정창규도시국장
반갑습니다. 도시국장 정창규입니다. 평소 존경하는 임일심 위원장님 그리고 도시위원회 위원님 연일 계속되는 의정활동에 대단히 수고가 많으십니다. 도시국의 2009년도 업무계획 보고에 앞서 도시국 소속 간부를 소개해 드리겠습니다. 김종철 건설과장입니다. 김재우 재난안전과장입니다. 김용호 교통행정과장닙니다. 오흥택 건축과장입니다. 정홍길 지적과장입니다. 정재룡 도시개발과장입니다. (인 사) 그러면 지금부터 배부해 드린 업무계획을 중심으로 보고를 간략하게 드리도록 하겠습니다. 먼저 3페이지입니다. 건설과 소관 업무계획입니다. 건설 사업추진 사항으로써 2009년도 건설 사업으로는 재배정 사업 2건에 91억원과 배정사업 4건에 20억원 등 총 421건에 150여억원으로써 금년 대비 80억원 정도의 사업비가 줄어든 예산입니다. 이는 금년 10월 기준에 예산 요구액을 기준으로 작성된 것으로써 향후 여건 변화 시 사업비가 증감될 수 있을 것으로 예상됩니다. 다음은 사업 추진계획입니다. 금년 말까지 내년도에 추진할 사업 시행 시에 예상되는 문제점 등을 사전에 검토한 후 대책을 수립토록 하겠습니다. 어려운 지역경제 회생 차원에서 우리 구도 정부 시책에 맞추어 가능한 한 내년 4월까지 공사가 조기 발주될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음 4페이지입니다. 안전하고 쾌적한 도로유지 관리 사항입니다. 도로유지 관리는 낙동로 등 주요간선로를 중심으로 하여 노상 적재물, 보판, 맨홀 기타 도로시설물 전반에 대하여 상시 도로 순찰 등으로 안전사고 예방과 주민생활 불편이 최소화될 수 있도록 도로 보수 기동반을 운영하여 즉시 보수가 되도록 하겠습니다. 또한 낙동로를 비롯한 간선도로 및 괴정시장 등 재래시장 주변의 노상 및 노상 적재물에 대하여는 자진 철거를 유도하고 불가피할 경우 수거 위주의 단속을 실시토록 하겠습니다. 민원 다발지역 등에 대하여는 유관 부서와 합동으로 연 2회에 걸쳐 지속적인 단속을 실시하여 항상 안전하고 쾌적한 도로가 되도록 최선을 다하겠습니다. 다음 5페이지입니다. 국·공유재산 관리 및 세외수입 과징입니다. 도로, 구거, 하천, 제방 등 국·공유재산 전반에 대한 전수조사를 실시하고 무단 점유 재산과 용도 폐지 일반 재산에 대하여는 해당 측량을 실시하여 무단 점유 재산은 변상금을 부과하고 기능이 상실된 재산은 용도폐지 후 매각 등의 조치를 할 계획입니다. 또한 도로 관리 시스템을 활용한 무단 점 사용자 색출 등 국·공유재산의 점 사용 허가에 만전을 기하겠습니다. 그리고 연간 세외수입 목표액 24억 5000만원의 부과 및 징수에도 차질이 없도록 징수활동을 강화하고 체납자에 대하여는 부동산 및 차량 등을 압류하는 방법의 채권 확보로 체납이 발생되지 않도록 노력을 하겠습니다. 다음 6페이지입니다. 밝은 거리 조성 및 조명 시설의 안전 관리 사항입니다. 관내 보완 등의 신설 및 파손된 가로등의 교체 등으로 도로 조명 시설을 확충하고 또한 노후된 가로등은 정비 보강하여 밝은 거리가 조성되도록 하겠습니다. 자체 보유 인력 및 장비로 가로등 및 보안등 생활 민원처리반을 운영하여 주민 불편이 즉시 해소될 수 있도록 노력하겠습니다. 다음 7페이지입니다. 청사 전기시설물에 대한 자체 점검과 노후 설비 보완 등으로 전기 시설물 유지관리에 만전을 기하는 한편 을숙도초교 앞 육교 등 승강기 및 경관 조명 등도 수시 점검을 실시하여 주민들이 이용하는데 불편이 없도록 관리에 만전을 기하겠습니다. 또한 배수펌프장에 대한 상시 점검 및 정비로 비상시 배수펌프장이 즉시 가동될 수 있도록 관리에 만전을 기하도록 하겠습니다. 다음 8페이지 2009년도 건설 사업 추진계획입니다. 사업명, 규모, 사업비 등 자세한 사항은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 11페이지입니다. 재난안전과 소관 업무 계획입니다. 먼저 재난관리체계 확립 및 완벽한 재난 관리 사항으로 재난 관련 각종 위원회의 효율적인 운영과 유관 기관과의 긴밀한 협조를 통하여 재난 안전 관리 체계를 확립하도록 하겠습니다. 2009년 4 내지 5월 경에 여름철 자연 재난 안전 대비 추진 전담 TF팀을 구성하여 부서별 소관 대비 사항을 점검하는 등 재난 대응 역량을 강화하겠습니다. 다음 12페이지입니다. 재해상황 문자 전송 시스템을 확대 구축하여 지역 자율방재단원과 민간인 등에 대하여 재난 발생 시 신속한 대응체계를 구축할 것이며 재난 대응 안전 한국훈련을 비롯한 풍수해 등 자연 재난 대비 실제 훈련을 민방위 훈련과 병행 실시하여 재난 재해 대책에 만전을 기하도록 하겠습니다. 또 자율방재단 운영과 안전 점검의 날 행사를 통한 안전문화 운동을 내실 있게 추진하여 자율방재 체제를 확고히 구축해 나가도록 하겠습니다. 다음 13페이지입니다. 재해 위험지 안전관리 및 응급 복구 태세 확립에 관한 사항으로 특정 관리 대상 시설물과 재난 취약지에 대한 안전 점검 등으로 재해 재난 위험시설물 관리에 만전을 기하는 한편 2009년 5월에서 12월에 걸쳐 국민기초생활 수급자 등 재난 취약계층에 대한 전기, 가스, 보일러 등 생활 속에 안전 점검과 정비를 실시하여 저소득 계층 안전사고 예방에 힘쓰도록 하겠습니다. 다음 14페이지입니다. 재난 위험시설물에 대하여 연중 점검 순찰반을 운영하고 위험지역에 대하여 사전에 안전 조치를 강구하고 다대포 해안 지구 대피 지도를 제작하여 주민들에게 재난상황 발생 시 혼란이 없도록 사전 요령 등을 담아 배부 홍보하도록 하겠습니다. 다음은 시대 환경 변화에 맞는 민방위 역할 제고에 대한 사항입니다. 내실 있는 생활민방위 추진을 위해 민방위훈련을 각종 편의 시책을 운영하고 어린이 안전교실 운영과 안전 지킴이 교실 운영 등 실습 위주로 현장 체험 교육을 실시하여 민방위 역량을 강화토록 하겠습니다. 다음 15페이지입니다. 2009년도 재난 예방에 관하여 새로운 특수 시책의 하나로써 사하구 거주 모범 개인택시 사업주를 대상으로 한 달리는 안전봉사단을 구성 운영하여 재난 동향을 실시간 파악하여 신속하고 효율적인 재난 대응이 되도록 최선을 다할 생각입니다. 다음 16페이지입니다. 교통행정과 소관 업무계획으로 업무보고서 16에서 18페이지를 일괄해서 보고 드리겠습니다. 먼저 주차시설 확충 관리 사항입니다. 날로 증가하는 차량 수에 비해 우리 구 주차장 확보는 이에 따르지 못해 주차난이 심각한 실정으로 이를 해소하기 위하여 괴정2동 소규모 공동 주차장 등 2개소에 공영주차장을 설치할 계획이며 또한 학교 등 낮 시간 동안 유휴 주차면 이용이 가능한 부설 주차장 개방과 주택가 내 집 마당 주차장 갖기 사업 지원을 지속적으로 추진하겠습니다. 다음은 19에서 20페이지 내용입니다. 주차질서 확립 및 교통환경 개선 사항입니다. 을숙도 내 불법 주·정차를 방지하고 자전거 이용자의 편의 제공과 안전사고 예방을 위하여 차로와 자전거 이용 공간 분리 휀스를 설치하고 주말에는 주차질서 계도단속반을 운영하여 불법 주차로 인한 교통 혼잡을 예방하고 자전거 도로 이용자와 보행자의 편의를 최대한 확보토록 하겠습니다. 교통 상습 정체 구간인 괴정 사거리, 하단 교차로, 당리시장 일원에 노인 인력을 활용한 주차질서 계도 도우미 사업을 운영하여 교통 불편 해소와 노인 일자리 제공을 함께 추진하도록 하겠습니다. 관내 버스 승강장이 없어 주민불편이 우려되는 지역에 보행에 지장이 없도록 승강장을 추가로 설치하여 교통 환경 개선과 주민 편의를 제공하겠습니다. 다음은 20에서 21페이지 내용입니다. 차량 및 자동차 관리 업체 관련 사항입니다. 화물자동차 운수 사업 허가, 양도, 양수 신고, 이륜자동차 등록 처리에 만전을 기하는 한편 불법 주·정차로 교통 흐름을 저해하는 화물차 차고지 외 밤샘 주차에 대하여 분기별로 단속반을 편성하여 지도 단속할 계획입니다. 또한 정기검사 미필, 불법 구조변경 차량 단속과 무등록 정비업체 등에 대한 지도 점검 실시로 주민들의 교통 안전을 예방토록 하겠습니다. 다음 23페이지입니다. 세외수입 징수율 제고에 관한 사항으로써 세외수입 징수율 제고를 위해 과태료 고지서 발송 회수 조정 및 체납자에 대한 재산 압류 조치 등으로 세외수입의 징수율이 제고되도록 하겠습니다. 다음은 24페이지입니다. 건축과 소관 업무계획을 보고 드리겠습니다. 먼저 위반 건축물 발생 예방활동 추진 사항으로 허가절차 등에 관한 현장설명 및 이행 강제금 처분의 불이익 강조 등 추입 유도를 통한 위반 건축물 발생을 예방하기 위해 현장민원 콜 상담팀을 2009년부터 편성 운영할 계획입니다. 아울러 명예감시원 활동과 홍보 전담 및 인터넷 등 매체를 통한 홍보도 지속적으로 추진할 계획입니다. 다음 25페이지 이행강제금 징수율 제고 사항입니다. 상습적인 고액 체납자에 대하여 적극적인 납부 독려를 추진하기 위해 징수 독려반을 운영하고 납부 안내문 지속 발송, 체납처분 확행 등 세외수입 증대를 위해 적극 노력할 것입니다. 다음은 건축 행정 건실화 추진 사항입니다. 집단민원을 예방하고 건축 행정 투명성 확보를 위한 건축 민원 공개 행정을 지속 추진하겠으며 건축 허가 후 1년이 경과되어도 공사에 착수하지 않는 건축물 등에 대한 일제 조사를 실시하여 건축허가 취소 등 행정 조치를 할 계획입니다. 그리고 관내 15년 이상 된 공동주택의 운영 실태 및 안전 점검을 실시하도록 하겠습니다. 다음 26페이지입니다. 간선도로변의 건축 공사장에 대한 환경 정비와 관내 조경 의무 설치 대상에 대한 각종 조사를 실시하여 안전하고 깨끗한 주거문화 창출을 위해 최선을 다하겠습니다. 또한 2002년부터 2005년까지 학교 용지 부담금을 납부한 700여 세대에 대한 환급 실시에도 차질이 없도록 하겠습니다. 다음 27페이지입니다. 주택 건축 공사장 안전관리 강화 사항입니다. 주택 건설 공사장 안전관리 강화를 위해 관내 대형 건축 공사장 재해 우려 건축물에 대한 주기적 점검을 실시하고 또한 건축 공사장 관계자에 대한 안전교육을 통하여 안전사고를 미연에 방지할 수 있도록 최선을 다할 계획입니다. 다음 28페이지입니다. 도시 및 주거환경 정비사업 추진 사항으로 세부사항은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 29에서 32페이지를 일괄해서 보고 드리겠습니다. 재개발 정비사업에 부산지역 건설업체 공동 참여 시에 5% 용적률 인센티브 및 정비 기금 지원 등을 지속적으로 추진할 계획입니다. 다음은 재개발 재건축 정비사업 주요 추진사항으로 현재 당리1구역, 괴정2구역 등 총 8개소에서 재개발 사업을 추진하고 있으며 다대1 주공아파트, 다대2 주공아파트 등 4개소에서 재건축 사업이 진행되고 있습니다. 주요 추진사항으로 당리1 재개발 구역이 2008년 12월 경 착공 예정에 있습니다. 사업개요 및 추진 경위는 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 다음은 33페이지입니다. 건축 관련 홍보사항 메일링 서비스 추진 사항입니다. 재개발 등과 관련된 법령 개정 및 주요 홍보사항 연락을 현재 우편 방식에서 우리 구 및 공동주택재개발 관련 업체간에 이메일 구축을 통한 연락 체계를 구축함으로써 신속하게 행정 업무를 추진할 수 있도록 할 계획입니다. 다음 34페이지입니다. 다대포 해수욕장 지원시설 건립 설계 용역 사항입니다. 지상 1, 2층 규모의 해수욕장 지원 시설을 건립하기 위하여 그 동안 용역 계약 심사 설계 용역을 발주하였으며 12월 중에 부산시에 건설기술심의를 의뢰한 뒤 행정절차를 거쳐 내년 3월 중순에 준공할 계획입니다. 다음은 괴정 재정비 촉진사업 추진 사항입니다. 괴정 재정비 촉진사업은 괴정 및 당리동 일원에 83만 5000여㎡에 대하여 금년 5월에 괴정 재정비 촉진지구로 지정 고시되었고 6월에 국토해양부 시범 지구로 선정되어 원활하게 사업 추진을 진행하고 있습니다. 금년 11월에 괴정 재정비 촉진 계획 수립 용역 업체를 선정하여 12월 초에 용역을 착수하여 12월 중 용역 착수보고회를 개최할 계획입니다. 다음은 35페이지입니다. 재정비 촉진계획은 건축계획 토지이용 계획 등 총 21개 분야에 걸친 세부 계획이 수립될 예정이며 2009년 4월 경에는 괴정천 복원에 관한 타당성 검토 등 복원 관련 세부사항이 검토될 예정입니다. 또한 재정비 촉진계획 수립 과정에서 단계별 절차에 따른 각종 주민설명회 및 공청회 등을 실시하여 지역 주민의 의견 수렴 및 홍보활동 등도 지속적으로 추진해 나갈 계획입니다. 다음 36페이지입니다. 지적과 소관 사항에 대하여 보고 드리겠습니다. 먼저 개별공시지가 조사 산정 사항입니다. 매년 1월 1일 기준 정기 조사인 개별공시지가 조사 대상은 총 4만 3200필지 중 4만 2075필지 정도로 계획하고 있으며 일정에 따라 추진하여 지가를 5월 31일 결정 공지토록 하겠습니다. 7월 1일 기준 추진 조사인 개별공시지가 조사 대상은 400필지 정도로 계획하고 있으며 일정에 따라 추진하여 10월 31일자로 결정 고시하고자 합니다. 다음 부동산 중개업 관리입니다. 부동산 중개업 등록업소는 309개 업소로 부동산 거래 질서 확립과 정확한 부동산 중개 행위가 될 수 있도록 상반기 150개소, 하반기 159개소에 대한 지도 점검을 실시하여 자격증 대여 및 미등록 중개업 보조원을 통한 중개 행위 부동산 거래 질서 확립과 위반 업소에 대하여 행정 조치를 할 계획입니다. 특히 뉴타운 재개발 사업 등 지역개발 사업에 따른 부동산 투기 행위에 대해 중점적으로 단속하여 주민의 피해가 발생하지 않도록 하겠습니다. 다음 37페이지입니다. 개발부담금 부과 징수사항입니다. 개발부담금 부과대상은 택지개발 공업단지조성 등 지목변경 수반사업으로써 660㎡ 이상 개발되는 사업부지로써 개발이익의 25%를 부과하며부과절차에 의거 납부의무자에게 6월 내 납부토록 징수독려 하겠습니다. 또한 체납자 관리를 위해 독촉장 발송 및 현장방문납부 독려와 재산조회를 통한 채권확보 압류조치를 하는 등 체납액 징수에도 만전을 기하겠습니다. 또한 부동산실거래가 신고제도 정착을 위해 부동산 매매계약 체결일로부터 60일 이내 거래당사자 및 중개업자가 실제 거래가격을 신고하고 부적정신고자에 대한 조사를 실시하는 등 부동산실거래가 신고제도의 정착을 위해 최선의 노력을 다하겠습니다. 다음 38페이지입니다. 토지거래계약 허가제 시행사항입니다. 괴정동, 당리동 일대의 뉴타운 지역 내 20㎡ 이상의 토지거래에 대하여 2008년 5월 21일부터 토지거래계약허가제를 시행하고 있습니다. 토지거래계약허가 신청 접수 후 15일 이내 허가 또는 불허가 처분을 하며 또한 토지거래허가 후 부동산실거래신고도 하여야 하며 그동안 77건에 대한 허가처분을 하였습니다. 그리고 사하등기소 내에 지적현장민원실을 설치하여 등기관련 제증명발급과 토지 및 건축물의 소유권 변동사항을 즉시 처리하여 신속한 행정서비스제공을 하고 있습니다. 다음 39페이지입니다. 건축물대장 관리사항으로 건물 신·증축 등에 따른 변동자료 및 소유권 변동사항 정리 등 건축물관리대장 관리에도 만전을 기하고 있으며 그리고 건축물대장 기초자료 정비사업은 기존 건축물대장의 오류 및 누락사항을 정비하고 건축물대장이 없는 건축물 자료를 전산화하는 사업으로 내년 6월까지 사업을 완료 할 계획입니다. 다음 40페이지 건물부동산등기부등본 등기 대행 서비스 활성화사항으로 건물부동산등기부등본 등기대행 서비스는 2007년 말소되는 건축물에 대하여 제공하며 134건을 처리하였으며, 2008년 9월부터 건축물대장 변경까지 확대하여 서비스를 제공하고 있습니다. 다음 41페이지입니다. 측량기준점 조사 및 관리사항입니다. 지적측량기준점은 지적 측량시 기준이 되는 기준점으로 지적삼각점, 지적삼각보조점, 지적도근점 및 지적위성기준점이 있고 삼각점과 수준점은 국가기준점으로 모든 측량에 사용되며 국토지리정보원장이 설치, 관리하고 있습니다. 지적위성기준점은 국토해양부장관이 지적삼각점은 부산시장이 설치, 관리하며 지적삼각보조점과 지적도근점은 소관청에서 설치, 관리 합니다. 다음 42페이지입니다. 지적전산 자료의 효율적 관리 운영사항입니다. 지적전산 자료는 대장, 도면 데이터로 구분되어 각종 행정업무에 기본 자료로 활용되고 있으며 정확한 자료관리와 개인정보 보호를 위해 노력하고 있습니다. 지적도면 및 연속편집도면 등 도면 데이터 상호간의 무결성 유지를 위하여 지속적인 자료 확인을 실시하고 있고, 개인정보보호를 위하여 대장데이터의 활용내역을 월 1회 확인하고 있습니다. 다음 43페이지입니다. 지적측량 성과검사 강화사항으로 지적측량 성과검사는 현지 검사를 실시하고 「건축법」 등 관련법규에 위배되는 사항이 없는지 등을 확인하는 방법으로 지적측량 성과검사를 강화하도록 하겠습니다. 다음 44페이지 새주소사업 추진사항입니다. 새주소사업의 원활한 추진을 위해 도로명 변경신청에 따른 새주소위원회 개최, 시설물교체, 새주소 고지·고시를 추진하고 각종 공부 및 인허가 서식 등 주소표기를 새주소로 전환해 나가는 한편 각종 홍보매체를 활용 새주소 홍보 및 생활화 시책도 지속 추진해 나가겠습니다. 다음 45페이지 새주소시설물 유지관리사항으로 총 3만 1213개 시설물에 대하여 시설물 보존실태조사를 실시할 계획이며, 새주소 법령 시행 전 추진사업 재정비와 하신중앙로 외 8개 도로에 대하여 내년 3월까지 새주소를 고지토록 하겠습니다. 다음 46페이지 도시개발과 소관 추진계획을 보고 드리겠습니다. 먼저 홍티마을 공유수면 매립사업 사후환경영향조사용역 (4차)사업은 홍티마을 공유수면 매립사업 완료 후에 발생할 수 있는 환경피해를 사전에 예방하고자 추진하는 용역으로 2006년, 2008년에 이어 2009년도에 4차 사후환경 영향조사를 실시할 계획입니다. 다음 47페이지 토지이용규제시스템 운영 및 홍보사항으로 토지이용계획열람 및 지형도면고시사항 등의 정보를 무료 제공하는 토지이용규제시스템의 운영권이 지자체로 이양됨에 따라 내년까지 도시계획정보체계 구축과 연계하여 토지이용 및 도시계획에 관한 전자시스템 구축을 완료하여 온라인상으로 지형도면 고시사항 등의 열람이 가능토록 함으로써 구민의 편의를 증진토록 해나가겠습니다. 다음 48페이지 낙동강 하구 수초실험재배 용역사항으로 금년 말까지 모니터링을 실시하고 결과에 따라 추가 사업 시행여부를 판단할 예정이며, 사업 시행 시 낙동강 하구 및 다대포 해수욕장 일원의 수질개선과 생태 복원의 기반이 마련되리라 기대하고 있습니다. 다음 49페이지 다대포해수욕장 연안정비사업입니다. 연안정비 사업은 해수욕장기능이 상실되고 있는 다대포해수욕장에 관광·휴게기능의 환경 친화적인 친수해안을 조성하고자 현재 진입광장 기반조성공사 중이며 2009년 5월에 분수 및 광장 조성공사를 완공할 계획으로 2014년까지 총공사비 326억원을 투자할 계획으로 있습니다. 다음은 50~51페이지입니다. 신평동에서 다대동 강변대로변 친수공간 조성사업입니다. 본 사업은 낙동강 하구 조망 및 연안 접근성 개선을 위하여 강변대로변에 녹지대 및 친수 휴게공간을 확충하여 주민들의 삶의 질을 높이고자 현재 기본 및 실시설계용역 중이며, 부산시에서 추진 중인 강변대로 확장공사와 연계하여 2010년까지 20억원을 투자, 몰운대 유원지 및 을숙도 생태공원과 연계한 해안 관광벨트를 조성하는데 역점을 두고 추진하겠습니다. 다음은 52페이지입니다. 하수도 정비사업 추진계획입니다. 먼저 장림유수지 고지배수로 설치공사는 총 사업비 298억원이 소요되는 대형 공사로 그 동안 188억원이 투입되었고 내년도에 30억원을 투자하여 배수로 설치와 폭 20m 도로를 개설함으로써 신평·장림 저지대 상습침수를 해소하는 등 주민생활이 크게 개선되리라 생각됩니다. 다음은 53페이지입니다. 하수시설정비 현황은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 54에서 56페이지입니다. 옥외광고물 관리사항으로 불법적으로 난립하고 있는 옥외광고물 관리를 위하여 야간 합동단속 실시, 현장기동 정비반 가동 및 불법 유동광고물 정비의 날을 운영하는 등 지속적인 계도 및 행정처분으로 불법광고물 근절에 최선을 다하고 있습니다. 이상으로 2009년도 도시국의 업무계획 보고를 마치겠습니다. 아울러 금번 구의회 행정사무감사 시 위원님들의 좋은 지적사항에 대하여는 저희 집행부에서 적극 반영하여 구민의 삶의 질 향상과 구정발전을 위해 노력하도록 하겠습니다. 오랜 시간 동안 경청해 주신 위원님들께 다시 한 번 감사를 드립니다. 감사합니다.