를 위한 기반을 마련하는데 있습니다. 일곱 번째, 살미보건지소 신축입니다. 위치는 살미면 세성리 335-2번지 면사무소 부지내에 있으며 면적은 337㎡에 1, 2층으로 지금 돼 있습니다. 소요예산은 5억 3,790만원 정도 되겠고 사업기간은 내년 말까지가 되겠습니다. 사업의 필요성은 살미면 보건지소는 1993년에 지은 건물로 일반 진료실, 통합보건실, 숙소 등 201㎡규모로 건물에 균열이 심하고 누수와 화장실 악취로 인하여 민원인에게 많은 불쾌감을 주고 있으며, 진료공간이 협소하여 진료 및 건강증진 사업 추진에 어려움이 있어서 보건지소의 현대화가 필요한 실정이고 농촌지역의 고령화와 의료기간 감소로 인한 의료 소외계층에 대한 의료서비스 확대 및 건강관리 체계개선을 위하여 보건소 신축은 절실히 요구된다 하겠습니다. 여덟 번째, 수산도매시장 노후시설 보수 및 증축입니다. 위치는 충주시 목행동 426-4번지 수산도매시장 내에 있으며, 사업기간은 2009년 1월부터 2009년 12월 말이 되겠으며, 사업내용은 노후시설 보수 1,520.9㎡와 증축면적 226㎡가 되겠으며, 소요예산은 약 6억 4,285만 8,000원이 되겠으며, 국비 4억 5,000만원, 도비 9,600만원, 시비 9,600만원 정도 되겠으며, 사업계획은 2009년도 1월에 기본설계용역을 마치고 3월에 공사를 착공하여 12월에 사업을 완료하고자 함에 있습니다. 사업의 필요성은 농림수산식품부의 전국 공영도매시장 시설개선 사업추진에 따라 농수산물 도매시장 수산동 건물이 노후하고 협소해서 시민들의 이용이 불편하고 도매시장으로써의 기능이 약화되어 수산동 건물 개보수 및 증축하여 시민들의 편의를 증진하고 도매시장 정상운영에 기여하고자 함에 있습니다. 2009년도 취득대상 재산목록 및 위치도, 사진 등은 별첨 내용을 참고하여 주시기 바랍니다. 이상으로 2009년 공(시)유재산 관리계획안 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.