이창우도시디자인과장
도시디자인과장 이창우입니다. 그럼 먼저 속초시경관형성조례 전부개정조례안에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 제안이유는 국토의 체계적 경관관리를 위하여 각종 경관자원의 보전·관리 및 형성에 필요한 사항들을 정의하고, 지역특성을 살린 아름다운 경관조성에 기여하고자「경관법」이 2007년 5월 17일 시행됨에 따라 같은법 및 같은법 시행령에서 지방자치단체 조례로 정하도록 한 사항과 속초시 전반을 경관적으로 디자인하는데 필요한 사항을 규정하고자 하는 사항이 되겠습니다. 주요내용은 뒤에서 상세히 설명드리기 때문에 생략토록 하겠습니다. 다음장입니다. 참고사항으로 관련법규는 「경관법」, 「경관법 시행령」이 되겠으며 예산조치는 별도 조치가 필요 없겠습니다. 기타사항으로 입법예고 결과 특이사항은 없었습니다. 다음 4쪽이 되겠습니다. 속초시경관형성조례 전부개정조례안 속초시경관형성조례 전부를 다음과 같이 개정한다. 제1장 총 칙 제1조(목적) 이 조례는「경관법」(이하 “법”이라 한다) 및 같은법 시행령(이하 “영”이라 한다)에서 조례로 정하도록 한 사항과 속초시 전반을 경관적으로 디자인하는데 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(경관관리의 기본방향) 속초시(이하 “시”라 한다)의 경관관리는 법 제3조의 기본원칙을 바탕으로 우수한 경관을 보전하고 훼손된 경관은 디자인을 포함한 경관계획에 따라 복원·정비하는 것을 기본방향으로 한다. 제3조(다른 조례와의 관계) 경관의 보전·관리 및 형성 등에 관하여 다른 조례에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 조례가 정하는 바에 따른다. 제2장 경관계획 제4조(경관계획의 수립 및 정비) ① 속초시장(이하 “시장”이라 한다)은 도시경관의 수준 향상을 위하여 도시기본계획, 도시관리계획 및 지구단위계획과 연계된 권역별 경관계획을 수립하여야 한다. ② 시장은 제1항에 따라 수립하는 경관계획중 도시기본계획에 포함된 경관계획에 대하여 매 5년마다 그 타당성 여부를 검토하여 정비하여야 한다. 다음장입니다. 제5조(경관계획의 내용) 영 제3조제3호에서 “해당 지방자치단체의 조례로 정하는 사항”이라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항을 말한다. 1. 경관형성의 미래상 시뮬레이션 2. 경관의 보호 및 형성을 위한 가이드라인 제시 가. 경관 유형별 특성화 계획 나. 토지이용계획에 따른 경관특성화 계획 다. 경관 중점 관리지역 경관연출계획 라. 랜드마크 형성 및 조망 연출계획 마. 자연을 도입한 공간디자인 계획 바. 공공시설물 디자인 연출계획 사. 건축물 디자인과 야간경관계획 아. 색채계획 자. 가로경관계획 차. 공원·녹지계획 카. 역사문화 유적지 경관계획 타. 옥외시설물 및 광고물디자인 체계수립 파. 예술품 설치 가이드라인 계획 하. 바다, 호수변 및 하천경관 연출계획 3. 도시관리계획에 반영하여야 할 사항 4. 지구단위계획에서 상세 경관계획이 필요한 지역 선정 5. 그 밖에 경관형성을 위해 필요하다고 인정하는 사항 제6조(경관계획 수립을 위한 공청회) ① 시장은 경관계획을 수립 또는 변경하려는 때에는 공청회를 개최하여 주민 및 관계전문가 등의 의견을 청취할 수 있다. ② 제1항에 따라 공청회를 개최하고자 할 경우 공청회 개최 예정일 14일전까지 1회 이상 일간신문, 시보 또는 시 홈페이지 등을 통하여 공고하여야한다. ③ 시장은 공청회 개최 후 7일간 경관계획의 내용에 대하여 주민의 의견을 청취할 수 있다. 다음장이 되겠습니다. 제7조(주민의견 반영) ① 시장은 제6조에 의거 제시된 의견이 타당하다고 인정되는 때는 이를 경관계획에 반영하여야 하며, 주민의견에 대한 반영 여부에 대하여 속초시경관디자인위원회(이하 “위원회”라 한다)의 심의를 받아야 한다. ② 시장은 주민의견에 대한 반영 여부 및 검토의견을 시보 또는 시 홈페이지 등을 통하여 주민에게 알려야 한다. 제3장 경관사업 제8조(경관사업의 대상) 시장은 지역의 경관을 향상시키고 경관의식을 높이기 위하여 경관계획이 수립된 지역 안에서 다음 각 호의 사업을 시행할 수 있다. 1. 지역특성을 살리기 위한 공공시설물의 디자인 개선사업 2. 바다, 하천, 호수 등 수변공간의 경관 개선사업 3. 경관계획의 가이드라인 준수를 위한 건물 리모델링, 간판정비사업 4. 그 밖에 경관형성을 위하여 시장이 필요하다고 인정하는 사업 제9조(경관사업 사업계획서) 경관사업 시행의 승인을 받으려는 자는 다음 각 호의 사항이 포함된 사업계획서를 시장에게 제출하여야 한다. 1. 사업의 목표 및 사업주체 2. 사업내용 및 추진방법 3. 경관계획과의 연계성 4. 사업비용(재원) 조달계획 5. 사업 시행후의 조감도 또는 이미지도 6. 기대효과 7. 그 밖에 경관사업 추진을 위하여 필요하다고 인정하는 사항 제10조(협의체의 구성 및 운영) ① 시장은 법 제14조제1항에 따라 시가 직접 추진하는 경관사업의 원활한 추진을 위하여 해당 사업 추진지역의 주민, 시의원, 시 공무원, 경관 전문가 등으로 구성된 속초시경관사업 추진협의체(이하 “협의체”라 한다)를 설치·운영할 수 있다. ② 협의체는 위원장 및 부위원장 각 1명을 포함하여 20명 이내의 위원으로 구성한다. 다음장입니다. ③ 협의체의 위원장과 부위원장은 위원 중에서 호선한다. ④ 협의체의 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중에서 시장이 임명 또는 위촉한다. 1. 경관사업 추진지역의 주민대표 및 시민단체 대표 2. 시의원 3. 경관 및 디자인 사업부서 공무원 4. 시 경관디자인위원회 위원 5. 건축, 도시, 주택, 조경, 토목, 조명, 교통, 환경, 문화, 농림, 역사 등 경관사업 추진과 관련된 분야에 관하여 풍부한 학식과 경험이 있는 자 ⑤ 위원의 임기는 해당 경관사업이 최종 완료되어 협의체가 해산을 의결 하는 날까지로 한다. 다만, 시장은 제4항에 따라 위촉된 위원이 임무를 수행하기 어렵다고 판단되는 경우에는 해촉할 수 있으며, 해촉위원이 총 위원의 5분의 1이상인 경우 위촉할 수 있다. ⑥ 협의체의 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개의하고 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. ⑦ 협의체에 간사 1명과 서기 약간 명을 둘 수 있으며, 간사와 서기는 위원장이 임명한다. 제11조(협의체의 기능) 협의체의 기능은 다음 각 호와 같다. 1. 경관사업의 기본방향(경관 미래상을 포함) 설정 2. 경관사업의 실시계획안 및 사업 시행방안 결정 3. 경관협정 체결 등 사후관리 방안 마련 4. 경관사업 추진에 따른 제반사항 협의 및 문제 해결 제4장 경관디자인위원회 제12조(설치) 시장은 경관 및 디자인에 관련된 사항에 대한 심의 또는 자문을 위하여 위원회를 둔다. 다음 8쪽이 되겠습니다. 제13조(기능) ① 위원회는 다음 각 호의 사항을 심의한다. 1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의한 지방산업단지사업과 농공단지 조성사업 2.「관광진흥법」에 의한 관광지 및 관광단지 조성사업 3.「온천법」에 의한 온천개발계획의 사업 4. 경관계획에 주민의견 반영 여부 5. 그 밖에 시장이 경관 및 디자인 형성에 필요하다고 인정하는 사항 ② 위원회는 다음 각 호의 사항에 관하여 시장의 자문에 응한다. 1. 10,000㎡ 이상 도시계획 또는 지구단위 계획에 의한 대단위사업 2. 면적이 5,000㎡ 이상인 토지의 형질변경 3. 미관지구 또는 경관지구내 연면적 1,000㎡ 이상 건축물의 외장디자인 4. 경관을 고려한 도로 및 도로시설물(폭 20m 이상이고 연장 300m 이상) 5. 하천공사로써 좌우 양안 합계 연장이 500m 이상 하천정비사업 6. 별표의 위원회 자문대상 시설물 디자인에 관한 사항 7. 그 밖에 시장이 추진하는 사업중 경관형성이 필요하다고 인정하여 관계부서의 장이 요청하는 사항 제14조(심의 의제) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제13조에 따른 심의를 받은 것으로 본다. 다만, 심의내용에 경관계획이 포함된 경우에 한한다. 1.「속초시 도시계획조례」에 의한 도시계획위원회의 심의를 받은 사업 2.「속초시건축조례」에 의한 건축위원회의 심의를 받은 사업 3.「속초시설계자문위원회 운영조례」에 의한 설계자문위원회의 심의를 받은 사업 4.「속초시옥외광고물등관리조례」의 규정에 의한 광고물관리심의위원회의 심의를 받은 사업 5.「강원도 문화재 보호조례」에 의한 문화재위원회의 심의를 받은 사업 6.「자연재해대책법」,「재난 및 안전관리기본법」에 의한 피해시설의 응급복구 또는 응급조치를 행하는 경우 7. 현상공모의 방식으로 추진하는 사업의 디자인 계획 다음 9쪽이 되겠습니다. 제15조(구성) ① 위원회는 위원장 및 부위원장 각 1명을 포함하여 10명 이상 20명 이하의 위원으로 구성한다. ② 위원회의 위원장과 부위원장은 위원 중에서 호선한다 ③ 위원회의 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중에서 시장이 임명하거나 위촉한다. 이 경우 제3호에 해당하는 위원의 수는 위원 총수의 2분의 1이상이어야 한다. 1. 시의원 2. 관련분야 공무원 3. 건축·도시·토목·조경·교통·환경·문화·디자인·옥외광고 등 경관 관련분야에 관한 학식과 경험이 풍부한 자 ④ 관련분야 공무원의 임기는 재직기간으로 하고, 그 밖의 위원의 임기는 2년으로 하되 1차에 한하여 연임할 수 있다. 다만, 보궐 위원의 임기는 전임 위원의 남은 기간으로 한다. 제16조(회의운영) ① 위원회의 회의는 위원장이 필요하다고 인정하는 경우에 소집한다. ② 위원회의 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개의하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. ③ 위원회에 위원회의 사무를 처리하기 위하여 간사와 서기를 둘 수 있으며, 간사와 서기는 위원장이 임명한다. 제17조(소위원회 등) 위원장은 위원회의 원활한 운영을 위하여 5명 이내의 소위원회를 구성·운영할 수 있으며, 경관·디자인 부분을 수시 자문할 수 있는 기능을 가진다 제18조(심의 및 자문 신청) ① 제13조에 따른 경관분야 심의와 자문신청시에는 다음 각 호의 서류를 제출하여야 한다. 1. 경관심의(자문) 신청서(별지 제1호서식) 2. 경관형성 계획서 3. 계획도면 4. 조감도 또는 이미지도 다음장이 되겠습니다. 제19조(수당 등) 협의체 및 위원회 회의에 참석한 위원에 대하여는 예산의 범위 안에서「속초시각종위원회실비변상조례」가 정하는 바에 따라 수당과 여비를 지급할 수 있다. 제20조(시행규칙) 이 조례의 시행에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다. 부 칙 ① (시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다. ② (경과조치) 이 조례 시행 당시 종전의 규정에 따라 행한 행위등에 대해서는 이 조례에 따라 행하여진 것으로 본다. ③ (경과조치) 이 조례 시행전에 종전의「속초시경관형성조례」제11조 규정에 의하여 위촉된 속초시경관형성심의위원회 위원의 임기는 이 조례 시행전까지로 한다. 다음장 위원회 자문대상 시설물과 경관디자인 신청서, 그 다음에 관계법령 발췌사항은 유인물로 갈음토록 하겠습니다. 이상 속초시경관형성조례 전부개정조례안에 대한 설명을 마치고 다음은 2020년 속초 도시기본계획 일부변경(안)에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 의결주문은 2020년 속초 도시기본계획 일부변경(안)에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제21조 규정에 의거 속초시의회 의견을 청취하고자 하는 사항이 되겠습니다. 제안사유는 2020년 속초 도시기본계획 변경 수립 후 국토 및 도시정책 변화에 탄력적으로 대응하고 토지이용계획 등의 정비를 통해 도시경쟁력 제고 및 도시발전 기틀을 마련하고자 속초 도시기본계획 일부변경(안)을 추진하고자 하는 사항이 되겠습니다. 주요내용 또한 뒤에서 상세히 설명드리기 때문에 생략을 드리겠습니다. 다음은 2020년 속초 도시기본계획 일부변경안이 되겠습니다. 다음장 목차는 생략드리고 1쪽부터 보고드리겠습니다. 먼저, 2006년 3월 9일자로 승인된 2020 속초 도시기본계획 승인현황을 보고드리겠습니다. 도시기본계획 일부변경이란 금회추진하는 도시기본계획 일부변경은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 근거하여 수립하는 종합 정책계획으로 도시기본계획의 시간적 범위, 기준년도와 목표연도 및 주요 지표, 인구등 변경을 수반하지 않는 범위내에서 도시기본계획, 토지이용계획, 공원·녹지계획을 일부 변경하고자 하는 사항이며, 2006년 3월 9일 2020 속초 도시기본계획 변경 수립후 국토 및 도시정책 변화에 탄력적으로 대응하고 앞으로 추진하게 될 하위계획, 도시관리계획등의 바탕이 되는 전략계획이 되겠습니다. 시간적 범위로써 기준년도는 2004년도이고 목표연도는 2020년이 되겠으며 공간적 범위로써는 속초시 도시기본계획구역 110.874㎢중 시가화용지 10.485㎢, 시가화 예정용지 1.95㎢, 보존용지 98.439㎢가 되겠습니다. 다음 2쪽입니다. 세 번째, 계획수립의 목표 및 미래상으로써 환동해시대의 관광·해양중심도시 속초건설이라는 도시비전을 설정하고 지역경제 활성화와 살기 좋은 정주어항 공간을 마련코자 하며 도시공간 구성을 위한 실질적인 실천전략으로 관광휴양도시, 평화중심도시, 경제·문화도시, 환경·생태도시 4가지 도시개발 목표를 지향코자 합니다. 네 번째, 도시 주요지표 설정은 유인물로 갈음토록 하겠습니다. 다음 3쪽이 되겠습니다. 3쪽 또한 도시공간 구조설정과 토지이용계획도도 유인물로 갈음토록 하겠습니다. 4쪽이 되겠습니다. 일부 변경 개요 현황이 되겠습니다. 변경목적은 2020년 속초 도시기본계획 승인후 지속적으로 여건변화가 가속화됨에 따라 관광산업의 활성화 산업구조 개편이 요구되고, 사회전반에 걸친 여건변화에 능동적으로 대처가 필요하고 관련법 일부변경으로 인한 상위계획 변경등으로 인하여 속초 미래상 실현을 위한 상위정책 일부 변경이 불가피한 실정이 되겠습니다. 따라서 일부변경 지역 총괄 현황은 뒤에서 상세히 설명드리기 때문에 생략을 드리겠습니다. 다음 5쪽이 되겠습니다. 먼저, 속초시 노학동 자활촌지역 0.5㎢를 시가화 예정용지로 변경하는 사항이 되겠습니다. 주변 환경 여건은 관광자원과 문화자원이 근접위치로 이용성이 양호하고 기반시설 확충으로 접근성이 용이하나 지구내 고속도로 통과계획으로 토지기능 양보 및 미관저해가 우려되며 간선도로변으로써 경관지구 지정 및 설악산국립공원 경계위치로 휴양지역으로 입지조건이 최적지이며 속초시 관문으로써 도시 이미지를 느낄 수 있는 첫 장소이기도 합니다. 토지이용실태로써는 일부 취락지 형성 및 대부분 농경지로 활용 및 지구 동측으로 청초천 지류가 통과하고 있는 상태가 되겠습니다. 다음장입니다. 그러면 자활촌 일대에 여건 및 정비방향으로 대상지역 중앙에 자연취락지구가 있으며 서쪽으로는 동해 고속도로 노선과 국립공원이 인접되어 있으며 북측으로는 미시령도로 주변으로 자연경관지구는 물론 한화리조트가 있으며 동측으로는 청초천 지류 주변으로 수변경관 지구 및 속초박물관이 있고 남측으로는 종합경기장이 위치하고 있습니다. 따라서 본 대상지역 0.5㎢를 보존용지에서 시가화 예정지역으로 기본계획을 입안하는 사항이 되겠습니다. 다음 7쪽이 되겠습니다. 대포 농공단지주변 시가화 예정용지 확장사항으로 제1농공단지 기 조성 및 제2농공단지가 2009년에 준공되어도 지역특화사업 유치를 위한 공업용지 부족문제 발생이 예상됐기 때문입니다. 도시계획 현황은 유인물로 갈음토록 하겠습니다. 다음 8쪽입니다. 확장방안은 제1농공단지와 현재 조성중에 있는 제2농공단지 동측으로 0.17㎢를 시가화 예정용지로 도시기본계획을 입안하는 사항이 되겠습니다. 주변 현황은 북측으로는 구 상수도정수장이 위치하고 있으며 동측으로는 1종 일반 주거지역과 7번국도가 위치하고 있고 서측으로는 기존 농공단지와 대포 소류지, 남측으로는 용도지역은 자연녹지이며 기본계획상 보존용지가 되겠습니다. 다음 9쪽입니다. 다음은 대포동 하수종말처리장 일대 0.12㎢를 시가화 예정용지로 입안하는 사항이 되겠습니다. 현재 해양심층수개발사업을 추진중에 있으며 향후 심층수 개발관련 시설유치에 필요한 공업용지의 확보는 물론 도시계획시설로 결정된 속초시 하수종말처리장을 포함하여 입안함으로써 심층수 공장 유치시 발생이 예상되는 오·폐수를 전담함으로써 기능적 상호보완·역할수행이 가능하겠습니다. 위치는 동측으로 속초해수욕장과 서측으로는 7번국도와 접하게 되겠으며 북측으로는 준주거지역이 위치하고 있겠습니다. 다음 10쪽이 되겠습니다. 조양동 새마을 및 대포 외옹치 일대 0.065㎢를 상업용지로 입안하는 사항이 되겠습니다. 필요성은 속초해수욕장 관광지의 배후지역으로써 관광, 숙박등 서비스기능을 제공하기 위함이며 최근 지식경제부가 속초해수욕장을 외국인 투자유치 지역으로 선정됨에 따라 개발사업이 탄력을 받으면 주변이 개발될 수 있는 여건조성이 필연적이라 사료됩니다. 토지이용실태로는 조양동 새마을일원은 준주거지역내 숙박시설이 입지하고 있고 대부분 주거용도 및 상업시설로 이용되고 있고 대포 외옹치로는 주거지역내 도로변으로 숙박시설이 입지하고 있습니다. 다음 11쪽이 되겠습니다. 도시자연공원 논산, 용초의 기능변경 사항이 되겠습니다. 도시공원 및 녹지등에 관한 법률에 의하면 이 법 시행 당시 도시관리계획으로 결정고시된 도시자연공원에 대하여 2009년 12월 31일까지 도시계획시설의 변경.해제조치가 필요하며 미 이행시는 도시자연공원구역으로 결정되겠습니다. 도시자연공원구역으로 지정시 문제점으로는 건축물의 건축외 용도변경, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석채취, 토지분할, 물건의 적치 또는 도시계획 사업시행이 불가하며 단 법 27조에서 정한 행위만 가능하겠습니다. 공원결정현황으로 논산 도지자연공원은 조양동 산127-1번지로 0.15㎢가 되겠으며 조성계획은 미수집된 상태이고 용초공원 또한 공유수면 위에 0.03㎢로써 조성계획은 미수립된 상태가 되겠습니다. 다음 12쪽이 되겠습니다. 따라서 논산 도시자연공원을 근린공원으로 변경하여 인접 시가지 지역의 주민이 휴식공간으로 활용할 수 있도록 도시계획시설사업을 통한 다양한 시설설치를 유도할 수 있으며 용초공원 또한 해수면에 위치하고 있으나 계획수립 필요시 근린공원으로 지정하여 관리함이 유리하기 때문에 입안을 하였습니다. 다음 13쪽이 되겠습니다. 영랑공원 축소 및 유원지구역 확장사업이 되겠습니다. 현재 유원지와 접해 있는 영랑공원 0.24㎢를 0.05㎢가 감소된 0.19㎢로 변경 입안코자 하며 영랑 유원지는 당초 0.76㎢에서 0.53㎢가 증가된 1.29㎢로 확장 입안하는 사항이 되겠습니다. 변경사유는 유원지내 체육시설 설치여건을 확보하여 시민의 건강증진 및 여가선용을 기하고자 하는 사항이 되겠습니다. 다음 14쪽이 되겠습니다. 향후 추진일정이 되겠습니다. 관련부서 협의와 시의회 의견청취, 시 도시계획위원회 자문등을 7월중 완료한 다음 8월중 강원도에 승인신청을 할 예정입니다. 이상 설명을 마치겠습니다. 다음은 속초 도시관리계획 결정(변경)안에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 의결주문은 거기 오타가 났습니다. 죄송합니다. 2020이 아니고 2015년이 되겠습니다 2015년 속초 도시관리계획 결정(변경)안에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조 및 동법시행령 제22조 규정에 의거 속초시의회 의견을 청취하고자 하는 사항이 되겠습니다. 제안사유는 우리 시가 도시환경을 개선하고 주거생활의 질 향상을 위해 추진중인 청호2구역 주거환경정비구역 지정건과 관련하여 도시기반시설 결정으로 인한 주민피해를 최소화하고 용도지역·용도지구 결정(변경)을 통한 토지이용을 현실화하여 주거환경정비구역으로 편입후 도시기반시설 설치를 위한 여건을 확보하고자 하며, 또한 청호동 지역의 항만, 물량장 등 확장에 따라 이전이 불가피했던 조선소 대체부지 확보를 위해 청초호 일부 매립후 분양한 조선소 부지의 항만기능 보호를 위해 항만시설보호지구로 지정하였으나, 2003년 1월 1일 전면 제정·시행된 국토계획법에 의거 항만시설보호지구내 공장 조선소 신축이 불가능함에 항만시설보호지구 일부 제척을 통해 토지이용 증진 및 민원을 해소하고자 하는 사항이 되겠습니다. 주요내용은 뒤에서 상세히 설명드리기 때문에 생략토록 하겠습니다. 다음장 참고사항으로 속초 도시관리계획(용도지역 등)결정(변경)안에 대한 주민의견 청취결과 특이사항은 없었습니다. 다음 속초 도시관리계획 결정(변경)안에 대하여 상세설명을 드리겠습니다. 1쪽이 되겠습니다. 용도지역 결정 변경조서는 변경되는 사항만 설명드리겠습니다. 주거지역은 당초 5,729,285㎡에서 5,350㎡가 증가된 5,734,635㎡로 입안코자 합니다. 녹지지역은 23,897,635㎡에서 5,350㎡가 감소된 23,892,285㎡로 입안코자 합니다. 용도지역 결정변경 사항은 속초해수욕장 북측 자연녹지지역 5,350㎡를 1종 일반주거지역으로 변경하는 사항이 되겠으며 변경사유는 청초2구역 주거환경사업지구 남측 연접지역의 토지이용 현실화 및 도시기반시설 용지 확보 차원이 되겠습니다. 다음 2쪽입니다. 용도지구 결정 변경사항으로 최고고도지구 결정변경사항은 청호동 해안 최고고도는 지방고로부터 12m 이하로 기존 10,710㎡를 5,350㎡가 확장된 16,060㎡로 확장코자 하며 변경사유는 시가화용도로 용도지역이 변경됨에 따라 연접지역의 최고고도지구 12m 이하와 같이 고도지구를 지정하여 개발에 따른 해안지역 도시경관을 보호하고자 하는 사항이 되겠습니다. 다음 항만시설 보호지구(결정)변경사항은 북항 및 청초호 일원 항만시설 보호지구 35,750㎡를 21,750㎡가 감소된 329,000㎡를 변경 입안하고자 하여 변경사유는 항만시설보호지구 일부 제척을 통한 토지이용 현실화 및 민원해소 차원이 되겠습니다. 다음 3쪽입니다. 도시계획시설 결정(변경)사업으로 소공원 결정(변경)조서는 전적비 기념탑이 있는 청호동 1450-94번지 잡종지 일원 1,900㎡를 소공원으로 지정코자 하며 변경사유는 청초2구역 주거환경개선사업지구내 기 결정된 소공원의 사업추진이 곤란한바 속초해수욕장과 연접하고 사업추진이 양호한 지역인 소공원을 결정하여 원활한 사업을 추진하고자 하는 사항이 되겠습니다. 다음장 조양동 용도지역지구 신설 변경안 도면과 청초호 용도지구 변경안 도면은 유인물로 갈음토록 하겠습니다. 이상 제안설명을 모두 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.