오복환도시주택과장
도시주택과 2009년도 주요업무 추진계획을 보고 드리겠습니다. 건축행정 건실화대책 추진입니다. 우선 건축분야 청렴도 제고를 위해서 간담회 등을 수시로 개최해 나가겠습니다. 건축행정서비스 향상을 위해서 민원처리기간의 획기적 단축, 경제살리기의 일환으로 건축 관련 규제를 대폭적으로 완화 발굴 시행해 나가겠습니다. 건축공사장의 철저한 관리를 해서 안전사고가 발생이 되지 않도록 하고 다중이용 건축물에 대한 안전점검을 추진해서 안전사고를 예방을 미연에 방지해나가도록 하겠습니다. 또한 위법건축물에 대한 예방단속을 강화해 나가도록 하겠습니다. 다음 공공기관 이전 등 특수지 대책에 대해서 보고를 드리겠습니다. 저희는 한국농촌공사, 에너지경제연구원, 삼아약품, 해태제과 등 공공기관 등이 있습니다. 그래서 대응원칙은 우리시가 도시계획 입안권을 통해 시의 의도대로 활용되도록 유도해 나가도록 하겠습니다. 한국농촌공사는 대기업 본사 또는 첨단지식산업단지를 유치를 하고 에너지경제연구원은 교육 연구시설로 활용을 유도해 나가도록 하겠습니다. 삼아약품 및 해태제과 부지는 벤처기업, 또는 아파트형 공장의 입주를 유도를 해서 용도지역 변경 및 난개발을 방지해나가도록 하겠습니다. 내손동 군부대 이전에 관해서는 다양한 루트와 방법을 통해 비공식적인 협의를 지속적으로 추진해 나가면서 군시설의 광역화 통폐합 계획에 따른 타 지역 이전검토를 지속적으로 요구해 나가도록 하겠습니다. 이것은 저희가 희망적으로 이것은 잘 추진되고 있다고 하는 말씀을 드릴 수가 있겠습니다. 다음은 미군 공여구역 주변지역 지원에 대한 사항은 얼마전에 경기도지사께서도 지금 이 부분에 대한 걸 보도자료를 통해서도 저걸 했는데 상당히 저희가 행정안전부에다가 예산요구도 하고 그랬는데 지금 많이, 한 9천억 정도가 삭감이 되어서 사업에 지금 차질이 예상되고 있습니다. 그래서 경기도 차원에서도 이것을 행안부나 재정경제 쪽에 지금 예산을 지원하는 방법을 계속 지금 강구중에 있고 경기도에서도 강력히 지금 항의를 지금 하고 있는 중이 되겠습니다. 다음 도시변천사 의왕맥 기록보존사업 관련사항니다. 올해는 의왕 시 승격 성년 20주년 시 승격을 맞아서 한 단계 업그레이드 된 의왕맥 홈페이지를 운영해 나갈 것이고 또한 사진전시회라든지 화보집 발간을 통해서 이제까지의 의왕맥 전시회를 한 단계 업그레이드 된 그런 쪽으로 해서 추진을 해나가도록 하겠습니다. 그래서 이것은 각 재건축조합별로 그것에 대한 공사전 사진이라든지 이런 부분에 대한 것을 지금 전부 입수를 하고 있고 지금 그렇게 추진을 내실 있게 추진해나가겠습니다. 참 살기좋은 마을가꾸기사업 추진에 대한 사항이 되겠습니다. 이것은 지금 각 동의 주민자치위원회, 새마을지도자협의회, 부녀회 등을 통해서 일정 부분 자부담을 통해서 사업발굴을 지금 독려를 하고 있습니다. 그래서 2월중에 이 공모를 해서 선정을 할 계획인데 마을단위로 해서 한 마을에 한 2천만원씩 해서 6개동 사업을 발굴을 지금 해나가고 있습니다. 그래서 이것은 소규모 쉼터 및 문화공간 조성이라든지 한평 공원, 놀이터 등을 가꾸기, 담장 벽화장식, 담장허물기 사업 등이 되겠습니다. 이건 기존 마을가꾸기사업과 연계해서 지속적으로 추진해 나가겠습니다. 다음 주택건설사업 관리사항이 되겠습니다. 올해는 저희가 총 7개 단지 3,371가구의 주택건설사업에 대한 추진사항이 되겠는데 금년 5월달에는 포일동 두산위브 지역주택조합이 입주가 됩니다. 그리고 청계지구에 공공분양 중형아파트 1개단지는 2010년도 12월에 입주가 되고 포일2지구 국민주택 2개단지도 2010년도 12월, 포일2지구 공공분양아파트 3개단지 2010년 12월 입주예정에 있습니다. 그래서 이것은 공사장의 정기점검 및 공사현장 실명제 확행으로 부실시공을 예방을 해서 무주택 서민의 주택공급에 기여하도록 하겠습니다. 다음은 공동주택단지 보조금 지원사업 추진사항이 되겠습니다. 이것은 주택법, 도정법에 의해서 5년 이상 경과한 20세대 이상 공동주택 66개 단지에 대해서 주거환경을 위한 보조금 지원사업 추진이 되겠습니다. 그간의 추진실적은 여기 나와 있는 표와 같습니다. 그래서 금년도 2008년도에는 9개단지 8,920만원이 지원이 됐습니다. 그래서 2009년도에 공동주택단지에도 보조금을 지원을 해서 지금 독려 중에 있고 이게 지금 예산 조기발주 차원에서도 각 아파트단지에 지금 5개단지에 지금 자치회 쪽을 통해서 2월중에 발주를 해서 3월중에 이 공사대금 지급이 될 수 있도록 공사독려를 하고 있습니다. 그래서 자연경관과 어울리는 살고 싶은 도시로 육성을 해나가고 앞으로 깨끗하고 정돈된 생활환경 조성 및 시 이미지 개선에 기대가 될 것으로 예상이 되고 있습니다. 향후에는 저탄소 녹색성장의 국가정책에 발맞추어서 이 항목을 그런 쪽으로 좀 추가해가지고서 선정해나가도록 그렇게 해나가겠습니다. 다음은 공동주택 우수단지 시상 추진이 되겠습니다. 이것은 선정대상은 5년 이상 경과된 공동주택 46개 단지 중에서 300세대 이상 공동주택, 또는 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 공동주택 및 중앙집중식 난방의 공동주택이 해당이 되겠습니다. 그래서 이것은 최우수단지, 우수단지, 장려단지로 해서 500만원, 300만원, 200만원 이렇게 지급이 되는 그런 단지가 되겠습니다. 이것은 공동주택 단지별로 선의의 경쟁을 유발시켜서 쾌적한 주거환경을 조성하는데 목적이 있다고 하겠습니다. 다음은 2차 간판이 아름다운거리 조성사업이 되겠습니다. 의원님들도 잘 아시다시피 1차는 저희가 갈미지역 상가지역을 했고 2차로 오전동 국도1호선 모락로 오전동 상가밀집지역을 정비사업 대상지로 선정을 해서 난립된 간판을 갖다가 개선하고자 하는 그런 내용이 되겠습니다. 여기 나온 그림에 진하게 표시된 적색표시 되었는데 진하게 표시된 부분을 정비를 할 예정인데 건물 33개동 점포 238개, 간판정비 1,128점이 되겠습니다. 그래서 철거를 764점을 하고 제작 설치를 364개를 설치를 하는 그런 사항이 되겠습니다. 이것은 현재, 다음장 되겠습니다. 도비로 6억 8,600만원이 지원이 되고 시비 7억 5,600만원을 세워서 추진되는 사업인데 도지사 시책추진보전금을 지금 지원신청을 했습니다. 그래서 이것은 도의원님들하고 긴밀한 협의를 통해서 반드시 이것이 확보가 되어서 금년도에 깨끗이 마무리 될 수 있도록 최선을 다해나가겠습니다. 그래서 이것 2009년도 1회 추경에 사업비 예산편성을 해가지고 금년 11월까지 준공을 목표로 추진을 해나가겠습니다. 상당히 많은 문제점도 일부 예상이 됩니다만 간판자율정비위원회 추진협의회를 구성을 해서 사업추진의 난관을 타개해 나가도록 하겠습니다. 건전한 옥외광고 문화 정착에 대한 내용이 되겠습니다. 이것은 옥외광고물이 총 6,441개가 있고 쭉 이 표에 나와 있는 사항과 같습니다. 그래서 우리는 앞으로는 광고시설물에 대한 설치 및 관리를 지속적으로 해나가면서 불법광고물을 지속적으로 정비를 추진을 해나가겠습니다. 또한 옥외광고업자 간담회를 추진을 해서 깨끗한 도시경관조성 및 산뜻한 거리환경조성을 해나가겠습니다. 다음 장 되겠습니다. 2010 도시·주거환경 정비사업 추진이 되겠습니다. 2010년도 도시환경 정비기본계획수립은 지난해 4월 24일날 12개소에 대해서 고시를 마쳤습니다. 그래서 단계별 추진계획으로서는 정비계획 수립 및 지정을 2012년도까지 마치고 저희가 지금 예상하고 있는 것은 조합설립 인가는 2010년에서 2012년도, 이주 및 철거는 2015년도에서 2016년도, 준공을 2020년까지 마친다고 하는 그런 계획에 따라 지금 추진을 하고 있습니다만 이것은 조합 사정에 따라 기간이 좀 조정이 될 수 있는 사항이 되겠습니다. 아울러서 용산 재개발 세입자 문제 때문에도 상당히 국가가 많이 좀 여러 가지 시끄러운데 정부에서 대응책 나오는 것을 저희도 최대한도로 수렴을 해서 그 내용에 대한 것을 시행착오라든지 이런 부분을 최소화 시켜 나갈 수 있도록 그렇게 추진해 나가겠습니다. 정비추진방향으로서는 지금 의왕비전21 및 광역적 도시계획을 반영을 해서 도시경관 기본계획도 반영을 하고 미래도시계획 컨셉에 맞는 주거환경이 조성되도록 추진해 나가겠습니다. 다음 장이 되겠습니다. 추진하는 데에 여러 가지 예상되는 문제점은 도시기반시설 설치시에 구역간 일부 갈등이 예상이 됩니다만 조합설립 추진위원회 협의체를 구성해서 합리적으로 해결을 해나가고 내손동 지역의 1종지구단위계획이 수립이 됐던 지역이기 때문에 이것은 정비구역에서 지정하는 중복 절차이행에 따른 민원이 예상이 됩니다만 경기도 뉴타운사업단과 도시정책과에 지속적으로 건의를 해서 도정법에 의한 재개발 정비 수립시에 1종지구단위계획도 동시에 일괄적으로 추진될 수 있도록 해서 사업기간을 단축해 나가겠습니다. 다음 마지막으로 구시가지 재건축 및 도시환경 정비사업 추진사항이 되겠습니다. 사업계획은 도시 재건축사업 시행인가단지가 5개 단지 6,094세대입니다. 또한 도시 및 주거환경정비 기본계획에 의한 주택재건축사업이 2개구역, 도시환경사업이 1개 사업이 되겠습니다. 그래서 금년도 3월달부터 2011년도 9월달까지 포일지구 재건축아파트단지가 입주가 예정이 되어 있습니다. 그래서 이 부분에 대한 것은 지금 정비기반시설이 6개 조합에서 합의가 일부 좀 안 되어 서 일부 분쟁이 있는 부분이 있습니다만 이것은 합의서대로 설치되어서 이행되도록 지금 계속 조합을 독려를 해나가고 있습니다. 아울러서 지금 포일지구 공동정비 기반시설에 대한 유상 매입건에 대한 게 지금 수원지방법원에 계류중에 있습니다만 이게 3월 12일날로 변론기일이 연기됐습니다. 저희가 이것은 승소를 지금 하기 위해서 최선을 다 하고 있고 잘 지금 추진이 되고 있다는 말씀을 아울러 드립니다. 이상 보고 마치겠습니다.