김영수 의원 발언

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제130회 임시회 제2차 산업건설위원회 회의를 시작하겠습니다. 1. 원성12구역 주택재개발사업 정비구역지정에 관한 의견청취의 건

도시과장입니다. 부의안건 93쪽이 되겠습니다. 의안번호 1448호 원성12구역 주택재개발사업 정비구역 지정에 관한 의견청취 건을 설명드리겠습니다. 의견청취 이유가 되겠습니다. 천안시 동남구 원성동 550-20번지 일원 원성12구역 주택재개발사업에 대한 정비구역 지정을 위하여 도시 및 주거환경정비법 제4조 제1항 및 제2항의 규정에 따라 정비구역 지정을 위한 계획안에 대하여 사전에 시의회의 의견을 청취하고자 합니다. 사업개요가 되겠습니다. 사업 명칭은 원성12구역 주택재개발정비사업입니다. 위치는 동남구 원성동 550-20번지 일원이 되겠습니다. 사업기간은 정비구역 지정일로부터 4년 이내에 사업시행 인가를 받게 되겠습니다. 용도지역은 제2종 일반주거지역이고 면적은 4만3,757㎡가 되겠습니다. 신청인은 원성12구역 조합설립추진위원회가 되겠습니다. 정비계획 결정조서입니다. 토지이용계획은 전체 면적 중에서 공동주택용지가 77%, 기반시설용지가 15%, 종교용지가 7.8%가 되겠습니다. 다음장입니다. 용도지역에 관한 사항에서 용도지역은 변경이 없습니다. 용도지구는 미관지구가 가감속 차선으로 해서 일부 면적이 감소가 되겠습니다. 그 다음 세번째, 지구단위계획으로는 제1종 지구단위계획구역으로 결정이 되겠습니다. 다번 교통시설은 유인물로 갈음보고를 드리겠습니다. 97쪽 공간시설로서 공원결정조서입니다. 단지내에 어린이공원 하나를 배치했습니다. 98쪽 기존건축물의 정비·개량계획이 되겠습니다. 이 지구 내에는 625동의 건축물이 있습니다. 그래서 624동은 철거를 하고 1개동은 존치를 하는데 존치하는 건물은 교회가 되겠습니다. 그리고 새로 신축하는 건물은 공동주택 8개동, 근생시설 1개동과 부대시설이 되겠습니다. 건축계획으로는 건폐율은 18.3%고 용적률은 204.46%가 되고 층수는 최저 15층에서 최고 25층까지 평균 20층이 되겠습니다. 총 세대수는 624세대고 그 중에 분양이 566세대, 임대가 58세대가 되겠습니다. 가구 및 획지계획에서는 가구는 1개 가구로 했고 획지는 3개의 획지로 나눴습니다. 1개 획지는 공동주택 부지고 1개는 어린이공원, 또 하나는 종교시설이 되겠습니다. 건축물의 건폐율·용적률·높이에 관한 계획이 되겠습니다. 용적률은 기준 용적률은 200%를 기준으로 해서 허용 용적률은 224% 이하로 되겠습니다. 높이는 15층 이상 25층 이하, 다음 1-3 종교시설은 건폐율 60%, 용적률 250% 이하가 되겠습니다. 102쪽 의견을 듣는 법적 근거는 도시 및 주거환경정비법 제4조가 되겠습니다. 그동안의 추진사항을 간략히 설명드리겠습니다. 2008년도 5월달에 조합설립 추진위원회 승인 신청이 제출되었습니다. 그래서 저희들이 내부검토를 통해서 8월 29일날 조합설립 추진위원회 승인을 했습니다. 그래서 2008년 11월 28일에 정비구역 지정 제안이 제출되었고 2009년 2월 4일날 주민공람을 실시했습니다. 앞으로는 오늘 시의회 의견청취를 통해서 다음에 도시계획위원회 공동위원회 심의를 거쳐 정비구역을 지정하고 그 다음 조합설립인가, 사업시행인가, 재산관리처분계획인가 순으로 추진이 되겠습니다. 보충자료로 도면에 의해서 설명을 드리겠습니다. (도면 제시) 이것이 천안여중 위치가 되겠습니다. 이것이 12구역 사업구역이고 이것이 충절로가 되고 이것이 천안천이 되겠습니다. 현재의 사진인데 단독주택 위주로 있는 지역이 되겠습니다. 원성천이 흐르고 충절로, 여중 뒤로 해서 사업구역이 되겠습니다. 이거는 도시 및 주거환경정비 기본계획상 이 지역에 재개발이나 재건축이 이루어질 경우에 기반시설 도로에 대해서 사전에 확장을 해야 될 계획을 세워놓은 것이 되겠습니다. 그래서 여기 충절로가 현재는 25m로 되어 있는데 이것을 35m로 확장하도록 되어 있습니다. 다음에 이 도로는 10m에서 20m로 확장하도록 되어 있고 원성천 옆의 하천은 15m로 계획하도록 되어 있습니다. 그래서 거기에 맞춰가지고 계획을 수립 중에 있습니다. 이것은 기존의 도시계획 내용인데, 이 안에는 소가로망이 계획된 게 있는데 이번에 재개발을 하면서 소가로망은 폐지를 하고 하나의 단지로 해서 공동주택을 건립하는 계획이 되겠습니다. 아까 정비 기본계획에 의해가지고 충절로는 25m를 35m로 확장하기 때문에 이쪽편에서 5m, 향후에 이쪽 원성동지역을 개발할 때 5m를 확장하도록 해서 지금 이 사업부지에서 5m를 확장하는 걸로 하고 북측지역 도로는 10m를 20m로 확장하기 때문에 이쪽 남측에서 5m 확장하고 향후에 북측에서 5m 확장하고 그런 계획으로 수립했습니다. 다음에 원성천은 이쪽이 하천이기 때문에 이 사업지구에서 현재는 8m 계획인데 이것을 15m로 7m를 확장하는계획을 했습니다. 그리고 여기가 주출입로고 이쪽이 부출입로 두군데로 해서 교통 흐름을 원활하게 했습니다. 이것은 향후에 개발이 완료됐을 적에 조감도가 되겠습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.

수고하셨습니다. 다음은 전문위원의 검토보고가 있겠습니다.

전문위원 조한수입니다. 의안번호 1448호 원성12구역 주택개재발사업 정비구역 지정에 관한 의견청취의 건에 대한 검토보고를 드립니다. 본 의견청취건은 2010 천안시 도시·주거환경정비 기본계획에 포함된 지역으로 노후·불량주택이 산재해 있고 도시기반시설 등 주거환경이 열악한 동남구 원성동 550-20번지 일원에 계획중인 주택재개발사업 시행을 위하여 도시 및 주거환경정비법 제4조의 규정에 따라 사전에 시의회의 의견을 청취하고자 하는 사안으로, 당해지역의 주거환경과 생활여건 및 주민의견 등을 종합적으로 고려하여 주민의 삶의 질 향상을 위한 사업 추진과 함께 토지이용의 효율성, 도로상황, 교통여건 등을 감안, 심사하여야 할 것으로 검토되었습니다. 이상 보고를 마치겠습니다. 〔참조〕 ·검토보고서

본 안건과 관련해서 질의하실 위원님 계시면 질의하여 주시기 바랍니다. (손드는 위원 있음) 김영수 위원님 질의하시죠.

몇가지만 질의드리겠습니다. 서용석 위원입니다. 교통처리계획도를 한번 보시면 사업부지내에 교차로 부분이 저렇게 굴곡이 심해도 괜찮습니까?

단지 내 도로를 말씀하시는 건가요?

네.

그거는 건축물 배치를 하고 난 다음에 단지 내는 저속으로 다니기 때문에….

아니 육안상으로 봐도 저렇게 굴곡이 심한데 선형을 꼭 저렇게만 해야 되느냐는 거예요.

원래 토지가 ㄱ자로 돼있기 때문에 여기에 건축물을 배치하다 보니까 선형이 반원형식으로 계획이 나오는데, 이렇게 건축물을 배치해도 용적률이 200% 조금 상회하기 때문에 상당히 사업상에 많은 문제점이 있을 걸로 봅니다.

어떤 건축을 하기 위해서 도로를 거기에 맞춰서는 안되죠. 그렇지 않습니까? 용적률 때문에 단지내 도로를 저렇게 한다는 것은 조금 문제가 있을 것 같은데요.

어차피 토지 자체가 꺾여 있기 때문에….

꺾인 상태라고 하지만 나중에 입주자들 편의를 봐야 될 거 아니에요.

어차피 여기는 이쪽에서 이쪽으로 가려면 여기까지는 그냥 와야 되고요. 다만 이것도 직각형태로 하느냐 유선형으로 하느냐 하는 것은 교통흐름은 유선형으로 하는 것도 괜찮아 보입니다.

이게 일반적으로 단독주택이나 그렇다고 하면 그런 부분이 이해할 수 있는 부분도 되는데 아파트를 지어서 아파트 밀집지역으로 하면 지금같은 경우 노인분들이 사는 것도 아닐테고 아이들도 있을 테고 한데 저것을 굴곡으로 하면 교통사고의 위험성도 있을 것이고, 지금 용적률을 높이기 위해서 그렇게 한다는 것은 그렇죠.

용적률을 높이기 위해서 그렇게 하는 것은 아니고요. 출입구를 주출입구와 부출입구로 해놨는데 여기에서 직각으로 들어오고 여기에서도 토지가 여기가 경계니까 그렇고 나머지….

제가 생각할 때는 저쪽 가운데 표시해놓은 거를 일직선으로 잡을 수가 없느냐는 거예요. 그러니까 이 배치도는 일단 과장님이 말씀하신 부분이 되지만….

학교는 벗어나야 됩니다.

그러니까 학교에서 조금 벗어나더라고 하더라도 거의 굴곡상태를 직선형으로 잡아주면 그런 부분이 낫지 않을까 생각을 합니다. 그리고 또 한가지는 지금 허용 용적률이 224% 이하로 돼있는데 이거는 우리가 법에서 정하는 224%의 용적률을 최대한 해준 거예요?

법상은 250%까지는 가능한데요….

그러니까 250%까지 가능한데 224%로 용적률을 어떤 단지내 전체적인 것을 봤을 때 우리가 생각할 때 224%가 최정점이냐 이 말이에요.

그 이하로 계획을 하라는 계획입니다. 그 이상을 넘지 말라.

법적으로는 250%까지 되는데, 그런데 이 224% 허용 용적률을 재개발 하는 건축조합에서 이 부분에 대해서는 수용을 하는 거예요?

그 밑에 보면 지금 계획은 추진위원회는 204%로 계획을 하고 있습니다. 그런데 우리는 지구단위계획에서는 최대한 224%까지는 가능하고 그 이상은 넘지 말라, 그런데 지금 추진위측에서는 204%로 계획을 해서 한 20% 정도는 용적률이 하향된 계획으로 가고 있습니다.

그거는 그렇게 이해를 하고요. 마지막으로 한가지 질의를 드리면, 주변에 학교가 천안여자중학교가 그 옆에 있죠?

예.

남산초등학교는 하천 넘어서 좀 떨어져 있으니까 조금 덜하다고 하지만 이 분진 소음 부분은 어떻게 해결할 거예요? 뒤에 최대한 피해가 없도록 한다고 했는데….

공사 중에 발생되는 분진 소음 말씀하시는 건가요?

그렇죠. 나중에 착공을 해서 지어야 하지 않겠어요? 그런데 천안여중이 바로 인접돼 있다고.

그거는 나중에 시행단계에서 각 부서별로 협의를 할 적에 환경분야에서 검토된 의견을 반영해서 사업이 될 걸로 보고 있습니다.

하여간 이런 부분이 민원발생의 소지가 있는 것이고 우리가 생각할 때 진출입로 이런 부분, 그리고 지금 과장님 부연설명에서 말씀은 잘 들었는데요. 정비계획의 적합 여부에서 동서남북 기준 계획내용보다 도로폭을 넓혔다는 거, 확폭을 했다는 거에 대해서는 긍정적으로 생각을 하는데 최대한 이 아파트가 들어오므로 해서 그 지역은 교통 밀집지역이 될 가능성이 많잖아요. 이런 부분을 충분히 더 검토를 해주시고, 아까 본위원이 얘기했던 단지내 도로 선형을 저렇게 잡지 말고 직선상으로 거의 잡아주면 주민들이 이용하기에도 교통안전에도 그렇고 여러가지 그런 측면에서 질의를 드린 겁니다. 이상입니다. (손드는 위원 있음)

수고하셨고요. 다음 안상국 위원님 질의하시죠.

지금 이 부분이 추진위원회가 구성됐던 시기가 언제입니까?

추진위원회가 2008년도 8월달에 승인이 됐습니다.

조합 설립은 언제 하셨어요?

조합 설립은 아직 안됐습니다.

그러면 지금 대부분의 재개발사업을 보면 문성지구가 상당히 잘 진척된 사례로 나와 있었는데 지금에 와서 문제에 봉착되어 있어요. 처음에 대우건설에서 한다고 했다가 수익성 분석이 맞지 않아 대우가 철수했습니다. 그리고나서 다시 2차입찰까지 들어가 있는데 동일하고 계룡이 실시한다고 했다가 또 수익성문제 때문에 두군데가 다 포기를 했습니다. 지금 마지막으로 수의계약을 하려고 하고 있는데 그마저도 지금 여의치가 않는 걸로 알고 있습니다. 이 부분에 있어서 과장님이 아시는 데까지 설명을 해보세요.

수익성이라고 표현을 하셨는데 이게 사업자하고 조합측하고 서로 견해차이죠. 사업자는 최대한 공사비를 올려가지고 공사를 하려고 하고 또 조합측에서는 공사비가 자꾸 올라가면 분양에 문제가 되니까 최대한 낮춰가지고 하려고 하고, 서로가 견해 차이에서 나오는 걸로 보고 있습니다. 그래서 대우가 당초에 사업 시행자로 선정됐다가 대우에서는 공사비를 더 올려달라, 조합에서는 올려주기 힘들다 그래가지고 그러면 우리가 다른 회사를 선정하겠다 해서 포기를 한 거고, 공고를 세번 했는데도 다 응찰이 안돼가지고 지금은 수의계약이 가능하도록은 돼있습니다. 그래서 몇개 회사하고 계속 접촉을 하고 있는 걸로 알고 있습니다.

지금 상당히 주변환경이 순조롭지는 못한 것 같아요. 그런데 이런 조합 설립이 돼서 주민들이 하라고 해서 하기는 하는데 이런 부분에 있어서 실질적으로 필요한 것이 어떻게 보면 저는 우리 행정의 힘이라고 생각합니다. 제일 중요한 것이. 이런 조합을 설립해서 간다면 이것이 완성될 때까지 우리 행정에서 어떤 뒷받침이 돼야 돼요. 그동안 손을 놨다는 부분은 아니고 제가 이렇게 추진한 거를 보면 거의 다가 주민들한테 맡기는 그런 형식이 되고 있습니다. 지금 상황에서 그렇게 돼서는 안돼요. 지금 모든 것이 다 어려운데 주민들한테만 맡겨놓고 조합에서 다 알아서 해라, 이런 식으로 방관적인 자세를 갖고 우리가 접근한다면 지금 천안시에서 조합이 완성될 때까지 될 사업은 많지는 않을 것이다라고 보고 있습니다. 이런 부분에 있어서 담당과장님이 적극적으로 개입을 하셔야 돼요. 지금 어려운 상황이기 때문에. 이게 잘 되는 상황이면 시에서 행정적인 편의만 봐줄 수가 있어요. 그런데 지금 모든 주변여건이 어려운데 주민들한테 떠넘겨가지고 “알아서 진행하시오” 해버리면 이게 언제 되겠다고 생각하십니까? 지금 보니까 ‘지구지정부터 4년 이내에 사업시행 인가’ 이렇게 돼있는데 이 기간 내에 되겠습니까? 그렇지 않아요?

저희들이 주민설명회라든지 이런 거는 최대한 계속 접촉할 예정이고요. 또 하나는 구역 내에서 주민들이 진짜 재개발을 절실히 느끼고 있는 건지 몇몇 추진위원들이 주도적으로 해서 끌고 가는 건지 그 주민들의 단합여부가 사업의 성공의 열쇠라고 판단합니다. 3단지 같은 경우는 그냥 지체되지 않고 한 3년 내에 다 해가지고 입주까지 아무 잡음도 없이 그렇게 되는 지구는 그 주민들이 절실히 원하기 때문에 사업이 그렇게 되는 거고 각 지구별로 각 주민들의 의지가 사업에 많은 영향을 미칠 걸로 보고 있습니다.

제일 중요한 것이 주민들의 의지인데 지금 상황이 주민들의 의지만 가지고 되는 상황은 아니라는 겁니다.

저희들이 행정에서 최대한 지원할 거는 지원할 예정입니다.

대부분 이런 재개발사업의 민원을 보면 자기들끼리 다툼만 계속 있어요. 그런 민원이 많이 들어오고 있습니다. 그렇기 때문에 그런 부분에 있어서는 우리 행정이 적극적인 개입을 통해서 정리가 돼야 되지 않는가 하는 마음에서 제가 말씀을 드리는 겁니다. 이런 재개발사업이 주변이 노후화되어서 어떠한 정비계획에 의해서 하는 거는 좋죠. 좋은데 이왕 손을 댔다면 이 사업이 성공적으로 빨리 진행되어야 돼죠. 그러니까 그런 좋은 사례를 남겨 주실 것을 부탁드리겠습니다.

예. (손드는 위원 있음)

도병국 위원님 질의하시죠.

도병국 위원입니다. 이게 현재 대상지에 몇 세대나 되나요? 현재 살고 있는 세대가요.

현재 현황은 세대는 136세대로 돼있고 그 안에 세입자가 242세대가 있습니다. 전체적으로 378세대고 인구는 940명 정도 되겠습니다.

여기는 학군은 어디로 가야 되나요? 초등학교, 중학교 같은 경우는….

그거는 저희들이 사업시행단계에서 교육청하고 협의를 해가지고 전체를 크게 6개 구역으로 해서 6개 구역에 초등학교 1개가 증설되는 걸로 기본계획이 돼있기 때문에 그 계획에 맞춰가지고 교육청과 협의를 할 예정입니다.

지금 이 주변을 보면요, 원성 15, 16, 17, 18, 13, 14, 이쪽에 다 있는데 학교부지가 예정돼있는 건가요?

큰 권역으로 해서 연계지구를 합쳐서 이 안에서 초등학교 하나, 그 위에서도 하나 해서 전체적으로 주거환경정비 기본계획상 초등학교를 6개를 증설하는 계획에 맞춰가지고 갈 예정입니다.

그쪽에 학교 기반시설이나 같이 하는 건가요, 아니면 따로따로 하나요? 지금 여기 대상지 같은 경우는 이렇게 하다 보면 늦게 시작하는 데에 학교가 들어갈 거 아닙니까? 학교 공동분담금을 낸다든지 그렇게 되는 건가요, 아니면 여기만….

그게 기본계획에서도 2개 지구를 합쳐서 대규모로 해서 재개발이 가능하도록 돼있기 때문에 교육청하고 협의를 하면서 조금 전에 설명드렸다시피 큰 권역으로 나눠가지고 그 안에서 초등학교 하나, 이렇게 계획대로 추진할 예정입니다.

예정은 아는데요, 대부분 계획하다 보면 잘 이루어지지 않더라고요. 백석지구 같은 경우도 먼저 시작한 데 조그만 데는 다 빠져 나가는데 결국은 큰 단지에서 두세군데에서 그렇게 간다면 그 사람들이 굳이 그렇게 하겠느냐, 아니면 이쪽에서도 그 전에 협의를 이뤄갖고 학교분담금을 미리낸다든지 이런 것도 어느 정도 이루어져야 되지 않을까 생각하는데요.

300세대 이상은 의무적으로 교육청에서 초등학교 관계는 협의를 하기 때문에요, 그거는 분담을 해서 진행이 될 걸로 보고 있습니다.

하여튼 개발하다 보면 나중에는 다 교육청하고 협의가 이루어진다는데 사실 교육청도 예산이 없어서 못하는 경우도 있지 않습니까? 그런 점에 대해서 시에서도 확실하게 짚고 나가야 되지 않을까 해서 말씀드립니다. 신경좀 많이 써주시기 바랍니다.

예. (손드는 위원 있음)

김동욱 위원님 질의해 주시죠.

중복된 질문인 것 같습니다마는, 추진위원회가 구성된 게 언제죠?

작년 8월말입니다.

그러면 그 당시에는 동의율이 얼마나 됐습니까?

그때는 우리가 50% 이상 해서 들어온 거는 추진위 승인을 검토했습니다.

그 당시에 들어온 거는 50% 넘겨서 추진위원회 신청을 해서 승인해줬다 이거죠?

예. 저희들이 일일이 개인별로 확인해서 미비한 거는 동의율에서 빼고 해서 50%는 넘겼습니다.

그럼 이번에 정비구역 신청하는 데는 몇%가 들어왔습니까?

77% 정도가 들어왔습니다.

우리가 요구하는 거는 몇%죠? 75%?

네.

그럼 2% 넘긴 거네요?

네.

아까 안상국 위원님도 우려스러운 얘기를 했습니다마는 가장 큰 문제는 주민들간에 찬성과 반대의 입장에 있는 주민들간에 위화감 조성이 가장 큰 문제가 되고 있습니다. 실질적으로 천안시민이 55만이지만 본래의 우리 천안시민들, 참 오래도록 천안에 거주하고 천안이 고향인 분들이 재개발지구에 있습니다. 천안에서도 가장 중심에 있는 시민들이 그런 재개발로 찬성과 반대로 인해서 위화감이 조성이 돼가지고 천안시 실질적인 발전에 큰 저해요소가 되고 있다 하는 문제점이 되고 있습니다. 그런 문제 때문에 실질적으로 우리 관에서 많은 관여를 해줘야 되거든요. 그런데도 불구하고 우리 관에서는 방관적 자세로 조합측에서 무엇이든지 다 해가지고 와라, 그래야만이 해주겠다. 오히려 이런 재개발 계획을, 중기계획을 세우지 않는게 낫지 않았을까, 오히려 그런 우려스러운 생각도 갖고 있습니다. 도시과장님은 어떻게 생각하세요?

실예로 봉명지구가 찬성과 반대로 주민들이 갈라져가지고 지금 1년 이상 한발짝도 못나가고 계속 가고 있는 사례가 있는데, 저희들도 주민들이 반반씩 갈라지면 시 입장에서도 상당히 어렵습니다. 실질적으로 나서기는 상당히 어렵기 때문에 그것이 조금 전에 설명드렸다시피 주민들의 일치된 의견으로 정리되는 것이 가장 핵심과제로 보고 거기에 맞춰가지고 행정을 펼치도록 하겠습니다.

그런 부분 때문에 사실은 과장님도 가장 많은 어려움을 겪고 있는 것으로 알고 있습니다만, 또 민원 중에도 가장 크고요. 시에 들어오는 민원 중에 가장 크고 한데, 정말 그 문제만큼은 어떻게 해결을 해야 정답이다라는 것은 없습니다. 그러나 노력은 정말 부단히 해야 된다는 생각을 가지고 있고요. 조금 전에 봉명지역을 얘기하셨습니다마는, 영성지구도 그렇고 여러군데가 그런 문제가 돌출되고 있는 걸로 알고 있습니다. 그런데 실질적으로는 빠른 시간 내에 이루어질 수 있도록 진일보된 사업체가 한군데도 없어요. 그렇죠? 오히려 쉽게 가고 있다는 문성지구도 다시 답보상태로 가고, 그래서 이런 문제가 정말 우리 관에서 개입을 해서 빠른 시일내에 이루어질 수 있도록 가야 되지 않나 하는 생각도 갖고 있는데 좀더 노력을 많이 해주시기를 부탁말씀드리고, 원성12지구에 대해서는 한가지 궁금증을 말씀드릴게요. 보면 정비개량계획에 있어서 교회 1동은 존치하는 걸로 했단 말이에요. 그럼 거기가 3,440㎡ 정도 되는데 그거를 그 지구 내에 포함을 시켜야 되나요?

원래 있는 계획이기 때문에 추진위원회에서 그렇게 정리가 돼서 그 지역에 종교부지를 배치하는 걸로 정리가 된 걸로 알고 있습니다.

그렇다면 만약에 주민들이 나중에 큰 문제는 없을 걸로 보나요?

기존에 있는 건물이기 때문에요.

문제는 없겠습니까?

예.

알았습니다. 또 하나는 지금 주출입구하고 부출입구가 원성천쪽하고 뒤쪽으로 돼있는데 그렇다면 천안여중 정문쪽에는 나중에 입주가 다 이루어졌을 때 교통에 문제는 없겠습니까?

그 도로도 확장을 합니다. 그 도로도 15m로 확장을 하는데 그러면 지금 8m에서 7m를 확장하기 때문에 이 사업지구에서 3.5m를 확장하고 그 밑에지구에서 3.5m를 확장하도록 해서 반반씩 확장하는 걸로 계획했습니다.

그런데 그것이 같이 이루어졌을 때는 가능하지만 그렇지 않을 경우에는 그게 이루어지기 전까지는 병목현상이라든가….

전체적으로 확폭이 필요한 거는 전체 80개 지구가 재개발이 완료됐을 때 필요한 폭이기 때문에 그 전에 몇개가 진행될 때는 조금 전체적으로 개량이 안되더라도 점진적으로….

현재로도 그쪽 여중 정문 앞에서 대로약국쪽 빠지는 데 보면 상당히 복잡하거든요. 그런데도 불구하고 그것이 괜찮다라는 것은 쉽지 않을 것 같은데요.

어차피 여기가 도시계획으로 돼있기 때문에 전폭으로 우리시에서도 사업을 해야 되는데 시에서도 전체적으로 미집행 도시계획시설이 많이 있기 때문에….

물론 그때 가서 중앙선이라든가 이런 대책은 세워야 될 걸로 생각이 듭니다. 이상입니다. (손드는 위원 있음)

질의하세요.